Capannoni in affitto a Valdobbiadene

VALDOBBIADENE (Loc. Bigolino) In posizione strategica a Valdobbiadene (TV), nella frazione di Bigolino e a pochissimi passi da Piazza Guadagnini, proponiamo in locazione un versatile immobile commerciale/artigianale sviluppato interamente al piano terra, ideale per attività che necessitano di spazio produttivo e di un'area di contatto con il pubblico. La superficie complessiva si divide funzionalmente in:Laboratorio/Capannone: circa 250 mq calpestabili, caratterizzati da un'altezza interna di 3,47 metri, ideale per diverse tipologie di lavorazioni, stoccaggio merci o attività artigianali.Negozio/Spazio Commerciale: circa 35 mq perfetto come ufficio, showroom o punto vendita per l'esposizione e la vendita diretta dei prodotti. Punti di forza e logistica:Accessibilità ottimale: Possibilità di accedere direttamente all'interno del laboratorio con automezzi, facilitando notevolmente le operazioni di carico e scarico merci.Area esterna: Ampio cortile sul fronte del capannone, utilizzabile come comoda area di manovra per i furgoni o come parcheggio per clienti e dipendenti. Posizione: Zona centrale e di forte passaggio nella frazione di Bigolino, vicina ai principali servizi e facilmente raggiungibile. Canone mensile richiesto euro 1.200,00 Richiesto deposito cauzionale pari a tre (3) mensilità Classe energetica “E” - EPgl,nren 358,77 kWh/mq anno RIF. 39481003-2076

VALDOBBIADENE (Loc. Bigolino) In posizione comoda e strategica a Valdobbiadene (TV), in Località Bigolino (nei pressi di Piazza Guadagnini), proponiamo in locazione un capannone ad uso laboratorio/artigianale dalle generose metrature, ideale per attività produttive, di assemblaggio o logistica leggera che necessitano di ampi spazi di stoccaggio. L'immobile si sviluppa su due livelli perfettamente collegati:Piano Terra (Laboratorio): circa 390 mq unico vano con un'eccellente altezza interna di 4,06 metri. Lo spazio è estremamente luminoso e versatile, ideale per macchinari e linee di produzione.Piano Interrato (Magazzino): ulteriori 175 mq ad uso deposito/stoccaggio merci. Logistica e Collegamenti:Collegamento interno: Il laboratorio e il magazzino interrato sono collegati sia da scale interne che da un pratico ed efficiente montacarichi, che agevola lo spostamento interno della merce tra i due piani.Accesso Automezzi: Massima comodità di carico e scarico grazie alla possibilità di accedere direttamente all'interno del piano terra con i furgoni/automezzi, permettendo sia le operazioni logistiche al coperto sia il ricovero dei veicoli aziendali durante la notte.Area Esterna: Fronte capannone è presente un ampio scoperto, ideale come comoda area di manovra per i mezzi di trasporto e come spazio destinato a parcheggio per clienti e collaboratori. Canone mensile richiesto € 2.000,00 Classe energetica “G” - EPgl,nren 681,34 kWh/mq anno RIFERIMENTO 39481003-2077