Capannoni in affitto a Fano

Fano zona ex Zuccherificio - Affittasi porzione di capannone commerciale in zona artigianale ben collegato alle vie principali. L'immobile è attualmente accatastato in categoria D/8 ed è composto da una superficie di circa 255 mq interamente sviluppata al piano terra, con un'altezza interna di circa 6,20 m. All'interno è presente un bagno con antibagno ed è illuminato con luce naturale da ampi lucernai. Presenta inoltre un portone industriale di circa 4,50 m per l'accesso dei mezzi ed un classico ingresso pedonale entrambi rivolti lato sud rispetto allo stabile e affacciati su un ampio piazzale in parte di proprietà esclusiva dell'immobile (circa 65 mq), in parte in comune con le altre porzioni del capannone. Sono inoltre presenti dei parcheggi pubblici nel fronte del capannone. Gli impianti sono funzionanti e l'immobile si presenta in buone condizioni interne ed esterne. Sono presenti spese condominiali. Il prezzo richiesto è di 1.800 €/mese trattabili, attualmente locato con scadenza ad ottobre 2026, ma in caso di necessità urgenti libero in poco tempo. Si richiedono garanzie.

Affittasi capannone di circa 300 mq situato nella zona artigianale nei pressi del fiume Metauro, conosciuta come l'ex zuccherificio. Questa struttura versatile è attualmente accatastata in categoria C3 (laboratorio), con la possibilità di effettuare un cambio di destinazione d'uso in C1, offrendo così opportunità per diverse tipologie di attività. Internamente, il capannone si presenta come un ampio ambiente unico con un'altezza di 4,25 metri e suddiviso da quattro pilastri strutturali. È dotato anche di un bagno finestrato e di due portoni per l'accesso di mezzi (apertura larga 3,50 m e alta 3 m). Un ulteriore vantaggio è la possibilità di dividere lo spazio in due unità distinte, permettendo così una potenziale rendita affittando una delle porzioni. Uno dei punti forti dell'immobile è rappresentato dai suoi 1200 mq di scoperto privato recintato; l'accesso allo scoperto avviene dal cancello automatico a doppia apertura largo circa 17 metri e da un secondo ingresso dedicato alla servitù di passaggio per i mezzi addetti al controllo dell’antenna telefonica presente nelle vicinanze. Utilizzato per diversi anni come carrozzeria, dal 2023 è stato usato come semplice deposito mezzi. L’immobile non dispone attualmente di riscaldamento ed è necessario rivedere alcune parti dello stato generale delle finiture. Tuttavia, gli spazi interni ed esterni offrono notevoli opportunità per personalizzare e adattare la proprietà alle proprie esigenze aziendali. Situata vicino alla statale Adriatica, questa location garantisce facilità d'accesso sia ai clienti che ai fornitori. Il prezzo richiesto è trattabile; sono necessarie garanzie adeguate a copertura degli eventuali danni o mancati pagamenti del canone. Non perdere questa occasione! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Affittasi porzione di capannone sito a Bellocchi di Fano, di complessivi 2000 mq circa (in rosa nella planimetria) + scoperto. L'immobile è in categoria D7 ed è costituito da: AL PIANO TERRA: superficie di mq 1.445 con officina (altezza 5,48 m sotto-trave) e magazzini + servizi AL PIANO PRIMO: superficie di mq 275 con n. 7 uffici (altezza 2,70m) + servizi AL PIANO SEMINTERRATO: superficie di mq 327 con magazzini finestrati (si può inserire montacarichi, per ora collegato solo con scale) LO SCOPERTO: è recintato e presenta una zona carrabile ed una a giardino con ingresso pedonale. La parte asfaltata ha una porzione con passaggio in comune con altro inquilino e una porzione ad uso esclusivo. La parte a giardino presenta un viale pedonale per l'ingresso agli uffici che è in comune con altro inquilino (in azzurro nella planimetria), se necessario il verde può essere anche utilizzato come parcheggio per un'estensione totale (area asfaltata + area verde) di circa 850 mq. Sono presenti inoltre anche dei parcheggi pubblici esterni di fronte alla proprietà. Costruito nella seconda metà degli anni '70, si presenta in buono stato di conservazione interno, esternamente, soprattutto nella parete lato mare, l'intonaco è danneggiato e i ferri sono esposti. Il portone per l'accesso dei mezzi al piano terra è largo 4 m e alto 5m, vi è inoltre la possibilità di aprire un secondo accesso più largo del precedente (5 m). Non c'è riscaldamento, mentre è presente l'impianto antincendio (anello intorno allo stabile e ingresso del tubo all'interno), ma se dovesse servire il CPI occorrerebbe fare una vasca di ripescaggio delle acque che attualmente sono prelevate da un pozzo, l'impianto elettrico va ripristinato (ha comunque l'ingresso per la massima potenza di energia elettrica), la proprietà si rende disponibile a partecipare alle spese (al 50%) per la sistemazione degli impianti sopra descritti (previo accordo sui lavori). Negli uffici sono inoltre presenti le canaline per l'inserimento della rete internet, ma vanno passati i cavi. Nell'officina è inoltre presente un impianto di aria compressa. Le utenze sono tutte indipendenti ad eccezione dell'acqua che sarà a nome della proprietà con sotto-contatore per verificare i consumi effettivi. Si preferisce affittare l'intera porzione ad un unico affittuario, ma c'è disponibilità a valutare anche frazionamenti in lotti più piccoli. La richiesta è di € 4,5 al mq + partecipazione alle spese per i lavori di adeguamento. Si richiedono 3 mensilità di cauzione (per eventuali danni) + 3 mensilità a garanzia di eventuali mancati pagamenti del canone.

A Rosciano, frazione di Fano (PU), in posizione strategica e facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza dell'uscita A14 dell'autostrada A14 al casello di Fano (5 km), è disponibile in affitto un capannone costruito nel 1975. Il capannone, che si estende su una superficie di 1.600 mq, è situato in un'area ben asfaltata e recintata e dispone di due ingressi che permettono un carico e scarico agevole. L'altezza interna è di 5 m, e grazie all'assenza di colonne all'interno, offre ampi spazi di manovra, rendendolo ideale per impiantare qualsiasi tipo di attività. È presente un impianto di riscaldamento e un anello antincendio. All'interno, un ambiente è adibito a deposito con ufficio e quattro bagni. Il tetto è coibentato, il che permette di ridurre notevolmente le dispersioni di calore. Nel piazzale antistante il capannone, recintato e illuminato, è possibile parcheggiare varie autovetture. Classe energetica: in fase di valutazione. È possibile il cambio di destinazione d'uso. Contattaci per fissare una visita o ricevere ulteriori informazioni. Se devi affittare o vendere il tuo immobile attuale, offriamo una consulenza per aiutarti nella valutazione e nella vendita.

Fano , SU STRADA AD ALTO TRAFFICO VEICOLARE, BELLISSIMA POSIZIONE COMMERCIALE, proponiamo in vendita locale di mq. 490 dei quali con 340 mq adibibili a negozio, oltre a deposito/laboratorio Si richiedono € 4.000,00 mensili

Capannone in affitto a Fano, di 1000 mq, ideale per attività commerciali. Situato in VIA LUIGI EINAUDI, offre parcheggio e si trova vicino a UBI Banca e Conad. Ottima opportunità per chi cerca spazi ampi e ben posizionati. Prezzo: 2500€ mensili.

Fano , Zona Bellocchi , affittasi capannone di mq 2.000, composto da due arcate di mq 1.000 cadauna. H sotto le catene 5,75 mt. Grande Scoperto esclusivo su tre lati.Ottimo per corrieri e autotrasportatori. Il capannone è completo di servizi ed uffici. Si richiedono € 5000,00 mensili

Capannone in affitto a Fano, con una superficie di 2620 mq e 8 bagni. Situato in strada nazionale flaminia, è vicino al supermercato Conad City. Ideale per attività commerciali, offre ampi spazi e ottime potenzialità. Prezzo affitto: 4000 euro.

Fano , proponiamo in affitto un capannone di circa 450 mq, costruito nel 2001, con un’altezza di 6 metri. L’immobile è dotato di un ampio portone carrabile, garantendo facilità di accesso per mezzi di varie dimensioni.Al piano terra sono presenti 100 mq di uffici, ideali per gestire al meglio l’operatività aziendale, a cui si aggiunge un soppalco di ulteriori 100 mq, perfetto per magazzino o area operativa supplementare.L'area esterna offre ampio spazio di manovra e possibilità di parcheggio, rendendo la soluzione particolarmente adatta a diverse attività produttive, logistiche o artigianali.Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci!Si richiedono € 2.500,00 mensili