Capannoni in affitto a San Giuliano Milanese Pag. 2

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Il capannone proposto in locazione dispone di una superficie interna di circa 3.080 metri quadrati e 2.000 metri quadrati di area esterna. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in locazione dispone di una superficie calpestabile di circa 3.080 metri quadrati disposti su due livelli così strutturati: - Al pian terreno, accessibile tramite un portone d’accesso di 5 metri, troviamo 2.500 metri quadrati di capannone industriale disposti su due campate, aventi 6,5 metri d'altezza sotto trave. Sempre su questo livello troviamo ben cinque banchine di carico e circa 291 metri adibiti a spazio direzionale, nonché di due servizi igienici con annessi spogliatoio e docce; - A seguire al primo piano troviamo altrettanti 291 metri quadrati anch’essi adibiti a spazio direzionale dotato di due servizi igienici privati; Il solo spazio direzionale è dotato degli impianti di riscaldamento e condizionamento. L'immobile è completo di tutti gli impianti necessari, tra cui quello elettrico, l'illuminazione, un sistema di videosorveglianza e un impianto d’allarme, dotato anche di uscite e luci di emergenza per garantire la massima sicurezza. Completano la soluzione un sistema antincendio a idranti con rilevatori e porta tagliafuoco, oltre a un comodo servizio di portineria che assicura un ulteriore livello di praticità e controllo. Il lotto possiede inoltre 2000 metri quadrati di area esterna recintata, accessibile tramite un cancello di circa 4 metri, gode inoltre di 4 accessi carrai e un passo carrabile. UBICAZIONE E CONTESTO Il Capannone è ubicato nel Comune di San Giuliano Milanese ed è facilmente raggiungibile in auto data la vicinanza alla strada provinciale SP164 che si collega ai paesi limitrofi e all’uscita San Giuliano Milanese dell’autostrada A1, dispone inoltre di ben 7 posti auto PRIVATI.

Proponiamo in locazione capannone con uffici di mq 555 ca. cosi' suddivisi: mq 450 ca. di capannone, mq 45 ca. di locale magazzino, mq 60 ca. di uffici e cortile privato. Canone annuo Euro. 37.000,00 ( pari a ca. 3.083,00 euro al mese). Per maggiori informazioni rivolgersi ai nostri uffici. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: ZLHV089

Affitta a San Giuliano Milanese, Sesto Ulteriano, Capannone con uffici ,riscaldamento autonomo a gas - Cl. Energetica: D - Kwh/mc anno: 37,15 Canone annuo Euro. 230.000,00 ( pari a ca. 19.166,00 euro al mese) spese annue a parte , l'immobile e' in ordine, l'edificio e' anni 70, il Capannone ha una superficie complessiva di mq. 3.700 ca , di cui mq. 3.100 ca di capannone e mq. 600 ca di uffici su tre livelli.La palazzina e' indipendente dal capannone. Il capannone presenta 4 accessi a rasi di cui 2 dal cortile e due dalle strade lateriali. Ha un'altezza sottotrave dim t.7,00. Disponibile dal 01/03/2022. Rif.: ZL1175

Proponiamo in locazione immobile composto da: mq. 510 ca. uso magazzino, mq. 60 ca. di uffici dotati di riscaldamento e condizionamento e mq. 550 ca. di cortile (ai fini commerciali calcolati al 10%). Canone annuo Euro. 46.000,00 ( pari a ca. 3.833,00 euro al mese). Altezza sottotrave 5mt. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: ZL1411

IMMOBILE LOGISTICO 3081 MQ CON 5 BAIE DI CARICO A SAN GIULIANO MILANESE - AREA MAGAZZINO MQ 2300 – AREA DEPOSITO MQ 100 - AREA RICARICA MULETTI MQ 99 – SPAZIO UFFICI PIANO PRIMO MQ 291 – SPAZIO UFFICI, SPOGLIATOI E SERVIZI PIANO TERRA MQ 291 - Situato in un polo industriale e logistico moderno ed efficiente alle immediate vicinanze di Milano, proponiamo in locazione un immobile strategico di 3081 mq progettato per rispondere alle esigenze di attività si logistiche che produttive. La posizione privilegiata garantisce un accesso diretto e rapido alle principali arterie autostradali nazionali, con un collegamento primario all'A1, facilitando la distribuzione e la ricezione merci. L'immobile offre una superficie ad uso magazzino di circa 2300 mq, caratterizzata da un'altezza sotto trave di 6.5 metri, ottimale per lo stoccaggio verticale e la movimentazione efficiente. La presenza di 5 baie di carico e 3 portoni a raso fluidifica le operazioni di carico e scarico, riducendo i tempi e i costi logistici. A complemento dell'area produttiva, troviamo 100 mq di spazio deposito con un'altezza di 3 metri e un'area dedicata di 99 mq per la ricarica dei muletti, elementi essenziali per una gestione interna ottimale. La proprietà include inoltre 582 mq di uffici moderni e funzionali, disposti su due livelli e comprensivi di spogliatoi e servizi igienici al piano terra, garantendo un ambiente di lavoro confortevole per il personale amministrativo e operativo. L'area antistante è dotata di ampi parcheggi riservati per auto e dipendenti, un ulteriore vantaggio in termini di accessibilità e organizzazione. Le spese condominiali comprendono: - Manutenzione presidi antincendio - Manutenzione verde esterno - Servizio igiene ambientale/neve - Salatura - Manutenzione impianti elettrici e meccanici - Servizio di vigilanza - Fornitura acqua - Assicurazione all risck - Fornitura energia elettrica comune SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in affitto un capannone di circa 2.400 metri quadrati con annessa area esterna di 1.200 metri quadrati. L’immobile sarà disponibile dal 01/04/2026. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in affitto si sviluppa su una superficie complessiva di circa 2.400 mq, distribuiti su due livelli, così organizzati: * Al piano terra, troviamo un ampio spazio di circa 1.800 metri quadrati, destinato ad area produttiva e magazzino, disposto su tre campate separate da pilastri, possiede un’altezza interna di 7,5 metri (6,5 metri sotto trave). Troviamo inoltre 400 metri quadrati di spazi destinati ad uffici. L'area produttiva è dotata di un impianto di riscaldamento tramite robur, mentre gli uffici sono equipaggiati con impianti di riscaldamento e raffrescamento tramite split. Sullo stesso piano, sono presenti 10 servizi igienici privati, completi di spogliatoi, e un'area dedicata alla mensa aziendale. * Al piano superiore, troviamo altri 400 mq adibiti anch'essi a uffici, dotati di impianti di riscaldamento e raffrescamento tramite split. Qui sono presenti 4 servizi igienici privati, a norma disabili, per garantire un ambiente accessibile e comodo per tutti.L'intera struttura è dotata di un impianto elettrico con potenza a 220 kW e 380 kW, e di un impianto di illuminazione adeguato. Inoltre, la sicurezza è garantita da un impianto d’allarme completo di videosorveglianza, porte tagliafuoco, un impianto antincendio con idranti, luci di emergenza e uscite di sicurezza. Esternamente, l'immobile dispone di un'area pertinenziale recintata di circa 1.200 mq, perfetta per operazioni di manovra, carico/scarico o per il parcheggio. L’immobile sarà disponibile dal 01/04/2026. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone si trova nella zona industriale del Comune di San Giuliano Milanese, possiede circa 20 posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile in auto la vicinanza all’uscita autostradale “San Giuliano Milanese” nelle immediate vicinanze. L’immobile sarà disponibile dal 01/04/2026.

Proponiamo in locazione Immobile industriale/artigianale cosi suddiviso: mq 510 ca. ad uso capannone, mq 90 ca. ad uso uffici e mq 600 ca. di cortili (ai fini commerciali calcolati al 10%). Canone annuo Euro. 42.000,00 ( pari a ca. 3.500,00 euro al mese). Spazio disponibile da Febbraio 2026. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: ZL1122

In affitto a San Giuliano Milanese, Capannone con uffici di mq. 620 ca. Canone annuo Euro. 46.000,00 ( pari a ca. 3.833,00 euro al mese). Immobile industriale/artigianale cosi composto: mq 510 ca. di magazzino, mq 55 ca. di uffici e mq 550 ca. di cortile con rampa (ai fini commerciali calcolati al 10%). Immobile dotato di cortile privato. Lo spazio sara' disponibile da Settembre 2024. Le foto potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma si riferiscono ad altri capannoni presenti nello stesso complesso e servono a dare un'idea di come sono gli spazi internamente avendo finiture simili. Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: ZL1341

Proponiamo in locazione immobile industriale/artigianale cosi composto: mq 510 ca. di capannone, mq 55 ca. di uffici e mq 550 ca. di cortile con rampa (ai fini commerciali calcolati al 10%). Canone annuo Euro. 42.000,00 ( pari a ca. 3.500,00 euro al mese). Immobile dotato di n. 1 ribalta, cella frigorifera e cortile privato. Sara' disponibile da Luglio 2024. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: ZL1178

Proponiamo in locazione a San Giuliano Milanese immobile di mq 3.000 ca. in perfetto stato, cosi' composto: capannone di mq. 2.400 ca. con un'altezza di 7,5 mt, sottotrave e bellissima palazzina uffici di mq 600 ca. Il capannone e' dotato di riscaldamento e impianti elettrici nuovi, impianto fotovoltaico, impianto antifurto, rilevatori di fumo e diversi accessi carrai. Canone annuo Euro. 132.000,00 ( pari a ca. 11.000,00 euro al mese). Gli uffici di mq 600 ca. divisi su due piani di mq 300 ca. ciascuno, dispongono di cablaggio e aria condionata. Ampio piazzale esterno di mq 2.000 ca. (calcolati al 10% ai fini commerciali). A 300 mt dall'uscita della Tangenziale. Immobile libero a Giugno 2025. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. - Cl. Energetica: C - Kwh/mc anno: 3,15. Rif.: ZL1371

Proponiamo in locazione a San Giuliano Milanese immobile in perfetto stato, di mq 1.600 ca. su due piani, cosi' composto: mq 1.100 ca. di capannone e mq 500 ca. di eleganti uffici con pavimentazione in resina. Ampio piazzale privato con molti posti auto, due passi carrai e grande spazio di manovra. Canone annuo Euro. 83.400,00 ( pari a ca. 6.950,00 euro al mese). Altezza interna sotto trave 10mt ca. Immobile libero a Marzo 2025. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. - Cl. Energetica: C - Kwh/mc anno: 3,15. Rif.: ZL1369

Affitta a San Giuliano Milanese, Capannone con uffici, mq. 670 ca. Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150 Canone annuo Euro. 55.000,00 ( pari a ca. 4.583,00 euro al mese). Riscaldamento e condizionamento autonomi, freddo/caldo negli uffici e solo impianto di riscaldamento nel capannone. L'immobile e' in ordine, gia' libero. Immobile su due piani cosi' composto: mq 270 ca ad uso capannone al piano terra e mq 150 ca ad uso Uffici piu' al 1 piano mq 180 ca ad uso uffici. Cortile carraio di mq 450 ca (calcolati al 15% ai fini commerciali). Rif.: ZL1226

SU UNA SUPERFICIE COMPLESSIVA DI MQ 17.000 CIRCA, AFFITTASI COMPARTO INDUSTRIALE IN LOCAZIONE, UBICATO FRONTE TANGENZIALE OVEST DI MILANO, IN BUONE CONDIZIONI DI MANUTENZIONE, COSTITUITO DA CAPANNONE DI MQ 10.000 CIRCA, ALTEZZA MT.8, CATEGORIA CATASTALE D/8, DOTATO DI RIBALTE SUL FRONTE, OLTRE UFFICI/SPOGLIATOI DI MQ 1000 CIRCA DISPOSTI SU DUE LIVELLI. AREA ESTERNA RECINTATA DI MQ 6200 CIRCA, OLTRE AREA USO PARCHEGGIO DI PROPRIET' DI MQ 4500 CIRCA. PRESENTI IMPIANTI. CLASSE ENERGETICA "G" IPE>65 KWH/M3 ANNUO. DAMA REAL ESTATE SRL è una società di intermediazione immobiliare nata per iniziativa di professionisti con trentennale esperienza nel settore della compravendita e della locazione, con particolare specializzazione per gli immobili destinati all'impresa. SE CERCATE UN IMMOBILE O VOLETE VENDERE/LOCARE IL VOSTRO visitate il ns. sito www.damarealestate.it oppure contattate la ns. Agenzia al numero telefonico 02.99762500.

SAN GIULIANO (MI) - SS9 VIA EMILIA - AUTOSTRADA A1 / A50 Immobile industriale commerciale di complessivi mq. 3.800 mq. circa con ampia area esterna di oltre 5.000 mq. Composto da magazzini e servizi per mq. 2.650 oltre ad palazzina uffici comprensiva di ampio spazio showroom sul fronte. IMMOBILE OGGETTO DI COMPLETA RISTRUTTURAZIONE DISPONIBILE A BREVE. Possibilità di concordare ultime finiture. Il canone di locazione sarà commisurato alle personalizzazioni richieste. Locazione a partire da Eu.. 70/mq. circa MAGGIORI INFORMAZIONI SU RICHIESTA APE in fase di certificazione. La posizione sulla mappa è indicativa. I dati inseriti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere tutte all'immobile specifico, alcune immagini di repertorio sono state inserite solo a scopo illustrativo. Tutti i documenti ufficiali sono visionabili su richiesta. RT AGENCY - Immobili per l'impresa è un'agenzia specializzata nel settore commerciale. I servizi offerti sono rivolti principalmente al mondo dell'imprenditoria, con professionisti dedicati totalmente a questo segmento di mercato. Fornisce consulenza nella compravendita e locazione di immobili industriali, terziari, piattaforme logistiche e spazi commerciali di media e grande struttura. RT AGENCY immobili per l'impresa è in grado di offrire, sia al proprietario che all'utilizzatore, tutti i servizi necessari alla commercializzazione dei propri immobili o alla ricerca di una nuova sede. Classe Energetica: G EPI: 65,00 kwh/m3 anno

Lombardia Immobili d'Impresa propone in locazione immobile ad uso magazzino sito nella zona industriale di San Giuliano Milanese (MI), ottimamente collegato all'Autostrada A1. Inserito in contesto condominiale di recente ristrutturazione, la soluzione ha una superficie di mq. 3.080 circa così suddivisa: mq. 2.500 di magazzino su due campate con altezza interna sotto trave di mt. 7, dotato di cinque ribalte e tre portoni, e mq. 580 di corpo uffici distribuiti su due livelli. Gli uffici sono completamente climatizzati tramite sistema di pompe di calore. L'immobile è dotato di cabina elettrica da kWh 100 e servizio di guardiania all'ingresso . Ideale per attività di logistica e last mile delivery, l'immobile è subito disponibile.

Sito nell'area industriale di Peschiera Borromeo, a 3 km dall'uscita Pioltello della Tangenziale Est, affittasi immobile industriale di prestigio con ampia palazzina direzionale. Il complesso è composto da un capannone sviluppato su un'unica campata di mq. 830 circa e mt. 7 di altezza sottotrave, dotato di due ingressi; palazzina di uffici su tre piani di totali mq. 1.064 con servizi e ascensore. L'immobile è dotato di cabina elettrica, impianto di riscaldamento a metano e anello antincendio. Completa la soluzione un'ampia area esterna di totali mq. 1.180 circa, recintata e con vari posti auto fronte strada.

SAN GIULIANO MILANESE (MI) – CAPANNONE INDUSTRIALE/LOGISTICO IN AFFITTO superficie 3.081 mq ca Pronta consegna in affitto capannone a uso industriale e logistico sito a San Giuliano Milanese, a ridosso della metropoli milanese POSIZIONE STRATEGICA L'immobile è collegamento con le principali arterie milanesi , A1 , tangenziale Ovest (A50) e le strade provinciali, rendendolo ideale per attività di logistica e produzione . CARATTERISTICHE PRINCIPALI Superficie produttiva: 2.499 mq Uffici: 582 mq climatizzati (split e pompa di calore) Altezza sotto trave: fino a 7,0 metri Baie di carico: 5 Portoni a raso: 2 Fornitura elettrica: BT Ampia area esterna con parcheggi riservati per auto e dipendenti PUNTI DI FORZA Pronta consegna Posizione strategica Adatto alla logistica e magazzini produttivi

Proponiamo, disponibile per la locazione capannone industriale sito all'interno di un complesso a destinazione mista industriale e logistica. L'immobile misura circa 6.850 mq ca. di superficie coperta oltre che 900 mq ca. di uffici.Di pertinenza allo stabile è un piazzale di 1500mq ca. e carico/scarico delle merci. L'immobile ha un'ottima posizione strategica per logistica last mile e quindi ben collegata con le arterie principali.Si trova a soli 2km m dall'uscita della Tangenziale Est di San Giuliano. Pronto tre mesi dopo la firma del contratto.

SAN GIULIANO MILANESE (MI) SESTO ULTERIANO , AFFITTIAMO CAPANNNONE DI 1000 MQ.CA. ALTO 9 MT CON PALAZZINA UFFICI COLLEGATA SUL FRONTE PER 600 MQ.CA SU DUE LIVELLI , IMPIANTI A NORMA , AMPIO PIAZZALE DI PROPRIETA' PER 1800 MQ.CA . CHE CONSENTE STOCCAGGIO / MOVIMENTAZIONE MERCI . LIBERO PER FINE GENNAIO 2023 V&V IMMOBILIARE PER L'IMPRESA T.02/27016309 M. 3314479498 INFO@VEVIMMOBILIAREPERLIMPRESA.IT Classe Energetica: G EPI: 46,79 kwh/m3 anno

SAN GIULIANO MILANESE SESTO ULTERIANO , AFFITTIAMO CAPANNONE DI 1100 MQ.CA ALTO 6 MT OLTRE UFFICI PER 200 MQ.CA CON INGRESSO INDIPENDENTE , SHOW ROOM DI 250 MQ. AL PIANO TERRA , AREA CORTILIZIA PRIVATA PER 1500 MQ.CA. CHE CONSENTE MOVIMENTAZIONE MEZZI PESATI/RICOVERO/STOCCAGGIO. LIBERO SUBITO V&V IMMOBILIARE PER L'IMPRESA T.02/27016309 info@vevimmobiliareperlimpresa.it Classe Energetica: G

Rif: Tirso - AFFITTASI Capannone H. sottotrave 5,70 di mq. 1800 circa più palazzina uffici di mq. 150 circa. Totale mq. 1230 circa oltre a cortili di mq. 1100. Sia Capannone che gli uffici sono dotati di impianto elettrico di riscadalmento e illuminazione a norma di legge con relative certificazioni. Disponibilità immediata. In buono stato di conservazione e manutenzione Richiesta annua Euro 68.000,00.= oltre IVA di Legge Per informazioni e visite Geom. Guido Pisati 335 6044337

AFFITTASI FRONTE STRADA DI GRANDE PASSAGGIO Capannone H sottotrave mt. 5,70 di mq. 1570 circa più palazzina uffici di mq. 345 circa su due livelli Tot. mq. circa 1920, oltre ad ampio cortile di mq. 2000 circa. Sia il capannone che gli uffici sono provvisti di impianto di illuminazione, elettrico e riscaldamento, a norma di legge con relative certificazioni. Disponibilità immediata Richiesta annua di locazione Euro 108.000,00.= oltre IVA DI LEGGE Per informazioni e visite: Geom. Guido Pisati 335 6044337

Rif: Po - AFFITTASI Capannone a destinazione industriale/artigianale di mq. 2614 circa H sottotrave mt. 5,70 più palazzina uffici di mq. 425. Totale m. 3040 circa - oltre a cortili asfaltati e recintati di mq. 3065 circa. Sia il capannone che la palazzina uffici sono provvisti di impianto di illuminazione e riscaldamento. L'immobile ha doppio ingresso carraio sia da Via Po che da Via Tirso. Il tetto è stato bonificato nel 2012 circa, per cui senza presenza di eternit. Canone di Locazione annuo Euro. 165.000,00= trattabili oltre IVA di Legge Disponibilità immediata Per informazioni e visite Geom. Guido Pisati 335 6044337

Rif: TIRSO - AFFITTASI Capannone H sottotrave mt. 6 di mq. 690 circa più palazzina uffici di mq. 160 circa. Totale mq. 850 circa, oltre ad ampio cortile recintato ed asfaltato. L'immobile è in fase di ristrutturazione, pertanto la consegna sarà dopo 60/90 giorni dall'impegno. Il capannone è provvisto di impianto di illuminazione a norma e gli uffici con impianto di condizionamento e riscaldamento. Canone annuo di locazione Euro 42.000,00.= oltre IVA di Legge Per informazioni e visite Geom. Guido Pisati 335 6044337

SAN GIULIANO MILANESE (MI) SESTO ULTERIANO ; NELLA VIA PRINCIPALE IMMEDIATE USCITE TANGENZIALE ; AFFITTIAMO CAPANNONE INDIPENDENTE DI 2300 MQ.CA DUE CAMPATE ALTO 11 MT TETTO RIFATTO OLTRE PALAZZINA UFFICI E SERVIZI FRONTE STRADA DI OTTIMA IMMAGINE PER 450 MQ.CA. SU DUE LIVELLI , ACCESSI A ARASO E AMPIA AREA CORTILIVA DI PROPRIETA' PER 2000 MQ.CA. CON ACCESSO DA DUE VIE IDEALE PER MOVIMENTAZIONE MEZZI ANCHE PESANTI / STOCCAGGIO MATERIALE O RICOVERO. LIBERO SUBITO V&V IMMOBILIARE PER L'IMPRESA T.02/27016309 info@vevimmobiliareperlimpresa.it Classe Energetica: F EPI: 46,79 kwh/m3 anno