Case con aria condizionata in affitto in Puglia Pag. 8

ATTENTION: The administration fee is charged monthly, not just at check-in. ATTENTION: The cost of contract registration is not included in the rental price. The fee is determined by the duration of your stay and is split equally between you and the apartment owner. This unit is a delightful apartment a few steps from the sea, it consists of three bedrooms (two double and one twin), a kitchen, two bathrooms, and a large living room. It is equipped with ceiling fans to cool down, has been completely renovated, has a large breakfast area on the covered balcony, and benefits from the large terrace - solarium above with a gazebo. Parking space in the courtyard. Please be advised of the following: - Utilities are calculated in estimation, if more the property will communicate to ask an extra payment. - Early move-out fee is equal to1-month rent

Locale Commerciale nel Cuore della Città In una delle zone più centrali e ricercate, proponiamo in affitto un locale commerciale unico nel suo genere, capace di coniugare il fascino dell’architettura storica con il comfort moderno. La proprietà si estende su una superficie di 124 mq, caratterizzata da volte a stella che conferiscono ampiezza e prestigio. Lo spazio è arricchito da un camino, ideale per creare un’atmosfera accogliente e distintiva. Caratteristiche principali: * Superficie: 124 mq ben distribuiti. * Dettagli Storici: Splendide volte a stella e camino originale. * Comfort: Impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni e citofono. * Servizi: Comodo antibagno e bagno. Una soluzione perfetta per chi cerca una sede di alta rappresentanza, pronta ad accogliere i propri clienti in un contesto esclusivo. Vieni a trovarci in filiale, siamo in Viale Lilla, 81 per maggiori informazioni e seguici sui nostri canali social. Scaricate la nostra App GRATUITAMENTE sul Vostro Smartphone per restare aggiornati sulle Nostre proposte e visitate le nostre proposte su Francavilla Fontana.

Nel cuore di Andria, a pochi passi da enti ed istituti di ogni genere e grado, proponiamo in locazione uno studio sito al 1^ piano ubicato all'interno di un fabbricato signorile.
L'immobile gode di ottima luminosità grazie all'esposizione angolare ed all'ampiezza dei punti luce composti ognuno da 3 - 4 ante.
Già ristrutturato internamente, è composto da ingresso/disimpegno, ampia sala d'attesa con punto luce diretto ed annesso wc, ripostiglio, due ampi vani lavoro con annesso ulteriore bagno. Tapparelle elettriche ed infissi in pvc.
Il fabbricato invece di cui il cespite fa parte, esternamente si presenta in ottime condizioni, è dotato di 2 ascensori recentemente ristrutturati, di una rampa per disabili/passeggini nell'immediato ingresso del fabbricato stesso, nonchè di androne ampio ed agevole e di una scala dalla bassa pedata.
Suggeriamo questa soluzione a professionisti che vogliono aprire o trasferire il proprio studio/ufficio in zona pienamente centrale, all'interno di uno stabile signorile dotato di tuti i comfort per la clientela che vi accede, ed in un studio già in ottime condizioni dotato di doppi servizi.
Disponibile da subito !!!
Vuoi vendere casa e cerchi un professionisti efficienti, capacità di risolvere qualunque situazione ?? Contattaci ai nr 0883.261825 oppure al 346.8400437 (wapp).
La nostra esperienza di oltre 25 anni al servizio della clientela.

In Via VESPUCCI, a pochi passi da Piazza Trieste e Trento, proponiamo in locazione un raffinato Appartamento arredato, posto al 1° piano, della superficie di circa 60 mq. L’ingresso conduce a un accogliente e luminoso soggiorno-pranzo con angolo cottura a vista, con affaccio su balcone fronte strada. La zona notte, ben disimpegnata, comprende una camera da letto matrimoniale, un comodo vano ripostiglio ideale come spazio di servizio e bagno padronale finestrato dotato di attacchi per lavatrice. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato. Soluzione ideale per persone referenziate, alla ricerca di un’abitazione confortevole e ben organizzata. Disponibile dal 01 Maggio 2026!

Il Gruppo Ricercato Immobiliare propone in esclusiva la locazione di un elegante bilocale di recente realizzazione, situato nella zona Salesiani, all’interno del Residence Renoir in Via Giammatteo. L’immobile è disponibile da subito e si inserisce in un contesto residenziale moderno e riservato. L’appartamento, di circa 65 mq, presenta una distribuzione degli spazi funzionale e armoniosa. L’ingresso conduce direttamente all’ampio soggiorno con zona pranzo e angolo cottura, proseguendo nella camera da letto e nel bagno finestrato dotato di box doccia. Gli ambienti risultano luminosi e ben proporzionati, ideali per chi ricerca comfort e qualità abitativa. La proprietà si presenta in condizioni eccellenti, realizzata con materiali di alto livello e mantenuta con costante cura, elementi che ne garantiscono funzionalità ed eleganza nel tempo. A completamento dell’abitazione vi è uno scoperto di esclusiva pertinenza di circa 50 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto, oltre a un box auto di circa 18 mq situato al piano seminterrato, comodamente raggiungibile anche tramite ascensore. L’immobile è dotato di numerosi comfort, tra cui riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione caldo/freddo, serrande elettriche, portoncino blindato, zanzariere, lavatrice e lavastoviglie. La classe energetica A/2 garantisce elevati standard di efficienza e contenimento dei consumi. La locazione è riservata esclusivamente a persone referenziate con reddito dimostrabile. Sono richiesti tre mesi di deposito cauzionale oltre al mese di canone corrente. L’immobile dista circa 900 metri da Piazza Mazzini, comodamente raggiungibile a piedi, e si trova a circa 10 minuti dall’Ospedale Vito Fazzi. La zona è ampiamente servita da bar, negozi, palestre e supermercati, tutti facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, il centro sportivo CONI si trova a soli 5 minuti a piedi.

Gruppo Ricercato Immobiliare propone in esclusiva la locazione di un elegante bilocale di recente realizzo situato in zona Salesiani, precisamente in Via Alcide de Gasperi , disponibile da subito. L'appartamento, di 50 mq, si distingue per la sua disposizione funzionale e ben curata: entrando, si accede direttamente nell' ampio soggiorno/pranzo con angolo cottura, camera da letto, un bagno con finestra e box doccia. L'immobile si presenta in eccellenti condizioni, grazie all’utilizzo di materiali di alta qualità e a una costante cura e manutenzione che ne preservano il fascino e la funzionalità. Completa la proprietà uno scoperto di esclusiva pertinenza di circa 30 mq. La soluzione si presenta ben rifinita dotata di lavatrice, lavastoviglie, zanzariere, wi-fi, condizionatori caldo/freddo, portoncino blindato e altri comfort. L' intera soluzione si affitta esclusivamente a persone realmente referenziate e con un reddito dimostrabile. Si richiedono tre mesi di deposito cauzionale oltre un mese corrente.

Via Tripoli zona Faro, in stabile signorile a pochi passi dal mare ampio 4 vani ben arredato composto da: ingresso con disimpegno, cucina abitabile, salone, 2 camere da letto, zona studio, ripostiglio, 2 bagni di cui uno di servizio, balconi con affaccio interno ed esterno. L'immobile dispone di porta blindata, riscaldamento autonomo, climatizzatori caldo/freddo, infissi in vetro camera, posto auto scoperto.

In Viale ISTRIA, nel cuore di una zona comoda e servitissima, proponiamo in locazione un elegante appartamento arredato di 60 m², situato al 6° piano con ascensore. L’ingresso apre su un luminoso soggiorno-pranzo con angolo cottura a vista e balcone fronte strada, perfetto per momenti di relax. Un pratico disimpegno accompagna alla spaziosa camera matrimoniale e al bagno finestrato, curato e ben arieggiato. Ogni ambiente è progettato per offrire comfort, luminosità e funzionalità. Soluzione ideale per PERSONE REFERENZIATE in cerca di una casa accogliente e pronta da abitare.

Locale commerciale con spazio esterno attrezzato Proponiamo un locale commerciale di 250 mq interni, ex ristorante “Il Castellano”, già predisposto per attività di ristorazione o intrattenimento. CARATTERISTICHE INTERNE Soffitti con volte a stella a faccia vista; Ampia sala con posti a sedere interni; Cucina attrezzata; Doppi servizi per la clientela; Area riservata al personale con bagno, spogliatoio e deposito. CARATTERISTICHE ESTERNE Accesso tramite scala a un piazzale pavimentato di circa 250 mq; Zona barbecue attrezzata; Area verandata con forno a legna, ideale per pizzeria o eventi all’aperto. Ideale per chi cerca un’attività già strutturata e funzionale; Ottima visibilità e posizione di passaggio; Adatto a ristoranti, bracerie, pizzerie o location per eventi. Superficie commerciale: 500 mq (250 mq interni + 250 mq esterni) Categoria catastale: C/1 – Negozio Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Corso Umberto, vicinanza Ufficio Postale, in stabile d'epoca con impianto di ascensore in fase di installazione, fittasi appartamento sito al 4^ piano, di ampia metratura, 130 mq, composto da ingresso, due camere con balcone e finestra con affaccio su strada, ripostiglio finestrato, ampio soggiorno-pranzo, pozzo luce come area scoperta, cameretta, bagno con vasca, cucina abitabile con balcone interno, camera finestrata cona ffaccio su cortile. L'appartamento non è ultimo piano, è climatizzato, ha infissi in anticorodal, condizioni discrete. Non arredato. Si ricercano conduttori referenziati con reddito documentabile certo che conducano in locazione l'appartamento per uso abitativo di durata 3+2 Euro 550 mensili

L'appartamento, posto al terzo piano di un edificio residenziale servito da ascensore nuovo, si presenta funzionale e luminoso. In particolare, l'ingresso su disimpegno introduce all'ampia zona giorno, caratterizzata da un'ottima esposizione e da una balconata vivibile; a seguire, la cucina abitabile con angolo cottura a vista si integra armoniosamente con lo spazio living. Successivamente, la zona notte è composta da una camera matrimoniale con balcone e da un bagno completo di box doccia. Inoltre, l'immobile viene locato completamente arredato, comprensivo di arredi ed elettrodomestici nuovi, come da documentazione fotografica. La proprietà include un posto auto, non assegnato ma sempre disponibile, nell'area condominiale comune. Per chi desidera uno spazio dedicato, è disponibile anche un box auto privato di circa 24 mq situato al piano seminterrato al costo aggiuntivo sul canone di locazione di €100,00 mensili.

PUGLIA - ANDRIA - CONTRADA MONTEGROSSO

Villa indipendente in affitto ad Andria – Ex ristorante “La Dépendance”
Ad Andria, in una zona tranquilla e riservata, a pochi passi dal suggestivo Santuario del Santissimo Salvatore, Coldwell Banker Gruppo Bodini propone in locazione una villa indipendente di ampie dimensioni, già adibita in passato a ristorante e conosciuta con il nome di “La Dépendance”.
Attualmente non operativa da un paio d'anni, la proprietà si presenta come un'interessante opportunità per chi desidera avviare un'attività nel settore della ristorazione o dell'accoglienza, oppure per chi cerca una struttura da riconvertire a uso residenziale, agricolo o ricreativo.
L'ingresso, completamente recintato, si apre su un grande parcheggio cementificato. Al piano terra si sviluppa un ambiente di circa 500 mq, in cui troviamo ampie sale ristorazione, bagni per il pubblico, una spaziosa cucina professionale, vari ambienti da adibire a dispense o magazzino, un bagno per il personale e una cucina esterna attrezzata con forno a legna, ideale per pizzeria. Completa il piano un cortile retrostante, utile per carico/scarico o per ulteriore utilizzo esterno.
Al primo piano, un appartamento residenziale offre una graziosa veranda, ingresso su zona soggiorno/pranzo con cucinino, tre camere da letto e un bagno finestrato.
La struttura, pur richiedendo alcuni interventi di ammodernamento, conserva grande potenziale e si presta a molteplici destinazioni d'uso: dalla riapertura come ristorante o location per eventi, alla creazione di un agriturismo o di una casa di charme immersa nella campagna andriese.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.
Ci troviamo in Via Vittorio Pisani, 6A , Andria

Il Gruppo Ricercato immobiliare, in una delle zone più centrali e servite di Lecce, propone in affitto un ampio appartamento posto al primo piano senza ascensore ideale per chi cerca comfort, spazio e una posizione strategica. L'immobile, di circa 110 mq, è stato completamente ristrutturato nel 2025 e viene locato totalmente arredato con mobili nuovi, una vera e propria casa pronta da vivere. L' immobile, disponibile dall' 1 febbraio 2026, si compone da un' ingresso che si apre su un ambiente accogliente che conduce da un lato alla zona giorno, dove troviamo un ampio soggiorno, perfetto per momenti di relax o convivialità, che si estende verso la zona pranzo e la cucina, separata ma ben integrata. Tutta la zona giorno affaccia su una spaziosa terrazza di circa 20 mq, ideale per pranzi all’aperto, letture serali o semplicemente per godersi un po’ di aria fresca nel cuore della città. Proseguendo dall’ingresso, un lungo disimpegno accompagna alla zona notte, pensata per garantire privacy e tranquillità. Qui troviamo una camera matrimoniale molto ampia, completa di cabina armadio e bagno privato, perfetta per chi cerca spazi ben organizzati e funzionali; una seconda camera, leggermente più piccola, ideale come cameretta, stanza ospiti o studio e in fine un secondo bagno comune. La classe energetica è C, segno di un buon isolamento termico e di una gestione efficiente dei consumi. Una soluzione abitativa elegante, luminosa e pronta all’uso, ideale per chi desidera vivere in centro senza rinunciare a comfort, stile e funzionalità

Via Caccuri, in stabile di nuova costruzione rifinito ed ampio 2 vani finemente arredato con con arredi di pregio composto da: ingresso, salone doppio con angolo cottura, camera da letto, 2 bagni di cui uno con vasca idromassaggio e cromoterapia, terrazzo di 40 mq, posto auto. L'immobile di spone di riscaldamento autonomo, climatizzatori caldo/freddo, porta blindata, infissi in vetro camera.

Via tenente Casale, in residence con verde, all'8° piano con ascensore, luminoso e ampio 3 vani finemente arredato composto da: ingresso con disimpegno, salone open space, corridoio con armadio a muro, cucina abitabile con piano ad induzione, 2 camere da letto, 2 bagni di cui uno in camera, ripostiglio, terrazzo panoramico. L'immobile dispone di infissi in vetro camera, porta blindata, pavimento in gres effetto parquet, riscaldamento autonomo, climatizzatori caldo/freddo, zona lavanderia.

Nel prestigioso villaggio di Rosa Marina, proponiamo in locazione, luminosa bivilla dotata di ogni comfort.
La villa si compone di ingresso-soggiorno, cucinino, tre camere da letto e doppi servizi.

L'abitazione è dotata di impianto di climatizzazione.
All'esterno, ampia e luminosa veranda e giardino con prato inglese con piante ornamentali e lavanderia.

LECCE-SAN LAZZARO: Proponiamo in affitto un elegante appartamento situato nel rinomato quartiere San Lazzaro di Lecce, una delle zone più richieste e residenziali della città. La posizione è ideale per chi desidera vivere vicino al centro storico ma con la tranquillità tipica dei quartieri ben serviti: nelle immediate vicinanze si trovano negozi, servizi, aree verdi e collegamenti rapidi verso tutte le principali direttrici cittadine. L'immobile si trova al terzo piano con ascensore all'interno di un palazzotto recentemente ristrutturato si presenta completamente arredato con gusto moderno ed elementi di design che donano all’ambiente calore ed accoglienza. Il soggiorno doppio vanta soffitti alti che conferiscono ampiezza agli spazi e grande luminosità grazie alle ampie finestre dotate di tende leggere. Gli arredi includono comodi divani, tavolo da pranzo in vetro con sedie moderne e mobili contenitori coordinati; dettagli decorativi come quadri artistici alle pareti completano l’atmosfera raffinata. La zona giorno è climatizzata tramite split a parete e dispone anche di riscaldamento autonomo. Un ulteriore punto forte dell’appartamento è il grande terrazzo esclusivo accessibile dal palazzo: uno spazio esterno raro dove godersi momenti all’aria aperta o organizzare cene tra amici ammirando i tetti della città. Inoltre è presente una cucina abitabile dalla quale si accede al secondo terrazzo di esclusiva proprietà. Un disimpegno conduce nella zona notte dove troviamo un bagno con box doccia e una camera da letto matrimoniale. Questa soluzione rappresenta la scelta perfetta per professionisti o coppie alla ricerca di comfort abitativo senza rinunciare ad eleganza e funzionalità nella splendida cornice del cuore salentino. Contatta subito NoiCasa – Intermediazione Immobiliare per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita!

A Parchitello Alta, in un contesto residenziale esclusivo e riservato, proponiamo in locazione un raffinato bivani completamente arredato, situato al secondo piano di una palazzina di recente costruzione.
L'appartamento è organizzato secondo uno stile moderno e curato: ingresso in un ampia zona living, cucina separata, comodo disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno elegantemente rifinito e completo di arredo, uno splendido terrazzo panoramico di oltre 20 mq .
Le finiture, tutte di ottimo livello, includono pavimenti in parquet effetto rovere, porte interne bianche, parati decorativi e controsoffitti con illuminazione integrata.
La dotazione tecnica garantisce massimo comfort e risparmio energetico: impianto solare fotovoltaico per la produzione di energia elettrica condominiale, impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas e termoarredi di design, impianto solare termico privato per la produzione di acqua calda sanitaria, condizionatori inverter, moderni infissi in alluminio con vetrocamera, tapparelle elettriche, videocitofono, impianto d'allarme volumetrico e perimetrale, luci di emergenza e fibra cablata.
L'abitazione verrà consegnata già munita di cucina completa di tutti gli elettrodomestici, arredi fissi realizzati su misura, un comodo letto matrimoniale, un ampio armadio a sei ante oltre ad arredi da esterno.
Il complesso residenziale, dotato di un efficiente servizio di portineria, dispone di ampie aree a parcheggio facilmente accessibili e riservati ai residenti.
Soluzione ideale per chi desidera un ambiente elegante e contemporaneo, immerso nel verde, con un elevato livello di privacy e a pochi minuti da Bari.

Durata locazione: 4 anni rinnovabili per ulteriori 4
Canone mensile: € 1.000,00
Spese condominiali ordinarie: € 98/mese c.a

Necessarie adeguate garanzie finanziarie preliminari verificabili.
Per informazioni e visite contattaci telefonicamente al 080.502.70.68 .

C.E.: ”C” – 66,32 kWh/mq anno

· Sup. Cop. 58,00 mq. c.a
· Sup. Scop. 22,00 mq. c.a
· Sup. Comm.le 65,00 mq c.a

Le Rifiniture:

· Pavimenti in parquet rovere sbiancato
· Bagni in gres porcellanato completi di arredo
· Impianto solare termico privato (1,5 Kw) per la produzione di acqua calda sanitaria
· Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas e termoarredi in alluminio
· Impianto solare fotovoltaico condomoniale per la produzione di energia elettrica
· Condizionatori inverter
· Infissi in alluminio a vetrocamera
· Tapparelle elettriche
· Controsoffitti con impianto di illuminazione a led
· Porte interne in legno bianco
· Parati
· Videocitofono
· Impianto di allarme volumetrico e perimetrale
· Luci di emergenza
· Cablaggio Fibra
· Arredi fissi realizzati su misura
· Cucina arredata e munita di elettrodomestici
· Camera da letto completa

I Vantaggi:

· Contesto residenziale esclusivo e custodito
· Appartamento rifinito e completamente arredato, pronto da abitare
· Finiture moderne di qualità
· Risparmio energetico garantito grazie all'impianto solare termico privato per produzione di acqua calda sanitaria e all'impianto solare fotovoltaico per la produzione di energia elettrica condominiale
· Ampio terrazzo panoramico
· Servizio di portineria all'interno del complesso
· Disponibilità di aree a parcheggio condominiale
· Vicinanza a Bari e principali collegamenti stradali

Nel cuore di Francavilla Fontana, proponiamo in locazione un immobile, situato in un palazzo storico, recentemente ristrutturato. L'immobile, di circa 90 mq, si trova al primo piano indipendente e offre un ambiente accogliente e funzionale. La disposizione interna comprende un'ampia sala con affaccio sulla bellissima via Roma, due camere da letto, due bagni a livello. Tutte le sale sono caratterizzate da suggestive volte a stella e a carrozza riportate a faccia vista. Al piano superiore, troviamo un vano tecnico ampio e dotato di bagno con doccia. Gli spazi esterni includono un balcone e doppi terrazzini. La soluzione è dotata di aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. L'immobile unisce il fascino dell'architettura storica con le comodità moderne, offrendo un'opportunità unica per chi cerca una residenza o uno studio professionale, di carattere in una posizione privilegiata. Si richiede per la locazione reddito dimostrabile.

Via Napoli altezza piazza Garibaldi, in zona centrale e ben servita da negozi di ogni genere, rifinito e luminoso bilocale arredato composto da: ingresso, soggiorno a vista con angolo cottura, camera da letto, bagno, pavimentazione in parquet, balcone con affaccio interno, posto auto scoperto assegnato. L'immobile dispone di porta blindata, infissi in vetro camera, ascensore, riscaldamento autonomo, climatizzatori caldo/freddo, Wifi.

LECCE: Se stai cercando un appartamento accogliente per vivere l'incanto della storica città di Lecce, questo bilocale è la soluzione ideale! Situato al centro della città, l'immobile si estende su una superficie di 42 mq, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali. L'appartamento è composto da una luminosa zona giorno con angolo cottura attrezzato, perfetta per preparare gustosi pasti. La camera da letto offre un'ambiente intimo e rilassante dove rigenerarsi dopo una lunga giornata. Il bagno moderno completa il tutto con eleganza e praticità. Le spese condominiali ammontano a soli 60 euro mensili, rendendo questa opportunità ancora più vantaggiosa dal punto di vista economico. Completa la proprietà un comodo posto auto. La casa viene affittata completamente arredata e sarà libera dal 1 settembre 2025. La posizione strategica consente di godere delle meraviglie architettoniche del centro storico leccese; potrai passeggiare tra i caratteristici vicoli adornati da barocco pugliese e raggiungere facilmente piazze vivaci piene di negozi tipici e ristoranti che offrono specialità locali imperdibili. Questo appartamento non solo rappresenta un'affascinante casa ma anche uno stile di vita ricco ed emozionante. Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei luoghi più belli d'Italia! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Siamo qui per aiutarti a trovare la tua nuova casa! Seguici anche sulla nostra pagina Facebook "Agenzia immobiliare Studio Giorgilorio" e su Instagram "noicasa_immobiliare", per rimanere sempre aggiornato. Non troverai soltanto annunci, ma molto altro ancora sul mondo immobiliare! NOICASA intermediazione immobiliare La vera forza di un'azienda la scandisce il tempo! NOI. Dal 2002 con voi! *** si precisa che la foto a 360 gradi è solo un esempio dimostrativo della visione dell'immobile.

AMPER s. r. l. di Ostuni (Br) propone in fitto (SOLO PER IL MESE DI AGOSTO 2026) in agro di Ostuni (Br) alla Contrada Badessa, trullo saraceno con lamia affiancata ristrutturati e rifiniti. L’immobile è composto da due camere da letto, soggiorno, cucina, bagno e piscina. Aria condizionata. Terreno di pertinenza, qualità frutteto misto, di mq. 3000 circa e gode inoltre di vista panoramica sulle colline della Valle d'Itria. Dista da Ostuni km 4 e dal mare Km. 12. La richiesta è di € 1.000,00 a settimana.

PUGLIA - GIOIA DEL COLLE - VIA SALVO D'ACQUISTO
Situata in una zona residenziale tranquilla e signorile di Gioia del Colle, questa villa di prestigio costruita nel 1990 si presenta in ottimo stato di conservazione. La proprietà si estende su una superficie di 1650 mq, distribuiti su due piani, offrendo spazi ampi e ben organizzati.
Al piano terra, la villa dispone di 30 camere da letto e 10 bagni, una cucina abitabile e un triplo soggiorno con camino e splendide volte a vela. Grazie alla presenza di ampie finestre, tutti gli ambienti sono estremamente luminosi e ben arieggiati, creando un'atmosfera accogliente e confortevole.
Il piano interrato ospita un ampio salone con camino, ideale per momenti di relax e intrattenimento.
Immersa nel verde di un ampio giardino di circa 9200 mq, la proprietà vanta una piscina, ideale per godere delle belle giornate durante le stagioni più calde. Completa la soluzione una comoda autorimessa situata al piano terra di 90 mq, perfetta per ospitare più veicoli e per soddisfare tutte le esigenze di spazio e praticità..
Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio in una location elegante e riservata.

Incantevole Rifugio Salentino per Coppie: Un'Oasi di Pace tra Ulivi e Natura Se sognate una fuga romantica nel cuore del Salento, immersi nella quiete della campagna ma a un soffio dalle spiagge più belle, questa dependance è la scelta perfetta per voi! Ideale per coppie desiderose di scoprire l'autentico spirito salentino, vivere un'esperienza indimenticabile a contatto con la natura e godere di totale relax. Questa bellissima e confortevole dependance, sapientemente arredata con gusto raffinato ed elegante, è un vero e proprio nido d'amore dove regna la pace e l'armonia con il paesaggio circostante. Immersa nel verde rigoglioso di ulivi secolari e profumatissime piante aromatiche, vi offrirà un soggiorno di intimità e serenità, lontano dal trambusto quotidiano. ### Posizione Strategica per Esplorare il Salento La posizione è strategica per esplorare le meraviglie del Salento: a soli **15 km** vi aspettano le splendide spiagge sabbiose della costa ionica, perfette per lunghe giornate di sole e mare cristallino. A **16 km** potrete ammirare le suggestive e panoramiche coste rocciose del litorale adriatico, ideali per chi ama calette nascoste e paesaggi mozzafiato. E per un tuffo nella storia e nell'arte barocca, la magnifica **Lecce** dista appena **50 km**. ### Un Paradiso di Comfort e Dettagli Raffinati La dependance è pensata per offrire il massimo comfort e un'esperienza senza eguali: **INTERNI accoglienti e luminosi:** * Un **ingresso/soggiorno open space** vi accoglierà con una grande finestra-vetrata scorrevole che si apre direttamente sulla piscina, creando una continuità incantevole tra interno ed esterno. * Una romantica **camera da letto** con vista sul giardino, dotata di una comoda cabina armadio per organizzare al meglio i vostri effetti personali. * Un **bagno moderno** con doppio lavabo e doccia spaziosa, per coccolarvi con momenti di puro benessere. **ESTERNI da sogno:** * Un **portico con affaccio sulla piscina**, arredato con comodi divani, ideale per aperitivi al tramonto o piacevoli serate a bordo vasca. * Un secondo **portico ombreggiato da lecci**, con tavolo e sedie, perfetto per colazioni all'aperto o cene intime circondati dalla natura. * Comodo **posto auto** a vostra disposizione. ### Piscina Esclusiva per Momenti Indimenticabili Fiore all'occhiello della proprietà è la **piscina**, che può essere anche ad **uso esclusivo** per garantire la massima privacy. È completamente attrezzata con docce esterne, un bagno dedicato, gazebi, lettini confortevoli e cuscineria, creando un vero e proprio solarium privato dove potervi rilassare sotto il caldo sole salentino. ### Dotazioni Complete per un Soggiorno Senza Pensieri Non dovrete preoccuparvi di nulla, la dependance è dotata di ogni comfort: * **Materasso memory foam** per un riposo rigenerante. * **Biancheria da letto in puro lino** e un set completo di **asciugamani/phon**. * **Cucina attrezzata** con frigorifero, forno a microonde e bollitore per le vostre tisane rilassanti. * **Lavatrice/stendino** e **asse da stiro con ferro** per la massima praticità. * **Solare termico** per acqua calda, nel rispetto dell'ambiente. Preparatevi a vivere un'esperienza autentica e romantica nel cuore del Salento. Questa dependance vi aspetta per regalarvi momenti di pura magia!

Lungomare sud, in complesso residenziale di nuova costruzione, al piano terra, loft di 2 vani finemente arredato composto da: ingresso con salone open space con cucina a vista, camera da letto, bagno, patio esterno di pertinenza, posto auto scoperto assegnato. L'immobile dispone di porta blindata, infissi in vetro camera di ultima generazione, riscaldamento e raffreddamento ad aria di tipo autonomo, video citofono, pannelli fotovoltaici. Le spese condominiali includono anche le spese di luce ed acqua.