Appartamenti con doppi servizi in affitto in Lazio Pag. 2

Luce, eleganza e tranquillità nel cuore del quartiere Ostiense Nel vivace quartiere Ostiense, proponiamo in locazione un elegante attico recentemente ristrutturato, situato all'ultimo piano di un edificio servito da ascensore. Completamente rinnovato nel marzo 2026, l'appartamento coniuga comfort contemporaneo, luminosità e privacy, offrendo ambienti raffinati e una splendida esposizione sul fiume Tevere. Gli spazi, ampi e ben distribuiti, sono impreziositi da pavimenti in parquet, soffitti alti oltre tre metri e finiture di qualità, mentre l'impianto di climatizzazione e riscaldamento in ogni ambiente garantisce il massimo benessere in ogni stagione. L'appartamento si sviluppa su una superficie di circa 110 mq ed è caratterizzato da una distribuzione degli ambienti funzionale ed elegante. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno, affiancato da una sala da pranzo separata, ideale per ricevere ospiti o vivere la casa con il massimo comfort. La cucina, completamente attrezzata, è pensata per soddisfare le esigenze della vita quotidiana. La zona notte ospita due spaziose camere da letto, tra cui una camera padronale con bagno en suite, oltre a un secondo bagno completo. Punto di forza della proprietà è la magnifica terrazza panoramica di circa 20 mq, affacciata sul Tevere, perfetta per momenti di relax all'aperto o cene con vista. L'immobile è inoltre dotato di porta blindata, pannelli solari, impianto di aria condizionata e riscaldamento in tutti gli ambienti. La posizione all'ultimo piano garantisce particolare silenziosità e un'eccellente luminosità naturale. Completa la proprietà la possibilità di locare separatamente un garage nelle immediate vicinanze. L'immobile si trova in Via Ostiense, in una posizione strategica tra Ostiense, Piramide e Garbatella, uno dei quadranti più dinamici e richiesti della Capitale. Il quartiere offre un perfetto equilibrio tra atmosfera residenziale, servizi e vivacità urbana, grazie alla presenza di ristoranti, locali, supermercati, boutique, aree verdi e numerosi collegamenti con il centro storico. La vicinanza alle fermate della Metro B Piramide e Garbatella e l'eccellente rete di trasporti consentono di raggiungere rapidamente ogni zona della città. La posizione risulta particolarmente apprezzata dal personale delle organizzazioni internazionali, essendo a pochi minuti dalla sede della FAO e con collegamenti rapidi verso IFAD e WFP, rendendo questa proprietà una soluzione ideale per diplomatici, funzionari internazionali e professionisti che desiderano vivere in un contesto elegante, ben servito e perfettamente collegato. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Un appartamento che coniuga stile contemporaneo e qualità abitativa Lungo Via Cristoforo Colombo, in prossimità dell’area dell’ex Fiera di Roma, proponiamo in locazione un elegante appartamento di oltre 100 mq, completamente ristrutturato con materiali e finiture di pregio. Gli ambienti sono stati progettati per garantire comfort, funzionalità e un’elevata qualità abitativa, valorizzando al meglio gli spazi e la luminosità naturale. L’immobile si apre su un ingresso che conduce all’ampia zona giorno composta da un luminoso salone e da una raffinata cucina a vista realizzata su misura, completa di tutti gli elettrodomestici. Una grande finestra insonorizzata garantisce un gradevole affaccio silenzioso. La zona notte comprende due camere da letto di generose dimensioni, una delle quali dotata di bagno en suite. Completano la proprietà un secondo bagno finestrato con doccia e una pratica zona lavanderia. Grazie alle notevoli altezze interne è stato inoltre realizzato un soppalco multifunzionale, attualmente adibito in parte a studio con librerie su misura e in parte a cabina armadio, oltre a una comoda area ripostiglio. Le camere da letto affacciano sul cortile condominiale interno, assicurando tranquillità e privacy. Per caratteristiche e distribuzione degli spazi, l’appartamento rappresenta la soluzione ideale per famiglie, professionisti o per chi desidera vivere in ambienti ampi e ben organizzati. L’immobile è situato nel quartiere Garbatella, una delle zone più apprezzate e caratteristiche di Roma. La posizione lungo Via Cristoforo Colombo garantisce collegamenti rapidi con le principali arterie cittadine e con il centro della capitale. L’area è ottimamente servita dai mezzi pubblici, con fermate autobus e stazioni della metropolitana facilmente raggiungibili, oltre a offrire tutti i principali servizi di quartiere, tra cui scuole, supermercati, attività commerciali, ristoranti e spazi verdi. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Appartamento ristrutturato immerso nel verde-143 mq Nel prestigioso e riservato contesto residenziale di Via Matteo Bartoli, proponiamo in locazione un elegante appartamento di 143 mq, situato al primo piano di una signorile palazzina immersa nel verde e ben curata. L'immobile, recentemente e completamente ristrutturato con materiali di qualità, si distingue per gli ampi spazi e la razionale distribuzione degli ambienti. La proprietà è composta da una luminosa sala doppia, due spaziose camere da letto ed una terza uso studio, due bagni, una comoda cucina abitabile e un piacevole terrazzo vivibile ed attrezzato per cene all’aperto. Viene locato semi arredato. Completa la proprietà un comodo posto auto. La zona è tra le più apprezzate del quadrante sud di Roma, grazie alla sua tranquillità, alla presenza di aree verdi e all'elevata qualità della vita. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, negozi, farmacie, centri sportivi e tutti i principali servizi. Ottimi i collegamenti con il centro città e con il quartiere EUR, raggiungibile in pochi minuti, così come le principali arterie stradali e i mezzi di trasporto pubblico. Una soluzione ideale per famiglie e professionisti alla ricerca di un'abitazione elegante, confortevole e pronta da vivere in uno dei contesti residenziali più richiesti della Capitale. Si richiede fidejussione di 12 mesi di locazione. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Quadrilocale recentemente ristrutturato con tripla esposizione e affacci nel verde Proponiamo in locazione un elegante quadrilocale recentemente ristrutturato, completamente arredato, caratterizzato da piacevoli affacci nel verde, balconi e tripla esposizione. L'immobile è situato al secondo piano catastale di uno stabile in ottime condizioni, dotato di servizio di portineria. La proprietà, rifinita con materiali di pregio, presenta una razionale distribuzione degli spazi interni che garantisce una netta separazione tra la zona giorno e la zona notte. L'ingresso, servito da un pratico bagno ospiti, introduce all'ampio salone doppio, impreziosito da finestre su due lati che conferiscono grande luminosità agli ambienti. Dal soggiorno si accede a un ampio balcone ad "L", dal quale si gode di una piacevole vista aperta con scorcio sulla Cupola. Adiacente al salone, e separata da un elegante porta scorrevole in vetro, si trova la cucina, moderna e funzionale, dotata di bancone snack, pratica zona ripostiglio/lavanderia e accesso a un secondo balcone. La zona notte comprende due camere: una spaziosa camera matrimoniale e una seconda stanza, ideale come studio o camera per gli ospiti. Entrambe hanno accesso a un ulteriore balcone. Completa la zona notte un ampio bagno finestrato dotato di vasca. Inserito in un contesto verdeggiante e riservato, pur rimanendo ottimamente collegato al centro città, l'immobile rappresenta una soluzione ideale per una persona o una coppia che lavori nel centro di Roma o presso le organizzazioni internazionali quali FAO, WFP e altre realtà istituzionali presenti nell'area che collega la città all'aeroporto. Si richiede contratto di locazione a uso transitorio. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Prestigioso attico e superattico arredato con piscina, box doppio a pochi minuti dal centro EUR All’interno di un prestigioso complesso residenziale , zona EUR centro, proponiamo in locazione un attico e superattico con piscina di circa 300 mq. L’immobile, che si sviluppa su due piani, ha doppio ingresso ed è situato al sesto e settimo piano dello stabile. La proprietà viene proposta completamente arredata con mobili di design e materiali di pregio. La zona giorno è composta da un salone triplo con cucina a vista e zona relax da cui si accede ad entrambi i terrazzi attrezzati. Al piano notte troviamo la camera da letto padronale con cabina armadio, bagno en suite e terrazzo coperto con jacuzzi e altre tre camere da letto e due bagni. L’appartamento è dotato di ampi terrazzi su entrambi i lati e dal salone si accede direttamente all’area solarium con piscina. E’ presente un servizio di sicurezza notturna con telecamere nelle aree condominiali. Completa la proprietà un box auto doppio nel parcheggio condominiale. Viene locato completamente arredato. L’appartamento si trova a poca distanza dall’area commerciale del S.I.C. con negozi e servizi e nelle vicinanze del centro dell’Eur con il suo laghetto e il suo rinomato viale Europa, meta di shopping, nonché di numerose infrastrutture come palestre e centri sportivi. La metropolitana di Eur Palasport e la vicinanza con la via Cristoforo Colombo combinati con facili collegamenti per l’Aeroporto di Fiumicino rendono questo immobile interessante per professionisti e funzionari che abbiano la necessità di un’unità abitativa agevole e ben collegata. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Tevere Eleganza classico-contemporanea, grandi volumi e terrazze da vivere tutto l’anno Nel centro dell’ elegante quartiere Prati, in posizione unica e prestigiosa, proponiamo in locazione un esclusivo attico e superattico di altissima rappresentanza con affaccio sul Tevere e con magnifica vista della città con i suoi monumenti iconici. La proprietà si sviluppa su circa 300 mq coperti, ai quali si aggiungono 150 mq di terrazze panoramiche, un autentico salotto a cielo aperto ideale per momenti di relax o per ricevere ospiti in un contesto unico e scenografico. L’appartamento è il risultato di una raffinata ristrutturazione conservativa, con attento recupero e restauro dei materiali originali, che donano carattere e prestigio agli ambienti. Gli interni sono arredati in stile classico contemporaneo, con un’elegante fusione tra mobili di antiquariato e pezzi più moderni, creando un’atmosfera sofisticata e senza tempo. Gli spazi interni, ampi e luminosissimi, sono così articolati: l’ingresso, ampio ed arricchito da una libreria a misura che segue la forma esagonale dell’ambiente, affaccia sul salone triplo, sulla sala da pranzo, e su una stanza adibita a studio. Il salone dispone di ampie vetrate ed un affaccio sul grande terrazzo, perfettamente arredato e dotato di pergotenda. A seguire troviamo: l'ampia cucina-pranzo di 25 mq con affaccio sul Tevere, splendida vista sullo scalo De Pinedo ed accesso al terrazzo perimetrale; la camera da letto padronale con ampia terrazza privata ed affaccio sul Tevere, bagno en suite in marmo intarsiato e walk-in closet; seconda camera matrimoniale anche questa con walk-in closet, bagno ed accesso diretto al bagno perimetrale. Al piano superattico troviamo un’ulteriore camera da letto doppia con bagno en suite, walk-in closet ed accesso al grande terrazzo scoperto da cui si gode una vista panoramica straordinaria sul centro storico di Roma. La tripla esposizione e l’altezza tipica degli ultimi piani garantiscono luce naturale straordinaria durante tutto l’arco della giornata. Inoltre l'appartamento è dotato di riscaldamento e climatizzazione autonoma, impianto di allarme collegato alla centrale operativa e lo stabile di portiere residente. Completano la proprietà un box auto privato ed un posto auto. Una residenza unica, perfetta per chi desidera vivere in una delle zone più richieste di Roma, in un’abitazione di charme con spazi esterni rari e una vista impareggiabile: l’immobile è destinato ad una clientela prevalentemente straniera: si considerano contratti 3+2 o transitori minimo 6 mesi. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel cuore del rione Celio, a pochi passi dal Colosseo e precisamente nella prestigiosa e silenziosa Via Annia, Engel & Völkers propone in locazione un ampio e luminoso appartamento. Pur essendo situato al primo piano, l'immobile si distingue per l'eccellente luminosità, favorita dall'esposizione e dalla piacevole vista aperta sul verde del giardino antistante. L'appartamento è composto da un ampio ingresso che conduce a un luminoso e accogliente salone con accesso diretto a un balcone, caratterizzato da soffitti alti oltre 3 metri, che conferiscono agli ambienti grande respiro e fascino. Dal soggiorno si accede a un generoso disimpegno finestrato, ideale come zona studio o spazio dedicato allo smart working. Da qui si raggiungono il primo bagno e le due camere da letto: una con accesso al balcone e l'altra arricchita da un ampio soppalco. La proprietà comprende inoltre una spaziosa cucina abitabile con tinello, dalla quale si accede a un secondo balcone/patio e a una piacevole terrazza con affaccio aperto sul verde condominiale. A servizio di questa zona è presente un secondo bagno. L'immobile è dotato di aria condizionata nella zona living e nel disimpegno, oltre a riscaldamento centralizzato. Viene locato parzialmente arredato, ad eccezione della cucina, che è completa di arredi ed elettrodomestici. Grazie agli ampi spazi interni e alla razionale distribuzione degli ambienti, l'appartamento rappresenta una soluzione ideale per una famiglia e professionisti che desiderano vivere con comfort e funzionalità in una delle zone più affascinanti della città. La posizione è particolarmente strategica: il rione Celio offre un contesto residenziale tranquillo e ricco di servizi, con collegamenti eccellenti grazie alla vicinanza delle fermate metro Linea B e C della Metropolitana di Roma presso il Colosseo e della Linea A presso Manzoni. L'immobile viene locato con contratto a canone concordato 3+2 in regime di cedolare secca ed è destinato esclusivamente a conduttori referenziati.

Immobile in Via Marghera, nel centralissimo quartiere Castro Pretorio. Proponiamo in locazione un appartamento di circa 55 mq al terzo piano di un signorile stabile d’epoca dotato di ascensore, non disponibile per attività ricettiva. L’appartamento è stato totalmente ristrutturato per garantire il massimo confort abitativo grazie alla presenza di infissi in doppio vetro in ogni ambiente, climatizzazione calda fredda per una gestione totalmente autonoma del clima ed una caldaia per la produzione di acqua calda. L’appartamento, pur rimanendo di dimensioni contenute e di facile gestione, è organizzato in modo estremamente funzionale. Raramente in questo taglio si riesce a garantire una configurazione dotata di ben due bagni completi, cucina abitabile, ampio ripostiglio con zona soppalco e due spaziose camere di cui una matrimoniale ed una seconda, che attualmente è stata adibita e soggiorno, ma può facilmente trasformarsi in una seconda matrimoniale. La posizione dell’appartamento è comodissima, siamo infatti ad appena 50 metri dalla stazione Termini, perfetta per raggiungere ogni parte della città e per i collegamenti da e verso l’aeroporto di Fiumicino. Le attività in zona sono numerose, ristoranti, bar, e qualsiasi tipologia di servizio si raggiungono in pochi minuti a piedi. Il contesto risulta particolarmente tranquillo e sicuro data la presenza di numerosi enti come l’Ente Nazionale per il Turismo, l’Ordine dei farmacisti, la sede della Regione Sicilia ed a pochi minuti a piedi numerose sedi di Ambasciate e corpo diplomatico. Presenti anche Svariati centri direzionali e sedi di grandi gruppi societari, come KPG e il Sole24ore e naturalmente a pochi minuti a piedi la presenza del Policlinico Umberto I° e della città universitaria della Sapienza. Ideale sia per un professionista in cerca di un pied a terre in centro che per soluzioni più stabili, viene locato, arredato e previa esibizione di adeguate garanzie reddituali, con contratto transitorio o 3+2 *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi

Design contemporaneo, servizi esclusivi e vista panoramica sulla Capitale All’interno della prestigiosa Torre Eurosky, iconico grattacielo residenziale dell’EUR progettato dall’architetto Franco Purini, proponiamo un elegante trilocale situato al 21° piano. Un contesto esclusivo e altamente servito, caratterizzato da portineria, videosorveglianza H24, multi-ascensori e spazi comuni di alto livello, che garantiscono comfort, sicurezza e uno stile di vita contemporaneo. L’appartamento, di circa 158 mq commerciali, si apre su un ingresso blindato che conduce a un ampio e luminoso salone con vetrate a tutta altezza e cucina a vista moderna e funzionale. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una con spaziosa cabina armadio (eventualmente convertibile in studio o area lavoro), e due bagni. Completano la proprietà due balconi con esposizione Sud-Est/Sud-Ovest e vista panoramica fino ai Castelli Romani, oltre a un box auto coperto di 23 mq e una cantina di 10 mq. Il contesto residenziale è arricchito da servizi esclusivi come rooftop panoramico, lounge bar, area SPA, fitness center attrezzato, sala cinema e lavanderia condominiale. L’immobile è ideale per professionisti, coppie e clientela internazionale che desiderano vivere in un ambiente esclusivo, tecnologico e altamente rappresentativo. La posizione strategica nel cuore dell’EUR garantisce ottimi collegamenti con il centro città e con le principali arterie stradali, oltre alla vicinanza a uffici direzionali, servizi, aree verdi e centri commerciali. Un indirizzo che unisce eleganza architettonica, comfort e servizi premium, offrendo un’esperienza abitativa unica nel panorama romano. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Comfort, luce naturale e charme in uno dei quartieri più apprezzati di Roma Proponiamo un elegante appartamento di 110 mq, recentemente rinnovato, composto da 4 locali, 2 camere da letto e 2 bagni. Una residenza raffinata che coniuga ambienti generosi, finiture di pregio e un’atmosfera accogliente, ideale per chi ricerca qualità abitativa e stile. Gli spazi interni si distinguono per la loro luminosità e funzionalità. Il parquet valorizza ogni ambiente, creando continuità ed eleganza, mentre il camino rappresenta il fulcro della zona giorno, perfetto per momenti di convivialità e relax. Completa la proprietà un balcone esposto a Ovest, che offre piacevoli affacci e suggestivi tramonti, ampliando la vivibilità degli spazi. Situato nel rinomato quartiere Monteverde, l’immobile è ideale per famiglie, professionisti e per chi desidera vivere in un contesto residenziale verde, signorile e ben servito. La zona offre scuole, negozi, ristoranti e collegamenti rapidi con Trastevere, il centro storico e l’Aeroporto di Fiumicino. La vicinanza a Villa Pamphilj aggiunge un importante valore per chi ama lo sport all’aria aperta e il contatto con la natura, senza rinunciare ai servizi e alle opportunità della città. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Elegante appartamento con terrazzi panoramici nel prestigioso quartiere EUR In prossimità della “Nuvola”, proponiamo un elegante appartamento finemente arredato, ideale come residenza di rappresentanza o prestigiosa foresteria aziendale. L’immobile si distingue per ambienti raffinati, luminosi e perfettamente distribuiti, offrendo comfort e privacy in un contesto esclusivo. L’immobile si distingue per ambienti ampi e luminosi ed è composto da ingresso accogliente, raffinata zona living, cucina separabile, due spaziose camere matrimoniali entrambe con bagno privato, progettate per garantire comfort e privacy. Completano la proprietà due ampi terrazzi panoramici con vista sui monumenti dell’EUR, ideali per momenti di relax o per ricevere ospiti in un contesto di grande charme. Le finiture di pregio e l’arredo ricercato valorizzano ulteriormente la proprietà. Situato nell’esclusivo quartiere EUR, principale polo direzionale e finanziario della Capitale, l’immobile è particolarmente adatto a manager, professionisti internazionali e società alla ricerca di una soluzione di rappresentanza. La zona è apprezzata per l’architettura razionalista, gli ampi viali alberati, la presenza di sedi istituzionali e multinazionali, oltre agli ottimi collegamenti con il centro città e l’aeroporto di Fiumicino. Si precisa che l’immobile è privo di posto auto. In caso di contratto intestato a società è prevista rivalutazione del canone. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Luminoso appartamento intero piano-225 mq Proponiamo in locazione un prestigioso appartamento di 225 mq, in eccellenti condizioni, sviluppato su un intero piano e caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. La proprietà dispone di 4 camere da letto e 3 bagni. Gli ambienti, ampi e luminosi, offrono un’eleganza senza tempo e una distribuzione ideale per la vita familiare e la rappresentanza. L’atmosfera è raffinata, con spazi pensati per accogliere e vivere la città con stile. Finiture di pregio con pavimentazioni in parquet, marmo e moquette antistatica, che valorizzano ogni stanza. Balconi con doppia esposizione nord-est/sud-ovest per luce naturale durante tutto l’arco della giornata. Presente una cantina parziale, perfetta per organizzazione e servizi. Completa la proprietà due posti auto con comodo parcheggio interrato. Un’opportunità rara per chi desidera metrature generose, comfort e prestigio in una delle città più iconiche al mondo. Nel prestigioso quadrante nord di Roma, tra Vigna Clara e Ponte Milvio, l’immobile si inserisce in un contesto esclusivo, apprezzato per riservatezza, verde e servizi di alto livello. La posizione garantisce collegamenti rapidi con il centro storico, Ponte Milvio e l’Auditorium Parco della Musica, oltre alla vicinanza a boutique, ristoranti, circoli sportivi, scuole internazionali e strutture sanitarie d’eccellenza. Un’area elegante e ben servita, ideale per vivere Roma con comfort e stile. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Elegante appartamento al Celio A due passi dal Colosseo, nel cuore del Celio, proponiamo in locazione un elegante appartamento al quinto piano di un edificio degli anni ’30. L’appartamento è composto da ingresso, comodo doppio soggiorno (per un totale di circa 50mq) con zona pranzo e uscita su un ampio balcone, due camere da letto con uscita su un secondo balcone, un bagno e una cucina completa di tutti gli elettrodomestici. L’immobile è dotato di impianto di climatizzazione e riscaldamento autonomo ed è completamente arredato. Grazie al piano alto e alla doppia esposizione, è luminoso e arioso. Soluzione ideale per coppie, giovani famiglie, collaboratori FAO o diplomatici. Non è consentito l’uso ricettivo, non sono ammessi animali. *Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

La Engel & Völkers è lieta di proporre in locazione una proprietà appena ristrutturata in una delle vie più prestigiose del quartiere Pinciano, viale Liegi. L’appartamento è sito all’interno di un caratteristico villino liberty e si compone di ingresso, ampio salone con cucina a vista, due camere da letto e due bagni. Come anticipato la casa è stata totalmente ristrutturata di recente con eleganti rifiniture e ottimi dettagli, il parquet, l’aria condizionata in tutti gli ambienti e due balconi impreziosiscono ulteriormente la proprietà. L’ottima divisione tra la zona giorno e la zona notte, rende molto funzionale gli spazi. Ideale per coppie e professionisti che hanno necessità di vivere in una delle zone più eleganti della capitale, ricca di ogni attività e di tutti i servizi. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Proprietà unica con vista panoramica Siamo lieti di proporre in locazione un elegante ultimo piano situato nel cuore di Trastevere, a pochi passi da Piazza San Callisto. L’appartamento, posto all’interno di un palazzo di fine Ottocento, si distingue per la sua silenziosità e il fascino senza tempo. L'immobile è composto da un comodo ingresso, un primo salone con vista panoramica sui tetti del Rione, una cucina completamente attrezzata, una camera da letto padronale con bagno en suite e un secondo servizio per gli ospiti. La proprietà dispone inoltre di una seconda zona living con camino, attualmente adibita a sala da pranzo ma facilmente trasformabile in studio o seconda camera, oltre a due ripostigli e un'area lavanderia. La triplice esposizione garantisce un'eccezionale luminosità in tutti i vani, mentre i soffitti originali in legno e foratino antico preservano il carattere storico della dimora. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una una casa dal fascino antico nel cuore del rione ma lontana dal caos cittadino. Unico nel suo genere, una vera e propria mosca bianca per amatori, l’immobile è ideale anche per professionisti ed investitori, data la vicinanza alle principali attività commerciali della zona. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Charme senza tempo e ampi spazi Piazza della Pigna è un’oasi nel cuore di Roma. Anche trovandosi fra Largo Argentina e a poche centinaia di metri dal Pantheon, riesce a conservare un’atmosfera di altri tempi, con la chiesa, piccoli caffè e ristoranti. L’appartamento si trova in un palazzo di pregio storico, Palazzo Berardi, servito da ascensore e da un eccellente servizio di portineria. È un’abitazione di grande personalità e charme senza tempo, frutto di una disposizione degli spazi sapiente e funzionale. Si viene accolti da un ampio ingresso che collega al salone attraverso una galleria di specchi fumé. Dietro a questi specchi si trova la zona padronale, costituita da una camera da letto elegante ed avvolgente che affaccia sui palazzi vicini, e dal bagno en suite. Il salone è magnificente, gode di altissimi soffitti con mattoni e travi a vista ed è impreziosito da mobili di pregio nonché realizzati su misura e da due finestre esposte sui leggendari tetti del centro di Roma. Alle spalle si trova il bagno di cortesia con una disimpegno che lo collega alla cucina, ampia ed abitabile. Dal salone si accede con una scala al piano superiore, più intimo: una mansarda con soffitti generosi che ospita un salottino privato e una zona notte e studio, servita da due bagni. Ideale per famiglie o anche singoli professionisti che vogliano vivere Roma nel suo centro più autentico e che apprezzino spazi ampi. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Stabile signorile situato al piano terra Tra i viali alberati, architetture razionaliste e scorci immersi nel verde dell’EUR, proponiamo in locazione transitoria (massimo 18 mesi) un raffinato appartamento completamente arredato, impreziosito da un piacevole giardino privato attrezzato, ideale per vivere momenti di relax lontano dal ritmo della città. Situato al piano terra di uno stabile signorile di soli quattro piani, l’immobile accoglie gli ospiti con un ampio ingresso che introduce ad una luminosa zona giorno. Il soggiorno doppio, elegante e armonioso, si distingue per gli spazi generosi e per la naturale continuità con gli ambienti esterni. La cucina abitabile, moderna e conviviale, è valorizzata da una penisola centrale e da una spaziosa area pranzo, pensata per condividere momenti di quotidianità e ospitalità. Un comodo disimpegno, arricchito da pratiche armadiature a muro, accompagna verso una funzionale zona lavanderia. La zona notte ospita un’ampia camera padronale dal gusto accogliente e una seconda stanza versatile, ideale come studio o camera ospiti. Completano la proprietà due bagni, uno con box doccia e uno con vasca, studiati per garantire comfort e funzionalità. L’esposizione a sud regala una straordinaria luminosità a tutti gli ambienti, creando un’atmosfera calda e rilassante durante l’intero arco della giornata. È inoltre disponibile la possibilità di parcheggio assegnato negli spazi condominiali. La proprietà rappresenta una soluzione ideale anche per società e professionisti, con possibilità di locazione a società primarie previa rivalutazione del canone. Le stazioni della metropolitana Laurentina ed EUR Fermi sono comodamente raggiungibili a piedi, garantendo rapidi collegamenti con il centro città e le principali direttrici urbane. Nelle immediate vicinanze si trovano servizi, attività commerciali, centri sportivi e il suggestivo Parco del Laghetto, luogo simbolo del quartiere e perfetto per il tempo libero e le passeggiate all’aria aperta. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Eleganza, privacy e panorami esclusivi a Roma Nord Nel quartiere Farnesina, in un prestigioso complesso residenziale con doppia entrata, da via della Farnesina e da via Colli della Farnesina, e servizio di guardiania 24h, proponiamo la locazione di un luminoso attico e superattico con affacci panoramici. L’appartamento si sviluppa su due livelli. L’ingresso si affaccia sul salone doppio da cui si accede ad un’ampia terrazza: al piano si trova anche la cucina, che affaccia anch’essa sulla terrazza, e l’appartamento padronale con un disimpegno separato che accoglie camera da letto, bagno e guardaroba. Al piano superiore troviamo due ulteriori camere da letto ed un bagno. L’appartamento si trova in un palazzo che è stato recentemente ammodernato e che gode di un servizio di portineria. La Farnesina è una delle zone più apprezzate di Roma Nord, rinomata per il contesto signorile, la tranquillità, la presenza di ampie aree verdi e la vicinanza a Ponte Milvio, al Foro Italico e ai principali circoli sportivi della città. Il quartiere offre servizi di alto livello, scuole internazionali, collegamenti rapidi con il centro storico e un’atmosfera residenziale esclusiva particolarmente apprezzata da professionisti, diplomatici e famiglie.*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Attico e superattico con terrazze in via Ildebrando Vivanti In un contesto residenziale riservato e ben curato, proponiamo in locazione un elegante attico e superattico, caratterizzato da ambienti luminosi, ampie superfici esterne e una distribuzione interna pensata per offrire comfort e vivibilità in ogni stagione. La proprietà si distingue per la presenza di due splendide terrazze, di cui una particolarmente ampia al livello superattico, attrezzata con cucina esterna e zona pranzo, ideale per momenti conviviali, cene all’aperto e piacevoli occasioni di relax. Gli interni si sviluppano con armonia ed eleganza, grazie a spazi ben organizzati e a una piacevole luminosità naturale che valorizza ogni ambiente. La zona giorno accoglie con un’atmosfera contemporanea e raffinata, pensata per coniugare funzionalità e comfort quotidiano. La cucina si integra perfettamente con gli spazi dedicati alla convivialità, creando un ambiente accogliente e versatile. La zona notte ospita due camere da letto, ideali per nuclei familiari o per chi desidera ambienti aggiuntivi da dedicare a studio e ospitalità. I due bagni completano una distribuzione interna equilibrata e funzionale. Il vero punto di forza dell’immobile è rappresentato dagli spazi esterni: le terrazze ampliano la vivibilità della casa e offrono un contesto esclusivo e riservato nel cuore della città. In particolare, la terrazza del superattico, ampia e scenografica, rappresenta un ambiente unico da vivere durante tutto l’anno. Via Ildebrando Vivanti si trova in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato della città di Roma, apprezzato per la qualità della vita e la presenza di servizi, aree verdi e attività commerciali nelle immediate vicinanze. La zona consente di raggiungere facilmente i principali collegamenti urbani, offrendo al tempo stesso un’atmosfera riservata e piacevole, ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante e funzionale. La proprietà sarà disponibile a partire da settembre ed è ideale per chi è alla ricerca di una soluzione capace di coniugare privacy, comfort e qualità degli spazi abitativi. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Immobile in locazione nel prestigioso quartiere Parioli L' appartamento è situato in Via Archimede, al quarto piano di un elegante stabile di cinque piani dotato di ascensore e servizio di portineria. L’immobile si presenta molto luminoso, grazie all’ottima esposizione, ed è caratterizzato da finiture di qualità, tra cui parquet in tutti gli ambienti e serrande elettriche. Viene locato arredato come da foto. L’ingresso conduce a una distribuzione funzionale degli spazi, separando nettamente la zona giorno dalla zona notte. La zona giorno comprende un ampio living con area relax e zona pranzo, con accesso al balcone, dove è presente una comoda area lavanderia. Completa questa parte della casa una cucina attrezzata, un bagno finestrato completo e una camera di servizio. La zona notte è composta da due camere da letto e un secondo bagno finestrato completo. Soluzione ideale per chi cerca comfort, luminosità e una posizione esclusiva. Disponibile da subito con contratto transitorio minimo di 12 mesi. *Le presenti informazioni e planimetrie sono a mero scopo descrittivo e non costituiscono elementi contrattuali.

Affascinante residenza con spazi esterni privati e contesto esclusivo In un complesso residenziale riservato e dotato di servizio di guardiania, proponiamo in locazione un appartamento bilivello di 140 mq con giardino angolare di circa 100 mq. L’immobile si trova al piano terra di un elegante stabile immerso nel verde, offrendo un ambiente silenzioso, curato e di prestigio. L’ingresso conduce a un ampio salone luminoso con affaccio sul giardino e sul verde circostante. Una porta scorrevole di design separa la cucina abitabile, completamente attrezzata, dalla zona guardaroba con bagno di servizio. Al livello inferiore, collegato da scala interna, si sviluppa la zona notte composta da quattro camere da letto, due delle quali con accesso a una grande terrazza, e due bagni, di cui uno en suite nella camera padronale. Parquet in ottime condizioni, infissi nuovi e materiali di qualità completano l’immobile. La proprietà comprende anche una cantina e un box doppio. La soluzione è ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in un ambiente elegante, circondato dal verde ma vicino ai principali servizi. Mostacciano è una zona residenziale ben collegata, con scuole, negozi, strutture sanitarie e vie di comunicazione a breve distanza. RICHIESTA FIDEJUSSIONE. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Nel cuore del quartiere Finocchio. L'appartamento si trova in un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in locazione un elegante immobile situato in Via Trecastagni. La proprietà si distingue per gli spazi ben distribuiti e la luminosità degli ambienti: l’ingresso conduce a un ampio salone con cucina, ideale per vivere momenti di convivialità. La zona notte comprende due confortevoli camere da letto, affiancate da un ulteriore ambiente versatile, perfetto come studio o cabina armadio. Completano l’immobile due bagni. Punto di forza della proprietà sono gli spazi esterni: un ampio balcone e una splendida terrazza sul tetto, perfetta per rilassarsi o godere di momenti all’aria aperta.Situato al secondo piano, l’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo comfort e gestione indipendente dei consumi. Disponibile con contratto a lungo termine. Non adatto ad attività ricettive. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Appartamento ristrutturato con balconi, posto auto e contesto nel verde Proponiamo in locazione un immobile situato tra via Ardeatina e via di Grotta Perfetta, in una zona tranquilla e riservata, a ridosso della Tenuta di Tor Marancia e a breve distanza dall’Appia Antica. Situato al primo piano di un elegante stabile di cinque livelli, l’appartamento si distingue per gli spazi ampi e armoniosi: un ingresso che introduce a un luminoso salone, tre camere da letto pensate per il riposo e la privacy, una cucina funzionale e conviviale, due bagni, tre balconi che regalano scorci di verde, oltre a una comoda cantina e un posto auto. Ristrutturato di recente, l’immobile si presenta in buone condizioni, dove comfort e modernità si incontrano: climatizzazione, videocitofono e riscaldamento autonomo contribuiscono a creare un ambiente accogliente in ogni stagione. La casa viene proposta completamente arredata, pronta ad essere vissuta fin dal primo giorno. Lo stabile, immerso nel verde, è impreziosito da un curato parco condominiale con aree gioco per bambini, un piccolo mondo dove crescere, rilassarsi e condividere momenti all’aria aperta. Una soluzione ideale per famiglie, ma anche per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla vicinanza di scuole, servizi e collegamenti. Nonostante la quiete che la circonda, la posizione è sorprendentemente ben collegata: l’EUR è facilmente raggiungibile grazie alla linea Atac con capolinea nelle vicinanze, mentre il centro città si lascia raggiungere comodamente percorrendo via Ardeatina. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Charme senza tempo a Piazza del Popolo Questo immobile si trova in una comoda posizione tra piazza del Popolo e il Lungotevere, in un palazzo storico dotato di servizio di portineria e di ascensore. La suddivisione degli spazi nell’ampia metratura dell’appartamento, di circa 300 mq, attribuisce assoluta priorità alla zona di rappresentanza. Questa è composta da un salone doppio, una sala da pranzo con tavolo per 14 persone, uno studio e una stanza TV, utilizzabile anche come secondo studio. L’intera area è valorizzata da finiture di grande pregio, tra cui boiserie, pavimenti in marmo e parquet. La stessa attenzione si riflette nell’arredamento ricercato e nell’impiego di tessuti eleganti per tendaggi e rivestimenti. Alle spalle della zona di rappresentanza si trovano la cucina, molto spaziosa e attrezzata anche per servizi di catering, e la zona di servizio, dotata di bagno separato. Separata da un corridoio si sviluppa la zona notte, composta da una camera con armadi a muro, servita da un ampio bagno finestrato. Proseguendo, si accede alla spaziosa area padronale, che accoglie con una camera da letto particolarmente silenziosa grazie all’affaccio interno. A seguire si trova il bagno, dotato sia di doccia sia di vasca idromassaggio a pavimento.Completa la zona un esclusivo closet con ante scorrevoli a tutta altezza. Questo immobile è rivolto a chi necessita di grande rappresentanza, siano società di fama internazionale o rappresentanze estere. *Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono oneri contrattuali.

Una soluzione abitativa elegante e ben organizzata Elegante appartamento ristrutturato di circa 140 mq situato in zona Balduina. L’immobile si distingue per la cura dei dettagli, le finiture di qualità e una distribuzione degli spazi studiata per garantire comfort e armonia. L’appartamento si apre su un ampio ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con parete attrezzata in cartongesso; una quinta separa la zona living dalla sala da pranzo mantenendo continuità visiva. Un corridoio con armadiature a muro accompagna alla zona notte composta da due camere da letto, di cui una con bagno en suite, una cameretta e un ulteriore bagno. Accanto alla sala da pranzo si trova la cucina, dotata di anticucina, terrazzino di servizio e camera di servizio con bagno. Completano la proprietà una cantina, il riscaldamento autonomo e climatizzatori in tutti gli ambienti. Il parquet in rovere a listoni e le scelte cromatiche contribuiscono a creare un ambiente raffinato e accogliente. L’immobile si trova in un contesto residenziale tranquillo, a breve distanza dall’area commerciale di Piazza della Balduina e ben collegato grazie alla presenza di numerose linee di autobus. La proprietà è ideale per famiglie o professionisti alla ricerca di una soluzione di pregio e viene locata esclusivamente a referenziati con adeguate garanzie fideiussorie. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.