Case in affitto a Roma Pag. 25

ROMA, Via di Quarto Annunziata. Bellissimo Casale immerso nel verde della Riserva Naturale dell'Insugherata. La proprietà si compone di ampio ingresso, una grande zona di rappresentanza con camino, sala da pranzo-studio, grande cucina abitabile e zona notte costituita da una camera padronale con bagno en suite e salotto verandato sul verde, due camere da letto e altri due servizi. La proprietà è arricchita da un rigoglioso giardino con prato all'inglese e passo carrabile per il parcheggio dele auto. Contratto abitativo anni 3+2, con garanzia. Dettagli: Casale su un solo piano 270,00 mq 1.200 mq parco Da arredare Locazione abitativa 3+2 anni URL: https://immobilidiprestigio.it/it/ref/HFD46 LA ZONA Via di Quarto Annunziata è una celebre strada residenziale di Roma Nord (zona Grottarossa/Giustiniana), immersa nel Parco di Veio. È conosciuta come "il posto dei VIP" per la presenza di ville lussuose, residenze blindate di personaggi dello spettacolo, calciatori e politici, oltre a location esclusive per eventi. La zona nord di Roma, comprendente La Giustiniana e Grottarossa (lungo l'asse della Via Cassia e via Flaminia), rappresenta un'area residenziale caratterizzata da un contesto verde e tranquillo, ma con specifiche dinamiche di mobilità e servizi. Ecco i punti chiave: Zona: offre un'atmosfera più vicina alla campagna, molto tranquilla e con un tasso di criminalità basso. Abitazioni: prevalenza di soluzioni indipendenti, casali, ville e villette, con una qualità degli immobili variabile. Trasporti: Punto di forza è la stazione ferroviaria FL3 La Giustiniana, che offre una valida alternativa al traffico su gomma per raggiungere il centro (metro Valle Aurelia/San Pietro). Collegamenti interni: Esistono autobus diretti tra La Giustiniana e Grottarossa (es. zona Istituto Asisium), con tempi di percorrenza in autobus di circa 13-15 minuti. In sintesi, l'area è ideale per chi cerca tranquillità, verde e case indipendenti, pur mantenendo la necessità di spostarsi con mezzi propri o con il trenino FL3.

DALMATA- In via Icilio Bacci, ad un passo dalla metro B Laurentina e da tutti i servizi di prima necessità, proponiamo in locazione un comodo bilocale sito al primo piano con grande terrazzo. La soluzione si trova al primo piano di uno stabile senza ascensore ed è così composta: ingresso, salone con cucina a vista, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato e terrazzo perimetrale. L'immobile viene consegnato arredato e dotato di: condizionatori, infissi in doppio vetro con inferriate su tutte le finestre e tende da sole. La soluzione presenta una duplice esposizione che lo rende luminoso tutto il giorno. Completa la proprietà una comoda cantina. La soluzione sarà disponibile dal mese di Luglio. Profilo richiesto: Single o coppia con redditi dimostrabili. Costo condominiale: 120€ mensili inclusa la quota del riscaldamento e dell'acqua fredda diretta oltre la manutenzione del verde condominiale sottostante.

Nel cuore del quartiere Trieste, più precisamente in Via Sebino, proponiamo in locazione un appartamento situato all’interno di un elegante stabile d’epoca dotato di servizio di portierato. L’immobile posto al quarto piano, si presenta in ottime condizioni interne, completamente arredato e con ambienti ben distribuiti e particolarmente luminosi. L’appartamento è composto da un ingresso, un accogliente soggiorno con accesso al balcone avente affaccio sui giardini condominiali, una cucina abitabile con uscita su un incantevole terrazzo di circa 26 mq, due camere da letto, una cameretta e un bagno finestrato e completo di box doccia. La signorilità dell’indirizzo in cui l’immobile è ubicato, la duplice esposizione con affacci riservati, la presenza di un terrazzo vivibile, ideale per momenti di relax all’aperto, pranzi o cene durante la bella stagione, costituiscono peculiarità di grande valore. Il contratto proposto è di natura transitoria pertanto è riservato sia a lavoratori fuori sede con comprovate e documentabili esigenze di transitorietà sia a due studenti. Requisito essenziale è non avere la residenza nel Comune di Roma né nella Provincia di Roma ed essere in possesso di un contratto di lavoro a tempo determinato. NO USO RICETTIVO.

Nel cuore del quartiere Nemorense, a pochi passi dala Metro Annibaliano e Libia, si propone in locazione in Via Foglia, una via privata nelle immediate vicinanze di Via Nemorense, un appartamento di 72 mq. Situato al 6° piano, l'immobile offre ambienti accoglienti e funzionali. La disposizione interna comprende due locali ben distribuiti, ideali per chi cerca una soluzione abitativa pratica e confortevole. L'appartamento si presenta in buonissimo stato interno e si compone di ampio ingresso, due camere, cucina, bagno, ripostiglio, dispensa e due balconi. L'immobile, sarà libero dal 1° Giugno 2026, verrà locato completamente arredato ed è previsto contratto transitorio, solo uso abitativo, redditi dimostrabili. Inoltre, la zona è ben servita da mezzi pubblici, negozi e servizi, rendendo questo appartamento una scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto urbano senza rinunciare alla comodità. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Adiacente all’Hotel Ergife e all'Università Link, nelle immediate vicinanze del Parco di Villa Carpegna, precisamente nella tranquilla e residenziale Via Pietro De Francisci, proponiamo in locazione un elegante appartamento arredato, in ottimo stato, di circa 40 mq, situato al quarto piano di uno stabile signorile in cortina, dotato di ascensore. L’immobile si compone di ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura completo di elettrodomestici, camera da letto, bagno con ampio box doccia e uno splendido terrazzo attrezzato di circa 15 mq con affaccio nel verde. Grazie alla vista aperta del terrazzo risulta essere un’abitazione molto luminosa. La zona giorno è rifinita con pavimentazione in gres, mentre la zona notte in parquet. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione, porta blindata, tapparelle elettriche, videocitofono e connessione Wi-Fi. Completano la proprietà un comodo posto auto e un posto moto all’interno del condominio. La zona risulta essere ben collegata da mezzi di trasporto pubblico e si trova a poche centinaia di metri da una delle principali arterie cittadine come Via Aurelia. Ottimi i collegamenti con il centro di Roma. LIBERO GIUGNO 2026 CONTRATTO TRANSITORIO / USO FORESTERIA NO USO RICETTIVO "Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

Trastevere Nella splendida cornice di via Dandolo proponiamo in locazione al secondo piano di una splendida palazzina d'epoca un appartamento sapientemente ristrutturato con materiali di pregio composto da un salone doppio con balconcino, cucina con secondo spazio esterno, camera da letto, cameretta e doppi servizi. L'appartamento è completamente ed elegantemente arredato. Il riscaldamento è autonomo ed è' presente l'aria condizionata. L'immobile gode di una doppia e luminosissima esposizione.
Si richiede fidejussione bancaria.

Nella prestigiosa cornice della zona Villa Chigi, a pochi passi dal polmone verde di Villa Ada e precisamente in Via di Tor Fiorenza, Christie's International Real Estate - Exclusive RE propone in locazione un delizioso appartamento di circa 50 mq. L'immobile è inserito in un contesto signorile all'interno di uno stabile elegante dotato di servizio di portineria. L'appartamento, che beneficia di un comodo ingresso indipendente, si trova al piano terra. Grazie a un affaccio interno particolarmente riservato, la casa garantisce un'ottima luminosità e una piacevole silenziosità. Gli spazi interni sono stati ottimamente distribuiti: l'ingresso apre direttamente su una luminosa zona living con soggiorno e cucina a vista, quest'ultima completa di tutti gli elettrodomestici. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con ampie armadiature e da un bagno moderno con doccia. L'immobile viene consegnato completamente arredato e pronto per essere vissuto, comprensivo di climatizzazione in tutti gli ambienti e riscaldamento centralizzato. Un grande punto di forza di questa proposta è la formula chiara: le spese condominiali e il riscaldamento sono già inclusi nel canone richiesto. Per la locazione sono richieste garanzie e documenti reddituali personali o di un eventuale garante. Si valutano esclusivamente contratti a lungo termine (minimo 3 anni). No transitori.

Via di Tor Fiorenza è una delle strade più eleganti e strategiche del quartiere. La centralità della posizione permette di raggiungere a piedi l'adiacente parco di Villa Ada e tutti i servizi di prima necessità, come supermercati, bar, ristoranti, uffici postali e negozi, oltre a offrire eccellenti collegamenti con il trasporto pubblico.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.*

Via Portuense (Vigna Pia) adiacente Forlanini-Spallanzani e vicino al San Camillo – all'ultimo piano di palazzo d’epoca senza ascensore (3 piano su rialzato), proponiamo una porzione di appartamento ma completamente indipendente (solamente l’ingresso in comune con altra porzione) completamente ristrutturato ed arredato di tutto di circa mq 50 lordi. Si compone di un salone con piccolo angolo cottura e con letto matrimoniale a ribalta + una camera da letto + due bagni di cui uno en suite. Solo donne; richieste garanzie. Euro 950. Tutti i dati pubblicati inerenti tale immobile sono da considerarsi indicativi e non contrattuali, senza alcun vincolo nei confronti del potenziale conduttore.

Fleming Real Estate propone in locazione nella zona della Collina Fleming più precisamente Via Bartolomeo Gosio un grazioso appartamento al secondo piano composto da : ampio ingresso, salone, cucina, camera con armadi a muro, servizio e balcone. La cucina è completamente attrezzata e separata dall'area living.L'immobile è arredato solo di cucina Si richiede fideiussione bancaria di 12 mesi. (CEG) € 1.200 Le spese condominiali sono contenute, pari a soli 100 euro mensili. Fleming è noto non solo per le sue belle strade alberate ma anche per i suoi servizi eccellenti: ristoranti raffinati, boutique esclusive e ottime scuole nelle vicinanze lo rendono perfetto sia per famiglie che per professionisti giovani alla ricerca della loro prima casa indipendente. Le fermate dei mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi consentendo comodi collegamenti con il centro città – tutto ciò rende questa posizione strategica molto ambita! Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming Real Estate 06.36.30.31.16 . I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9,30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 10 alle 13,00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming real estate - 06.36.30.31.16. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9:30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 10:00 alle 13,00. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. Per info: Fleming real estate - Via F. S. Nitti n. 60/62 - Tel. 06.36.30.31.16 r.a.

DI IENNO IMMOBILIARE propone in AFFITTO, all’interno dell’esclusivo e rinomato Comprensorio dell’Olgiata, con servizio di vigilanza h 24 e immerso nel verde, una splendida villa di ampia metratura, caratterizzata da ambienti scenografici, grande luminosità e massima privacy. La proprietà si sviluppa su 4 livelli ed è così composta: Piano terra: ingresso, una camera da letto, bagno di servizio, scenografico salone di rappresentanza di ampie dimensioni e cucina abitabile molto spaziosa. Piano primo: Zona notte composta da quattro camere da letto, di cui due con bagno en suite. Piano seminterrato (-1): Ampio garage, lavanderia e appartamento di servizio con ingresso indipendente, ideale per ospiti o personale. Secondo piano seminterrato (-2): Spazio versatile e luminoso con sala hobby, bagno, cantina e angolo studio. Completa la proprietà uno splendido parco privato di circa 3000 mq arricchito da una bellissima piscina, perfetta per momenti di relax e convivialità all’aperto. Presente anche ascensore interno (attualmente non attivato). Il comprensorio dell’Olgiata è noto per l’elevato livello di sicurezza, la tranquillità e la presenza di servizi esclusivi, tra cui circoli sportivi e il prestigioso golf club. Soluzione unica nel suo genere, ideale per chi cerca rappresentanza, privacy e comfort in uno dei contesti più esclusivi di Roma. Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-86615401 / 06-45473847 / 375-7356586 Visita il nostro sito web www.immobiliarediienno.it Visita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare & Instagram @di_ienno_immobiliare L'agenzia DI IENNO IMMOBILIARE in Via Flaminia 726 –Via Ugo de Carolis 81 - zona FLEMING/BALDUINA, a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica.

Nel prestigioso quartiere Prati, precisamente in Via Trionfale nelle immediate vicinanze di Piazzale Clodio, proponiamo in locazione un grazioso appartamento arredato di circa 35 mq, situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina di soli due piani priva di ascensore. L’immobile si presenta in buono stato ed è composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno con box doccia. Gli spazi risultano ben distribuiti e funzionali, ideali per professionisti, studenti o lavoratori fuori sede alla ricerca di una soluzione comoda in una delle zone più richieste della città. La posizione è particolarmente strategica grazie alla vicinanza al Tribunale di Roma, a Piazzale Clodio, ai principali servizi di quartiere, supermercati, ristoranti e collegamenti con il centro storico e la Città del Vaticano. Disponibile da agosto, l’appartamento viene locato completo di arredo ed è disponibile sia per contratti transitori sia per contratti a lungo termine. Canone richiesto: € 1.100/mese oltre € 200 di spese. Classe Energetica G (175 kWh/mqa) Per maggiori informazioni contattare la HomePRO Immobiliare allo 06 45423793 oppure scrivere alla seguente mail: info@homepro.casa Il presente annuncio, le foto, la descrizione ed ogni sua altra parte non costituiscono elemento contrattuale.

Torrino Mezzocammino – Via Gianluigi Bonelli In contesto residenziale curato e tranquillo, al secondo piano di un edificio in cortina, proponiamo uno spazioso bilocale arredato, ideale per chi cerca comfort e qualità della vita. L’appartamento è composto da un soggiorno accogliente con parete attrezzata e cucina completa di elettrodomestici, camera da letto, servizio, ripostiglio e un terrazzo vivibile, perfetto per momenti di relax all’aperto. L’affaccio libero e luminoso garantisce una piacevole luce naturale durante tutta la giornata. Completa la proprietà un posto auto scoperto. La posizione è uno dei punti di forza: l’immobile è adiacente a uno degli ingressi del Parco del Consorzio Torrino Mezzocammino e si trova nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi e attività commerciali, in un quartiere moderno e ben organizzato. La nostra Mission: trovare la casa giusta oggi significa poter contare su competenza, affidabilità e una guida concreta in ogni fase del percorso immobiliare.

Nella esclusiva via Piccolomini, appartamento di grande rappresentanza con terrazzi e vista spettacolare sulla cupola di San Pietro. Affitto via Piccolomini Roma, al terzo piano di un elegante edificio con servizio di portineria, giardino condominiale e ascensore. In posizione dominante su tutta Roma, la proprietà si trova in una delle zone più belle della Capitale, accanto a Villa Pamphili e a breve distanza dal Centro Storico. La residenza perfetta per gli ambasciatori: da sempre residenza elettiva di alti rappresentanti diplomatici, è una casa concepita per ricevere, con interni elegantemente rifiniti e preziosamente arredati. Non manca un ampio box doppio, raggiungibile internamente tramite l’ascensore o una comoda rampa, perfetto anche per auto di grandi dimensioni. Dotato di doppio ingresso, l'immobile sfoggia una zona di rappresentanza particolarmente luminosa, grazie alla presenza di ampie finestre che offrono una visione panoramica sul tutta la città. Dall'ingresso principale sono subito accessibili lo spogliatoio e un bagno per gli ospiti. A seguire, il bellissimo salone doppio, perfetto per accogliere molti ospiti oltre a una sala da pranzo in cui accomodare ben 12 persone. L'immobile è completamente arredato, anche di corredi, e pronto per essere abitato. Il comfort è assicurato dalla climatizzazione in tutte le stanze. Terrazzi panoramici incantevoli su San Pietro: circondata da 140 metri quadrati di terrazzi coperti, che dal lato della zona di rappresentanza si affacciano verso San Pietro. La posizione collinare alta permette di apprezzare vedute a perdita d'occhio su tutta la città, con la cupola di San Pietro protagonista dello scenario. I terrazzi sono arredati e fioriti, godibili tutto l'anno e naturale estensione della zona living che vi accede con numerose aperture. La zona notte, attrezzata con armadi a muro molto comodi, è separata dal resto grazie a un corridoio dedicato. Qui troviamo ben due suite con bagno interno e una terza camera da letto padronale dotata di bagno, oltre a uno studio da trasformare in base alle proprie esigenze. Dall’ingresso di servizio inoltre è possibile raggiungere una camera con bagno di servizio, ottima da sfruttare anche come camera degli ospiti. Quest’area dell’appartamento presenta anche una cucina abitabile con tinello ed è affacciata su una terrazza assolata, in cui rilassarsi in completa privacy sia d’estate che d’inverno. Una posizione ottima a Villa Pamphili: l’appartamento si trova in una delle zone più belle di Roma, nella celebre via Piccolomini situata a poca distanza dalla collina del Gianicolo, fra via Aurelia Antica e Via Gregorio VII. Da qui è visibile la cupola di San Pietro che appare con uno straordinario effetto ottico. Se si percorre la strada in direzione del Cupolone infatti quest’ultimo apparirà sempre più piccolo man mano che si procede. Residenza perfetta per il personale diplomatico, questo affitto in via Piccolomini a Roma è l'ideale per le alte cariche delle istituzioni. In una zona centrale a due passi dal Vaticano e dalle migliori scuole, è perfetta anche per i loro familiari e collaboratori. Gli interni presentano inoltre riscaldamento autonomo e moderne TV in tutte le stanze. Ape/E (72 Kwh/Mq/anno) Rif. A000071 www.cchroma.it Class & Country Homes Pasquarelli Immobiliare S.r.L. via Giulia n.145 00186 Roma Tel. 06/68807642 Fax 06/68806978

Nel cuore del prestigioso quartiere Pinciano, in una strada silenziosa, a pochi passi da Villa Borghese, Christie's International Real Estate-Rome Exclusive è lieta di proporre la locazione di una residenza di rara eleganza, capace di coniugare fascino e comfort contemporaneo ed interamente arredato.
Situata al terzo piano di un palazzo signorile, con affacci da quinto piano nella zona di rappresentanza, questa esclusiva proprietà di circa 360 mq occupa l'intero piano e gode di una luminosità straordinaria grazie alla sua quadrupla esposizione, che valorizza ogni ambiente con luce naturale durante tutto l'arco della giornata. A impreziosire ulteriormente la residenza, splendidi balconi abitabili e perimetrali circondano l'abitazione, offrendo affacci aperti e continuità tra spazi interni ed esterni.
Recentemente sottoposta ad una ristrutturazione integrale di altissimo livello, si distingue per l'impiego di materiali pregiati, lavorazioni artigianali su misura e un design raffinato, studiato per soddisfare i più elevati standard abitativi internazionali.
L'accesso avviene tramite ascensore privato con ingresso diretto all'interno dell'abitazione, assicurando massima discrezione, oltre a un secondo ingresso di servizio.

Gli interni, ampi e scenografici, si aprono su un magnifico salone triplo di rappresentanza con camino, ideale per ricevere, affiancato da una sala da pranzo formale e da una cucina abitabile completamente attrezzata con zona pranzo dedicata.

La zona notte comprende una master suite con bagno en suite, uno studio privato e tre ulteriori camere da letto, servite da tre bagni, più camera si servizio, attualmente utilizzata come piccola palestra.

Completano la proprietà due posti auto dedicati nel cortile condominiale— elementi di grande valore in un contesto urbano così esclusivo.

Una proprietà unica nel suo genere, pensata per una clientela alla ricerca di una residenza iconica, dove privacy, eleganza e posizione silenziosa e verde si fondono in perfetta armonia.


Disponibile per una locazione transitoria 12 mesi




*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Appartamento panoramico Via Nicolò Piccolomini In una delle zone più esclusive del quartiere Aurelio- Piccolomini nel palazzo più iconico della strada con affaccio privilegiato sulla cupola di San Pietro, proponiamo in affitto un appartamento di alta rappresentanza di 250 Mq oltre terrazzo a livello. L'appartamento ristrutturato e semiarredato e' composto di doppio ingresso, salone doppio, sala da pranzo, tre camere da letto, due bagni nella zona notte, cucina con soggiorno e veranda, ulteriore cameretta con bagno adiacente (possibile alloggio per personale di servizio). Ampio terrazzo adiacente la zona di rappresentanza e balconata perimetrale nelle camere e zona cucina. Box doppio di 30 Mq e cantina. CONTRATTO 3+2 CON CEDOLARE SECCA - (NO USO RICETTIVO) Per ulteriori informazioni telefonare al numero tel. ufficio 06/42990088. I nostri uffici si trovano in Via della Fontanella di Borghese 31 e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9:30 alle 19:00- il sabato dalle 9.00 alle 13:00. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di immobili siti nei quartieri più residenziali di Roma (appartamenti, uffici, locali commerciali, magazzini) forti di una lunga esperienza professionale maturata sul territorio della Capitale. Siamo a disposizione per valutazioni e consulenze per affitti e vendite.

Nel caratteristico quartiere Monti via degli Zingari in palazzetto d'epoca recentemente ristrutturato di due piani proponiamo in locazione appartamento in ottime condizioni e composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura arredato, camera da letto , cameretta e bagno. L'appartamento viene consegnato arredato, ha infissi in alluminio con doppio vetro, riscaldamento autonomo ed aria condizionata. Gli impianti sono a norma. Il contratto richiesto è di tipo 3+2 o transitorio minimo un anno. Libero dal 1 agosto. NO USO RICETTIVO

ROMA NORD - GROTTAROSSA

La Babel Luxury Real Estate propone in Affitto a Roma una porzione di villa che rappresenta una vera oasi di tranquillità e bellezza.
L'immobile si estende su una superficie totale di 252 mq (di cui 247 calpestabili) e dispone di un doppio ingresso.

Gli interni sono composti da:
un doppio salone, una cucina abitabile di pregio, 4 camere da letto e 3 bagni: una distribuzione ideale per famiglie numerose o per chi ricerca ampi spazi rappresentativi.

La sicurezza e il comfort sono garantiti da un sistema di allarme moderno e dalla presenza del servizio di portineria. L'abitazione viene venduta parzialmente arredata, offrendo l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto.
L'esposizione a Ovest assicura una splendida luminosità naturale e una vista panoramica sulla zona circostante. All'esterno, il giardino privato permette di godersi il clima romano e organizzare cene all'aperto, con la possibilità di realizzare una piscina esclusiva.

Completano la proprietà due posti auto scoperti e una comoda cantina.

Trastevere: Proponiamo in locazione luminosissimo appartamento di ampia metratura, con splendidi affacci posto su viale di Trastevere al quinto piano di uno stabile con ascensore e servizio di portineria. L'immobile è composto da ampio ingresso con comodo ripostiglio, soggiorno con balcone, due grandi camere da letto, cameretta, cucina con balcone di servizio, due bagni e ulteriore ed ampio ripostiglio. L'appartamento è completamente arredato. Il riscaldamento è autonomo inoltre l'immobile è dotato di aria condizionata. Libero dal 1 luglio. NO USO RICETTIVO

LIBERO DAL 1 LUGLIO Roma Via Spadola ad.te Via Casal Morena nelle immediate vicinanze delle principali vie di collegamento e del G.R.A proponiamo un delizioso bilocale. L’appartamento si compone di una zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista, una camera matrimoniale ed un bagno finestrato. Completa la proprietà un comodo ed ampio ripostiglio. L’immobile, in ottimo stato interno, è la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto pratico e ben collegato. Tel 0672677391

Maison Immobiliare Prati ha il piacere di proporre in Affitto un luminoso bilocale di 77 mq, in ottimo stato interno, posto al 5° piano di uno stabile signorile di 6 piani totali, dotato di ascensore. INTERNO: L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, disimpegno, cucina semi abitabile, camera da letto matrimoniale ed un servizio finestrato, a completare l'immobile troviamo un ripostiglio ed un comodo terrazzo vivibile al quale si accede da tutti gli ambienti, da cui si può godere, di una splendida visuale. ESTERNO: Lo stabile, in cortina, è stato recentemente ristrutturato. Sono presenti cortili, giardini condominiali interni e posti auto privati. POSIZIONE: Ci troviamo in Via Lione, a pochi passi da tutti i principali servizi, tra cui negozi, supermercati, mezzi pubblici, aree verdi ed a soli 1,2 km dal centro commerciale Eur Roma2. PERTINENZE: A completare la proprietà, un posto auto scoperto situato all'interno del comprensorio dotato di cancello carrabile. CONTRATTO TRANSITORIO 12/18 MESI

Baldo degli Ubaldi, precisamente in Via Umberto Moricca , proponiamo la locazione di un appartamento di circa 90 mq. L'immobile è situato al quarto piano di uno stabile con ascensore e si compone di ingresso, soggiorno, due ampie camere da letto, cucina abitabile, bagno finestrato ed un balcone. L'appartamento, con doppia esposizione, si presenta in discrete condizioni interne, spazi ben distribuiti e funzionali, ed è dotato di riscaldamento centralizzato. Attualmente è occupato da inquilino e sarà disponibile a partire dal 1° giugno; le visite verranno organizzate compatibilmente con la disponibilità dell'attuale conduttore. Sono disponibili sia foto precedenti dell'immobile sia immagini aggiornate dello stato attuale. La posizione è particolarmente strategica: l'immobile si trova a circa 300 metri dalle fermate della metropolitana Linea A “Baldo degli Ubaldi” e “Valle Aurelia”, in un contesto residenziale tranquillo ma al tempo stesso ricco di attività commerciali, servizi e collegamenti. Nelle immediate vicinanze si trovano il centro commerciale Aura e il Parco attrezzato Giovanni Paolo I°, ideali per lo shopping e il tempo libero. Il canone mensile richiesto è di Eu. 1.100, con contratto in cedolare secca a canone agevolato della durata di anni 4+2. Per informazioni e visite: Affitti Sicuri Baldo degli Ubaldi 57. Rif 2610 - Tel 06.45427690 - ubaldi@affittisicuri.it - www.affittisicuri.it Classe Energetica: G

Splendido Attico di 340 mq. con terrazza a livello 108 mq. Splendido attico di 340 mq. con terrazza a livello di 108 mq. con altezza soffitti mt 3,60. L'Ingegnere Clemente Busiri Vici insieme ai fratelli Michele ed Andrea progettò ed edificò nel quartiere Pinciano la "Palazzina Grazioli" nel 1928 oggi condominio in Via Giovanni Aldega. Il palazzo ha un servizio di portineria tutto il giorno ed è abitato da pochi condomini. L'appartamento unico al piano posto al piano attico è composto da una grande zona di rappresentanza: salotto, soggiorno e sala da pranzo, quattro camere, tre bagni, una cucina arredata, una terrazza di 108 mq. accessoriata di tende di copertura motorizzate. Completano la proprietà un box doppio di 24mq. ed un posto auto assegnato nel cortile condominiale. (Disponibile dai primi di Settembre 2026) Per ulteriori informazioni telefonare al numero tel. ufficio 06/42990088 e cell. ufficio 3922680118. I nostri uffici si trovano in Via della Fontanella di Borghese 31 e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9:30 alle 19:00- il sabato dalle 9.00 alle 13:00. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di immobili siti nei quartieri più residenziali di Roma (appartamenti, uffici, locali commerciali, magazzini) forti di una lunga esperienza professionale maturata sul territorio della Capitale. Siamo a disposizione per valutazioni e consulenze per affitti e vendite.

AFFITTO BILOCALE SEMINTERRATO ZONA BORGHESIANA - OTTIME CONDIZIONI L' immobile si presenta al piano seminterrato ma luminoso e arioso, situato in una via tranquilla di Borghesiana e all' interno di una palazzina a tre piani. Composto da isalone ampio con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Si presenta semiarredato ed il proprietario aggiungerà un letto matrimoniale e un armadio. Le utenze non sono comprese nell'affitto. Si richiede persona o coppia tranquilla I servizi principali dono raggiungibili in due minuti con la macchina e vicino si trova Via Borghesiana. No residenza. Se stai vendendo o cercando la casa dei Tuoi sogni non esitare a contattarci al seguente numero 06.7615532 o visita il ns sito www.immobiliareeh.it N. B. I dati e le immagini contenute in queste pagine sono indicative e non costituiscono presupposti contrattuali

In via Raffaele Calzini, in contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in locazione un grazioso monolocale di circa 42 mq, posto all’interno di uno stabile dotato di ascensore. L'appartamento si compone di : soggiorno a vista, cucina, camera da letto matrimoniale e servizio finestrato. Contratto transitorio riservato a soli studenti o lavoratori referenziati. LIBERO DAL 1 LUGLIO. NO ANIMALI. La zona circostante è ricca di negozi di vario genere, tutti facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, la posizione è ben servita dai mezzi di trasporto, con la stazione Tiburtina a circa 20 minuti a piedi lungo la principale Via Tiburtina. Le fermate degli autobus si trovano a soli 5 minuti in Piazza R. B Crivelli e a 5 minuti lungo Via Tiburtina. Le informazioni riportate non costituiscono elemento contrattuale. Contattaci oggi stesso per ulteriori dettagli e per organizzare una visita!

In Via Nemorense, a pochi passi da Piazza Verbano, proponiamo in locazione un appartamento di 110 mq posto al primo piano catastale di uno stabile signorile con servizio di portierato. L’immobile è completamente arredato ed è composto da un ingresso che conduce a un ampio soggiorno, una cucina separata, due comode camere matrimoniali, una cameretta utilizzabile anche come studio, due bagni e un ripostiglio. L’appartamento è caratterizzato da una distribuzione armoniosa e ben organizzata, che garantisce comfort e vivibilità ed è valorizzato da affacci silenziosi e riservati. Ubicato in una zona residenziale, l’appartamento gode di una posizione ideale che coniuga tranquillità e vicinanza ai servizi. Il contratto proposto è un contratto a canone concordato 3+2 con cedolare secca, riservato a famiglie con adeguate garanzie reddituali. No studenti. Non è consentito l’uso ricettivo dell’immobile.