Capannoni in affitto in Toscana Pag. 9

Massa, zona industriale, porzione di capannone industriale/artigianale, al piano terra con altezza 3,8mt si sviluppa capannone/laboratorio (230mq) con servizi e zona magazzino oltre che con accesso carrabile, al primo piano ampia zona uffici(250mq) e magazzini oltre che altri servizi, esterno, parcheggi e piazzale di 375mq, il tutto in in ottime condizioni e disponibile da subito.

Cod.11250 Rif.Ag. 1179 - CALCINAIA- ZONA INDUSTRIALE. - AFFITTASI CAPANNONE ad uso Artigianale con RESEDE RECINTATO ESCLUSIVO completamente asfaltato. Disposto a piano terra con una superficie di mq. 120, composta da un locale laboratorio, ufficio e servizi . Gli impianti elettrici sono funzionanti e a norma di legge. POSIZIONE : La posizione è strategica con ottima visibilità. Comoda anche per la vicinanza all'uscita dell'autostrada Firenze-Pisa-Livorno e alla Superstrada Livorno-Pisa - Firenze, che rendono questo immobile una scelta vantaggiosa per le società che necessitano di una posizione ideale per investire sull'immagine della propria attività . Canone Mensile € 700,00.

numerosi accessi tramite porte e portoni carrabili. Piano primo di circa 850 mq con altezza interna di 3,35 m, completamente indipendente e raggiungibile tramite scala interna, scala esterna e rampa carrabile per mezzi. Il piano ospita ulteriori uffici, servizi igienici e un appartamento per il custode. L'immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione ed è dotato di impianti certificati e conformi alle normative vigenti, compreso impianto antincendio. La struttura risulta inoltre conforme alla normativa urbanistica e presenta elevata flessibilità d'uso per attività produttive, logistiche, commerciali o direzionali. Grazie alle sue caratteristiche costruttive, all'ampio piazzale esclusivo e alla completa indipendenza, rappresenta una soluzione ideale per aziende che necessitano di spazi funzionali, rappresentativi e pronti all'uso. Ubicato nel comune di Quarrata, in posizione strategica e facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione classe energetica in fase di realizzazione .. Classe Energetica: Non indicata

COMEANA, ZONA LOMBARDA, CAPANNONE ARTIGIANALE POSTO AL PIANO TERRA DI MQ 230 TOTALI, DI CUI MQ 50 CIRCA AL PIANO PRIMO DOVE TROVIAMO DUE UFFICI, AL PIANO TERRA MQ 180 CIRCA PER LAVORAZIONE, DUE SERVIZI IGIENICI CON SPOGLIATOIO. ALTEZZA INTERNA CIRCA MT 6. IL CAPANNONE HA UN PIAZZALE ESCLUSIVO DI MQ 200 CIRCA. DISPONIBILE DAL 01 NOVEMBRE 2026 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

Cod.12120 Rif.Ag. PIAZ-A-01 - A pochi minuti dal casello autostradale di Montecatini Terme e Chiesina Uzzanese, in posizione strategica e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita ampio piazzale completamente recintato ed esclusivo, ideale per attività logistiche, deposito e movimentazione merci. La proprietà gode di accesso diretto dalla strada principale e presenta spazi progettati per garantire la massima operatività, con comodo ingresso carrabile e agevole accesso anche a bilici e mezzi pesanti. Il complesso è composto da: Piazzale inghiaiato di circa 2.300 mq, completamente recintato; Uffici di circa 100 mq, ben rifiniti e dotati di servizi igienici e locale cucina/mensa; Tettoia di circa 200 mq, sviluppata lungo un lato del lotto, con altezza importante e adatta a molteplici utilizzi; Ampio cancello carrabile per un ingresso e una movimentazione dei mezzi rapidi e sicuri. La conformazione dell'immobile lo rende particolarmente adatto come deposito merci, area di stoccaggio, hub logistico, parcheggio per automezzi, mezzi d'opera o flotte aziendali. Una soluzione rara sul mercato, che unisce visibilità, accessibilità e ampi spazi operativi, ideale per aziende alla ricerca di una sede funzionale e immediatamente utilizzabile. Per qualsiasi informazione non esitate a contattarci e fissare un appuntamento 3663128117- 057248146

Cod.11178 Rif.Ag. 293-Caf - PIEVE SAN PAOLO - DimensioneCasa Immobiliare propone in affitto porzione di capannone industriale, libero su tre lati, ideale per officine meccaniche, carpenterie e lavorazioni pesanti. L'immobile, la cui costruzione risale agli anni '80, è già perfettamente cablato e predisposto per l'avvio immediato dell'attività, senza necessità di interventi strutturali. L'immobile si compone di: - una zona produttiva di 800 mq sviluppata come un ampio spazio operativo con impianto elettrico industriale (potenza attuale 90kw), all'interno del quale sono già installati e funzionanti due carriponte con portate rispettivamente di 3.2 t e 6.3 t.; - una zona direzionale e servizi (140 mq)divisa in ambienti dedicati a uffici operativi, spogliatoi per il personale e servizi igienici. Accessi e Logistica: Massima facilità di carico/scarico grazie a 3 grandi portoni scorrevoli (due principali sul fronte e uno sul retro, speculare, per garantire il flusso passante dei mezzi). Completa la proprietà una resede esterna privata di circa 1.100 mq, ottimale per lo stoccaggio merci o come parcheggio, oltre a una quota di resede comune per la viabilità di manovra. L'accesso avviene tramite cancello elettrico scorrevole con apertura automatizzata giornaliera (mattina-sera) e telecomando. Il capannone è disponibile anche da subito tramite subentro all'attuale inquilino, oppure dal 1° Ottobre, alla scadenza naturale del preavviso di disdetta. Nota sulla privacy: L’indirizzo indicato è puramente indicativo della zona per garantire la riservatezza della proprietà.

--ZONA ARTIGIANALE AFFITTASI PORZIONE DI CAPANNONE PIANO PRIMO CON MONTACARICHI, COMPOSTA DA: AMPIO VANO, TRE UFFICI, SERVIZIO, DUE TERRAZZI DI CUI UNO DI MQ. 100. POSSIBILITA' DI MODIFICARE LA DIVISIONE INTERNA, POSSIBILITA' DI AMPLIAMENTO NELLA TERRAZZA GRANDE. PARCHEGGIO. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.5/0012 - (agg. 12/06/2026) -

Cod.01004 Rif.Ag. C151 - SANTA MARIA A MONTE – LOC. PONTICELLI CAPANNONE 400 MQ RISTRUTTURATO A NUOVO – H. 9 MT – DOPPIO PORTONE - PIAZZALE SU 4 LATI In posizione strategica, a pochi minuti dalla S.G.C. FI-PI-LI e nelle immediate vicinanze di una strada ad alto scorrimento, proponiamo in affitto capannone industriale completamente ristrutturato a nuovo della superficie di circa 400 mq, corredato da ampio piazzale esclusivo distribuito sui quattro lati dell'edificio. L'immobile si presenta in condizioni eccellenti, pronto per essere utilizzato senza necessità di alcun intervento, ed è particolarmente adatto ad attività produttive, artigianali, logistiche e di deposito. Il fabbricato è composto da: • ampio laboratorio open-space completamente libero da colonne interne; • ufficio di circa 15 mq, con ingresso indipendente: • servizi igienici separati uomo/donna con antibagno e doccia; • soppalco di circa 30 mq, ideale come archivio, magazzino oppure ampliamento della zona uffici. Tra le caratteristiche più interessanti spicca l'altezza interna di oltre 9 metri, una misura oggi sempre più rara da reperire sul mercato e particolarmente apprezzata per l'installazione di scaffalature industriali, carroponte o sistemi di stoccaggio ad alta capacità. L'immobile è inoltre dotato di: • due ampi portoni carrabili per agevolare le operazioni di carico e scarico; • ingresso indipendente direttamente in ufficio; • Impianto elettrico a norma con illuminazione a led; • pavimentazione industriale ad alta portata; • piazzale completamente cementato sui quattro lati di circa mq.400; • facile accesso anche per mezzi pesanti e bilici; • ottima manovrabilità per attività logistiche. La posizione garantisce collegamenti rapidi con le principali direttrici di traffico della Toscana grazie alla vicinanza della FI-PI-LI, raggiungibile in circa 5 minuti, rendendo l'immobile particolarmente interessante per aziende che necessitano di efficienti collegamenti commerciali e distributivi. Punti di forza ✓ Completamente ristrutturato a nuovo ✓ Altezza interna oltre 9 metri ✓ Laboratorio senza colonne ✓ Due portoni per carico/scarico ✓ Pavimento industriale ad alta portata ✓ Piazzale esclusivo su quattro lati ✓ Facile accesso ai mezzi pesanti ✓ A 5 minuti dalla FI-PI-LI ✓ Disponibilità immediata Immobile libero e pronto per la consegna. Classe energetica: G - Rif. C151

Cod.11520 Rif.Ag. CM603 - Capannone libero su due lati, di recente costruzione, con una superficie di circa 660 mq e altezza interna di 8 metri, ideale per attività produttive o logistiche. L’immobile si distingue per l’ottima luminosità naturale e dispone di un resede privato su due lati di circa 700 mq, perfetto per manovre, parcheggio o deposito esterno. Completano la proprietà: 1 accesso carrabile con ingresso pedonale 3 uscite di emergenza Spazi funzionali e ben distribuiti Soluzione unica nel suo genere.

Cod.11140 Rif.Ag. FONDO POR 550 - PORCARI CENTRO, in ottima posizione fronte strada proponiamo in affitto fondo commerciale (con vetrina) di 40 mq al piano terra costituito da un unico vano e bagno. Dotata di condizionatore d'aria calda/fredda, pavimenti in graniglia, solai con travicelli a vista. No spese condominiali. Parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze.

Cod.11147 Rif.Ag. LDC4322loc - A Lido di Camaiore a poco più di un chilometro dal mare disponiamo di magazzino-laboratorio su unico livello (piano terreno) vicino al mare ed alla via Italica. Posti auto sul fronte e accesso con accesso anche per camioncini.

Cod.01244 Rif.Ag. C/141 - Santa Croce sull'Arno In zona industriale, su una delle strade di maggior passaggio e nelle vicinanze dell'ingresso della Francesca bis, grandissimo capannone industriale di circa mq. 730. La costruzione è recente e l'immobile si presenta in OTTIME CONDIZIONI, attualmente suddiviso in due parti: sulla parte frontale n° 11 grandi spazi con spogliatoi, vari uffici, archivi, refettorio, locale tecnico e grande sala riunioni, oltre a 6 bagni di varie grandezze. Sul retro troviamo il reparto lavorazione composto da 5 ambienti già suddivisi, attualmente laboratori e deposito prodotti. L'immobile è fornito da riscaldamento con caldaia autonoma. Il capannone dispone esternamente di un esclusivo ampio piazzale di mq 1136, utile per qualsiasi tipo di industria che ha bisogno di molto spazio esterno per stoccaggio merci, manovre auto-mezzi o semplicemente per ampio parcheggio. Libero e subito disponibile per le visite su appuntamento! Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. C/141

AFFITTASI MASSAROSA / VIAREGGIO IMMOBILE COMMERCIALE DI 1.140 MQ SUPERFICIE COPERTA: 700 mq piano terra + 440 mq piano primo con possibilità di ampliamento SUPERFICIE SCOPERTA / PARCHEGGIO: 750 mq CARATTERISTICHE PRINCIPALI Impianto domotico per controllo accessi, video e finestre Area carico / scarico per autotreni Viabilità interna con circa 25 posti auto 3 ingressi carrabili 1 ingresso pedonale 3 portoni sezionali 2 ingressi pedonali indipendenti 5 colonnine per ricarica elettrica 1 ascensore / montacarichi per trasporto pallet 1 scala interna 3 servizi igienici accessibili anche a persone con disabilità IDEALE PER ATTIVITÀ COMMERCIALE, SHOWROOM, SEDE AZIENDALE O INVESTIMENTO INFO: 338 4285762 – MAURIZIO

Quarrata, località La Catena, in bel contesto, Affittasi Ampio Capannone artigianale di 430 mq circa. L'immobile si presenta in buone condizioni. È composto da due vani, oltre bagni. Impianto elettrico a norma. Classe energetica G. Ideale per maglificio. Richiesta 2100 euro mensili oltre Iva di legge. Libero da subito. Classe Energetica: G

--LASTRA A SIGNA - STAGNO, AFFITTASI CAPANNONE DI MQ.300, PIANO TERRENO CON DOPPIO PIAZZALE CARRABILE DI MQ. 105 E 125, ALTEZZA INTERNA MT. 4,50, IMPIANTI DA ADEGUARE, DUE BAGNI, RISCALDAMENTO. ADATTO USO ARTIGIANALE O MAGAZZINO. LIBERO SUBITO. POSSIBILITA' DI DIVISIONE IN DUE LOCALI INDIPENDENTI DI 150MQ CADAUNO, CON INGRESSI E CORTILI SEPARATI. APE IN ELABORAZIONE. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.5/0166 - (agg. 12/06/2026) -

--LASTRA A SIGNA - STAGNO, AFFITTASI CAPANNONE DI MQ. 150, PIANO TERRENO CON PIAZZALE CARRABILE DI MQ. 105, ALTEZZA INTERNA MT. 4,50, IMPIANTI DA ADEGUARE, BAGNO, RIASCALDAMENTO. ADATTO USO ARTIGIANALE O MAGAZZINO. LIBERO SUBITO. POSSIBILITA' DI AMPLIAMENTO DI ALTRI 150MQ UNENDO IL LOCALE ATTIGUO CON ALTRO CORTILE DI MQ.125 E ALTRO PASSO CARRABILE, PER UN TOTALE DI MQ. 300, CON 230MQ DI PIAZZALE. APE IN ELABORAZIONE. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.5/0012 - (agg. 12/06/2026) -

Proponiamo in locazione un capannone di circa 1.800 m², situato in una posizione strategica nel comune di Laterina Pergine Valdarno. La struttura si sviluppa su una superficie produttiva di circa 1.550 m², a cui si aggiunge un'area di 250 m² destinata a uffici e showroom, rifinita per la parte amministrativa e di rappresentanza. Il complesso è completato da una funzionale tettoia di circa 400 m², ideale per proteggere le operazioni di carico e scarico merci. Punto di forza assoluto della proprietà è l'ampia area esterna: un piazzale di circa 3.000 m² che circonda l'immobile su tre lati, garantendo una movimentazione agevole e sicura dei mezzi pesanti. L'accessibilità è ottimizzata da un triplo ingresso e da doppi portoni di carico e scarico posti lateralmente e sul retro del fabbricato, mentre la porzione frontale del piazzale è perfettamente organizzata per l'uso parcheggio a servizio di clienti e dipendenti. ---------------------------------------------------------------------------- Chiamaci e fissa subito un appuntamento Immobili per l'Impresa è la divisione del Gruppo Tecnocasa specializzata nel settore commerciale, direzionale, logistico ed aziendale. Questa divisione è presente nel territorio di Firenze e provincia dal 2012 e supporta le agenzie Tecnocasa già presenti nel territorio da oltre 20 anni. Gli agenti immobiliari che fanno parte della struttura hanno una formazione tecnica specifica, così da poter offrire ai clienti un servizio altamente specializzato. All'interno dell'agenzia inoltre vengono utilizzati sistemi innovativi dedicati esclusivamente a tutti coloro i quali hanno necessità immobiliari legate al settore. Nello specifico l'agenzia tratta: negozi, magazzini, laboratori, capannoni, depositi oltre a cessioni aziendali quali attività di somministrazione, ricettive e buonuscita. Possiedi un immobile commerciale o gestisci un'attività commerciale? Chiamaci e fissa subito un appuntamento: Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Cod.01618 Rif.Ag. 5382 - In posizione strategica di Carrara, vi proponiamo questo capannone artigianale di 300 mq di coperto, due tettoie regolari di 150 mq, piazzale di 550 mq accessibile ai T.I.R.. Situato in zona artigianale di Avenza. L'immobile, in buono stato, è posto al piano terra ed è ideale per attività produttive o artigianali. Per info contattate l' agenzia. immobiliare-casanova.com [Classe energetica: G]

CAPANNONE ARTIGIANALE , totale superficie coperta 1.000 mq, oltre piazzale di circa mq 1.000 con ampio cancello carrabile. Capannone in perfette condizioni, dotato di uffici, e bagni. Altezza 7 metri. Ampi portelloni. Pavimento industriale Adatto a molteplici attività , laboratorio oppure magazzino. Libero da Luglio 2026. Ottime condizioni Affittasi Euro 5.500 mensile - Rif. 5/0010 Classe Energetica: G EPI: 188,88 kwh/m3 anno

Proponiamo in affitto ampio capannone posto al primo piano, situato nella località "il Ferrone" nel comune di Greve in Chianti. L'immobile si presenta in condizioni perfette, completamente controsoffittato e dotato di impianti a norma, con riscaldamento e aria condizionata già preseti. La superficie complessiva è di 300mq, distribuiti in 4 vani, tra cui un ampio locale di circa 170mq, ideale per molteplici utilizzi lavorativi. Completano la proprietà 2 bagni.L'immobile può ospitare qualsiasi tipo di attività, rendendolo una soluzione ideale per uffici, showroom, studi professionali, laboratori, attività artigianali e palestre. Immobile versatile, pronto all'uso e adatto a chi necessità di ampi spazi, funzionali e i perfette condizioni.

Cod.01575 Rif.Ag. XV5333BK - Vicopisano - AFFITTASI interessante fondo commerciale di circa 400 mq con piazzale di circa 500 mq su 4 lati, recintato. L’ edificio è in buono stato di manutenzione ed è posto su strada di importante passaggio veicolare ed è facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali. Si presta per attività dirette al pubblico di vendita al dettaglio oppure all’ingrosso. Molto interessante per chi desidera avviare un’attività di medie o grandi dimensioni in zone interessanti per la posizione logistica. Classe energetica G. La locazione mensile iniziale è proposta ad € 2.100, ma con l'obbiettivo di portarla in progressione ad € 2.500 mensili nell’arco di 5 anni. Rif. XV5333BK

Cod.12033 Rif.Ag. CA014 - Massa, zona Ronchi. Nostra esclusiva. Proponiamo in locazione ampio capannone artigianale, si sviluppa a piano terra per una superficie di 190mq coperti, con un'altezza di 6m ed un piazzale di circa 200mq. Situato fronte strada in un'arteria ad alto scorrimento.

Cod.12120 Rif.Ag. CAP-M-A01 - Posto nel cuore della zona industriale di Monsummano Terme, a pochi minuti dal casello autostradale di Montecatini Terme, proponiamo in affitto ampio capannone industriale/artigianale di circa 1.500 mq, libero su tre lati e corredato da ampio piazzale esclusivo completamente recintato, ideale per movimentazione mezzi, parcheggio e attività di carico/scarico. L’immobile si distingue per la grande versatilità degli spazi ed è ideale per attività produttive, artigianali, logistiche o di magazzino. Internamente è composto da una funzionale area uffici suddivisa in più ambienti, una zona servizi dedicata al personale e un’ampia area laboratorio/deposito dotata di portoni carrabili su entrambi i lati, che facilitano le operazioni di carico e scarico. L’altezza interna utile di 4,50 metri rende gli ambienti pratici e facilmente organizzabili per diverse esigenze operative. La posizione strategica, ben collegata alle principali vie di comunicazione, garantisce comodità e rapidità negli spostamenti e nella gestione delle attività. Una soluzione ideale per aziende alla ricerca di spazi funzionali, facilmente accessibili e pronti ad adattarsi a molteplici utilizzi. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci al 3663128117 o al 057248146. Saremo lieti di assistervi e accompagnarvi alla scoperta di questa splendida opportunità abitativa.

Scandicci, zona Casellina, in prossimità dell'uscita autostradale, capannone di 262 mq, in ottime condizioni, al piano terra, con altezza interna di 4 m e doppi servizi, oltre a piazzale condominiale per carico e scarico e due posti auto. Affittasi Classe Energetica: G

Scandicci, in zona Casellina, in prossimità dell'uscita autostradale, capannone artigianale al piano terra di 296 mq, con doppio ingresso sia carrabile che pedonale, attualmente composto da due vani di cui uno a uso laboratorio e altro ad uso showroom e ed uffici, con doppio bagno ed antibagno e due posti auto privati e piazzale privato di circa 150 mq. Affittasi. Classe Energetica: B