Capannoni in affitto in provincia di Trieste

Viene proposto in locazione ampio capannone di 1.000 m² con piazzale di 1.100 m² e tettoia di circa 262 m² sul piazzale prospiciente il capannone, posto su Strada delle Saline 14 a Muggia, su una via ad alto traffico ed in posizione altamente visibile, davanti alla Barilla. L'edificazione inizierà a settembre 2026 con termine dei lavori entro i primi mesi del 2027. Il capannone sarà composto da tre campate che potranno essere unificate internamente o divise l'una dall'altra, rendendo possibilmente tre capannoni autonomi e separati, ognuno con una porzione di piazzale scoperto. Il capannone, modulabile ed in ferro, avrà altezze di oltre 8 metri e 6,5 metri sotto-trave, oltre ad una tettoia di 7 metri di altezza. Ogni campata avrà il proprio accesso carrabile ed i propri servizi igienici doppi con ufficio. La soluzione risulta ottima sia per chi necessiti ampia metratura, sia per chi abbia necessità di ampia visibilità. Il canone di locazione richiesto è pari ad € 7.500,00 + IVA con contratto di locazione commerciale pari a 6 + 6 anni. N.B. Il capannone rappresentato è un render che rappresenterà lo stato di fatto. Possibilità di concordare modifiche interne durante la costruzione. Contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.IT L’agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

All’interno della zona Industriale proponiamo in locazione un capannone, precisamente in Via C. Errera 8 di circa 610 m², in ottime condizioni. L’accesso all'immobile avviene esternamente tramite cancello carrabile in comune con altre due attività operative, che conduce direttamente al primo capannone con affaccio su Via C. Errera. La proprietà riguarda il lato di capannone compreso dai pannelli fotovoltaici e la prima parte di piazzale con affaccio su Via Errera. La metratura complessiva tra la parte coperta e la parte scoperta è pari 610m². Al suo interno, l’immobile, si compone di: - 220m² di capannone con altezze di 6 metri c.a., spogliatoio, servizi igienici completi di docce, al piano terra - 130m² di uffici, servizi igienici e zona ristoro, al piano primo - 35m² di zona deposito scoperta al piano terra - 225m² di scoperto di pertinenza esclusiva. Completano l’immobile due parcheggi di pertinenza all’interno del piccolo condominio. Non si sono spese condominiali ma esclusiva cura e manutenzione delle parti comuni. L’immobile è dotato di impianto fotovoltaico con potenza nominale installata pari a 20 kW. Il valore di locazione richiesto è pari ad € 2.700,00 + IVA. La soluzione immobiliare è disponibile con l’approvazione all’insediamento da parte del Consorzio Coselag. L’immobile si trova all’interno della Zona COSELAG (ex EZIT) per cui è necessario effettuare la richiesta di insediamento con il supporto della nostra agenzia immobiliare. La posizione strategica all’interno permette un facile collegamento sia al centro cittadino che all’autostrada, rendendo agevoli e veloci tutti gli spostamenti a Trieste. Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.IT IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

Immobiliare 4B propone in locazione un capannone sito a Trieste in Via Tribel, situato a pochi minuti dalla sopraelevata e dal centro cittadino. Si accede all’immobile tramite un ingresso condiviso con 3 proprietà residenziali al piano. La metratura totale del capannone è pari a 485m² tra zona coperta e area scoperta, disposti su un unico livello come segue: capannone di 275m² provvisto di 4 zone ufficio create con cartongesso e pareti mobili, uno spogliatoio, un servizio igienico e una doccia; un piazzale di pertinenza di 200m² per deposito/parcheggi/stoccaggio e un posto auto. Dotato di accesso sia veicolare che pedonale, consente operazioni di carico e scarico merci in modo rapido ed efficiente. Il riscaldamento è autonomo e avviene tramite radiatori. La locazione mensile richiesta è pari ad € 1.900,00 esente IVA, nessuna spesa condominiale. La zona risulta facilmente accessibile e ben collegata, pur rimanendo fuori dal traffico più intenso del centro, caratteristica che la rende funzionale per attività operative e direzionali. Ideale per realtà che necessitano di spazi per lavorazioni, deposito e attività artigianali, con movimentazione merci tramite mezzi leggeri. Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.IT L’agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

Viene proposto in locazione particolare capannone industriale con delle importanti altezze. L'immobile risulta essere in ottime condizioni e si trova in Località Domio n. 145, a poca distanza da Trieste, in piena Zona Industriale. Con una metratura complessiva pari a 935 m², l’immobile si compone di: - Capannone industriale pari a 720m² e altezza massima pari a 10,60 metri e minima di 9,73 metri. - Piano rialzato con superfice di 215m², sul quale è stato costruito parzialmente un ufficio di circa 70 m² comprensivo di un vano ad uso ufficio e due servizi igienici distinti con doccia. Il piano rialzato può essere ulteriormente utilizzato da zone uffici o da una zona da adibire eventualmente a deposito/archivio. L’impianto di condizionamento avviene tramite pompa di calore con condizionatori inverter. Si accede al piano rialzato tramite una scala interna. Esternamente l’immobile è composto da 2 ingressi indipendenti sia pedonali che con accesso carraio con porta d’emergenza, permettendo il carico-scarico merci. Lo scoperto comprende la possibilità di avere 4 posti auto scoperti. L’accesso al complesso avviene tramite un portone manuale con accesso indipendente su strada. La composizione con molteplici destinazioni d’uso del complesso industriale permette l’insediamento di diverse attività, aziende edili, produttive, stoccaggio, di sicurezza e qualsiasi altra tipologia di attività che necessiti ampi spazi coperti con un ufficio di rappresentanza. Il valore della locazione è esente IVA. La parte locatrice richiede a titolo di Fideiussione bancaria. La posizione strategica all’interno permette un facile collegamento sia al centro cittadino che all’autostrada, rendendo agevoli e veloci tutti gli spostamenti a Trieste. L’immobile NON si trova all’interno della Zona COSELAG (ex EZIT) per cui l'insediamento risulta FACILE e VELOCE. La soluzione immobiliare è disponibile da subito. Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.IT IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

In zona portuale, affittasi capannone di 21.000 mq. coperti con celle frigo per totali 20.000 mq. e 1.000 mq. di uffici, oltre 25.000 mq. scoperti. Sul tetto sono già installati 3 giga di pannelli fotovoltaici. PER MAGGIORI INFO SI RICHIEDE LOI.