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€ 1.400 / mese

Trilocale in Affitto, Via Arturo Graf 52, Roma

95m2
3Locali
2Bagni

Descrizione

RIF.AB627 disponibile dal 15 Aprile 2026 Appartamento in locazione situato a Roma, nella zona Talenti, si propone come opportunità interessante per chi cerca un’abitazione moderna in una zona dinamica di Roma. L'appartamento occupa il secondo piano di una palazzina elegante dotata di ascensore. La superficie di 95 mq è distribuita in 3 vani principali, in ottimo stato manutentivo con parquet ,l’abitazione presenta una cucina di tipo cucinotto e una zona giorno con sala, offrendo ambienti separati e pratici per vivere e ricevere; due camere da letto e due bagni e due balconi. L’immobile è caratterizzato da luminosità e comfort, offrendo una soluzione ideale per chi cerca spazi ben configurati in una zona ben collegata della città.

All'interno, il riscaldamento è centralizzato mentre l’aria condizionata è autonoma, a favore di comfort tutto l’anno. L’impianto elettrico e l’impianto idraulico risultano funzionanti, e l’acqua calda è autonoma. La presenza di luce naturale, acqua, gas e telefono presente garantisce facilità di gestione quotidiana. L’impianto fognario è allacciato, con tassa rifiuti presente e oneri di urbanizzazione presenti

Tra i dettagli di sicurezza e servizi spiccano cancello elettrico e portineria, oltre a una porta blindata.

Non arredato e pronto per essere personalizzato, l’immobile offre anche la possibilità di posto auto coperto con prezzo di € 200,00 mensili in più. Classe energetica G. In Per ulteriori dettagli, disponibilità e appuntamenti, contattami: sono a tua disposizione per accompagnarti nella visita.
SI RICHIEDE FIDEJUSSIONE BANCARIA

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

95 m2  (90 m2)

Locali

3

Bagni

2

Balcone

Piano

2° piano

Stato

Buone condizioni

Ascensore

Spese e catasto

Contratto

Affitto

Prezzo affitto

1.400 €/ Mese

Spese condominiali

100 €

Data di inizio disponibilità

15 apr 2026

Spese elettriche incluse

Spese gas incluse

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

132 KWH/mq²

Riscaldamento

Centralizzato

Altre caratteristiche

Cucinotto
Aria condizionata 

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 4m
     Graf
  • 172m
     Nomentana/Graf

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

29387566

Rif. Esterno

1046312

Data annuncio

19 mar 2026

Rif. Immobile

AB627

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Arianna Balzano

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