Case con terrazzo in affitto in provincia di Roma Pag. 13

Lo Studio Russo Immobiliare ha il piacere di proporre in locazione attico ampio e luminoso con terrazza sovrastante. L'immobile è così composto: piano 5° ampio ingresso, corridoio, salone doppio, cucina abitabile arredata con balcone, tre camere matrimoniali e due bagni mentre al piano sovrastante troviamo living arredato con bagno e grande terrazzo di mq 80 ca.. Completa la proprietà box auto e c'è la possibilità di parcheggio nel cortile condominiale. Richiesta € 3.000,00 mensili Contratto 3+2 o transitori 18/24 mesi solo a referenziati con redditi documentabili. Contattare 3386983281/3356328777

Proponiamo in affitto un luminoso attico situato al quarto piano senza ascensore in Via Sangemini, nel prestigioso quadrante Trionfale/Camilluccia, una delle zone residenziali più richieste di Roma Nord. L’immobile ha una superficie interna di circa 60 mq ed è valorizzato da un ampio spazio esterno di circa 40 mq, ideale per vivere momenti di relax all’aperto. L’appartamento, recentemente ristrutturato e mai abitato, è stato completamente arredato con mobili nuovi e si compone di ingresso, salone con divano letto matrimoniale, cucinotto completo di tutti gli elettrodomestici (forno, lavastoviglie, lavatrice e grande frigorifero), camera matrimoniale con letto contenitore, cameretta con letto singolo a scomparsa e scrivania e bagno con grande doccia. Gli ambienti risultano ben distribuiti e funzionali, con finiture moderne e pronte all’uso. Riscaldamento autonomo. Il punto di forza della proprietà è il terrazzo panoramico vivibile ricco di piante con impianto di irrigazione automatico, che garantisce luminosità e uno sfogo esterno raro per la zona. Sullo stesso pianerottolo è inoltre presente un vano condominiale coperto, particolarmente comodo da utilizzare come zona lavanderia e spazio per stendere. La posizione, nel contesto Trionfale/Camilluccia, consente di raggiungere facilmente servizi, negozi, aree verdi e collegamenti verso il centro città. Canone mensile richiesto pari a €1.400. Il presente avviso non costituisce presupposto contrattuale. La SAMO Italia S.r.l. è una agenzia immobiliare che opera su tutto il territorio nazionale attraverso un team di elevato livello professionale e grazie alle competenze acquisite in 30 anni di attività ed ai processi di vendita adottati è divenuta oggi un punto di riferimento per moltissimi Proprietari di Immobili costituiti principalmente da Soggetti Privati, Enti Morali, Enti Religiosi, Istituti di Credito, Società Private, Enti Pubblici e Società di Costruzione. tel. 0639740909

Eur - Laurentina. Via dei Radiotelegrafisti. Disponibile dal 01 Settembre 2026, con contratto 4 anni+2 proponiamo un accogliente e confortevole ATTICO con tripla esposizione, dotato di arredi moderni e di ogni confort. L'immobile viene locato COMPLETAMENTE ARREDATO e si compone di ingresso, salone, 2 camere, studio, cucina, 2 bagni, terrazzo, balcone. E' disponibile anche un posto auto nel garage condominiale, oltre 1 posto scoperto all'interno del recinto condominiale. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione ed è arredato con gusto e soluzioni moderne. La zona giorno si compone del salone con le zone living e la zona pranzo separate, lo studio attrezzato ed un bagno. La zona notte prevede le due camere da letto matrimoniali e il bagno principale. La cucina funzionale è completa di elettrodomestici è adiacente alla zona pranzo del salone ed ha uscita anche sul terrazzo principale. Completano l'appartamento un balcone ed uno spettacolare terrazzo, anch'esso arredato living e pranzo, che costituisce il vero centro della vivibilità dell'appartamento. Esposto a sud è illuminato per tutto il giorno dalla luce naturale, ma protetto da due preziose pergotenda che lo rendono quindi vivibile in qualsiasi periodo dell'anno. L'immobile è inserito in un condominio tranquillo in una zona molto silenziosa. La sua vicinanza a tutti i servizi lo rende ideale per usufruirne con brevi spostamenti. In particolare in 5 minuti a piedi si raggiunge la stazione Metro B Laurentina, tutti i servizi commerciali e civili. A pochi minuti dalla zona business dell'Eur, dalle grandi direttrici stradali Cristoforo Colombo Pontina, G.R.A., Roma-Fiumicino e aeroporto. Solo referenziati con redditi dimostrabili e certificati da lavoro dipendente a tempo indeterminato. Il canone richiesto è con contratto a persona fisica con cedolare secca applicabile. Classe Energetica: G - APE: EP gl,nren ≥ 175 Kwh/m2 anno. Tel. Agenzia 06 90200530 www.roma11.soloaffitti.it

Nel quartiere Torrino, in Viale della Grande Muraglia, all’interno di un contesto esclusivo e signorile con servizio di guardiania e ampi spazi verdi, proponiamo la locazione di un attico di recente costruzione, finemente rifinito, posto al quinto ed ultimo piano. L’appartamento si sviluppa su due livelli ed è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, doppi servizi, ampio terrazzo con affaccio libero e luminoso. La distribuzione su due livelli garantisce privacy e funzionalità, con una camera e un bagno su ciascun piano. L’immobile viene locato con angolo cottura arredato e completo di elettrodomestici, con possibilità di arredo completo. Completa la proprietà un box auto incluso nel canone. Possibilità di locazione anche ad aziende. La nostra Mission: trovare la casa giusta oggi significa poter contare su competenza, affidabilità e una guida concreta in ogni fase del percorso immobiliare.

In una delle zone più esclusive di Roma, precisamente nel quartiere Parioli, nella silenziosa e riservata Via Archimede proponiamo la locazione di un prestigioso attico con terrazza appena ristrutturato posto al quarto piano all'interno di un elegante palazzo in cortina con servizio di portineria e ascensore. Descrizione L'immobile di alta rappresentanza, misura una superficie coperta di circa 300 mq con una bella terrazza di 45 mq prospiciente la rappresentanza. La proprietà si compone di doppio ingresso, salone doppio con camino ed ampie vetrate, tre ampie camere da letto, quadrupli servizi, un'ampia cucina e tinello completamente attrezzata di tutti gli elettrodomestici e una comoda camera e bagno di servizio. Rifiniture e Impianti L'immobile, vanta finiture ed impianti di ultima generazione con parquet color miele. Le ampia finestre scorrevoli di design ed il candore delle mura donano grande luminosità a tutti gli ambienti. Viene locato vuoto solo con la cucina, volendo può fornire alcuni arredi. Il riscaldamento è sia autonomo che centralizzato e tutte le stanze sono servite dall'aria condizionata calda/fredda. Spazi esterni Completa la proprietà un posto auto coperto al piano seminterrato del palazzo,due posti auto esterni, un terrazzo di 45 mq. e una cantina. potenzialità d'uso L'ottima location e i grandi spazi rendono questa proprietà appetibile a coloro che sono alla ricerca di qualità di vita e che desiderano vivere in un contesto residenziale vicino al centro ma lontano dal caos. Richieste garanzie contrattuali.

ROMA, ANAGNINA, precisamente in Via Anagnina 318, proponiamo in locazione splendido appartamento di circa 120 mq luminosissimo, totalmente e finemente ristrutturato. L'immobile, situato al primo piano di una piccola palazzina di soli due piani ricca di verde è composto da salone triplo con cucina a vista nuova full optional, tre camere da letto con accesso diretto ai terrazzi, doppi servizi e box auto. Lo stabile è ricco di aree verdi e dotato di cancello automatico elettrico per accesso al box indipendente. Contesto silenzioso e con alta riservatezza. Riscaldamento autonomo, per una gestione eccellente dei consumi, aria condizionata. L'immobile può anche essere locato ad uso Foresteria ad AZIENDE, con una variazione sul prezzo. La zona è servita da diverse linee di autobus e la stazione della metro Anagnina (LINEA A). Prezzo: Eu. 1.600,00 - Rif: 6794 - Tel: 06.7801954 - 06.5812911 L'agenzia Affitti Sicuri, specializzata in locazioni da oltre 25 anni, ricerca per propria selezionata clientela appartamenti in zona di varie tipologie, massima serietà, garanzie reddituali dimostrabili e risparmio sulla tassazione. Per fissare un appuntamento contattare il numero 06/7801954 dal Lunedì al Venerdì ore 9:00/13:00 15:30/19:30 il Sabato dalle ore 9:00/13:00 oppure mandaci una e-mail ad tuscolana@affittisicuri.it, visita il nostro sito www.affittisicuri.it Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Oasi di relax e comodità a Roma: Splendido bilocale con terrazzo e piscina! Roma - Morena - Via Belcastro. Cerchi una casa che unisca la tranquillità di un resort alla praticità della vita in città? Proponiamo in affitto un meraviglioso bilocale di circa 50 mq, curato in ogni minimo dettaglio e baciato dalla luce naturale durante tutta la giornata grazie a una splendida esposizione. Posizione strategica e super collegata: Dimentica lo stress degli spostamenti! L'immobile si trova in una posizione invidiabile, a soli 5 minuti dalla stazione Anagnina. La comodità dei trasporti è assoluta: avrai a disposizione ben 14 linee di autobus a due passi da casa, che ti garantiranno un collegamento eccellente e rapido verso qualsiasi punto della città. Interni moderni e comfort premium: L'appartamento viene affittato completo di un arredamento moderno, funzionale e pronto da vivere. Zona giorno: Un ingresso accogliente ti guiderà verso un luminoso soggiorno, dotato di un comodo divano letto (perfetto per gli ospiti) e un pratico angolo cottura, già attrezzato con forno a microonde. Zona notte e Bagno: Troverai una spaziosa camera matrimoniale e un bagno pensato per il tuo benessere, impreziosito da una rilassante doccia con idromassaggio. Clima ideale: Aria condizionata e riscaldamento autonomo ti assicureranno il massimo del comfort in ogni stagione. I tuoi spazi all'aperto: Il fiore all'occhiello della casa è l'ampio terrazzo con pergolato. Un ambiente privato dove non manca mai il sole, lo spazio ideale per godersi colazioni all'aperto, aperitivi al tramonto o semplici momenti di puro relax. Un'estate da sogno: Il complesso residenziale offre l'accesso a una meravigliosa piscina condominiale, un vero lusso a tua disposizione da maggio a ottobre. Vivi senza pensieri: Per offrirti un'esperienza senza stress, nel prezzo dell'affitto sono già inclusi gli oneri condominiali, l'accesso alla piscina e le spese per il consumo dell'acqua. Disponibilità: Libero da Agosto 2026. Un'occasione davvero unica per vivere in un ambiente elegante, tranquillo e servitissimo. Non lasciartela scappare! La Antonelli Immobiliare nasce nel 1998 dall'idea vincente di uno dei componenti fondamentali della famiglia Antonelli. L'idea è stata portata avanti con il raggiungimento di non poche soddisfazioni. Il nostro lavoro si fonda sulla fiducia ed il rapporto diretto con i clienti offrendo loro un ampio ventaglio di proposte immobiliari e servizi di ogni tipo: valutazioni gratuite, consulenza tecnica, legale e tanto altro. La nostra è stata sempre una scelta volta sulla qualità del lavoro e non sulla quantità. Inizialmente specializzata nel settore commerciale con una vasta offerta di immobili ormai da diversi anni si sta imponendo di raggiungere le stesse soddisfazioni nel campo residenziale dove aumentano di giorno in giorno le offerte di vendita e di affitto. Abituati da sempre a metterci la faccia € 1.050,00 Antonelli Immobiliare 067231167 www.antonelli-immobiliare.it antonelli

Prestigiosa villa in trifamiliare con viale d' ingresso indipendente e un ampio giardino privato – Via Prato Lauro

In una delle aree più tranquille della prestigiosa zona residenziale Prato Lauro, proponiamo in locazione una porzione di villa trifamiliare, disposta su tre livelli e circondata da uno splendido giardino privato di 800 mq arricchito da numerose piante d'ulivo ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare agli ampi spazi.
L'abitazione, di circa 300 mq, si distingue per la luminosità degli ambienti, le eccellenti finiture e per la razionale distribuzione degli spazi.
Al piano terra troviamo un elegante e luminosissimo salone con accesso diretto al giardino, un'ampia sala da pranzo, una spaziosa cucina abitabile e un bagno con finestra.
Una comoda scala interna conduce al primo piano, dedicato alla zona notte, composta da tre ampie camere da letto, due bagni e un terrazzo.
Il piano seminterrato ospita una grande e luminosa sala hobby e un bagno con doccia, spazi versatili ideali come area relax, studio, palestra o zona per gli ospiti. Completa la proprieta' un box auto con accesso diretto alla casa e due posti auto esterni.
La villa ha qualche elemento d'arredo già presente.
Libera da subito, rappresenta la soluzione ideale per famiglie o professionisti alla ricerca di una residenza di rappresentanza, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni, comfort e totale indipendenza.

Per informazioni contattare Volpes Case srl
Tel. 06 3211 1255 – richieste@volpescase.it

Volpes Case, direttamente e tramite i suoi selezionati Partner e Professionisti, offre servizi completi per ogni esigenza immobiliare: intermediazione, property management, assistenza tecnica, legale ed urbanistica, consulenza finanziaria, ristrutturazioni. Professionalità ed esperienza per soluzioni su misura.

--- AFFITTO ESTIVO --- LOCAZIONE STAGIONALE --- SOLO MESI ESTIVI --- ESTATE 2026 ----GIUGNO €.1.200 - SETTEMBRE €.1.200. DEPOSITO CAUZIONALE, SPESE PULIZIE E UTENZE A PARTE. POSTI LETTO 4/5. Focene centro, a pochi passi dal mare, proponiamo PER LA STAGIONE ESTIVA villino a schiera strutturato su tre livelli, composto al piano terra da ampio salone con divano letto matrimoniale, angolo cottura, disimpegno e un servizio con doccia. Al piano primo, accessibile da comoda scala interna in legno, troviamo ampia camera matrimoniale con uscita su balcone con vista mare, un secondo servizio e disimpegno con accesso a secondo balcone con vano caldaia e lavatrice, doccia esterna acqua calda/fredda; al piano terzo, accessibile tramite scala a chiocciola, troviamo ampia terrazza con vista panoramica sul mare. Completano la proprietà giardino pavimentato rifinito di ombrellone, tavolo e sedie ideale per pranzi e cene all'aperto, posto auto privato su strada e uscita diretta in spiaggia. Lo stato manutentivo dell'immobile è ottimo, infissi doppio vetro/LEGNO, persiane blindate, inferriate, zanzariere e doppia porta blindata. Ubicato in zona residenziale e adiacente tutti i servizi. Dista pochi passi dal mare, meno di 10 km dall'Aeroporto Leonardo Da Vinci di Fiumicino, dalla stazione ferroviaria Parco Leonardo, Nuova Fiera di Roma e circa 30 minuti di auto dal centro di Roma. Rappresenta una soluzione ideale sia per l'acquisto ad uso proprio familiare che ai fini di un ottimo investimento da mettere a reddito. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita potete contattare tel. 06.47548897 - cell. 3333447711 - 328.6982476. Tutte le informazioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e le stesse non costituiscono elemento contrattuale. L’agenzia Immobiliare di Maria Vanacore si trova nel comune di Fiumicino (RM), località Focene. Ricerchiamo per la nostra clientela immobili, locali commerciali, terreni, in vendita o in affitto. Se hai un immobile da vendere o affittare, o per qualsiasi informazione vieni a trovarci nella nostra sede in Viale di Focene n. 431, saremo lieti di accogliervi per soddisfare tutte le vostre richieste. Il mercato immobiliare su Focene è in crescita e molto richiesto. Siamo presenti sul territorio da più di 20 anni, rappresentiamo un punto di riferimento per i nostri clienti che cercano casa in affitto o in vendita in zona. Non aspettare a proporci la tua proprietà. Vi aspettiamo.

Appartamento in zona Università e Policlinco di Tor Vergata a 150mt dalla stazione Metro C - fermata Torre Gaia - adatto: - studenti - tirocinanti - lavoratori che operano nel complesso di Tor Vergata. L’appartamento è di nuova costruzione (2024) con riscaldamento e raffreddamento a pavimento, con balcone vista interna al comprensorio privato. L'appartamento dista pochi km dalla sede principale di Banca d'Italia e dall'HQ di ESA ESRIN e l'Enea. Composto da: - 1 camera da letto spaziosa con finestra - Soggiorno luminoso con divano e tv - Cucina - 1 bagno moderno con doccia e finestra - terrazzo vivibile con confort esterno - 2 posti auto esterni privati - 1 box al coperto La luminosità e la metratura lo rendono ideale per singoli o coppie. La zona è facilmente raggiungibile con auto da Stazione Termini, dalla Via Casilina e da aeroporti attraverso il GRA - FIUMICINO 40min - CIAMPINO 25min - TERMINI 25min - TIBURTINA 20min Le spese condominiali non sono incluse nel canone di affitto e hanno un costo medio di 80€ che comprende acqua. Per le utenze è previsto un costo medio di 120€ che comprende elettricità, internet.

Nel cuore dell’elegante quartiere Prati, in una delle vie più richieste, proponiamo in affitto un luminosissimo appartamento di circa 80 mq, situato al quarto piano di un palazzo signorile dotato di ascensore. L’immobile è così composto: ingresso, ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi e uno splendido terrazzo di mq.40, ideale per momenti di relax o cene all’aperto. Opportunità unica per vivere in una zona prestigiosa, ben servita e ricca di servizi. NO ATTIVITÀ TURISTICO RICETTIVE Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. La nostra azienda nasce dall'esperienza di un gruppo di professionisti nel settore della compravendita immobiliare che da anni, al fine di offrire un servizio che soddisfi i bisogni dei propri clienti, ricercano, per loro, la casa ideale, sia in vendita, che in affitto, sia un attico, un appartamento, una villa, una attività commerciale o un ufficio. L'azienda vanta una pluriennale esperienza anche nel settore degli immobili di pregio e gode di una struttura consona e di professionisti adeguati per condurre con capacità, riservatezza e discrezione, operazioni immobiliari di standing elevato. Da sempre ci occupiamo dei Vostri immobili con massimo impegno, passione e competenza. La nostra BANCA DATI, è in grado di soddisfare ogni Vostra esigenza e preferenza. Classe Energetica G Rublan Real Estate Viale Avignone n°131 e Piazza Del Popolo n°18. Per ulteriori informazioni sull' immobile potete contattare il seguente numero di cellulare 334/3682776 rublanre@gmail.com www.rublanre.com

Benvenuti a Red Chic Roma, un elegante appartamento di design situato nel cuore del moderno quartiere EUR Torrino, una delle zone più verdi, sicure e ben collegate di Roma. Pensato per soggiorni di medio e lungo periodo, offre il perfetto equilibrio tra comfort, stile e praticità per chi viaggia per lavoro, studio o per una permanenza prolungata nella capitale. Gli interni sono moderni e raffinati, curati nei dettagli e progettati per offrire un ambiente accogliente e funzionale. Il vero valore aggiunto è il cortile privato, ideale per rilassarsi dopo una giornata di lavoro o per godersi momenti di tranquillità all’aria aperta. L’appartamento è perfetto per professionisti, coppie o famiglie che cercano un luogo confortevole e ben collegato durante il loro soggiorno a Roma. La posizione è particolarmente strategica. A pochi passi troverai supermercati, ristoranti e la storica pasticceria Tornatora, un punto di riferimento per gli amanti della colazione italiana. Di fronte all’edificio si trova il Parco della Cisterna Romana, ideale per passeggiate, attività all’aperto e momenti di relax, anche con bambini. La zona è ricca di servizi e luoghi di interesse. In pochi minuti puoi raggiungere il Laghetto dell’EUR, famoso per la suggestiva Passeggiata del Giappone e i ciliegi in fiore. Nelle vicinanze si trovano anche il Palazzo dello Sport (Palalottomatica), sede di concerti ed eventi internazionali, e il Palatorrino, importante centro sportivo dove si svolgono numerose competizioni. L’appartamento è inoltre molto comodo per chi deve raggiungere strutture sanitarie o universitarie come IFO – Ospedale Regina Elena, Campus Biomedico, Ospedale Sant’Eugenio e Karol Wojtyla Hospital. Per il tempo libero, in circa 15 minuti di auto si arriva a Cinecittà World, il grande parco tematico dedicato al cinema, e al vicino Castel Romano Designer Outlet, ideale per lo shopping dei migliori brand a prezzi scontati. La zona è perfettamente collegata con il resto della città. A soli 100 metri dall’appartamento si trova la fermata dell’autobus che porta alla metro EUR Palasport, da cui è possibile raggiungere il Colosseo in poco più di 10 minuti e la Stazione Termini in circa 15 minuti. Per chi si muove in auto o preferisce una soluzione flessibile, sono disponibili car sharing Enjoy, servizi di bike sharing e monopattini elettrici. Inoltre, è disponibile parcheggio gratuito proprio di fronte all’appartamento, un grande vantaggio per chi soggiorna a Roma per periodi più lunghi. Grazie alla sua posizione strategica, ai servizi nelle vicinanze e all’atmosfera elegante e rilassante, Red Chic Roma rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa accogliente e ben collegata durante un soggiorno prolungato nella capitale. Accettiamo ospiti fumatori ma per garantire la massima freschezza e il decoro degli ambienti interni, gli ospiti fumatori sono invitati a utilizzare esclusivamente il grazioso cortile esterno, un angolo riservato e confortevole ideale per un momento di relax. Siamo lieti di accogliere i vostri piccoli amici a quattro zampe, purché di taglia contenuta e abituati alla vita in appartamento. La loro buona educazione ci aiuterà a preservare la cura e l'armonia degli ambienti interni.

A soli duecento metri dalla metro e dal mare, questo appartamento recentemente ristrutturato è la soluzione ideale per coppie e accogliente fino a un massimo di quattro adulti. L’abitazione offre un moderno open space con zona living e cucina completamente attrezzata (inclusa lavastoviglie), due camere da letto – una matrimoniale e una con due letti singoli, quest’ultima con bagno en suite e un grazioso balcone vista mare – oltre a un secondo bagno funzionale. Completano la proprietà un ulteriore balcone e un ampio terrazzo arredato, perfetto per pranzi, cene e momenti di relax, dotato anche di zona lavanderia. A disposizione degli ospiti: lenzuola, coperte, cuscini, set di asciugamani con cambi, tovaglie e stoviglie. Tutti gli ambienti sono climatizzati e gli spazi esterni dispongono di tende da sole. Presenti inoltre due TV di ultima generazione. Il riscaldamento è termoautonomo. Gli interni sono ben distribuiti, luminosi e confortevoli. La posizione è tranquilla ma vicina a tutti i principali servizi. Una soluzione ottimale per chi desidera comfort, praticità e vicinanza al mare.

GROTTAFERRATA (RM) – ESCLUSIVO APPARTAMENTO BILIVELLO CON TERRAZZO E PISCINA CONDOMINIALE Nel cuore di Grottaferrata, in uno dei contesti più signorili e ricercati dei Castelli Romani, proponiamo in locazione un elegante appartamento bilivello inserito all’interno di un raffinato complesso residenziale immerso in un parco curato e lussureggiante, dotato di piscina ad uso esclusivo dei condomini. L’immobile si distingue per l’atmosfera di grande charme e per la qualità dei materiali utilizzati, dove elementi della tradizione si fondono armoniosamente con uno stile elegante e senza tempo. I pavimenti in travertino conferiscono luminosità e prestigio al salone, mentre le maioliche ricercate impreziosiscono la cucina e gli ambienti di servizio. La distribuzione interna si sviluppa su due livelli. Il piano principale è composto da ingresso, un ampio salone con affacci panoramici, cucina abitabile, pratico ripostiglio, una camera da letto matrimoniale e un bagno. Il livello superiore ospita una seconda camera, un ampio vano deposito ideale come cabina armadio o studio e un secondo bagno. Completa la proprietà uno splendido terrazzo di circa 17 mq, una vera e propria estensione della zona giorno affacciata sul verde, perfetta per momenti di relax all’aperto. Il riscaldamento è centralizzato, con possibilità di trasformazione in autonomo. Il contesto, estremamente tranquillo e riservato, offre ampi spazi verdi condominiali e la possibilità di usufruire della piscina, rendendo l’abitazione ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante e immerso nella natura, senza rinunciare alla vicinanza con Roma. Canone di locazione: € 2.100 mensili + € 100 spese condominiali. Per informazioni e appuntamenti contattare lo 06.5417973 oppure il 393.9521037, saremo lieti di risponderVi. Possibilità di visionare l’immobile in diretta video. Per vedere le nostre proposte visitate il sito romacasaweb.it. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel cuore del quartiere Trieste, più precisamente in Via Sebino, proponiamo in locazione un appartamento situato all’interno di un elegante stabile d’epoca dotato di servizio di portierato. L’immobile posto al quarto piano, si presenta in ottime condizioni interne, completamente arredato e con ambienti ben distribuiti e particolarmente luminosi. L’appartamento è composto da un ingresso, un accogliente soggiorno con accesso al balcone avente affaccio sui giardini condominiali, una cucina abitabile con uscita su un incantevole terrazzo di circa 26 mq, due camere da letto, una cameretta e un bagno finestrato e completo di box doccia. La signorilità dell’indirizzo in cui l’immobile è ubicato, la duplice esposizione con affacci riservati, la presenza di un terrazzo vivibile, ideale per momenti di relax all’aperto, pranzi o cene durante la bella stagione, costituiscono peculiarità di grande valore. Il contratto proposto è di natura transitoria ed è riservato a lavoratori fuori sede con comprovate e documentabili esigenze di transitorietà. Requisito essenziale è non avere la residenza nel Comune di Roma né nella Provincia di Roma. NO USO RICETTIVO.

CENTRO STORICO - AD. PIAZZA COLOSSEO Ubicato in una delle vie in assoluto più centrali e più ricercate all'interno di uno stabile d'epoca proponiamo in locazione un esclusivo attico con vista mozzafiato sul Colosseo. L'immobile è stato completamente ristrutturato ed è completo di tutti i comfort che partono dallo stato interno, alla dimensione di spazi molto vivibili, connessi tra loro in maniera armonica. L'appartamento di grande charme è composto da: ingresso, salone con angolo cottura di design, due camere da letto-matrimoniali. tripli servizi e splendida passerella da cui si accede all'ampia terrazza a livello. Meravigliosa vista sul Parco del Colle Oppio, Colosseo e Parco del Celio. Completa la proprietà una straordinaria terrazza sovrastante con vista panoramica che contribuisce ad arricchire senza dubbio il valore di questa residenza unica nel suo genere. Si tratta di una pregevole residenza per amatori nel cuore della città storica. Si valutano anche CONTRATTI A SOCIETA'; solo referenziati. Il prezzo di richiesta è pari ad € 5.500,00 - Consulente immobiliare: Daniele Battisti RIF32BH26 Tel. 0696006341 Rione Celio è il diciannovesimo rione di Roma, prende il nome dal colle Celio sul quale si estende, ed è uno dei Sette Colli dell'antica Roma. Nel periodo di Roma Antica sorsero in questo territorio molti edifici, come il Ninfeo di Nerone, l'acquedotto Claudio ed il Colosseo, il più grande e celebre anfiteatro simbolo di Roma che attira grandi folle da tutto il mondo. Le strade della zona sud-est del quartiere sono prettamente turistiche ed includono Via di S. Giovanni in Laterano, rinomata per i negozi e numerosi bar. Le zone verdi dell'area sono: Parco del Celio e Villa Celimontana. Il quartiere può definirsi esclusivamente residenziale a partire dalla tarda età repubblicana, quando vi furono costruite alcune case particolarmente lussuose, come quella di Mamurra, il “praefectus fabrum” di Giulio Cesare. Ricordiamo la villa di Domizia Lucilla Minore, dove nacque Marco Aurelio. Intorno a questa collina sorsero numerose Chiese e Monasteri come la basilica di San Clemente a Roma, Santo Stefano Rotondo, Santi Giovanni e Paolo e quella dei Quattro Santi Coronati. A sud del Celio furono costruite le più grandi terme imperiali le Terme di Caracalla. Una grande via antichissima, ne percorreva tutta la dorsale: è la “Via Caelimontana”, che usciva dalla omonima Porta Caelimontana e si spingeva fino a Porta Maggiore con un percorso che corrisponde a quello delle attuali Via di S. Stefano Rotondo, Piazza S.Giovanni in Laterano, Via Domenico Fontana e Via Statilia. Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della tua vita.

ITA COMPOSIZIONE IMMOBILE Zona Policlinico Umberto I/Università La Sapienza Appartamento signorile di 90 mq, situato al 6° piano con ascensore, in un contesto elegante e ben curato. L’edificio è noto per essere la palazzina in cui visse il Premio Nobel Grazia Deledda. L’immobile è composto da: ampia camera da letto (le foto del letto saranno caricate a breve) bagno soggiorno luminoso Cucina attrezzata con piano cottura, lavastoviglie e utensili Punto di forza dell’appartamento è l’ampio terrazzo, ideale per momenti di relax

La Frimm Magnum e' lieta di proporvi in locazione una villa di lusso di 1.100 mq nel rinomato comprensorio dell’Olgiata, con giardino di 4.500 mq e affaccio esclusivo sul campo da golf. Distribuita su tre livelli con ampie terrazze, la proprietà può essere suddivisa in tre unità indipendenti in quanto sono presenti anche ingressi separati. La residenza principale offre tre saloni di rappresentanza, quattro bagni e tre camere ampie e luminose. Il primo appartamento è composto da salone, cucina, una camera matrimoniale e due bagni. Il secondo appartamento è formato da due saloni, cucina, due camere e due bagni, ideale per ospiti o per nuclei familiari indipendenti. Completano la proprietà una zona bar, una sala cinema con biliardo, lavanderia, garage e posti auto. Si conclude con una splendida piscina interna, rendendo questa villa un’oasi di eleganza e comfort in uno dei contesti più esclusivi di Roma. PER INFO O VISITE CONTATTACI ALLO 06.99901489 O VIA WHATSAPP AL 334.7955055

Roma-San Pietro-Piccolomini: Attico di Prestigio in una delle zone più esclusive e tranquille di Roma, proponiamo in locazione un raffinato attico di circa 170 mq, completamente arredato e curato con finiture e parquet di pregio. L’immobile accoglie con un elegante ingresso cin vista sul primo terrazzo, che conduce a un ampia sala doppia, perfetto per momenti conviviali e di rappresentanza. La zona notte è composta da 2 camere matrimoniali, 1 cameretta, 3 bagni, tutte dotate di armadi a muro e arredate con stile, stanza con armadiatura. La cucina ampia è completa di tutti gli elettrodomestici, camera di servizio con bagno. I due terrazzi della casa sono ideali per vivere l’outdoor con comfort e stile: perfetti per colazioni all’aperto, cene estive e momenti di relax. L’attico dispone inoltre di aria condizionata ed è inserito in un contesto residenziale riservato, con ambienti luminosi e atmosfera signorile. Possibilità di BOX AUTO.

NO ATTIVITA' RICETTIVE. L’agenzia immobiliare Dominvest propone in locazione un ampio monolocale con terrazzo, situato al secondo piano di un caratteristico stabile d’epoca, a pochi passi dal Pantheon e più precisamente in Piazza Rondanini. L’immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, zona letto, bagno finestrato, balcone e terrazzo. L’appartamento è stato completamente ristrutturato,è dotato di aria condizionata, pavimenti in marmo, infissi con doppi vetri ed arredamento nuovo. La proprietà si trova nel cuore del centro storico di Roma, in una zona di straordinario fascino storico e architettonico, a breve distanza dal Pantheon, da Piazza Navona e da Campo Marzio. L’area è ricca di negozi, ristoranti, servizi e collegamenti, rendendo l’immobile ideale sia come residenza che come pied-à-terre di pregio. Si precisa che il terrazzo e gli affacci dell'appartamento sono nel piccolo cortile interno. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Segni - Via Torretta - SOLO CONTATTO TELEFONICO - Progetto Casa 1 propone in locazione un appartamento completamente indipendente ed arredato in maniera funzionale su un unico livello. L'unità immobiliare misura circa 75 mq e si compone di salone a vista con angolo cottura e camino, camera matrimoniale, cameretta, bagno, ampia corte esterna con possibilità di parcheggiare una piccola auto. Il riscaldamento è autonomo. Ottima posizione. APE F.
Il presente annuncio è rivolto solo a persone con regolare contratto di lavoro a tempo indeterminato e con busta paga adeguata al pagamento del canone richiesto.
Non si risponde ad email. SOLO CONTATTO TELEFONICO

Nel tratto più esclusivo dell'Appia Antica, proponiamo in locazione una residenza di altissimo profilo: una villa unifamiliare di circa 450 mq, sintesi perfetta tra l'imponenza delle dimore storiche e il comfort contemporaneo.
La Residenza: Volumi Generosi e Design FunzionaleLa villa si articola su due livelli, caratterizzati da una fluidità degli spazi ideale per l'accoglienza e la vita familiare:
Piano Terra (Rappresentanza): L'ingresso apre su un ampio salone di alta rappresentanza che dialoga con una splendida grande veranda, perfetta per ricevimenti in ogni stagione. Il piano include una cucina abitabile, area lavanderia, wc ospiti e una funzionale cantina.
Indipendenza per lo Staff: Un appartamento di servizio con ingresso indipendente garantisce la massima privacy e gestione della proprietà.
Primo Piano (La Zona Notte): Il cuore del piano è la Master Suite, un vero e proprio appartamento privato che vanta una camera padronale con bagno en-suite, studio e un incredibile guardaroba di circa 50 mq. Il livello è completato da altre tre camere da letto, due bagni e un ampio terrazzo panoramico.
L'Oasi Esterna e la DependanceLa proprietà è immersa in un giardino privato che garantisce una riservatezza assoluta.
Piscina: Un'area solarium dedicata per il massimo relax.
Dependance: Uno spazio indipendente di circa 100 mq con bagno, ideale come guest house di lusso o ufficio di rappresentanza.
Posti Auto: Due comodi posti auto coperti all'interno della proprietà.
Un'opportunità unica per chi desidera risiedere nella "Regina Viarum", in un contesto di sicurezza, silenzio e ineguagliabile prestigio.

VIA PRENESTINA - DISPONIBILI DAL 1 AGOSTO. Si propone la locazione di tre ampie camere matrimoniali ad uso singolo all'interno di un confortevole appartamento completamente ristrutturato e finemente arredato, situato nel cuore del quartiere Prenestino, a ridosso dell’area verde di Villa Gordiani. Le camere sono concepite per garantire la massima privacy e il comfort necessario a studenti che desiderino vivere in un contesto curato, tranquillo e ottimamente servito. L’appartamento, luminoso e ben distribuito, si compone di una cucina abitabile completa di elettrodomestici — tra cui forno, frigorifero, piano a induzione, macchina del caffè con capsule e stoviglie — e di un bagno moderno con finestra e box doccia, dotato di lavatrice. Gli arredi sono nuovi e selezionati con particolare attenzione alla funzionalità e al gusto estetico, offrendo un ambiente accogliente e pronto per essere abitato. Ogni camera gode dell'accesso ad un balcone ed è arredata con letto alla francese, comodini, armadio, scrivania e televisore, garantendo un’ottimale vivibilità degli spazi. La proprietà è dotata di riscaldamento centralizzato e predisposizione della fibra ottica. L’immobile è ubicato in una zona strategica, servita da numerosi mezzi pubblici: nelle immediate vicinanze si trovano le fermate dei tram 5, 14 e 19, nonché la metropolitana linea C (fermata Teano), che consentono di raggiungere agevolmente il centro città, l’Università La Sapienza e l’Università di Tor Vergata. Il quartiere è inoltre ricco di servizi di ogni genere, tra cui supermercati, ristoranti, bar, farmacie e strutture sportive, oltre alla possibilità di godere della vicinanza del Parco di Villa Gordiani, ideale per attività all’aperto e momenti di relax. Sono richieste adeguate garanzie reddituali.

ITA Attico con terrazza Si trova al terzo piano ed ultimo piano di un villino del 1920 con ascensore, questo attico con tre affacci, sette finestre e una splendida terrazza a livello di circa cinquanta metri quadri. L'appartamento è stato ristrutturato in tutto e per tutto. Infissi di ultima generazione, soffitti con travi a vista, pavimento in cemento, riscaldamento autonomo, aria condizionata. Dalla terrazza con pavimento artigianale in graniglia, si ammirano spettacolari tramonti. Nella zona soggiorno-pranzo con accesso diretto allo spazio esterno c'è una cucina all'americana con grande piano in acciaio, forno, lavatrice, lavastoviglie e frigorifero. A disposizione c'è una macchina per il caffè Illy. La zona notte ospita un letto king size (160x200) e una spaziosa cabina armadio. Il bagno finestrato (con tazza + bidet) ha una spaziosa doccia con finestra. Il progetto architettonico, la ristrutturazione e i dipinti alle pareti sono degli artisti Cristiano e Patrizio Alviti. • Formula All-inclusive: Canone chiaro con condominio incluso e utenze (gas, acqua, luce, internet) forfettizzate a 300€/mese. • Libero dal: 10 luglio 2026. • Soggiorno minimo: 1 mese. ENG Penthouse in a 1920s Villa Located on the third and top floor of a charming 1920s villa with an elevator, this penthouse boasts triple exposure, seven large windows, and a stunning 50-square-meter private terrace. The apartment has been completely renovated to the highest standards, featuring high-end fixtures, exposed wooden beams, concrete flooring, independent heating, and air conditioning. The terrace, finished with handcrafted terrazzo tiling, offers the perfect vantage point for spectacular sunsets. Interior Features Living & Dining Area: An open-plan space with direct access to the terrace, featuring a modern American-style kitchen with a large steel countertop. Fully equipped with an oven, washing machine, dishwasher, refrigerator, and an Illy espresso machine. Sleeping Area: Includes a king-size bed (160x200) and a spacious walk-in closet. Bathroom: Bright and airy with a window, complete with toilet, bidet, and a large walk-in shower. The architectural design, renovation, and wall paintings are the original work of artists Cristiano and Patrizio Alviti. Rental Details All-inclusive Formula: Clear monthly rent including condominium fees. Utilities (gas, water, electricity, internet) are fixed at €300/month. Available from: July 10, 2026. Minimum stay: 1 month.

Appartamento composto da angolo cottura, ampio salone con divano letto, camera da letto matrimoniale spaziosa con cassettiera ed armadio, bagno con doccia. La casa ha riscaldamento ed aria condizionata, ed una grande terrazza attrezzata. A pochi minuti dal Vaticano, godrete della sua terrazza e dell'atmosfera tranquilla del quartiere. Nonostante la vicinanza con il Vaticano e con tutti i servizi, l'area e' tranquilla, sicura e residenziale. Si trova al quarto piano senza ascensore. Appartamento con tutti i comfort, adatto sia a brevi soggiorni che periodi prolungati, causa studio e lavoro. A pochi passi dal Vaticano e dal centro storico, in zona tranquilla, servita e residenziale Quasi tutte le principali attrazioni sono raggiungibili a piedi.