Case con aria condizionata in affitto in provincia di Roma Pag. 18

Roma (RM) - Furio Camillo

Elegante Bilocale Ristrutturato e Arredato di Pregio – Via Appia NuovaPrestigioso appartamento di 54 mq situato in una delle zone più commerciali e dinamiche di Roma, precisamente in Via Appia Nuova. L'immobile si trova al terzo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore, e gode di un'eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato con materiali di alto livello e viene consegnato finemente arredato con mobili di design ed elettrodomestici di ultima generazione, pronto per essere abitato.
Gli Interni
Ingresso: Accogliente e ben disimpegnato.
Zona Giorno: Ampio e luminoso soggiorno con un pratico e moderno cucinotto separato, ottimamente organizzato e super accessoriato.
Zona Notte: Confortevole camera matrimoniale dotata di una spaziosa e comoda cabina armadio e con accesso diretto a un delizioso balconcino, ideale per un momento di relax all'aperto.
Bagno: Servizio moderno con finiture di pregio e box doccia.
La Posizione e i ServiziLa location unisce perfettamente la vivacità del quartiere alla comodità dei collegamenti con il centro storico:
Collegamenti e Centro Città: A pochissimi passi dalle stazioni della Metropolitana Linea A, che permettono di raggiungere il Centro Storico (San Giovanni, Termini, Piazza di Spagna) in meno di 10-15 minuti.
Servizi e Shopping: Via Appia Nuova offre ogni tipo di servizio a portata di mano: supermercati, farmacie, banche, palestre, cinema e una vasta scelta di negozi per lo shopping, oltre a ristoranti e bar storici.
Aree Verdi: La vicinanza a splendidi parchi storici permette di godere di aree verdi senza rinunciare ai comfort della città.
Punti di forza: Ristrutturazione d'autore, arredi di pregio inclusi, spazio esterno privato (balconcino), cucinotto separato, piano alto con ascensore, luminosità e posizione strategica a un passo dal centro.

Per informazioni contattare Volpes Case Tripoli 7 Roma Tel. 06 86214823 tripoli@volpescase.it Volpes Case, direttamente e tramite i suoi selezionati Partner e Professionisti, offre servizi completi per ogni esigenza immobiliare: intermediazione, property management, assistenza tecnica, legale ed urbanistica, consulenza finanziaria, ristrutturazioni. Professionalità ed esperienza per soluzioni su misura.

Roma (RM) - Furio Camillo

Prestigioso Quadrilocale Ristrutturato e Arredato di Pregio – Via Appia Nuova Splendido appartamento di charme situato in una delle zone più commerciali e ricercate di Roma, precisamente in Via Appia Nuova. L'immobile si trova al terzo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore, e si distingue per la straordinaria luminosità e l'eccellente distribuzione degli spazi interni.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato con materiali di altissimo livello e viene consegnato finemente arredato con pezzi di design contemporaneo ed elettrodomestici di ultima generazione.
Gli Interni
Zona Giorno: Ingresso accogliente che apre su un ampio e luminosissimo soggiorno, perfetto per l'area relax e pranzo. La cucina è semi-abitabile, moderna, funzionale e completamente accessoriata.
Prima Suite Matrimoniale: Grande camera padronale dotata di una spaziosa cabina armadio, bagno en suite privato rifinito con materiali di pregio e accesso diretto al balcone.
Seconda Suite Matrimoniale: Ulteriore camera matrimoniale di generose dimensioni, anch'essa servita da una comoda cabina armadio, bagno en suite dedicato e uscita sul balcone.

La Posizione e i Servizi e la location unisce perfettamente la vivacità del quartiere alla comodità dei collegamenti con il centro storico:
Collegamenti e Centro Città: A pochissimi passi dalle stazioni della Metropolitana Linea A, che permettono di raggiungere il Centro Storico (San Giovanni, Termini, Piazza di Spagna) in meno di 10-15 minuti.
Servizi e Shopping: Via Appia Nuova offre ogni tipo di servizio a portata di mano: supermercati, farmacie, banche, palestre, cinema e il rinomato centro dello shopping romano, oltre a ristoranti e storici punti di ritrovo.
Aree Verdi: La vicinanza a splendidi parchi storici della capitale permette di godere del verde senza rinunciare ai comfort del contesto urbano.
ADATTO ANCHE PER STUDENTI UNIVERSITARI

Per informazioni contattare Volpes Case Tripoli 7 Roma Tel. 06 86214823 tripoli@volpescase.it Volpes Case, direttamente e tramite i suoi selezionati Partner e Professionisti, offre servizi completi per ogni esigenza immobiliare: intermediazione, property management, assistenza tecnica, legale ed urbanistica, consulenza finanziaria, ristrutturazioni. Professionalità ed esperienza per soluzioni su misura..

Roma (RM) - Furio Camillo

Elegante Bilocale Ristrutturato e Arredato di Pregio – Via Appia NuovaPrestigioso appartamento di 54 mq situato in una delle zone più commerciali e dinamiche di Roma, precisamente in Via Appia Nuova. L'immobile si trova al terzo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore, e gode di un'eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato con materiali di alto livello e viene consegnato finemente arredato con mobili di design ed elettrodomestici di ultima generazione, pronto per essere abitato.
Gli Interni
Ingresso: Accogliente e ben disimpegnato.
Zona Giorno: Ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, ideale per momenti di relax e convivialità.
Zona Notte: Confortevole camera matrimoniale dotata di una spaziosa e pratica cabina armadio.
Bagno: Servizio moderno con finiture di pregio e box doccia idromassaggio.
La Posizione e i ServiziLa location unisce perfettamente la vivacità del quartiere alla comodità dei collegamenti con il centro storico:
Collegamenti e Centro Città: A pochissimi passi dalle stazioni della Metropolitana Linea A, che permettono di raggiungere il Centro Storico (San Giovanni, Termini, Piazza di Spagna) in meno di 10-15 minutes.
Servizi e Shopping: Via Appia Nuova offre ogni tipo di servizio a portata di mano: supermercati, farmacie, banche, palestre, cinema e una vasta scelta di negozi per lo shopping, oltre a ristoranti e bar storici.
Aree Verdi: La vicinanza a splendidi parchi storici permette di godere di aree verdi senza rinunciare ai comfort della città.
Punti di forza: Ristrutturazione d'autore, arredi di pregio inclusi, piano alto con ascensore, luminosità e posizione strategica a un passo dal centro.

Per informazioni contattare Volpes Case Tripoli 7 Roma Tel. 06 86214823 tripoli@volpescase.it Volpes Case, direttamente e tramite i suoi selezionati Partner e Professionisti, offre servizi completi per ogni esigenza immobiliare: intermediazione, property management, assistenza tecnica, legale ed urbanistica, consulenza finanziaria, ristrutturazioni. Professionalità ed esperienza per soluzioni su misura.

Nel cuore più autentico e prestigioso di Roma, in una posizione di assoluto valore storico e istituzionale, proponiamo in locazione un ufficio A10 situato al quarto piano di un affascinante palazzo del ‘500, a pochi passi da Castel Sant'Angelo. Una location unica, capace di conferire immediatamente rappresentanza, autorevolezza e prestigio a qualsiasi attività professionale. L’immobile si trova al quarto piano ed è servito da ascensore e portiere, elementi che garantiscono comfort e accoglienza in un contesto signorile. La vista su Castel Sant’Angelo rappresenta un valore aggiunto raro, capace di offrire un impatto scenografico di grande effetto sia per professionisti sia per clienti. Internamente l’ufficio si compone di ingresso, due ambienti e servizio. L’immobile è da ristrutturare, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze operative e d’immagine. Il contratto proposto è un 6+6, con richiesta di tre mesi di deposito cauzionale e fideiussione bancaria pari a dodici mesi. Una soluzione ideale per studi professionali, società di consulenza o sedi di rappresentanza che desiderano distinguersi in una delle zone più iconiche e strategiche della Capitale. Contattaci al: 06 6784311 oppure su WhatsApp al +39 351 8046473

Appartamento in locazione nel cuore più autentico e prestigioso di Via del Banco di Santo Spirito, a pochi passi da Castel Sant'Angelo, in una delle strade più affascinanti e rappresentative del centro storico di Roma. Ci troviamo in un contesto unico, tra il Vaticano e Piazza Navona, immersi nella storia e nella bellezza monumentale della città, in un palazzo del 1500 con ascensore e servizio di portineria, elemento raro e prezioso per immobili di questa epoca. L’appartamento, posto al quarto piano, gode di splendidi affacci su Castel Sant’Angelo e di una luminosità particolarmente gradevole. La superficie si compone di quattro camere, di cui due matrimoniali e due camerette, un salone, un cucinotto e due bagni Si propone contratto 4+4, con richiesta di tre mesi di deposito cauzionale e fideiussione bancaria pari a dodici mensilità. Non è consentita attività ricettiva. L'appartamento sarà disponibile a partire da ottobre 2026 Una residenza di grande rappresentanza, perfetta per chi desidera vivere nel cuore monumentale di Roma, in una posizione semplicemente irripetibile. Contattaci al 06.67.84311 oppure su WhatsApp al +39.351804.6473

VIA LATTANZIO: APPARTAMENTO DI AMPIA METRATURA. Nel cuore del quartiere Balduina, pochi minuti dalla Metropolitana di Cipro e dalla Stazione di Appiano, proponiamo in locazione un quadrilocale di ampia metratura. Situato al piano terra, l'immobile offre spazi generosi e ben distribuiti, ideali per chi cerca una soluzione abitativa versatile. L'immobile si compone di: salone doppio diviso tra zona living e sala da pranzo, cucina, due camere da letto, ampio ripostiglio/cabina armadio, doppi servizi, e zona lavanderia. Completa l'offerta uno spazio esterno pavimentato, e una cantina. La proprietà si affitta non arredata, permettendo così di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e gusti. La posizione strategica consente di godere della tranquillità del quartiere, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti della città. LIBERO DAL 1° SETTEMBRE CONTRATTO 3+2

TRASTEVERE e precisamente in Via dei Salumi, nel cuore di Trastevere, Alpha Immobiliare propone in locazione appartamento di circa 103 mq, situato al terzo piano di un caratteristico palazzetto d’epoca senza ascensore. L’immobile, arredato di sola cucina in muratura completa, gode di doppia esposizione e di un affaccio suggestivo sui tetti, tipico del centro storico. La proprietà è composta da: ampio salone, due camere da letto, cucina con tinello, doppi servizi e balconi All’interno troviamo travi a vista, elemento che dona fascino e carattere agli ambienti. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico e ricco di storia, a pochi passi da tutti i servizi e dalle principali attrazioni del quartiere. Libero da settembre 2026 APE F Prezzo richiesto Euro 2.150,00 Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know-how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno.

Lo Studio Immobiliare VM propone in affitto, bilocale arredato con ingresso indipendente. Composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno con doccia e finestra. ARREDATO, SOLO REFERENZIATI, LIBERO DA SUBITO. I PRESENTI DATI NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI. CONTATTACI ANCHE TRAMITE WHATSAPP al +393493115322 Richiedi una VALUTAZIONE GRATUITA sul tuo immobile, un consulente sarà a tua disposizione. Lo Studio Immobiliare VM gestisce la compravendita e locazione di immobili residenziali e commerciali selezionati per i nostri clienti. Forniamo consulenze creditizie e finanziarie con i migliori istituti di credito, prenota una consulenza gratuita con il nostro mediatore creditizio. Vuoi essere aggiornato sulle nostre nuove proposte? Seguici sulla nostra pagina Facebook e Instagram.

ITA Nel cuore del rinomato quartiere Prati, a pochi passi da San Pietro, elegante appartamento di 100 mq situato in posizione centralissima, ideale per chi desidera vivere Roma con il massimo comfort. L’appartamento si trova al primo piano dispone di due camere da letto — una matrimoniale e una doppia — e di ben tre bagni. Gli ambienti sono ampi e luminosi, con un grande soggiorno dotato di cucina a vista completamente attrezzata, perfetto per momenti di relax e convivialità. A rendere questa proprietà ancora più esclusiva sono i due balconi privati, in ognuna delle deu camere , elemento molto difficile da trovare nel quartiere Prati. La casa è dotata di tutti i comfort: aria condizionata, Wi-Fi veloce, cucina accessoriata, elettrodomestici moderni e spazi pensati per garantire un soggiorno pratico e piacevole. Al momento l'ascensore non è disponibile. La posizione è strategica: la fermata della metro Ottaviano (Linea A) si trova a soli 2 minuti a piedi, permettendo di raggiungere facilmente tutte le principali attrazioni della città. Nella stessa strada è presente un supermercato, comodissimo per ogni esigenza quotidiana, mentre la Basilica di San Pietro è raggiungibile con una piacevole passeggiata di circa 5 minuti. ENG In the heart of the renowned Prati district, just a few steps from St. Peter’s Basilica, this elegant 100 sqm apartment is located in a prime central position, ideal for those who wish to experience Rome with maximum comfort. The apartment il located on the first floor and features two bedrooms — one double bedroom and one twin bedroom — as well as three bathrooms. The interiors are spacious and bright, with a large living room and a fully equipped open-plan kitchen, perfect for relaxing and socializing. What makes this property even more exclusive are the two private balconies, one in each bedroom, a feature that is extremely rare to find in the Prati area. The apartment is equipped with every comfort: air conditioning, fast Wi-Fi, a fully equipped kitchen, modern appliances, and thoughtfully designed spaces to ensure a practical and enjoyable stay. At the moment the elevator is not available. The location is highly strategic: the Ottaviano metro station (Line A) is only a 2-minute walk away, allowing easy access to all the city’s main attractions. A supermarket is conveniently located on the same street for all daily needs, while St. Peter’s Basilica can be reached with a pleasant 5-minute walk.

ROMA - Appio Latino. Deliziosa opportunità abitativa, nella parte più ricercata del'affascinante quartiere, a pochi passi da Via Gallia, da Via Latina e dalla stazione metro Porta Metronia. Al piano quarto di un delizioso palazzetto d'epoca in Via Acaia, offriamo in locazione un ampio bilocale di mq 65,00 circa, parzialmente arredato, dotato di riscaldamento autonomo. L'immobile è cosi composto: ampio ingresso, disimpegno, soggiorno, cucina completamente arredata e attrezzata, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia e balcone. DETTAGLI Locazione Appio Latino Via Acaia Piano 4° 65,00 mq 3,00 mq balcone Parzialmente arredato Contratto abitativo URL: https://immobilidiprestigio.it/it/ref/DBG63 LA ZONA: APPIO LATINO Il Quartiere Appio-Latino sorge tra la Via Appia Antica e la Via Appia Nuova, ed ospita il primo tratto della Via Latina, ed è per queste ragioni che ha preso il nome, appunto, di Quartiere Appio-Latino. Il fatto che ospiti dunque un intero versante della Via Appia Antica, ovvero la Regina Viarum, potrebbe rendere quasi superfluo dire che vi sono innumerevoli resti dell'Antica Roma in questo Quartiere. E' infatti nel Quartiere Appio-Latino che, formalmente, si trova il Mausoleo di Cecilia Metella, uno dei simboli dei sepolcri che un tempo costeggiavano l'Appia Antica, così le Catacombe di Pretestato sono un simbolo di come la Via ebbe una grande importanza nelle Comunità Cristiane dei primi Secoli. La Via Appia Antica aveva origine da Porta Capena, porta delle Mura Serviane situata tra Celio, Palatino ed Aventino, da lì proseguiva fino all'attuale Porta San Sebastiano, raggiungeva quindi Ariccia, il Foro Appio, Anxur (Terracina), Fondi, Itri, Formia, Minturno, Sinuessa (Mondragone) e quindi Capua, da cui poi proseguiva fino a Brindisi. Non è però questo l'unico luogo di rilievo del Quartiere Appio-Latino: veniamo all'area subito fuori porta Metronia. Porta Metronia, nelle Mura Aureliane, aveva una funzione di posterula, ovvero una porta di minore importanza, più per funzioni di minore utilità che ingresso trionfale a Roma. Fuori da Porta Metronia vi furono principalmente campi, finchè, nel 1910, il Sindaco di Roma Ernesto Nathan fece costruire, a seguito degli sventramenti dell'epoca, la Borgata Metronia, una delle borgate provvisorie, insieme a quella lungo la Via Castrense e quella lungo Via della Ferratella, oggi Via dell'Amba Aradam, per accogliere gli sfollati. Il PRG del 1908 pianificò l'espansione del quartiere, con la progettazione dei maggiori assi viari: Via Magna Grecia, Via Gallia e Piazza Tuscolo, Via Britannia e Via Etruria. La borgata Metronia rimase intatta fino al 1936-1937, anni in cui i residenti furono mandati nella nuova borgata di Pietralata ed in cui l'Appio Latino stava divenendo un quartiere residenziale. Furono infatti, in quegli anni, costruiti molti villini in questa zona, soprattutto in Via Gallia e Via Latina, mentre da alcuni anni sorgevano, verso l'attuale Via Veio, gli studi cinematografici d

Nel cuore del quartiere Trieste Nemorense a Roma, si propone in locazione un appartamento di 63 mq in Via Tolero, strada privata nelle immediate vicinanze di Via Nemorense. L'immobile si compone di tre locali ben distribuiti, offrendo spazi funzionali e accoglienti, ampio ingresso, due camere da letto matrimoniali, cucina abitabile, bagno e ripostiglio. L'appartamento è stato ristrutturato e verrà locato completamente arredato. Sarà libero dal 1° agosto, solo contratto transitorio per non residenti, solo studentesse. La posizione strategica dell'appartamento consente di raggiungere facilmente i principali servizi e mezzi di trasporto, rendendolo una scelta ideale per chi desidera vivere in una delle aree più affascinanti della città. La vicinanza a parchi e aree verdi offre inoltre la possibilità di godere di momenti di relax all'aria aperta. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. - Le presenti informazioni, foto e planimetrie non costituiscono elemento contrattuale.

MONTEMARIO - F. GUALANDI: all'interno di uno stabile d'epoca, non dotato di ascensore, proponiamo in locazione splendido immobile posto al primo piano sul rialzato. L'appartamento è composto da un ingresso con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, seconda camera idonea ad essere utilizzata sia come soggiorno che come altra camera da letto (eventualmente fornita a cure e spese del locatore) e bagno finestrato con doccia. L'immobile si presenta completamente e finemente ristrutturato, dotato di impianti e rivestimenti nuovi, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione anche per produzione di acqua calda sanitaria e aria condizionata con pompe di calore freddo/caldo. Dispone inoltre di uno splendido terrazzo condominiale oltre ad un giardino anch'esso di proprietà condominiale all'interno del quale è possibile parcheggiare una moto. Libero e disponibile fin da subito. Contratto 3+2 riferito SOLO A STUDENTI E/O SPECIALIZZANDI.

Oderisi da Gubbio (Veronese) - DISPONIBILE DAL 1° AGOSTO 2026. Luminoso e ampio trilocale arredato, settimo piano con ascensore. USO TRANSITORIO o canone concordato 4+2. Ampio ingresso, soggiorno, due ampi camere con balcone, bagno con doccia, cucina abitabile, ripostiglio, disimpegno.Porta blindata, infissi a risparmio energetico, produzione dell'acqua calda a gas, riscaldamento autonomo, tende da sole. Lavatrice. Contratto abitativo uso TRANSITORIO o canone concordato abitativo 4+2. Richiedi il tuo Rent Pass gratuito sul nostro sito https://www.soloaffittipay.it/referral/register?rpm=102 e poi chiamaci per fissare un appuntamento di visita. A garanzia della locazione la proprietà richiede il prodotto SoloAffitti PAY - Tutela Infinity. Il prodotto di garanzia ha un costo di €1.405,44 e verrà versato solo in caso di accettazione della proposta. Deposito cauzionale di soli 1.200,00€. Con il Rent Pass avrai già il passpartout per la casa dei tuoi sogni. Solo Affitti - Roma 6 - Richiedi il tuo Rent Pass gratuito sul nostro sito https://www.soloaffittipay.it/referral/register?rpm=102 e poi chiamaci o scrivici allo 0669270985 (WhatsApp) per fissare un appuntamento di visita (https://www.youtube.com/shorts/xBa6nNSWnFI?feature=share) Scriveteci un'e-mail (roma6@soloaffitti.it) in cui specificate il vostro profilo e le vostre esigenze di transitorietà o meno. Se il profilo corrisponde, sarete ricontattati per fissare un appuntamento di visita. Solo Affitti - Roma 6 - roma6@soloaffitti.it - http://roma6.soloaffitti.it Tel. 0669270985 WhatsAppBusiness

A pochi passi da Piazza Barberini, precisamente in via Degli Avignonesi, all’interno di un affascinante palazzo d’epoca servito da ascensore, proponiamo in locazione un ampio appartamento completamente ristrutturato, situato in una delle zone più prestigiose e centrali della città. L’immobile gode di una posizione strategica, ottimamente collegata grazie alla vicinanza della Metro A e a importanti snodi come Piazza della Repubblica, la Stazione Termini e Via Veneto. L’appartamento si distingue per ambienti spaziosi e ben distribuiti ed è composto da: ingresso, ampio salone di rappresentanza, cucina abitabile, zona lavanderia, disimpegno, una camera da letto, un bagno, uno studio con divano letto e una camera matrimoniale con bagno en suite. Completamente arredato e rifinito con cura, è dotato di aria condizionata e riscaldamento centralizzato, garantendo comfort in ogni stagione. Disponibile da Agosto. Si affitta esclusivamente a lavoratori con referenze solide e funzionari di ambasciate. NON disponibile per uso ricettivo. Classe Energetica E (104,82 kWh/mqa) Prezzo richiesto € 3.800 Per maggiori informazioni, contattare HomePRO Immobiliare al 06 45423793 o scrivere a: info@homepro.casa Il presente annuncio, le foto, la descrizione ed ogni sua altra parte non costituiscono elemento contrattuale.

NETTUNO - Via Scipione Borghese - 6 POSTI LETTO - appartamento posto al piano terra, in zona Nettuno semicentro, nei pressi della Chiesa di Santa Maria Goretti, poco distante dalla stazione ferroviaria, dal mare e da ogni servizio di prima necessità, e così composto: soggiorno con divano letto, angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, bagno con box doccia, giardino pavimentato munito di tavolo e sedie dove trascorrere gradevoli momenti di relax. La casa è dotata di ingresso indipendente, inferriate, persiane elettriche e doccia esterna con acqua calda. ARIA CONDIZIONATA - LAVATRICE - GIUGNO 1200€ - LUGLIO 1900€ - AGOSTO 2200€ (escluso pulizie finali e utenza corrente elettrica). Vi invitiamo nella sede di via Cavour 38 per qualsiasi esigenza e consulenza sulla locazione. Tel. 069880142 Email: nettuno@soloaffitti.it RIFERIMENTO IMMOBILE 00953AB

PARIOLI - Situato in uno dei contesti residenziali più eleganti e riservati del quartiere e, precisamente in Via Eleonora Duse, proponiamo in locazione appartamento di 132 mq complessivi, posto al secondo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore. L’immobile è composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina, due camere da letto, di cui una con bagno en suite, ulteriore servizio e balcone. La proprietà dispone inoltre di possibilità di parcheggio, soggetta a disponibilità. La proprietà si presenta in ottime condizioni interne e si distingue per la distribuzione armoniosa e funzionale degli spazi. Gli ambienti, ampi e luminosi, garantiscono comfort e vivibilità, valorizzando ogni area della casa. Il soggiorno rappresenta il cuore dell’abitazione, ideale sia per momenti di relax che per accogliere ospiti. Inserito in un elegante e riservato contesto ai Parioli, l’appartamento gode di una posizione strategica, a pochi passi da Villa Ada, uno dei più importanti polmoni verdi della città, e vicino ai principali punti di interesse, servizi e collegamenti urbani. La tranquillità della zona, unita alla qualità delle finiture interne: parquet, porte in legno e dettagli dal gusto classico, contribuisce a creare un’atmosfera calda e raffinata. Una soluzione ideale per professionisti, coppie o nuclei familiari alla ricerca di una residenza elegante, silenziosa e perfettamente inserita in uno dei quartieri più esclusivi di Roma. Il prezzo di richiesta è pari ad € 2.500,00 mensili. Consulente immobiliare: Daniele Battisti - Edoardo Cappella RIF64BH26 Tel 06.96006341 Parioli è il secondo quartiere di Roma. Si trova nell'area nord della città, a ridosso della sponda sinistra del fiume Tevere, ed è il quartiere chic di Roma per eccellenza. Lo sviluppo e la notorietà dei Parioli risale al secondo dopoguerra quando l’élite artistica, politica e finanziaria scelse questa zona come propria residenza, dando il via alla costruzione di ville esclusive. Si contraddistingue perché ha sempre ospitato una popolazione di ceto alto, e lo si nota subito dalle abitazioni che testimoniano il ceto sociale dei residenti. Anche se si è sviluppato di recente alle sue spalle ha una storia molto intensa che risale al Medioevo. Nel secondo dopoguerra il quartiere ha raggiunto l’apice della notorietà, infatti ha ospitato gente del cinema, del teatro, dell'alta finanza e della diplomazia. Le abitazioni hanno sempre riservato ampi spazi al verde, con splendidi giardini; troviamo: Parco della Rimembranza, parco dell’acqua Acetosa e il parco di Villa Ada. È presente anche l'Università della Luiss ed una serie di centri medici privati di alta specializzazione. Il cuore del quartiere è costituito da Piazza Ungheria e Piazza Euclide, i cui locali alla moda sin dagli anni 60 cominciarono a fare concorrenza alla Dolce Vita di Via Veneto. Per quanto riguarda il turismo è interessante visitare alcuni musei importanti presenti sul territorio, il bioparco ed attività sportive e culturali che da sempre animano la zona. La vita notturna è movimentata, ci sono molti locali che animano le serate del quartiere, dove i ragazzi si incontrano per prendere un aperitivo con amici o colleghi di lavoro o per sorseggiare un drink dopo cena. Diversi sono anche i ristoranti molto raffinati e glamour. Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della Tua vita.

MONTEMARIO - SIRO CORTI: proponiamo in locazione splendido immobile appena ristrutturato con materiali di pregio. L'appartamento è posto al primo piano di uno stabile senza ascensore ed è composto da un luminoso soggiorno a vista con cucina penisola, disimpegno con accesso alla camera matrimoniale, ad uno studiolo e al bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un balcone. L'immobile si presenta completamente ristrutturato con infissi di ultima generazione in doppio vetro, pavimenti in parquet, impianti e rivestimenti nuovi, riscaldamento autonomo con caldaia anche per produzione di acqua calda sanitaria e aria condizionata con pompe di calore freddo/caldo. Libero e disponibile fin da subito. Contratto 18 max 24 mesi riferito SOLO A SINGLE, STUDENTI, SPECIALIZZANDI.

APPARTAMENTO: TRILOCALE IN LOCAZIONE situato al quinto piano e composto da ampio salone, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, cameretta, 2 bagni di cui uno con finestra, ripostiglio, balcone e posto auto coperto; l'appartamento, in ottimo stato interno, verrà consegnato arredato. DISPONIBILE DAL 15 GIUGNO 2026 CON CONTRATTO DI TIPO TRANSITORIO CONDOMINIO: Stabile in cortina edificato a metà degli anni '80, fornito di ascensore e servizio di portineria. ZONA E SERVIZI: CINECITTA' EST - Viale Antonio Ciamarra - Zona ben servita ed adatta a persone di tutte le età per la presenza di ogni bene di prima necessità, scuole e Centri Commerciali. Ottimi collegamenti con Metro A Cinecittà ed Università degli studi di Roma Tor Vergata. VANTAGGI: - ESPOSIZIONE OVEST - AFFACCIO LIBERO - OTTIMO STATO INTERNO - POSTO AUTO

(english version below) Monolocale ristrutturato in zona centrale e ben collegata – Colli Albani Affittasi elegante appartamento monolocale situato in un quartiere centralissimo, tranquillo e sicuro, a solo 1 minuto a piedi dalla fermata della metropolitana Colli Albani (Linea A). L'immobile, completamente ristrutturato, è composto da una cucina abitabile, un bagno e una luminosa zona giorno/notte. La zona è servita da ogni tipo di negozio e servizio essenziale, tutti raggiungibili comodamente a piedi. A soli 5 minuti si trova il Parco della Caffarella/Appia Antica, ideale per sport, passeggiate o momenti di relax all'aperto. Il prezzo include tutte le spese: condominio, elettricità, gas, riscaldamento, aria condizionata, raccolta rifiuti, internet Wi-Fi 6, servizio di portineria e manutenzione ordinaria. ENG Renovated Studio Apartment in Central, Well-Connected Area – Colli Albani For rent: Elegant studio apartment located in a central, quiet, and safe neighborhood, just 1 minute on foot from Colli Albani metro station (Line A). The unit has been tastefully renovated and features a fully equipped kitchen, one bathroom, and a bright living/sleeping area. The neighborhood is well-served with all kinds of shops and essential services within easy walking distance. Just a 5-minute walk away is the Caffarella/Appian Way Park, perfect for jogging, walking, or relaxing with a book. All expenses are included in the rent: building fees, electricity, gas, heating, air conditioning, waste collection, high-speed Wi-Fi 6 internet, concierge service, and regular maintenance.

Nel prestigioso quartiere Flaminio, a pochi passi dal Lungotevere e dai principali poli culturali come il MAXXI e l’Auditorium, proponiamo in locazione un luminoso appartamento situato in Via Guglielmo Calderini. La proprietà si trova all’ottavo e ultimo piano di un signorile palazzo in tinta degli anni ’30, ottimamente conservato e dotato di ascensore e di un panoramico terrazzo condominiale a disposizione dei residenti. L’immobile, caratterizzato da splendidi pavimenti in ceramica veneziana, si apre su un accogliente ingresso che conduce a un ampio e luminoso salone. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e una seconda stanza ideale come cameretta o studio. La cucina è funzionale e completa di ogni arredo, con accesso diretto a un balconcino di servizio che affaccia sulla riservata corte interna. Completano la disposizione interna un moderno bagno con cabina doccia, un pratico ripostiglio e un comodo disimpegno. L’appartamento viene locato completamente arredato ed è dotato di aria condizionata, infissi in PVC con doppi vetri e tapparelle elettriche che garantiscono un perfetto isolamento. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calore. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di parcheggio nel cortile condominiale (posto auto non assegnato). Questa soluzione abitativa rappresenta la scelta ideale per chi cerca una casa luminosa, silenziosa e pronta da vivere in uno dei quartieri più dinamici e ricercati di Roma. NO USO RICETTIVO LIBERO DAL 15/07/2026 "Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

Torrino Mezzocammino Via Marino Marini, al piano terra di un edificio in cortina a pochi passi da tutti i principali servizi attività commerciali scuole e parchi del quartiere, proponiamo in locazione un prestigioso appartamento distribuito su due livelli entrambi con ingresso indipendente tale da garantire privacy e funzionalità. La disposizione interna degli ambienti prevede: - al piano principale ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista completo di elettrodomestici, camera da letto, servizio finestrato e uscita sul giardino esterno; - al piano sottostante ampio locale versatile nel suo utilizzo come salone o sala hobby, camera da letto e secondo servizio. L’appartamento ha un affaccio luminoso, il giardino è curato ed accogliente, in parte pavimentato e in parte arricchito da alberi e piante ornamentali, accessibile da entrambi i piani. Completano la proprietà un comodo box auto ed un posto auto scoperto. Questa soluzione è l’ideale per chi cerca spazi comodi, ambienti luminosi, ingresso indipendente e un giardino da vivere tutto l’anno, in uno dei contesti più richiesti e ben serviti della Capitale. La nostra Mission: trovare la casa giusta oggi significa poter contare su competenza, affidabilità e una guida concreta in ogni fase del percorso immobiliare.

EUR – Via Andrea del Castagno – La ROMACASA propone in locazione un raffinato attico di circa 120 mq, inserito in un contesto condominiale signorile e ben curato. L’immobile, arredato con gusto e particolare attenzione ai dettagli, si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista e zona pranzo, due spaziose camere matrimoniali e doppi servizi, con ambienti funzionali e ben organizzati. Le finiture sono impreziosite dalla presenza del parquet, che conferisce calore ed eleganza agli spazi. L’appartamento è dotato di TV, lavastoviglie e lavatrice ed è completamente climatizzato, garantendo comfort durante tutto l’anno. Punto di forza della proprietà sono le due terrazze, di circa 15 mq ciascuna: ambienti esterni riservati e vivibili, perfetti per momenti di relax, pranzi all’aperto o piacevoli serate. Il complesso residenziale, immerso nel verde, mette a disposizione un ampio parco condominiale, piscina e tre campi da tennis, offrendo un elevato standard abitativo. La soluzione si inserisce in un contesto tranquillo e curato, ideale per chi cerca un ambiente riservato ma di rappresentanza. Un’abitazione perfetta per chi desidera coniugare comfort, privacy e qualità degli spazi. Contratto transitorio minimo 6 mesi e massimo 12/18 mesi. Libero dal 10 maggio 2026. Canone mensile: 1.750 Euro. Per informazioni e appuntamenti contattare lo 06.5417973 oppure il 335.6296724, saremo lieti di risponderVi. Per vedere le nostre proposte visitate il sito www.romacasaweb.it. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Ultimo piano · Palazzo Liberty di primo ‘900 · Quartiere Prati Appartamento 75 mq Ingresso | Living | Cucina | 2 camere | doppi servizi | disponibile vuoto o arredato Il palazzo Il palazzo che ospita l’appartamento è una delle eleganti palazzine di primo Novecento che caratterizzano il quartiere Prati della Vittoria, uno dei più pregiati contesti urbani di Roma. La facciata si distingue per il classico impianto eclettico tardo-umbertino: un robusto basamento a bugnato in travertino definisce i due piani basamentali con una texture lapidea che trasmette solidità e nobiltà; al di sopra, gli alzati si sviluppano in intonaco rosa antico con cornici marcapiano, mensole decorate e finestre incorniciate da timpani e lesene, impreziosite da persiane in legno verde scuro. L’angolo del palazzo, trattato con fasce di bugnato alternate — il caratteristico “bozze a coda di rondine” — conferisce eleganza compositiva e continuità stilistica tra i fronti. La sommità è coronata da un cornicione aggettante con modanature classicheggianti, sopra il quale si aprono i terrazzi dell’ultimo piano, luminosi e panoramici. L’appartamento Posto all’ultimo piano dell’edificio, l’appartamento gode di una luminosità eccezionale e di affacci privilegiati sui tetti di Roma. Completamente ristrutturato con materiali di pregio, è distribuito su una planimetria articolata e funzionale, con ambienti ben proporzionati e una circolazione interna fluida. L’ingresso divide la casa nelle due zone contrapposte, zona giorno con balcone panoramico, area living\cucina , zona pranzo e la zona notte con due camere e doppi servizio. La planimetria è orientata su due fronti contrapposti — Sud e Nord — che generano un’eccellente ventilazione incrociata naturale, riducendo sensibilmente la dipendenza dall’impianto di climatizzazione durante la bella stagione e garantendo un ricambio d’aria costante e salutare. Il quartiere Via Valadier si trova nel cuore del quartiere Prati, a pochi passi da Piazza Risorgimento, Castel Sant’Angelo e dal Vaticano. Un tessuto urbano di fine Ottocento e primo Novecento che mantiene intatta la sua identità elegante e borghese, con viali alberati, negozi di qualità, ristoranti e un’offerta culturale di primo livello. Facilmente raggiungibile con ogni mezzo, è tra le zone più richieste del mercato immobiliare romano. Condominio euro 160 al mese con servizio di portineria L’appartamento potrà essere consegnato corredato di arredo completo, come illustrato nella planimetria allegata. Il canone mensile aggiuntivo per la fornitura dell’arredamento è di € 300. Maggiori informazioni contattando il nostro sito alla pagina https://www.studiofori.com/immobiliare/via-valadier-roma-affitto-appartamento/ La proprietà esclude espressamente ogni forma di utilizzo a fini turistico-ricettivi. Riteniamo infatti che il crescente proliferare di tali attività, soprattutto nei centri storici, contribuisca a fenomeni di over-tourism con ricadute negative sull’equilibrio sociale, sulla vivibilità dei quartieri e sulla qualità della vita dei residenti. L’immobile è pertanto proposto esclusivamente per finalità residenziali.

Un Gioiello degli Anni '30 nel Cuore di Ostia Benvenuti in questo incantevole villino indipendente degli anni '30, situato nel centro storico di Ostia, in Via Claudio 12. Un delizioso bilocale, ideale per un soggiorno di relax tra mare e cultura. Piccolo e accogliente bilocale dotato di aria condizionata, TV e connessione Internet. Cucina & Lavanderia: Cucina completamente attrezzata con lavastoviglie e pratico spazio esterno con lavatrice. Giardino Privato: Un esclusivo spazio verde esterno e riservato, perfetto per colazioni all'aperto o aperitivi dopo il mare. Posizione Strategica Il Mare: Le spiagge e il lungomare si raggiungono con una breve passeggiata. Roma e l'Archeologia: La vicina stazione della metro Lido Centro consente di raggiungere il centro di Roma e gli scavi di Ostia Antica in pochi minuti. Centro Storico: Negozi, ristoranti e servizi sono tutti a portata di mano.

ITA Benvenuti in questo appartamento ristrutturato e arredato di 50 mq situato nel Rione Prati Vaticano, a Roma. La proprietà è ideale per una o due persone, professionisti o studenti, alla ricerca di un ambiente confortevole e funzionale. L’appartamento si trova al secondo piano (senza ascensore) ed è composto da una camera da letto matrimoniale con TV a schermo piatto, un bagno con doccia doppia e lavatrice, un soggiorno con un comodo divano letto e TV a schermo piatto, e una cucina completamente attrezzata con lavastoviglie e piastra a induzione (non è presente il gas). L’immobile è dotato di aria condizionata caldo/freddo per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Situato in una zona tranquilla e silenziosa, l’appartamento permette comunque di avere tutti i principali servizi a portata di mano, inclusa la metropolitana Lepanto e Ottaviano raggiungibili in circa 5 minuti. Che desideriate esplorare i siti storici della città o vivere appieno l’atmosfera locale, questa proprietà rappresenta una base ideale per il vostro soggiorno. ENG Welcome to this renovated and fully furnished 50 sqm apartment located in the Prati Vaticano district of Rome. The property is ideal for one or two people, professionals or students looking for a comfortable and functional living space. The apartment is located on the second floor (no elevator) and features a double bedroom with a flat-screen TV, a bathroom with a double shower and washing machine, a living room with a comfortable sofa bed and flat-screen TV, and a fully equipped kitchen with dishwasher and induction cooktop (no gas). The apartment is equipped with hot/cold air conditioning to ensure comfort throughout the year. Set in a quiet and peaceful area, the property still offers easy access to all essential services, with Lepanto and Ottaviano metro stations reachable in about a 5-minute walk. Whether you wish to explore Rome’s historic landmarks or enjoy the local atmosphere, this property provides an excellent base for your stay.