Case con terrazzo in affitto in provincia di Roma Pag. 19

Attico di charme con terrazza – Piazzale Ardigò . Via Benedetto Croce In uno dei contesti più eleganti e riservati della zona, con servizio di portineria, proponiamo in locazione un attico esclusivo, completamente ristrutturato con finiture di alto design. L'immobile conquista per la sua splendida terrazza di circa 40 mq, ideale per momenti di relax o per vivere piacevoli serate all'aperto. Gli spazi interni, curati in ogni dettaglio, si compongono di: • luminosa zona living • cucina • camera da letto • bagno Una soluzione unica, perfetta per chi cerca comfort, stile e privacy nel cuore della città. Canone: € 1.700 (cedolare secca) Spese: € 130/mese (comprensive di acqua calda, fredda e riscaldamento) Solo referenziati con redditi documentabili.

In via Bezzecca, a pochi passi da Porta Pia, proponiamo in locazione uno splendido attico con terrazzo a livello. L'appartamento, di recente ristrutturazione, è composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, zona lavanderia, ripostiglio e due bagni di cui uno en suite. Arredato in stile moderno e completo di tutti gli elettrodomestici, l'appartamento si caratterizza per la grande luminosita' e per il meraviglioso terrazzo di circa 30 mq. Disponibile dal 01/06/2026.

si propone in locazione in zona ben servita, villino ristrutturato angola su due livelli, composto da: Piano terra: giardino, veranda, sala, cucina, bagno; Primo Piano: n° 3 camere da letto, bagno e terrazzo. Tende da sole, climatizzatore in zona giorno e nel corridoio zona notte. Si affitto con contratto a 31 giorni posto auto interno. Richiesta: Giugno: 1500,00 € Settembre: 1500,00 € utenze escluse, quota pulizie e servizio agenzia. Per maggiori informazioni e visite sull'immobile Collalti Immobiliare Piazza del consorzio n° 8 3397138052/ 069813112

RIF AB617 AFFITTI ESTIVI La Grimaldi Immobiliare propone in locazione per mesi estivi, al centro di Nettuno a due passi dal mare e da tutti i servizi, appartamento in piccola palazzina sito dal piano primo, di mq 70, composto da: ingresso, cucinotto, salone, 2 camere matrimoniali, bagno con doccia e bagno di servizio, ampia terrazza attrezzata con tavolo con sedie e divani da esterno. Aria condizionata nella sala. Non sono comprese nel canone la spese dell 'energia elettrica. POSTI LETTO: 6 GIUGNO € 1400 Contattaci per fissare un appuntamento! Grimaldi Immobiliare Anzio Nettuno Lavinio Tel: 06.45.55.81.31 – Mail: arianna@grimaldianzio.it www.grimaldianzio.it

Rif: G425 La Grimaldi immobiliare propone in affitto Estivo, ad Anzio centro, splendido appartamento attico, sito al quarto piano con ascensore composto da: ingresso, ampio salone, 3 camere matrimoniali, 1 bagno con doccia, 1 bagno solo con vasca Idromassaggio e due grandi terrazze con vista mare. DAL 30 GIUGNO AL 05 LUGLIO EURO 1.500

Rif. SV177 - La Grimaldi Immobiliare propone in affitto per I MESI ESTIVI ad Anzio località Lavinio mare in posizione centrale ed a 50m dal mare appartamento sito al 1° piano senza ascensore composto da: soggiorno con uscita su un ampia terrazza abitabile e fornita di tende da sole, con vista mare, 2 camere matrimoniali , cucina abitabile con balcone di servizio, 1 bagno , posto auto interno al condominio. Aria condizionata 4+2 posti letto. disponibilità: GIUGNO: € 1700 AGOSTO: 2900 SETTEMBRE: € 1700 POSSIBILITA' 15 GIORNI SPESE PER ELETTRICITA' E PULIZIE FINALI ESCLUSE. DEPOSITO CAUZIONALE €100,00 PER MAGGIORI INFO CI TROVATE AD ANZIO CENTRO, PIAZZA PIA 18 TEL.06.45.55.81.31 OPPURE LOCALITA' LAVINIO MARE, VIALE ALLA MARINA 32, TEL.06.89.22.51.94

RIF AB545 MESI ESTIVI La Grimaldi immobiliare propone in locazione per i MESI ESTIVI al centro di Nettuno, attico vista mare, sito al quarto piano con ascensore, completamente ristrutturato e arredato con mobilio nuovo e tutto ciò' che necessita per la locazione turistica. Aria condizionata. 4 POSTI LETTO. Sono comprese nel canone le spese delle fornitura di acqua e gas. E' esclusa l'utenza della luce e pulizie finali. Si richiede deposito cauzionale di € 500, 00 con A/B che rimane in deposito all'agenzia. CARATTERISITCHE. - SOGGIORNO - ANGOLO COTTURA - CAMERA MATRIMONIALE - CAMERETTA (CON DOPPIO LETTO) - BAGNO CON DOCCIA PREZZI : SETTEMBRE 1200 PER MAGGIORI INFO CI TROVATE ANZIO CENTRO , PIAZZA PIA 18 TEL.06.45.55.81.31

RIF. SV107- La Grimaldi Immobiliare propone in locazione PER I MESI ESTIVI ad Anzio, zona lido delle Sirene, a due passi da mare, appartamento sito al secondo piano di mq. 80, composto da: sala, cucina, camera matrimoniale, cameretta e bagno con box doccia. Completano la proprietà un terrazzo di circa 30 mq. e un garage. ARIA CONDIZIONATA. Tot. posti letto: 6/7. Completamente arredato con tutto quello che necessita per la locazione turistica. LUGLIO: € 3800 SETTEMBRE: 2300. UTENZA DELLA LUCE E PULIZIE FINALI ESCLUSE. SI RICHIEDE DEPOSITO CAUZIONALE DI € 100.00 PER MAGGIORI INFO CI TROVATE AD ANZIO CENTRO, PIAZZA PIA 18 TEL.06.45.55.81.31 OPPURE A LAVINIO MARE, VIALE ALLA MARINA 32 TEL.06.89.22.51.94

RIF.AB634 La Grimaldi immobiliare propone per la locazione turistica appartamento finemente ristrutturato di mq 90 a Nettuno in via Gramsci con accesso diretto alla spiaggia, composto da: cucina a vista con doppio salone , 2 camere matrimoniali, due bagni, piccola depandance e terrazza attrezzata per vivere al meglio il vostro soggiorno al mare. Nel canone sono comprese le utenze, è esclusa la pulizia finale. Si richiede deposito cauzionale di € 300,00 max 4 persone LUGLIO DAL 01/07 AL 20/07 € 2900

AB619 AFFITTO ESTIVO La Grimaldi Immobiliare propone per ad Ardea zona Colle Romito, a 1,5 km dal mare e vicino ai principali servizi , in contesto residenziale e tranquillo, villa su due livelli di mq 100, composta da: PIANO TERRA: - ANGOLO COTTURA -SOGGIORNO -CAMERA MATRIMONIALE - BAGNO PIANO PRIMO: -2 CAMERE MATRIMONIALI - BAGNO - TERRAZZA Completano la proprietaria veranda e giardino attrezzati con tavolo e sedie e barbecue con possibilità di parcheggio auto. Aria condizionata, zanzariere e wi- fi. LUGLIO € 2000 SETTEMBRE € 1600 Nel canone sono comprese utenze acqua e gas. Esclusa utenza luce e pulizie finali di € 50.

RIF. AB618 MESI ESTIVI La Grimaldi Immobiliare propone in locazione per MESI ESTIVI appartamento in ottimo stato manutentivo arredato con mobilio nuovo, nelle vicinanze del centro di Anzio e a 100 metri dalla stazione ferroviaria, sito al primo piano senza ascensore, di mq 50, composto da: ingresso, angolo cottura con soggiorno con divano letto, camera matrimoniale , bagno e balcone. Aria condizionata. Sono comprese nel canone le spese inerenti al gas e all'acqua. Esclusa utenza luce e pulizie finali di € 50,00. Giugno € 1000 Luglio € 2200 Agosto € 2700 Settembre € 1000 Contattaci per fissare un appuntamento! Grimaldi Immobiliare Anzio Nettuno Lavinio Tel: 06.45.55.81.31 – Mail: arianna@grimaldianzio.it www.grimaldianzio.it

Parioli – Via Barnaba Tortolini Affitto prestigioso appartamento di MQ220 con terrazza a livello di MQ145. In elegante stabile con servizio di portineria GIORNALIERO, proponiamo un appartamento di 220 mq, con doppio ingresso e ampi spazi interni ed esterni. L’immobile è così composto: * doppio salone luminoso con accesso diretto alla terrazza * 3 camere * 2 bagni principali * 1 camera di servizio con bagno di servizio privato * 1 bagno di servizio con lavatrice e asciugatrice * cucina abitabile e completamente arredata * ampio ripostiglio Completano la proprietà un box auto e una cantina. Soluzione esclusiva nel cuore dei Parioli, caratterizzata da spazi ampi e una terrazza vivibile perfetta per momenti di relax o convivialità. €4200 mensili + €270 mensili circa per spese condominiali, esclusi i consumi di acqua e riscaldamento. Costi di registrazione contratto a carico del conduttore. LIBERA DAL 1 SETTEMBRE 2026

Rif. Pa/via del sole Paolo Gatti 334.9902802 Villa in affitto – Agosto Affittasi per il mese di agosto splendida villa a pochi centinaia di metri dal mare, ideale per una vacanza rilassante in famiglia o con amici. La casa può ospitare fino a 6 persone ed è disposta su due livelli. Piano terra: ampio soggiorno, cucina, bagno e ripostiglio, con accesso a una veranda esterna e giardino, perfetti per pranzi all’aperto e momenti di relax. Presente anche posto auto interno. Primo piano: due camere da letto luminose con balcone e terrazzo, oltre a un secondo bagno. La posizione permette di raggiungere il mare comodamente a piedi in pochi minuti. Extra: con soli 100 € in più sull’affitto è possibile avere anche l’ombrellone presso la spiaggia Galapagos, per godersi il mare in totale comodità. Soluzione perfetta per chi cerca tranquillità, spazi all’aperto e la vicinanza alla spiaggia. Prezzo: € 3.500 (utenze e pulizie escluse). Collalti Immobiliare srls Nettuno Via della Vittoria, 23 06.9806163 Lavinio Piazza del Consorzio, 8 06.9813112 Per informazioni: Paolo Gatti 334 9902802

Bilocale, terrazzo angolare, posto auto. Arredato di sola cucina. Quarto piano di conque. Già libero. Contratto transitorio, massimo 18 mesi, solo referenziati con reale motivazione di transitorietà: nei contratti di locazione ad uso abitativo di natura transitoria (durata massima 18 mesi) la transitorietà deve essere reale e documentata. Deve esistere una reale esigenza temporanea, ad esempio lavoro temporaneo, stage, corso universitario, trasferimento provvisorio. La motivazione deve essere indicata nel contratto e deve essere specificata la ragione della transitorietà con allegata documentazione ovvero la motivazione deve essere supportata da documenti.

Trilocale con ampio terrazzo panoramico sipresenta libero da mobilio. L' appartamento, termoautonomo, si compone di grande salone con camino e accesso al terrazzo, cucina abitabile, corridoio, due camere da letto e un bagno con box doccia e finestra. Sito in zona residenziale panoramica aperta sulla valle fino al mare ma non lontano dal centro, la palazzina dispone di un parcheggio condominiale. L'immobile è soggetto a tutela del canone. Per informazioni e appuntamenti rivolgersi all' agenzia Soloaffitti Civitavecchia in via Roma 88 oppure rivolgersi al numero 3791737534 solo messaggi whatsapp.

Frimm Magnum propone in locazione una prestigiosa villa di circa 650 mq, inserita in un contesto esclusivo e riservato. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e di grande rappresentanza. Al piano terra, entrando troviamo sulla sinistra una camera, con bagno di servizio di fronte, al centro un salone molto grande e scenografico, ideale per ricevere, e sulla destra una cucina ampia e funzionale. Al piano superiore sono presenti quattro camere da letto, di cui due con bagno en suite, progettate per garantire comfort e privacy. Al piano -1 si trova un garage di grandi dimensioni, una lavanderia e un appartamento di servizio con ingresso indipendente. Un ulteriore livello, sempre luminoso, ospita una sala hobby, un bagno, una cantina e un angolo studio. Completano la proprietà un giardino privato di circa 3.000 mq con piscina, che rende questa villa una soluzione esclusiva per chi desidera privacy e ampi spazi all’aperto. Disponibile dal 1 luglio 2026. Spese consortili: €400 mensili. Si richiedono persone referenziate. Le informazioni e le descrizioni riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fotografie e testi sono rappresentativi; per destinazioni d’uso ed esatta conformità si rimanda alla documentazione disponibile presso i nostri uffici.

Lo Studio Balduina Trionfale propone in locazione un quadrilocale situato in Via Ugo De Carolis, nel cuore della zona Balduina. L'immobile si trova in un contesto signorile, ben collegato e servito da tutte le principali attività commerciali e dai mezzi di trasporto. L’appartamento è attualmente in fase di ristrutturazione completa. È posto al quarto piano di una palazzina in cortina dotata di ascensore e servizio di portineria. Composizione interna: Soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, veranda, balcone e terrazzo abitabile con accesso dalla zona giorno. L’immobile sarà oggetto di una ristrutturazione totale, che ne valorizzerà gli spazi e le finiture, offrendo un ambiente rinnovato e funzionale. I 3 motivi per scegliere questa soluzione: Piano alto Spazi esterni Ampia metratura Offriamo inoltre valutazioni gratuite e consulenze finanziarie personalizzate grazie alla collaborazione con il nostro partner Kiron. Vieni a trovarci nel nostro ufficio di Via Ugo De Carolis 8/10 per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Ladispoli - Palo Laziale Via dell'Ippocampo - AFFITTO PER LA STAGIONE ESTIVA LUGLIO - Appartamento attico distribuito su due livello posto al piano secondo con ascensore: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, cameretta, doppi servizi, balcone ed ampio terrazzo abitabile. L'immobile è stato recentemente ristrutturato ed è dotato di impianto di climatizzazione ed arredato con mobilio nuovo. Totale posti letto n.4/6. LUGLIO €. 1.900,00. Utenza elettrica esclusa a consumo con lettura dei contatori. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione. Al canone di locazione va aggiunta una quota del 10% relativa alle spettanze di agenzia. CODICE CIN: IT058116C2AH2BA27B

Ladispoli - Via Arenile di Torre Flavia - AFFITTO STAGIONE ESTIVA SOLO LUGLIO - Proponiamo un grazioso bilocale di circa 60 mq completamente ristrutturato posto al piano primo con ascensore: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia ed ampia terrazza attrezzata sul mare. Totale posti letto n.4. LUGLIO €. 2.200,00. Luce, gas ed acqua esclusi a consumo con lettura dei contatori. Previsto deposito cauzionale di €.500,00. Al canone va aggiunta una quota del 10% relativa alle spettanze di agenzia. CIN IT058116C2RWRMLCJ8

COLLINA FLEMING, Via A. Serra - Monolocale in ottimo stato In zona Collina Fleming, esattamente in via Antonio Serra, proponiamo la locazione di un raffinato monolocale arredato di 40 mq posto al 4° piano di un’elegante palazzina con ascensore, con angolo cottura, servizio e terrazzo di 10 mq. L’appartamento è climatizzato, con riscaldamento autonomo, in ottimo stato e pronto da vivere. Il contratto è TRANSITORIO, riservato a NON RESIDENTI A ROMA o a chi ha un contratto a tempo DETERMINATO, massimo 2 persone, ideale per chi cerca una soluzione funzionale, luminosa e tranquilla in una zona ben servita e collegata. La richiesta è di € 1.200,00 mensili Per ulteriori informazioni: Referente Stefano 3274909338 Operazione Immobiliare 06/30610406 - info@operazioneimmobiliare.com

COMPOSIZIONE IMMOBILE Luminoso appartamento di 75 m² situato al 4° piano, perfetto per ospitare fino a 3 persone. La casa dispone di una camera da letto, un bagno e ambienti arredati con cura per garantire comfort e praticità. L’appartamento offre numerosi servizi: WiFi, riscaldamento autonomo, aria condizionata, lavatrice, lavastoviglie, piano cottura e utensili da cucina. All’esterno, gli ospiti possono usufruire di una terrazza e un balcone, ideali per momenti di relax.

ANZIO CINCINNATO - 4 POSTI LETTO - appartamento mansardato composto da soggiorno con accesso ad un terrazzo vista mare attrezzato per mangiare all'esterno, cucina angolare, camera da letto matrimoniale, bagno con vasca. Presenza di Aria condizionata. Tra gli stabilimenti raggiungibili a piedi " La scialuppa 2 " e " Lido la Playa" distanti circa 700 mt. DAL 20 AL 30 GIUGNO EURO 700, LUGLIO EURO 2000 ( oltre pulizie finali e corrente a consumo ). Mediazione agenzia 12%. Non esitare a prenotare una visita per scoprire di persona tutti i vantaggi di questa proprietà. La nostra Sede si trova ad Anzio in via viale G. Matteotti 13 B Tel. 0668589282 email: anzio@soloaffitti.it RIFERIMENTO INMMOBILE 00277AB

Lido delle Sirene- via delle Castalidi- proponiamo in affitto transitorio da settembre a giugno villino quadrifamiliare, a pochi passi dal mare e dalla fermata Cotral. L'immobile dispone di un ampio giardino angolare con possibilità di parcheggio sia interno che esterno. La casa si sviluppa su due livelli: al piano terra si trovano un soggiorno, una cucina a vista e un bagno con finestra, box doccia e lavatrice. Al piano superiore sono presenti due camere matrimoniali entrambe con accesso a un terrazzo con vista mare, oltre a un secondo bagno con finestra e doccia. Dotato di riscaldamento autonomo a metano e condizionatori.

Quarto Miglio – Mariani rei e lieta di presentare luminoso trilocale semi-arredato di sola cucina ubicato in zona quarto Miglio e disponibile da subito L’appartamento e inserito al Piano secondo di uno stabile molto tranquillo e riservato Composizione: Zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato, balcone. Posto moto in garage, posto auto in cortile e posto auto in garage Riscaldamento autonomo. Condominio 70€ mensili. 2 mesi di deposito Max 3 persone SOLO CONTRATTI A TEMPO INDETERMINATO CON REDDITO COMUNE DI 2500 EURO PER INFO 3208686069.

Lavinio Mare - precisamente in via Perla Marina a pochi passi dal mare, proponiamo in affitto per i mesi estivi, un appartamento sito al secondo piano senza ascensore composto da salone con terrazzo e tende da sole, cucina abitabile, due camere da letto, bagno. Tutte le camere hanno i ventilatori a pale nel soffitto, il salone e la camera matrimoniale hanno i condizionatori a pompa di calore freddo/caldo. Gli infissi sono nuovi doppio vetro/pvc. Gas con bombola. Posto auto coperto in area condominiale chiusa. Posti letto 4/6. Spese di pulizia e consumi a parte. richiesta: Maggio: AFFITTATA Giugno: AFFITTATA Luglio: DAL 1 AL 15 LUGLIO 1000,00 € Agosto: AFFITTATO Settembre: 1000,00 € Per info ed appuntamenti chiamare: Collalti immobiliare Piazza del Consorzio 8 Lavinio/Anzio 069813112 oppure 3397138052