Capannoni in affitto a Busto Arsizio

Nel comune di Magnago, in viale Toscanini n. 8, a 10 minuti dalla zona industriale di Busto Arsizio, affittasi capannone di 895 mq in totale praticamente nuovo, costruito nel 2022, completo di impianto di riscaldamento a gas autonomo, impianto elettrico certificato con blindosbarra in tutto il capannone, attualmente contatore già presente di 10 k-watt ma facilmente incrementabile avendo la cabina Enel poco distante; impianto di aria compressa predisposto, bisogna solo istallare il compressore, predisposizione al carro ponte, essendo dotato di barbacani, linea antincendio interno al capannone, ovviamente ogni attività dovrà adattarlo alle proprie esigenze, completo di spogliatoi fino a 15 dipendenti, tripli servizi per la zona produttiva e doccia. Il capannone è così composto, 755 mq di area produttiva, senza colonne al suo interno, dotato di ampio passo carraio di 5 x 6.10 mt, che consente di entrare all'interno del capannone, mediante bilici per il carico e lo scarico della merce; ufficio di 25 mq molto luminoso grazie all'ampio serramento vetrato, inoltre è dotato di servizio autonomo, aria condizionata e riscaldamento, cablatura computer e ingresso indipendente dal cortile condominiale oltre che collegamento interno mediante porta; 35 mq di servizi e spogliatoi e infine 70 mq di magazzino, essendo il soffitto degli uffici e dei bagno portante, vi si possono depositare un po' di materiale non particolarmente pesante, mediante muletto, essendo sprovvisto di scala di accesso. Ampissima possibilità di posteggio libero, sia all'interno del piccolo complesso in cui è ubicato, sia nell'area comunale posta proprio a ridosso dell'ingresso condominiale. Poche spese condominiali ancora da quantificare, solo luce parti comuni, giardino, antincendio parti comuni e cancello elettrico che di fatto resta aperto tutto il giorno ed è chiuso solo nelle ore notturne e nei festivi, in cui è accessibile, comunque, mediante chiave o telecomando. Grazie alla vicinanza con la stazione di Vanzaghello, raggiungibile anche a piedi e all'ingresso dell'autostrada, rende tutto il complesso ben collegato con Milano – Torino e Malpensa. Libero subito, ottima classe energetica che consente di contenere i costi di gestione al minimo, essendo in classe A1, 199,38 K-Watt al mq.

Affittasi capannone sito all'interno di un piccolo complesso artigianale di 560 mq, così composto, 445 mq di capannone alto 6,5 mt, con ampio passo carraio di circa 4 mt x 4, con pensilina esterna che consente di caricare la merce coperti. Il capannone, molto luminoso grazie ai vari lucernari posti sul soffitto in parte apribili, è completo di impianto elettrico, predisposizione a canna fumaria, utile per attività legate, ad esempio alla gastronomia, doppi servizi di cui uno disabile, impianto elettrico certificato al momento della sua realizzazione una ventina di anni fa. Zona uffici di 90 mq circa, con ingresso indipendente direttamente dal cortile comune, suddivisi con pareti mobili, in 4 comodi locali oltre a ripostiglio/locale tecnico e sala d'attesa. Gli uffici sono dotati di impianto di riscaldamento e aria condizionata, oltre a cablatura computer nei vari locali. Ulteriori 25 mq ad uso magazzino sopra la zona servizi e centrale termica in quanto, avendo il tetto portante, può comodamente essere utilizzato per depositare merce con l'uso del muletto. Ampia possibilità di posteggio nel cortile comune. Possibilità di scaricare anche i mezzi pesanti, direttamente all'interno del capannone. Ampio posteggio adiacente al capannone e negli spazi comuni del complesso in cui è ubicato. Spese condominiali contenute, nell'ordine di un centinaio di euro al mese. Comodo con l'ingresso della superstrada / autostrada di Vanzaghello, che collega con Milano – Malpensa – Torino. C.E. D, 368,40.

Busto Arsizio, affittasi capannone di 450 mq con ampio cortile privato indipendente ( dimensioni locali 30 m x15 m ) cortile proprietà esclusiva di 500 metri quadrati utile per attività che necessitano spazi esterni in uso esclusivo. alto 6,5 mt, DOTATO DI 2 AMPI passi carraio di circa 5 mt x 4, Il capannone, molto luminoso grazie ai vari lucernari posti sul tetto e alle finestre apribili su tutto il lato lungo della struttura, è completo di impianto elettrico, doppi servizi di cui uno disabile ripostiglio nei bagni, impianto elettrico certificato. ufficio realizzato con pareti mobili vetrate di 40 mq circa condizionato e riscaldato, ingresso ufficio indipendente direttamente dal cortile, ulteriori locali ripostiglio/locale tecnico. Riscaldamento con aerotermici. l' ufficio é dotato di impianto di riscaldamento e aria condizionata, oltre a cablatura computer. Ulteriori 25 mq ad uso magazzino sopra la zona servizi può comodamente essere utilizzato per depositare merce. Ampia possibilità di posteggio nel cortile . possibilità di movimentazione merci grazie al cortile di proprietà. Ampio posteggio ( 20 posti ) comunali adiacente al capannone. Nessuna spesa condominiale, richiesta. Comodo con l'ingresso della superstrada / autostrada di Vanzaghello, che collega con Milano – Malpensa – Torino oppure all ingresso della autostrada di Castellanza, oltre a tutte le altre strade di comunicazione della citta di Busto A. euro 2250 mese + iva

Busto Arsizio affittasi capannone di particolare pregio per le sue finiture e gli ampi uffici di rappresentanza; capannone di mq 530 categoria catastale D / 7 nel complesso industriale oltre tre ampi locali ad uso ufficio per totali mq 150 al piano primo + area esterna per il parcheggio esclusivo di n 6 auto, per un totale affittato di mq 680. il capannone e gli uffici si presentano in eccellenti condizioni , al piano terra troviamo il capannone altezza metri 7,00; ampio passo carraio 5x4 metri ambiente gia dotato di riscaldamento ( aerotermici ) e impianto elettrico. Al piano terra presenti servizi di cui uno a norma disabile con spogliatoio per il personale e locale tecnico. ulteriore ingresso indipendente con accesso ad un ufficio ampio di mq 30, sempre al piano terra. con ascensore interno oppure con le scale scale si raggiungono gli uffici al piano primo con ulteriore bagno di rappresentanza. Gli ufficio sono suddivisi in 3 ambienti separati sono in eccellenti condizioni riscaldati e climatizzati autonomamente, con split moderni. tutti i locali sono finetrati e luminosi, cablatura per compiuter, ingresso indipendente, pavimenti di grande qualità. Spese condominiali contenute di euro 1700 circa annuali questa soluzione Immobiliare è destinato ad attività leggere con necessita di uffici di alta qualità e di rappresentanza. si affitta solo a società terziarie e/o terziarie commerciali. area cortilizia destinata a posto auto. Richiesta economica 32.000 +iva anno

Castellanza, in prossimità dell'uscita autostrada dei Laghi A8, comodo per la stazione ferroviaria, proponiamo in locazione asset indipendente di 4.900 mq, in corso di ristrutturazione, composto da circa 4.000 mq di capannone (H 6 m sotto trave), 450 mq di uffici al piano terra e primo e 450 mq di locali accessori al piano seminterrato, oltre cortile privato di 4.200 mq. L'immobile è dotato di due banchine di carico/scarico collegate a 3 portoni che consentono la movimentazione delle merci, oltre ad un ulteriore banchina interna per carico/scarico al coperto e portone con rampa per furgoni. I locali accessori comprendono bagni, spogliatoi, locale mensa e locali tecnici per impianti. Completano la dotazione 2 garage, cabina elettrica di trasformazione e pesa per mezzi pesanti. Ottima soluzione anche per deposito impresa edile, falegnameria, produzione, assemblaggio, logistica, chimica, recycling, previo parere favorevole delle autorità competenti. Asset disponibile anche in vendita ristrutturato, ad un prezzo di 3.600.000,00 € oltre imposte come per legge. Le immagini utilizzate sono indicative e potrebbero subire variazioni.

(CAPANNONE LOGISTICO DI 36.120 MQ PIU' UFFICI DI 770 MQ - IMPIANTO SPRINKLER - H 11,20 MT - POSSIBILITA' DI FRAZIONAMENTO) Il nuovo sviluppo logistico si trova a pochi minuti dall'ingresso autostradale, in zona molto comoda per la viabilità di mezzi pesanti. La superficie totale è di circa 36.890 mq comprensiva di area stoccaggio e area uffici. L'area magazzino è di circa 32.000 mq con altezza utile sotto trave di 11,20 mt, oltre a mezzanino di 4.120 mq, fornita di impianto elettrico, impianto di illuminazione e impianto sprinkler. La zona uffici è di circa 770 mq provvista di tutta l'impiantistica necessaria. Le operazioni di carico/scarico sono favorite dalle 40 baie di carico poste su doppio fronte, oltre a rampe d'accesso. (foto e planimetria di repertorio) SCOPRI ALTRE SOLUZIONI IMMOBILIARI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare; - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili; - stesura e registrazione contratti; - certificazioni energetiche; - finanziamenti su misura; - progettazione di edifici civili ed industriali; - calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio; - perizie, collaudi, asseverazioni statiche; - direzione lavori; - supervisione in cantiere nella fase di realizzazione; - assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere); - computi metrici; - verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91); - progetto impianti; - operazioni topografiche di rilevamento completo; - operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denunce di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture).

Strada Statale del Sempione su Via di fortissimo passaggio con attività commerciali ed espositive di diverso tipo food e automotive , disponiamo di immobile industriale - produttivo con la possibilità di insediare attività commerciali previa autorizzazione . L' immobile si sviluppa su tre livelli di mq. 1000 ciascuno dotato di ribalta : piano terra , piano primo e piano seminterrato finestrato , Al piano terra e primo troviamo l' area produttiva ed espositiva , al piano seminterrato magazzino deposito . Altezza utile per piano di mt 3, 5 . Ogni piano è collegato da montacarichi interno e ascensore esterno . Recentemente ristrutturato dalla proprietà è in ottime condizioni , tetto rifatto . COMMERCIALMENTE LA ZONA E' PROLIFICA DI ATTIVITA' DI SVARIATO GENERE . IMMOBILE PERFETTO PER GRANDE DISTRIBUZIONE , RISTORAZIONE , CENTRI MEDICI- PALESTRE E SPAZI COMMERCIALI .