Case in affitto Pinciano - Roma Pag. 2

Charme senza tempo e ampi spazi Piazza della Pigna è un’oasi nel cuore di Roma. Anche trovandosi fra Largo Argentina e a poche centinaia di metri dal Pantheon, riesce a conservare un’atmosfera di altri tempi, con la chiesa, piccoli caffè e ristoranti. L’appartamento si trova in un palazzo di pregio storico, Palazzo Berardi, servito da ascensore e da un eccellente servizio di portineria. È un’abitazione di grande personalità e charme senza tempo, frutto di una disposizione degli spazi sapiente e funzionale. Si viene accolti da un ampio ingresso che collega al salone attraverso una galleria di specchi fumé. Dietro a questi specchi si trova la zona padronale, costituita da una camera da letto elegante ed avvolgente che affaccia sui palazzi vicini, e dal bagno en suite. Il salone è magnificente, gode di altissimi soffitti con mattoni e travi a vista ed è impreziosito da mobili di pregio nonché realizzati su misura e da due finestre esposte sui leggendari tetti del centro di Roma. Alle spalle si trova il bagno di cortesia con una disimpegno che lo collega alla cucina, ampia ed abitabile. Dal salone si accede con una scala al piano superiore, più intimo: una mansarda con soffitti generosi che ospita un salottino privato e una zona notte e studio, servita da due bagni. Ideale per famiglie o anche singoli professionisti che vogliano vivere Roma nel suo centro più autentico e che apprezzino spazi ampi. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Immobile in locazione nel prestigioso quartiere Parioli L' appartamento è situato in Via Archimede, al quarto piano di un elegante stabile di cinque piani dotato di ascensore e servizio di portineria. L’immobile si presenta molto luminoso, grazie all’ottima esposizione, ed è caratterizzato da finiture di qualità, tra cui parquet in tutti gli ambienti e serrande elettriche. Viene locato arredato come da foto. L’ingresso conduce a una distribuzione funzionale degli spazi, separando nettamente la zona giorno dalla zona notte. La zona giorno comprende un ampio living con area relax e zona pranzo, con accesso al balcone, dove è presente una comoda area lavanderia. Completa questa parte della casa una cucina attrezzata, un bagno finestrato completo e una camera di servizio. La zona notte è composta da due camere da letto e un secondo bagno finestrato completo. Soluzione ideale per chi cerca comfort, luminosità e una posizione esclusiva. Disponibile da subito con contratto transitorio minimo di 12 mesi. *Le presenti informazioni e planimetrie sono a mero scopo descrittivo e non costituiscono elementi contrattuali.

Spazi raffinati e terrazze panoramiche nel cuore della città Elegante appartamento situato al piano attico di un palazzo d'élite nel centro storico di Roma. Splendidamente attrezzato, dispone di quattro camere da letto matrimoniali, ognuna dotata di bagno privato, dining room, cucina, stanza lavanderia e due terrazze panoramiche. In qualsiasi ora del giorno e con qualsiasi luce, gli ospiti potranno apprezzare i romantici scorci che la location può offrire e rinfrescarsi con il famoso “ponentino romano”. L'immobile viene locato con contratto transitorio per periodi che vanno da 1 a 6 mesi. *Le informazioni e le planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Charme senza tempo a Piazza del Popolo Questo immobile si trova in una comoda posizione tra piazza del Popolo e il Lungotevere, in un palazzo storico dotato di servizio di portineria e di ascensore. La suddivisione degli spazi nell’ampia metratura dell’appartamento, di circa 300 mq, attribuisce assoluta priorità alla zona di rappresentanza. Questa è composta da un salone doppio, una sala da pranzo con tavolo per 14 persone, uno studio e una stanza TV, utilizzabile anche come secondo studio. L’intera area è valorizzata da finiture di grande pregio, tra cui boiserie, pavimenti in marmo e parquet. La stessa attenzione si riflette nell’arredamento ricercato e nell’impiego di tessuti eleganti per tendaggi e rivestimenti. Alle spalle della zona di rappresentanza si trovano la cucina, molto spaziosa e attrezzata anche per servizi di catering, e la zona di servizio, dotata di bagno separato. Separata da un corridoio si sviluppa la zona notte, composta da una camera con armadi a muro, servita da un ampio bagno finestrato. Proseguendo, si accede alla spaziosa area padronale, che accoglie con una camera da letto particolarmente silenziosa grazie all’affaccio interno. A seguire si trova il bagno, dotato sia di doccia sia di vasca idromassaggio a pavimento.Completa la zona un esclusivo closet con ante scorrevoli a tutta altezza. Questo immobile è rivolto a chi necessita di grande rappresentanza, siano società di fama internazionale o rappresentanze estere. *Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono oneri contrattuali.

Comfort e vista panoramica Lo storico edificio che ospita questo appartamento è situato strategicamente tra Prati e Via dei Coronari, in una piazza tranquilla e riservata. È una rara combinazione di valore storico e comfort: l’edificio è servito da ascensore, servizio di portineria e videosorveglianza. L’immobile è stato recentemente oggetto di una ristrutturazione completa. Si sviluppa su tre livelli, con una superficie complessiva di circa 120 mq, escluse le aree esterne. Il primo livello presenta una cameretta con bagno privato, perfetta per ospiti o personale, oltre a un ripostiglio sottoscala. Il cuore della casa è al secondo livello, dove troviamo la zona giorno con cucina attrezzata adiacente e la zona notte, composta da camera padronale con piccola cabina armadio e bagno en suite, una cabina armadio esterna e un bagno ospiti con vasca. La quadrupla esposizione rende l’immobile estremamente luminoso. Al terzo e ultimo piano si trova un disimpegno/studio con camino e una terrazza panoramica di circa 55 mq, parzialmente riparata da una pergola. L’appartamento è disponibile per coppie lavoratrici o famiglie con eccellenti garanzie finanziarie e profili. Non è disponibile per finalità ricettive di alcun tipo. *Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono obbligo contrattuale.

Prestigioso Appartamento in Palazzo Storico del XVIII Secolo – Via del Gambero, Roma Centro Nel cuore di Roma, tra Piazza di Spagna, Fontana di Trevi e il Pantheon, sorge un magnifico palazzo settecentesco appartenuto a un’antica famiglia nobiliare, riportato oggi al suo splendore grazie a un raffinato restauro firmato da rinomati studi di architettura di Roma e Milano. All’interno di questa cornice storica, l’appartamento proposto rappresenta un perfetto equilibrio tra fascino d’epoca e comfort contemporaneo, offrendo ambienti ampi, luminosi e di gusto impeccabile. Situato al quarto piano della scala principale, l’immobile accoglie con un ampio ingresso che introduce a una zona giorno luminosa e ariosa. Il salone, elegante e ben articolato, è suddiviso in due ambienti: una zona living impreziosita da arredi moderni e una spaziosa zona pranzo con cucina open space dotata di elettrodomestici di ultima generazione. Questo ambiente rappresenta il cuore della vita quotidiana. Tra l’ingresso e la cucina si trova una pratica zona lavanderia con bagno ospiti, estremamente comoda e funzionale. La zona notte è concepita per offrire il massimo comfort: la camera padronale, elegante e accogliente, una seconda camera con due letti singoli e due bagni. L’intervento di restauro è stato condotto con estrema attenzione ai materiali originali e ai dettagli architettonici, integrando al contempo le tecnologie più avanzate per garantire un elevato comfort abitativo. I pavimenti in parquet di castagno, gli arredi in stile contemporaneo e gli elettrodomestici di ultima generazione sono solo alcune delle caratteristiche che rendono unico questo appartamento. Completano la proprietà: domotica integrata, riscaldamento radiante a pavimento, aria condizionata canalizzata, tapparelle elettriche e portone blindato. Un connubio armonioso tra storia, design e tecnologia, in uno dei contesti più esclusivi della Capitale. Questa dimora rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere il fascino autentico del centro di Roma senza rinunciare alle comodità più moderne. Perfetta come residenza di prestigio per brevi periodi, la proprietà è disponibile per affitti transitori (1–18 mesi). *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

GABETTI AGENZIA PARIOLI Via Paolo Frisi proponiamo la locazione di un delizioso bilocale arredato composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto e servizio. Riscaldamento autonomo, arredato. CONTRATTO 3+2 TRANSITORIO STUDENTI SOLO REFERENZIATI Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Parioli 06 80687058 I nostri uffici si trovano in Viale Parioli 77/D – 00197 Roma e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 19.00 - il sabato dalle 9.00 alle 13.00. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti gli immobili siti nei quartieri più residenziali di Roma (appartamenti, uffici, negozi, magazzini...), forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia, presente nel campo immobiliare da quasi 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

NO STUDENTI - NO STRUTTURE RICETTIVE ESCLUSIVAMENTE CONTRATTO 3+2 NON VERRANNO PRESE IN CONSIDERAZIONE RICHIESTE NON CONFORMI A QUANTO SPECIFICATO L'Agenzia Gabetti Prati Borgo propone in esclusiva la locazione di uno splendido trilocale in una delle vie più importanti del quartiere Prati, più precisamente in Via Fabio Massimo. L'immobile, posto al terzo piano di un condominio ordinato e di rappresentanza, si sviluppa su una superficie commerciale di circa 113 mq così distribuiti: accogliente ingresso, corridoio che conduce a tutti i principali vani della proprietà quali la prima camera, attualmente adibita a studio, e molto spaziosa, la seconda camera da letto padronale, lo stesso spaziosa e con bagno en-suite con vasca, secondo bagno con doccia, ampio salotto e cucina abitabile con ripostiglio. L'appartamento è in perfette condizioni con parquet nelle stanze principali, finestre in doppio vetro, riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. Doppia esposizione su corte interna e su strada O/E. Molto luminoso. Si affitta parzialmente arredato, ( cucina con elettrodomestici) Disponibile dal 1° Ottobre con contratto 3+2 Ascensore Portineria metà giornata Sono richieste garanzie aggiuntive Solo Profili Altamente Referenziati

GABETTI AGENZIA PARIOLI DISPONIBILE DA NOVEMBRE Via Giacinta Pezzana, nelle immediate vicinanze dello Sport Club Acquaniene, in stabile signorile con servizio di portineria, proponiamo in locazione un luminoso e silenzioso appartamento posto al secondo piano, composto da ingresso, ampio salone con camino, due ampie camere e terza cameretta, cucina arredata, doppi servizi e due spaziosi balconi vivibili. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto assegnato, con possibilità di un ulteriore posto auto scoperto, ove disponibile. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore, e predisposizione per l'impianto di condizionamento d'aria. Il presente annuncio è rivolto unicamente a clientela referenziata con adeguato reddito dimostrabile. Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Parioli 06 80687058 - rmparioli@gabetti.it I nostri uffici si trovano in Viale PArioli 77/D – 00197 Roma, e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 9 alle 13. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti le tipologie di immobili. La Gabetti con oltre settant’anni di attività è l’unico Full Service Provider per il sistema immobiliare. Offriamo consulenza in tutti i settori Real Estate per soddisfare al meglio i nostri clienti. Il nostro sistema organizzativo si fonda sulle migliori competenze del mercato immobiliare e siamo presenti in tutta Italia con la nostra rete di oltre 700 agenzie. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

Disponibile da maggio. Nella parte più esclusiva di Monti Parioli, all'interno di un signorile stabile posizionato a breve distanza da Piazza Euclide e dai parchi cittadini di Villa Borghese e Villa Glori, proponiamo in locazione un bilocale in buono stato interno, parzialmente arredato. L'immobile è così composto: da un comodo ingreso si accede alla zona giorno, composta da un ampio salone, che ospita al proprio interno sia la zona salotto che la zona pranzo, ed una cucina arredata; la zona notte risulta riservata e funzionalmente divisa dalla zona giorno, ed ospita una camera da letto matrimoniale con bagno en suite. L'appartamento è fornito di impianto autonomo con splitter per il riscaldamento ed il condizionamento d'aria, ed è rifinito con pavimentazione in graniglia di marmo nel salone ed un pregevole parquet nella camera da letto. Per aumentarne la sicurezza, l'immobile è inoltre fornito di portoncino blindato ed inferriate. Vengono richieste ottime referenze reddituali documentabili ed un deposito aggiuntivo a garanzia dell'esatto e puntuale pagamento del canone. L'appartamento non è destinato a studenti. L'immobile è inoltre posizionato nella signorile e residenziale zona di Monti Parioli, a breve distanza da ogni genere di servizio. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Corso Italia 06 8413461 - rmcorsoitalia@gabetti.it I nostri uffici si trovano in Corso d'Italia 93 – 00198 Roma, e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 9 alle 13. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti le tipologie di immobili. La Gabetti con oltre settant’anni di attività è l’unico Full Service Provider per il sistema immobiliare. Offriamo consulenza in tutti i settori Real Estate per soddisfare al meglio i nostri clienti. Il nostro sistema organizzativo si fonda sulle migliori competenze del mercato immobiliare e siamo presenti in tutta Italia con la nostra rete di oltre 700 agenzie. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

VIA DEL VIGNOLA – ELEGANTE TRILOCALE ARREDATO
Rivolta Affitta - Flaminio- ELEGANTE TRILOCALE ARREDATO CON CANTINA E GIARDINO CONDOMINIALE In un contesto signorile e tranquillo, proponiamo in locazione un luminoso appartamento situato al 3° piano, ideale per professionisti, coppie o piccoli nuclei familiari. L'immobile è composto da: ● Ingresso con porta blindata ● Cameretta/studio all'ingresso ● Ampio salone semi-arredato con aria condizionata ● Cucina completamente arredata e corredata di stoviglie, lavastoviglie e lavatrice ● Comodo soppalco ● Bagno finestrato con doccia ● Camera da letto matrimoniale L'appartamento dispone inoltre di: ● Infissi in PVC con doppi vetri ● Riscaldamento centralizzato ● Tre televisori inclusi ● Cantina asciutta di circa 8 mq ● Terrazzo condominiale ● Curato giardino condominiale pavimento in ceramica bianco Posizione strategica in Via del Vignola, ben collegata e vicina a tutti i principali servizi. Canone mensile: € 1.690
Condominio Villa Riccio Servizio portineria. Rivolta Immobiliare dal 1956 - Viale Carso 11- 15A 00195 Roma - 06.3701263 segreteria@immobiliarerivolta.com www.immobiliarerivolta.com

Nel tratto più rappresentativo di Via del Corso, di fronte alla straordinaria Galleria Doria Pamphilj, proponiamo una proprietà all’ultimo piano di un palazzo nobiliare all’interno di un palazzo storico di grande fascino, servito da ascensore e portineria per l’intera giornata, che nasce dalla divisione di una residenza di più ampia metratura l’immobile affaccia sul suggestivo giardino interno di Palazzo Odescalchi, regala un’atmosfera più riservata e silenziosa, valorizzata dal calore del parquet e dalla tranquillità degli affacci interni. Gli spazi permettono una configurazione estremamente versatile privilegiando a seconda delle esigenze ampi spazi di rappresentanza o la zona notte. In alternativa, l’unità si presta perfettamente a diventare una raffinata residenza privata, con quattro camere da letto,– tra cui una splendida master suite con cabina armadio e bagno en suite – un ampio salone doppio e una cucina funzionale oltre tre servizi. Una proprietà irripetibile, posizione iconica e straordinaria flessibilità d’uso, perfetta per chi desidera una residenza esclusiva o una sede di rappresentanza nel cuore più prestigioso di Roma. NO USO RICETTIVO.

Prestigioso locale commerciale Via del Babuino 180mq
Rivolta affitta in esclusiva un prestigioso locale commerciale con possibilità di ripristino in A2, al primo piano di Via del Babuino nel cuore più elegante del Tridente romano, dove la visibilità è massima e il contesto circostante conferisce immediatamente prestigio e rappresentanza. L'immobile si sviluppa su circa 180 mq ca. si compone di quattro ampie stanze affacciate direttamente sulla strada, illuminate da 8 grandi finestre che valorizzano gli interni e offrono un impatto scenico raro in questa zona. A completare la proprietà vi sono altre quattro stanze versatili, ideali per funzioni operative, oltre a due bagni ben distribuiti. Un elemento di particolare pregio è il terrazzo di 40 mq ca., accessibile tramite due portefinestre, uno spazio esterno esclusivo e difficilmente reperibile nel centro storico. La combinazione tra posizione, ampiezza degli ambienti, affacci di valore e presenza di uno spazio esterno privato rende questa proposta un'opportunità unica per attività di alto livello che desiderano collocarsi in uno dei punti più prestigiosi di Roma. Soluzione unica per chi desidera coniugare rappresentanza, visibilità e funzionalità in una delle location più ambite di Roma. Un'opportunità irripetibile per posizionare la propria attività in un indirizzo di assoluto prestigio. -- Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. --- Per maggiori informazioni Rivolta Immobiliare dal 1956 - Piazza Euclide, 37 - 00197 Roma - 06.86615060 parioli@immobiliarerivolta.com www.immobiliarerivolta.com --- Sei un Agente Immobiliare o vuoi diventarlo? Hai molte relazioni e cerchi un lavoro senza orari d'ufficio? Anche se non hai esperienza nel settore immobiliare, invia adesso il tuo CV/Presentazione a: risorse@immobiliarerivolta.com o contatta il numero 324.7493146 ed entra a far parte della nostra Famiglia!

Prestigioso locale commerciale Via del Babuino 100mq
Rivolta affitta in esclusiva un prestigioso locale commerciale con possibilità di ripristino in A2, al primo piano di Via del Babuino un elegante locale commerciale di rappresentanza, situato al primo piano di un contesto di assoluto pregio. L'immobile, con una superficie di 100 mq ca., si distingue per la straordinaria distribuzione degli spazi interni, articolati in cinque ambienti ampi e luminosi, ideali per showroom, studi professionali o attività di alto profilo. Tre delle stanze godono di accesso diretto a una splendida terrazza privata di circa 40 mq ca., un valore raro e altamente distintivo nella zona, perfetto per accogliere clienti in un ambiente riservato ed esclusivo o per creare suggestivi spazi espositivi all'aperto. Un ulteriore ambiente, impreziosito da due grandi finestre con affaccio diretto su Via del Babuino, garantisce massima visibilità e una luminosità naturale di grande impatto, elemento fondamentale per valorizzare qualsiasi attività commerciale. Completa la proprietà un servizio. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: ci troviamo in una delle vie più iconiche e frequentate della capitale, a pochi passi da Piazza di Spagna e immersi in un contesto di altissimo passaggio pedonale e turistico, circondati da boutique di lusso e brand internazionali. Soluzione unica per chi desidera coniugare rappresentanza, visibilità e funzionalità in una delle location più ambite di Roma. Un'opportunità irripetibile per posizionare la propria attività in un indirizzo di assoluto prestigio. -- Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. --- Per maggiori informazioni Rivolta Immobiliare dal 1956 - Piazza Euclide, 37 - 00197 Roma - 06.86615060 parioli@immobiliarerivolta.com www.immobiliarerivolta.com --- Sei un Agente Immobiliare o vuoi diventarlo? Hai molte relazioni e cerchi un lavoro senza orari d'ufficio? Anche se non hai esperienza nel settore immobiliare, invia adesso il tuo CV/Presentazione a: risorse@immobiliarerivolta.com o contatta il numero 324.7493146 ed entra a far parte della nostra Famiglia!

La Gabetti Prati - Borgo è lieta di proporre l'esclusiva locazione di un appartamento di ampia metratura situato in Via Crescenzio, una delle principali e più prestigiose arterie del Rione Prati. L'immobile, posto al primo piano di un elegante stabile d'epoca umbertina dotato di servizio di portineria attivo per l'intera giornata, si sviluppa su una superficie catastale di circa 160 mq ed è composto da un ampio ingresso con disimpegno, cucina abitabile, spaziosa zona living, quattro camere di generose dimensioni, doppi servizi e un pratico ripostiglio soppalcato. Completa la proprietà una comoda cantina di pertinenza. Grazie alla generosa metratura e alla distribuzione degli spazi interni, l'appartamento si presta sia ad uso residenziale sia ad uso professionale, rappresentando una soluzione ideale per studi professionali, uffici di rappresentanza o abitazioni di prestigio nel cuore del quartiere Prati. CONTRATTO TRANSITORIO 12/18 MESI // CEDOLARE SECCA 3+2 // CONTRATTO USO UFFICIO 6+6 LA PROPRIETA' RICHIEDE PROFILI REFERENZIATI CON GARANZIE SUPPLEMENTARI - NO USO RICETTIVO LIBERO DA SUBITO

Gabetti Prati Mazzini Circonvallazione Clodia adiacente Piazzale Maresciallo Giardino e nei pressi di Piazzale Clodio, Studi Rai e La7 di Via Durazzo e Teulada, proponiamo la locazione di un ampio e luminoso appartamento ad uso abitativo con 3 locali e 2 bagni. L'immobile si trova al terzo piano di un edificio dotato di ascensore, costruito nel 1940, recentemente ristrutturato, con una superficie di 105 mq offrendo così spazi generosi e ben distribuiti. L'interno è in ottimo stato di manutenzione necessitando solo di una ripulitura interna. L'appartamento dispone di un ampio ingresso con porta blindata, un soggiorno con doppia finestra, due camere da letto spaziose ideali per una famiglia o per ricevere ospiti, è munito di doppi servizi di cui uno fornito di veranda adibita a zona lavanderia. La cucina abitabile è completamente attrezzata e offre ampi spazi per cucinare e conservare gli alimenti. L'intero appartamento è dotato di un efficiente impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, di due climatizzatori per garantire un clima confortevole in ogni stagione e per regolare la temperatura secondo le proprie preferenze. L'appartamento vanta anche un balcone con accesso dalla cucina, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta o per colazioni al sole. La posizione dell'immobile è strategica, con la presenza di numerosi servizi nelle vicinanze, come bar, fast food, pub, ristoranti, benzinaio, parcheggio e strutture mediche. La zona è ben collegata con i mezzi pubblici, consentendo un facile accesso al centro di Roma e alle principali attrazioni della città. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di vivere in un appartamento spazioso e confortevole nel cuore di Roma. Contattaci per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le caratteristiche di questa affascinante proprietà. Il prezzo di questa interessante locazione è di euro 1.750,00 mensili NO USO RICETTIVO

CENTRO STORICO - CORSO VITTORIO EMANUELE AD. CATEGORICAMENTE ESCLUSO L'USO RICETTIVO IN QUALSIASI FORMA Nel cuore del Centro Storico della città, nello storico Rione Ponte, all'interno di uno stabile d'epoca in ottimo stato e DOTATO DI ASCENSORE posizionato a breve distanza dalla Basilica di San Pietro in Vaticano e dalla scenografica location di Piazza Navona, proponiamo in locazione un signorile appartamento arredato di ampia metratura, luminoso e silenzioso. L'immobile, unico appartamento che occupa l'intero secondo piano, è così composto: accedendo si è accolti nella zona giorno, che ospita un singolo, ed una cucina con attigua sala da pranzo; la zona notte, riservata e funzionalmente divisa dalla zona giorno, ospita due ampie camere da letto, ed una terza stanza dotata di camino, attualmente adibita a studio e che può essere convertita in terza camera da letto. Sono inoltre presenti doppi servizi e comode armadiature a muro. Completa la proprietà una comoda cantina. L'appartamento, caratterizzato dai suggestivi soffitti in legno con travi a vista negli ambienti principali, nonché dalle pregevoli finiture delle porte interne realizzate in pietra con il caratteristico peperino romano, è fornito di impianto autonomo di riscaldamento ed infissi dotati di doppi vetri. L'immobile risulta luminoso e silenzioso anche in virtù del triplo affaccio angolare di cui gode, orientato principalmente su Via Antonio Giraud e Via dei Banchi Nuovi, tranquille strade del Centro Storico adiacenti Corso Vittorio Emanuele II, principale arteria di collegamento verso le suggestive location di Piazza Navona e San Pietro in Vaticano. Il presente annuncio è rivolto unicamente a Clientela referenziata con redditi dimostrabili. IMMOBILE NON DESTINATO AD USO RICETTIVO Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Corso Italia 06 8413461 - rmcorsoitalia@gabetti.it I nostri uffici si trovano in Corso d'Italia 93 – 00198 Roma, e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 9 alle 13. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti le tipologie di immobili. La Gabetti con oltre settant’anni di attività è l’unico Full Service Provider per il sistema immobiliare. Offriamo consulenza in tutti i settori Real Estate per soddisfare al meglio i nostri clienti. Il nostro sistema organizzativo si fonda sulle migliori competenze del mercato immobiliare e siamo presenti in tutta Italia con la nostra rete di oltre 700 agenzie. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

Nel prestigioso ed elegante quartiere Coppedè, precisamente in Via Salaria, proponiamo in locazione un ampio appartamento di 150 mq circa. L'appartamento, dotato di doppio ingresso di cui uno indipendente da Via Rubicone, si compone di doppio soggiorno, cucina, due camere e doppi servizi. Dispone inoltre di una comoda cantina e di un giardino pavimentato privato. L'impianto di riscaldamento è centralizzato. L'immobile si presenta internamente da ristrutturare offrendooffrendo l'opportunità di personalizzare interamente gli ambienti e le finiture secondo il proprio gusto e le proprie esigenze abitative. Lo stabile è dotato di servizio di portineria e la posizione strategica offre la comodità di avere a portata di mano numerosi servizi commerciali e garantisce ottimi collegamenti ai mezzi pubblici. LE PRESENTI INDICAZIONI E/O PLANIMETRIE SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

TRILOCALE NEL CUORE DI PONTE MILVIO Proponiamo un luminoso e spazioso appartamento con 3 locali e 2 bagni, situato nel cuore di Roma. Con una superficie di 106 mq, questo immobile offre comfort e funzionalità per una vita quotidiana piacevole. L'immobile è composto da ingresso, comodo salone con angolo cottura ed esposizione sud con vista su Ponte Milvio, due camere da letto di cui una matrimoniale e una cameretta, due bagni ed una cabina armadio. L'immobile dispone di ascensore, cantina di pertinenza. Dotato di sistema di climatizzazione, l'appartamento offre anche un balcone di 3 mq. La posizione strategica dell'immobile garantisce la vicinanza a mezzi di trasporto pubblici, bar, ristoranti, scuole, università e altri servizi essenziali, rendendolo la scelta ideale per chi desidera vivere al centro di tutte le comodità che la città di Roma ha da offrire. Disponibile da subito, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione confortevole e ben collegata. Contratto 4+4 Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Roma Fleming 06 56548507 - rmfleming@gabetti.it I nostri uffici si trovano in Via Flaminia 604/606 – 00191 Roma, e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.00 alle 19.30 - il sabato dalle 9 alle 13. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti le tipologie di immobili siti nei quartieri Fleming, Vigna Clara, Ponte Milvio e Tor di Quinto, forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia e presente nel mercato immobiliare da oltre 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

FLAMINIO - VIALE PINTURICCHIO Nel cuore della Quartiere Flaminio, all’interno di un signorile stabile a pochi passi da Ponte Milvio e dal Museo MAXXI, proponiamo in locazione un signorile e luminoso appartamento ristrutturato ed arredato, posto al quinto piano, caratterizzato dalla presenza di due ampi balconi e disponibile dal mese di agosto. L'immobile è così composto: accedendo dal comodo ingresso si viene introdotti nell'ampio salone doppio che ospita al suo interno l'accogliente zona salotto e la sala da pranzo e dal quale si ha accesso al primo balcone a servizio della zona giorno; la zona notte, riservata e funzionalmente divisa dalla zona giorno tramite un disimpegno impreziosito da una pregevole libreria in muratura, si compone di due camere da letto ed una terza camera adibita a studio; dalla spaziosa cucina vivibile si ha inoltre accesso al secondo comodo balcone, mentre la zona servizi ospita un primo bagno padronale ed un secondo servizio. La pavimentazione di tutti gli ambienti padronali è realizzata in pregevole parquet, l'impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore e gli infissi con doppi vetri concorrono al confort dell'immobile rendendolo al tempo stesso silenzioso e riservato. L'appartamento viene affittato completo degli arredi interni, ed è disponibile dal mese di agosto. Il presente annuncio è rivolto unicamente a clientela referenziata con adeguate garanzie reddituali. No studenti L'immobile è inoltre posizionato strategicamente nel signorile contesto urbano del Quartiere Flaminio, a breve distanza dal Centro Storico della città, a cui è ben collegato dalla rete dei mezzi urbani di trasporto. Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Corso Italia 06 8413461 - rmcorsoitalia@gabetti.it I nostri uffici si trovano in Corso d'Italia 93 – 00198 Roma e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 9 alle 13. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti le tipologie di immobili siti nei quartieri Salario, Trieste, Pinciano, Centro Storico di Roma, forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia e presente nel mercato immobiliare da oltre 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

PRATI, Via De Gracchi -in palazzina signorile con ascensore, l'agenzia Grimaldi San Pietro propone la locazione di un luminoso piano alto con doppia esposizione. L'immobile si compone di ampio ingresso, quattro camere, disimpegno con armadio a muro, cucina abitabile e servizio con doccia. L'immobile si presenta in buone condizioni, viene locato NON AMMOBILIATO. NO ATTIVITA' RICETTIVE/ NO STUDENTI . Contratto 4+4 con cedolare secca, solo referenziati. Si richiede fidejussione bancaria. Per info e / o appuntamenti contattare 06.39378188 oppure 334.3986208

PARIOLI - VIA ELEONORA DUSE - AD. PIAZZALE DELLE MUSE Nel cuore del signorile Quartiere Parioli, in particolare nella elegante Via Eleonora Duse, proponiamo in locazione un esclusivo immobile di ampia metratura ed alta rappresentanza, costituito da una porzione di villino su due livelli dotato di ascensore, caratterizzato dalla presenza di tue terrazze vivibili e di una terza ampia terrazza vivibile di copertura, ed impreziosito dalla presenza di un box auto e due posti auto scoperti. L'immobile, che fa parte di un villino con accesso autonomo protetto da cancello ad apertura automatizzata, è distribuito su due livelli, al secondo e terzo piano, collegati sia tramite vano scala che tramite ascensore dedicato, e così composti: Al secondo piano, dedicato agli ambienti padronali, si trova un ampio salone da cui si ha accesso ad una prima terrazza vivibile, tre camere, e tripli servizi. Al terzo piano, riservato agli ambienti di rappresentanza, si trova un secondo salone doppio con camino ed accesso alla seconda terrazza vivibile, adiacente spaziosa sala da pranzo, ampia cucina vivibile, doppi servizi, camera di servizio e ripostiglio. Inoltre, un'ampia terrazza vivibile distribuita sull'intero piano di copertura impreziosisce ulteriormente la zona di rappresentanza. Completano la proprietà un box auto e due posti auto scoperti. Richieste ottime referenze reddituali e fideiussione bancaria a garanzia del canone di locazione. L'immobile è inoltre posizionato strategicamente tra in una zona caratterizzata dalla presenza di tutti i servizi primari ed ottimamente servita dalla rete dei mezzi di trasporto che lo collegano al Centro Storico della città ed alle principali arterie della viabilità urbana. Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Corso Italia 06 8413461 - rmcorsoitalia@gabetti.it I nostri uffici si trovano in Corso d'Italia 93 – 00198 Roma, e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 9 alle 13. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti le tipologie di immobili. La Gabetti con oltre settant’anni di attività è l’unico Full Service Provider per il sistema immobiliare. Offriamo consulenza in tutti i settori Real Estate per soddisfare al meglio i nostri clienti. Il nostro sistema organizzativo si fonda sulle migliori competenze del mercato immobiliare e siamo presenti in tutta Italia con la nostra rete di oltre 700 agenzie. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

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In una delle vie più ambite del quartiere Prati, precisamente in Via dei Gracchi, l’Agenzia Gabetti Prati propone in esclusiva la locazione di un grazioso trilocale di circa 80 mq appena ristrutturato e mai abitato. L’immobile è situato al quarto piano di un’elegante palazzina d’epoca servita da ascensore. L’appartamento si apre su un accogliente ingresso che conduce alla zona giorno, composta da un luminoso living con angolo cottura. La disposizione interna prosegue con una camera da letto, una spaziosa camera padronale con bagno en-suite e un ulteriore bagno di servizio. L'immobile si affitta completamente arredato. Libero da subito con contratto 4+4. Consentito l'uso foresteria.

Nelle immediate vicinanze di Piazza Mazzini, proponiamo in locazione un luminoso appartamento situato al terzo piano di un signorile condominio dotato di ascensore e servizio di portineria. L'immobile è stato oggetto di una recente ristrutturazione che ne ha valorizzato la funzionalità e il comfort. La disposizione interna prevede un ampio soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone, con affaccio interno sul giardino condominiale. La zona notte si compone di due spaziose camere da letto matrimoniale e doppi servizi. Completa la proprietà una pratica cantina, spazio ideale per il deposito di oggetti o per il ricovero di biciclette, mezzo perfetto per muoversi agevolmente nel quartiere. La soluzione è ideale per professionisti e dipendenti Rai data la vicinanza strategica alle sedi di zona. L'appartamento viene locato completo di arredo cucina con piano a induzione, lavatrice e due condizionatori con funzione caldo e freddo. Tipologia di contratto a canone concordato.