Locali commerciali in affitto a Vigentino - Ripamonti - Quartiere Fatima, Milano

Milano, adiacente al casello di Melegnano, nel polo logistico di Carpiano, proponiamo in locazione immobile logistico doppio fronte, indipendente, a "temperatura controllata" di complessivi 15.100 mq di cui 14.500 mq di magazzino suddiviso in 3 zone a diverse temperature (0/12°c , 0/12°c, -20/-25°c), ognuna dotata di area anticella e ribalte per carico/scarico, per un totale di 31 baie, e circa 600 mq di uffici e servizi. Completa la dotazione l'area esterna recintata di circa 17.000 mq di cui circa 10.800 mq asfaltati con spazi di sosta per 30 bilici/rimorchi oltre a 35 posti auto/furgoni, cabina elettrica, area carica muletti, doppio ingresso carraio e predisposizione per guardiania. Impianto fotovoltaico in copertura. Possibilità di ampliamento per ulteriori 6.000 mq di magazzino. Immobile completamente ristrutturato negli impianti, bocche di carico, pavimenti, porte interne, locali tecnici e area esterna. Soluzione ideale per food, GDO, farmaceutica, alimentari, last mile, surgelati, latticini, ortofrutta, salumi - formaggi, cioccolato e tutte le merci che richiedono lo stoccaggio in aree climatizzate. Ottima location, comodo autostrade A1, A7, tangenziale ovest Milano, tangenziale est Milano, TEEM A58.

ZONA RIPAMONTI – Via Rutilia Laboratorio di mq. 70ca. L'IMMOBILE, è sito al piano seminterrato con ingresso indipendente dal cortile interno. E’ composto da due ampi locali con servizio. Il laboratorio è in fase di totale ristrutturazione. La zona di via Rutilia è al centro di una delle più importanti riqualificazioni urbanistiche di Milano degli ultimi anni e si trova nella zona sud della città. È un'area che ha completato un profondo cambiamento trasformandosi da vecchio polo industriale e artigianale in un quartiere residenziale. Si posiziona nel triangolo dello sviluppo a sud, stretta tra Scalo Romana, l'innovativo district aziendale Symbiosis e l'area del Villaggio Olimpico. La vicinanza immediata con la Fondazione Prada rende la zona molto frequentata da giovani professionisti, studenti delle vicine università (come la Bocconi) e investitori. Sebbene via Rutilia sia una via interna, tranquilla e protetta dal traffico, beneficia della vicinanza immediata ai trasporti di via Ripamonti come il Tram 24 che consente di raggiungere rapidamente la fermata della metropolitana M3 Crocetta e prosegue direttamente fino in Duomo oltre a numerose linee di autobus che collegano il quartiere con le altre zone limitrofe e i nodi di interscambio ferroviario della cintura sud.

ZONA VIA QUARANTA – Via Bianconi Capannone di mq. 165ca con posto auto L'IMMOBILE è ubicato all’interno di un cortile con ingresso indipendente ed è composto da open space con zona spogliatoi e bagno con doccia oltre a soppalco di mq. 30ca. Comodo carico/scarico. Compreso nel canone un posto auto. Riscaldamento centralizzato. LA ZONA: Via Carlo Bianconi si trova nella zona sud di Milano, inserita nel quartiere Vigentino e sta vivendo un profondo processo di riqualificazione urbana legato alla vicinanza con lo scalo di Porta Romana, Fondazione Prada e il nuovo Villaggio Olimpico. Questo la rende un'area in piena espansione e particolarmente attrattiva per professionisti. L'area è servita principalmente da mezzi di superficie. A breve distanza, su via Ripamonti, transita la linea del tram 24, che collega direttamente il quartiere con il centro di Milano (Piazza Duomo). Non è lontana, inoltre, la linea della metropolitana gialla M3 (fermate di Corvetto, Brenta o Lodi TIBB)

All’interno di uno studio professionale in condivisione, proponiamo in affitto una stanza uso ufficio in Via Pasinetti 2, Milano. L’ambiente è luminoso, riservato e adatto a professionisti, consulenti, creativi o attività che necessitano di uno spazio elegante e funzionale in un contesto condiviso e ben organizzato. La stanza si trova in uno studio già operativo, con spazi comuni curati e atmosfera professionale. La zona è particolarmente strategica: ben collegata con il centro città e facilmente raggiungibile grazie ai mezzi pubblici, si inserisce in un contesto dinamico e in continua evoluzione, ricco di servizi, attività commerciali, bar e ristoranti, ideale sia per ricevere clienti sia per lavorare in un ambiente stimolante e professionale. La richiesta è di €800 mensili oltre €200 di spese comprensive di tutto, inclusi utenze, internet e costi di gestione. Soluzione ideale per chi cerca un ufficio pronto all’uso in una zona ben servita e ben collegata di Milano.

In una delle aree più dinamiche e in forte trasformazione del quadrante sud di Milano, proponiamo in locazione un capannone categoria C/3 situato in Via Quaranta 3, in una posizione strategica a pochi minuti da Fondazione Prada, Scalo Romana e dai principali progetti di riqualificazione urbana che stanno cambiando il volto della zona. L’area è oggi al centro di un importante sviluppo residenziale, commerciale e direzionale. L’immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 160 mq, con 110 mq al piano terra e 50 mq al piano primo. L’ingresso avviene tramite disimpegno e gli spazi interni si presentano ampi, funzionali e facilmente adattabili a diverse esigenze operative. Al piano terra troviamo due grandi ambienti ideali come laboratorio, showroom, studio creativo o area produttiva e bagno, collegato internamente troviamo un piccolo locale c2 di 18 mq, mentre al piano superiore è presente un’ulteriore stanza perfetta come ufficio direzionale, archivio o spazio indipendente. Il doppio ingresso garantisce praticità e versatilità nell’utilizzo quotidiano degli ambienti. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, caratteristiche che assicurano comfort e gestione efficiente degli spazi durante tutto l’anno. La posizione, ben collegata al centro città e alle principali arterie milanesi, rappresenta un ulteriore punto di forza per attività che necessitano di comodità logistica e rappresentanza. Richiesta € 2.100 mensili oltre € 300 di spese condominiali.

In una delle zone più dinamiche e in forte trasformazione di Milano, nelle immediate vicinanze della Fondazione Prada e del nuovo distretto creativo della città, proponiamo in locazione ampio spazio commerciale disposto su due livelli. L’area di Via Ripamonti è oggi punto di riferimento per showroom, design, moda, ristorazione e nuove attività commerciali grazie alla presenza di numerosi uffici, residenze di nuova realizzazione e all’elevato passaggio sia pedonale che veicolare, con comodi collegamenti verso il centro città e la zona Bocconi. L’immobile si sviluppa al piano terra per circa 320 mq commerciali, con tre ampie vetrine fronte strada, ed è composto da un grande open space oltre servizi. Tramite scala interna e montacarichi si accede al piano sottostante di circa 300 mq ad uso magazzino/deposito. Completa la proprietà un piccolo cortiletto sul retro ad uso perpetuo, ideale per operazioni di carico/scarico merci. Dotato di saracinesche elettriche, lo spazio si presta perfettamente ad attività retail, showroom, studi creativi, palestre boutique, food concept o attività con necessità di deposito e logistica integrata. Disponibilità immediata.

VIA QUARANTA 52 - Disponibile alla locazione un ufficio di circa 100 mq. posto al secondo e ultimo piano di un palazzo interamente ad uso uffici. L'immobile è composto da un grande locale in open space, oltre corpo servizi diviso tra uomini e donne. Dotato di impianto di illuminazione, impianto di rete dati, riscaldamento centralizzato e aria condizionata a gestione autonoma mediante fan coils. Condizioni interne ottime e altezza dei soffitti mt. 3,20. Una versatile divisione degli spazi consente di ottenere ambienti in open space o uffici separati. Possibilità di un posto auto nel cortile interno. Canone di locazione annuo € 20.000,00 + IVA oltre € 3.800,00 per oneri accessori. Bricks : 02 5513268 - info@bricksitalia.com - www.bricksitalia.com

UFFICIO 550 MQ AL PIANO SECONDO SERVITO DA ASCENSORE E MONTACARICHI - IL CANONE COMPRENDE LE SPESE CONDOMINIALI - L’immobile si trova nella parte sud della città, più precisamente in prossimità del raccordo autostradale Milano-Genova e dista a soli 7 Km dal centro della città e 10 minuti dal caratteristico quartiere dei Navigli. Gli uffici sono facilmente raggiungibili con la linea metropolitana M2 (linea verde) fermata di capolinea Piazza Abbiategrasso o in alternativa, il tram n. 15 che collega in 10 minuti Piazza Duomo. Gli spazi sono già divisi in uffici di diverse metrature, sono arredati e cablati ed è possibile personalizzarli a seconda delle proprie esigenze. Al piano terra è ubicata l’area reception e su ogni piano sono presenti sale riunioni, salottini free e aree comuni come break aree. La struttura è dotata di un ottimo parcheggio interno e di servizio di allarme antifurto e videosorveglianza. PREVENTIVI SU MISURA IN BASE ALLE ESIGENZE DEL CLIENTE. POSTI AUTO €/MESE 120+IVA SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT

UFFICIO 350 MQ AL PIANO TERZO SERVITO DA ASCENSORE E MONTACARICHI - IL CANONE COMPRENDE LE SPESE CONDOMINIALI - L’immobile si trova nella parte sud della città, più precisamente in prossimità del raccordo autostradale Milano-Genova e dista a soli 7 Km dal centro della città e 10 minuti dal caratteristico quartiere dei Navigli. Gli uffici sono facilmente raggiungibili con la linea metropolitana M2 (linea verde) fermata di capolinea Piazza Abbiategrasso o in alternativa, il tram n. 15 che collega in 10 minuti Piazza Duomo. Gli spazi sono già divisi in uffici di diverse metrature, sono arredati e cablati ed è possibile personalizzarli a seconda delle proprie esigenze. Al piano terra è ubicata l’area reception e su ogni piano sono presenti sale riunioni, salottini free e aree comuni come break aree. La struttura è dotata di un ottimo parcheggio interno e di servizio di allarme antifurto e videosorveglianza. PREVENTIVI SU MISURA IN BASE ALLE ESIGENZE DEL CLIENTE. POSTI AUTO €/MESE 120+IVA

ZONA FONDAZIONE PRADA – Via Ripamonti, Spazio commerciale su due livelli, piano terra di mq. 320ca. con tre vetrine fronte strada composto da open space con servizi, collegato internamente tramite scala e montacarichi al piano sottostante di mq. 300ca. ad uso magazzino. Oltre, su retro, piccolo cortiletto ad uso perpetuo per carico/scarico. Saracinesche elettriche. LA ZONA è ben servita da servizi con presenza di numerose attività commerciali di vario genere. Sul fronte è presente la fermata del tram 24.

MILANO VIA RIPAMONTI 1, Falco immobiliare propone IN LOCAZIONE NEGOZIO 112 MQ a pianterreno, oltre piccolo deposito a piano interrato, non collegato internamente. Il negozio è composto da open-space con bagno interno ed accesso secondario dal retro. Ottimo stato interno. In posizione di grande visibilità e passaggio pedonale e veicolare, in contesto ricco di negozi, uffici ed abitazioni. Richiesta fidejussione bancaria o personale. Solo referenziati. Libero subito, IN AFFITTO A EURO 45.000 ANNUI oltre spese ed iva.

MILANO VIA RIPAMONTI 1, Falco immobiliare propone IN LOCAZIONE NEGOZIO 112 MQ a pianterreno, oltre piccolo deposito a piano interrato, non collegato internamente. Il negozio è composto da open-space con bagno interno ed accesso secondario dal retro. Ottimo stato interno. In posizione di grande visibilità e passaggio pedonale e veicolare, in contesto ricco di negozi, uffici ed abitazioni. Richiesta fidejussione bancaria o personale. Solo referenziati. Libero subito, IN AFFITTO A EURO 45.000 ANNUI oltre spese ed iva.

In Via Ripamonti altezza Via Noto