Case con giardino in affitto a Roma Pag. 4

Splendido appartamento in affitto situato in posizione dominante sulla collina che affaccia sui giardini dell'Insugherata, in zona Cassia, a pochi minuti dal centro di Roma, e più precisamente all'interno di un comprensorio privato in Via Italo Panattoni.
Il comprensorio, seppur silenzioso ed immerso nel verde, è situato vicino a negozi e servizi di ogni tipo, incluse le più prestigiose scuole internazionali.

Con una superficie interna di oltre 200 mq ed esterna di oltre 700 mq, l'appartamento in affitto offre spazi ampi e luminosi, perfetti per una famiglia o per chi cerca una soluzione abitativa signorile, comoda e di qualità.
L'ingresso si apre su un ampio e luminoso salone doppio con zona pranzo, arredato con gusto, che tramite ampie vetrate si affaccia sul grande e panoramico giardino.
La zona notte è composta da 4 comode camere da letto, di cui due camere matrimoniali hanno la cabina armadio, una camera matrimoniale con il suo bagno, un servizio ad uso per le due camere matrimoniali, un ulteriore camera matrimoniale separata dall'ambiente notte, ottima per essere una camera ospiti con il suo servizio.
La grande cucina di oltre 20 mq è completamente arredata e attrezzata con elettrodomestici moderni e con un ambiente separato uso lavanderia.
Una grande veranda completamente a vetri e l'ampio giardino di oltre 700 mq con gazebo arredato e vista panoramica sul Parco dell'Insugherata, permettono di godere appieno di ogni spazio di questo meraviglioso appartamento in ogni stagione dell'anno.
L'appartamento dispone di comodo posto auto all'interno di spazio esclusivo chiuso e riservato solo alla piccola palazzina all'interno della quale è situato l'appartamento.
Questo appartamento in affitto a Roma in zona Cassia è la soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, elegante e ben collegata con il centro della città.

Non esitate a contattarci per prenotare una visita e scoprire di più su questa meravigliosa opportunità abitativa.
Disponibile dal 1° settembre 2026.

All'interno di un complesso residenziale signorile con portineria e sorveglianza h24, si affitta grande e luminoso appartamento su due livelli, arredato con elementi di design e pronto per essere abitato da subito. Spazi: Ingresso, cucina attrezzata, camera da letto matrimoniale con bagno en-suite, grande soggiorno al piano inferiore con divano letto e secondo bagno riservato, oltre a un terzo bagno di servizio. Plus: Posto auto coperto incluso. Completo di ogni corredo (spese condominiali e utenze escluse). Collegamenti e Servizi: A pochi passi da metropolitana, bus, treno urbano per l'aeroporto di Fiumicino, supermercati e servizi di prima necessità.

Nel cuore del quartiere Pigneto, in Viale Arcangelo Ghisleri, accogliente appartamento di 75mq. L’immobile si distingue per una distribuzione degli spazi pratica e funzionale ed è composto da un luminoso soggiorno, perfetto per i momenti di relax e convivialità, due spaziose camere da letto e un bagno. La posizione è uno dei punti di forza della proprietà: ben collegata con il centro di Roma grazie alla vicinanza ai mezzi pubblici e ricca di tutti i principali servizi, tra cui supermercati, scuole, negozi e aree verdi. La zona offre inoltre un contesto vivace e ben servito, rendendo questa soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un quartiere dinamico senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana.

Descrizione in italiano In Via Marcello Provenzale, grazioso appartamento al piano terra. L’immobile, di circa 55 mq, si sviluppa su un unico livello ed è composto da un’accogliente zona giorno con soggiorno, una camera da letto matrimoniale e un bagno. Gli ambienti sono ben distribuiti e funzionali, offrendo una soluzione pratica e confortevole per la vita quotidiana. Il punto di forza è il terrazzo di ampie dimensioni, ideale per momenti di relax e per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. La posizione al piano terra garantisce un facile accesso all’abitazione, mentre l’ubicazione in Via Marcello Provenzale permette di raggiungere comodamente i principali servizi, negozi e collegamenti della zona. L’appartamento è appena ristrutturato e dotato di aria condizionata, sistema di antifurto e domotica per la gestione smart degli ambienti, a ulteriore garanzia di comfort e sicurezza. Una soluzione interessante per chi è alla ricerca di un appartamento in una posizione comoda e ben servita, con un grande spazio esterno privato. English description Charming ground-floor apartment on Via Marcello Provenzale. The property measures approximately 55 sqm on a single level and features a welcoming living area with lounge, one double bedroom, and one bathroom. The layout is well organized and functional, offering a practical and comfortable solution for everyday living. Its standout feature is the large terrace, perfect for relaxing and enjoying outdoor space throughout the year. Being on the ground floor ensures easy access, while the location on Via Marcello Provenzale provides convenient reach to local services, shops, and transport links. The apartment has been newly renovated and comes equipped with air conditioning, a security alarm system, and home automation for smart control of the spaces, enhancing comfort and safety. An appealing option for those seeking a well-served, convenient location with a generous private outdoor area.

Roma-Piccolomini: Nella splendida e riservata cornice della zona Piccolomini, una delle aree residenziali più esclusive e ricercate di Roma, proponiamo in locazione un elegante bilocale di 65 mq completamente ristrutturato con materiali di pregio.L'immobile, situato al piano terra di una palazzina signorile, vanta un delizioso giardino privato di 25 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto. Lo spazio interno, ottimamente distribuito, è composto da: accogliente soggiorno, cucina abitabile separata, camera matrimoniale, bagno moderno e rifinito. L'appartamento è dotato di riscaldamento termoautonomo. Aria condizionata.

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: EN

Located in the Garbatella / Marconi / Roma Tre district, this bright flat offers practical living near transit and local services.

Comfortable 1-Bed Flat with a well-equipped kitchen, heating, oven and microwave. The apartment totals 50 m² and includes 1 bathroom, a washing machine and dishwasher for easy daily life. Fast Wi‑Fi is available.

The building provides bike parking for easy commuting and is set across 2 floors in a low-rise block with street-level access.

Perfect for students or young professionals seeking a functional, well-serviced base in Rome, close to university areas and neighbourhood amenities.

Limited availability — enquire today to secure this flat.

Nel quartiere Garbatella / Marconi / Roma Tre, questo bilocale offre una soluzione pratica e ben collegata per chi studia o lavora in città.

Bilocale di 50 m² con riscaldamento, forno e microonde. L’appartamento dispone di 1 bagno, lavatrice e lavastoviglie, oltre a connessione Wi‑Fi inclusa.

Lo stabile dispone di parcheggio per biciclette ideale per gli spostamenti quotidiani; l’edificio è su 2 piani con accesso a livello strada.

Ideale per studenti e giovani professionisti che cercano un alloggio funzionale vicino ai servizi e alle università.

Posti limitati — contattaci subito per riservare.

En el distrito Garbatella / Marconi / Roma Tre, este piso de 1 dormitorio ofrece una opción práctica y bien conectada cerca de servicios y transporte.

Piso de 50 m² con calefacción, horno y microondas. Dispone de 1 baño, lavadora y lavavajillas, además de conexión Wi‑Fi.

El edificio cuenta con aparcamiento para bicicletas, conveniente para los traslados diarios; el bloque tiene 2 plantas con acceso a nivel de calle.

Ideal para estudiantes y jóvenes profesionales que buscan una base funcional en Roma, cercana a universidades y servicios.

Plazas limitadas — solicita información hoy mismo para reservar.

Situé dans le quartier Garbatella / Marconi / Roma Tre, ce T2 meublé propose un cadre de vie pratique à proximité des transports et des commerces.

Appartement de 50 m² équipé d’un système de chauffage, d’un four et d’un micro-ondes. Il comprend 1 salle de bain, une machine à laver, un lave-vaisselle et une connexion Wi‑Fi.

L’immeuble offre un parking vélo utile pour les déplacements quotidiens et s’organise sur 2 étages dans un bâtiment de faible hauteur.

Parfait pour les étudiants ou jeunes professionnels à la recherche d’un logement fonctionnel et bien desservi à Rome.

Offres limitées — réservez rapidement pour ne pas manquer cette opportunité.

In Via della Cava Aurelia proponiamo in locazione delizioso appartamento luminoso e silenzioso composto di cucina a vista, soggiorno, camera, servizio, cantina e ampio giardino su più livelli. L’immobile si presenta in ottime condizioni e completamente arredato, con pavimenti in gres porcellanato, infissi in pvc con vetrocamera, tapparelle elettriche, riscaldamento autonomo, climatizzazione, porta blindata, sistema d’allarme. L’edificio signorile, con servizio di ascensore, è ubicato nei pressi di Porta Cavalleggeri, Clivo Monte del Gallo, Via San Silverio. Grazie alla sua posizione è possibile raggiungere facilmente Piazza San Pietro, i Musei Vaticani, Trastevere e il Gianicolo. La zona, ricca di esercizi commerciali, è ben collegata con i mezzi pubblici anche per la vicinanza con la Stazione di San Pietro. NO USO RICETTIVO SOLO CONTRATTI TRANSITORI “Le informazioni , misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali “

***DISPONIBILE DAL 1° SETTEMBRE*** Esattamente in Via Siro Corti, proponiamo in locazione un appartamento di 60 mq posto al piano terra, in buono stato manutentivo e dotato di riscaldamento autonomo. L'immobile si compone di un soggiorno, un cucinotto arredato con un balconcino, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Completa la proprietà un giardino privato di circa 50 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. L'appartamento viene locato parzialmente arredato, con la SOLA CUCINA e UN DIVANO nel soggiorno. ***DISPONIBILE DAL 1° SETTEMBRE*** La richiesta è di € 850,00 mensili + € 50,00 circa mensili di spese condominiali (€ 100,00 bimestrali) ***Si richiedono esclusivamente conduttori con 2 redditi e 2 garanzie documentabili: SI PREGA DI INDICARE NELLA RICHIESTA: * numero delle persone interessate; * tipologia di garanzie/redditi; * disponibilità per eventuali appuntamenti. Sarete ricontattati esclusivamente in caso di esito positivo. Gli appuntamenti dovranno essere concordati con gli attuali inquilini. *** Per ulteriori informazioni: Referente Stefano 3274909338

ROMA – PIAZZA BOLOGNA | 3 CAMERE + 2 BAGNI + CORTE PRIVATADisponibile dal 1° agosto 2026, in Via Catanzaro, appartamento al piano terra con ingresso indipendente, ideale per un gruppo di tre studenti, specializzandi o giovani lavoratori.La casa dispone di: corte privata pavimentata di circa 20 mq
️ due camere molto ampie e una camera singola
due bagni completi con doccia
️ angolo cottura con piano a induzione
piccolo soggiorno comune
riscaldamento autonomo
🪟 infissi in PVC con doppi vetri
possibilità di ricovero scooter nello spazio condominialeAmbiente silenzioso e riservato, caratterizzato da travi in legno, mattoni e pietra a vista.A pochi minuti dalla Metro B Bologna, dalla Sapienza, dal Policlinico Umberto I, dalle sedi LUISS, RUFA e dalla Stazione Tiburtina.Richiesti deposito cauzionale e garanzie reddituali dimostrabili.Scrivici in privato indicando nome, attività di studio o lavoro, numero degli occupanti e data prevista di ingresso.

🇮🇹 Descrizione Informazione importante L'immobile è stato completamente ristrutturato e verrà arredato nel corso del mese di luglio 2026. Entro agosto 2026 l'appartamento sarà completamente arredato e pronto per essere abitato. Descrizione Situato all'interno di un elegante edificio dei primi del Novecento, questo luminoso appartamento di 80 m² unisce il fascino dell'architettura storica al comfort di una recente ristrutturazione. L'immobile si trova al primo piano ed è pensato per ospitare fino a 3 persone. Gli ambienti sono spaziosi e funzionali, ideali per professionisti, studenti o una piccola famiglia alla ricerca di una soluzione abitativa confortevole a medio-lungo termine. Tra i principali comfort troviamo Wi-Fi, riscaldamento autonomo, lavatrice, lavastoviglie, cucina completamente attrezzata con piano cottura e utensili, oltre a un piacevole giardino che offre uno spazio esterno riservato per momenti di relax. Le spese condominiali ammontano mediamente a €90 al mese e includono il consumo dell'acqua. Le utenze hanno un costo medio di €150 al mese e comprendono elettricità e connessione internet. La permanenza minima richiesta è di 6 mesi ed è possibile effettuare la prenotazione direttamente online. Composizione immobile Appartamento di 80 m² Primo piano 2 camere da letto 1 soggiorno 1 cucina abitabile Giardino Capacità massima: 3 persone Servizi Wi-Fi Riscaldamento autonomo Lavatrice Lavastoviglie Arredato (a partire da agosto 2026) Piano cottura Utensili da cucina e pentole 🇬🇧 Description Important information The property has been fully renovated and will be furnished during July 2026. By August 2026, the apartment will be completely furnished and ready to move in. Description Located in a charming early 20th-century building, this bright 80 sqm apartment combines the character of a historic property with the comfort of a recently renovated home. Situated on the first floor, the apartment can accommodate up to 3 people and offers spacious, well-designed interiors, making it an excellent choice for professionals, students, or a small family looking for medium- to long-term accommodation. The property features several amenities, including Wi-Fi, independent heating, a washing machine, a dishwasher, a fully equipped kitchen with cookware and kitchen utensils, and a pleasant private garden where tenants can enjoy outdoor relaxation. Condominium fees are approximately €90 per month and include water consumption. Utilities cost approximately €150 per month and include electricity and internet connection. The minimum stay is 6 months, and the property can be booked directly online. Property composition 80 sqm apartment First floor 2 bedrooms 1 living room 1 kitchen Private garden Maximum occupancy: 3 people Amenities Wi-Fi Independent heating Washing machine Dishwasher Furnished (from August 2026) Hob/stovetop Kitchen utensils and cookware

Via Gaetano Thiene - Nella Zona Villini, a pochi passi da via Duchessa di Galliera e dai principali servizi del quartiere, proponiamo in locazione un bilocale posto al piano terra caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. La proprietà è composta da un ingresso, accogliente soggiono con angolo cottura, un'ampia camera da letto dotata di aria condizionata e un bagno finestrato. A completare la proprietà riscaldamento centralizzato con contabilizzatore e uno spazioso giardino, con accesso dal soggiorno, ideale per godersi un momento di relax. L'immobile, disponibile dal 01 ottobere, verrà locato arredato con contratto 3+2. Inserito in un contesto riservato e silenzioso, la posizione rappresenta un punto di forza della proprietà in quanto il quartiere offere numerosi supermercati, scuole, negozi e collegamenti con il centro città grazie alla presenza di linee autobus e tramnelle vicinanze. ''Chiamaci subito allo 06.87. 56.95. 25 per fissare una visita all' immobile '' Oltre a cercare casa vuoi anche vendere o affittare il tuo immobile? Contattaci per organizzare una valutazione. Ti garantiamo una stima precisa e di mercato.

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: EN

Located in the Garbatella / Marconi / Roma Tre area, this bright 1-bed flat offers a calm ground-floor living experience close to local services and transport.

The flat includes a comfortable sleeping area and benefits from modern conveniences such as Wi-Fi, oven, microwave, washing machine and heating. The apartment size and layout make it easy to settle in quickly.

Building features include bike parking to support sustainable commuting and additional outdoor space thanks to a garden. The flat is also accessible, making day-to-day living straightforward.

Ideal for students or young professionals seeking a practical base in Rome with essential amenities included.

Limited availability — arrange a viewing soon!

Nel quartiere Garbatella / Marconi / Roma Tre, questo bilocale al piano terra offre una soluzione abitativa tranquilla e comoda, vicino ai servizi locali.

L'appartamento dispone di area notte accogliente e comfort moderni come Wi-Fi, forno, microonde, lavatrice e riscaldamento. La metratura rende facile l'ambientamento.

All'interno dello stabile è disponibile bike parking e l'immobile include un giardino. L'appartamento è inoltre accessibile, ideale per muoversi senza barriere.

Perfetto per studenti o giovani professionisti che cercano una base funzionale a Roma con servizi essenziali inclusi.

Posti limitati — prenota una visita quanto prima!

En la zona Garbatella / Marconi / Roma Tre, este piso en planta baja de 1 dormitorio ofrece un entorno tranquilo y práctico, cercano a servicios y transporte.

El piso incluye una zona de descanso cómoda y prestaciones modernas como Wi‑Fi, horno, microondas, lavadora y calefacción. El tamaño facilita instalarse con rapidez.

El edificio dispone de aparcabicicletas y la vivienda cuenta con jardín. Además, el piso es accesible para facilitar la movilidad.

Perfecto para estudiantes o jóvenes profesionales que buscan una base funcional en Roma con servicios esenciales incluidos.

Plazas limitadas: solicita una visita cuanto antes.

Situé dans le secteur Garbatella / Marconi / Roma Tre, ce T2 au rez-de-chaussée propose un cadre de vie calme et pratique, proche des commodités.

L'appartement comprend un espace nuit confortable et des équipements modernes tels que le Wi‑Fi, four, micro‑ondes, lave‑linge et le chauffage. La surface facilite une installation rapide.

L'immeuble offre un parking vélos et le logement bénéficie d'un jardin. Le bien est également accessible, pour un quotidien simplifié.

Idéal pour étudiants ou jeunes actifs à la recherche d'un logement fonctionnel à Rome avec les équipements essentiels.

Offre limitée — organisez une visite rapidement !

LOCALE COMMERCIALE CON PARCHEGGIO PRIVATO ESCLUSIVO A DUE PASSI DALLA METRO C A pochi passi dalla fermata Metro C 'Graniti', in una posizione strategica e facilmente raggiungibile, proponiamo in locazione un locale commerciale completamente ristrutturato di circa 70 mq, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona caratterizzata da un costante passaggio pedonale e veicolare. L'immobile si sviluppa interamente al piano terra e dispone di un ingresso indipendente che garantisce massima autonomia e praticità sia per la clientela che per il personale. Internamente troviamo un ampio ambiente open space, luminoso e versatile, facilmente adattabile a diverse esigenze professionali e commerciali, oltre ad un comodo bagno di servizio. Ciò che rende questa soluzione particolarmente interessante è l'ampia area esterna privata di circa 400 mq, una caratteristica estremamente rara nella zona. Questo spazio può essere utilizzato come parcheggio esclusivo per clienti e collaboratori, offrendo un notevole vantaggio competitivo a qualsiasi attività che necessiti di comodità e facilità di accesso. L'area si presta inoltre a molteplici utilizzi, come spazio espositivo, area di carico e scarico o zona a servizio dell'attività. L'assenza totale di spese condominiali permette inoltre di contenere i costi di gestione, rendendo questa proposta ancora più conveniente. Una soluzione ideale per studi professionali, uffici, showroom, attività commerciali e servizi che desiderano coniugare visibilità, comodità e la sicurezza di poter contare su un ampio spazio esterno privato, difficilmente reperibile in contesti così centrali. Canone di locazione: € 1.200 mensili. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci senza impegno.

L'appartamento ostia antica via Emiliano Sarti si presenta come una soluzione accogliente e funzionale, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo pur restando a breve distanza dai principali servizi della zona. Situato al piano terra e dotato di ingresso indipendente, offre ambienti ben distribuiti e una comoda zona esterna che aggiunge valore alla quotidianità, permettendo momenti di relax all'aperto. La superficie di 50 mq è organizzata in modo pratico, con una zona giorno luminosa, una cucina semi abitabile e una camera da letto confortevole. Il bagno è in buone condizioni, così come l'intero immobile, costruito nel 1990 e mantenuto nel tempo in stato abitabile. L'arredamento presente consente un ingresso immediato senza necessità di ulteriori interventi. Tra le dotazioni figurano una porta blindata e un cancello elettrico, elementi che contribuiscono a garantire sicurezza e comodità. La posizione, all'interno di un edificio composto da un solo livello, rende la soluzione particolarmente riservata. La vicinanza ai servizi e la facilità di collegamento con le principali aree della città completano il profilo di un immobile adatto a chi cerca praticità, comfort e indipendenza, no residenza.

ACILIA, Via Domenico Morelli, all'interno di un signorile complesso residenziale, in contesto tranquillo e ben collegato ai principali servizi della zona, proponiamo in locazione da SETTEMBRE una villetta a schiera di circa 105 mq disposta su tre livelli. Composizione: Piano Terra: ✔️ Ingresso su ampio salone con camino ✔️ Cucinotto arredato ✔️ Bagno finestrato con doccia ✔️ Balconcino con vano caldaia con accesso su ampio giardino pavimentato Primo Piano: ✔️ Camera matrimoniale con cabina armadio angolare e accesso al balcone ✔️ Ampia cameretta ✔️ Ripostiglio ✔️ Bagno finestrato con vasca Secondo Piano: ✔️ Camera mansardata con sottotetto ✔️ Ampio terrazzo Pertinenze: ✔️ Posto auto coperto in autorimessa condominiale Dotazioni e comfort: ✅ Riscaldamento autonomo ✅ Grate di sicurezza su tutte le finestre Condizioni contrattuali: ● Contratto 4+2 con cedolare secca ● Canone mensile: € 1.300,00 + € 100,00 di condominio comprensivi dei consumi di acqua salvo conguaglio ● Deposito cauzionale: 2 mensilità + fideiussione bancaria Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi. Le informazioni e le fotografie presenti nell'annuncio sono fornite a scopo puramente illustrativo e non costituiscono vincolo contrattuale Tel 06/97271952 – 328/8533376 www.roma19.soloaffitti.it ................................................................................................................................................................................................................ Cercare casa con noi è un processo semplice e sicuro, grazie alla CERTIFICAZIONE potrai accedere alle migliori offerte di SoloAffitti: La certificazione in parole semplici: ● Invia i tuoi documenti di reddito al nostro ufficio dedicato. ● In completa privacy, i nostri esperti li analizzeranno. ● Riceverai un valore massimo di affitto. ● Con questo valore potrai candidarti per qualsiasi immobile ti piaccia! Nessun altro tipo di documento ti verrà richiesto, nemmeno dal proprietario! Contattaci per ricevere il link ed iniziare subito il tuo percorso verso la casa dei tuoi sogni!

DESCRIZIONE VIA CESARI 39 int 1 A Real Chalet with exposed beams and private garden ! The house is just above Trastevere. Its 85 m2 on three levels and comes with a big Living with sofa bed, a separate fully equipped kitchen and bathroom. The spiral staircase leads to the second floor that consists of a bedroom and a working room with windows on the roof. In the basement you will find a large cellar with toilet. The private garden will make your stay relaxed! The Chalet can host 4 persons and is located in front of Quattro Venti train line, close to John Cabot University and well connected to Gemelli, San Filippo Neri, Trastevere and Vatican City. Towels and Bed linen are included and the host will be available for any question or need during your stay! Internet, clima, heater and washing machine. All charges are included.

Christie's International Real Estate – Rome Exclusive propone in locazione, nel verde e nella quiete di Via della Camilluccia, un elegante appartamento di grande rappresentanza situato al piano terra di un affascinante palazzo degli anni '60.
La proprietà, di circa 420 mq interni oltre 120 mq tra terrazze e giardino, si sviluppa su due livelli collegati sia internamente tramite scala sia esternamente attraverso il giardino. L'immobile è circondato da ampi balconi e terrazze che regalano luminosità e continuità agli spazi.
La zona giorno comprende un grande salone di rappresentanza e una sala da pranzo con accesso diretto al giardino. La cucina è abitabile e funzionale.
La zona notte ospita tre camere matrimoniali, ciascuna con bagno en suite e cabina armadio, oltre a un quarto bagno per gli ospiti. Completa la proprietà una comoda zona di servizio con bagno.
L'appartamento è estremamente luminoso e silenzioso, immerso nel verde, ed è dotato di aria condizionata, impianto di allarme, ampia cantina e box auto.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Infernetto – Villino a schiera centrale appena ristrutturato –
Affittasi villino a schiera (porzione centrale) di circa 140 mq, completamente ristrutturato, LIBERO DAL 1 OTTOBRE 2026
Immobile non arredato
Animali non ammessi
Contratto 3+2 con cedolare secca
Composizione
Spazio esterno
Ingresso pedonale da Via Francesco Novati
Giardino frontale di circa 60 mq
Piano rialzato
Ampio portico coperto
Ingresso con angolo cottura
Camera adibita a Salotto
Bagno finestrato con doccia
Primo piano (mansardato)
Ambiente mansardato
Bagno con finestre Velux e serrande elettriche
Piano S1 sbancato
Ampia sala con uscita sulla rampa comune ( non ci sono posti auto )
Cameretta
Altra Grande stanza
Bagno
L'immobile si presenta in ottime condizioni, essendo stato appena ristrutturato integralmente.
Nota: non è presente un posto auto privato. Non sono previste spese condominiali.
Canone mensile: €1.700 trattabili - nessuna spesa condominiale e consortile.
Per info rivolgersi alla sede Aries Gruppo Immobiliare via di Casal Palocco n. 22. Tel. 06.50.93.48.03. RIF. 6345-84P

Porzione indipendente di una villa privata, con giardino privato. Salone ampio con camino, cucina abitabile, due camere, cameretta, studio, due bagni e portico. Completamente arredata per soggiorni temporanei da 3 a 18 mesi. Ideale per expat, diplomatici, dipendenti di multinazionali, consulenti e visiting professor. Situata nel quartiere residenziale Infernetto, una zona apprezzata dal personale internazionale per tranquillità, sicurezza e facilità di accesso ai principali poli lavorativi e istituzionali. CONDIZIONI DI LOCAZIONE € 2.000/mese Solo contratto transitorio (3–18 mesi) Documentazione richiesta: 1. Prova di reddito / garanzia aziendale • Lettera di assegnazione aziendale • Dichiarazione del datore di lavoro • Contratto di lavoro • Ultime buste paga o estratti conto 2. Prova della transitorietà Obbligatoria per legge nei contratti transitori: • Lettera di missione o trasferimento con date • Lettera di incarico da ambasciate/organizzazioni • Contratto da docente/ricercatore ospite • Documentazione di relocation con durata definita Tutta la documentazione viene trattata con massima riservatezza. VANTAGGI DELLA LOCATION • Distretto EUR: 15–20 min • Mare di Ostia: 10–15 min • Aeroporto di Fiumicino: ~20 min • Centro di Roma: facilmente raggiungibile • Vicinanza a scuole internazionali • Collegamento veloce al GRA Soluzione ideale per professionisti che necessitano di una base silenziosa, sicura e di qualità durante il loro incarico romano. IDEALE PER • Uffici HR che gestiscono mobilità internazionale • Agenzie di relocation • Ambasciate e consolati • Organizzazioni internazionali • Aziende che ospitano consulenti o personale in missione

CASSIA – VIA DEI DUE PONTI – A un passo dall’Ospedale San Pietro, raggiungibile facilmente a piedi, SoloAffitti Roma 16 propone in locazione un monolocale di 35 mq, con giardino pavimentato a uso esclusivo di 44 mq. L’immobile è catastalmente catalogato come seminterrato ma ha un affaccio da piano terra come si vede dalle foto. Presente aria condizionata. Disponibile dal 15 giugno si affitta con contratto transitorio 12 mesi, canone mensile € 800 + € 25 mensili di condominio. Il contratto sarà assicurato con la formula AFFITTO SICURO Tutela Infinity a copertura di eventuali canoni non pagati. Telefono 06.80074511 – roma16@soloaffitti.it. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. CERCHIAMO IMMOBILI per i nostri numerosissimi clienti REFERENZIATI E GARANTITI.

MONTEVERDE VECCHIO, nel cuore del rione e più precisamente nella tranquilla e riservata Via Antonio Cesari, con numerosi servizi nelle adiacenze e ottimamente collegata con i mezzi pubblici, Alpha Immobiliare propone in locazione elegante appartamento con giardino posto al piano terra di stabile in tinta. L'immobile, in ottimo stato e molto luminoso grazie alla sua triplice esposizione, è composto da: ingresso, soggiorno doppio, camera matrimoniale, seconda camera, cucina abitabile, servizio, ripostiglio e giardino. Porta blindata, cancelletti, infissi con doppi vetri e zanzariere. Non disponibile per uso ricettivo. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di consumo. APE G Prezzo richiesto Euro 1.590,00 Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know-how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno.

MONTE MARIO, Via Raffaele Lambruschini Appartamento totalmente arredato con doppio ingresso composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, servizio, ripostiglio e lavanderia e ampio giardino con ingresso carrabile con doppio posto auto. € 1.300,00 Libero dal 1 settembre 2026. Contratto transitorio o 3+2. CARATTERISTICHE APPARTAMENTO Piano: terra Mq calpestabili: 65 Mq commerciali: 75 Riscaldamento: autonomo Esposizione: N, S, O Stato manutenzione: buono CARATTERISTICHE STABILE Piani: 3 Ascensore: assente Portiere: assente Barriere architettoniche: assenti Stato manutenzione: buono ALTRE CARATTERISTICHE Infissi: PVC, doppio vetro Pavimentazione: gres porcellanato, marmo Climatizzatori: presenti Porta d'ingresso: blindata Riscaldamento acqua: autonoma IMPIANTI Elettrico: buono stato Idrico: buono stato Certificazioni: in fase di verifica SPESE Condominio: € 80,00 mensili ca Riscaldamento: a consumo ALTRI DETTAGLI Classe energetica: in fase di verifica Arredo incluso: arredato come in foto Disponibilità per vederlo: da concordare

VIA LATTANZIO: APPARTAMENTO DI AMPIA METRATURA. Nel cuore del quartiere Balduina, pochi minuti dalla Metropolitana di Cipro e dalla Stazione di Appiano, proponiamo in locazione un quadrilocale di ampia metratura. Situato al piano terra, l'immobile offre spazi generosi e ben distribuiti, ideali per chi cerca una soluzione abitativa versatile. L'immobile si compone di: salone doppio diviso tra zona living e sala da pranzo, cucina, due camere da letto, ampio ripostiglio/cabina armadio, doppi servizi, e zona lavanderia. Completa l'offerta uno spazio esterno pavimentato, e una cantina. La proprietà si affitta non arredata, permettendo così di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e gusti. La posizione strategica consente di godere della tranquillità del quartiere, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti della città. LIBERO DAL 1° SETTEMBRE CONTRATTO 3+2

ROMA, DIVINO AMORE, precisamente in via Abrogio Baldo Soldani, proponiamo in locazione porzione di villa di circa 80 mq con ingresso indipendente. L'immobile è composto da salone triplo con cucina a vista, due camere, bagno con doccia e diversi vani sottoscala usabili come ripostiglio e zona lavanderia. Completano la proprietà un giardino ad uso esclusivo, e due posti auto. Riscaldamento autonomo. L'immobile non prevede alcuna spesa condominiale. È previsto un contributo forfettario mensile di 250 Eu., che copre interamente i consumi di luce, gas, riscaldamento e acqua. L'immobile si loca completamente arredato. La zona del Divino Amore ricca di storia e paesaggi naturali, offre ogni giorno il relax e la tranquillità che di solito si ricerca nelle gite fuori porta, tutto questo a pochi passi dal Grande Raccordo anulare, dall' Eur e dal litorale romano. CONTRATTO A CANONE CONCORDATO 3+2 RICHIESTE AMPIE GARANZIE REDDITUALI DIMOSTRABILI Prezzo Eu. 1.190,00 - Rif: 6889 - Tel: 06/7801954 - 06/5812911 L'agenzia Affitti Sicuri, specializzata in locazioni da oltre 25 anni, ricerca per propria selezionata clientela appartamenti in zona di varie tipologie, massima serietà, garanzie reddituali dimostrabili e risparmio sulla tassazione. Per fissare un appuntamento contattare il numero 06/7801954 dal Lunedì al Venerdì ore 9:00/13:00 15:30/19:30 il Sabato dalle ore 9:00/13:00 oppure mandaci una e-mail ad tuscolana@affittisicuri.it, visita il nostro sito www.affittisicuri.it Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Un Gioiello degli Anni '30 nel Cuore di Ostia Benvenuti in questo incantevole villino indipendente degli anni '30, situato nel centro storico di Ostia, in Via Claudio 12. Un delizioso bilocale, ideale per un soggiorno di relax tra mare e cultura. Piccolo e accogliente bilocale dotato di aria condizionata, TV e connessione Internet. Cucina & Lavanderia: Cucina completamente attrezzata con lavastoviglie e pratico spazio esterno con lavatrice. Giardino Privato: Un esclusivo spazio verde esterno e riservato, perfetto per colazioni all'aperto o aperitivi dopo il mare. Posizione Strategica Il Mare: Le spiagge e il lungomare si raggiungono con una breve passeggiata. Roma e l'Archeologia: La vicina stazione della metro Lido Centro consente di raggiungere il centro di Roma e gli scavi di Ostia Antica in pochi minuti. Centro Storico: Negozi, ristoranti e servizi sono tutti a portata di mano.