Appartamenti in affitto a Venezia Pag. 3

Venezia Centro Storico, Sestiere Castello, situato in zona Via Garibaldi, dietro Biennale Giardini ed Arsenale, disponibile da fine maggio 2024, per contratti a breve termine, grazioso appartamento di recente ristrutturazione ed ammobiliato situato al primo piano in contesto condominiale e composto da una camera da letto, cucina, salottino e bagno finestrato. Ideale per lavoratori, professionisti e smart workers. Comodo ai mezzi di trasporto (fermata Giardini-Biennale) e nei pressi di Via Garibaldi dove poter trovare tutti i servizi necessari (supermercato, farmacia, ufficio postale, banca ecc). Dispone di riscaldamento autonomo, aria condizionata e rete wi-fi 4G. Deposito cauzionale variabile in base alla permanenza. I costi delle utenze sono escluse dal canone mensile di affitto, nessuna spesa condominiale. Veneziacentopercento Immobiliare, per la tua casa a Venezia. Operiamo in modo innovativo nel mercato immobiliare, valorizzando al massimo il potenziale dei beni che ci vengono affidati. Scegliamo di lavorare garantendo trasparenza, efficienza e risultati concreti, sia per chi compra, che per chi vende. Siamo inoltre un'agenzia professionale e specializzata in ambito turistico nel centro storico di Venezia dal 2007 ed offriamo la possibilità, ai nostri clienti, di mettere a reddito i propri immobili anche in questo settore. Offriamo ogni tipo di servizio: compravendita, gestione, locazione breve o a lungo termine, consulenza, assistenza per ristrutturazioni, ci occupiamo con passione e competenza del vostro immobile al 100%. Veneziacentopercento, non è solo un brand, ma una realtà concreta e operativa al vostro servizio! Classe Energetica: G EPI: 256,40 kwh/m2 anno

Venezia – A due passi da Piazza San Marco 🌟 Gruppo Santa Marina Immobiliare propone in locazione un meraviglioso appartamento selezionato, situato nel cuore più prestigioso e affascinante di Venezia, a pochi passi dalla storica Piazza San Marco. Un'abitazione unica nel suo genere, dove eleganza, luce e panorama si fondono in un'atmosfera autenticamente veneziana. Composizione: 🏡 Ingresso accogliente 🍽️ Cucina abitabile 🛋️ Soggiorno doppio con terrazza panoramica mozzafiato 🛁 Bagno elegante 🛏️ Camera matrimoniale 🌅 Seconda terrazza privata, ideale per momenti di relax e convivialità Un appartamento di charme, perfetto per chi desidera vivere la città con comfort e prestigio. Si valutano esclusivamente contratti di locazione 3+2 o 4+4. Sono richieste opportune garanzie a tutela della proprietà. 📞 Per informazioni e visite: Gruppo Santa Marina Immobiliare Venezia – Castello 5893

Luminosissimo appartamento con altana affacciato sul Rio de La Sensa a pochi passi da Campo dei Mori, siamo in una delle zone più esclusive di Venezia, centralissima perchè a nemmeno 15’ a piedi dal Ponte da Rialto ma inserito in un contesto residenziale di grande fascino e privacy. Porta autonoma con ingresso da cancello privato e piccola corte di pertinenza. All’immobile si accede tramite scala interna, a piano terra anche un piccolo magazzino, entrando troviamo un ampio living con cucinotto finestrato ben attrezzato fornito di forno, lavastoviglie e lavatrice, una stanza matrimoniale, una seconda stanza con divano letto e soppalco con un letto singolo, bagno con vasca ed armadio a muro. Dalla zona living si accede tramite scala in legno ad una esclusiva altana abitabile attrezzata con tavolo e salottino da esterno con vista su uno dei più bei canali di Venezia, canale della Sensa, da un lato e, dall’altro, sui tetti della città. L’appartamento si distingue per un’atmosfera di grande luminosità ed ‘apertura’ l’arredamento semplice ma ricercato è caratterizzato da oggetti artigianali e vintagerie, nessun dettaglio è stato lasciato al caso, la travatura a vista e le alte soffittature fanno di questo immobile un piccolo gioiellino nel cuore di Venezia. Ottimale per liberi professionisti o persone che vogliano regalarsi un indimenticabile soggiorno a Venezia.

Gruppo Santa Marina Immobiliare presenta: Nel cuore dell'autentico sestiere di Castello, in una posizione strategica e particolarmente comoda ai principali servizi, proponiamo in locazione un raffinato appartamento di 140 mq, inserito in un contesto signorile e recentemente ristrutturato. L'immobile si distingue per gli ampi spazi e la luminosità degli ambienti. L'ingresso conduce ad un elegante salone impreziosito da una splendida vista su un incantevole giardino, una rara oasi di tranquillità nel centro storico veneziano. La cucina, moderna e a vista, si integra perfettamente con la zona pranzo, creando un ambiente conviviale e funzionale. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali e due bagni completi, mentre una piacevole terrazza offre un ulteriore spazio da vivere all'aperto. Caratteristiche principali: Superficie: 140 mq Ampio ingresso Elegante salone con vista sul giardino Cucina a vista con sala da pranzo Due camere matrimoniali Due bagni completi Terrazza Appartamento completamente ristrutturato Contesto signorile Disponibilità: contratto di locazione transitorio della durata massima di 18 mesi, riservato esclusivamente a professionisti. Per informazioni Aggiuntive: Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena 0415649250/3479078198 www.santamarinaimmobiliare.it

APPARTAMENTO UNA CAMERA DA LETTO, MESTRE Solo persone referenziate con reddito dimostrabile o studentesse. COMPOSTO DA: -cucina abitabile -bagno finestrato con lavatrice - camera matrimoniale Affitto mensile: 800 euro mensili Deposito: 500 euro Bollette mensili: 150 euro Spese di contratto e di agenzia: 800 euro + iva Spese di pulizie mensili: 35 euro Spese di fine contratto: 150 euro + iva NELLE VICINANZE: Fermata bus a 277 metri Stazione treni a 383 metri Supermercato a 850 metri Farmacia a 355 metri Certificazione energetica Cl. D 113,78 kWh m2 anno

In zona centralissima, molto comodo ai trasporti per Venezia e dintorni e vicino a tutti i servizi, proponiamo in affitto CON CONTRATTO TRANSITORIO E/O PER STUDENTI in trasferta un appartamento sito al primo primo di una piccola palazzina, suddiviso in ingresso, soggiorno con cucinino, due camere di cui una matrimoniale e una singola, bagno. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, porta blindata, spese condominiali irrisorie. Disponibile da subito.

Eleganza senza tempo con affaccio sul canale A pochi passi dall'Hotel Papadopoli, in una delle zone più apprezzate e strategiche del centro storico veneziano, proponiamo in locazione transitoria di 12 mesi una residenza straordinaria, completamente ristrutturata con materiali di assoluta eccellenza e una cura del dettaglio raramente riscontrabile sul mercato. Situato al secondo piano, l'appartamento gode di splendidi affacci sulla fondamenta e sul canale, regalando scorci suggestivi e una luminosità naturale che accompagna ogni ambiente durante tutto l'arco della giornata. La proprietà è il risultato di un'importante ristrutturazione realizzata senza alcun compromesso sulla qualità. Ogni elemento è stato accuratamente selezionato per creare un ambiente raffinato, armonioso e confortevole. Il magnifico pavimento in onice rappresenta uno degli elementi distintivi dell'abitazione, conferendo carattere, prestigio e una straordinaria eleganza agli spazi. La zona giorno accoglie un ampio soggiorno di rappresentanza con affaccio diretto sul canale, dove la luce riflessa dall'acqua crea un'atmosfera unica e particolarmente suggestiva. La cucina con angolo cottura si integra perfettamente nell'ambiente, coniugando funzionalità e design attraverso finiture e dotazioni di elevatissimo livello. Accanto alla zona living trova spazio un'esclusiva area relax separata, ideale come salotto privato, spazio lettura o ambiente dedicato allo smart working, garantendo comfort e versatilità nella vita quotidiana. La zona notte comprende due splendide camere da letto, entrambe affacciate sul canale, caratterizzate da una piacevole luminosità e da una vista che valorizza ulteriormente il fascino dell'immobile. Completano la proprietà due bagni finestrati, realizzati con materiali di pregio e rifiniti con grande attenzione estetica e funzionale. Gli arredi, selezionati tra le migliori produzioni di design, contribuiscono a definire un'abitazione pronta da vivere, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire il massimo comfort abitativo. La posizione rappresenta un ulteriore elemento di valore. Situata nelle immediate vicinanze dell'Hotel Papadopoli e dei Giardini Papadopoli, la proprietà consente di vivere Venezia con un equilibrio raro tra tranquillità e comodità. In pochi minuti si raggiungono Piazzale Roma, la Stazione Santa Lucia e gli approdi del vaporetto sul Canal Grande, garantendo collegamenti rapidi con ogni parte della città e della laguna. Nelle immediate vicinanze sono inoltre presenti ristoranti, servizi, negozi e tutte le comodità necessarie per una permanenza di alto livello. Una residenza destinata a chi desidera vivere Venezia in una delle sue zone più autentiche e ricercate, all'interno di un immobile dove qualità costruttiva, bellezza degli ambienti, luminosità e fascino degli affacci si fondono in perfetto equilibrio. Disponibile esclusivamente con contratto di locazione transitoria di 12 mesi.

A pochi minuti da p.le Roma - località tre ponti propongo miniappartamento con vista sul canale in AFFITTO a due passi da piazzale Roma posto al primo piano e composto da soggiorno con cucinino,n. 1 camera matrimoniale, bagno . L'unità si presenta completamente arredata e molto luminosa, la sua vicinanza a piazzale Roma la rende adatto ad un uso transitorio per professionisti/lavoratori/studenti. Si Accettano contratto residenziali o transitori minimo 1 anno, ideale per 1-2 persone. LIBERO DA AGOSTO . Prezzo euro 900 + utenze . ================================================== Tutti i dati e le informazioni fornite sono considerate valide, ma non possono essere garantite e dovrebbero essere verificate in ogni caso. Mq. commerciali a titolo puramente indicativo. Altre soluzioni possono essere visionate sul sito www.venicerealty.eu Puoi CONTATTARMI e avere Così Una Professionista di Fiducia Che conosce Il Mercato di Venezia e puo consigliarti sull’immobile Migliore per le Tue Esigenze. Venezia e’la Città Piu Bella del Mondo ma non mancano sorprese e cose da sapere prima di Investire qui. Per questo e’fondamentale che tu Faccia La Scelta Migliore con affianco chi sa far tesoro delle Sue Conoscenze e dei Suoi contatti. Chiamami se non hai ancora visto un annuncio Particolare di Tuo INTERESSE. Non tutto e’ sugli Annunci e nelle Fotografie. C’e’ molto altro da sapere e DA VEDERE. Chiamami anche solo per avere un consiglio su come muoverti.

VENEZIA MESTRE SU PALAZZINA RISTRTTURATA E APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A NUOVO AFFITASI A STUDENTI 3CAMERE UN BAGNO CUCINA POGGIOLO GARAGE

[ITA] HTM HYBRID TOWER è situata nel vertice urbano che interseca Corso del Popolo con via Torino, in una posizione favorevole sulla direttrice che dalla stazione ferroviaria Mestre-Venezia unisce Piazzale Roma e si apre alla laguna di Venezia con servizi di trasporto frequenti che ne assicurano una connessione impeccabile. Il grattacielo si sviluppa in altezza per 19 livelli e con i suoi 81m è il nuovo landmark iconico della città. La scelta di un principio ibrido, ribadito dal nome assegnatole, si esprime non solo nelle distribuzioni interne ma soprattutto nelle soluzioni formali. La torre avvicenda spazi collettivi a unità ricettivo-residenziali che dal quarto all’undicesimo piano presentano alloggi con ampie vetrate panoramiche e che dal dodicesimo al sedicesimo piano offrono terrazze a sbalzo e viste mozzafiato dello skyline di Mestre fino e della Laguna di Venezia. Gli ultimi piani ospitano un elegantissimo ristorante sormontato da una vasta terrazza che dona una vista panoramica a 360° che diventa impressionante al tramonto. La HTM HYBRID TOWER è dotata di ampio parcheggio su strada, ed è situata a dieci minuti dal centro di Mestre, a pochi metri vi sono attività commerciali primarie e che garantiscono ai suoi ospiti la possibilità di fare shopping e conferiscono relax e svago. Accogliente e luminoso loft di circa 45 mq composto da un soggiorno con cucina a vista, letto matrimoniale e bagno con doccia. Le ampie vetrate favoriscono una vista panoramica sulla città le finiture di pregio e gli arredi di ottima qualità ne fanno risaltare la contemporaneità per un alloggio di qualità superiore. Il soggiorno è dotato di divano letto standard e la cucina e fornita di stoviglie, lavastoviglie, piano a induzione, macchina del caffè e lavasciuga. A servizio dell’alloggio vi sono tv smart e un capiente armadio con cassetta di sicurezza. [ENG] HTM HYBRID TOWER is located in the urban vertex that intersects Corso del Popolo and via Torino, in a useful position on the route that connects Piazzale Roma to the Mestre-Venice railway station and opens up to the Venice lagoon with frequent transportation services that ensure a flawless connection. The skyscraper develops in height for 19 levels, and with its 81m. it is the city's new iconic landmark. The choice of a hybrid principle, confirmed by the name assigned to it, is expressed not only in the internal distributions but above all in the formal solutions. The tower alternates collective spaces with hospitality-residential units, which from the fourth to the eleventh floor have apartments with large panoramic windows and which from the twelfth to the sixteenth floor offer cantilevered terraces and breathtaking views of the skyline of Mestre fino and the Venice Lagoon. The top floors house a very elegant restaurant surmounted by a vast terrace that gives a 360° panoramic view, which becomes impressive at sunset. The HTM HYBRID TOWER has wide street parking and is located ten minutes faraway from the center of Mestre, and a few meters close to primary commercial activities that guarantee its guests the opportunity to go shopping and provide relaxation and recreation. Elegant and bright 45 square meters loft consisting of a living area with an open kitchen, a sleeping area with a double bed, and a bathroom with shower. The wide windows offer a panoramic view of the city, and the finishings and the excellent furniture quality give a modern superior quality accommodation. The living room has a standard sofa bed and the kitchen is fully equipped with, a dishwasher, induction stove, coffee machine, and washer and dryer. At the service of the accommodation, there are smart TVs and a large wardrobe with a safer.

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Situato a pochi passi dal celebre Ponte di Rialto, questo raffinato appartamento, completamente ristrutturato e arredato con cura, offre tutti i comfort per un soggiorno piacevole e senza pensieri. Perfetto per chi cerca un’esperienza veneziana autentica e confortevole, questo appartamento è la base ideale per scoprire il fascino senza tempo della Serenissima. Luminoso e accogliente, si trova al primo piano di un elegante edificio residenziale di fine Ottocento, combinando fascino storico e modernità. L’ampia zona living con angolo cottura si affaccia su una delle strade più caratteristiche che conducono a Rialto, regalando un’atmosfera autentica e vibrante. La camera matrimoniale, intima e confortevole, è dotata di un bagno interno completo con doccia, mentre un secondo bagno completo è a disposizione per garantire il massimo della comodità. Posizione strategica e quartiere affascinante. L’appartamento si trova in una posizione eccezionale, nel cuore del centro storico di Venezia. Da qui, potrete raggiungere facilmente le principali attrazioni della città, come Piazza San Marco, il Mercato di Rialto e il Canal Grande, immergendovi nella magia veneziana. Inoltre, la vicinanza alla Stazione Santa Lucia e a Piazzale Roma garantisce un comodo accesso ai mezzi di trasporto. Il quartiere di Cannaregio è tra i più autentici e vivaci di Venezia: lungo la Strada Nuova, troverete ristoranti tipici, affascinanti bistrò, caffè storici, negozi e supermercati, rendendo il vostro soggiorno ancora più piacevole e senza stress.

Gazzera: via Calucci, in tranquilla zona residenziale, comoda a tutti i servizi e ai trasporti per Venezia, proponiamo in locazione appartamento arredato di circa 80 mq., al piano terra, completamente ristrutturato nel 2023, in contesto di sole due unità, composto da ingresso, cucina, due camere singole, due camere doppie e due servizi con doccia (uno dei quali cieco), oltre allo scoperto esterno esclusivo di circa 80 mq. La pavimentazione è interamente in gres. I serramenti sono in pvc con vetrocamera, tapparelle esterne anch'esse in pvc. Presenti un impianto di riscaldamento autonomo di tipo tradizionale e la climatizzazione con 4 split. Linea internet in fibra ottica attiva e compresa nel canone di locazione. Arredo incluso: cucina con elettrodomestici (frigo, forno, lavastoviglie, lavatrice, asciugatrice), tavolo con 6 sedie, camere complete (letti con materasso, scrivanie con sedia e armadiature). Tipologia locativa richiesta: contratto di locazione a canone concordato, transitorio o per studenti universitari. Disponibile da inizio settembre 2026. Ulteriori informazioni in agenzia.

Affittasi appartamento per studenti con tre camere matrimoniali e un bagno, arredato, adatto a quattro studenti ed a poca distanza dall'università di San Giobbe. Restano escluse dal prezzo le utenze Libero dal 1 Luglio

Affittasi con contratto residenziale, a persone referenziate, appartamento posto su due livelli a Cannaregio, zona Ca' D'oro. PIANO TERRA: ingresso con ripostiglio capiente e lavatrice PIANO PRIMO: ballatoio, cucina abitabile con divano, camera matrimoniale con cabina armadio, stanza studio vuota, bagno finestrato con doccia walk in. Affitto mensile: 1600 euro Bollette da intestare al nuovo conduttore. Deposito cauzionale 3 mensilità. CONTRATTO PER RESIDENTI 4+4 Si richiedono garanzie documentabili

[LOCAZIONE PER STUDENTI UNIVERSITARI - Max. 4 persone] Mestre: via Abruzzo, vicinanze pasticceria Serenissima e fermata dell'autobus per Venezia, proponiamo in locazione ampio appartamento arredato, posto al primo piano, servito da ascensore, composto da una zona d'ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, tre ampie camere da letto, doppi servizi finestrati, ripostiglio, tre poggioli e garage pertinenziale al piano terra. La pavimentazione è interamente in gres/ceramica. I serramenti interni sono il legno con vetrocamera, tapparelle esterne in pvc e portoncino di ingresso blindato. Presenti un impianto di riscaldamento autonomo di tipo tradizionale, con caldaia interna posizionata in cucina, la climatizzazione con uno split nel disimpegno, videocitofono e sistema di allarme perimetrale. Materassi e lavatrice esclusi. Ideale per 4 studenti universitari. Disponibile da subito. Ulteriori informazioni in agenzia.

[ITA] HTM HYBRID TOWER è situata nel vertice urbano che interseca Corso del Popolo con via Torino, in una posizione favorevole sulla direttrice che dalla stazione ferroviaria Mestre-Venezia unisce Piazzale Roma e si apre alla laguna di Venezia con servizi di trasporto frequenti che ne assicurano una connessione impeccabile. Il grattacielo si sviluppa in altezza per 19 livelli e con i suoi 81m è il nuovo landmark iconico della città. La scelta di un principio ibrido, ribadito dal nome assegnatole, si esprime non solo nelle distribuzioni interne ma soprattutto nelle soluzioni formali. La torre avvicenda spazi collettivi a unità ricettivo-residenziali che dal quarto all’undicesimo piano presentano alloggi con ampie vetrate panoramiche e che dal dodicesimo al sedicesimo piano offrono terrazze a sbalzo e viste mozzafiato dello skyline di Mestre fino e della Laguna di Venezia. Gli ultimi piani ospitano un elegantissimo ristorante sormontato da una vasta terrazza che dona una vista panoramica a 360° che diventa impressionante al tramonto. La HTM HYBRID TOWER è dotata di ampio parcheggio su strada, ed è situata a dieci minuti dal centro di Mestre, a pochi metri vi sono attività commerciali primarie e che garantiscono ai suoi ospiti la possibilità di fare shopping e conferiscono relax e svago. Accogliente e luminoso loft di circa 45 mq composto da un soggiorno con cucina a vista, letto matrimoniale e bagno con doccia. Le ampie vetrate favoriscono una vista panoramica sulla città le finiture di pregio e gli arredi di ottima qualità ne fanno risaltare la contemporaneità per un alloggio di qualità superiore. Il soggiorno è dotato di divano letto standard e la cucina e fornita di stoviglie, lavastoviglie, piano a induzione, macchina del caffè e lavasciuga. A servizio dell’alloggio vi sono tv smart e un capiente armadio con cassetta di sicurezza. Adiacente al bagno c'è una stanza cromoterapica, con luce colorata, una cassa bluetooth per ascoltare la musica e 2 lettini per il vostro relax [ENG] HTM HYBRID TOWER is located in the urban vertex that intersects Corso del Popolo and via Torino, in a useful position on the route that connects Piazzale Roma to the Mestre-Venice railway station and opens up to the Venice lagoon with frequent transportation services that ensure a flawless connection. The skyscraper develops in height for 19 levels, and with its 81m. it is the city's new iconic landmark. The choice of a hybrid principle, confirmed by the name assigned to it, is expressed not only in the internal distributions but above all in the formal solutions. The tower alternates collective spaces with hospitality-residential units, which from the fourth to the eleventh floor have apartments with large panoramic windows and which from the twelfth to the sixteenth floor offer cantilevered terraces and breathtaking views of the skyline of Mestre fino and the Venice Lagoon. The top floors house a very elegant restaurant surmounted by a vast terrace that gives a 360° panoramic view, which becomes impressive at sunset. The HTM HYBRID TOWER has wide street parking and is located ten minutes faraway from the center of Mestre, and a few meters close to primary commercial activities that guarantee its guests the opportunity to go shopping and provide relaxation and recreation. Elegant and bright 45 square meters loft consisting of a living area with an open kitchen, a sleeping area with a double bed, and a bathroom with shower. The wide windows offer a panoramic view of the city, and the finishings and the excellent furniture quality give a modern superior quality accommodation. The living room has a standard sofa bed and the kitchen is fully equipped with, a dishwasher, induction stove, coffee machine, and washer and dryer. At the service of the accommodation, there are smart TVs and a large wardrobe with a safer. Next to the bathroom there is a chromotherapy room with colored light, a bluetooth speaker for music and 2 loungers for relaxation.

Nel pieno centro di Mestre, in una posizione strategica e comodissima a tutti i principali servizi, proponiamo in locazione un magnifico appartamento situato all'ultimo piano servito da ascensore. L'immobile molto luminoso per tutto l'arco della giornata, è stato oggetto di un attento e raffinato restauro che ha privilegiato finiture di altissima qualità, pavimentazioni eleganti e dettagli di design, ideali per chi cerca una soluzione di grande pregio e rappresentanza. Entrando si viene accolti da una zona giorno di ampie dimensioni, dominata da un moderno e scenografico caminetto incassato a parete che regala all'ambiente un'atmosfera calda e sofisticata. Da qui si sviluppano un'accogliente zona pranzo separata e una spaziosa cucina abitabile, servita da un comodo spazio verandato ad uso lavanderia. La zona notte, separata, si compone di tre camere da letto: un'ampia e confortevole camera matrimoniale dotata di bagno privato e due comode camere singole. A servizio della casa troviamo un secondo, splendido bagno di design, impreziosito da un'immensa e lussuosa doccia norvegese rivestita in mosaico, un vero e proprio angolo di benessere. Il fiore all'occhiello di questa proprietà è senza dubbio la spettacolare terrazza abitabile di circa 70 mq: un'autentica oasi privata ed esclusiva, un'estensione all'aperto del living, perfetta per pranzare all'aria aperta o godersi momenti di relax nel massimo della privacy, una caratteristica davvero introvabile nel centro cittadino. A completare questa eccezionale offerta, al piano terra è presente un enorme garage di ben 40 mq, capace di ospitare comodamente due autovetture e lasciare ulteriore spazio per lo stivaggio, un lusso assoluto per la zona. Si precisa che la locazione è indirizzata esclusivamente ad aziende (uso foresteria/contratti aziendali). L'immobile sarà libero e disponibile a partire dal mese di settembre. Canone mensile richiesto: Euro 2.000. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

MESTRE pieno centro, posizione servitissima e comoda a tutto, appartamento arredato concesso in locazione transitoria ordinaria per esigenze di trasferta temporanea per motivi di lavoro o studio - per un periodo minimo di mesi sei - (obbligatorio che la necessità rientri tra le fattispecie previste dall'accordo territoriale del Comune di Venezia). L'abitazione è situata al piano terra di un piccolo e caratteristico fabbricato, ha ingresso indipendente diretto ed è composta da ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale ed un bagno finestrato con doccia. L'immobile è dotato riscaldamento autonomo a pavimento, climatizzatore, arredamento completo di elettrodomestici tra cui lavatrice, asciugatrice, lavastoviglie, forno e piano cottura ad induzione e tapparelle motorizzate. N.B.: su richiesta del locatore saranno valutati soggetti con adeguate e dimostrabili garanzie. In caso di contratto intestato ad impresa il canone di locazione è da intendersi maggiorato ad Eu. 1.100,00 mensili oltre oneri accessori. Richiedi un appuntamento: telefona allo 041929008 oppure scrivi a ilmediatore@ilmediatore.eu indicando nome, cognome ed un recapito per essere ricontattato. Classe Energetica: A2

Elegante e luminoso appartamento, con affascinanti e suggestivi affacci sul Rio de la Sensa, a pochi passi da dove visse il pittore rinascimentale Tintoretto, dalle famose statue degli antichi mercanti di spezie moreschi di Campo dei Mori , dalla chiesa gotica della Madonna dell’Orto e dal Ghetto Ebraico. Questo ampio elegante immobile garantisce tranquillità e privacy, ha un accesso indipendente, e si sviluppa al primo piano attraverso un accogliente salone doppio -zona living e zona relax- con una meravigliosa veduta sul canale, raffinata sala da pranzo cottura, stanza da letto matrimoniale a cui si accede da un vano spogliatoio, importante bagno padronale con armadiatura, sgabuzzino/lavanderia. L’arredamento esclusivo rivela spiccata sensibilità e gusto, miscellanea eclettica di mobili d'antiquariato, mobili contemporanei, libri e oggetti da collezione senza rinunciare a comfort e funzionalità I pavimenti sono in marmo veneziano ed ogni stanza è incorniciata dalle travi a vista, l’appartamento viene affittato accessoriato di stoviglieria ed utensili, lavatrice, lavastoviglie, smart TV e Wifi.

Questo appartamento appena ristrutturato è luminoso e moderno, con un’accogliente area ingresso/pranzo, cucina completamente attrezzata, soggiorno con TV, camera da letto con letto matrimoniale e bagno privato, oltre a uno studio con scrivania. La seconda camera ha un comodo divano letto matrimoniale e il secondo bagno dispone di una pratica doccia. L'alloggio offre comfort come riscaldamento, aria condizionata e wifi gratuito, con ampie finestre che regalano una vista su Campo San Giacomo. Lo spazio Le finestre di questo incantevole appartamento si affacciano su un tranquillo canale, poco frequentato dalle barche ma animato dalle classiche gondole veneziane. L'atmosfera è magica e autentica. L'ingresso/sala da pranzo con cucina a vista, il soggiorno e le due camere da letto, dotate di letto matrimoniale e comodo divano letto, offrono uno spazio accogliente e raffinato. La sala da pranzo, completa di una cucina ben attrezzata, è ideale per preparare deliziosi pasti. La presenza di una piccola lavanderia e due bagni garantisce un soggiorno confortevole. Nota: l'appartamento può ospitare al massimo 3 persone, inclusi bambini da 0 a 12 anni. Vivi l'autentica bellezza di Venezia in questo rifugio unico.

[ITA] COMPOSIZIONE IMMOBILE Bilocale al secondo piano, confortevole e luminoso La cucina è completa di utensili da cucina. La zona notte è composta da una camera da letto. L’immobile dispone di un bagno. Sono presenti nell'appartamento lavatrice, lavasciuga e ferro da stiro. ZONA L'immobile si trova in una zona strategica della città, ben collegata con il centro e che offre molti servizi quali ristoranti, bar, pub, farmacie, banche e supermercati. CONDIZIONI DI AFFITTO: In caso di contratto a società il canone sarà aumentato del 30%. SPESE CONDOMINIALI Le spese condominiali ammontano a 30€/mese e include la pulizia delle scale e la luce UTENZE Il prezzo mensile non include le utenze che saranno pagate a parte in base al consumo. [ENG] PROPERTY DESCRIPTION Two-room apartment on the second floor, comfortable and bright. The kitchen is complete with kitchen utensils. The sleeping area consists of one bedroom. The property has one bathroom. The apartment is equipped with a washing machine, dryer, and iron. AREA DESCRIPTION The property is located in a strategic area of the city, well connected to the center, and offers many services such as restaurants, bars, pubs, pharmacies, banks, and supermarkets. RENTAL CONDITIONS In case of a company contract, the rent will be increased by 30%. CONDOMINIUM FEES The condominium fees amount to €30/month and include stair cleaning and lighting. UTILITIES The monthly price does not include utilities, which will be paid separately based on consumption.

[ITA] DESCRIZIONE IMMOBILE L'appartamento ha una superficie totale di 30 metri quadrati, è presente una camera con letto, divano, armadio, il tavolo con le sedie e il condizionatore. Si trova al secondo piano in un condomino con ascensore. La cucina ha frigorifero, freezer, forno, forno a microonde. Il piano cottura è fatto da un fornello elettrico a due fuochi. Il riscaldamento è centralizzato. Nel terrazzo è disponibile un altro armadio. I serramenti sono stati rifatti da poco. DESCRIZIONE ZONA L'immobile si trova in una zona ben collegata dai mezzi pubblici e fornita dai principali servizi tra cui bar, ristoranti, farmacie, negozi e supermercati. CONDOMINIO Le spese condominiali ammontano a 200 euro al mese e includono l'acqua e il riscaldamento centralizzato. UTENZE Il costo dell'elettricità ammonta a 60 euro al mese. [ENG] PROPERTY DESCRIPTION The apartment has a total surface area of 30 square meters and includes a room with a bed, sofa, wardrobe, table with chairs, and air conditioning. It is located on the second floor of a building with an elevator. The kitchen is equipped with a refrigerator, freezer, oven, and microwave. The stovetop consists of a two-burner electric cooker. The heating is centralized. There is an additional wardrobe available on the terrace. The window frames have been recently redone. AREA DESCRIPTION The property is located in an area well-connected by public transportation and equipped with essential services such as bars, restaurants, pharmacies, shops, and supermarkets. CONDOMINIUM The condominium fees amount to 200 euros per month and include water and centralized heating. UTILITIES The electricity cost amounts to 60 euros per month.