Case con balcone in affitto in Lazio Pag. 6

BALDUINA Viale delle Medaglie d'Oro, si propone in locazione un appartamento di 203 mq ca. al secondo piano composto da ampio ingresso con zona guardaroba e studio, salone triplo con balcone, grande disimpegno, cucina abitabile con terrazzino, locale stireria, tre grandi camere e tre servizi. Completa la proprietà un posto auto coperto al piano terreno nell'area adibita a parcheggio condominiale. L'abitazione internamente è ben divisa, gli ambienti sono ampi ed anche questo rende l'immobile pronto ad essere facilmente personalizzato. L'appartamento, in buono stato, è dotato di riscaldamento centralizzato, pavimento in parquet e portoncino blindato. Lo stabile è in ottimo stato ed è dotato di ascensore. La zona è servita da gran parte delle attività primarie e nelle immediate vicinanze sono presenti molteplici servizi ed attività commerciali. Ottimi anche i collegamenti in quanto la posizione dell’edificio è davvero adatta anche per il trasporto pubblico grazie alle molteplici linee Atac, alla vicina fermata METRO A e quella del treno regionale FL3 Balduina. € 2.400 Classe Energetica G Rif. A609 Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

STANZE PER STUDENTESSE – ZONA UNIVESITARIA DOVE SIAMO In Via Cesare Battisti, nel pieno centro cittadino e a pochissima distanza da tutte le principali Facoltà Universitarie, proponiamo in locazione stanze arredate in un contesto signorile. CARATTERISTICHE L’appartamento, di circa 120 mq, si trova al terzo piano di un elegante stabile servito da doppio ascensore. E' caratterizzato da ambienti spaziosi e ben illuminati, si compone di: ampio ingresso, quattro camere, cucina abitabile, doppi servizi, due pratici ripostigli e balconi con affaccio esterno.ripostigli e balconi. TEMPI DI CONSEGNA L'immobile è pronto per essere locato, con utenze già attive. SERVIZI IN ZONA Una location strategica per la vita universitaria: tutto ciò di cui hai bisogno è sotto casa. Supermercati, farmacie, uffici postali e i principali luoghi di ritrovo sono raggiungibili in pochi minuti. La posizione centrale consente di muoversi comodamente a piedi o con i mezzi pubblici. INFORMAZIONI La quota mensile include la connessione Wi-Fi. Restano escluse le spese per le utenze (luce, gas, acqua e Tari), da ripartire equamente tra le inquiline, e gli oneri condominiali. DISPONIBILITA' PER APPUNTAMENTI Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattate la nostra agenzia.

SAN PIETRO - Via S. Liberio, tranquilla traversa privata di via delle Fornaci, l'agenzia Grimaldi S. Pietro propone la locazione transitoria fino al 31 marzo 2026 di un luminoso appartamento al terzo piano di una palazzina con ascensore. L'immobile, completamente ristrutturato nel 2024 , si compone di due camere matrimoniali, ampia cucina con balcone, servizio finestrato con doccia. Alcune caratteristiche : aria condizionata, pavimento in gres porcellanato, arredi nuovi, infissi con doppi vetri, serrande elettriche, caldaia a gas per produzione di acqua calda, wi-fi. Possibilità di parcheggio nell'area condominiale. Spese accessorie ( tutto incluso ) 300€/mese. Disponibilità immediata, solo referenziati. Possibilità di affitto settimanale ad € 900. Per info e/ o appuntamenti contattare 06.39378188 oppure 334.3986208.

Gabetti Monte Mario Trionfale Via Rosa Venerini adiacente Piazza di Nostra Signora di Guadalupe in posizione centrale nelle immediate vicinanze di tutti i servizi, del policlinico Gemelli e dell’Università Cattolica del Sacro Cuore e dell’Ospedale San Filippo Neri e a poca distanza dalla Stazione di Monte Mario proponiamo all’ interno di una palazzina tranquilla e silenziosa la locazione di una CAMERA SINGOLA arredata e ristrutturata all’ interno di un appartamento con altre tre studentesse laureande con la condivisione dell’ angolo cottura e dei due servizi. L’ appartamento è situato al terzo piano con ascensore ed è munito di riscaldamento autonomo. La camera singola dispone di un letto, una scrivania e un armadio . Contratto transitorio a norma di legge SOLO STUDENTESSE UNIVERSITARIE. Il prezzo richiesto è di euro 250,00 mensili più 150,00 mensili di spese forfettarie (condominio, luce, gas, wi-fi e ama) Salvo conguaglio

STANZE PER STUDENTESSE – ZONA UNIVESITARIA DOVE SIAMO In Via Cesare Battisti, in zona centralissima e a pochi passi da tutte le principali di tutte le Facoltà Universitarie, proponiamo in locazione stanze arredate all’interno di un elegante appartamento di circa 120 mq posto al quarto piano in palazzina dotata di doppio ascensore. CARATTERISTICHE L’appartamento è caratterizzato da ambienti spaziosi e ben illuminati, si compone di: ampio ingresso, quattro camere, cucina abitabile, doppi servizi, due ripostigli e balconi. TEMPI DI CONSEGNA L'immobile è pronto per essere locato, con utenze già attive. SERVIZI IN ZONA La posizione è strategica: la zona offre ogni tipo di servizio a portata di mano, tra cui supermercati, farmacie, uffici postali e locali. La vicinanza al centro permette di muoversi comodamente a piedi o con i mezzi pubblici. INFORMAZIONI Nel canone mensile è compreso Wi-Fi. Escluse le spese relative alle utenze (gas, luce, acqua e tari) da dividere con gli altri inquilini e gli oneri condominiali. DISPONIBILITA' PER APPUNTAMENTI Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattate la nostra agenzia.

Nel cuore del centro storico di Roma, a pochi passi dalle iconiche Piazza di Spagna, Fontana di Trevi e dal Quirinale proponiamo in locazione un esclusivo trilocale situato al quarto piano di un elegante palazzo d’epoca dotato di ascensore. La proprietà, di grande charme e finemente ristrutturata, conserva intatto il suo carattere autentico grazie alle travi in legno a vista e alle finiture di pregio, offrendo un perfetto equilibrio tra eleganza storica e comfort contemporaneo. L’affaccio sulla corte interna, impreziosito da un ampio balcone, regala una rara sensazione di quiete e riservatezza, creando un’atmosfera intima e silenziosa nel cuore pulsante della città. L’ingresso conduce a un ampio salone doppio con zona pranzo, uno spazio luminoso e armonioso dove le grandi finestre in legno con vista su Via Crispi, valorizzano la luce naturale e dialogano con i pavimenti in parquet e le raffinate finiture lignee, creando un’atmosfera calda e accogliente. La zona notte ospita una camera matrimoniale silenziosa con bagno en suite, mentre la cucina, separata e finestrata, è funzionale e ben integrata. Una scala interna accompagna a un suggestivo ballatoio affacciato sul soggiorno, elemento di grande fascino che dona profondità agli ambienti e si presta perfettamente come studio, seconda camera o area relax, con ulteriore bagno al piano. La posizione è tra le più prestigiose e ricercate di Roma, immersa in un contesto vivace e ricco di servizi, con bar, ristoranti, locali e boutique a pochi passi, ideale per vivere appieno la città. Un ulteriore plus è rappresentato dalla vicinanza con la fermata della metro a Barberini, che garantisce collegamenti rapidi ed efficienti, rendendo gli spostamenti particolarmente agevoli. Questa affascinante proprietà rappresenta una soluzione ideale per professionisti, coppie o clientela internazionale alla ricerca di una residenza esclusiva o di un elegante pied-à-terre nel cuore della capitale. NO USO RICETTIVO

VIA MORGAGNI - PLINIO In stabile signorile esclusivo APPARTAMENTO RISTRUTTURATO di 95 mq al terzo piano composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista arredata, due camere da letto, doppi servizi e ripostiglio. Lo stabile è dotato di portineria tutto il giorno, il riscaldamento è centralizzato e l'aria condizionata è autonoma. Impianto antifurto. LIBERO DA OTTOBRE 2026! C.E.: G - I.P.E.: 290 € 2.417 mensili oltre € 167 di spese. L'immobile è situato in una zona molto servita sia con i mezzi pubblici che con i vari servizi. Santamarta IMMOBILI 02.83991110. INCREDIBILE, OLTRE 100 IMMOBILI RESIDENZIALI IN LOCAZIONE DA SELEZIONARE SUL NOSTRO SITO www.santamartaimmobili.com Nessun elemento del presente annuncio è da considerarsi elemento contrattuale.

RIF.AB627 disponibile dal 15 Aprile 2026 Appartamento in locazione situato a Roma, nella zona Talenti, si propone come opportunità interessante per chi cerca un’abitazione moderna in una zona dinamica di Roma. L'appartamento occupa il secondo piano di una palazzina elegante dotata di ascensore. La superficie di 95 mq è distribuita in 3 vani principali, in ottimo stato manutentivo con parquet ,l’abitazione presenta una cucina di tipo cucinotto e una zona giorno con sala, offrendo ambienti separati e pratici per vivere e ricevere; due camere da letto e due bagni e due balconi. L’immobile è caratterizzato da luminosità e comfort, offrendo una soluzione ideale per chi cerca spazi ben configurati in una zona ben collegata della città. All'interno, il riscaldamento è centralizzato mentre l’aria condizionata è autonoma, a favore di comfort tutto l’anno. L’impianto elettrico e l’impianto idraulico risultano funzionanti, e l’acqua calda è autonoma. La presenza di luce naturale, acqua, gas e telefono presente garantisce facilità di gestione quotidiana. L’impianto fognario è allacciato, con tassa rifiuti presente e oneri di urbanizzazione presenti Tra i dettagli di sicurezza e servizi spiccano cancello elettrico e portineria, oltre a una porta blindata. Non arredato e pronto per essere personalizzato, l’immobile offre anche la possibilità di posto auto coperto con prezzo di € 200,00 mensili in più. Classe energetica G. In Per ulteriori dettagli, disponibilità e appuntamenti, contattami: sono a tua disposizione per accompagnarti nella visita. SI RICHIEDE FIDEJUSSIONE BANCARIA

FRONTE MARE - Locazione Estiva per i mesi di Giugno e Settembre Professionecasa propone in Locazione transitoria per i mesi estivi affascinante appartamento panoramicissimo a due passi dalla spiaggia di Serapo. L'appartamento, posto al terzo piano di uno stabile recentemente ristrutturato e dotato di ascensore, si compone di un ampio soggiorno con cucina a vista e con affaccio sul balcone vivibile vista mare, due camere da letto e doppi servizi, arredato con cura e dotato di ogni comfort. Con una superficie di 78 mq, questo immobile offre un ambiente luminoso e accogliente, in posizione ottimale e privilegiata sulla spiaggia di Serapo. Le condizioni interne sono nuove e moderne, con una cucina a vista e un soggiorno living perfetti per momenti di relax. La doppia esposizione regala una luminosità unica, mentre l'impianto di climatizzazione autonomo assicura il massimo comfort in ogni stagione. Massimo 4 persone No Animali Giugno e Settembre 6000€ mese intero 3200€ qundicinale Consumi inclusi, Agenzia e pulizie Escluse Cauzione 500€

Al piano terra troviamo due accessi: uno principale anteriore ed uno laterale una rampa per facilitarne l'accesso. L'immobile è così suddiviso: Piano terra: - soggiorno con doppio accesso - cucina a vista provvista di elettrodomestici (lavatrice, lavastoviglie, forno, frigo) - bagno di servizio con doccia - bagno patronale con vasca idromassaggio. Primo piano: - camera da letto matrimoniale con accesso al balcone. Piano secondo - mansardato che può ospitare fino a tre posti letto. Al piano terra ed al primo piano c'è la possibilità di ospitare altri quattro posti letto. In questo immobile sono ammessi cani di piccola taglia. Nel canone mensile di 1500€ sono incluse le spese per l'acqua e per l'energia elettrica. L'immobile è provvisto di antifurto, l'attivazione dello stesso sarà a carico del conduttore. Completano questa bellissima dimora ben 4000 mq di giardino.

In zona residenziale e ottimamente servita da ogni genere di attività precisamente in Via Alessandria la Grimaldi Immobiliare di Piazza Fiume vi propone in locazione un grazioso monolocale di 40 mq posto al piano terra all'interno di uno stabile in buone condizioni. L'immobile si presenta in buono stato e arredato ed è composto da ingresso, soggiorno, con accesso ad un balconcino che affaccia internamente e dotato di inferriate di sicurezza, cucina, scale interne che portano alla camera soppalcata e bagno. E' dotato di riscaldamento e climatizzazione autonomi. Tipologia di contratto: transitorio di 12 mesi Spese condominiali: 50 € mensili Il canone s'intende spese escluse Libero da subito Sono richieste garanzie reddituali e non è disponibile per contratti uso ricettivo o foresteria. Non sono graditi animali Ideale per giovani lavoratori o per chi cerca una soluzione temporanea e abitabile da subito. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE LA NOSTRA AGENZIA GRIMALDI ROMA PIAZZA FIUME ALLO 06.89612816- 3713149766 DAL LUNEDI’ AL VENERDI’ DALLE 9:00 ALLE 13:00 E DALLE 15:00 ALLE 19:00 E IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 OPPURE INVIANDO UN’EMAIL A grimaldipiazzafiume@gmail.com La casa è il nostro mondo, oggi più di prima. Richiedici un report personalizzato con il valore di mercato della tua casa

Rif: AF034 - Cerchi la base perfetta per le tue vacanze tra storia e mare? La Tempocasa di Cerveteri è lieta di presentare un delizioso bilocale completamente ristrutturato dotato di 4 posti letto, due nella camera da letto matrimoniale e due nel soggiorno per la presenza di un comodo divano letto. L'appartamento è situato in zona strategica a pochi metri dai principali servizi e a pochi chilometri dalla stazione e dal mare. L'immobile potrà essere affittato da un minimo di 15 notti ed i prezzi di seguito indicati si riferiscono ad un soggiorno di 15 giorni: -Giugno: 800€ -Luglio: 1000€ -Agosto: 1200€ -Settembre: 800€ L'immobile verrà consegnato arredato e fornito di ogni comfort (lenzuola, condizionatore, wi-fi, stoviglie).

SERPENTARA VIA MATTEO BABINI quinto piano luminoso CLASSE ENERGETICA "A4" PARZIALMENTE ARREDATO. Si compone di ingresso, soggiorno arredato solo di divano, cucina semi-arredata, camera da letto arredata (no materasso), bagno con vasca arredato e balcone vivibile con tende da sole elettriche. Pannelli solari per l'acqua calda, porta blindata, finestre con doppi vetri e aria condizionata. Una comoda cantina ed un posto auto sono inclusi nella locazione. Disponibile dal 15 ottobre 2026.

AMPIO TRILOCALE ARREDATO Proponiamo in locazione nel cuore del quartiere Fleming, ampio trilocale di 83mq posto al terzo piano in uno stabile di soli quattro piani, composto da: grande e luminoso living, due camere da letto di cui una matrimoniale, cucinotto, bagno finestrato e ristrutturato dotato di vasca e doccia e ampio balcone perimetrale. L'appartamento vanta grande luminosità grazie alla tripla esposizione e alle grandi porte finestre che collegano il living e la camera matrimoniale al balcone. La pavimentazione in parquet rende l'ambiente caldo e confortevole. Il riscaldamento a radiatori in alluminio è centralizzato. Tutti gli infissi sono in legno bianco con doppio vetro che garantiscono insonorizzazione dagli spazi esterni. La posizione strategica dell'appartamento garantisce la vicinanza a mezzi di trasporto, caffè, ristoranti, scuole, farmacie e altri servizi essenziali. L'immobile è libero e pronto per essere abitato. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di vivere in uno dei quartieri più esclusivi di Roma. Contratto 3+2, richiesta fideiussione bancaria. Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Roma Fleming 06 56548507 - rmfleming@gabetti.it I nostri uffici si trovano in Via Flaminia 604/606 – 00191 Roma, e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.00 alle 19.30 - il sabato dalle 9 alle 13. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti le tipologie di immobili siti nei quartieri Fleming, Vigna Clara, Ponte Milvio e Tor di Quinto, forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia e presente nel mercato immobiliare da oltre 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

Nella parte più ambita del Consorzio Poggio Ameno, Via dell’Accademia Albertina, in zona residenziale, riservata e tranquilla, ma allo stesso tempo vicinissima a servizi e negozi, con accesso carrabile a strada privata consentito ai soli condomini e possibilità di parcheggio fino a riempimento, siamo lieti di proporVi la locazione ad uso transitorio di un bilocale interamente ristrutturato e arredato. L’ appartamento è ubicato al secondo piano di una palazzina in ottime condizioni e dotata di ascensore. L'unità immobiliare è composta da: salone con cucina a vista e balcone, camera da letto e bagno. L’unità immobiliare è dotata di porta blindata, serramenti esterni nuovi in legno con triplo vetro, pavimenti in parquet, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori per il calcolo dei consumi e termoarredi di design nel bagno, oltre condizionamento d’aria diviso tra zona giorno e notte. Il canone mensile è di € 1.400,00. Classe Energetica “E”. Visionate il Nostro Virtual Tour e per maggiori informazioni o fissare un appuntamento per vedere l'immobile potete contattarci allo 06.49776023. Troverete un nostro consulente a Vostra disposizione.

Camere climatizzate Baldo degli Ubaldi.Rivolta affitta in Via Baldo degli Ubaldi camere climatizzate con una scrivania, una sala comune con cucina attrezzata, una macchina da caffè, un frigorifero e una cassaforte. Non manca poi la TV a schermo piatto e il bagno privato con bidet. Le camere includono un bollitore elettrico, mentre alcune camere hanno un balcone e altre vantano anche la vista sulla città il WiFi gratuito Le camere sono ubicate a Roma nella zona di Prati a 1,8 km da Musei Vaticani a 2,2 km da Stazione Metro Battistini, 2,2 km da Stazione Metro Ottaviano e 2,9 km da Stazione Metro Lepanto. Canone locazione mesnile a camera € 1.000 comprese tutte le spese. Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. Cosa aspetti? Chiama subito Rivolta Immobiliare dal 1956 al numero 0681150370 per cogliere al volo quest'occasione unica! --- Rivolta Immobiliare dal 1956 - Via di Ripetta, 124 - 06 00247520- rivolta@immobiliarerivolta.com - www.immobiliarerivolta.com --- SEI UN AGENTE IMMOBILIARE O VUOI DIVENTARLO? VUOI COSTRUIRE IL TUO TEAM INSIEME A NOI? INVIA SUBITO LA TUA CANDIDATURA A: RISORSEUMANE@IMMOBILIARERIVOLTA.COM PER FISSARE IL TUO COLLOQUIO CONOSCITIVO

Nel tratto più rappresentativo di Via del Corso, di fronte alla straordinaria Galleria Doria Pamphilj, proponiamo una proprietà semplicemente unica: un intero piano nobiliare all’interno di un palazzo storico di grande fascino, servito da ascensore e portineria per l’intera giornata. La residenza si estende per circa 760 mq e rappresenta una soluzione rarissima nel centro di Roma, capace di coniugare prestigio architettonico, dimensioni monumentali e massima flessibilità d’uso. Grazie al doppio ingresso, l’immobile può essere utilizzato come un’unica sede di rappresentanza di assoluto livello oppure suddiviso in due unità indipendenti di circa 380 mq ciascuna. La prima unità, di elevata rappresentanza, con affaccio diretto su Via del Corso, esprime tutta la grandiosità dell’architettura nobiliare romana. Gli ambienti sono caratterizzati da soffitti alti, proporzioni scenografiche e pregiate finiture in marmo, che conferiscono un’eleganza senza tempo, ideale per Fondazioni, Ambasciate o sedi societarie di massimo livello. Il fulcro della proprietà è uno straordinario salone di rappresentanza di oltre 250 mq, inondato di luce naturale e affacciato su Via del Corso. Uno spazio di rara bellezza, perfetto per eventi istituzionali, ricevimenti o incontri di altissimo livello. Il salone dialoga armoniosamente con una raffinata biblioteca a vista e con una grande sala destinata a pranzi e ricevimenti, creando un percorso di ambienti scenografici perfettamente interconnessi. Completa l’area nobile una camera di generose dimensioni, con balcone privato su Via del Corso, bagno en suite e ampia cabina armadio. La seconda unità, affacciata sul suggestivo giardino interno di Palazzo Odescalchi, regala un’atmosfera più riservata e silenziosa. Qui l’eleganza assume toni più intimi, valorizzati dal calore del parquet e dalla tranquillità degli affacci interni. Gli spazi permettono una configurazione estremamente versatile: fino a cinque ampie camere, ciascuna con bagno en suite, ideale per un utilizzo residenziale di alto livello. In alternativa, l’unità si presta perfettamente a diventare una raffinata residenza privata, con tre camere da letto – tra cui una splendida master suite con cabina armadio e bagno en suite – un ampio salone doppio e una cucina funzionale. Una proprietà irripetibile, capace di offrire dimensioni monumentali, posizione iconica e straordinaria flessibilità d’uso, perfetta per chi desidera una residenza esclusiva o una sede di rappresentanza nel cuore più prestigioso di Roma. NO USO RICETTIVO

Rivolta affitta - Parioli/via dei Monti Parioli - AFFITTO TRANSITORIO MASSIMO UN ANNO - In elegante stabile con servizio di portineria, proponiamo appartamento completamente arredato con doppio accesso, sia dallo stabile sia direttamente dall'ampio giardino abitabile. L'immobile è composto da ingresso, salone doppio, cucina arredata, tre camere da letto e tre bagni. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, ideali per chi desidera vivere in un contesto riservato e di pregio, con uno spazio esterno vivibile.
Possibilità di parcheggiare all'interno del comprensorio.
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Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali.
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Per maggiori informazioni Rivolta Immobiliare dal 1956 - Piazza Euclide, 37 - 00197 Roma - 06.86615060 parioli@immobiliarerivolta.com www.immobiliarerivolta.com
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MARCONI VIA ODERISI DA GUBBIO ARREDATO COMPLETAMENTE quarto piano luminoso, si compone di piacevole soggiorno con cucina a vista, spaziosa camera da letto con cabina armadio, bagno con finestra e doccia, balcone. Sito in una zona ottimamente servita dai mezzi pubblici e da negozi di ogni genere. Referenziati.

Professionecasa propone un ampio appartamento completamente ristrutturato situato nel comune di Fontana Liri nella comoda Via Roma, a pochi passi dalla principale piazza cittadina e da tutti i servizi. L'immobile, semi-arredato e in ottime condizioni interne, si estende su una superficie di circa 120mq e si sviluppa su due livelli. Al primo livello, troviamo un'ampia e comoda loggia antistante l'ingresso principale, che introduce ad un luminoso salone living con balcone affacciato su Corso Trieste. La cucina, dotata di angolo cottura, è funzionale e ben organizzata. Completa il piano un bagno con vasca/doccia, un pratico ripostiglio e una camera matrimoniale, anch'essa con balcone, molto spaziosa. Al secondo livello, si trovano due camere da letto e un bagno. Le camere sono ampie e comode. La pavimentazione in ceramica di qualità conferisce un tocco di eleganza agli ambienti, mentre la scala di accesso alla mansarda, dal design moderno ed elegante, aggiunge un ulteriore elemento di stile. L'appartamento è stato oggetto di una gradevole ristrutturazione, che ha reso gli spazi accoglienti e funzionali. Contattaci al numero 378.3035570 o visitate la nostra agenzia di Isola del Liri in Via Napoli 24 per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

AB616 AFFITTO ESTIVO La Grimaldi Immobiliare propone in locazione per MESI ESTIVI , appartamento ristrutturato e arredato con mobilio nuovo, al centro di Anzio a due passi dal mare, dalla stazione ferroviaria e da tutti i servizi, sito al quarto piano con ascensore, di mq 70 composto da: ingresso, cucinotto, sala, camera da letto, cameretta, bagno con doccia e balcone.Aria condizionata in tutti gli ambienti. L'immobile fornito di tutto ciò che necessita la locazione turistica. UTENZA LUCE E PULIZIE FINALI ESCLUSE. UTENZA ACQUA E GAS INCLUSA. GIUGNO: € 1200 AGOSTO € 3000 SETTEMBRE € 1200 Contattaci per fissare un appuntamento! Grimaldi Immobiliare Anzio Nettuno Lavinio Tel: 06.45.55.81.31 – Mail: arianna@grimaldianzio.it www.grimaldianzio.it

ATTICO E SUPER ATTICO ESCLUSIVO CON 160MQ DI SPAZI ESTERNI Proponiamo un prestigioso attico e super attico di 200 mq interni, al sesto piano con ascensore, situato nel cuore di Ponte Milvio. L'immobile vanta una vista esclusiva sul cuore di Ponte Milvio, sullo Stadio Olimpico e la Farnesina. Si sviluppa su due livelli ed è composto d un ampio salone triplo, una cucina a vista, tre camere da letto, tre bagni ristrutturati e due ripostigli per ulteriore comodità. L'attico dispone di due balconi e un grande terrazzo di 145 mq, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta con una vista panoramica sulla città. L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione per garantire il massimo comfort in ogni stagione ed oltre ad avere una cantina di pertinenza, si ha la possibilità di aggiungere a parte un posto auto coperto. La posizione centrale dell'immobile assicura una vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici, negozi, ristoranti e servizi essenziali. L'attico è libero e pronto per essere abitato, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente di prestigio e comfort nel cuore di Roma. Contratto 4+4 Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Roma Fleming 06 56548507 - rmfleming@gabetti.it I nostri uffici si trovano in Via Flaminia 604/606 – 00191 Roma, e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.00 alle 19.30 - il sabato dalle 9 alle 13. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti le tipologie di immobili siti nei quartieri Fleming, Vigna Clara, Ponte Milvio e Tor di Quinto, forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia e presente nel mercato immobiliare da oltre 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

VIA GIUSEPPE VALMARANA 68 - A PARTIRE da 1618euro/mese Ultime disponibilità per questo taglio (quadrilocale) da 140 a 165 mq: 1° - 2, 4° piano + piano terra con ampio giardino privato LEGGI L'INFORMATIVA PRIMA DI FISSARE LA TUA VISITA: L'Ente proprietario opera secondo i seguenti punti: 1)Richieste garanzie dimostrabili con reddito che copra 3 volte il canone (al netto di tasse e trattenute) 2) Si accettano solo potenziali conduttori con reddito da lavoro dipendente a tempo indeterminato - Richieste: ultime tre buste paga+cud+730 3) OK lavoratori autonomi ma solo con reddito che rispetti il rapporto 1/3 come sopra e con schema di garanzia presso a propria banca di fiducia pari a sei mensilità del canone 4) OK ad intestazione a società con le stesse richieste reddituali, ma con schema di garanzia pari a 12 mensilità del canone. Tipologia contrattuale: canone libero 4+4 ANNI - senza cedolare secca Tempo di attesa per la risposta alla proposta: 60gg dalla sottoscrizione della proposta Disponibilità immobile non prima di 3/4 mesi dalla sottoscrizione della proposta Costi di mediazione agenzia: 15% DEL CANONE ANNUO+IVA22% Eventuali lavori di ripulitura e ammodernamento sono demandati al conduttore a fronte di un parziale recupero della spesa sostenuta tramite free-rent DESCRIZIONE: In contesto residenziale ben servito da negozi e mezzi pubblici, oltre che scuole e licei, ente propone in locazione diversi immobili composti da: ingresso, salone, ampia cucina, due spazi esterni godibili, tre camere da letto, doppi servizi. Posto auto Euro 127/mese e cantina Euro 30/mese all'interno dello stabile disponibili, da locare a parte. Condominio con parco privato e portiere Immobili vuoti da arredare a cura e spese del conduttore.

Rif. SV128- Affitto Estivo ad Anzio – Appartamento Ristrutturato in Posizione Centrale! La Grimaldi Immobiliare propone in locazione per i MESI ESTIVI un esclusivo appartamento ad Anzio, situato in zona centrale, a due passi dalla piazza principale e dalla suggestiva Riviera Mallozzi. L’immobile, di 80 mq, è al 1° piano (senza ascensore) ed è stato appena totalmente ristrutturato, pronto a offrire comfort e stile. Composizione: Ingresso accogliente Luminoso soggiorno Cucina moderna con balcone Bagno elegante 2 camere spaziose (una con balcone) Aria condizionata per il massimo comfort Completamente arredato con tutto il necessario per una perfetta vacanza Capacità: 4+2 posti letto Prezzi mensili: LUGLIO. € 2800 SETTEMBRE: € 1500 (POSSIBILITà DI 15 GIORNI) Note: Spese per luce e pulizie finali escluse Deposito cauzionale: € 200 Vivi un’estate indimenticabile ad Anzio in un appartamento moderno e centrale! Contattaci per info e prenotazioni: ANZIO, P.ZZA PIA N°18 TEL.06-45558131 LAVINIO V.LE ALLA MARINA 32 TEL 06-89225194

La Grimaldi Immobiliare propone in affitto ESTIVO ad Anzio Centro, appartamento sito al terzo piano con ascensore, composto da: ingresso, salotto con divano letto , cucina abitabile, 2 camera, 2 bagni e 2 balconi. Aria condizionata. GIUGNO EURO 1.700 COMPRESO UTENZE LUGLIO EURO 3.500 COMPRESO UTENZE AGOSTO EURO 3.600 COMPRESO UTENZE SETTEMBRE EURO 1.500 COMPRESO UTENZE