Case economiche in affitto a Venezia Pag. 5

Disponibile da Giugno a Ottobre contratto : transitorio Vicinissimo a Riva degli Schiavoni e Piazza San Marco, appartamento restaurato ed arredato con gusto al terzo piano con meravigliosa vista veneziana sui tetti, molto luminoso. Descrizione composto di ingresso, ampio soggiorno/pranzo con cucina a vista, camera matrimoniale con bagno con vasca, cameretta/studio, bagno con doccia, ampia lavanderia/ripostiglio. La zona Si trova molto comodo a Campo la Bragora e al vaporetto dell'Arsenale

VENEZIA, vicinanze campo San Polo, in contesto prestigioso di palazzo storico, appartamento al secondo piano, molto luminoso, composto da ampio soggiorno/pranzo, cucina abitabile, due camere e bagno. disponibile da giugno con contratto transitorio annuale. euro 2.200 mensili. Cl.e. E

FAVARO VENETO, AFFITTASI APPARTAMENTO AL QUARTO PIANO, CON ASCENSORE, COMPOSTO IN INGRESSO, CUCINA CON POGGIOLO, SOGGIORNO E TRE CAMERE, PER UN TOTALE DI 6 POSTI LETTI, OLTRE A DUE BAGNI. GARAGE AL PIANO TERRA DI 20 MQ C.CA. EURO 1900,00 + 300,00 DI SPESE CONDOMINIALI COMPRESO DI UTENZE LUCE, ACQUA E GAS. SI STIPULANO CONTRATTI AD USO FORESTERIA. DISPONIBILE DA SUBITO! Classe Energetica: Non indicata

Nel cuore di uno dei quartieri più prestigiosi della città di Venezia, a due passi da San Marco, vi presentiamo questo immobile con affaccio luminoso fronte piazza Santo Stefano. Un'oasi di arte e tranquillità, situata in un piccolo palazzo storico di sole due unità nel cuore pulsante di Venezia, pronta ad accogliere chi cerca un luogo unico e ispirante.
Si accede tramite un elegante portone al secondo piano, dove si giunge all'ingresso dell'appartamento di circa 100 mq, dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Posto al secondo ed ultimo piano, questa mansarda duplex rievoca gli anni '80 e rappresenta un tributo realistico poiché era l'abitazione di una vera artista di fama mondiale. Nell'immobile si possono notare le tracce delle sue opere e delle sue conoscenze, tra cui Andy Warhol, poiché lo aveva trasformato nel proprio personale atelier.
L'atmosfera dell'appartamento è resa unica da giochi di specchi e luci al neon che creano affascinanti riflessi, evocando un connubio tra creatività e immaginazione. L'immobile può ospitare una famiglia, con un bel soggiorno dotato di zona pranzo, una cucina separata e un bagno colorato di rosso vivo.
Al piano superiore, l'atmosfera diventa ancora più suggestiva, con pareti tinte di un delicato azzurro che avvolge l'ambiente in un'aura sognante. Due letti matrimoniali, disposti simmetricamente, completano lo spazio, mentre una finestra offre una visuale privilegiata sull'area circostante e un lucernario permette di intravedere i tetti degli edifici vicini.
- NO STUDENTI - NO TURISTICO PER MANCANZA DI FOSSE SETTICHE

Nascosto lungo una tranquilla calle laterale di Fondamenta Ormesini, nel cuore di Cannaregio e a pochi passi dal Ghetto, questo luminoso appartamento al terzo piano offre un’atmosfera autenticamente veneziana, in una posizione residenziale ma strategica, comoda alla stazione e ai collegamenti per l’aeroporto. L’ingresso introduce al cuore della casa, attorno al quale si sviluppano tutti gli ambienti. Sulla destra si trova una prima camera, ideale come stanza ospiti o studio, luminosa e silenziosa. Proseguendo si raggiunge la camera padronale, ampia e rilassante, caratterizzata da luce naturale, arredi vintage e splendidi pavimenti in terrazzo veneziano. Il soggiorno rappresenta il centro conviviale della casa: uno spazio luminoso con alte finestre affacciate sui tetti di Cannaregio, dove la luce accompagna l’ambiente durante tutta la giornata. Accanto, una terza camera offre ulteriore flessibilità come stanza per bambini, studio o ulteriore camera da letto. La cucina, separata e dal carattere più contemporaneo, combina tonalità calde terracotta con finiture moderne, creando uno spazio accogliente e funzionale. Da qui si accede al bagno, recentemente rinnovato, con linee essenziali, tonalità calde e ampia doccia walk-in. L’intero appartamento è unito dalla continuità dei pavimenti originali in terrazzo veneziano, diversi in ogni stanza, che donano carattere e autenticità agli spazi. Una casa luminosa, elegante e profondamente veneziana, nel cuore di uno dei quartieri più amati della città. Il sestiere di Cannaregio è il secondo sestiere più esteso di Venezia dopo Castello ed è il più popolato. In questo sestiere si trova il Ghetto di Venezia raggiungibile ai piedi attraversando il Ponte delle Guglie e percorrendo la Strada Nova, arteria principale dell'intero che porta dalla stazione di Santa Lucia a Rialto. Questo tragitto di circa 25 minuti comincia ai piedi del Ponte degli Scalzi e della chiesa di Santa Maria degli Scalzi e termina in Campo dei Santi Apostoli. L’appartamento si trova nella zona di Venezia più autentica, a due passi dal Ghetto e dalla tranquilla Fondamenta della Sensa. A due passi dai Vaporetti e dall’Alilaguna, è dunque comodo sia a Rialto e San Marco, che a Piazzale Roma e alla Stazione dei Treni.

Gruppo Santa Marina Immobiliare presenta: Nel cuore dell'autentico sestiere di Castello, in una posizione strategica e particolarmente comoda ai principali servizi, proponiamo in locazione un raffinato appartamento di 140 mq, inserito in un contesto signorile e recentemente ristrutturato. L'immobile si distingue per gli ampi spazi e la luminosità degli ambienti. L'ingresso conduce ad un elegante salone impreziosito da una splendida vista su un incantevole giardino, una rara oasi di tranquillità nel centro storico veneziano. La cucina, moderna e a vista, si integra perfettamente con la zona pranzo, creando un ambiente conviviale e funzionale. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali e due bagni completi, mentre una piacevole terrazza offre un ulteriore spazio da vivere all'aperto. Caratteristiche principali: Superficie: 140 mq Ampio ingresso Elegante salone con vista sul giardino Cucina a vista con sala da pranzo Due camere matrimoniali Due bagni completi Terrazza Appartamento completamente ristrutturato Contesto signorile Disponibilità: contratto di locazione transitorio della durata massima di 18 mesi, riservato esclusivamente a professionisti. Per informazioni Aggiuntive: Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena 0415649250/3479078198 www.santamarinaimmobiliare.it

In posizione centrale a Mestre, comodo a tutti i principali servizi e collegamenti, si propone in locazione un elegante appartamento situato al secondo piano di un contesto curato, completamente restaurato con finiture di qualità. L’immobile si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti: ingresso accogliente, luminoso soggiorno open space con cucina a vista, ideale per la vita quotidiana e per ricevere. La zona notte comprende due camere matrimoniali di generose dimensioni e una stanza adibita a cabina armadio. Sono presenti due bagni, entrambi ampi dotati di vasca e doccia, progettati per garantire comfort e funzionalità. Le finiture includono pavimentazione in parquet, riscaldamento centralizzato e impianto di aria condizionata canalizzata caldo/freddo. L’esposizione garantisce un’eccellente luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. Completa la dotazione un sistema di allarme. Elemento di valore aggiunto è il garage di proprietà, con altezza superiore ai 3 metri e basculante elettrico, ideale anche per esigenze di spazio aggiuntivo. Soluzione raffinata e pronta all’uso, adatta a chi cerca comfort, centralità e qualità abitativa. L’immobile viene locato con contratto transitorio. è richiesta adeguata documentazione reddituale a garanzia della locazione. Spese Condominiali di circa 3500 euro all'anno, comprensivo di riscaldamento, acqua, amministratore, ascensore, Spese condominiali escluse le utenze individuali, tra cui l’energia elettrica. Rif. 1080. La rete immobiliare Gabetti opera sul territorio italiano da anni, offrendo alla clientela servizi di intermediazione immobiliare e consulenza professionale. Affidarsi a Gabetti significa scegliere la professionalità e l'esperienza di un gruppo presente da oltre 60 anni sul mercato immobiliare italiano. Un marchio storico, capace di rinnovarsi negli anni, coniugando i valori della tradizione, serietà e affidabilità con quelli della modernità, dell'innovazione e del dinamismo. La sede Gabetti di Venezia è situata nel centro storico della città, in una zona centrale e facilmente raggiungibile. Potete essere costantemente aggiornati sulle principali offerte immobiliari del mercato veneziano, sia che si tratti di proprietà residenziali, che di immobili per investimento residenziale e/o commerciale. I consulenti immobiliari Gabetti sono sempre disponibili ad accogliervi e a seguirvi nella ricerca dell’immobile adatto alle vostre esigenze, se volete vendere, se volete acquistare, affittare o mettere a reddito un appartamento. Ci potete trovare a Venezia, Cannaregio Strada Nuova 4385 - Tel. 0415207123

"Si prega di contattarci via mail con breve presentazione e giorni disponibili per una visita. " Venezia, Castello, Salizada Sant'Antonin, a pochi passi dall'Arsenale e Piazza San Marco, proponiamo in affitto ampio appartamento in ottime condizioni e ampie dimensioni al primo piano. L'immobile si compone di spazioso ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali e due bagni completi di doccia e vasca. Recentemente restaurato con aria condizionata nuova. Posizione comoda e residenziale, a pochi passi si può raggiungere l'imbarcedero dell'Arsenale, ma anche La Biennale dei giardini o piazza San Marco a piedi. Graziosa terrazza abitabile con vista aperta su giardino. Contratti transitori di minimo 12 mesi a persone referenziate. No studenti o residenti. Canone mensile €2300,00.

Questa elegante residenza indipendente offre ambienti luminosi e confortevoli, con una disposizione studiata per garantire privacy e benessere. Camera da letto con bagno en suite, pensata per offrire il massimo del comfort e della funzionalità. Ampio soggiorno con quattro grandi finestre affacciate sul Canale della Giudecca, che regalano una meravigliosa vista su Venezia. Il salone è arredato con un confortevole divano letto, ideale anche per ospiti. Sala da pranzo e cucina completamente attrezzata, perfetta per momenti conviviali e per chi ama cucinare. Due bagni moderni e una pratica lavanderia a disposizione. Punti di forza: Vista impareggiabile su Venezia e sul Canale della Giudecca. Grande luminosità grazie alle ampie finestre. Comfort e funzionalità in ogni ambiente. Un appartamento esclusivo, ideale per chi cerca una dimora elegante e suggestiva nel cuore della città lagunare.

Fenice Real Estate propone in affitto in esclusiva a 50 metri da Piazza San Marco luminoso monolocale con ascensore, ampia camera matrimoniale, angolo cottura e bagno Finiture di lusso, ideale come pied à terre o locazione temporanea. Contratti transitori. Minimo uno massimo diciotto mesi. Utenze e spese condominiali incluse.

Situato lungo la Fondamenta di Sant'Eufemia, nella suggestiva isola della Giudecca, questo splendido appartamento al secondo piano, servito da ascensore, offre un perfetto equilibrio tra luce, tranquillità e viste mozzafiato sul Canale della Giudecca, le Zattere e Venezia. L’appartamento si sviluppa attorno a una corte interna privata, creando una rara sensazione di silenzio e riservatezza pur rimanendo immersi nell’atmosfera della laguna veneziana. Un lungo corridoio, illuminato da quattro finestre affacciate sulla corte, accoglie all’ingresso e introduce immediatamente a un ambiente arioso, quieto e inondato di luce naturale durante tutto il giorno. Sulla destra si apre il soggiorno, con splendide viste sul canale, uno spazio raffinato e confortevole arricchito da curati elementi di design. Su questo lato si trova anche un bagno ospiti completo con antibagno. Sulla sinistra si sviluppa invece la zona notte. La camera padronale gode di affacci su un rigoglioso giardino adiacente, con scorci sul canale e sulla Salute. Accanto si trova un bagno completo, facilmente trasformabile in bagno en suite. Una seconda camera doppia, condivide le stesse piacevoli viste sul verde con scorci d’acqua. Proseguendo si raggiunge il cuore della casa: un’ampia zona pranzo con cucina completamente attrezzata. Questo ambiente luminoso, grazie alle finestre su due lati, è perfetto sia per la vita quotidiana che per accogliere ospiti. Da qui si accede alla splendida terrazza di circa 45 mq affacciata sul verde. Lontana dal traffico del Canale della Giudecca, questa area esterna è particolarmente silenziosa e rilassante, tanto da far dimenticare di trovarsi nel cuore di Venezia e far pensare piuttosto alla quiete della campagna. L’immobile è disponibile per contratti di locazione transitori tra 12 e 18 mesi. L’isola della Giudecca è una delle zone residenziali più note di Venezia. Con le sue caratteristiche casette, e la famosa chiesa del Redentore, emana un fascino che nel tempo si è sempre mantenuto intatto. Distante solo un breve giro in gondola da San Marco, è stata denominata "giardino delle delizie" di Venezia nel 18° secolo. L’appartamento si trova nella tranquilla isola della Giudecca, a due minuti dalla fermata del Vaporetto Palanca, da cui è possibile raggiungere S. Marco ed i principali punti d’interesse di Venezia in meno di dieci minuti.

Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena Srl presenta in locazione ( Affitto transitorio max 12 mesi- Lavoratori): Unità immobiliare Residenziale ubicata a pochi passi da Campo Santo Stefano, metratura importante con ottima distribuzione degli spazi interni e massima luminosità (10 Finestre). Composizione: Soggiorno con angolo cottura ( 4 Finestre), disimpegno con bagno, Secondo Bagno Finestrato,Camera singola ( 2 letti singoli) con Grande Finestra, Camera Matrimoniale con ottimo affaccio e 2 Finestroni, Ripostiglio. Per informazioni aggiuntive o per organizzare un sopralluogo: Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena Srl: Ufficio 0415649250/3479078198 www.santarinaimmobiliare.it

Affitto appartamento zona Guglie – Venezia Disponibile da subito per affitto fino a sei mesi, ideale per due persone. In posizione strategica a pochi passi dalla Stazione di Santa Lucia e da Piazzale Roma, si affitta luminoso appartamento al terzo piano senza ascensore con una splendida vista sul Canal Grande. L'appartamento è composto da una camera matrimoniale, un bagno con vasca e un ampio salone con cucina a vista. Si trova ini un contesto di palazzo signorile. Molto luminoso e accogliente, perfetto per chi cerca una sistemazione temporanea nel cuore di Venezia. Non è presente aria condizionata, la disponibilità è immediata e la durata massima dell’affitto è di sei mesi, adatto per massimo due persone.

Affitto contratto transitorio da 15 Aprile a Ottobre Luminoso appartamento con meravigliose viste sul rio, situato a pochi minuti da Piazzale Roma in una posizione privilegiata e di grande comodità. Posto al secondo piano di un contesto tipicamente veneziano. Il distributivo Entrando in appartamento troviamo un accogliente soggiorno con cucina, due camere, un bagno e una soffitta spaziosa. Le finestre affacciate sul rio regalano scorci unici e una luminosità naturale rara da trovare in zona. La zona A soli due minuti da Piazzale Roma e da Campo Santa Margherita, l’appartamento si trova in una posizione estremamente privilegiata, ricca di servizi, supermercati, bar e ristoranti.

MM PALESTRO/MM TRICOLORE - Viale Piave - LIBERO DAL 1 NOVEMBREIn palazzo vecchia Milano con ascensore proponiamo, al primo piano, trilocale di 105 mq circa, con SOLO CUCINA ARREDATA.L'appartamento è così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni con doccia.Doppia esposizione. Infissi con doppio vetro. Pavimenti in parquet.Aria condizionata. Riscaldamento autonomo. Verrà ristrutturato il bagno più piccolo.Nelle vicinanze troviamo la fermata della linea metropolitana 1 (rossa) di Palestro e Porta Venezia oltre alla linea 4 (blu) di Tricolore. Ben servito dai mezzi di trasporto pubblico di superficie linee: 9 - 19 - 61 Richiesta mensile: € 2.500,00 per canone + € 167,00 per spese condominiali.

Situato dietro la Chiesa dei Carmini, in uno dei quartieri più autentici e pittoreschi di Venezia. Appena varcata la soglia, si percepisce subito una piacevole atmosfera di casa. Sulla destra si apre un luminoso e accogliente soggiorno, arricchito da un ampio tavolo da pranzo perfetto per cene in compagnia o serate rilassanti. Poco più avanti si trova la cucina, completamente attrezzata e dotata di un tocco di romantica atmosfera veneziana — ideale per preparare i pasti godendo del fascino del quartiere. Lavatrice e asciugatrice sono comodamente disponibili. Ritornando verso il soggiorno e proseguendo sulla sinistra, si trova una spaziosa camera da letto con due letti singoli, unibili in un comodo matrimoniale. La stanza è luminosa grazie alle sue due finestre e offre abbondante spazio per riporre gli oggetti. A sinistra del corridoio d’ingresso si trova una seconda camera, più piccola, con due letti singoli — perfetta per ospiti o bambini. In fondo al corridoio si trova invece la camera matrimoniale principale, ampia ed elegante, con molto spazio per riporre gli effetti personali e un’atmosfera accogliente e rilassante. L’appartamento dispone di due bagni spaziosi e di un comodo ripostiglio, caratteristiche che lo rendono pratico e funzionale anche per soggiorni prolungati o per famiglie. Una casa calda e confortevole in un contesto tipicamente veneziano — ricca di fascino, luce e personalità. Disponibile per i mesi di gennaio e febbraio 2027. Dopo San Marco, il sestiere di Dorsoduro è quello dove più si concentrano musei importanti, tra cui ricordiamo: la Galleria dell'Accademia, la Collezione Peggy Guggenheim, Palazzo Venier dei Leoni, il museo Punta della Dogana - Fondazione François Pinault. Meritano una visita anche lo squero di San Trovaso e campo Santa Margherita, luogo di ritrovo per veneziani e studenti. L'immobile si trova nella zona di Campo Santa Margherita/Carmini, animata dal vicino polo universitario e dai tipici caffè, ristoranti e mercatini.

Questo appartamento totalmente indipendente, al primo piano di un antico palazzo veneziano a San Samuele, nella calle che diede i natali a Giacomo Casanova, a pochi passi da Campo Santo Stefano, è un oggetto veramente unico. Composto razionalmente di ingresso, soggiorno, cucina attrezzata, due camere da letto e un bagno. L'impianto di aria condizionata, l'arredamento su misura con numerosi spazi di disbrigo, la spa e le finiture di pregio completano l'immobile per un comfort completo. Disponibile per contratti transitori da 3 a 12 mesi, non disponibile per studenti e turisti. SAN MARCO: UBICAZIONE E CONTESTO DI QUESTO IMMOBILE San Marco è il cuore della città di Venezia, il sestiere più conosciuto e più prestigioso, da ogni punto ci si trova a pochi passi sia dalla Piazza San Marco che dal Teatro della Fenice. Questa zona è anche molto ben servita da tutte le linee del Vaporetto, e dal traghetto gondole, è possibile inoltre raggiungere qualsiasi angolo di Venezia in meno di dieci minuti. L'immobile si trova nell’area di San Samuele/Santo Stefano, la parte di San Marco più residenziale. Lontana dai flussi turistici e arricchita da numerosi musei e gallerie, è sede tra gli altri di Palazzo Grassi e Palazzo Fortuny.

Si propone immobile di pregio in affitto per lungo periodo, completamente ristrutturato e concepito per il massimo confort nel cuore del sestiere di San Marco. Il palazzo storico è imponente fin dal XVI secolo, di cui mantiene dettagli unici come la vera da pozzo interna all’androne-un lusso per l’epoca. Il lustro del Palazzo si rispecchia anche nell'utilissima doppia entrata: il monumentale portone, che avrà accolto patrizi per secoli, e quella di servizio sulla calle retrostante, da cui a 30 metri si ha la fermata del vaporetto della linea 1 comodo sia per gli spostamenti in città, ma anche per raggiungere l’aeroporto e la terraferma. Saliamo la mezza rampa di scale ed entriamo dalla porta blindata. L’ingresso ci invita verso la zona giorno, che raggiungiamo passando il corridoio e l’elegante porta in legno di radica, accompagnati dai colori tenui che amplificano la luce naturale. Il pavimento della zona giorno è cassettonato originale in legno del secolo precedente, su cui si specchia un alto soffitto bombato. Altezze e finestre ci fanno credere di essere su un piano nobile, senza doverne affrontare tutti i gradini. Il mobilio è minimal ed elegante, ideato per regalare il massimo comfort, con punti luce e tinte accuratamente selezionati per creare un’atmosfera raccolta. La cucina è a vista, completamente attrezzata e su misura, con elettrodomestici e utensili nuovissimi, e bancone per la prima colazione. Perpendicolari all’ingresso, troviamo armadiature e zona lavanderia dotata di lavatrice e asciugatrice, e accediamo al bagno, dotato di doccia walk in con mosaico in Bisazza. Il pavimento dell’ingresso e zona notte è in autentico Pastellone veneziano: tecnica usata da un solo Maestro in tutto il veneziano, che amplifica l’effetto naturale. Infine, la camera padronale assicura tutta la quiete e il relax che un affaccio su calle secondaria può garantire. Anche qui troviamo una sola armadiatura, scelta per contenere un intero guardaroba, ma che lascia ulteriore spazio utilizzabile. L’appartamento vanta una massima efficienza energetica grazie alla classe A++++ ed è dotato di impianto di raffreddamento e riscaldamento autonomo ad acqua, oltre alla connessione Wi-Fi. E’ disponibile da subito per contratti transitori di almeno 12 mesi, anche intestabile ad azienda. Segnaliamo che le spese condominiali pari a € 135 sono escluse dal canone d'affitto e comprendono: connessione Wi-Fi, Tassa dell'Igiene Ambientale e servizio di pulizia scale bisettimanale. San Marco è il cuore della città di Venezia, il sestiere più conosciuto e più prestigioso, da ogni punto ci si trova a pochi passi sia dalla Piazza San Marco che dal Teatro della Fenice. Questa zona è anche molto ben servita da tutte le linee del Vaporetto, e dal traghetto gondole, è possibile inoltre raggiungere qualsiasi angolo di Venezia in meno di dieci minuti. L'appartamento si trova in una posizione ben servita e comoda, vicinissima all’imbarcadero e a pochi passi dal Giglio e da Calle XXII Marzo, polo dello shopping del lusso. Il sestiere di San Marco e in particolare la zona di S.Maurizio, baricentrica rispetto all’Accademia e Piazza San Marco, è tra i più conosciuti e ricercati, sede di Musei e Palazzi tra i più prestigiosi.

Da Campo Santa Maria Mater Domini, nel sestiere di Santa Croce, comodissimo tanto alla Ferrovia quanto a piazzale Roma, arriviamo facilmente al nostro appartamento. L’ingresso è condominiale, e varcato il cancello entriamo nella corte privata esterna di pertinenza dello stabile. Apriamo il portone a destra ed entriamo nel nostro terra cielo con ingresso indipendente dalla corte condominiale. Dal preingresso, prendiamo la porta di sinistra ed entriamo nello spazioso studio, completamente ristrutturato, luminoso e con mobili su misura. Il divano diventa letto, assicurando una pratica e privata seconda camera con bagno en suite completo anche con vasca da bagno veneziana. In questo ambiente, troviamo anche un pratico ripostiglio. Torniamo nel pianerottolo e saliamo le comode scale fino al primo piano. Il pianerottolo è uno spazioso luogo di passaggio. Andiamo nella zona giorno, dove i mobili anni ’20 in mogano scuro giocano con i punti luce moderni. Qui troviamo la credenza e la dispensa, il divano -che anche in questo caso diventa letto- e la tavola da pranzo con otto posti. Dal salotto accediamo alla cucina, tipicamente veneziana, finestrata con vista sull’ingresso e con porta scorrevole con cui all’occorrenza separarsi dalla zona giorno, e completamente attrezzata anche con lavastoviglie. Torniamo nel pianerottolo, dove troviamo anche il bagno padronale, cieco ma ventilato anche questo di generose dimensioni. Usciamo dal bagno e imbocchiamo il corridoio, che ci conduce alla camera matrimoniale, completa di mobilio, comò e libreria. Infine, ci prendiamo un momento per ammirarne le viste: giardini privati e scorci proprio sopra i canali. Disponibile da subito per contratto residenziale 4+4 intestabile solo a persona fisica. Non disponibile per sublocazione. Il sestiere di Santa Croce deve il suo nome alla antica chiesa di Santa Croce, è il sestiere che funge da collegamento tra Venezia e la terraferma, il più servito da tutti i mezzi di trasporto sia grazie a Piazzale Roma che alla Stazione di Santa Lucia. Tra i luoghi di interesse degni di nota ricordiamo le chiese di San Giacomo dell'Orio, San Stae, il tempio di San Nicola da Tolentino, e due chiese consacrate a San Simeone: San Simeon Grando o Profeta, e l'altra San Simeon Piccolo. La proprietà si trova a due passi da San Stae, in una posizione vicinissima al Canal Grande, a pochi passi dal Ponte degli Scalzi, dalla Ferrovia e piazzale Roma. La zona di San Stae, servitissima in chiave di trasporti ed esercizi commerciali, è molto ricercata anche per la tranquillità e la rara autenticità di calli e campielli.

Arriviamo all’Isola della Giudecca e senza ponte alcuno nel tragitto, apriamo il portone e siamo nella curata corte interna con giardino e sistema antizanzare automatizzato. Nella corte comune troviamo il locale lavanderia, in comune con i vicini al piano di sopra, con lava-asciuga. Aggiriamo il giardino e saliamo le scale fino al primo ed ultimo piano. L’ingresso è spazioso e molto luminoso, avendo grandi finestre su entrambi i lati. La cucina è su misura, funzionale e completa di elettrodomestici. Nel salotto troviamo già comodi divani e una scrivania. Troviamo inoltre una scala, che ci conduce al sottotetto, ristrutturato e calpestabile, utile per eventuali ospiti imprevisti o perché no come ripostiglio. Le travi a vista si rincorrono in tutto l’appartamento. La zona notte presenta due camere e due bagni, di cui uno en suite nella camera padronale da cui, oltre la gioia della vista sul campo, ci offre anche lo scorcio sul canale. Qui il tempo sembra essersi fermato: gli affacci e le viste raccontano la stessa, meravigliosa storia da secoli. Questi scorci ci aiutano a capire perché siamo ancora qui ad ascoltarla. Disponibile da subito per contratti transitori, anche intestati ad azienda. Le utenze e le spese condominiali non sono incluse. L’isola della Giudecca è una delle zone residenziali più note di Venezia. Con le sue caratteristiche casette, e la famosa chiesa del Redentore, emana un fascino che nel tempo si è sempre mantenuto intatto. Distante solo un breve giro in gondola da San Marco, è stata denominata "giardino delle delizie" di Venezia nel 18° secolo. L’appartamento si trova nella tranquilla isola della Giudecca, a due minuti dalla fermata del Vaporetto Palanca, da cui è possibile raggiungere S. Marco ed i principali punti d’interesse di Venezia in meno di dieci minuti.

L'appartamento sarà disponibile per periodi di minimo 6 mesi - da SETTEMBRE 2026 -NON DISPONIBILE PER SUBLOCAZIONE, NON DISPONIBILE PER STUDENTI Il campo di San Silvestro, pur essendo centralissimo e molto comodo al ponte di Rialto, è uno dei crocevia meno noti e dunque più tranquilli per il flusso turistico. La facciata con le sue trifore anticipa l’antichità architettonica, pur avendo un ingresso modesto. Le scale conducono fino all’appartamento al terzo piano, dove troviamo un connubio vincente tra modernità, antichità e gusto per l’arredamento. Entriamo nell’ampio soggiorno dove le travi a vista, unite all’alta vista aperta, ci comunicano una geometria proporzionata tra spazio e luminosità. Una brezza leggera circola grazie alla gradevolissima ariosità dell’appartamento, riscaldata dal caminetto originale sulla destra: a Venezia è proibito accendere il fuoco anche sui caminetti, ma la loro presenza riscalda già l’ambiente. Sulla sinistra si apre il corridoio che ci conduce prima alla cucina e poi alla prima camera doppia con bagno en suite. Torniamo in salotto, andiamo verso il tavolo da pranzo e imbocchiamo le scale: una seconda camera si apre in tutta la sua vista, prima sulle travi del salotto sottostante e poi su San Silvestro. Anche qui troviamo il bagno en suite, ma anche una cabina armadio con arredi su misura. L’appartamento, perfetto per il professionista che necessita di un luogo tranquillo per lavorare, ma anche per una famiglia che vuole regalarsi un’esperienza unica nel cuore di Venezia, presenta ogni genere di comfort ed elettrodomestici tra cui lavatrice, lavastoviglie, wi-fi.

Eleganza senza tempo con affaccio sul canale A pochi passi dall'Hotel Papadopoli, in una delle zone più apprezzate e strategiche del centro storico veneziano, proponiamo in locazione transitoria di 12 mesi una residenza straordinaria, completamente ristrutturata con materiali di assoluta eccellenza e una cura del dettaglio raramente riscontrabile sul mercato. Situato al secondo piano, l'appartamento gode di splendidi affacci sulla fondamenta e sul canale, regalando scorci suggestivi e una luminosità naturale che accompagna ogni ambiente durante tutto l'arco della giornata. La proprietà è il risultato di un'importante ristrutturazione realizzata senza alcun compromesso sulla qualità. Ogni elemento è stato accuratamente selezionato per creare un ambiente raffinato, armonioso e confortevole. Il magnifico pavimento in onice rappresenta uno degli elementi distintivi dell'abitazione, conferendo carattere, prestigio e una straordinaria eleganza agli spazi. La zona giorno accoglie un ampio soggiorno di rappresentanza con affaccio diretto sul canale, dove la luce riflessa dall'acqua crea un'atmosfera unica e particolarmente suggestiva. La cucina con angolo cottura si integra perfettamente nell'ambiente, coniugando funzionalità e design attraverso finiture e dotazioni di elevatissimo livello. Accanto alla zona living trova spazio un'esclusiva area relax separata, ideale come salotto privato, spazio lettura o ambiente dedicato allo smart working, garantendo comfort e versatilità nella vita quotidiana. La zona notte comprende due splendide camere da letto, entrambe affacciate sul canale, caratterizzate da una piacevole luminosità e da una vista che valorizza ulteriormente il fascino dell'immobile. Completano la proprietà due bagni finestrati, realizzati con materiali di pregio e rifiniti con grande attenzione estetica e funzionale. Gli arredi, selezionati tra le migliori produzioni di design, contribuiscono a definire un'abitazione pronta da vivere, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire il massimo comfort abitativo. La posizione rappresenta un ulteriore elemento di valore. Situata nelle immediate vicinanze dell'Hotel Papadopoli e dei Giardini Papadopoli, la proprietà consente di vivere Venezia con un equilibrio raro tra tranquillità e comodità. In pochi minuti si raggiungono Piazzale Roma, la Stazione Santa Lucia e gli approdi del vaporetto sul Canal Grande, garantendo collegamenti rapidi con ogni parte della città e della laguna. Nelle immediate vicinanze sono inoltre presenti ristoranti, servizi, negozi e tutte le comodità necessarie per una permanenza di alto livello. Una residenza destinata a chi desidera vivere Venezia in una delle sue zone più autentiche e ricercate, all'interno di un immobile dove qualità costruttiva, bellezza degli ambienti, luminosità e fascino degli affacci si fondono in perfetto equilibrio. Disponibile esclusivamente con contratto di locazione transitoria di 12 mesi.

A meno di tre minuti di distanza dalla fermata del vaporetto “Ca’ D’Oro”, lontano dal frastuono di Strada Nuova, troviamo il portone d’ingresso del palazzo senza dover fare neppure un ponte - comodissimo per gli spostamenti e per chi ama viaggiare. Percorriamo le moderne scale fino al quarto piano, da cui entriamo in appartamento. La cucina si apre a noi con i suoi colori caldi, che ci fa subito sentire accolti. Il piano di lavoro angolare è nuovissimo, con la piastra a induzione e la cappa aspirante a soffitto, tutti gli elettrodomestici e la dispensa su misura. Proseguendo dritti, il bagno del piano lo troviamo a sinistra, con la sua vasca e i suoi sanitari anch’essi su misura, vicino alla parete del primo split dell’aria condizionata e allo schermo del videocitofono. Oltre le scale, una sinfonia di colori pastello, sui toni del beige, si presenta a noi nell’apertissima zona giorno, dove troviamo l’enorme divano, la televisione, il router wi-fi e un angolo lettura con vista sui tetti veneziani. Saliamo le scale, da cui godiamo di un’ottima vista del Rezzonico, lampadario forse protagonista del salotto, e raggiungiamo la zona notte. Qui tutto è stato studiato per il relax e il riposo da un’attenta interior designer che ha saputo organizzare gli spazzi offrendo comodità senza rinunciare a un gusto pregiato. Le applique al muro ci guidano con calore verso la camera padronale, alla fine del corridoio da cui sulla sinistra si accede al bagno del piano, con doccia e locale lavanderia e colori avvolgenti. A destra, una camera studio inondata di luce naturale è pronta ad accogliere eventuali ospiti trasformando il suo divano in un comodo letto in memory foam con un solo gesto. Arriviamo infine alla camera padronale, con le sue due finestre e le finiture di pregio, dalle abat jour al lucernario, al suo letto contenitore, al mobile antico con dettaglio di stampa cinese originale dal XIX secolo e alla cabina armadio. Immobile disponibile da subito per contratti transitori. Il sestiere di Cannaregio è il secondo sestiere più esteso di Venezia dopo Castello ed è il più popolato. In questo sestiere si trova il Ghetto di Venezia raggiungibile ai piedi attraversando il Ponte delle Guglie e percorrendo la Strada Nova, arteria principale dell'intero che porta dalla stazione di Santa Lucia a Rialto. Questo tragitto di circa 25 minuti comincia ai piedi del Ponte degli Scalzi e della chiesa di Santa Maria degli Scalzi e termina in Campo dei Santi Apostoli. L’appartamento vanta una collocazione estremamente conveniente, trovandosi nel vivissimo sestiere di Cannaregio a pochi passi da palazzi e monumenti storici come la vicinissima Ca D’ Oro, l’Abbazia della Misericordia o il centro stesso della città con il Ponte ed il mercato di Rialto raggiungibili grazie al traghetto di Santa Sofia.

Ci troviamo in Fondamenta della Misericordia, un luogo vivace e amato da residenti e turisti. Entriamo nell’affascinante androne condominiale del palazzo e saliamo l’imponente scalinata in pietra che porta all’appartamento al terzo piano. Entrati, voltiamo a sinistra in un’accogliente camera da letto, impreziosita da magnifiche travi a vista e ornata da libri e piccole sculture in legno. Tornando allo spazio principale dell'appartamento, sulla destra si trova una seconda camera da letto con due letti singoli, piena di luce e sfiorata da una brezza, ornata da scaffali di libri, un televisore e graziosi quadri sopra la testata del letto. Le finestre dalla camera da letto hanno la vista su un grazioso cortile interno e tranquillo, che offre una vista incantevole. A sinistra si accede alla cucina, mentre il bagno si trova sulla destra. La cucina è completamente attrezzata con lavastoviglie, forno e lavatrice. Attraversando la cucina e girando a sinistra, entriamo nuovamente nello spazio principale dell'appartamento, compiendo così un giro completo. La luce del sole entra da una porta vetrata alla nostra destra seguendola, usciamo e ci troviamo sul gioiello dell'appartamento: la sua Altana ad uso esclusivo, inondata dalla luce del sole, vanta una vista mozzafiato sui tetti di Venezia. Da qui il nostro sguardo cade sui campanili della basilica di San Marco e della Madonna dell'Orto. È il luogo ideale per gustare un caffè al mattino o un aperitivo al tramonto. La fondamenta su cui si trova è famosa per i suoi deliziosi ristoranti e bar vivaci dove si recano residenti e turisti. Durante i caldi mesi estivi, un bicchiere di vino o uno spritz con un tipico cicchetto veneziano non ha prezzo. L’immobile è disponibile per contratti transitori di massimo 18 mesi, non disponibile per sublocazione e per studenti.Il sestiere di Cannaregio è il secondo sestiere più esteso di Venezia dopo Castello ed è il più popolato. In questo sestiere si trova il Ghetto di Venezia raggiungibile ai piedi attraversando il Ponte delle Guglie e percorrendo la Strada Nova, arteria principale dell'intero che porta dalla stazione di Santa Lucia a Rialto. Questo tragitto di circa 25 minuti comincia ai piedi del Ponte degli Scalzi e della chiesa di Santa Maria degli Scalzi e termina in Campo dei Santi Apostoli. L’appartamento vanta una collocazione estremamente conveniente, trovandosi nel vivissimo sestiere di Cannaregio a pochi passi da palazzi e monumenti storici come la vicinissima Ca D’ Oro, l’Abbazia della Misericordia o il centro stesso della città con il Ponte ed il mercato di Rialto raggiungibili grazie al traghetto di Santa Sofia.

Attico Panoramico in Palazzo Storico – Contratto 4+4 | € 3.000/meseGruppo Santa Marina Immobiliare propone in locazione esclusiva un elegante attico di circa 150 mq, situato in uno dei contesti più prestigiosi della città, all'interno di un palazzo storico con ascensore al piano.? Unico nel suo genereL'immobile si distingue per una straordinaria altana panoramica, da cui si apre una vista impareggiabile sui tetti e sui luoghi simbolo della città. Un angolo riservato e suggestivo, perfetto per cene al tramonto o momenti di relax all’aria aperta.? Spazi Raffinati e LuminosiAmpia zona giorno con salone open space e cucina a vistaParquet, aria condizionata, finiture di pregioCamera matrimoniale e camera singolaDue bagni moderniAmpio sottotetto, ideale come studio, zona relax o spazio multifunzionale? Posizione di PrestigioIn pieno centro storico, ma con tutta la privacy e la comodità di una residenza riservata e curata nei minimi dettagli.? Per informazioni e visiteMattia Marchi? 347 9078198 | ?? 041 5649250? mattia.marchi@santamarinaimmobiliare.it