Case con aria condizionata in affitto in Puglia Pag. 2

APPARTAMENTO IN LOCAZIONE VIA MAZZITELLI CON BOX



Nella cornice più moderna, dinamica ed esclusiva di Poggiofranco, in Via Mazzitelli (civico 248), RE/MAX Acquachiara propone in locazione una raffinata soluzione abitativa di 68 mq situata al 4° piano, ideale per professionisti, medici o referenziati che cercano il massimo del comfort, dell'indipendenza e dello stile.

L'appartamento, completamente e finemente arredato, si distingue per le sue finiture d'eccellenza, tra cui il pregiato parquet che avvolge l'intera superficie, donando calore e un'eleganza senza tempo a tutti gli ambienti.

La disposizione interna, ottimizzata e funzionale, prevede:



Zona Living Open Space: un luminoso soggiorno con angolo cottura, completo di ogni comfort ed elettrodomestico.

Master Bedroom: una confortevole camera matrimoniale che si estende verso un comodissimo balcone abitabile, perfetto per momenti di relax.



Wellness Room: un bagno curato, dotato di vasca e, dettaglio raro per le costruzioni moderne della zona, finestra con luce naturale.

Dotazioni e Comfort:



Climatizzazione totale: Riscaldamento autonomo e impianti di climatizzazione a split in tutti gli ambienti per il massimo comfort in ogni stagione.

Box Auto Privato: Un ampio box di 18 mq, fondamentale per garantire sicurezza e massima comodità di parcheggio in una delle zone più richieste della città.

Condizioni contrattuali:

Canone mensile: € 1.300 + € 95,00 di condominio

Regime fiscale: Contratto in Cedolare Secca (no spese di registro, no aumenti ISTAT).

Target richiesto: Si loca esclusivamente a persone fisiche fortemente referenziate con reddito dimostrabile. Non si valutano contratti intestati a società (Uso Foresteria).



DISPONIBILE DA FINE OTTOBRE 2026







 

VILLA CON GIARDINO IN LOCAZIONE A MARTINA FRANCA, STRADA FRANZULLO 137 – 7 LOCALI – 144 MQ CIRCA PRIMA VOLTA SUL MERCATO Villa con Pineta in Locazione Disponibilità: Giugno – Luglio – Agosto Canone: € 1.000 / mese Descrizione dell'Immobile: Se sogni un'estate all'insegna della tranquillità, della natura e della freschezza, questa splendida villa immersa nel verde della Valle d'Itria è la soluzione perfetta. Situata nella suggestiva e riservata Località Franzullo a Martina Franca, la proprietà offre il perfetto equilibrio tra la privacy di una dimora di campagna e la comodità di raggiungere in pochi minuti il centro cittadino. Gli Spazi Esterni: Il Cuore della Stagione Estiva La villa è circondata da un incantevole giardino e da una fitta pineta privata di circa 1.900 mq, un vero e proprio polmone verde ideale per rigenerarsi nelle ore più calde, leggere un libro all'ombra o far giocare i bambini in totale sicurezza. L'accesso principale all'abitazione avviene tramite una splendida e generosa veranda di circa 50 mq. Questo spazio coperto rappresenta un vero e proprio salotto all'aperto, perfetto per accogliere gli ospiti, rilassarsi sui divanetti o godersi il fresco della sera. Gli Interni: Comfort e Design Varcata la soglia, un comodo disimpegno organizza perfettamente gli ambienti, caratterizzati da ottima luminosità e spazi ben distribuiti: - Zona Giorno: Trova spazio una spaziosa cucina abitabile, strategicamente collegata alla veranda esterna per facilitare l'organizzazione di pranzi e cene all'aperto. Accanto, un salone rilassante offre l'ambiente ideale per i momenti di relax indoor. - Zona Notte: Composta da due ampie camere da letto matrimoniali, fresche e accoglienti, a cui si aggiunge un comodo studio, perfetto per chi ha la necessità di dedicarsi al lavoro da remoto anche durante il periodo estivo. - I Servizi: La villa dispone di un bagno principale molto ampio e di design, dotato di una moderna e confortevole doccia walk-in, oltre a un pratico secondo bagno di servizio che garantisce la massima funzionalità per tutta la famiglia. 3 BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE L'IMMOBILE: 1) Un'oasi di freschezza e natura privata (Addio afa estiva!) 2) Spazi esterni da vivere come un "salotto all'aperto" 3) Interni ampi, funzionali e pronti per lo smart working METRI QUADRI: INTERNI: MQ 144 CIRCA ESTERNI: MQ 1960 CIRCA STATO DI MANUTENZIONE: Ottimo Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari

LOCAZIONE USO UFFICIO Proponiamo in locazione, a Foggia, elegante appartamento uso ufficio situato al secondo piano di un moderno stabile di recente costruzione, dotato di ascensore e videocitofono. L'immobile si presenta con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, valorizzati da grandi vetrate che garantiscono un'eccellente illuminazione naturale. Le ottime rifiniture e il design moderno del palazzo rendono la soluzione ideale per studi professionali, uffici direzionali o attività di rappresentanza. L'ufficio dispone inoltre di bagno, pratico ripostiglio e climatizzatori, assicurando comfort e funzionalità in ogni periodo dell'anno. Ubicato in zona periferica ma strategica, l'immobile è facilmente raggiungibile e ben collegato ai principali assi viari della città, rimanendo comunque a pochi chilometri dal centro cittadino. La zona è servita da autobus e mezzi pubblici urbani, rendendo gli spostamenti pratici e comodi sia per clienti che collaboratori. Il canone richiesto è comprensivo degli arredi presenti, offrendo così una soluzione pronta all'uso e immediatamente operativa. Una proposta moderna, spaziosa e funzionale, ideale per chi cerca un ambiente professionale elegante e ben collegato. Possibilità di affitto con riscatto. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita contattaci!

AFFITTASI APPARTAMENTO IN PIAZZA MASSARI 36 -BARI Appartamento ante 40' – quattro vani + accessori – 120 mq c.a. – quarto piano Nel cuore elegante del quartiere murattiano di Bari, all'interno di un affascinante palazzo d'epoca dei primi del '900, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di circa 120 mq, dove il fascino storico incontra il comfort contemporaneo. La proprietà si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, impreziositi da soffitti alti, e dettagli architettonici originali che conferiscono carattere ed esclusività all'abitazione, in perfetto stile delle dimore signorili baresi. L'ingresso conduce alle varie stanze di rappresentanza, ideale per accogliere ospiti o vivere momenti di relax in un'atmosfera ricercata. La zona giorno è completata da un angolo cottura funzionale e ben organizzato, con affacci interni silenziosi. La zona notte ospita due spaziose camere da letto, entrambe luminose e ben disimpegnate, oltre ad un bagno rifinito ed ad un bagnetto di servizio . L'immobile conserva tutto il fascino delle residenze storiche grazie alle cementine che rendono la pavimentazione esclusiva, stucchi decorativi, porte originali restaurate e dettagli d'epoca, integrati armoniosamente con comfort moderni quali riscaldamento autonomo, climatizzazione e ascensore. Completano la proprietà due comodi soppalchi posti al interno dell'appartamento stesso.. TRE BUONI MOTIVI PER LOCARE QUESTO IMMOBILE 1.Posizione centrale 2.Appartamento di pregio 3.Zona servita MISURE IN METRI QUADRI Interni: 120 mq circa Esterni: 3,2 mq circa STATO DI MANUTENZIONE: Buono N.B. L'appartamento è attualmente occupato dagli inquilini uscenti; sarà disponibile da luglio 2026 in poi.

APPARTAMENTO IN LOCAZIONE - MOLA DI BARI VIA CRISTOFORO COLOMBO



Appartamento del 1978 – quattro vani – 152 mq – primo piano



Lungomare di Mola di Bari – Eleganza, vista mare e comfort nel cuore del paese.



CONTRATTO TRANSITORIO FINO A 18 MESI - REFERENZE DIMOSTRABILI - NO LOCAZIONI TURISTICHE (B&B, CASA VACANZA, ECC.)



In una delle zone più affascinanti e richieste di Mola di Bari, proponiamo in locazione un ampio appartamento completamente arredato, situato al primo piano di una piccola palazzina tranquilla e signorile composta da soli due appartamenti. L'immobile gode di una splendida vista mare e vista castello, regalando scorci unici direttamente dal grande balcone a servizio della zona giorno, ideale per vivere momenti di relax affacciati sul lungomare. L'appartamento è composto da:

• ampio soggiorno doppio luminoso

• cucina abitabile

• tre camere da letto

• due bagni

• ripostiglio

• secondo balcone con affaccio su atrio interno.



La posizione è strategica e perfettamente servita, con negozi, scuole, uffici, bar e locali raggiungibili comodamente a piedi. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante e riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi e al fascino del mare. Disponibile da subito. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.



TRE BUONI MOTIVI PER LOCARE QUESTO IMMOBILE

•Vista mare

•Ampi spazi

•Zona servita



MISURE IN METRI QUADRI

Interni: 145 mq

Esterni: 20 mq



RIFINITURE: Pavimenti in marmo pregiato. Infissi con vetrocamera. Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas e termosifoni.



STATO DI MANUTENZIONE: Buono --------------------------------- APARTMENT FOR RENT - MOLA DI BARI, VIA CRISTOFORO COLOMBO 1978 apartment – four rooms – 152 sq m – first floor Mola di Bari Seafront – Elegance, sea views, and comfort in the heart of town. TRANSITIONAL CONTRACT UP TO 18 MONTHS - DEMONSTRABLE REFERENCES - NO TOURIST RENTALS (B&B, HOLIDAY HOMES, ETC.) In one of the most charming and sought-after areas of Mola di Bari, we offer for rent a spacious, fully furnished apartment, located on the first floor of a small, quiet and elegant building with just two apartments. The property boasts splendid sea and castle views, offering unique glimpses directly from the large balcony off the living area, ideal for relaxing moments overlooking the seafront. The apartment comprises: • large, bright double living room • eat-in kitchen • three bedrooms • two bathrooms • closet • second balcony overlooking the internal atrium. The location is strategic and perfectly served, with shops, schools, offices, bars, and restaurants within easy walking distance. An ideal solution for those seeking an elegant and private setting, without sacrificing the convenience of amenities and the charm of the sea. Available immediately. Contact us for more information or to schedule a viewing. THREE GOOD REASONS TO RENT THIS PROPERTY •Sea view •Large spaces •Area served MEASUREMENTS IN SQUARE METERS Interior: 145 m2 Exterior: 20 m2 FINISHES: Fine marble floors. Double-glazed windows. Independent heating system with gas boiler and radiators. MAINTENANCE STATUS: Good

Zona De Gasperi: Ampio 4 Vani Arredato – Ideale per Lavoratori Fuori Sede APPARTAMENTO DISPONIBILE DAL 01 LUGLIO 2026 In un contesto signorile e in una zona estremamente tranquilla e silenziosa, nelle immediate adiacenze di via De Gasperi, proponiamo in locazione un luminoso appartamento di circa 120 mq con tripla esposizione. L'immobile, perfetto per professionisti o lavoratori fuori sede che cercano comfort e funzionalità, è stato recentemente oggetto di interventi di ammodernamento che hanno riguardato il rifacimento totale del bagno e dell'impianto elettrico. Composizione e Dotazioni: Zona Giorno: Ingresso spazioso, salone con esposizione angolare e balcone; cucina abitabile completa di tutti gli elettrodomestici. Zona Notte: Tre ampie camere da letto arredate, bagno moderno e funzionale, pratico ripostiglio. Comfort: Riscaldamento autonomo, climatizzazione in uno degli ambienti. Esterni: Ampia balconata esterna e posto auto assegnato in area condominiale recintata. La soluzione è pensata per chi desidera una casa pronta all'uso in un ambiente sereno, lontano dal caos ma ottimamente collegato. Si loca esclusivamente a lavoratori fuori sede referenziati. LOCAZIONE NON PER PERIODI BREVI - MINIMO 12-18 MESI

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 - 73100 In affitto a Squinzano, in via San Giuseppe angolo via Giardine, ampio fabbricato indipendente con attuale destinazione d'uso D/4, recentemente ristrutturato e situato in posizione centrale, facilmente accessibile sia da via Diaz che da via Giardine. L’immobile, costruito nel 1971, si sviluppa su tre livelli e gode di un’eccellente esposizione con soleggiamento diretto durante tutto l’arco della giornata. La superficie commerciale complessiva raggiunge circa 1.195 mq. La proprietà si estende su un lotto di 1.524 mq che comprende spazi scoperti, giardino, lastricato solare e porticati. L’edificio è così distribuito: al piano rialzato si trovano tutte le strutture comuni dedicate alle attività aggregative, ricreative e socio-culturali, come l’ingresso, la reception, il soggiorno, la sala per attività ricreative, la cucina, la sala mensa e i servizi igienici, compresi quelli accessibili alle persone con disabilità. Sempre al piano terra è presente la zona notte composta da tre camere doppie, ognuna con bagno privato, per un totale di sei posti letto. Al primo piano si sviluppa la restante zona notte, composta da sette camere doppie con bagno privato per un totale di quattordici posti letto, oltre agli spogliatoi e ai servizi dedicati al personale maschile e femminile e una stanza riservata all’operatore di sorveglianza. Tutti gli spazi sono stati progettati e dimensionati nel pieno rispetto delle normative regionali e nazionali previste per le Residenze Socio Assistenziali per Anziani. Il piano seminterrato ospita diversi vani accessori, tra cui garage, cantina, locali tecnici e spazi di servizio collegati funzionalmente al resto della struttura. Le superfici complessive comprendono una superficie utile netta di 852 mq, verande per 53,60 mq, taverne e locali abitabili al seminterrato per 174 mq e garage per 82 mq. Completano la proprietà balconi, lastrici solari, portici e ampie aree verdi di pertinenza. Impianti e dotazioni: Climatizzazione tramite sistema VRF Samsung a portata variabile di gas refrigerante per raffrescamento e riscaldamento, con gestione centralizzata dalla reception. Unità interne con tecnologia WindFree installate nei controsoffitti delle camere, per una distribuzione uniforme dell’aria senza getti diretti, ideali anche per ambienti con persone anziane. Ventilazione meccanica controllata Samsung in ogni ambiente, inclusi quelli comuni, con elevata qualità dell’aria, recupero energetico e gestione tramite interfaccia touch in reception. Produzione di acqua calda sanitaria tramite sistema a gas metano con caldaia a condensazione a produzione istantanea, a basso consumo e con stabilità della temperatura. Impianto elettrico trifase di nuova generazione con quadri generali per ogni piano, differenziali salvavita, lampade di emergenza e cavo ethernet in tutte le stanze. Tapparelle motorizzate in tutti gli ambienti. Ascensore interno nuovo a norma, con servizio su tutti i piani. Servizi igienici nuovi con sanitari Geberit e tecnologia Rimfree per una maggiore igiene. Impianto di sicurezza con: Sistema di chiamata operatori con pulsanti di emergenza nei bagni. Videosorveglianza. Impianto antintrusione. Impianto antincendio con estintori portatili. La proprietà si presenta in ottime condizioni generali, pronta all’uso, ed è ideale per attività residenziali, socio-assistenziali o per altre destinazioni compatibili con la categoria catastale vigente. La posizione è strategica, nel cuore di Squinzano, con ottimi collegamenti e facile accesso ai principali servizi. GRIMALDI STORE LECCE Info: 0832 1902429 - 393 9035134 Mail: info@grimaldistorelecce.it

CENTRO STORICO. Indipendente di pregio finemente ristrutturato nel centro storico, a breve distanza dal lungomare. L'appartamento si sviluppa su tre livelli e si completa con un meraviglioso terrazzo attrezzato, con suggestiva vista sui tetti del centro storico. Al piano terra la zona pranzo con cucina e bagno. Sul soppalco è stata realizzata la zona giorno che risulta intima ed accogliente grazie alla presenza delle volte a stella. Le quattro luminose camere da letto sono ubicate al primo e al secondo piano e usufruiscono di un servizio per ogni livello. Al terzo ed ultimo piano è stata allestita una comoda lavanderia. Nella ristrutturazione avvenuta nel 2008, si è provveduto al rifacimento integrale degli impianti (elettrico, idrico e di riscaldamento che è suddiviso per zone ) , della facciata e al ripristino dei luoghi con materiali di pregio. Condizionatori d'aria al primo e secondo piano. Disponibile dal 1 settembre 2026 per contratti transitori di 12 o 18 mesi. Solo per periodo estivo dal 1° agosto 2026 al 31 agosto 2026 a canone 2100 euro con utenze incluse fino a euro 200.

In Via Murat, all’altezza di Via Pizzoli, in una strada tranquilla e ricca di servizi, a due passi dal Lungomare e da Corso Vittorio Emanuele. L’appartamento è posto in una palazzina con giardino condominiale. La casa è comoda, di mq. 90 ca., è luminosa grazie a grandi finestre ed è piacevolmente affacciata sul giardino condominiale e sull’ampio cortile interno. Lo spazio è ben distribuito. Entrando ci accoglie l’ingresso che disimpegna armonicamente l’appartamento: il soggiorno è affacciato sul giardino condominiale prospiciente Via Murat; la cucina è abitabile. La zona notte, ben disimpegnata, ha due comode camere da letto. Il bagno ha finestra; il ripostiglio è molto ampio. La cantina, molto funzionale, è posta a piano seminterrato. L’appartamento è stato ritinteggiato; l’impianto elettrico è a norma; il riscaldamento è autonomo; c’è il condizionamento; gli infissi sono in alluminio con doppi vetri e zanzariere; La cucina è arredata. Un piacevole appartamento caratterizzato dall' ottima distribuzione degli spazi. Non è gradita all’interno dell’appartamento la presenza di animali di compagnia La locazione è riservata a persone referenziate. La proprietà non è interessata a sub locazioni nè ad affitti uso b&b/casa vacanze. Per maggiori informazioni e per visitare l’immobile contattaci: Gabetti Franchising Bari Centro - Luciana Lorusso Immobiliare - Tel. 080.5216726 e 342.1411856 Siamo a disposizione per una consulenza gratuita presso i nostri uffici a Bari in Via Calefati 142 in angolo con Via marchese di Montrone e in Via Imbriani 47.

Prestigioso Quadrilocale Ristrutturato – Corso Alcide De Gasperi, Bari ​Eleganza, Comfort e Modernità nel cuore di Carrassi Alta ​Proponiamo in locazione un raffinato appartamento di circa 120 mq, situato in una delle zone più signorili e servite di Bari: Corso Alcide De Gasperi. L'immobile, posto in un contesto condominiale di alto profilo con servizio di portierato (mezza giornata), è stato oggetto di una ristrutturazione integrale e viene consegnato completamente arredato con mobili moderni e di pregio. ​ Gli Ambienti ​L'appartamento si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi e la luminosità garantita dalla doppia esposizione: ​Zona Giorno: ​Salone Doppio: Un ambiente ampio e rappresentativo, ideale per momenti di relax e convivialità. ​Cucina Abitabile: Moderna, funzionale e completa di ogni elettrodomestico. ​Ripostiglio: Comodo spazio extra per l'organizzazione della casa. ​Zona Notte: ​Due Camere da Letto: Ampie, silenziose e arredate con gusto. ​Bagno Principale: Rifinito con materiali di qualità e design contemporaneo. ​Pertinenze Tecniche: ​Veranda Interna: Area dedicata alla zona lavanderia, perfettamente attrezzata. ​ Caratteristiche Principali ​Superficie: 120 mq circa. ​Stato: Completamente ristrutturato e arredato ​Arredo: Totale e moderno. ​Comfort: Climatizzazione, infissi a taglio termico, finiture di pregio. ​Servizi: Portierato mezza giornata, doppia esposizione. ​ La Posizione ​Situato in Carrassi Alta/Poggiofranco, l'appartamento gode di una posizione strategica: a pochi passi dal Parco 2 Giugno, dalle principali attività commerciali, scuole e uffici direzionali. La zona è perfettamente collegata al centro città e alle principali arterie stradali. ​Nota: Si loca esclusivamente a referenziati con reddito dimostrabile. Libero da luglio 2026

Fittasi villa a Polignano a Mare – Residence Neapolis Villa del 2010 – 3 vani – 98 mq – piano terra – Contrada Grottole snc – Polignano a Mare Affittasi a uso transitorio villa arredata nel prestigioso Residence Neapolis, a 10 minuti dal centro e dalle spiagge di Polignano, San Vito. La villa, su un unico livello, può ospitare fino a 4 persone ed è composta da 2 camere da letto, soggiorno con divano letto matrimoniale, cucina attrezzata, 2 bagni, ripostiglio, lavanderia esterna e ampio giardino. Completa la proprietà un posto auto privato. Contesto riservato con vigilanza h24. Ideale per chi cerca relax e comfort. Non ammessi animali. Utenze incluse nel canone. TARIFFE Giugno: € 2.000 (mensile) Tariffe quindicinali (ogni 15 giorni): Luglio: € 2.000 Agosto: € 2.500 Settembre: € 1.250 Da Ottobre a Maggio: € 1.500 (mensile)

PARCO SAN GIORGI – LOCAZIONE TRIVANI NUOVO Proponiamo in locazione elegante appartamento di nuova costruzione, inserito in un contesto residenziale moderno. L'immobile si distingue per ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e uno stile contemporaneo che valorizza ogni dettaglio. L'appartamento è composto da ingresso soggiorno pranzo con angolo cottura, disimpegno, suite matrimoniale con bagno, bagno padronale, cameretta. Fiore all'occhiello della proprietà è lo splendido balcone terrazzato di ampia metratura, perfetto per vivere appieno gli spazi esterni, un'estensione naturale della zona living, ideale per momenti di relax, convivialità o per creare un'esclusiva oasi privata, inoltre il balcone interno è dotato di lavatrice. Impianti di ultima generazione, prevedono riscaldamento e raffrescamento a pavimento, deumidificazione a soffitto, termoarredi, l'immobile sarà locato parzialmente arredato. A completare la proprietà, un comodo posto auto riservato. Soluzione abitativa elegante, funzionale e di grande interesse, perfetta per chi è alla ricerca di un immobile nuovo, curato e pronto da vivere. SCHEDA TECNICA Appartamento parzialmente arredato Posto auto Superficie coperta mq. 86 circa Balconi mq. 30 circa Richiesta € 1.300 mese Spese condominio € 150 circa Possibilità di locare box auto a parte

Graziosa e accogliente è la dimora in locazione nel centro storico Di Turi. Con due accessi dalla strada, la casa, di circa 65 mq è ubicata al piano terra di un palazzotto antico. Elegante e finemente arredata, si compone di un comodo soggiorno con un angolo per la prima colazione, una maestosa camera da letto e un lussuoso bagno. Climatizzata d'estate e riscaldata con pompe di calore d'inverno, ideale per un risparmio energetico ed ecosostenibile, risulta essere perfetta in ogni periodo dell'anno. Ottimo lo stato di conservazione grazie alla recentissima ristrutturazione con materiali di qualità, incluso il pregio, nonché buon gusto, sia dell'arredo che degli accessori. L'ubicazione è strategica poiché a due passi da Bari e nel cuore della zona definita magica della Puglia; anche a due passi da Polignano a Mare, Alberobello, Castellana Grotte, Ostuni, Matera, Locorotondo, Cisternino e il famoso in tutto il mondo Salento. Comoda per tutti i servizi “a portata di mano” e per come è strutturata, risulta essere un'opportunità rara. Il contratto di locazione previsto è transitorio, da 6 a 18 mesi, a partire dal 7 settembre 2026 e includerà il consumo di acqua.

Eleganza e Comfort in Viale Einaudi: Il Trilocale che Cercavi Vivere circondati dal verde, senza rinunciare alla centralità della città. In uno dei contesti residenziali più ricercati di Bari, proponiamo in locazione un prestigioso trilocale, situato a un piano alto con ascensore, che coniuga perfettamente stile, luminosità e funzionalità. I Punti di Forza dell'Appartamento Design & Arredo: Ambienti rifiniti con cura e arredati con gusto moderno ed elegante, pronti per essere abitati. Luminosità: Grazie al piano alto e all'ottima esposizione, ogni stanza gode di una splendida luce naturale per tutto il giorno. Layout Moderno: Zona living accogliente con angolo cottura attrezzato, ideale per momenti di relax o convivialità. Comfort Termico: Riscaldamento termoautonomo per una gestione efficiente e personalizzata dei consumi. Plus Esclusivo: Posto auto assegnato all'interno dell'area condominiale, un vero lusso in una zona così dinamica. Una Posizione Strategica L'immobile si trova in una zona d'oro per professionisti e lavoratori specializzati, a pochi passi da: Ospedale Pediatrico Giovanni XXIII Uffici Finanziari Politecnico di Bari Servizi di ogni genere (supermercati, palestre, trasporti pubblici) a portata di mano. Dettagli del Contratto Tipologia: Trilocale arredato. Target: Si affitta esclusivamente a persone referenziate con reddito dimostrabile. Durata: Contratto di locazione minimo di 12 mesi. Disponibilità: DAL 01 AGOSTO 2026 Vivi l'esperienza di un ambiente sereno immerso nel verde condominiale, restando nel cuore pulsante della città. CONTATTACI ORA Non perdere l'opportunità di abitare in una delle zone più servite ed eleganti di Bari. Per info e appuntamenti, inviare un messaggio privato o contattare il [Inserire Numero di Telefono/Email].

Un appartamento completamente ed elegantemente ristrutturato con materiali di pregio e arredato e corredato di elettrodomestici. Siamo nella affascinante zona umbertina, a due passi dal lungomare e dal Teatro Petruzzelli, in uno stabile del 1925, dalla bella struttura architettonica. Lo spazio è di mq. 115 ca. ed ha le volte mt. 4,00 ca.. E’ suddiviso in un ampio ed accogliente ingresso soggiorno, che disimpegna gli ambienti; il salotto è affacciato con un bel balcone su Via Abbrescia, con uno scorcio di mare all’orizzonte; la cucina moderna, funzionale, è ben arredata e affacciata sul balcone interno, su cui è posta la lavanderia. La zona notte ha 2 camere da letto, di cui una con bagno proprio ed il bagno padronale. Ottima soluzione per chi desidera un appartamento arredato, raffinato e funzionale. Non è gradita all’interno dell’appartamento la presenza di animali di compagnia. La locazione è riservata a persone referenziate. La proprietà non è interessata a sub locazioni nè ad affitti uso b&b/casa vacanze. Per maggiori informazioni e per visitare l’immobile contattaci: Gabetti Franchising Bari Centro - Luciana Lorusso Immobiliare - Tel. 080.5216726 e 342.1411856 Siamo a disposizione per una consulenza gratuita presso i nostri uffici a Bari in Via Calefati 142 in angolo con Via marchese di Montrone e in Via Imbriani 47.

A due passi dal Teatro Petruzzelli, dal lungomare e da Corso Cavour, in una bella strada della zona Umbertina, in Via Cardassi tra Via Bozzi e Via Abbrescia, L’appartamento è ampio (mq. 130 ca.) e luminoso. Affacciandosi al balcone esterno del nostro appartamento, la vista spazia sugli stabili d’epoca di Via Cardassi e della zona umbertina. Entrando ci accoglie il salone, piacevolmente affacciato su un ampio balcone prospiciente Via Cardassi; la cucina, anch’essa affacciata su un comodo balcone interno, è confortevole; le 3 camere da letto, di cui 2 sono grandi ed un’altra più piccola, sono funzionali; il bagno padronale ha vasca e doccia; il bagno di servizio ed 1 ripostiglio sono posti sul balcone interno; il secondo ripostiglio è in prossimità della zona notte. L’appartamento è completamente arredato. Lo stabile degli anni ’60, ben abitato, è stato recentemente oggetto di ristrutturazione. Non è gradita all’interno dell’appartamento la presenza di animali di compagnia La locazione è riservata a persone referenziate. La proprietà non è interessata a sub locazioni nè ad affitti uso b&b/casa vacanze. Per maggiori informazioni e per visitare l’immobile contattaci: Gabetti Franchising Bari Centro - Luciana Lorusso Immobiliare - Tel. 375.9814900 ;080.5216726 e 342.1411856 Siamo a disposizione per una consulenza gratuita presso i nostri uffici a Bari in Via Calefati 142 in angolo con Via marchese di Montrone.

CENTRO: si propone in locazione lussuoso appartamento indipendente situato nel centro storico della città posto al piano terra. L’abitazione si compone di un ampio e splendido open space luminoso, con tipiche ed alte volte originarie. La cucina è completamente abitabile ed accessoriata di lavastoviglie, lavatrice e frigorifero Smeg vintage, cucina ad induzione e dotata di ogni confort: una penisola alla americana con n. 3 sgabelli permette di consumare snack e colazioni veloci, mentre un tavolo Maison du Monde con 4 sedie è ideale per pranzi e cene. L’open space ospita un pregiato divano letto in pelle (materasso 12 cm di spessore) e due poltrone capitonnè. Attraverso un’ampia porta finestra si accede al giardino d’inverno interno all’appartamento e completamente riscaldato in cui ha sede la piscina, anch’essa riscaldata, dotata di idromassaggio, cromoterapia e comodi scalini per un agevole ingresso in acqua. Si tratta di una vera e propria spa ad uso personale, fruibile tutto l’anno grazie alla coibentazione termica del cortile che la ospita coperto da una termo tenda ad apertura motorizzata che isola il calore. Il giardino è altresì riscaldato da un “fungo” a gas. L’appartamento è dotato di impianto stereo con casse acustiche. Il primo dei bagni (in stile orientale) ospita una doccia emozionale ricavata nella roccia con cromoterapia. Attraverso un elegante corridoio rivestito di pietra locale ed illuminato con luce soffusa si accede ad una seconda stanza indipendente uso cabina armandio. A seguire vi è una stanza relax con splendida vasca in roccia e piccolo camino a bioetanolo. Dalla “sala vasca” si accede al secondo bagno ensuite dotato anch’esso di doccia walk in roccia e cromoterapia. L’appartamento è riscaldato in modo autonomo ed è dotato di n. 3 climatizzatori Ferroli inverter, due TV e connessione wi-fi. I mobili e le suppellettili sono tutti di pregio, restaurati ed orginari di antiche masserie tipiche locali. Per trasfertisti referenziati, massimo tre persone. Contratti di breve durata ma non inferiori ad un mese. Libero da fine novembre.

Nel cuore pulsante di Bari, a pochi passi da via Sparano, si erge maestoso un palazzo storico che racconta secoli di storie e di eleganza. Il Palazzo storico, con il suo fascino senza tempo, vi accoglie in via Abate Gimma 157, un luogo dove il passato e il presente si intrecciano. Salendo con l'ascensore al terzo piano, si viene accolti da un elegante pianerottolo, tipico delle dimore nobiliari, dove ogni dettaglio parla di storia e raffinatezza. Varcando la soglia dell'appartamento, si entra in un soggiorno curato nei minimi particolari, arredato con un comodo divano letto, perfetto per ospitare amici e familiari. A sinistra, una cucina moderna e funzionale si presenta in tutto il suo splendore, dotata di elettrodomestici, frigorifero e lavatrice, pronta a soddisfare ogni esigenza culinaria. Proseguendo verso la zona notte, si scoprono due camere da letto: una stanzetta accogliente con un letto singolo trasformabile in matrimoniale, ideale per momenti di relax; e una camera matrimoniale spaziosa, che offre un armadio capiente e una vista incantevole sulla vivace via sottostante. Entrambe le stanze, illuminate da una generosa area luce, si affacciano sul centro città, regalando un'atmosfera vibrante e dinamica. A completare questo incantevole appartamento, un bagno totalmente ristrutturato, dotato di una moderna doccia, dove poter rigenerarsi dopo una giornata lavorativa. Ogni angolo di questo palazzo storico è intriso di vita e di storie, pronto ad accogliere chi desidera fare parte di un contesto unico e affascinante. Solo per referenziati, contratti ad uso transitorio. Condominio € 70

**Appartamento Elegante nel Cuore della Storia** Scopri un appartamento ristrutturato e completamente arredato, situato in un prestigioso palazzo d'epoca. Con i suoi 110 m² commerciali, questo spazio offre un grande salone luminoso, una camera da letto accogliente e una cucina abitabile perfetta per chi ama cucinare. Gli arredi di pregio e gli armadi a muro ottimizzano ogni angolo, rendendo l'ambiente elegante e funzionale. Il comfort è garantito grazie al climatizzatore e al riscaldamento autonomo, mentre il servizio di portierato assicura la massima sicurezza. Situato al terzo piano con ascensore, l'appartamento è facilmente accessibile. Il canone richiesto di € 1.800 mensili include le spese condominiali e le utenze di luce, acqua e gas, rendendo la gestione delle spese semplice e trasparente. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto esclusivo e raffinato! Locazione ad uso transitorio per un massimo di diciotto mesi rinnovabili.

Nel cuore della zona murattiana, in Via Cairoli in angolo con Via Calefati, un attico angolare, luminoso, ristrutturato. Siamo in uno stabile molto signorile, che è stato recentemente oggetto di ristrutturazione. L’immobile è caratterizzato dalla presenza di due ampi terrazzi: il primo, il più grande è di mq. 50 ca., ha accesso dallo studiolo; al secondo, che è di mq. 20 ca., si accede dalla cucina. Entrambi sono molto ariosi grazie alla quasi totale assenza di palazzi più alti intorno, cosa che regala tanta luce ed ariosità sia agli ambienti esterni che a quelli interni. Lo spazio è diviso dall’ingresso che funge da disimpegno per tutta la casa; da un lato il soggiorno con annessa la cucina; dall’altro, lo studiolo che dà l’accesso al grande terrazzo e la camera da letto illuminata da una grande finestra; il bagno, con finestra, è caratterizzato da una doccia molto comoda. L’immobile è stato ristrutturato integralmente; è molto confortevole, grazie anche al riscaldamento centralizzato con pannelli radianti a soffitto ed alla climatizzazione. Gli infissi, in alluminio con doppi vetri, contribuiscono all’isolamento termico ed acustico dell’immobile. L’attico è completamente arredato e corredato di elettrodomestici. Grazie alla posizione, a due passi da Via Sparano e dal Borgo Antico, alla signorilità dello stabile, ai grandi spazi aperti ed alla cura degli interni, l’attico è particolarmente indicato per chi voglia le comodità del centro cittadino senza perdere il privilegio della vita all’aperto. All’interno dell’appartamento non è gradita la presenza di animali di compagnia. La locazione è riservata a persone referenziate. La proprietà non è interessata a sublocare l’immobile ed a locarlo a strutture ricettive quali case vacanze, B&B, affittacamere e a studenti. Per maggiori informazioni e per visitare l’immobile contattaci: Gabetti Franchising Centro Madonnella e Garibaldi - Luciana Lorusso Immobiliare - Tel. 080.5216726 e 342.1411856 Siamo a disposizione per una consulenza gratuita presso i nostri uffici a Bari in Via Calefati 142 in angolo con Via marchese di Montrone.

Appartamento di 3 vani in locazione a Bari in Via De Giosa 28

Superficie interna 90 ca
Superficie esterna 4 ca
Superficie commerciale 91 mq

La tua casa nel cuore del murattiano

Vivere in Via De Giosa significa essere nel cuore autentico di Bari, a pochi passi dal Teatro Petruzzelli, con tutto intorno: cultura, ristoranti, servizi, mare. È una di quelle posizioni che fanno davvero la differenza nella vita di tutti i giorni. L'appartamento si trova al primo piano nobile di uno stabile signorile con ascensore.

Ha un doppio affaccio: uno su Via De Giosa, più aperto e rappresentativo, e uno interno, più tranquillo e riservato. Questo equilibrio tra vivacità e privacy è uno dei suoi punti di forza.
Entrando troviamo la zona soggiorno-pranzo con cucina, un ambiente luminoso grazie alle due finestre che affacciano sul balcone interno. È uno spazio funzionale, facile da vivere, adatto sia alla quotidianità sia ai momenti di convivialità. Il bagno principale è stato appena ristrutturato, quindi non richiede interventi: è moderno, curato e pronto all'uso. Il vero elemento distintivo della casa è il salone. Parquet a spina di pesce, affresco al soffitto e un grande finestrone che affaccia sul balcone di Via De Giosa.
È uno spazio che comunica carattere, ideale per chi desidera un ambiente di rappresentanza o semplicemente ama le case con personalità.

La camera da letto è collocata su un soppalco, una soluzione che separa bene la zona notte dalla zona giorno e rende l'ambiente più dinamico. A servizio, un bagno con pavimento a scacchiera, un dettaglio deciso che aggiunge stile senza risultare eccessivo. È una casa che si rivolge a chi cerca qualcosa di diverso dal solito appartamento standard: una soluzione centrale, con elementi architettonici distintivi, adatta sia come abitazione principale sia come investimento in una delle zone più richieste di Bari.

Se stai cercando una casa che abbia una posizione forte e un'identità chiara, vale la pena vederla dal vivo. Contattami e fissiamo una visita.

TRE BUONI MOTIVI PER LOCARE QUESTO IMMOBILE
-Spazi luminosi e ben distribuiti
-Casa già pronta
-Eleganza nel cuore di Bari

RIFINITURE
-parquet a spina di pesce
-condizionatore
-porta blindata
-affresco al soffitto

STATO DI MANUTENZIONE: Ottimo
SPESE CONDOMINIALI: 40 euro mensili

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Eleganza e Panorama: Il tuo nuovo rifugio vista mare a Manfredonia Situato al sesto piano di un signorile edificio dotato di ascensore, questo splendido appartamento in Via Mozzillo Iaccarino rappresenta la sintesi perfetta tra comfort moderno e una posizione privilegiata. Con una superficie di 96 mq catastali (91 mq calpestabili), l'abitazione accoglie i suoi ospiti con un ingresso che si apre su una zona giorno straordinariamente ampia e luminosa. Il vero punto di forza di questo ambiente è la combinazione tra il balcone e la finestra panoramica, che incorniciano una vista mare mozzafiato, regalando luce naturale in ogni momento della giornata. La cucina trova spazio in un cucinotto separato, mantenendo l'ordine e la funzionalità della zona living. Un disimpegno ben organizzato conduce alla zona notte, dove l'eleganza del pavimento in parquet e l'uso di materiali di alta qualità creano un'atmosfera calda e accogliente. Qui si trovano due camere da letto spaziose e 2 bagni, uno principale principale di generose dimensioni, rifinito con cura e dotato di box doccia e il secondo di servizio più piccolo. L'immobile gode di una doppia esposizione che, insieme alla presenza di balconi su entrambi i lati, garantisce una ventilazione costante e una luminosità eccezionale. La posizione è strategica: inserito in una zona servitissima, l'appartamento permette di avere scuole, uffici e attività commerciali a portata di mano, senza rinunciare alla tranquillità del piano alto. L'appartamento viene proposto con regolare contratto 4+4, si valuta anche opzione di contratto transitorio del a durata minima di un anno, ideale per chi cerca una soluzione abitativa di prestigio nel cuore di Manfredonia.

LOCAZIONE STANZA SINGOLA IN APPARTAMENTO ARREDATO - VIA TROISI
A uno studente o un lavoratore referenziato proponiamo in affitto UNA STANZA SINGOLA in un bell'appartamento, completamente arredato, situato nella zona residenziale di Japigia, una delle più richieste di Bari per la presenza di tutti i servizi indispensabili - scuole di ogni ordine e grado, uffici pubblici, centri commerciali, farmacia, mezzi pubblici, centri sportivi, chiesa, vicinanza alle uscite della tangenziale.
Si tratta di una soluzione perfetta per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e ben curato.
L'abitazione è di ampia metratura, con una superficie interna di 100 metri quadrati, distribuiti in 5 locali; la camera matrimoniale, la cameretta con due letti, arredata, la cucina completa di mobili fatti su misura ed elettrodomestici, la zona soggiorno attrezzata con tavolo da quattro, divano e mobile TV, il bagno completo di vasca. AMBIANTI CONDIVISI: CUCINA, BAGNO, SOGGIORNO.
Eleganti porte scorrevoli separano la zona operativa della cucina dal soggiorno.
Lo stato di conservazione dell'immobile è buono, con finiture e impianti in ottimo stato di funzionamento. Gli infissi e le finestre sono dotati di anta a ribalta, che garantisce un'ottima luminosità naturale e una buona ventilazione degli ambienti.
L'appartamento è arredato con mobili moderni e di qualità, perfetti per un'abitazione pronta all'uso.
Uno dei punti di forza di questa soluzione è la presenza di tre comodi balconi, che si affacciano su un giardino comune, un'oasi di verde e tranquillità, dove i residenti possono trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Completano l un sistema di riscaldamento autonomo, che garantisce un comfort termico personalizzato e un risparmio energetico e l'impianto di condizionamento.


SCHEDA TECNICA
Superficie interna mq 100
Spese condominiali Euro 60,00 mensili da dividere per il numero degli occupanti

Contratto di locazione uso transitorio (12+6), referenziati
Richiesta garanzia (fidejussione bancaria)

PALAZZO ORIENTE – LOCAZIONE IMMOBILE DI PRESTIGIO CON AFFACCI SUL TEATRO PETRUZZELLI Nel cuore della prestigiosa zona Umbertina, all'interno dell'esclusivo e ricercato Palazzo Oriente, a pochi passi dal lungomare di Bari, proponiamo in locazione un raffinato appartamento. Il palazzo storico, ben abitato è privo di barriere architettoniche ed è dotato di ascensore, pertanto sono garantite comfort ed accessibilità, privacy e rappresentanza. Gli spazi interni, ben distribuiti e luminosi, si compongono di ingresso, zona living con soggiorno-pranzo e cucina a vista, cameretta, bagno e ampia camera matrimoniale. Le grandi finestre a tutta altezza, dotate di isolamento acustico, donano luce naturale durante tutta la giornata e offrono una piacevole vista sui caratteristici ed unici palazzi storici della zona e sul magnifico Teatro Petruzzelli, vero simbolo della città. Scheda tecnica: • Trivani arredato • Spese condominiali: € 38/mese • APE: in fase di ottenimento • Libero

Situata nel tranquillo e verdeggiante complesso residenziale di Parchitello, questa villa indipendente offre un'abitazione funzionale e raccolta, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato. L'ingresso si apre su un soggiorno luminoso, il cui vero punto di forza è l'ampia vetrata che affaccia direttamente sul giardino di proprietà. Adiacente alla zona giorno si trova una piccola cucina, separata e pratica. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale e da una seconda camera singola, adatta come cameretta,stanza per gli ospiti o studiolo. Un comodo ripostiglio completa la disposizione degli ambienti, offrendo spazio extra per l'organizzazione domestica. L'immobile attualmente occupato da altri inquilini, potrà essere abitato a partire dal 1° aprile.