Capannoni in affitto in provincia di Milano Pag. 14

AREA PRODUTTIVA MQ 825 - UFFICI PIANO TERRA MQ 62 - UFFICI PIANO PRIMO MQ 62 - CORTILE PRIVATO 900 MQ - L'immobile si trova nella zona industriale di Cologno Monzese nelle vicinanze delle tangenziali Est e Nord e dell'autostrada A4 Torino-Trieste. Il capannone misura complessivamente circa 950 mq di cui 825 mq al piano terra comprensivo di spogliatoi, servizi e ufficio di mq 62 e 62 mq al piano primo accessibile sia da scale che da ascensore. L'altezza utile dell'area di produzione o magazzino è di 5,70 mt ed è dotato di 4 portoni per il carico e scarico. Impiantistica da verificare. Completa la proprietà il cortile privato e recintato di circa 900 mq. VISITA ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT

SPAZIO LOGISTICO MQ 3500 - UFFICI MQ 690 - 4 BAIE DI CARICO - 3 PORTONI D'ACCESSO - ALTEZZA CAPANNONE 8,5 SOTTO TRAVE - L’immobile si trova nel comune di Settala, in una zona strategica per le attività logistiche, sito in una posizione strategica che garantisce di raggiungere facilmente le principali vie di comunicazione e i principali snodi autostradali La superficie totale è di 4190 metri quadrati dei quali 3500 mq di spazio logistico e 690 mq ad uso uffici. La struttura è ideale per ospitare le attività di magazzino e stoccaggio di grandi quantità di beni. Lo stato di conservazione dell'immobile è buono e lo spazio esterno garantisce un’agevole manovra per qualsiasi tipo di mezzo. L'altezza interna degli ambienti è di 8,5 metri sotto trave, permettendo un'ottima disposizione degli scaffali e una grande capacità di stoccaggio in verticale. Sono presenti in totale 7 ingressi, di cui 3 piano strada e 4 baie di carico per agevolare l'accesso e la distribuzione del carico permettendo un carico e scarico efficiente e veloce. Gli uffici si sviluppa su 3 livelli e sono dotati di impianto di riscaldamento, condizionamento, pavimento galleggiante e rete dati. VISITA ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT

AREA PRODUTTIVA 830 MQ – UFFICI PT MQ 350 – UFFICI P1 MQ 360 – UFFICI P2 MQ 360 – CORTILE PRIVATO MQ 1180 - L'immobile si trova a Peschiera Borromeo e sorge nelle vicinanze della S.S. 415 "Nuova Paulese" asse di collegamento tra Milano e Cremona e a 10km dal centro di Milano. La grande accessibilità al sito è garantita dalla viabilità ad alto scorrimento, come la tangenziale Est, l'aeroporto di "Milano Linate" e la TEEM, il cui casello di Paullo dista soli 10km. L'immobile ha una metratura totale di 1892 mq dei quali 830 mq ad uso produzione o stoccaggio e 1070 mq ad uso uffici. Gli uffici, disposti su tre livelli, si trovano sul fronte dell’immobile e ogni piano è provvisto di pavimento sopraelevato, controsoffitto e corpi illuminanti. Tutti i piani sono collegati da scale o da ascensore e oltre servizi. L’area produttiva ha un’altezza utile di 6 metri, è provvista di doppi servizi oltre doccia e ha due portoni per il carico e scarico delle merci di cui uno accessibile tramite ribalta. Tutta l’impiantistica è predisposta. VISITA ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT

GARBAGNATE MIL.SE - In tranquilla zona industriale, non lontano dal raccordo verso l'autostrada A8 uscita Lainate / Arese, si propone un capannone industriale a volta con tiranti a 4,5 metri, al cui interno vi sono un ufficio e servizi igienici. Il capannone è in ottime condizioni, usato attualmente come deposito e punto vendita. L'ufficio è dotato di impianti di aria condizionata e riscaldamento, mentre la zona del capannone è provvista del solo impiato di illuminazione per tutta la superficie. L'accesso avviene da un unico portone carraio che immette direttamente su una strada pubblica, lungo la quale è possibile parcheggiare. Immobile disponibile dal 1 giugno 2026

(CAPANNONE DI 1200 MQ COMPRESI UFFICI - CORTILE PRIVATO e RIBALTA) L'immobile si trova nella zona industriale di Pogliano Milanese (MI), a poche centinaia di metri dalla Strada Statale del Sempione e a pochi minuti dagli svincoli autostradali. Il capannone è di totali 1200 mq comprensivo di locali uffici e servizi, è già fornito di impianto elettrico, impianto di illuminazione a LED e impianto antincendio. Le operazioni di carico/scarico sono facilitate dai 6 ampi portoni d'accesso (4 portoni 6 mt x 4,5 mt - 2 portoni 4 mt x 4 mt) e dalla ribalta. Completa la proprietà il cortile privato e recintato. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI IMMOBILIARI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare; - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili; - stesura e registrazione contratti; - certificazioni energetiche; - finanziamenti su misura; - progettazione di edifici civili ed industriali; - calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio; - perizie, collaudi, asseverazioni statiche; - direzione lavori; - supervisione in cantiere nella fase di realizzazione; - assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere); - computi metrici; - verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91); - progetto impianti; - operazioni topografiche di rilevamento completo; - operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denunce di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture).

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in affitto un capannone di circa 2.400 metri quadrati con annessa area esterna di 1.200 metri quadrati. L’immobile sarà disponibile dal 01/04/2026. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in affitto si sviluppa su una superficie complessiva di circa 2.400 mq, distribuiti su due livelli, così organizzati: * Al piano terra, troviamo un ampio spazio di circa 1.800 metri quadrati, destinato ad area produttiva e magazzino, disposto su tre campate separate da pilastri, possiede un’altezza interna di 7,5 metri (6,5 metri sotto trave). Troviamo inoltre 400 metri quadrati di spazi destinati ad uffici. L'area produttiva è dotata di un impianto di riscaldamento tramite robur, mentre gli uffici sono equipaggiati con impianti di riscaldamento e raffrescamento tramite split. Sullo stesso piano, sono presenti 10 servizi igienici privati, completi di spogliatoi, e un'area dedicata alla mensa aziendale. * Al piano superiore, troviamo altri 400 mq adibiti anch'essi a uffici, dotati di impianti di riscaldamento e raffrescamento tramite split. Qui sono presenti 4 servizi igienici privati, a norma disabili, per garantire un ambiente accessibile e comodo per tutti.L'intera struttura è dotata di un impianto elettrico con potenza a 220 kW e 380 kW, e di un impianto di illuminazione adeguato. Inoltre, la sicurezza è garantita da un impianto d’allarme completo di videosorveglianza, porte tagliafuoco, un impianto antincendio con idranti, luci di emergenza e uscite di sicurezza. Esternamente, l'immobile dispone di un'area pertinenziale recintata di circa 1.200 mq, perfetta per operazioni di manovra, carico/scarico o per il parcheggio. L’immobile sarà disponibile dal 01/04/2026. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone si trova nella zona industriale del Comune di San Giuliano Milanese, possiede circa 20 posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile in auto la vicinanza all’uscita autostradale “San Giuliano Milanese” nelle immediate vicinanze. L’immobile sarà disponibile dal 01/04/2026.

Nel comune di Turbigo, proponiamo in locazione un capannone industriale con superficie totale di 785 mq. La struttura comprende una zona uffici composta da due locali ed è facilmente accessibile e ben collegata alle principali vie di comunicazione della zona. La struttura è completa di impianto elettrico e impianto di riscaldamento e gli interni, spaziosi e versatili, permettono di adattare l'ambiente alle specifiche esigenze operative. Dotato di area esterna per la movimentazione dei mezzi e ideale per attività di assemblaggio e deposito è disponibile da subito. I nostri servizi per chi cerca in acquisto o in affitto un immobile per l’impresa: * Analisi del fabbisogno * Inserimento della richiesta immobiliare nella Banca Dati * Ricerca dell’immobile sul territorio * Selezione e presentazione delle offerte più in linea con la richiesta del cliente * Avvio alla negoziazione e relativa assistenza fino alla stesura del contratto * Individuazione di soluzioni di finanziamento * Ricerca Immobile I nostri per chi offre in vendita o in affitto un immobile per l’impresa: * Analisi e valutazione del bene immobile * Selezione dei potenziali clienti e conduzione della trattativa con la completa assistenza tecnico contrattuale * Aggiornamento puntuale sull’andamento della gestione dell’incarico * Promozione dell’immobile attraverso testate specializzate di settore, periodico tecnocasa e riviste digitali * Promozione dell’immobile su internet attraverso il portale del gruppo e il nostro portale, la nostra fan page facebook, la nostra pagina instagram e il nostro canale you tube * parabiago1.tecnocasaimpresa.it * facebook.com/agenziatecnocasaimpresaparabiago * instagram.com/tecnocasa_impresa_parabiago * www.youtube.com/channel/UCXLo0rwj6h2ZbQ5l6BCaVuQ * Applicazione mobile

Nel comune di Turbigo, proponiamo in locazione un capannone di 485 mq con altezza utile di 4 mt. L'immobile è composto da un ampio open space ideale per attività che necessitano di spazi versatili e facilmente accessibili. La posizione strategica nel comune di Turbigo garantisce un collegamento agevole con le principali vie di comunicazione, facilitando il trasporto e la logistica; ideale per attività artigianali e di deposito è disponibile da subito. I nostri servizi per chi cerca in acquisto o in affitto un immobile per l’impresa: * Analisi del fabbisogno * Inserimento della richiesta immobiliare nella Banca Dati * Ricerca dell’immobile sul territorio * Selezione e presentazione delle offerte più in linea con la richiesta del cliente * Avvio alla negoziazione e relativa assistenza fino alla stesura del contratto * Individuazione di soluzioni di finanziamento * Ricerca Immobile I nostri per chi offre in vendita o in affitto un immobile per l’impresa: * Analisi e valutazione del bene immobile * Selezione dei potenziali clienti e conduzione della trattativa con la completa assistenza tecnico contrattuale * Aggiornamento puntuale sull’andamento della gestione dell’incarico * Promozione dell’immobile attraverso testate specializzate di settore, periodico tecnocasa e riviste digitali * Promozione dell’immobile su internet attraverso il portale del gruppo e il nostro portale, la nostra fan page facebook, la nostra pagina instagram e il nostro canale you tube * parabiago1.tecnocasaimpresa.it * facebook.com/agenziatecnocasaimpresaparabiago * instagram.com/tecnocasa_impresa_parabiago * www.youtube.com/channel/UCXLo0rwj6h2ZbQ5l6BCaVuQ * Applicazione mobile

RHO, CAPANNONE CON UFFICI DI 3760 MQ E AMPIO CORTILE PRIVATO DI 9000 MQ - Capannone 2900 mq. Uffici P1 500 mq. Uffici 1P 600 mq Mensa. Spogliatoi. Servizi. Pavimenti flottanti. Riscaldamento. Aria condizionata. Ascensore. Antifurto. Cortile privato. L’IMMOBILE d’immagine è ideale per società multinazionali che cercano rappresentanza e visibilità, si trova nella zona industriale di Rho, comodo con autostrada e tangenziale. Si tratta di una costruzione indipendente con blocchetti a vista e parete vetrata. L’intera proprietà include un CORTILE PRIVATO di 9000 mq comodo per la manovra di ogni mezzo, e sul fronte vi è un ampio parcheggio.Il CAPANNONE si trova al piano terra e ha una superficie totale di 2800 mq con altezza sotto trave di 6,5m. Dotato di tutti i principali IMPIANTI. La zona UFFICI di rappresentanza che si sviluppa su due livelli suddiviso in pareti mobili con zone open space. Piano terra 430 mq e primo piano 430 mq. Pavimenti flottanti. Serramenti in alluminio e pareti vetrate. POSSIBILITA' DI SCORPORARE GLI UFFICI DALLA LOCAZIONE. LA ZONAL'immobile è situato in contesto industriale, comodo con tutti i principali servizi. Metropolitana MM1 Rho Fiera e stazione ferroviaria Rho Fiera a 1 km. Autostrada Milano-Laghi a 1 km. Autostrada Milano-Torino a meno di 2 km. Bar, ristorante, self-service a 500 metri.

(CAPANNONE DI 2660 MQ PIU' UFFICIO/ABITAZIONE DI 140 MQ - CORTILE PRIVATO 1200 MQ - CABINA DA 488 KW) Il capannone si trova nella zona industriale di Legnano (MI), a poche centinaia di metri dallo svincolo autostradale e in zona comoda per la movimentazione di mezzi pesanti. La zona produttiva/stoccaggio si sviluppa su due campate per totali 2660 mq, con altezza utile sotto trave di 7,00 mt, provvista di impianto elettrico (con cabina da 488 KW), impianto di illuminazione e antincendio. Gli uffici sono di circa 70 mq, hanno ingresso indipendente e sono posti al piano terra. Salendo al primo piano troviamo un appartamento di circa 70 mq recentemente ristrutturato. Le operazioni di carico/scarico sono favorite dai 4 portoni d'accesso e dal cortile privato e recintato. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI IMMOBILIARI SUL SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare; - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili; - stesura e registrazione contratti; - certificazioni energetiche; - finanziamenti su misura; - progettazione di edifici civili ed industriali; - calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio; - perizie, collaudi, asseverazioni statiche; - direzione lavori; - supervisione in cantiere nella fase di realizzazione; - assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere); - computi metrici; - verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91); - progetto impianti; - operazioni topografiche di rilevamento completo; - operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denuncie di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture).

Cologno Monzese, (MI), vicinissimo all'uscita della tangenziale Est, proponiamo capannone artigianale di mq 1075 complessivi. L'immobile si presenta in ottimo stato ed è dotato di pavimentazione in cemento, 2 portoni per il carico e scarico, impianti a norma, impianto di riscaldamento, locale mensa e di un locale di circa mq 75 ad uso ufficio. Completa la proprietà un cortile esclusivo di mq 2500 circa. Libero subito. AFFITTASI.

Cologno Monzese, (MI), vicinissimo all'uscita della tangenziale Est, proponiamo capannone artigianale di mq 2150 complessivi. L'immobile si presenta in ottimo stato ed è dotato di pavimentazione in cemento, 4 portoni per il carico e scarico, impianti a norma, impianto di riscaldamento, locale mensa e di un locale di circa mq 75 ad uso ufficio. Completa la proprietà un cortile esclusivo di mq 2500 circa. Libero subito. AFFITTASI.

Nel comune di Gaggiano (Vigano), proponiamo in affitto un capannone di c.a 550mq. Grazie all’assenza di pilastri, l’immobile presenta una grande spazio, comodo per diverse tipologie di attività, permettendo di organizzarsi secondo le proprie esigenze operative. Presenta inoltre area ufficio e doppi servizi igienici. La struttura è dotata di un ingresso carrabile che consente un agevole accesso ai mezzi di trasporto. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, chiamaci o passa in agenzia. Le informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Valutazioni gratuite

RHO – ZONA STAZIONE CAPANNONE DI 1.578 MQ CON CORTILE PRIVATO A pochi passi dalla stazione ferroviaria di Rho, in posizione strategica e facilmente raggiungibile, proponiamo in locazione capannone di recente costruzione in ottime condizioni. Superficie totale: 1.578 mq così suddivisi: - Capannone: 1.318 mq – altezza 7,20 m - Magazzino soppalcato: 130 mq - Uffici al piano terra: 130 mq - Tettoie esterne: ca. 200 mq - Cortile recintato: ca. 600 mq Caratteristiche principali: - 2 passi carrai - Impianto di illuminazione e forza motrice - Impianto antincendio - Teleriscaldamento - Servizi con spogliatoi - Spazio di manovra per bilici - Ottime condizioni generali Adatto a attività produttive, logistiche, artigianali o commerciali. Disponibilità da concordare.

Proponiamo in locazione capannone produttivo in zona industriale a Cologno Monzese (MI) adiacente alle principali arterie stradali. Capannone di mq2000 privo di divisioni interne con aree cortilizie complessive di 460mq. Doppio accesso carraio. Impianto elettrico e di riscaldamento da ripristinare. Presenti 3 servizi igienici con annessi spogliatoi. Categoria catastale D/7

(CAPANNONE DI 1200 MQ - AMPIO CORTILE) Il capannone si trova nella zona industriale di Lainate (MI), a pochi minuti dallo svincolo autostradale. La campata singola e libera da colonne lo rendono ideale per attività di stoccaggio. Completa la proprietà l'ampio cortile che consente la movimentazione di mezzi e che favorisce le operazioni di carico/scarico. Possibilità di abbinare un capannone adiacente di 800 mq e un capannone di 2000 mq con ribalta. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI IMMOBILIARI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare; - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili; - stesura e registrazione contratti; - certificazioni energetiche; - finanziamenti su misura; - progettazione di edifici civili ed industriali; - calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio; - perizie, collaudi, asseverazioni statiche; - direzione lavori; - supervisione in cantiere nella fase di realizzazione; - assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere); - computi metrici; - verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91); - progetto impianti; - operazioni topografiche di rilevamento completo; - operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denunce di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture).

Lombardia Immobili d'Impresa propone in locazione immobile industriale indipendente sito nella zona produttiva di Vaprio d'Adda (MI), a 5 km dal casello autostradale di trezzo sull'Adda della A4 "Milano-Venezia". L'immobile ad uso produttivo e/o logistico è così composto: - reparti produttivi di mq. 2.270 circa con altezza interna sotto trave di mt. 8,10 al piano terra; - servizi per il personale (mensa e spogliatoi) di mq. 280 circa, al piano terra; - uffici di mq. 200 e abitazione del custode di mq. 80 al primo piano. I reparti produttivi sono inoltre dotati di due baie di carico/scarico. L'immobile dispone di tutta l'impiantistica di base perfettamente funzionante (riscaldamento e impianto elettrico), oltre a impianto di condizionamento e aria compressa. L'immobile è servito da cabina elettrica di proprietà. Immobile disponibile da dicembre 2026.

CESANO BOSCONE/CORSICO (MI) - Tangenziale Ovest – Via Lorenteggio SS 494 Capannone 1.000 mq. recente ed in ottime condizioni generali. Alto + 7 mt. oltre ad uffici in palazzina. Ampia Area esterna manovra e parcheggi Soluzione ideale per attività produttive, logistiche o direzionali che necessitano di spazi funzionali e ben collegati. APE in fase di certificazione MAGGIORI INFORMAZIONI SU RICHIESTA La posizione sulla mappa è indicativa. I dati inseriti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere tutte all'immobile specifico, alcune immagini di repertorio sono state inserite solo a scopo illustrativo. Tutti i documenti ufficiali sono visionabili su richiesta. RT AGENCY - Immobili per l'impresa è un'agenzia specializzata nel settore commerciale. I servizi offerti sono rivolti principalmente al mondo dell'imprenditoria, con professionisti dedicati totalmente a questo segmento di mercato. Fornisce consulenza nella compravendita e locazione di immobili industriali, terziari, piattaforme logistiche e spazi commerciali di media e grande struttura. RT AGENCY immobili per l'impresa è in grado di offrire, sia al proprietario che all'utilizzatore, tutti i servizi necessari alla commercializzazione dei propri immobili o alla ricerca di una nuova sede. Classe Energetica: G EPI: 65,00 kwh/m3 anno

ASSAGO MILANO ; IN ELEGANTE VIA INDUSTRIALE TERZIARIA PROPONIAMO IN VENDITA O LOCAZIONE COMPLESSO IMMOBILIARE INDIPENDENTE DI ELEVATA IMMAGINE E RAPPRESENTANZA , IDEALE PER MULTINAZIONALE. PALAZZINA UFFICI PER 1050 MQ.CA. TRE LIVELLI FUORI TERRA ( OLTRE ARCHIVIO SEMINTERRATO , TERRAZZI SFRUTTABILI ULTIMO PIANO CON AREA BREAK. COLLEGAMENTO AL CAPANNONE RETROSTANTE CHE DA SU AMPIO SOPPALCO DI 320 MQ.CA. SFRUTTABILE COME LABORATORIO / UFFICI OPERATIVI / SHOWROOM , CAPANNONE DI 1400 MQ.CA. ALTO 8 MT CON 4 ACCESSI A RASO PARALLELI , AMPIO BOX TRIPLO. AREA CORTILIZIA CHE GIRA ATTORNO L'UNITA' IMMOBILIARE PER UN TOTALE DI 2500 MQ.CA. CHE CONSENTE MOVIMENTAZIONE ANCHE DI BILICI . OTTIME FINITURE GENERALI, IMPIANTI RECENTI TUTTI A NORMA. TRATTATIVE RISERVATE V&V IMMOBILIARE PER L'IMPRESA T.02/27016309 info@vevimmobiliareperlimpresa.it Classe Energetica: C EPI: 210,52 kwh/m3 anno

(CAPANNONE DI 3250 MQ PIU' UFFICI DI 485 MQ - CORTILE 2000 MQ - POSSIBILITA' DI FRAZIONAMENTO) La proprietà è indipendente e si trova nella zona industriale Nord - Ovest di Milano (MI), a pochi minuti dall'accesso della MI - TO, in zona molto servita da mezzi pubblici. La superficie totale è di circa 3935 mq comprensiva di zona produttiva/stoccaggio e zona uffici. L'area produttiva/stoccaggio è di circa 3250 mq con altezze variabili dai 5,00 mt agli 8,60 mt. Gli uffici, di circa 485 mq, sono posti sul fronte strada e hanno ingresso indipendente. Lo stabile è in fase di riqualificazione con possibilità di personalizzazioni da condividere in base alle future necessità dell'affittuario. Completa la proprietà l'ampio cortile privato di circa 2000 mq accessibile da doppio passo carraio. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI IMMOBILIARI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare; - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili; - stesura e registrazione contratti; - certificazioni energetiche; - finanziamenti su misura; - progettazione di edifici civili ed industriali; - calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio; - perizie, collaudi, asseverazioni statiche; - direzione lavori; - supervisione in cantiere nella fase di realizzazione; - assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere); - computi metrici; - verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91); - progetto impianti; - operazioni topografiche di rilevamento completo; - operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denunce di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture).

(COMPLESSO INDUSTRIALE DI 1500 MQ - CORTILE PRIVATO DI 1500 MQ) La proprietà si trova a Milano (MI), nella zona industriale di Via Triboniano, a pochi minuti a piedi dalla fermata del Treno di Certosa, e in zona comoda per la città e per gli svincoli autostradali. La superficie coperta è di circa 1500 mq, suddivisa tra zona produttiva/stoccaggio e zona uffici. Il capannone è di circa 990 mq con altezza utile di 12.00 mt, composto da campata singola libera da colonne oltre a locale officina e deposito. Gli uffici hanno ingresso indipendente e sono di circa 230 mq comprensivi di spogliatoi e servizi. Completa la proprietà un'ampia tettoia di circa 280 mq posta sul retro del capannone. Le operazioni di carico/scarico sono favorite dal cortile privato e recintato di circa 1500 mq. Lo stabile nel 2016 è stato oggetto di ristrutturazione per quanto riguarda la sostituzione della copertura (comprese impermeabilizzazioni e pluviali), delle pareti esterne di tamponamento con impiego di pannelli coibentati in poliuretano e dell'impianto elettrico. VISITA ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare; - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili; - stesura e registrazione contratti; - certificazioni energetiche; - finanziamenti su misura; - progettazione di edifici civili ed industriali; - calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio; - perizie, collaudi, asseverazioni statiche; - direzione lavori; - supervisione in cantiere nella fase di realizzazione; - assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere); - computi metrici; - verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91); - progetto impianti; - operazioni topografiche di rilevamento completo; - operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denuncie di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture).

(CAPANNONE DI 2000 MQ - CON RIBALTA - AMPIO CORTILE) Il capannone si trova nella zona industriale di Lainate (MI), a pochi minuti dallo svincolo autostradale. La superficie totale è di circa 2000 mq comprensiva di locale spogliatoio e servizi. La campata singola e libera da colonne lo rendono ideale per attività di stoccaggio. Completa la proprietà l'ampio cortile che consente la movimentazione di mezzi pesanti e la ribalte che ne favorisce le operazioni di carico/scarico. Possibilità di abbinare lotti adiacenti di 800 mq e 1200 mq. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI IMMOBILIARI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare; - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili; - stesura e registrazione contratti; - certificazioni energetiche; - finanziamenti su misura; - progettazione di edifici civili ed industriali; - calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio; - perizie, collaudi, asseverazioni statiche; - direzione lavori; - supervisione in cantiere nella fase di realizzazione; - assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere); - computi metrici; - verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91); - progetto impianti; - operazioni topografiche di rilevamento completo; - operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denunce di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture).

(CAPANNONE DI 4000 MQ PIU' UFFICIO DI 360 MQ - H 8,15 MT - IN FASE DI RISTRUTTURAZIONE) La proprietà si trova nella zona industriale di Mazzo di Rho (MI), a pochi minuti di strada dai mezzi pubblici quali la fermata metropolitana di Rho - Fiera e la fermata del treno. La zona è inoltre molto comoda con gli svincoli autostradali e con l'accesso alla tangenziale ovest. La zona produttiva/stoccaggio è di circa 4000 mq, con altezza utile sotto trave di 8,15 mt, fornita di impianto elettrico, impianto di illuminazione e impianto antincendio. Gli uffici sono di circa 360 mq e verranno consegnati provvisti di tutta l'impiantistica necessaria. Le operazioni di carico/scarico sono favorite dai 4 portoni d'accesso e dalle ampie aree di manovra. Si ha la possibilità di ampliare la zona uffici in base alle esigenze. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare; - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili; - stesura e registrazione contratti; - certificazioni energetiche; - finanziamenti su misura; - progettazione di edifici civili ed industriali; - calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio; - perizie, collaudi, asseverazioni statiche; - direzione lavori; - supervisione in cantiere nella fase di realizzazione; - assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere); - computi metrici; - verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91); - progetto impianti; - operazioni topografiche di rilevamento completo; - operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denunce di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture).

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in affitto un capannone di circa 1200 metri quadrati di cui 100 metri quadrati destinati ad uso uffici. Completa la proprietà un'area esterna di circa 900 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L’immobile proposto in locazione si sviluppa su una superficie coperta di circa 1.200 metri quadrati ed è completato da un’ampia area esterna di pertinenza di circa 900 metri quadrati, ideale per le operazioni di manovra, carico e scarico. Il capannone presenta un’altezza interna di 8,00 metri, con altezza sotto trave pari a 7,15 metri, caratteristiche che lo rendono idoneo a molteplici utilizzi produttivi e logistici. L’accesso è garantito da tre ampi portoni carrabile con altezza di 4,00 metri, che consente l’ingresso agevole di mezzi e attrezzature di grandi dimensioni. L’immobile è dotato di servizio igienico ed è completo di impianto elettrico e di illuminazione. Gli uffici sono serviti da impianto di riscaldamento e condizionamento, garantendo adeguati livelli di comfort e funzionalità per lo svolgimento delle attività lavorative. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile si trova nel Comune di Rodano, in una zona facilmente raggiungibile e con buona visibilità. Dispone di una trentina di posti auto totali pubblici.

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in locazione un capannone di circa 810 metri quadrati, disposto su tre livelli con 270 metri quadrati per piano. Completa la proprietà un’area esterna privata di circa 5.100 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il capannone si sviluppa su piano interrato, piano terra e piano primo, collegati tra loro e ben organizzati. L’immobile è funzionale e già attrezzato con impianto elettrico, illuminazione, riscaldamento e condizionamento. È presente anche la predisposizione per l’impianto d’allarme. La proprietà dispone di due accessi carrai, comodi per il carico e scarico, e di due servizi igienici. Il lotto offre inoltre la possibilità di ampliamento del fabbricato fino a ulteriori 3.315 mq, rendendo l’immobile adatto a future esigenze di crescita. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile si trova nel Comune di Pioltello, in una zona facilmente raggiungibile e con buona visibilità. Nelle vicinanze sono disponibili circa 30 posti auto pubblici.