Capannoni in affitto a Vigentino - Ripamonti - Quartiere Fatima, Milano

Milano, adiacente al casello di Melegnano, nel polo logistico di Carpiano, proponiamo in locazione immobile logistico doppio fronte, indipendente, a "temperatura controllata" di complessivi 15.100 mq di cui 14.500 mq di magazzino suddiviso in 3 zone a diverse temperature (0/12°c , 0/12°c, -20/-25°c), ognuna dotata di area anticella e ribalte per carico/scarico, per un totale di 31 baie, e circa 600 mq di uffici e servizi. Completa la dotazione l'area esterna recintata di circa 17.000 mq di cui circa 10.800 mq asfaltati con spazi di sosta per 30 bilici/rimorchi oltre a 35 posti auto/furgoni, cabina elettrica, area carica muletti, doppio ingresso carraio e predisposizione per guardiania. Impianto fotovoltaico in copertura. Possibilità di ampliamento per ulteriori 6.000 mq di magazzino. Immobile completamente ristrutturato negli impianti, bocche di carico, pavimenti, porte interne, locali tecnici e area esterna. Soluzione ideale per food, GDO, farmaceutica, alimentari, last mile, surgelati, latticini, ortofrutta, salumi - formaggi, cioccolato e tutte le merci che richiedono lo stoccaggio in aree climatizzate. Ottima location, comodo autostrade A1, A7, tangenziale ovest Milano, tangenziale est Milano, TEEM A58.

ZONA VIA QUARANTA – Via Bianconi Capannone di mq. 165ca con posto auto L'IMMOBILE è ubicato all’interno di un cortile con ingresso indipendente ed è composto da open space con zona spogliatoi e bagno con doccia oltre a soppalco di mq. 30ca. Comodo carico/scarico. Compreso nel canone un posto auto. Riscaldamento centralizzato. LA ZONA: Via Carlo Bianconi si trova nella zona sud di Milano, inserita nel quartiere Vigentino e sta vivendo un profondo processo di riqualificazione urbana legato alla vicinanza con lo scalo di Porta Romana, Fondazione Prada e il nuovo Villaggio Olimpico. Questo la rende un'area in piena espansione e particolarmente attrattiva per professionisti. L'area è servita principalmente da mezzi di superficie. A breve distanza, su via Ripamonti, transita la linea del tram 24, che collega direttamente il quartiere con il centro di Milano (Piazza Duomo). Non è lontana, inoltre, la linea della metropolitana gialla M3 (fermate di Corvetto, Brenta o Lodi TIBB)

In una delle aree più dinamiche e in forte trasformazione del quadrante sud di Milano, proponiamo in locazione un capannone categoria C/3 situato in Via Quaranta 3, in una posizione strategica a pochi minuti da Fondazione Prada, Scalo Romana e dai principali progetti di riqualificazione urbana che stanno cambiando il volto della zona. L’area è oggi al centro di un importante sviluppo residenziale, commerciale e direzionale. L’immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 160 mq, con 110 mq al piano terra e 50 mq al piano primo. L’ingresso avviene tramite disimpegno e gli spazi interni si presentano ampi, funzionali e facilmente adattabili a diverse esigenze operative. Al piano terra troviamo due grandi ambienti ideali come laboratorio, showroom, studio creativo o area produttiva e bagno, collegato internamente troviamo un piccolo locale c2 di 18 mq, mentre al piano superiore è presente un’ulteriore stanza perfetta come ufficio direzionale, archivio o spazio indipendente. Il doppio ingresso garantisce praticità e versatilità nell’utilizzo quotidiano degli ambienti. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, caratteristiche che assicurano comfort e gestione efficiente degli spazi durante tutto l’anno. La posizione, ben collegata al centro città e alle principali arterie milanesi, rappresenta un ulteriore punto di forza per attività che necessitano di comodità logistica e rappresentanza. Richiesta € 2.100 mensili oltre € 300 di spese condominiali.