Case in affitto a Roma Pag. 21

Nel cuore del quartiere Trieste Nemorense a Roma, si propone in locazione un appartamento di 63 mq in Via Tolero, strada privata nelle immediate vicinanze di Via Nemorense. L'immobile si compone di tre locali ben distribuiti, offrendo spazi funzionali e accoglienti, ampio ingresso, due camere da letto matrimoniali, cucina abitabile, bagno e ripostiglio. L'appartamento è stato ristrutturato e verrà locato completamente arredato. Sarà libero dal 1° agosto, solo contratto transitorio per non residenti, solo studentesse. La posizione strategica dell'appartamento consente di raggiungere facilmente i principali servizi e mezzi di trasporto, rendendolo una scelta ideale per chi desidera vivere in una delle aree più affascinanti della città. La vicinanza a parchi e aree verdi offre inoltre la possibilità di godere di momenti di relax all'aria aperta. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. - Le presenti informazioni, foto e planimetrie non costituiscono elemento contrattuale.

MONTEMARIO - F. GUALANDI: all'interno di uno stabile d'epoca, non dotato di ascensore, proponiamo in locazione splendido immobile posto al primo piano sul rialzato. L'appartamento è composto da un ingresso con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, seconda camera idonea ad essere utilizzata sia come soggiorno che come altra camera da letto (eventualmente fornita a cure e spese del locatore) e bagno finestrato con doccia. L'immobile si presenta completamente e finemente ristrutturato, dotato di impianti e rivestimenti nuovi, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione anche per produzione di acqua calda sanitaria e aria condizionata con pompe di calore freddo/caldo. Dispone inoltre di uno splendido terrazzo condominiale oltre ad un giardino anch'esso di proprietà condominiale all'interno del quale è possibile parcheggiare una moto. Libero e disponibile fin da subito. Contratto 3+2 riferito SOLO A STUDENTI E/O SPECIALIZZANDI.

Oderisi da Gubbio (Veronese) - DISPONIBILE DAL 1° AGOSTO 2026. Luminoso e ampio trilocale arredato, settimo piano con ascensore. USO TRANSITORIO o canone concordato 4+2. Ampio ingresso, soggiorno, due ampi camere con balcone, bagno con doccia, cucina abitabile, ripostiglio, disimpegno.Porta blindata, infissi a risparmio energetico, produzione dell'acqua calda a gas, riscaldamento autonomo, tende da sole. Lavatrice. Contratto abitativo uso TRANSITORIO o canone concordato abitativo 4+2. Richiedi il tuo Rent Pass gratuito sul nostro sito https://www.soloaffittipay.it/referral/register?rpm=102 e poi chiamaci per fissare un appuntamento di visita. A garanzia della locazione la proprietà richiede il prodotto SoloAffitti PAY - Tutela Infinity. Il prodotto di garanzia ha un costo di €1.405,44 e verrà versato solo in caso di accettazione della proposta. Deposito cauzionale di soli 1.200,00€. Con il Rent Pass avrai già il passpartout per la casa dei tuoi sogni. Solo Affitti - Roma 6 - Richiedi il tuo Rent Pass gratuito sul nostro sito https://www.soloaffittipay.it/referral/register?rpm=102 e poi chiamaci o scrivici allo 0669270985 (WhatsApp) per fissare un appuntamento di visita (https://www.youtube.com/shorts/xBa6nNSWnFI?feature=share) Scriveteci un'e-mail (roma6@soloaffitti.it) in cui specificate il vostro profilo e le vostre esigenze di transitorietà o meno. Se il profilo corrisponde, sarete ricontattati per fissare un appuntamento di visita. Solo Affitti - Roma 6 - roma6@soloaffitti.it - http://roma6.soloaffitti.it Tel. 0669270985 WhatsAppBusiness

A pochi passi da Piazza Barberini, precisamente in via Degli Avignonesi, all’interno di un affascinante palazzo d’epoca servito da ascensore, proponiamo in locazione un ampio appartamento completamente ristrutturato, situato in una delle zone più prestigiose e centrali della città. L’immobile gode di una posizione strategica, ottimamente collegata grazie alla vicinanza della Metro A e a importanti snodi come Piazza della Repubblica, la Stazione Termini e Via Veneto. L’appartamento si distingue per ambienti spaziosi e ben distribuiti ed è composto da: ingresso, ampio salone di rappresentanza, cucina abitabile, zona lavanderia, disimpegno, una camera da letto, un bagno, uno studio con divano letto e una camera matrimoniale con bagno en suite. Completamente arredato e rifinito con cura, è dotato di aria condizionata e riscaldamento centralizzato, garantendo comfort in ogni stagione. Disponibile da Agosto. Si affitta esclusivamente a lavoratori con referenze solide e funzionari di ambasciate. NON disponibile per uso ricettivo. Classe Energetica E (104,82 kWh/mqa) Prezzo richiesto € 3.800 Per maggiori informazioni, contattare HomePRO Immobiliare al 06 45423793 o scrivere a: info@homepro.casa Il presente annuncio, le foto, la descrizione ed ogni sua altra parte non costituiscono elemento contrattuale.

PARIOLI - Situato in uno dei contesti residenziali più eleganti e riservati del quartiere e, precisamente in Via Eleonora Duse, proponiamo in locazione appartamento di 132 mq complessivi, posto al secondo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore. L’immobile è composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina, due camere da letto, di cui una con bagno en suite, ulteriore servizio e balcone. La proprietà dispone inoltre di possibilità di parcheggio, soggetta a disponibilità. La proprietà si presenta in ottime condizioni interne e si distingue per la distribuzione armoniosa e funzionale degli spazi. Gli ambienti, ampi e luminosi, garantiscono comfort e vivibilità, valorizzando ogni area della casa. Il soggiorno rappresenta il cuore dell’abitazione, ideale sia per momenti di relax che per accogliere ospiti. Inserito in un elegante e riservato contesto ai Parioli, l’appartamento gode di una posizione strategica, a pochi passi da Villa Ada, uno dei più importanti polmoni verdi della città, e vicino ai principali punti di interesse, servizi e collegamenti urbani. La tranquillità della zona, unita alla qualità delle finiture interne: parquet, porte in legno e dettagli dal gusto classico, contribuisce a creare un’atmosfera calda e raffinata. Una soluzione ideale per professionisti, coppie o nuclei familiari alla ricerca di una residenza elegante, silenziosa e perfettamente inserita in uno dei quartieri più esclusivi di Roma. Il prezzo di richiesta è pari ad € 2.500,00 mensili. Consulente immobiliare: Daniele Battisti - Edoardo Cappella RIF64BH26 Tel 06.96006341 Parioli è il secondo quartiere di Roma. Si trova nell'area nord della città, a ridosso della sponda sinistra del fiume Tevere, ed è il quartiere chic di Roma per eccellenza. Lo sviluppo e la notorietà dei Parioli risale al secondo dopoguerra quando l’élite artistica, politica e finanziaria scelse questa zona come propria residenza, dando il via alla costruzione di ville esclusive. Si contraddistingue perché ha sempre ospitato una popolazione di ceto alto, e lo si nota subito dalle abitazioni che testimoniano il ceto sociale dei residenti. Anche se si è sviluppato di recente alle sue spalle ha una storia molto intensa che risale al Medioevo. Nel secondo dopoguerra il quartiere ha raggiunto l’apice della notorietà, infatti ha ospitato gente del cinema, del teatro, dell'alta finanza e della diplomazia. Le abitazioni hanno sempre riservato ampi spazi al verde, con splendidi giardini; troviamo: Parco della Rimembranza, parco dell’acqua Acetosa e il parco di Villa Ada. È presente anche l'Università della Luiss ed una serie di centri medici privati di alta specializzazione. Il cuore del quartiere è costituito da Piazza Ungheria e Piazza Euclide, i cui locali alla moda sin dagli anni 60 cominciarono a fare concorrenza alla Dolce Vita di Via Veneto. Per quanto riguarda il turismo è interessante visitare alcuni musei importanti presenti sul territorio, il bioparco ed attività sportive e culturali che da sempre animano la zona. La vita notturna è movimentata, ci sono molti locali che animano le serate del quartiere, dove i ragazzi si incontrano per prendere un aperitivo con amici o colleghi di lavoro o per sorseggiare un drink dopo cena. Diversi sono anche i ristoranti molto raffinati e glamour. Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della Tua vita.

MONTEMARIO - SIRO CORTI: proponiamo in locazione splendido immobile appena ristrutturato con materiali di pregio. L'appartamento è posto al primo piano di uno stabile senza ascensore ed è composto da un luminoso soggiorno a vista con cucina penisola, disimpegno con accesso alla camera matrimoniale, ad uno studiolo e al bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un balcone. L'immobile si presenta completamente ristrutturato con infissi di ultima generazione in doppio vetro, pavimenti in parquet, impianti e rivestimenti nuovi, riscaldamento autonomo con caldaia anche per produzione di acqua calda sanitaria e aria condizionata con pompe di calore freddo/caldo. Libero e disponibile fin da subito. Contratto 18 max 24 mesi riferito SOLO A SINGLE, STUDENTI, SPECIALIZZANDI.

CORTINA D' AMPEZZO - VIA MISURINA -In uno stabile in cortina signorile, dotato di servizio di portineria, proponiamo in locazione uno splendido trilocale di 100 mq interni situato al primo piano. L'appartamento è stato appena ristrutturato e si presenta caratterizzato da una raffinata pavimentazione in parquet che si estende uniformemente in tutta la casa, compresi i servizi. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno doppio con angolo cottura, un ambiente luminoso che si apre su un primo balcone, completato da un comodo bagno per gli ospiti. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove si trovano due camere da letto matrimoniali; la camera padronale è una vera e propria suite, arricchita da un bagno privato, una funzionale cabina armadio e l'accesso al secondo balcone della casa. L'immobile è rifinito con materiali di qualità e dotato di infissi in PVC con doppi vetri ad alto isolamento termico e acustico e di serrande elettriche automatiche. Completa la proprietà un prezioso posto auto situato all'interno del cortile condominiale, mentre le spese di gestione sono contenute, con quote condominiali di circa 100 euro mensili. Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, elegante e pronta da abitare.

APPARTAMENTO: TRILOCALE IN LOCAZIONE situato al quinto piano e composto da ampio salone, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, cameretta, 2 bagni di cui uno con finestra, ripostiglio, balcone e posto auto coperto; l'appartamento, in ottimo stato interno, verrà consegnato arredato. DISPONIBILE DAL 15 GIUGNO 2026 CON CONTRATTO DI TIPO TRANSITORIO CONDOMINIO: Stabile in cortina edificato a metà degli anni '80, fornito di ascensore e servizio di portineria. ZONA E SERVIZI: CINECITTA' EST - Viale Antonio Ciamarra - Zona ben servita ed adatta a persone di tutte le età per la presenza di ogni bene di prima necessità, scuole e Centri Commerciali. Ottimi collegamenti con Metro A Cinecittà ed Università degli studi di Roma Tor Vergata. VANTAGGI: - ESPOSIZIONE OVEST - AFFACCIO LIBERO - OTTIMO STATO INTERNO - POSTO AUTO

(english version below) Monolocale ristrutturato in zona centrale e ben collegata – Colli Albani Affittasi elegante appartamento monolocale situato in un quartiere centralissimo, tranquillo e sicuro, a solo 1 minuto a piedi dalla fermata della metropolitana Colli Albani (Linea A). L'immobile, completamente ristrutturato, è composto da una cucina abitabile, un bagno e una luminosa zona giorno/notte. La zona è servita da ogni tipo di negozio e servizio essenziale, tutti raggiungibili comodamente a piedi. A soli 5 minuti si trova il Parco della Caffarella/Appia Antica, ideale per sport, passeggiate o momenti di relax all'aperto. Il prezzo include tutte le spese: condominio, elettricità, gas, riscaldamento, aria condizionata, raccolta rifiuti, internet Wi-Fi 6, servizio di portineria e manutenzione ordinaria. ENG Renovated Studio Apartment in Central, Well-Connected Area – Colli Albani For rent: Elegant studio apartment located in a central, quiet, and safe neighborhood, just 1 minute on foot from Colli Albani metro station (Line A). The unit has been tastefully renovated and features a fully equipped kitchen, one bathroom, and a bright living/sleeping area. The neighborhood is well-served with all kinds of shops and essential services within easy walking distance. Just a 5-minute walk away is the Caffarella/Appian Way Park, perfect for jogging, walking, or relaxing with a book. All expenses are included in the rent: building fees, electricity, gas, heating, air conditioning, waste collection, high-speed Wi-Fi 6 internet, concierge service, and regular maintenance.

H&F Consulting propone in affitto un Trilocale nella zona Laurentina Quartiere Giuliano-Dalmata, zona residenziale e tranquilla a due passi dal C.C. Maximo Shopping. Servizi vicini: Fermata bus linee 772/702 sotto casa, Metro B Laurentina a 10 min, G.R.A. a 5 min in auto. Scuole elementari, medie e asili nel raggio di 500m. Supermercati, farmacie e parchi a portata di passeggiata. Luminoso trilocale di 150 mq al 3° piano con ascensore. Composizione: 3 locali + 2 bagni, terrazza + 2 balconi con esposizione sud-est, doppia esposizione nord/sud. Comodità incluse: Posto auto coperto + cantina di proprietà. Giardino condominiale. Caratteristiche: Semi ammobiliato con cucina attrezzata, armadi a muro, buono stato. Riscaldamento autonomo a gas naturale. Accessibilità: Ingresso e casa accessibili a persone con mobilità ridotta. Per chi: Max 6 persone. Benvenuti bambini e animali domestici. Canone: 1550 €/mese + 130 € spese condominiali Contratto: 3+2 | Deposito cauzionale: 3 mensilità di deposito La richiesta è di 1550 PER INFO 3484591376 anche whatsapp

Nel prestigioso quartiere Flaminio, a pochi passi dal Lungotevere e dai principali poli culturali come il MAXXI e l’Auditorium, proponiamo in locazione un luminoso appartamento situato in Via Guglielmo Calderini. La proprietà si trova all’ottavo e ultimo piano di un signorile palazzo in tinta degli anni ’30, ottimamente conservato e dotato di ascensore e di un panoramico terrazzo condominiale a disposizione dei residenti. L’immobile, caratterizzato da splendidi pavimenti in ceramica veneziana, si apre su un accogliente ingresso che conduce a un ampio e luminoso salone. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e una seconda stanza ideale come cameretta o studio. La cucina è funzionale e completa di ogni arredo, con accesso diretto a un balconcino di servizio che affaccia sulla riservata corte interna. Completano la disposizione interna un moderno bagno con cabina doccia, un pratico ripostiglio e un comodo disimpegno. L’appartamento viene locato completamente arredato ed è dotato di aria condizionata, infissi in PVC con doppi vetri e tapparelle elettriche che garantiscono un perfetto isolamento. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calore. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di parcheggio nel cortile condominiale (posto auto non assegnato). Questa soluzione abitativa rappresenta la scelta ideale per chi cerca una casa luminosa, silenziosa e pronta da vivere in uno dei quartieri più dinamici e ricercati di Roma. NO USO RICETTIVO LIBERO DAL 15/07/2026 "Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

Torrino Mezzocammino Via Marino Marini, al piano terra di un edificio in cortina a pochi passi da tutti i principali servizi attività commerciali scuole e parchi del quartiere, proponiamo in locazione un prestigioso appartamento distribuito su due livelli entrambi con ingresso indipendente tale da garantire privacy e funzionalità. La disposizione interna degli ambienti prevede: - al piano principale ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista completo di elettrodomestici, camera da letto, servizio finestrato e uscita sul giardino esterno; - al piano sottostante ampio locale versatile nel suo utilizzo come salone o sala hobby, camera da letto e secondo servizio. L’appartamento ha un affaccio luminoso, il giardino è curato ed accogliente, in parte pavimentato e in parte arricchito da alberi e piante ornamentali, accessibile da entrambi i piani. Completano la proprietà un comodo box auto ed un posto auto scoperto. Questa soluzione è l’ideale per chi cerca spazi comodi, ambienti luminosi, ingresso indipendente e un giardino da vivere tutto l’anno, in uno dei contesti più richiesti e ben serviti della Capitale. La nostra Mission: trovare la casa giusta oggi significa poter contare su competenza, affidabilità e una guida concreta in ogni fase del percorso immobiliare.

EUR – Via Andrea del Castagno – La ROMACASA propone in locazione un raffinato attico di circa 120 mq, inserito in un contesto condominiale signorile e ben curato. L’immobile, arredato con gusto e particolare attenzione ai dettagli, si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista e zona pranzo, due spaziose camere matrimoniali e doppi servizi, con ambienti funzionali e ben organizzati. Le finiture sono impreziosite dalla presenza del parquet, che conferisce calore ed eleganza agli spazi. L’appartamento è dotato di TV, lavastoviglie e lavatrice ed è completamente climatizzato, garantendo comfort durante tutto l’anno. Punto di forza della proprietà sono le due terrazze, di circa 15 mq ciascuna: ambienti esterni riservati e vivibili, perfetti per momenti di relax, pranzi all’aperto o piacevoli serate. Il complesso residenziale, immerso nel verde, mette a disposizione un ampio parco condominiale, piscina e tre campi da tennis, offrendo un elevato standard abitativo. La soluzione si inserisce in un contesto tranquillo e curato, ideale per chi cerca un ambiente riservato ma di rappresentanza. Un’abitazione perfetta per chi desidera coniugare comfort, privacy e qualità degli spazi. Contratto transitorio minimo 6 mesi e massimo 12/18 mesi. Libero dal 10 maggio 2026. Canone mensile: 1.750 Euro. Per informazioni e appuntamenti contattare lo 06.5417973 oppure il 335.6296724, saremo lieti di risponderVi. Per vedere le nostre proposte visitate il sito www.romacasaweb.it. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Ultimo piano · Palazzo Liberty di primo ‘900 · Quartiere Prati Appartamento 75 mq Ingresso | Living | Cucina | 2 camere | doppi servizi | disponibile vuoto o arredato Il palazzo Il palazzo che ospita l’appartamento è una delle eleganti palazzine di primo Novecento che caratterizzano il quartiere Prati della Vittoria, uno dei più pregiati contesti urbani di Roma. La facciata si distingue per il classico impianto eclettico tardo-umbertino: un robusto basamento a bugnato in travertino definisce i due piani basamentali con una texture lapidea che trasmette solidità e nobiltà; al di sopra, gli alzati si sviluppano in intonaco rosa antico con cornici marcapiano, mensole decorate e finestre incorniciate da timpani e lesene, impreziosite da persiane in legno verde scuro. L’angolo del palazzo, trattato con fasce di bugnato alternate — il caratteristico “bozze a coda di rondine” — conferisce eleganza compositiva e continuità stilistica tra i fronti. La sommità è coronata da un cornicione aggettante con modanature classicheggianti, sopra il quale si aprono i terrazzi dell’ultimo piano, luminosi e panoramici. L’appartamento Posto all’ultimo piano dell’edificio, l’appartamento gode di una luminosità eccezionale e di affacci privilegiati sui tetti di Roma. Completamente ristrutturato con materiali di pregio, è distribuito su una planimetria articolata e funzionale, con ambienti ben proporzionati e una circolazione interna fluida. L’ingresso divide la casa nelle due zone contrapposte, zona giorno con balcone panoramico, area living\cucina , zona pranzo e la zona notte con due camere e doppi servizio. La planimetria è orientata su due fronti contrapposti — Sud e Nord — che generano un’eccellente ventilazione incrociata naturale, riducendo sensibilmente la dipendenza dall’impianto di climatizzazione durante la bella stagione e garantendo un ricambio d’aria costante e salutare. Il quartiere Via Valadier si trova nel cuore del quartiere Prati, a pochi passi da Piazza Risorgimento, Castel Sant’Angelo e dal Vaticano. Un tessuto urbano di fine Ottocento e primo Novecento che mantiene intatta la sua identità elegante e borghese, con viali alberati, negozi di qualità, ristoranti e un’offerta culturale di primo livello. Facilmente raggiungibile con ogni mezzo, è tra le zone più richieste del mercato immobiliare romano. Condominio euro 160 al mese con servizio di portineria L’appartamento potrà essere consegnato corredato di arredo completo, come illustrato nella planimetria allegata. Il canone mensile aggiuntivo per la fornitura dell’arredamento è di € 300. Maggiori informazioni contattando il nostro sito alla pagina https://www.studiofori.com/immobiliare/via-valadier-roma-affitto-appartamento/ La proprietà esclude espressamente ogni forma di utilizzo a fini turistico-ricettivi. Riteniamo infatti che il crescente proliferare di tali attività, soprattutto nei centri storici, contribuisca a fenomeni di over-tourism con ricadute negative sull’equilibrio sociale, sulla vivibilità dei quartieri e sulla qualità della vita dei residenti. L’immobile è pertanto proposto esclusivamente per finalità residenziali.

Di Ienno Immobiliare propone in locazione una raffinata villa a schiera NON AMMOBILIATA in ottimo stato manutentivo L'immobile si distingue per l'eccellente distribuzione degli spazi interni: Zona Giorno e Notte (PT): Ingresso, salone, 3 camere, bagno, terrazzo e giardino Area Mansardata (P1): Due ulteriori camere e secondo servizio Area Relax e Servizi (S1): Sala hobby con camino, cucina abitabile e terzo bagno con chiostrino La proprietà include un ampio box auto di 40 mq incluso nel prezzo L'abitazione viene consegnata NON ARREDATA e dispone di infissi in legno/vetro e riscaldamento a metano Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-45475596 / 06-45473847 / 375-7356586 Visita il nostro sito web www.immobiliarediienno.it Visita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare & Instagram @di_ienno_immobiliare L'agenzia DI IENNO IMMOBILIARE in Via Flaminia 726 –Via Ugo De Carolis 81/C - zona FLEMING/BALDUINA, a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica.

Fleming Real estate propone nella zona di Vigna Clara in uno degli angoli più belli della zona a due passi da piazza dei giochi delfici e via di vigna stelluti, esattamente in Via Apollo Pizio, un attico su due livelli (ultimo piano) composto da salone con terrazzino 3 camere, studio, camera di servizio, ripostiglio, tinello, cucina con balcone, quattro servizi e terrazzo di 60 mq. Completa la proprietà un box di 24mq. L'appartamento è molto luminoso con degli affacci gradevolissimi inoltre vi è la predisposizione per l'aria condizionata ed antifurto; il riscaldamento è autonomo. Richiesta fideiussione bancaria a prima richiesta di 12 mensilità del canone d'affitto oltre al deposito cauzionale di 2 mensilità. ( C.E.F.) € 2.700,00 mese Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming Real Estate 06.36.30.31.16 . I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9,30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 10 alle 13,00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming real estate - 06.36.30.31.16. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9:30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 10:00 alle 13,00. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. Per info: Fleming real estate - Via F. S. Nitti n. 60/62 - Tel. 06.36.30.31.16 r.a.

Santa Silvia (Valli) - In comprensorio signorile e immerso nel verde, luminoso trilocale sito al quarto piano con ascensore, due bagni e zona lavanderia, da ristrutturare. Completa la proprietà un posto auto coperto in autorimessa condominiale. Esposizione nord-ovest. Ingresso, soggiorno a vista con ampia vetrata e balcone, cucina abitabile con balconcino di servizio, disimpegno, due camere matrimoniali e due bagni, ripostiglio a soppalco, zona lavanderia, posto auto coperto in autorimessa condominiale. Porta blindata, finestre in legno, riscaldamento centralizzato con contabilizzazione, produzione dell'acqua calda con boiler elettrico, grate di sicurezza. L'immobile è situato in una posizione strategica per chi desidera vivere in un quartiere vivace ma riservato, caratterizzato da palazzine signorili, strade alberate e ottima vivibilità. Nelle immediate vicinanze si trovano Villa Bonelli, il Parco Tevere Marconi e numerose attività commerciali e ricreative. La presenza di diverse linee autobus e la vicinanza alla stazione Villa Bonelli garantiscono collegamenti rapidi con il centro di Roma, Trastevere e l’aeroporto di Fiumicino. Soluzione ideale per famiglie, professionisti o come investimento, grazie all’elevata richiesta abitativa della zona. Per informazioni o per fissare una visita contattare Solo Affitti - Roma 6 - roma6@soloaffitti.it - http://roma6.soloaffitti.it Tel. 0669270985 WhatsAppBusiness

Un Gioiello degli Anni '30 nel Cuore di Ostia Benvenuti in questo incantevole villino indipendente degli anni '30, situato nel centro storico di Ostia, in Via Claudio 12. Un delizioso bilocale, ideale per un soggiorno di relax tra mare e cultura. Piccolo e accogliente bilocale dotato di aria condizionata, TV e connessione Internet. Cucina & Lavanderia: Cucina completamente attrezzata con lavastoviglie e pratico spazio esterno con lavatrice. Giardino Privato: Un esclusivo spazio verde esterno e riservato, perfetto per colazioni all'aperto o aperitivi dopo il mare. Posizione Strategica Il Mare: Le spiagge e il lungomare si raggiungono con una breve passeggiata. Roma e l'Archeologia: La vicina stazione della metro Lido Centro consente di raggiungere il centro di Roma e gli scavi di Ostia Antica in pochi minuti. Centro Storico: Negozi, ristoranti e servizi sono tutti a portata di mano.

ITA Benvenuti in questo appartamento ristrutturato e arredato di 50 mq situato nel Rione Prati Vaticano, a Roma. La proprietà è ideale per una o due persone, professionisti o studenti, alla ricerca di un ambiente confortevole e funzionale. L’appartamento si trova al secondo piano (senza ascensore) ed è composto da una camera da letto matrimoniale con TV a schermo piatto, un bagno con doccia doppia e lavatrice, un soggiorno con un comodo divano letto e TV a schermo piatto, e una cucina completamente attrezzata con lavastoviglie e piastra a induzione (non è presente il gas). L’immobile è dotato di aria condizionata caldo/freddo per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Situato in una zona tranquilla e silenziosa, l’appartamento permette comunque di avere tutti i principali servizi a portata di mano, inclusa la metropolitana Lepanto e Ottaviano raggiungibili in circa 5 minuti. Che desideriate esplorare i siti storici della città o vivere appieno l’atmosfera locale, questa proprietà rappresenta una base ideale per il vostro soggiorno. ENG Welcome to this renovated and fully furnished 50 sqm apartment located in the Prati Vaticano district of Rome. The property is ideal for one or two people, professionals or students looking for a comfortable and functional living space. The apartment is located on the second floor (no elevator) and features a double bedroom with a flat-screen TV, a bathroom with a double shower and washing machine, a living room with a comfortable sofa bed and flat-screen TV, and a fully equipped kitchen with dishwasher and induction cooktop (no gas). The apartment is equipped with hot/cold air conditioning to ensure comfort throughout the year. Set in a quiet and peaceful area, the property still offers easy access to all essential services, with Lepanto and Ottaviano metro stations reachable in about a 5-minute walk. Whether you wish to explore Rome’s historic landmarks or enjoy the local atmosphere, this property provides an excellent base for your stay.

Rilassati in questo alloggio vista mare, fresco e ventilato d'estate grazie alla sua magnifica esposizione sul mare. Terzo piano SENZA ASCENSORE. Magnifico flat a due passi dal mare, comodo e confortevole per una vacanza di mare o per lavoro. Ideale per visitare Roma a circa 45 minuti di distanza ma godendo dell'atmosfera del mare. Flat composto da due camere da letto, un grande living con divano letto e cucina a vista. Bagno con vasca, ripostiglio con lavatrice. Si trova al terzo piano SENZA ASCENSORE.

Appartamento di Pregio al Secondo Piano | 125 mq Il Palazzo L’immobile si inserisce in uno dei contesti urbani più rappresentativi della Roma umbertina: un elegante palazzo di fine Ottocento che si affaccia sulla parte alta di Via Cavour, a pochi passi dalla Basilica di Santa Maria Maggiore. La facciata, articolata su sei livelli, esprime con rigore e raffinatezza il linguaggio eclettico di fine secolo — il basamento bugnato in travertino grigio, i marcapiani modanati, le finestre centinate con cornici plastiche al piano nobile e i balconi con ringhiere in ferro battuto lavorato compongono un prospetto di grande qualità compositiva. L’angolo smussato, soluzione tipica dell’isolato umbertino romano, conferisce all’edificio una presenza urbana autorevole e riconoscibile. Al piano terra, le arcate del porticato originale testimoniano la cura costruttiva dell’epoca. L’Appartamento Al secondo piano nobile di questo palazzo di pregio, un appartamento interamente restaurato di 125 mq coniuga l’eleganza dell’architettura storica con il comfort contemporaneo più ricercato. L’ingresso — concepito come filtro distributivo — introduce a un ampio soggiorno con cucina di quasi 30 mq, dove zona living e area pranzo convivono in un rapporto fluido e luminoso. Le prospettive interne si aprono verso la corte interna a verde, che restituisce alla zona giorno un respiro inaspettato e una luce naturale diffusa e continua nel corso della giornata. La generosa altezza dei soffitti e le grandi finestre originali in legno con vetrocamera a taglio termico amplificano la percezione degli spazi e garantiscono un’eccellente luminosità in ogni ambiente. Le cromie studiate dei soffitti e il design raffinato del piano cottura a induzione contribuiscono a definire un’atmosfera domestica dal carattere del tutto particolare — colto, contemporaneo, mai banale. Un corridoio distributivo conduce alla zona notte, composta da due camere da letto che si affacciano su Via dei Quattro Cantoni. L’appartamento dispone di doppi servizi, entrambi di dimensioni generose, con ampie cabine doccia e vasca da bagno. Dotazioni e Finiture * Pavimenti in parquet su tutta la superficie * Infissi in legno a taglio termico con doppio vetrocamera * Impianto di riscaldamento termoautonomo * Condizionamento centralizzato in tutti gli ambienti * Impianti elettrico e idraulico completamente nuovi * Piano cottura a induzione con cucina di design * Doppi servizi con cabina doccia e vasca Accessori e Condominio : Una bellissima terrazza condominiale , servizio di portineria e posto auto nella corte interna per 5 mesi su 12. Costo condominio euro 170 mensili Spese di gestione : elettricità’ e gas a consumo (previo acconto mensile) Si precisa che l’immobile non è destinato ad attività ricettive di alcun genere (B&B, affittacamere, case vacanza o similari). La proprietà esclude espressamente ogni forma di utilizzo a fini turistico-ricettivi. Riteniamo infatti che il crescente proliferare di tali attività, soprattutto nei centri storici, contribuisca a fenomeni di over-tourism con ricadute negative sull’equilibrio sociale, sulla vivibilità dei quartieri e sulla qualità della vita dei residenti. L’immobile è pertanto proposto esclusivamente per finalità residenziali. Maggiori informazioni visitando la pagina nel nostro sito https://www.studiofori.com/immobiliare/via-cavour-roma-appartamento-di-pregio/

Via Scarpellini Monolocale Attico con terrazza

Nel cuore dei Parioli e nelle immediate vicinanze di Piazza Euclide, più precisamente in Via Feliciano Scarpellini, proponiamo in affitto un esclusivo attico, monolocale, in ottime condizioni di circa 40 mq con una piacevole terrazza abitabile di circa 20 mq. Quest'ultima risulta essere uno splendido e godibile salotto, che dà ampio respiro all'appartamento.
L'immobile, estremamente luminoso, è composto da un unico ambiente facilmente arredabile, con la possibilità di creare due zone ben distinte tra area giorno e zona notte.
È già presente una moderna parete attrezzata a cucina, un bagno finestrato con doccia, armadiature su misura e pavimentazione in parquet.
Possibilità di locare a parte un posto auto nel garage condominiale.

La suddetta proposta immobiliare risulta essere la soluzione ideale per una clientela, alla ricerca di un immobile di pregio, facilmente arredabile, con ampio spazio esterno e posto auto, in una zona molto comoda e ben servita.

La richiesta è di € 1.200/mese
Solo referenziati.
No affitti brevi - No uso turistico

Per informazioni contattare il numero 3393245396 oppure 06 8081332

La presente descrizione, le fotografie e le planimetrie, sono da intendersi a titolo puramente descrittivo e non costituiscono elemento contrattuale.

Roma - Tor Tre Teste,Via R. Lepetit In zona residenziale ma vicina ai servizi disponiamo di elegante appartamento di ampia metratura posto al secondo piano con ascensore. L'appartamento è composto da salone doppio, cucina abitabile, due ampie camere da letto, cameretta o studio, doppi servizi con doccia e finestra, ripostiglio. L'immobile verrà consegnato completamente vuoto, ha ottime finiture di ristrutturazione, dotato di porta blindata, impianto di condizionamento e cassaforte. Nella quota condominiale si ha diritto al posto auto interno il condominio per sei mesi l'anno. Libero da subito. € 1.250,00 Si richiedono redditi dimostrabili. CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO! Funzionario per visite: Lavagnini Raffaella 338/2321122 Castelli Romani - Albano Laziale RM Corso G. Matteotti 125, 00041 Roma - Furio Camillo Via Aulo Plauzio 6, 00181

BALDUINA, a soli 200 metri dalla stazione Appiano, in Via Lattanzio, proponiamo una soluzione abitativa unica per la zona: un appartamento di 70 mq con ingresso indipendente e corte privata di 20 mq. L'immobile è ben distribuito e accogliente: un luminoso soggiorno introduce alla zona notte composta da due camere da letto; la cucina è abitabile e il bagno è finestrato. Il vero punto di forza, oltre all'ingresso indipendente, è lo spazio esterno: una corte esclusiva pavimentata, ideale per fare colazione all'aperto, lavorare in smart working o godersi un aperitivo in totale privacy. L'appartamento si presenta in buone condizioni, è parzialmente arredato ed è già dotato di climatizzazione, garantendo comfort sia in estate che in inverno. La posizione è particolarmente strategica per chi desidera comodità negli spostamenti, grazie alla vicinanza della stazione ferroviaria Appiano, che consente di raggiungere rapidamente diverse zone di Roma. Inoltre, la presenza dei principali poli ospedalieri nelle immediate vicinanze rende questa soluzione ideale per medici specializzandi e professionisti del settore sanitario. L'immobile sarà libero dal 15 luglio 2026. Si richiedono inquilini referenziati con redditi dimostrabili. È prevista una formula che semplifica la gestione delle spese quotidiane: oltre al canone di locazione di Eu. 1.050 mensili (contratto agevolato 4+2), è prevista una quota fissa forfettaria di Eu. 250 che include condominio, riscaldamento, gas, acqua, TARI e canone TV. L'unica utenza esclusa sarà l'energia elettrica, gestita tramite contabilizzatore dedicato. Per informazioni e visite: Affitti Sicuri – Rif. 6885 - Tel. 06 45427690 - ubaldi@affittisicuri.it - www.affittisicuri.it Classe Energetica: G

Appartamento di design in via signorile a pochi passi da Parco Scott — elegante, ideale per single o coppia In una delle vie più signorili e residenziali di Roma, a pochi passi dal verde di Parco Scott, proponiamo in locazione un appartamento finemente ristrutturato, perfetto per chi cerca comfort e tranquillità nel cuore della città. Caratteristiche principali: Progettato con gusto e massima funzionalità per single o coppia. Zona giorno: bellissimo salone doppio, luminoso e versatile, ideale per ricevere o creare angoli living distinti. Zona notte: ampia camera da letto con doppi servizi, privacy e comodità. Cucina: cucinotto pratico e completamente attrezzato. Esterni: due balconi che garantiscono aria e luce naturale. Ripostiglio: grande cantina di 20 mq, perfetta come deposito, cantina vini o piccolo laboratorio. Stabile: palazzina signorile di soli quattro piani con servizio di portierato. Condizioni: immobile ristrutturato con finiture di pregio; luminosità ottimale grazie all’esposizione e alle ampie finestre. Si affitta arredato di sola camera da letto e cucina. Perché sceglierlo: Posizione esclusiva e silenziosa, con facile accesso a Parco Scott per passeggiate e attività all’aperto. Soluzione di charme che coniuga estetica contemporanea e comfort funzionale. Ideale per professionista o coppia che desiderano un’abitazione pronta da vivere, senza compromessi sulla qualità. SI AFFITTA SOLO A PERSONE REFERENZIATE Dettagli pratici: Contratto: locazione a lungo termine 6+2 canone € 1.600 Contattaci per fissare la visita e ricevere ulteriori informazioni. Questo appartamento è una rara opportunità per chi cerca eleganza e comodità in una delle zone più ricercate di Roma. "Le seguenti informazioni, le immagini e la documentazione presenti hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale". €1.600 cl. g Rif. A2593