Appartamenti con terrazzo in affitto in provincia di Roma Pag. 10

TORRE MAURA - In Via Pietro Belon, in un contesto residenziale tranquillo e ben curato con servizio di portineria, proponiamo in locazione un luminoso trilocale situato al secondo piano di una palazzina in cortina, servita da ascensore. L’immobile, di circa 90 mq, si distingue per una distribuzione funzionale degli spazi interni e per la doppia esposizione est-ovest, che garantisce un’ottima luminosità. L’ingresso conduce a un ampio soggiorno, arricchito da un primo balcone vivibile, ideale per momenti di relax. La cucina, separata e abitabile, dispone di un secondo balcone, anch’esso vivibile. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato. Completano la proprietà due pratici ripostigli, ideali per ottimizzare gli spazi. L’appartamento viene locato non arredato, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Zona e collegamenti: A breve distanza dal Policlinico Casilino e a pochi passi dalle principali attività commerciali e servizi di prima necessità. Ben collegata grazie alla Metro C Torre Maura (700m) e Torre Spaccata (500m) e alle principali linee bus ATAC, con accesso rapido a Via Casilina e al GRA. Soluzione ideale per famiglie o professionisti alla ricerca di un’abitazione funzionale e ben collegata, in un contesto riservato e piacevole.

Torre Maura – In Via Pietro Belon, all’interno di un contesto residenziale tranquillo, curato e dotato di servizio di portineria, proponiamo in locazione un luminoso trilocale posto al sesto piano di una palazzina in cortina servita da ascensore. L’appartamento, di circa 90 mq, si caratterizza per una distribuzione degli spazi pratica e ben organizzata, oltre che per la doppia esposizione est-ovest che assicura un’ottima illuminazione naturale durante tutta la giornata. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno, valorizzato dalla presenza di un primo balcone vivibile, perfetto per momenti di relax. La cucina è separata e abitabile, con accesso al secondo balcone, anch’esso sfruttabile. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato. A completare la proprietà troviamo due comodi ripostigli, ideali per una migliore gestione degli spazi. L’immobile viene locato semi arredato, offrendo un buon equilibrio tra praticità e possibilità di personalizzazione degli ambienti. Zona e collegamenti: Situato a breve distanza dal Policlinico Casilino e vicino a numerose attività commerciali e servizi di prima necessità. Ottimamente collegato grazie alla Metro C Torre Maura (700 m) e Torre Spaccata (500 m), oltre alle principali linee bus ATAC, con rapido accesso a Via Casilina e al GRA. Soluzione ideale per famiglie o professionisti che cercano un’abitazione funzionale, ben collegata e inserita in un contesto riservato e piacevole.

VIA ROMEO RODRIGUEZ PEREIRA - In contesto tranquillo, proponiamo un monolocale di circa 50 mq, completamente arredato, posto al piano terra e disponibile da subito con contratto 4+4. A garanzia è richiesta fideiussione bancaria. L’immobile, recentemente ristrutturato e in ottime condizioni, è composto da: ingresso, cucina separata, zona notte, servizio, veranda e terrazzo. Il vero valore aggiunto della proprietà è lo spazio esterno: l’appartamento dispone di una veranda chiusa e luminosa, attualmente attrezzata con scrivania, ideale come studio, zona smart working o area relax, grazie alle ampie vetrate che garantiscono un’ottima luminosità durante tutta la giornata. Completa la proprietà un ampio terrazzo esterno, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all’aperto. Disponibilità di posto auto a riempimento all’interno del condominio. Soluzione ideale per chi cerca un ambiente funzionale, già arredato e pronto all’uso, con uno spazio extra versatile. Per prenotare il tuo appuntamento inviaci un messaggio al 3891084703 o chiamaci al tel. 06.39754161

Via Giovanni Bettolo – Elegante appartamento attico ristrutturato nel cuore di Prati In un palazzo d’epoca dei primi del ’900, in fase di integrale ristrutturazione con consegna prevista a Giugno 2026, nel cuore del quartiere Prati, esclusivo attico in locazione di 40 mq interni con splendida terrazza a livello di circa 60 mq che circonda l’intero appartamento. L’immobile, luminoso e riservato, è internamente suddiviso in zona living accogliente, zona notte separata, pranzo con cucina, comodo servizio con cabina doccia. La terrazza, punto di forza della proprietà, offre unampio spazio vivibile all’aperto ed è accessibile con doppio ingresso dall’appartamento, in particolare dalla zona cucina/pranzo. Verrà completata con pavimentazione in legno sintetico e predisposizione per arredi verdi, ideale per creare un’oasi privata nel cuore della città.
L’appartamento può essere consegnato completamente arredato oppure parzialmente arredato (con cucina e accessori di base). 

Sono previsti e in fase di completamento: * aria condizionata * cucina completa Disponibilità da giugno per contratti minimo 12 mesi.
Spese condominiali: € 100/mese 
La zona
 Via Giovanni Bettolo si trova nel rinomato quartiere Prati, a pochi passi dal Vaticano e da San Pietro. L’area è tra le più richieste di Roma per la sua eleganza, la tranquillità e la presenza di tutti i servizi: negozi, ristoranti, scuole, uffici e collegamenti rapidi con il centro città. Ottimamente servita dai mezzi pubblici, permette di muoversi comodamente sia a piedi sia con la metropolitana. Si precisa che l’immobile non è destinato ad attività ricettive di alcun genere (B&B, affittacamere, case vacanza o similari). La proprietà esclude espressamente ogni forma di utilizzo a fini turistico-ricettivi. Riteniamo infatti che il crescente proliferare di tali attività, soprattutto nei centri storici, contribuisca a fenomeni di over-tourism con ricadute negative sull’equilibrio sociale, sulla vivibilità dei quartieri e sulla qualità della vita dei residenti. L’immobile è pertanto proposto esclusivamente per finalità residenziali.

A Grottaferrata, in Via Carlo Galassi Paluzzi, adiacente Corso del Popolo, affittiamo in villa bifamiliare ampio appartamento vuoto con tre camere da letto. L'appartamento offre un'oasi di tranquillità in un'ambiente incantevole. Con quattro stanze in totale, la proprietà è ideale per famiglie che cercano spazi ampi. Il viale d'accesso, abbellito da vegetazione, aggiunge un tocco di esclusività e accoglie gli ospiti in un contesto riservato. All'interno, l'appartamento, di recente costruzione, è caratterizzato da un design moderno e funzionale. Si sviluppa su due livelli più una piccola mansarda ad uso soffitta. Le camere sono luminose e curate nei dettagli, offrendo un'atmosfera accogliente e confortevole. Soggiorno, con camino, e cucina beneficiano di una disposizione strategica, garantendo una facile vivibilità e ampia possibilità di organizzazione secondo i gusti personali. L'esterno non è da meno, con un giardino privato perfetto per momenti di relax o per intrattenere gli ospiti. L’area esterna, in parte pavimentata, aggiunge un valore in più, ideale per cene all’aperto o per creare uno spazio gioco sicuro per i bambini. In sintesi, l’appartamento rappresenta una eccellente opportunità per chi desidera un'abitazione raffinata in uno dei luoghi più suggestivi dei Castelli Romani. Da Roma è facilmente raggiungibile, in meno di un'ora, con treno regionale da Stazione Termini fino alla stazione Frascati poco distante oppure tramite diverse linee Cotral con partenza da diverse zone di Roma. La richiesta è di €1'700/mese CHIAMA SUBITO!

Appartamento in zona San Lorenzo - Università La Sapienza - Stazione Termini adatto: - studenti - tirocinanti - lavoratori che operano nel complesso dell'Università La Sapienza L'appartamento dispone di una PALESTRA PRIVATA del condominio, usufruibile in qualunque momento della giornata L’appartamento è di nuova costruzione (2025), con balcone vista interna al comprensorio privato. L'appartamento dista pochi metri dalla sede principale di Italo e Ferrovie dello Stato Composto da: - 1 camera da letto spaziosa con finestra - Soggiorno luminoso con divano e tv - Cucina - 1 bagno moderno con doccia e finestra - terrazzo vivibile con confort esterno La luminosità e la metratura lo rendono ideale per singoli o coppie. La zona è facilmente raggiungibile a piedi da Stazione Termini e 5 minuti da Stazione Tiburtina Le spese condominiali non sono incluse nel canone di affitto.

Questo raffinato attico con terrazzo in locazione, inserito all’interno di uno stabile signorile con ascensore e servizio di portineria, si trova in una dei quartieri più eleganti e rappresentativi di Roma. La proprietà è attualmente oggetto di un’accurata ristrutturazione integrale, con consegna prevista per la fine di maggio. L’intervento è stato concepito per valorizzare la luminosità e l’ampiezza degli ambienti, creando spazi contemporanei, funzionali e di grande eleganza. Elemento di particolare pregio è il terrazzo privato, un piacevole spazio esterno ideale per momenti di relax all’aria aperta. Grazie alla favorevole esposizione a sud, l’attico gode di una luminosità straordinaria durante l’intero arco della giornata. Gli spazi interni, ampi e armoniosamente distribuiti, si sviluppano attorno a un elegante salone doppio di rappresentanza, affiancato da una cucina abitabile separata e da una pratica zona lavanderia. La zona notte, ben distinta e riservata, comprende tre spaziose camere da letto e tre bagni, progettati per garantire comfort e privacy. Completano la proprietà una cantina e l’accesso alla terrazza condominiale. Per la generosità degli spazi e la qualità della ristrutturazione, l’immobile si presta perfettamente come residenza di rappresentanza o come abitazione ideale per famiglie e professionisti, anche di respiro internazionale, che desiderano vivere in un contesto raffinato, ben servito e ottimamente collegato. La proprietà si inserisce nel contesto di Via Nomentana, uno dei viali storici e più eleganti della Capitale, caratterizzato da raffinati palazzi d’epoca, dalla vicinanza a Villa Torlonia e da una ricca presenza di servizi, scuole internazionali e collegamenti agevoli con il centro storico.

All'interno di un palazzo storico di grande prestigio e rappresentanza, la Christie's International Real Estate Rome- Exclusive propone in locazione un raffinato appartamento posto al secondo piano della caratteristica torretta, priva di ascensore, in un contesto esclusivo e riservato.
L'immobile si distingue per l'ottima luminosità e per una distribuzione degli spazi elegante e funzionale. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con accesso diretto a un grazioso terrazzino. Completano la proprietà una camera matrimoniale, un bagno e un cucinotto ben organizzato e discreto.
Gli ambienti, curati nei dettagli e armoniosamente distribuiti, offrono un'atmosfera di charme, ideale per una clientela esigente alla ricerca di una residenza esclusiva nel cuore del centro storico.
La posizione è particolarmente privilegiata: immersa nella zona più autentica e prestigiosa della città, a pochi passi da Piazza in Lucina e Piazza del Parlamento, in un contesto ricco di storia, eleganza e servizi di alto livello.
Non disponibile per uso ricettivo. Contratto con cedolare secca. Richiesta fideiussione bancaria.

Fiumicino - Via Copenaghen. Con disponibilità dal 01 giugno 2026 proponiamo elegante appartamento TRILOCALE ARREDATO composto da salone, 2 camere, cucina, 2 bagni, terrazzo. l'appartamento viene locato completamente arredato tranne la seconda camera, arredabile a seconda delle esigenze del conduttore, ad es. studio, seconda camera da letto, cabina armadio, etc etc. L'immobile è ottimamente rifinito con parquet in tutte le stanze, serramenti in legno e doppi vetri e arredato con un mix classico-moderno che lo rende piacevole per tutti i gusti. Bellissimo il terrazzo panoramico esposto al tramonto, quadrato, godibile in gran parte dell'anno come ulteriore spazio conviviale. Posto ad un piano alto in una palazzina di un comprensorio con spazi condominiali, l'appartamento risulta luminoso e panoramico grazie anche agli affacci liberi e all'ottima esposizione. Nelle vicinanze di servizi primari e secondari, a pochi minuti dall'aeroporto di Fiumicino, dai grandi centri commerciali della zona e da Commercity. Nelle vicinanze anche la stazione del treno Parco Leonardo. L'appartamento è inoltre dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Cedolare secca. Il canone richiesto è per contratti a persona fisica. Per contratti con società il canone sarà calcolato in base alla diversa fiscalità applicabile. SOLO REFERENZIATI CON CONTRATTO DI LAVORO TEMPO INDETERMINATO - REDDITI PROPRI - NO GARANTI. E' richiesta stipula TUTELA ESTESA facente parte del pacchetto affittosicuro a garanzia canoni e oneri accessori. Classe Energetica: G - APE: ≥ 175 Kwh/m2 anno. Tel. Agenzia 06 90200530 - www.roma11.soloaffitti.it

IMMOBILE DISPONIBILE DA INIZIO MAGGIO A FINE SETTEMBRE. Val Cannuta - precisamente in via Raffaele Conforti - Affittasi bilocale con terrazzo. L'appartamento è disponibile per un affitto transitorio, da Gennaio 2026 (con contratto 6/9 mesi) al prezzo di €1450,00 tutto compreso. L'immobile è situato in una zona tranquilla e ben collegata, ideale per chi desidera vivere vicino alla natura senza rinunciare alla comodità  dei servizi. La casa si trova al terzo piano di un condominio con ascensore ed è composta da un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno con doccia. Il punto forte di questa soluzione abitativa è sicuramente il terrazzo, che offre uno spazio esterno ideale per rilassarsi e godersi il panorama circostante. L'appartamento viene affittato completamente arredato e dotato di tutti i comfort necessari per una piacevole permanenza. Sono presenti elettrodomestici come lavatrice, frigorifero e forno. Classe Energetica D (122,13 kWh/mqa) Il prezzo dell'affitto include tutte le spese: condominiali, l'acqua, l'elettricità e il gas. Non sono previsti costi aggiuntivi. La posizione strategica dell'immobile permette di raggiungere facilmente il centro città  grazie alla presenza di mezzi pubblici nelle vicinanze. Inoltre, nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, negozi, ristoranti e altre comodità. Per maggiori informazioni contattare HomePRO allo 06 45423793 oppure scrivere alla seguente mail: info@homepro.casa Il presente annuncio, le foto, la descrizione ed ogni sua altra parte non costituiscono elemento contrattuale.

AFFITTO QUADRILOCALE A MORLUPO IN VIA FONTANUCOLA 1103 Proponiamo in locazione un ampio e luminoso quadrilocale, di circa 110 mq, situato al primo piano di una soluzione indipendente, ideale per chi cerca comfort, spazi ben distribuiti e tranquillità. L’immobile è composto da: cucina abitabile, ampio salone, camera padronale con bagno en suite e cabina armadio, cameretta, seconda camera matrimoniale e secondo bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà: Terrazzo accessibile sia dal salone che dalla cucina, perfetto per momenti di relax all’aperto e un balcone con affaccio dalla camera padronale e dalla seconda camera matrimoniale MATERIALI UTILIZZATI: Infissi in PVC con doppio vetro Porta blindata Pavimentazione in gres porcellanato effetto cotto Classe energetica: F Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ambienti spaziosi e ben rifiniti in contesto riservato.

TERRAZZE CAMPO MARZIO Nel cuore del centro storico di Roma, a pochi passi da Piazza di Campo Marzio e da Via della Stelletta, proponiamo la locazione di un prestigioso attico su più livelli, recentemente ristrutturato, con terrazze panoramiche e affacci unici sui monumenti più iconici della città. Dalle terrazze e dalle ampie aperture si possono ammirare viste suggestive sul Pantheon, sull’Altare della Patria e sulla Basilica di San Pietro, con tramonti di rara bellezza. L’immobile è servito da ascensore diretto all’interno dell’appartamento ed è così distribuito: - al piano 5° troviamo elegante disimpegno, ampio salone luminoso con camino e travi a vista, raffinata vetrata scorrevole nella zona living, cucina completa di elettrodomestici, due camere da letto, ampio bagno finestrato. - il piano 6° si compone di camera da letto e bagno finestrato. Gli ambienti, curati nei minimi dettagli, sono valorizzati da finiture di pregio, armadiature su misura e comodi spazi di servizio, oltre agli impianti moderni come riscaldamento autonomo, aria condizionata e connessione Wi-Fi. La proprietà è impreziosita da terrazze panoramiche con vista a 360° sui tetti del centro storico, elemento di assoluta rarità che rende l’immobile unico nel suo genere. Soluzione ideale per clientela di alto profilo alla ricerca di una residenza esclusiva nel cuore di Roma. La nostra Mission: trovare la casa giusta oggi significa poter contare su competenza, affidabilità e una guida concreta in ogni fase del percorso immobiliare. HISTORIC CENTRE – EXCLUSIVE PENTHOUSE WITH VIEWS OVER ROME'S ROOFTOPS CAMPO MARZIO TERRACES Set in the very heart of Rome’s historic centre, just moments from Piazza di Campo Marzio and Via della Stelletta, we offer for rent a prestigious multi-level penthouse, recently renovated, boasting magnificent panoramic terraces overlooking the city’s most iconic landmarks. A private elevator opens directly into the residence, which is arranged as follows: - Fifth floor: refined entrance hall, impressive and light-filled living room with fireplace and exposed wooden beams, elegant sliding glass feature in the living area, fully fitted kitchen, two bedrooms, and a large bathroom with window. - Sixth floor: an additional bedroom and a bathroom with window. Every detail has been thoughtfully designed, with premium finishes, custom wardrobes, and practical service areas. Modern comforts include independent heating, air conditioning, and Wi-Fi. The crowning feature is a series of spectacular terraces offering 360° views over the rooftops of Rome’s historic centre, an exceptionally rare feature that makes this residence truly one of a kind. An ideal solution for high-profile clients seeking an exclusive residence in the heart of Rome. Our Mission: to provide a full range of real estate services, supporting families and businesses throughout the entire process of buying, selling, or renting property, while ensuring professionalism and transparency to create added value and deliver a successful, positive experience.

Rif. Afe-LQ285 La Grimaldi immobiliare propone in affitto per mesi estivi a Nettuno Scacciapensieri appartamento nel Grattacielo al 6 piano con ascensore, composto da: sala ,cucina camera matrimoniale, cameretta , bagno, 2 terrazzi vista mare ,5 posti letto Disponibilità : AGOSTO € 2500 SETTEMBRE 1200€ (possibilità di 15 giorni) SONO ESCLUSE DAL CANONE L'UTENZA ELETTRICA E LE PULIZIE FINALI 50€

Roma-Battistini: A breve distanza dalla metro Battistini, in una zona ricca di servizi e collegamenti, si propone un appartamento ristrutturato di 62 mq, completamente arredato con mobili moderni e nuovi. Ingresso con soggiorno arioso e luminoso, con affaccio sulla cucina a vista, completamente accessoriata e dotata di lavastoviglie, zona notte con camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia e splendida terrazza angolare attrezzata. Completano le dotazioni: aria condizionata e servizio wi‑fi attivo. Disponibile solo per Contratto Transitorio e con Garanzie.

Accogliente appartamento di 56 m² offre ambienti funzionali e ben distribuiti, ideali per chi cerca una soluzione pratica e confortevole. L’abitazione è composta da una luminosa camera da letto, un bagno e spazi pensati per garantire una piacevole quotidianità. La casa si presenta con un’atmosfera intima e ben curata, perfetta per single, giovani professionisti o coppie che desiderano vivere in un contesto tranquillo e ben servito. Gli interni sono organizzati in modo razionale, rendendo lo spazio facile da gestire e da personalizzare secondo le proprie esigenze. La struttura è situata in un edificio dotato di ascensore, il quale raggiunge il piano immediatamente inferiore rispetto a quello dell’appartamento, rendendo comunque agevole l’accesso. Non è presente il servizio internet e non è disponibile un posto auto.

The apartment is available from 2026-10-01. The apartment has a total area of 78 square meters. There are 2 bedroom(s), 1 bathroom(s). . The utilities and the condominium are included in the rent price. A minimum stay of 1 month(s) is required. It is possible to book directly online.

[ITA] L'edificio La Flavia Design City Suites è stato costruito nel 1949 su progetto dell'architetto Angelo di Castro ed è stato totalmente ristrutturato alla fine del 2019; ha 8 piani e 2 ascensori e con la sua particolarità architettonica e l'accurata scelta degli arredi la sua luminosità e modernità lo rendono un luogo speciale per il vostro soggiorno a Roma. Si trova in una delle zone più autentiche della capitale e vicino al quartiere Trevi. La stazione Termini, Via Veneto, Piazza Barberini e il Teatro dell'Opera di Roma sono raggiungibili a piedi in soli 10 minuti. Via Flavia si trova nel quartiere di Sallustiano, situato nella parte settentrionale del Quirinale, uno dei sette colli su cui fu fondata Roma. Questo quartiere può essere diviso in due aree, una tra via Piave e via Piemonte-via Salandra, con una moderata densità di popolazione, e la restante fino a via Bissolati, praticamente disabitata e con un'alta concentrazione di uffici e ministeri. Vicino a via Flavia si trova la bellissima piazza Fiume, dove si trovano meravigliosi palazzi del passato insieme a edifici di architettura moderna. Vicino a Piazza Fiume si trova Porta Pia, una bellissima struttura realizzata da Michelangelo Buonarroti, divenuta famosa nel 1870, quando ci fu la battaglia tra le truppe papali e quelle italiane, che segnò la fine del potere papale e il ritorno di Roma all'Italia. Via Flavia accoglie l'innovazione unita alla storia. Ricca di diversi ristoranti dove si possono gustare i piatti tipici della capitale. La zona è collegata da autobus e metropolitana, si trova a pochi metri da Via Veneto, Piazza Della Repubblica e Via Nazionale. La zona è ricca di ristoranti, bar, locali e negozi, infatti c'è l'imbarazzo della scelta. Nella zona sono presenti diversi supermercati; COOP in via Venti Settembre aperto fino alle 20.30 e anche il Supermercato Locale PAM sempre in via Venti Settembre aperto fino alle 22.00. Il cinema più vicino si trova in Corso d'Italia 107, il Cinema Europa. La Farmacia Gellini si trova in Corso d'Italia n. 100 ed è aperta 24 ore al giorno. Elegante, divertente ed acccogliente e funzionale bilocale di circa 45 mq si trova al 6° piano (con doppi ascensori) ed è composto da un soggiorno con cucina a vista, una camera da letto e un bagno. L'edificio nasce nel 1949 su disegno dell'Architetto Angelo di Castro ed è stato totalmente ristrutturato a fine 2019. La particolarità architettonica e una accurata scelta degli arredi ne fanno risaltare la luminosità e la modernità. [ENG] Contact us to receive a quote for monthly rentals! The building La Flavia Design City Suites was built in 1949 and designed by Architect Angelo di Castro and was totally renovated in late 2019, it has 8 floors and 2 elevators and with its architectural particularity and careful choice of furniture its brightness and modernism makes it a special place for your stay in Rome. It is located in one of the most authentic areas of the capital and close to the Trevi neighbourhood. Termini station, Via Veneto, Piazza Barberini and the Rome Opera Theatre can be reached on foot in just 10 minutes. Via Flavia is located in the Sallustiano neighborhood which is located in the northern part of the Quirinale hill, one of the seven hills on which Rome was founded. This neighborhood can be divided into two areas, one between via Piave and via Piemonte-via Salandra, with a moderate population density, and the remaining one up to via Bissolati, practically uninhabited and with a high concentration of offices and ministries. Close to Via Flavia there is the beautiful Piazza Fiume, where there are marvelous palaces of the past together with buildings of modern architecture. Near Piazza Fiume there is Porta Pia, a beautiful structure built by Michelangelo Buonarroti, which became famous in 1870, when there was the battle between the papal troops and the Italian troops, which marked the end of papal power and the return of Rome to Italy. Via Flavia welcomes in

ITA - Nina’s Apartment Accogliente bilocale di 50 mq con ampio giardino terrazzato di 25 mq 🌿, situato in Via Damaso Cerquetti, in una delle zone più comode e centrali di Roma. L’appartamento, Nina’s Apartment, si compone di una camera matrimoniale dotata di Smart TV, un bagno moderno con doccia, e un luminoso soggiorno. La cucina è separata, completamente accessoriata (inclusa lavastoviglie) e si affaccia direttamente sul giardinetto, perfetta per colazioni o cene all’aperto. Il terrazzo abitabile è ideale per rilassarsi o godersi un momento di tranquillità 🍷. Tra i comfort a disposizione: aria condizionata, Wi-Fi e tutti gli elettrodomestici principali. La posizione è strategica e ben servita, a pochi passi da negozi, mezzi pubblici e servizi essenziali. Nelle immediate vicinanze si trovano gli ospedali San Camillo (il più vicino e rinomato della zona), Forlanini, Spallanzani e Bambin Gesù. In pochi minuti si raggiungono il vivace quartiere di Trastevere, Testaccio e il Vaticano, entrambi facilmente accessibili. Ideale per chi cerca una soluzione comoda, moderna e ben collegata nel cuore di Roma ❤️ ENG - Nina’s Apartment Cozy one-bedroom apartment of 50 sqm with a spacious 25 sqm private terrace garden 🌿, located in Via Damaso Cerquetti, one of Rome’s most convenient and central areas. Nina’s Apartment features a double bedroom with Smart TV, a modern bathroom with shower, and a bright living room. The kitchen is separate, fully equipped (including a dishwasher), and opens directly onto the garden, perfect for breakfast or outdoor dining. The terrace is ideal for relaxing or enjoying a quiet evening 🍷. Amenities include air conditioning, Wi-Fi, and all main appliances. The location is strategic and well-connected, close to shops, public transport, and essential services. Nearby are San Camillo Hospital (the closest and most renowned in the area), Forlanini, Spallanzani, and Bambin Gesù hospitals. The lively Trastevere district and the Vatican are both just a few minutes away. Perfect for those looking for a comfortable, modern, and well-located home in the heart of Rome ❤️

ROMA, GIULIANO DALMATA, precisamente in Via dei Corazzieri, proponiamo la locazione di un appartamento di circa 85 mq più oltre 100 mq di terrazzo. L'immobile è composto da ingresso, ampia zona giorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia, stanza verandata abitabile e grande spazio esterno di circa 100 mq mattonato, riscaldamento centralizzato e condizionamento caldo/freddo. Il quartiere Giuliano e Dalmata è ricco di verde e con una grande storia. A pochi passi negozi, supermercati, farmacie e punti di ristoro. Nelle vicinanza i centri commerciali EUROMA2 e Maximo, raggiungibili in circa 10 minuti, la stazione METRO "B" Laurentina dista soli 800 metri. Disponibile da Subito. Contratto 3+2 o Transitorio 18 mesi, a canone concordato con cedolare secca. Prezzo Eu. 1.200,00. Si richiedono ampie garanzie reddituali dimostrabili. RIF: 6864. Ag. Via Ostiense 160/A 06-5740004 Affitti sicuri. L'agenzia Affitti Sicuri, specializzata in locazioni da oltre 25 anni, ricerca per propria selezionata clientela appartamenti in zona di varie tipologie, massima serietà, garanzie reddituali dimostrabili e risparmio sulla tassazione. Se sei un proprietario di immobili e vuoi locare con sicurezza, puoi fissare un appuntamento contattando il numero 06/5740004 dal Lunedì al Venerdì ore 9:00/13:00 15:30/19:30, ed il Sabato dalle ore 9:00/13:00 oppure mandaci una e-mail a ostiense@affittisicuri.it, visita il nostro sito www.affittisicuri.it. Classe Energetica: G

Laurentina, Quartiere Papillo, Viale Italo Calvino, all’interno del complesso residenziale “Acqua Acetosa Ostiense”, proponiamo un attico mansardato confortevole e funzionale. L’immobile è composto da una cucina abitabile completamente attrezzata, una luminosa camera da letto ed un servizio finestrato. Punto di forza della casa è il terrazzo privato, attrezzato con pergotenda e climatizzazione, dove è stato ricavato il soggiorno: uno spazio piacevole e versatile, perfetto da vivere tutto l’anno come vero e proprio giardino d’inverno. Le condizioni interne sono impeccabili, trattandosi di una costruzione recente. Completano la proprietà diversi comfort: ascensore, cantina e box auto privato, che rendono questa soluzione ancora più interessante. Lo stabile è inoltre dotato di servizio di portineria, a garanzia di sicurezza e comodità. L’appartamento dispone di riscaldamento autonomo e climatizzazione in tutti gli ambienti, assicurando il massimo comfort in ogni stagione. Disponibile da subito. Solo referenziati. Tel. 06/7108827

Nello storico quartiere di Prati delle Vittorie, precisamente in via di Santa Lucia, proponiamo in locazione un attico di 60 mq situato al sesto piano di uno stabile dotato di ascensore fino al quinto piano. Internamente l'immobile è composto da soggiorno con accesso al terrazzo abitabile,camera da letto matrimoniale, camera singola, cucina abitabile e bagno con box doccia e finestra. L'immobile viene locato arredato e con contratto 3+2 a persone referenziate. Non è consentito l'uso ricettivo. Completa la proprietà un posto auto condominiale e la possibilità di utilizzare una soffitta, come deposito, che si trova proprio di fronte all'appartamento. Le condizioni interne sono ottime, con riscaldamento e condizionamento autonomo. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e mezzi di trasporto. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

LOCAZIONE APPARTAMENTO FIANO ROMANO VIA MILANO LE VISITE SARANNO POSSIBILI A PARTIRE DA LUNEDI 8 GIUGNO In un contesto residenziale tranquillo e ben collegato, proponiamo in locazione, con contratto 4+4, un appartamento di ampia metratura situato in un edificio in cortina del 1997, a pochi passi dal Centro Commerciale Feronia e dallo svincolo autostradale. Una soluzione ideale per chi cerca comfort abitativo senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e collegamenti. L'immobile, di 149 mq catastali, si presenta in ottimo stato manutentivo ed è abitabile fin da subito. L'ingresso si apre su un pratico disimpegno, perfetto per l'organizzazione degli spazi quotidiani, dal quale si accede tramite una scala interna alla zona giorno. Qui troviamo un ampio salone, luminoso e accogliente, affiancato da una cucina separata e abitabile. La zona notte è ben distribuita e pensata per garantire funzionalità e privacy: tre camere matrimoniali, una cameretta versatile utilizzabile anche come studio e due bagni, di cui uno interno alla camera matrimoniale. Elemento distintivo della proprietà è il grande terrazzo abitabile panoramico di oltre 50 mq, esposto a sud-ovest, uno spazio esterno di rara vivibilità, ideale per momenti di relax o per accogliere ospiti. Completa la proprietà un posto auto scoperto adiacente all'edificio. Una proposta particolarmente adatta a famiglie o a chi desidera ambienti ampi, ben distribuiti e pronti da vivere, in una posizione strategica del comune di Fiano Romano. Per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita, è possibile contattare il nostro ufficio.

Proponiamo in affitto un luminoso attico situato al quarto piano senza ascensore in Via Sangemini, nel prestigioso quadrante Trionfale/Camilluccia, una delle zone residenziali più richieste di Roma Nord. L’immobile ha una superficie interna di circa 60 mq ed è valorizzato da un ampio spazio esterno di circa 40 mq, ideale per vivere momenti di relax all’aperto. L’appartamento, recentemente ristrutturato e mai abitato, è stato completamente arredato con mobili nuovi e si compone di ingresso, salone con divano letto matrimoniale, cucinotto completo di tutti gli elettrodomestici (forno, lavastoviglie, lavatrice e grande frigorifero), camera matrimoniale con letto contenitore, cameretta con letto singolo a scomparsa e scrivania e bagno con grande doccia. Gli ambienti risultano ben distribuiti e funzionali, con finiture moderne e pronte all’uso. Riscaldamento autonomo. Il punto di forza della proprietà è il terrazzo panoramico vivibile ricco di piante con impianto di irrigazione automatico, che garantisce luminosità e uno sfogo esterno raro per la zona. Sullo stesso pianerottolo è inoltre presente un vano condominiale coperto, particolarmente comodo da utilizzare come zona lavanderia e spazio per stendere. La posizione, nel contesto Trionfale/Camilluccia, consente di raggiungere facilmente servizi, negozi, aree verdi e collegamenti verso il centro città. Canone mensile richiesto pari a €1.400. Il presente avviso non costituisce presupposto contrattuale. La SAMO Italia S.r.l. è una agenzia immobiliare che opera su tutto il territorio nazionale attraverso un team di elevato livello professionale e grazie alle competenze acquisite in 30 anni di attività ed ai processi di vendita adottati è divenuta oggi un punto di riferimento per moltissimi Proprietari di Immobili costituiti principalmente da Soggetti Privati, Enti Morali, Enti Religiosi, Istituti di Credito, Società Private, Enti Pubblici e Società di Costruzione. tel. 0639740909

Eur - Laurentina. Via dei Radiotelegrafisti. Disponibile dal 01 Settembre 2026, con contratto 4 anni+2 proponiamo un accogliente e confortevole ATTICO con tripla esposizione, dotato di arredi moderni e di ogni confort. L'immobile viene locato COMPLETAMENTE ARREDATO e si compone di ingresso, salone, 2 camere, studio, cucina, 2 bagni, terrazzo, balcone. E' disponibile anche un posto auto nel garage condominiale, oltre 1 posto scoperto all'interno del recinto condominiale. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione ed è arredato con gusto e soluzioni moderne. La zona giorno si compone del salone con le zone living e la zona pranzo separate, lo studio attrezzato ed un bagno. La zona notte prevede le due camere da letto matrimoniali e il bagno principale. La cucina funzionale è completa di elettrodomestici è adiacente alla zona pranzo del salone ed ha uscita anche sul terrazzo principale. Completano l'appartamento un balcone ed uno spettacolare terrazzo, anch'esso arredato living e pranzo, che costituisce il vero centro della vivibilità dell'appartamento. Esposto a sud è illuminato per tutto il giorno dalla luce naturale, ma protetto da due preziose pergotenda che lo rendono quindi vivibile in qualsiasi periodo dell'anno. L'immobile è inserito in un condominio tranquillo in una zona molto silenziosa. La sua vicinanza a tutti i servizi lo rende ideale per usufruirne con brevi spostamenti. In particolare in 5 minuti a piedi si raggiunge la stazione Metro B Laurentina, tutti i servizi commerciali e civili. A pochi minuti dalla zona business dell'Eur, dalle grandi direttrici stradali Cristoforo Colombo Pontina, G.R.A., Roma-Fiumicino e aeroporto. Solo referenziati con redditi dimostrabili e certificati da lavoro dipendente a tempo indeterminato. Il canone richiesto è con contratto a persona fisica con cedolare secca applicabile. Classe Energetica: G - APE: EP gl,nren ≥ 175 Kwh/m2 anno. Tel. Agenzia 06 90200530 www.roma11.soloaffitti.it

Nel cuore del quartiere Trieste, si propone in locazione un trilocale di 47 mq in Via Lucrino. L'immobile, completamente ristrutturato, si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno e terrazzo di mq. 35. La posizione strategica consente di godere della tranquillità del quartiere, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti della città. La vicinanza a parchi e aree verdi offre l'opportunità di piacevoli passeggiate all'aperto. L'appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione pratica e ben collegata nel contesto urbano di Roma. L'appartamento verrà locato completamente arredato, a partire dal 01/07/2026 con contratto transitorio. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. - Le presenti informazioni, foto e planimetrie non costituiscono elemento contrattualel.