Case con terrazzo in affitto a Roma Pag. 7

Nel cuore della ricercata zona Portuense – Villa Bonelli, in Via Gaetano Rappini, all’interno di un elegante contesto residenziale, proponiamo in locazione un attico luminoso e panoramico di circa 70 mq, completamente e finemente ristrutturato. La zona è particolarmente apprezzata per la sua tranquillità e vivibilità, oltre ad essere ben collegata e servita da negozi, supermercati, scuole e servizi di ogni genere, garantendo comfort e praticità nella vita quotidiana. L’immobile è composto da: ampio salone doppio con cucina a vista, spaziosa camera da letto matrimoniale, grande bagno e uno splendido terrazzo perimetrale di circa 40 mq, attrezzato con patio esterno, ideale per momenti di relax. La presenza di parquet e aria condizionata contribuisce a rendere l’appartamento ancora più confortevole. Canone mensile: 1.500 Euro. Per informazioni e appuntamenti contattare lo 06.5417973 oppure il 393.9521037, saremo lieti di risponderVi. Possibilità di visionare l'immobile in diretta video. Per vedere le nostre proposte visitate il sito romacasaweb.it. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Zappyrent propone, funzionale trilocale di 60 m² al 2° piano con ascensore, una soluzione ottimale per chi cerca un'abitazione pronta all'uso in una zona residenziale di Roma. L’immobile è composto da 2 camere (con letto matrimoniale e armadio), 1 bagno moderno, un salotto accogliente e una cucina completa di ogni elettrodomestico: lavastoviglie, forno, microonde e lavatrice. La casa è pensata per le esigenze contemporanee, offrendo anche una pratica scrivania per lo studio o il lavoro e connessione Wi-Fi già attiva. Completano la proprietà un piacevole balcone e la comodità del parcheggio riservato. Dettagli economici: Canone d’affitto: 900 Spese condominiali: €80 Totale mensile: €980 Utenze: Elettricità, gas e TARI (spazzatura) a consumo a carico dell’inquilino. Tipologia di contratto: Viene proposto un contratto di locazione 3+2. Questa formula prevede una durata di 3 anni, con rinnovo automatico di ulteriori 2 anni alla prima scadenza, salvo disdetta comunicata nei termini previsti dalla normativa vigente. La zona: Situato in Via San Leo, l'appartamento si trova in una zona tranquilla e ben collegata di Roma nord-est (area Fidene/Settebagni). La posizione è ideale per chi cerca un contesto silenzioso, con facilità di parcheggio e vicinanza ai principali servizi commerciali e ai collegamenti ferroviari e autostradali. La gestione Zappyrent: Con la gestione Zappyrent puoi affittare in totale serenità: l’immobile è verificato, i pagamenti restano protetti fino al check-in, il deposito cauzionale è custodito in sicurezza e hai un’assistenza sempre disponibile per ogni esigenza durante la locazione. Un affitto trasparente e senza stress. La presente inserzione e le metrature indicate non costituiscono elemento contrattuale e hanno solo valore indicativo.

Zappyrent propone, ampio e signorile bilocale di 80 m² situato al 2° piano di un elegante edificio di cinque piani dotato di ascensore. Una soluzione abitativa caratterizzata da metrature generose, raramente riscontrabili in un bilocale, ideale per chi cerca spazio e comfort a Roma. L’immobile è composto da 1 camera matrimoniale molto spaziosa con armadio capiente, 1 bagno moderno, un salotto accogliente e una cucina separata e accessoriata con forno. La casa è pronta per essere abitata e dotata di ogni comfort: aria condizionata, lavatrice, una pratica scrivania per lo studio o lo smart working e un piacevole balcone che dona luminosità agli ambienti. Dettagli economici: Canone d’affitto: €930 Spese condominiali: €170 Totale mensile: €1.100 Utenze: Elettricità, gas, TARI (spazzatura) e Internet a consumo a carico dell’inquilino. Tipologia di contratto: Viene proposto un Contratto Transitorio. Questa formula è specifica per necessità temporanee documentabili (come trasferimenti lavorativi a termine o motivi di studio), con una durata compresa tra 6 e 18 mesi e non rinnovabile automaticamente. La zona: Situato in Via Ruggiero Settimo, l'appartamento si trova nel cuore del dinamico quartiere Appio-Latino, a pochi passi da Piazza Zama e non lontano dalla storica zona di San Giovanni. La posizione è eccellente: il quartiere è uno dei più serviti della capitale, ricco di negozi, supermercati, palestre e aree verdi come il vicino Parco della Caffarella. Ottimi i collegamenti grazie alla vicinanza della stazione ferroviaria Roma Tuscolana e delle fermate della metropolitana Linea A (Re di Roma/Ponte Lungo), che permettono di raggiungere il centro in pochi minuti. La gestione Zappyrent: Con la gestione Zappyrent puoi affittare in totale serenità: l’immobile è verificato, i pagamenti restano protetti fino al check-in, il deposito cauzionale è custodito in sicurezza e hai un’assistenza sempre disponibile per ogni esigenza durante la locazione. Un affitto trasparente e senza stress. La presente inserzione e le metrature indicate non costituiscono elemento contrattuale e hanno solo valore indicativo.

🇮🇹 COMPOSIZIONE IMMOBILE Luminoso appartamento con terrazzo – Farnesina / Ponte Milvio In zona Farnesina, a soli 7 minuti a piedi da Ponte Milvio e dal Foro Italico, in contesto tranquillo e ben collegato con il centro di Roma, proponiamo in affitto un ampio appartamento di circa 120 mq. L’immobile, molto luminoso grazie all’esposizione a sud, si compone di un grande salone doppio con accesso al terrazzo, due camere da letto, due bagni, cucina completamente attrezzata e camera di servizio. Completa la proprietà un comodo posto auto riservato. Situato al secondo piano con ascensore, l’appartamento è completamente arredato e dotato di tutti i comfort, tra cui WiFi, TV satellitare SKY, aria condizionata, riscaldamento centralizzato, lavatrice, lavastoviglie e utensili da cucina. Ideale per un massimo di 4 persone. Condizioni: Permanenza minima di 1 mese. Non fumatori. Animali non ammessi. 🇬🇧 PROPERTY COMPOSITION Bright apartment with terrace – Farnesina / Ponte Milvio area Located in the Farnesina area, just 7 minutes by feet from Ponte Milvio and Foro Italico, in a quiet and well-connected neighborhood, this spacious 120 sqm apartment is available for rent. The apartment is very bright thanks to its south-facing exposure and features a large double living room with access to a terrace, two bedrooms, two bathrooms, a fully equipped kitchen, and a service room. A private parking space is also included. Situated on the 2nd floor with elevator, the apartment comes fully furnished and equipped with all main comforts, including WiFi, air conditioning, central heating, washing machine, dishwasher, and kitchen equipment. Suitable for up to 4 people. Conditions: Minimum stay of 1 month. Non-smokers only. No pets allowed.

La Di Ienno immobiliare propone in locazione un grazioso appartamento arredato, situato in Via Cassia 849, nel tranquillo e ben servito quartiere di Tomba di Nerone, ideale per 1-2 persone. La zona è ottimamente collegata al centro città grazie alle linee bus lungo Via Cassia e offre numerosi servizi commerciali, tra cui supermercati, farmacie, bar e ristoranti. Nelle vicinanze si trovano anche importanti strutture sanitarie come l’Ospedale San Pietro Fatebenefratelli e il Presidio Ospedaliero Sant’Andrea, oltre a scuole e aree verdi. Soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e servizi a portata di mano. L’immobile, posto al 3° piano, si presenta molto luminoso e dispone di un balcone vivibile, perfetto per momenti di relax all’aperto. Internamente è composto da: ampia camera da letto servizio soggiorno con cucinotto veranda chiusa L'immobile è termoautonomo Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-45475596 / 06-45473847 / 375-7356586 Visita il nostro sito web www.immobiliarediienno.it Visita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare & Instagram @di_ienno_immobiliare L'agenzia DI IENNO IMMOBILIARE in Via Flaminia 726- Via Ugo De Carolis 81c - ZONA FLEMING/BALDUINA, è a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica.

Telefono agenzia: 06.92915242 (Piazza di Spagna) ESCLUSIVO ATTICO con IMPONENTE TERRAZZA CON VISTA IMPAREGGIABILE A 360 GRADI su TRINITA' DEI MONTI, ALTARE DELLA PATRIA, VILLA MEDICI, E SUI PIU' RINOMATI MONUMENTI DELLA CITTA' ETERNA, AMPIA BALCONATA A LIVELLO, IL MASSIMO DEL LUSSO E DELL'ELEGANZA NELLA LOCATION PIU' ICONICA DI ROMA, FINEMENTE RISTRUTTURATO con materiali di pregio e design; internamente è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista luminosissimo e accesso diretto alla prima terrazza a livello, ampia camera matrimoniale anch'essa panoramica con bagno en-suite con ampia doccia over-size, secondo e ampio servizio con vasca idromassaggio nella terrazza, area lavanderia e ripostiglio. Ubicato in elegante stabile con ascensore letteralmente a due passi da Piazza di Spagna; al piano superiore troviamo la seconda e splendida terrazza panoramica, il vero punto di forza dell’immobile, ideale per momenti di relax o cene all’aperto con vista mozzafiato sullo skyline romano. Ogni ambiente gode di una luce naturale che regala armonia in ogni momento della giornata. Questo meraviglioso attico situato nel cuore di Roma, offre il massimo dell'eleganza e del confort oltre ad un accesso privilegiato alle boutique di lusso, ristoranti gourmet, caffè storici e alle principali attrazioni culturali della città eterna. NO RICETTIVO. Contratto richiesto 3+2. Riferimento 184A.25 Classe Energetica G *Le presenti fotografie e informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. BHHS Roma Immobiliare è un’agenzia immobiliare affiliata a Berkshire Hathaway HomeServices, una delle principali reti immobiliari a livello globale. La società è specializzata in immobili di lusso e residenziali nel mercato di Roma. Nel 2022, Berkshire Hathaway ha acquisito ROMA IMMOBILIARE, consolidando così la sua presenza in Italia. L'agenzia offre servizi di consulenza per compravendita e investimenti immobiliari, sia a livello nazionale che internazionale, utilizzando avanzate tecnologie di marketing e una rete di referral globale.

Nel cuore del quartiere Parioli, tra Piazza delle Muse e Via dell'Acqua Cetosa, proponiamo in locazione un raffinato bilocale con giardino, una soluzione abitativa esclusiva, perfetta per chi desidera un ambiente elegante, funzionale e pronto da vivere. Un rifugio di Stile e Funzionalità Situato in una strada silenziosa e con facilità di parcheggio, questo appartamento, completamente ristrutturato e arredato su misura, offre un'organizzazione degli spazi impeccabile. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno con cucina a vista, un ambiente moderno e raffinato dove ogni centimetro è stato sfruttato al massimo. Gli arredi su misura, con armadiature a tutta altezza e soppalchi, donano ordine e praticità, mentre le finiture in legno – presenti anche nelle porte e nei complementi d’arredo – conferiscono un’atmosfera calda e sofisticata. La camera da letto, intima e ben organizzata, garantisce il massimo del comfort, mentre il bagno, curato nei minimi dettagli, offre tutto il necessario per il benessere quotidiano. Il vero punto di forza è l’ampio giardino privato, completamente attrezzato, che regala uno spazio all’aperto da vivere in ogni stagione, perfetto per momenti di relax, studio o smart working. Posizione strategica e servizi a portata di mano L’appartamento si trova in un'area di prestigio, ideale per chi cerca comodità e connessioni ottimali: 
✅ A pochi passi da impianti sportivi e negozi di prima necessità.
 ✅ Università Luiss facilmente raggiungibile, perfetto anche per studenti o giovani professionisti.
 ✅ Eccellenti collegamenti con il centro città e la tangenziale, per spostamenti rapidi e senza stress. Contratti minimo 18 mesi Un’opportunità da non perdere Oltre al contesto signorile e alle finiture di pregio, questo appartamento si distingue per la gestione economica vantaggiosa: con soli 200 euro mensili , si coprono le spese di condominio, riscaldamento e fibra internet flat, un valore aggiunto raro per la zona. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un’abitazione pronta da vivere, con spazi ottimizzati e un comfort impareggiabile in una delle zone più ambite di Roma. DISPONIBILE SUBITO! Contattaci ora per prenotare una visita: gli immobili con queste caratteristiche vengono affittati in tempi rapidissimi!

Nel cuore del prestigioso quartiere Prati, a pochi passi da Piazza Mazzini, la Christie's Real Estate - Rome Exclusive è lieta di presentare un'elegante residenza situata al quarto piano di un signorile stabile in cortina.
L'appartamento si distingue per la straordinaria luminosità garantita dal piano alto e dalla doppia esposizione, offrendo suggestivi affacci aperti sul verde circostante. Il cuore della casa è l'ampio salone doppio, che si estende naturalmente verso un terrazzo vivibile, cornice ideale per momenti di relax all'aperto.
La proprietà, rifinita con cura, si compone di:
Zona Giorno: Cucina abitabile completamente arredata e salone di rappresentanza.
Zona Notte: Ampia camera matrimoniale con letto contenitore, seconda camera versatile (perfetta come studio o camera ospiti) e armadiature su misura che ottimizzano ogni spazio, corridoio incluso.
Servizi: Due bagni moderni e funzionali.
L'immobile viene locato parzialmente arredato (cucina, armadi, letto), pronto per essere personalizzato.
Contratto 4+4. Richieste massime garanzie. Escluso uso ricettivo.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. -Tel. +39 06 3218355

LA STORTA - CACCIARELLA In contesto di recente costruzione, immerso nella verde e nella tranquillità, proponiamo un appartamento trilocale in locazione posto al primo piano con ascensore. L'immobile internamente è composto da soggiorno, cucina separata, camera da letto, cameretta e due bagni, uno dotato di vasca e l'altro con box doccia. Esternamente può contare su un piacevole terrazzo accessibile sia dal soggiorno che dalla cucina oltre ad un balcone di servizio in cameretta. L'appartamento dispone inoltre di un'ampia cantina e di un posto auto coperto in garage che può ospitare tranquillamente due macchine ed uno scooter. Si precisa che l'appartamento sarà consegnato completamente arredato. Tra gli optional disponibili in casa troviamo il riscaldamento autonomo, condizionatori caldo/freddo, inferriate, zanzariere, tende da sole e tanto altro. Contratto 4+2 con opzione 'Cedolare Secca' a clienti referenziati e con redditi dimostrabili.

Attico completamente ristrutturato con ampia terrazza di proprietà sito in via Laura Mantegazza al quarto piano di una palazzina dotata di ascensore. Fino a 4 posti letto. Appartamento molto luminoso composto da un ingresso, un salone con cucina a vista e accesso ad un terrazzo di 30 metri quadrati con ripostiglio, una camera matrimoniale con bagno en-suite, un secondo bagno con lavasciuga. Cucina completa di elettrodomestici: forno tradizionale, microonde, lavastoviglie, frigorifero, congelatore, piano cottura ad induzione. Riscalscaldamento, climatizzazione e acqua calda con sistema a pompa di calore ad alta efficienza energetica.  Ottima posizione nel quartiere di Monteverde che ha tutti i servizi: a 100 m c'è la fermata del tram 8 che passa ogni 3 minuti permettendo di raggiungere velocemente la Stazione di Trastevere (2 fermate), la Trastevere storica/Isola Tiberina e Piazza Venezia; a 100 m c'è la fermata dell'autobus H che passa ogni 10 minuti ed è diretto alla Stazione Termini. L'aeroporto di Fiumicino è raggiungibile in 25 minuti con un treno diretto che parte dalla vicina Stazione di Trastevere. L'appartamento dista 100 m dall'Ospedale San Camillo. Arredo in allestimento. In caso di eccedenza delle utenze, la differenza viene detratta dal deposito. Si ricorda che in caso di chiusura anticipata del contratto, sarà addebitata una tariffa amministrativa di 100€ per coprire le spese di gestione e pratiche amministrative. Please note that in case of early termination of the contract, an administrative fee of 100 euros will be charged to cover administrative and management costs.

ATTICO CON TERRAZZA VIVIBILE E POSTO AUTO – PORTUENSE Non è il classico bilocale. E lo si percepisce immediatamente entrando in casa. In Via Portuense proponiamo in locazione un attico luminoso e ben distribuito, caratterizzato da una splendida terrazza vivibile esposta a sud, vero punto di forza dell’immobile: uno spazio esterno ampio e riservato che diventa una naturale estensione della zona living, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o smart working. Il piano alto e l’esposizione garantiscono luce naturale durante tutta la giornata e una piacevole apertura sul contesto circostante. Lo stabile è servito da ascensore fino al quarto piano, con una sola rampa di scale che conduce all’appartamento. Gli interni si presentano funzionali, curati e pronti da abitare: soggiorno accogliente con accesso diretto alla terrazza; cucina a vista completa di elettrodomestici; camera matrimoniale ben organizzata; bagno finestrato; ulteriore sfogo esterno di servizio. A rendere la proprietà ancora più interessante è la presenza di una soffitta attrezzata sullo stesso piano, con accesso indipendente accanto all’appartamento: uno spazio versatile e concreto, ideale come studio privato, area hobby o zona di servizio (è presente una lavasciuga) e cambio stagione, sempre più richiesto da chi lavora da casa. Completa la proprietà un posto auto assegnato, valore aggiunto raro e molto apprezzato nella zona. 📐 Superficie commerciale: circa 58 mq 📐 Superficie calpestabile: circa 37 mq 💶 Canone mensile: € 1.000 + € 50 spese condominiali 📄 Contratto 4+2 a canone concordato Richiesta tutela a garanzia del proprietario (Salvaffitto o polizza equivalente). Disponibile esclusivamente per persone referenziate. Non sono ammessi animali. Una soluzione compatta ma completa, ideale per chi desidera vivere in un contesto luminoso, con ampi spazi esterni e tutte le comodità necessarie per la vita quotidiana. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

AFFITTO TRILOCALE- VIA FLAVIO STILICONE - OTTIME CONDIZIONI RISTRUTTURATO E RIFINITO - L' immobile si presenta luminoso e pronto da vivere,composto da salone ampio con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, cameretta/studio con divano letto, bagno con grande doccia idromassaggio con finestra e balcone abitabile. Sono presenti condizionatori, arredo completo e moderno. Situato al 3 piano di una palazzina dotata di ascensore e vicino ai principali servizi e alle fermate bus. A due passi dalla Via Tuscolana e dalle fermata metro A Giulia Agricola e Lucio Sestio. Ideale per coppie. Si richiedono referenze lavorative e reddito dimostrabile. Contratto di locazione transitorio dai 12 ai 24 mesi e possibile rinnovo. Se stai vendendo o cercando la casa dei Tuoi sogni non esitare a contattarci al seguente numero 06.7615532 o visita il ns sito www.immobiliareeh.it N. B. Le immagini e I dati contenuti in queste pagine sono indicative e non costituiscono presupposti contrattuali

Torre Maura – In Via Pietro Belon, all’interno di un contesto residenziale tranquillo e ben mantenuto, con servizio di portineria, proponiamo in locazione una graziosa mansarda situata all’ultimo piano di una palazzina in cortina servita da ascensore. L’immobile, di circa 50 mq, si presenta come un bilocale ben organizzato, con ambienti funzionali e una piacevole esposizione a ovest. L’ingresso conduce a un ampio soggiorno, accogliente e ben sfruttabile, con accesso a un piccolo terrazzino ideale per momenti di relax all’aperto. La cucina è separata e abitabile, offrendo una chiara divisione tra zona giorno e spazi operativi. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, mentre il bagno è finestrato. L’appartamento viene locato non arredato, lasciando la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Zona e collegamenti: Posizione comoda, a breve distanza dal Policlinico Casilino e vicina a negozi, supermercati e servizi di prima necessità. Ben collegata grazie alla Metro C Torre Maura (700 m) e Torre Spaccata (500 m), oltre alle principali linee bus ATAC, con rapido accesso a Via Casilina e al GRA. Soluzione ideale per single o coppie alla ricerca di un’abitazione raccolta, luminosa e ben collegata, in un contesto riservato e piacevole.

TORRE MAURA - In Via Pietro Belon, in un contesto residenziale tranquillo e ben curato con servizio di portineria, proponiamo in locazione un luminoso trilocale situato al secondo piano di una palazzina in cortina, servita da ascensore. L’immobile, di circa 90 mq, si distingue per una distribuzione funzionale degli spazi interni e per la doppia esposizione est-ovest, che garantisce un’ottima luminosità. L’ingresso conduce a un ampio soggiorno, arricchito da un primo balcone vivibile, ideale per momenti di relax. La cucina, separata e abitabile, dispone di un secondo balcone, anch’esso vivibile. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato. Completano la proprietà due pratici ripostigli, ideali per ottimizzare gli spazi. L’appartamento viene locato non arredato, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Zona e collegamenti: A breve distanza dal Policlinico Casilino e a pochi passi dalle principali attività commerciali e servizi di prima necessità. Ben collegata grazie alla Metro C Torre Maura (700m) e Torre Spaccata (500m) e alle principali linee bus ATAC, con accesso rapido a Via Casilina e al GRA. Soluzione ideale per famiglie o professionisti alla ricerca di un’abitazione funzionale e ben collegata, in un contesto riservato e piacevole.

Torre Maura – In Via Pietro Belon, all’interno di un contesto residenziale tranquillo, curato e dotato di servizio di portineria, proponiamo in locazione un luminoso trilocale posto al sesto piano di una palazzina in cortina servita da ascensore. L’appartamento, di circa 90 mq, si caratterizza per una distribuzione degli spazi pratica e ben organizzata, oltre che per la doppia esposizione est-ovest che assicura un’ottima illuminazione naturale durante tutta la giornata. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno, valorizzato dalla presenza di un primo balcone vivibile, perfetto per momenti di relax. La cucina è separata e abitabile, con accesso al secondo balcone, anch’esso sfruttabile. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato. A completare la proprietà troviamo due comodi ripostigli, ideali per una migliore gestione degli spazi. L’immobile viene locato semi arredato, offrendo un buon equilibrio tra praticità e possibilità di personalizzazione degli ambienti. Zona e collegamenti: Situato a breve distanza dal Policlinico Casilino e vicino a numerose attività commerciali e servizi di prima necessità. Ottimamente collegato grazie alla Metro C Torre Maura (700 m) e Torre Spaccata (500 m), oltre alle principali linee bus ATAC, con rapido accesso a Via Casilina e al GRA. Soluzione ideale per famiglie o professionisti che cercano un’abitazione funzionale, ben collegata e inserita in un contesto riservato e piacevole.

VIA ROMEO RODRIGUEZ PEREIRA - In contesto tranquillo, proponiamo un monolocale di circa 50 mq, completamente arredato, posto al piano terra e disponibile da subito con contratto 4+4. A garanzia è richiesta fideiussione bancaria. L’immobile, recentemente ristrutturato e in ottime condizioni, è composto da: ingresso, cucina separata, zona notte, servizio, veranda e terrazzo. Il vero valore aggiunto della proprietà è lo spazio esterno: l’appartamento dispone di una veranda chiusa e luminosa, attualmente attrezzata con scrivania, ideale come studio, zona smart working o area relax, grazie alle ampie vetrate che garantiscono un’ottima luminosità durante tutta la giornata. Completa la proprietà un ampio terrazzo esterno, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all’aperto. Disponibilità di posto auto a riempimento all’interno del condominio. Soluzione ideale per chi cerca un ambiente funzionale, già arredato e pronto all’uso, con uno spazio extra versatile. Per prenotare il tuo appuntamento inviaci un messaggio al 3891084703 o chiamaci al tel. 06.39754161

Via Giovanni Bettolo – Elegante appartamento attico ristrutturato nel cuore di Prati In un palazzo d’epoca dei primi del ’900, in fase di integrale ristrutturazione con consegna prevista a Giugno 2026, nel cuore del quartiere Prati, esclusivo attico in locazione di 40 mq interni con splendida terrazza a livello di circa 60 mq che circonda l’intero appartamento. L’immobile, luminoso e riservato, è internamente suddiviso in zona living accogliente, zona notte separata, pranzo con cucina, comodo servizio con cabina doccia. La terrazza, punto di forza della proprietà, offre unampio spazio vivibile all’aperto ed è accessibile con doppio ingresso dall’appartamento, in particolare dalla zona cucina/pranzo. Verrà completata con pavimentazione in legno sintetico e predisposizione per arredi verdi, ideale per creare un’oasi privata nel cuore della città.
L’appartamento può essere consegnato completamente arredato oppure parzialmente arredato (con cucina e accessori di base). 

Sono previsti e in fase di completamento: * aria condizionata * cucina completa Disponibilità da giugno per contratti minimo 12 mesi.
Spese condominiali: € 100/mese 
La zona
 Via Giovanni Bettolo si trova nel rinomato quartiere Prati, a pochi passi dal Vaticano e da San Pietro. L’area è tra le più richieste di Roma per la sua eleganza, la tranquillità e la presenza di tutti i servizi: negozi, ristoranti, scuole, uffici e collegamenti rapidi con il centro città. Ottimamente servita dai mezzi pubblici, permette di muoversi comodamente sia a piedi sia con la metropolitana.

LA GIUSTINIANA, Lo Studio Immobiliare VM propone in affitto villino su unico livello con posto auto scoperto. L'immobile è composto da: soggiorno, cucina, tre camere e tre bagni, più bagno si servizio alla zona giorno. Terrazza e posti auto scoperti. Si presenta in ottimo stato, dotato di riscaldamento con pompa di calore. Immerso nel verde di Via della Giustiniana, facilmente raggiungibile sia dalla Via Cassia che dalla Cassia bis. SOLO REFERENZIATI, ARREDATO DI SOLA CUCINA I PRESENTI DATI NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI. CONTATTACI ANCHE TRAMITE WHATSAPP al +393493115322 Richiedi una VALUTAZIONE GRATUITA sul tuo immobile, un consulente sarà a tua disposizione. Lo Studio Immobiliare VM gestisce la compravendita e locazione di immobili residenziali e commerciali selezionati per i nostri clienti. Forniamo consulenze creditizie e finanziarie con i migliori istituti di credito, prenota una consulenza gratuita con il nostro mediatore creditizio. Vuoi essere aggiornato sulle nostre nuove proposte? Seguici sulla nostra pagina Facebook e Instagram.

Appartamento in zona San Lorenzo - Università La Sapienza - Stazione Termini adatto: - studenti - tirocinanti - lavoratori che operano nel complesso dell'Università La Sapienza L'appartamento dispone di una PALESTRA PRIVATA del condominio, usufruibile in qualunque momento della giornata L’appartamento è di nuova costruzione (2025), con balcone vista interna al comprensorio privato. L'appartamento dista pochi metri dalla sede principale di Italo e Ferrovie dello Stato Composto da: - 1 camera da letto spaziosa con finestra - Soggiorno luminoso con divano e tv - Cucina - 1 bagno moderno con doccia e finestra - terrazzo vivibile con confort esterno La luminosità e la metratura lo rendono ideale per singoli o coppie. La zona è facilmente raggiungibile a piedi da Stazione Termini e 5 minuti da Stazione Tiburtina Le spese condominiali non sono incluse nel canone di affitto.

Questo raffinato attico con terrazzo in locazione, inserito all’interno di uno stabile signorile con ascensore e servizio di portineria, si trova in una dei quartieri più eleganti e rappresentativi di Roma. La proprietà è attualmente oggetto di un’accurata ristrutturazione integrale, con consegna prevista per la fine di maggio. L’intervento è stato concepito per valorizzare la luminosità e l’ampiezza degli ambienti, creando spazi contemporanei, funzionali e di grande eleganza. Elemento di particolare pregio è il terrazzo privato, un piacevole spazio esterno ideale per momenti di relax all’aria aperta. Grazie alla favorevole esposizione a sud, l’attico gode di una luminosità straordinaria durante l’intero arco della giornata. Gli spazi interni, ampi e armoniosamente distribuiti, si sviluppano attorno a un elegante salone doppio di rappresentanza, affiancato da una cucina abitabile separata e da una pratica zona lavanderia. La zona notte, ben distinta e riservata, comprende tre spaziose camere da letto e tre bagni, progettati per garantire comfort e privacy. Completano la proprietà una cantina e l’accesso alla terrazza condominiale. Per la generosità degli spazi e la qualità della ristrutturazione, l’immobile si presta perfettamente come residenza di rappresentanza o come abitazione ideale per famiglie e professionisti, anche di respiro internazionale, che desiderano vivere in un contesto raffinato, ben servito e ottimamente collegato. La proprietà si inserisce nel contesto di Via Nomentana, uno dei viali storici e più eleganti della Capitale, caratterizzato da raffinati palazzi d’epoca, dalla vicinanza a Villa Torlonia e da una ricca presenza di servizi, scuole internazionali e collegamenti agevoli con il centro storico.

All'interno di un palazzo storico di grande prestigio e rappresentanza, la Christie's International Real Estate Rome- Exclusive propone in locazione un raffinato appartamento posto al secondo piano della caratteristica torretta, priva di ascensore, in un contesto esclusivo e riservato.
L'immobile si distingue per l'ottima luminosità e per una distribuzione degli spazi elegante e funzionale. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con accesso diretto a un grazioso terrazzino. Completano la proprietà una camera matrimoniale, un bagno e un cucinotto ben organizzato e discreto.
Gli ambienti, curati nei dettagli e armoniosamente distribuiti, offrono un'atmosfera di charme, ideale per una clientela esigente alla ricerca di una residenza esclusiva nel cuore del centro storico.
La posizione è particolarmente privilegiata: immersa nella zona più autentica e prestigiosa della città, a pochi passi da Piazza in Lucina e Piazza del Parlamento, in un contesto ricco di storia, eleganza e servizi di alto livello.
Non disponibile per uso ricettivo. Contratto con cedolare secca. Richiesta fideiussione bancaria.

IMMOBILE DISPONIBILE DA INIZIO MAGGIO A FINE SETTEMBRE. Val Cannuta - precisamente in via Raffaele Conforti - Affittasi bilocale con terrazzo. L'appartamento è disponibile per un affitto transitorio, da Gennaio 2026 (con contratto 6/9 mesi) al prezzo di €1450,00 tutto compreso. L'immobile è situato in una zona tranquilla e ben collegata, ideale per chi desidera vivere vicino alla natura senza rinunciare alla comodità  dei servizi. La casa si trova al terzo piano di un condominio con ascensore ed è composta da un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno con doccia. Il punto forte di questa soluzione abitativa è sicuramente il terrazzo, che offre uno spazio esterno ideale per rilassarsi e godersi il panorama circostante. L'appartamento viene affittato completamente arredato e dotato di tutti i comfort necessari per una piacevole permanenza. Sono presenti elettrodomestici come lavatrice, frigorifero e forno. Classe Energetica D (122,13 kWh/mqa) Il prezzo dell'affitto include tutte le spese: condominiali, l'acqua, l'elettricità e il gas. Non sono previsti costi aggiuntivi. La posizione strategica dell'immobile permette di raggiungere facilmente il centro città  grazie alla presenza di mezzi pubblici nelle vicinanze. Inoltre, nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, negozi, ristoranti e altre comodità. Per maggiori informazioni contattare HomePRO allo 06 45423793 oppure scrivere alla seguente mail: info@homepro.casa Il presente annuncio, le foto, la descrizione ed ogni sua altra parte non costituiscono elemento contrattuale.

TERRAZZE CAMPO MARZIO Nel cuore del centro storico di Roma, a pochi passi da Piazza di Campo Marzio e da Via della Stelletta, proponiamo la locazione di un prestigioso attico su più livelli, recentemente ristrutturato, con terrazze panoramiche e affacci unici sui monumenti più iconici della città. Dalle terrazze e dalle ampie aperture si possono ammirare viste suggestive sul Pantheon, sull’Altare della Patria e sulla Basilica di San Pietro, con tramonti di rara bellezza. L’immobile è servito da ascensore diretto all’interno dell’appartamento ed è così distribuito: - al piano 5° troviamo elegante disimpegno, ampio salone luminoso con camino e travi a vista, raffinata vetrata scorrevole nella zona living, cucina completa di elettrodomestici, due camere da letto, ampio bagno finestrato. - il piano 6° si compone di camera da letto e bagno finestrato. Gli ambienti, curati nei minimi dettagli, sono valorizzati da finiture di pregio, armadiature su misura e comodi spazi di servizio, oltre agli impianti moderni come riscaldamento autonomo, aria condizionata e connessione Wi-Fi. La proprietà è impreziosita da terrazze panoramiche con vista a 360° sui tetti del centro storico, elemento di assoluta rarità che rende l’immobile unico nel suo genere. Soluzione ideale per clientela di alto profilo alla ricerca di una residenza esclusiva nel cuore di Roma. La nostra Mission: trovare la casa giusta oggi significa poter contare su competenza, affidabilità e una guida concreta in ogni fase del percorso immobiliare. HISTORIC CENTRE – EXCLUSIVE PENTHOUSE WITH VIEWS OVER ROME'S ROOFTOPS CAMPO MARZIO TERRACES Set in the very heart of Rome’s historic centre, just moments from Piazza di Campo Marzio and Via della Stelletta, we offer for rent a prestigious multi-level penthouse, recently renovated, boasting magnificent panoramic terraces overlooking the city’s most iconic landmarks. A private elevator opens directly into the residence, which is arranged as follows: - Fifth floor: refined entrance hall, impressive and light-filled living room with fireplace and exposed wooden beams, elegant sliding glass feature in the living area, fully fitted kitchen, two bedrooms, and a large bathroom with window. - Sixth floor: an additional bedroom and a bathroom with window. Every detail has been thoughtfully designed, with premium finishes, custom wardrobes, and practical service areas. Modern comforts include independent heating, air conditioning, and Wi-Fi. The crowning feature is a series of spectacular terraces offering 360° views over the rooftops of Rome’s historic centre, an exceptionally rare feature that makes this residence truly one of a kind. An ideal solution for high-profile clients seeking an exclusive residence in the heart of Rome. Our Mission: to provide a full range of real estate services, supporting families and businesses throughout the entire process of buying, selling, or renting property, while ensuring professionalism and transparency to create added value and deliver a successful, positive experience.

Roma-Battistini: A breve distanza dalla metro Battistini, in una zona ricca di servizi e collegamenti, si propone un appartamento ristrutturato di 62 mq, completamente arredato con mobili moderni e nuovi. Ingresso con soggiorno arioso e luminoso, con affaccio sulla cucina a vista, completamente accessoriata e dotata di lavastoviglie, zona notte con camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia e splendida terrazza angolare attrezzata. Completano le dotazioni: aria condizionata e servizio wi‑fi attivo. Disponibile solo per Contratto Transitorio e con Garanzie.

Accogliente appartamento di 56 m² offre ambienti funzionali e ben distribuiti, ideali per chi cerca una soluzione pratica e confortevole. L’abitazione è composta da una luminosa camera da letto, un bagno e spazi pensati per garantire una piacevole quotidianità. La casa si presenta con un’atmosfera intima e ben curata, perfetta per single, giovani professionisti o coppie che desiderano vivere in un contesto tranquillo e ben servito. Gli interni sono organizzati in modo razionale, rendendo lo spazio facile da gestire e da personalizzare secondo le proprie esigenze. La struttura è situata in un edificio dotato di ascensore, il quale raggiunge il piano immediatamente inferiore rispetto a quello dell’appartamento, rendendo comunque agevole l’accesso. Non è presente il servizio internet e non è disponibile un posto auto.