Appartamenti con aria condizionata in affitto in provincia di Roma Pag. 20

Appartamento di design in via signorile a pochi passi da Parco Scott — elegante, ideale per single o coppia In una delle vie più signorili e residenziali di Roma, a pochi passi dal verde di Parco Scott, proponiamo in locazione un appartamento finemente ristrutturato, perfetto per chi cerca comfort e tranquillità nel cuore della città. Caratteristiche principali: Progettato con gusto e massima funzionalità per single o coppia. Zona giorno: bellissimo salone doppio, luminoso e versatile, ideale per ricevere o creare angoli living distinti. Zona notte: ampia camera da letto con doppi servizi, privacy e comodità. Cucina: cucinotto pratico e completamente attrezzato. Esterni: due balconi che garantiscono aria e luce naturale. Ripostiglio: grande cantina di 20 mq, perfetta come deposito, cantina vini o piccolo laboratorio. Stabile: palazzina signorile di soli quattro piani con servizio di portierato. Condizioni: immobile ristrutturato con finiture di pregio; luminosità ottimale grazie all’esposizione e alle ampie finestre. Si affitta arredato di sola camera da letto e cucina. Perché sceglierlo: Posizione esclusiva e silenziosa, con facile accesso a Parco Scott per passeggiate e attività all’aperto. Soluzione di charme che coniuga estetica contemporanea e comfort funzionale. Ideale per professionista o coppia che desiderano un’abitazione pronta da vivere, senza compromessi sulla qualità. SI AFFITTA SOLO A PERSONE REFERENZIATE Dettagli pratici: Contratto: locazione a lungo termine 6+2 canone € 1.600 Contattaci per fissare la visita e ricevere ulteriori informazioni. Questo appartamento è una rara opportunità per chi cerca eleganza e comodità in una delle zone più ricercate di Roma. "Le seguenti informazioni, le immagini e la documentazione presenti hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale". €1.600 cl. g Rif. A2593

Si richiedono esclusivamente conduttori referenziati con redditi dimostrabili (contratto a tempo indeterminato o titolari di partita IVA con almeno due anni di attività) e la sottoscrizione della tutela di garanzia AffittoSicuro. Disponibile dal 1° luglio 2026. SoloAffitti Roma 24 - propone in locazione zona Espero e precisamente in Via Nomentana Nuova al piano secondo di una palazzina dotata di ascensore e servizio di portineria appartamento bilocale arredato composto da ingresso/corridoio, soggiorno, camera da letto, cucinotto, servizio con finestra, due balconi. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato contabilizzato, un condizionatore. La zona è altamente commerciale e dotata di tutti i servizi primari come scuole, supermercati, poste, banche, ristoranti. Inoltre è ottimamente collegata con il centro urbano tramite l' arteria Nomentana, oltre ai mezzi pubblici ed è servita a pochi minuti dalla fermata metro "Conca D'Oro" della linea "B" e dalla stazione ferroviaria "Nomentana". L'immobile è disponibile da subito. Tipologia contrattuale 3+2. Solo referenziati con redditi dimostrabili con contratto a tempo indeterminato o titolari di partita Iva. Si richiede la sottoscrizione della tutela di garanzia Affittosicuro. Vi nvitiamo nella nostra sede di Viale Carnaro 11 a/b per qualsiasi esigenza e consulenza sulla locazione. Siamo l'unica rete in grado di garantire il pagamento del canone di locazione. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita contattare il seguente recapito telefonico: SoloAffitti Roma 24 +39 0686206735

Nella meravigliosa cornice di Città Giardino precisamente in via Montecristo, stradina immersa nel verde dei caratteristici villini d’epoca in stile liberty, si propone in locazione un rifintissimo appartamento di 93 mq commerciali posto al terzo piano di quattro in una palazzina elegante dotata di ascensore. La casa ristrutturata solo 4 anni fa arredata con mobili di brand di lusso e’ composta da ingresso attrezzato con armadi filo muro realizzate da artigiani su misura (uno dedicato alla lavanderia con lavatrice 10 kg e l’altro dedicato alla cappotteria), un'ampia vetrata scorrevole Casali separa discretamente la zona giorno dalla notte. La zona giorno è composta da living con cucina atttezzata Lube super accessoriata doppi forni lavastoviglie frigorifero classe A++ formato maxi elegante e pregiato piano di lavoro in granito nero assoluto. La cucina è separata dal living da una vela in muratura con eleganti bucature che permettono continuità visiva ai due ambienti, madia e tavolo Riflessi apribile per accogliere 12 persone e sedie stesso brand con schienale reflex per goderti un comfort anche duranti i pasti. La vista dalle grandi vetrate in doppio vetro taglio termico legno interno e alluminio esterno consentono una piacevole vista aperta sui tetti dei villini circostanti. La zona notte si snoda da un disimpegno che porta ad una camera dotata di armadio a muro su misura e balcone vista laterale un bagno principale dotato di splendida doccia in muratura e cromoterapia, ulteriore camera da letto matrimoniale ampia dotata di bagno interno con doccia mosaico, letto imperiale Confalone e armadio 4 stagioni su misura Confalone balcone terrazzato per piacevoli letture all’aperto climatizzatori Daikin caldo freddo e deumidificatore in ogni ambiente. Tripla esposizione luminosissimo e cantina pavimentata al piano semiterrato. Contratto 4 +4 Cedolare secca Riscaldamento autonomo Condominio 6 rate da 225 euro Clientela profilata richiesta garanzia fideiussoria

L'agenzia immobiliare Solo Affitti Grottaferrata propone COD: AA1025 MARINO (Santa Maria Della Mole - Frattocchie - Via Palaverta) affittasi bilocale arredato, posto al primo piano con ascensore. LIBERO DA LUGLIO. Situato in una palazzina di recente costruzione, si compone di un soggiorno con angolo cottura a vista e affaccio su ampio balcone abitabile (circa 25 mq). Tramite un disimpegno si accede alla zona notte, con una camera da letto e un bagno. L'immobile è dotato di ottime rifiniture ed è adatto a una o due persone. Dispone di posto auto scoperto. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Contratto 3+2 agevolato. Riferimento agenzia immobiliare Solo Affitti Grottaferrata, telefono 06 87756909, cellulare 3475884570. Nel caso in cui le linee risultino occupate, momentaneamente non raggiungibili o senza risposta, vi invitiamo cortesemente a riprovare oppure a inviare una comunicazione via email all'indirizzo: grottaferrata@soloaffitti.it. Sarete ricontattati nel più breve tempo possibile.

COMPOSIZIONE IMMOBILE Appartamento di 46 mq luminoso, accogliente e molto curato al terzo e ultimo piano (NO ascensore) in tipica palazzina del 1929 nel cuore del Pigneto, a pochi passi da Metro C (2 fermate da Colosseo). Ristrutturato, arredato con mobili antichi, è composto da un ingresso; una silenziosa camera da letto (con armadio e letto matrimoniale alla francese 140x190) che affaccia su cortile e giardino interno; un grande soggiorno (con divano letto 140x190) con angolo cottura; un bagno con bidet e doccia. Viene fornita biancheria da letto, asciugamani e una pulizia generale ogni due settimane. Gli ospiti riceveranno una Guida sul Pigneto redatta appositamente per loro (disponibile in italiano, spagnolo, inglese e francese). Curiamo personalmente ogni dettaglio dell'appartamento e siamo a disposizione degli ospiti, ai quali chiediamo di avere cura della casa che mettiamo a loro disposizione e alla quale teniamo molto. L'appartamento è libero dal I agosto 2026; le spese condominiali e le utenze non sono incluse nel canone di affitto. E' richiesta una caparra di 2 mensilita' da versare per fermare la casa. Superato il tetto mensile delle spese rispetto alla quota versata, le utenze verranno pagate a conguaglio. Si richiede permanenza da un minimo di 6 mesi ad un massimo di 12 mesi.(contratto di affitto transitorio per motivi di studio o di lavoro). Per prenotare inviare lettera di presentazione a lunadel69@yahoo.it .

All’interno di un complesso residenziale di recente costruzione composto da signorili villette a schiera in cortina, proponiamo in locazione un delizioso appartamento in ottime condizioni situato al primo ed ultimo piano. La zona giorno è caratterizzata da un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, mentre la zona notte ospita una confortevole camera da letto matrimoniale e un servizio rifinito. Il vero valore aggiunto dell'immobile è lo splendido terrazzo perimetrale abitabile. Internamente, l'abitazione è collegata a una pratica soffitta, accessibile direttamente dall'appartamento e perfetta per essere utilizzata come ampio ripostiglio o deposito. La proprietà si presenta con finiture di pregio, tra cui eleganti pavimentazioni in gres e parquet, ed è dotata di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. Viene locata arredata solo di cucina. Ci troviamo in un contesto immerso nel verde ma strategicamente posizionato a breve distanza dall’uscita Settebagni del GRA e dal polo commerciale Porta di Roma. La vicinanza a via Salaria permette di raggiungere il centro città in soli quindici minuti, mentre la zona è ben servita anche dalle linee urbane NO USO RICETTIVO

Nel prestigioso quartiere EUR Serafico, in Via Luigi Lilio, proponiamo in locazione un elegante appartamento di circa 180 mq, completamente ristrutturato con finiture di pregio, situato al secondo piano di un signorile condominio dotato di ascensore. L'immobile, particolarmente luminoso grazie alle ampie superfici finestrate, si compone di: • ampio ingresso di rappresentanza • salone doppio • tre camere da letto • due bagni • zona lavanderia • cucina abitabile arredata • tre ampi balconi Completano la proprietà un box auto e un posto auto riservato. L'appartamento dispone di: • aria condizionata in tutti gli ambienti • riscaldamento centralizzato con contabilizzatori • doppi vetri • porta blindata • inferriate • ascensore La posizione è strategica, a soli 200 metri dalla fermata Metro Laurentina, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. Canone mensile richiesto: € 3.000 Spese condominiali e riscaldamento: € 200 mensili salvo conguaglio.

Codice di Riferimento: WRE/0250837 NO contratti ad uso ricettivo (B&B, Casa vacanza etc..) Canone mensile: € 1.350 (contratti transitori 12/18 mesi) Clicca il tour 3D - esplora la casa come dal vivo Disponibile da metà Agosto Scopri questa deliziosa opportunità nel cuore dell’elegante quartiere Monteverde! Proponiamo in esclusiva un appartamento totalmente arredato, sviluppato su 67 metri quadri interni e 30 metri quadri di spazio esterno, che unisce comfort, luminosità e tranquillità. Situato in viale dei Quattro Venti, questo immobile è perfetto per chi cerca una casa funzionale in una zona strategica e ricca di servizi. Posizione privilegiata: a soli 350 metri (circa 5 minuti a piedi) dal Tram n. 8, che collega direttamente al centro di Roma evitando il traffico, e dalla pista ciclabile che conduce al suggestivo Parco Playground e stazione Ferroviaria “Quattro Venti”; in pochi minuti in più si raggiunge anche la splendida Villa Pamphili, uno dei polmoni verdi più grandi e belli della città, ideale per passeggiate, sport e relax all’aria aperta. Tutto a portata di mano: negozi, supermercati, ristoranti, bar, scuole e servizi di ogni genere sono facilmente raggiungibili, rendendo la vita quotidiana comoda e senza stress. La zona è ben collegata con i mezzi pubblici e offre spazi verdi e aree ricreative per ogni esigenza. L’immobile: si apre su un ampio vano che, grazie a uno squisito soppalco, crea una zona notte versatile e originale, utilizzabile anche come zona living a seconda delle necessità. La cucina abitabile, collegata alla zona soggiorno tramite un’ampia apertura, rende gli spazi ancora più funzionali e conviviali. Comodo ripostiglio all’ingresso, disimpegno con zona lavanderia e armadio, e un bellissimo bagno in mosaico completano questa deliziosa casa. All’esterno, un meraviglioso giardino pavimentato rende l’ambiente ancora più accogliente e ideale per momenti di relax all’aperto. Codice di Riferimento: WRE/0250837 Canone mensile: € 1.350 (contratti transitori 12/18 mesi) NO contratti ad uso ricettivo (B&B, Casa vacanza etc..) Spese condominiali mensili: € 80 Rimaniamo a Vs. disposizione per qualsiasi ulteriore informazione e/o per organizzare sopralluoghi all’immobile oggetto sopra descritto. Per qualsiasi informazione potete rivolgervi ai seguenti contatti: tel: +3.9. 0.6. 3.2. 1.1. 0.9.9.8 cell: +3.9. 3.4. 7.0. 1.5. 0.3. 8.6 email: info@ wre. it Siamo disponibili a valutazioni gratuite di immobili da permutare, vendere o locare.

​Codice di riferimento dell’immobile WRE/0190020 ​Prati – Vaticano - Ottaviano ​DISPONIBILE DA AGOSTO ​Canone affitto mensile: € 2.250 – contratti esclusivamente transitori (12/18 mesi ) ​NO contratti ad suo ricettivo (B&B, case vacanza ecc. ) ​Spese condominiali mensili: € 60,00 circa ​Proponiamo in esclusiva ampio appartamento di 100 metri quadri in Via di Santamaura, a pochi passi da Via Candia e a soli 350 mt. dalla metro A Ottaviano e 600 mt. dalla metro Cipro. ​La proprietà si trova al piano 4°ed il palazzo è dotato di ascensore. ​Completamente arredato e finemente ristrutturato, si articola come segue: salone con bellissima cucina a vista, doppi servizi e due camere matrimoniali di cui una molto spaziosa. ​Dotato di tutti i confort: lavatrice, lavastoviglie, tv, aria condizionata e riscaldamento autonomo. ​La doppia esposizione e gli ampi soffitti lo rendono molto luminoso nonché silenzioso trovandosi in una strada secondaria ed i suoi doppi affacci. ​Codice di riferimento dell’immobile WRE/0190020 ​Canone affitto mensile: € 2.250 – contratti esclusivamente transitori (12/18 mesi ) ​NO contratti ad suo ricettivo (B&B, case vacanza ecc. ) ​Spese condominiali mensili: € 60,00 circa ​Rimaniamo a vostra disposizione per qualsiasi ulteriore informazione e/o per organizzare sopralluoghi all’immobile oggetto sopra descritto. ​Telefono sede WRE: . 0.6. 3.2. 1.1. 0.9. 9.8. ​Cellulare sede WRE: 3.4. 7.0. 1.5. 0.3. 8.6. ​e-mail: info@ wre. it ​Siamo disponibili a valutazioni gratuite di immobili da permutare, vendere o locare.​

APPARTAMENTO DI RAPPRESENTANZA
Elegante e prestigioso appartamento su due livelli in residence con piscina campi da tennis e club house. L'appartamento è composto al primo livello da: ingresso, doppio salone, bagno di servizio, cameretta con servizio, cucina abitabile, camera matrimoniale con doppio bagno e grandi armadiature. La terrazza panoramica si affaccia sugli impianti sportivi del residence. Al piano superiore troviamo due camere da letto con bagni en suite, armadiature e ripostigli. Completa la proprietà un grande studio di rappresentanza di circa mq 15.
Le spese condominiali includono acqua calda, aria condizionata, riscaldamento, portiere h24, security, pulizia scale e servizio di giardinaggio.
Solo referenziati

TUSCOLANA, VILLA LAIS precisamente in Via DERUTA in una via signorile e immersa nel verde a ridosso dall’ACQUEDOTTO ROMANO, proponiamo la LOCAZIONE di uno splendido ATTICO completamente ristrutturato, in comprensorio formato da palazzine eleganti in cortina , parco condominiale interno con doppio accesso carrabile, alberato e ottimamente tenuto grazie ad un servizio di portineria. L’immobile è composto internamente di ingresso, salone doppio,2 camere da letto cameretta cucina abitabile doppi servizi splendido terrazzo perimetrale luminoso e panoramico dove sarà piacevole trascorrere fresche serate estive ,creare zone di relax esclusive e godere di un ottima vista .Completa la proprietà un Box auto. L'appartamento gode di ottima luminosità, la ristrutturazione è stata totale porta blindata aria condizionata riscaldamento autonomo video citofono predisposizione sistema di antifurto impianti idrici ed elettrici nuovi infissi doppi vetri in pvc, domotica , serrande elettriche , finemente e completamente arredato , la cucina è Scavolini completa di tutti gli elettrodomestici. Contratto TRANSITORIO 18 MESI esclusivamente USO FORESTERIA ABITATIVO INTESTATO A SOCIETA' - NO STUDENTI E NO B&B .€ 2.500,00 Tel.06/700.88.92 www.loscoemeriziola.it

Nel cuore della ricercata zona Aurelia / Ergife, in Via Nicola Coviello, proponiamo in locazione un elegante appartamento di 60 mq, posto al piano terra, completamente ristrutturato con materiali di pregio e curato in ogni dettaglio, pensato per offrire comfort, funzionalità e uno stile abitativo contemporaneo. L’immobile, pronto da abitare e arredato con gusto moderno, si distingue per gli ambienti ben distribuiti e la grande attenzione alla praticità quotidiana. La proprietà è composta da: ✨ soggiorno con accogliente area living e divano letto ✨ Cucina a vista moderna e perfettamente integrata nello spazio giorno ✨ Disimpegno che separa con eleganza la zona notte ✨ Comodo ripostiglio con zona lavanderia ✨ Ampia camera matrimoniale con cabina armadio, riservata e confortevole ✨ Doppi servizi, un plus raro e particolarmente apprezzato L’appartamento è la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e alla vicinanza ai principali servizi, attività commerciali e trasporti. Canone mensile: €1.200 Caparra: 3 mensilità Polizza Fidejussoria 6 mesi con rinnovo annuale Contratto agevolato 3+2 Disponibile da Settembre 2026 Solo referenziati Una proposta esclusiva, perfetta per professionisti, coppie o per chi cerca una casa elegante, completamente rinnovata e pronta per essere vissuta fin dal primo giorno. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Fleming Real Estate propone in esclusiva un elegante appartamento trilocale di 113 mq situato al secondo piano di uno stabile signorile nella rinomata zona Fleming a Roma. L’immobile si distingue per l’ampio salone doppio, luminosissimo grazie alle grandi vetrate. La pavimentazione in parquet dona calore agli ambienti e rende ogni spazio accogliente ed elegante. La soluzione abitativa è composta da una cucina separata, due camere da letto, doppi servizi finestrati, oltre a una comoda cabina armadio ideale per chi cerca ordine e praticità. Due balconi offrono piacevoli spazi esterni. L’appartamento viene proposto parzialmente arredato: il soggiorno dispone già di divano angolare moderno, tavolo da pranzo con sedie; gli altri ambienti sono personalizzabili secondo le proprie esigenze. Possibilità posto auto in garage. Il contesto residenziale è tra i più richiesti della Capitale: Fleming offre tranquillità pur restando vicino ai principali servizi come supermercati, scuole internazionali, ristoranti raffinati ed eleganti boutique; ottimi collegamenti sia verso il centro storico che verso le aree verdi lungo il Tevere rendono questa proposta perfetta per famiglie o professionisti. Le spese condominiali ammontano ad €80 mensili. Si richiede fideiussione bancaria pari a 12 mensilità. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming Real Estate 06.36.30.31.16 . I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9,30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 10 alle 13,00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming real estate - 06.36.30.31.16. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9:30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 10:00 alle 13,00. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. Per info: Fleming real estate - Via F. S. Nitti n. 60/62 - Tel. 06.36.30.31.16 r.a.

GREGORIO VII / PICCOLOMINI e precisaamente in Via Gregorio Settimo, in zona centralissima servita da servizi e mezzi di trasporto, Alpha Immobiliare propone in locazione luminoso appartamento sito al quinto piano di palazzina servita di ascensore, completamente ristrutturato con finiture di pregio e composto da ingresso, corridoio, ampio salone, 2 spaziose camere da letto, cucina abitabile, studio, zona lavanderia, 2 bagni e balcone. Possibilità di accesso alla terrazza condominiale al piano superiore. Appartamento libero dal 1 settembre, contratti solo a persone referenziate. Prezzo richiesto Euro 1.900,00 Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know-how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno.

Cozy mini studio perfect for 2 *1 double bed 140x200cm *1 bathroom (hairdryer,towels,paper,bathfoam) *Tv\Wi-fi\AC *Fully equipped kitchen (microwave,kettle,coffee machines,fridge,toasters, induction stove) *metro stop Vittorio Emanuele 200 mt from the apartment *TERMINI station 10 min by walk. *COLOSSEO 15min by walk *Spanish steps 5 min by metro line A *Vatican city 10 min by metro lineA Marcket\supermarkets \bar\restaurant in the area. The apartment is a part of a biggest one Washing machine is not private but shared Shared terrace at the last floor

Colli Portuensi, Via Gino Funaioli, in elegante comprensorio anni '70 con parco e piscina condominiale, luminoso appartamento all'ultimo piano (5) di 60 mq coperti, composto da soggiorno, cucinotto a vista, disimpegno, bagno finestrato con lucernario a soffitto e camera da letto matrimoniale con terrazzo di 6 mq con ottima vista e comodo ripostiglio sottotetto. L'immobile ha riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calorie, finestre con doppio vetro, climatizzatori. L'immobile è completamente arredato come da foto e recentemente ristrutturato. Classe energetica F. Contratto 4+4 anni con cedolare secca e disdetta di 3 mesi. Adatto per single o coppia senza figli. Viene richiesta la visione del documenti reddituali degli intestatari del contratto ed eventuali garanti. Canone mensile 1200 euro Spese di condominio + supercondominio 300 euro mensili, in cui sono incluse acqua, riscaldamento, oneri condominiali di gestione ordinaria, utilizzo di parco e piscina e TARI. Residenze Immobiliare 06.66183675 www.residenze.com

Monterotondo Scalo, in una piccola traversa della centrale Via Col di Lana, posto su due livelli di una piccola palazzina, proponiamo in affitto un appartamento completamente ristrutturato, curato in ogni suo particolare, completamente arredato. L'appartamento è composto da un soggiorno, cucina abitabile a vista, bagno finestrato, due balconi. Al piano superiore troviamo altre due camere, un bagno finestrato ed un balcone. L'immobile è in perfetto stato, le finestre sono Schüco, la finestra che per eccellenza unisce estetica, benessere, sicurezza e prestazioni energetiche eccellenti, le persiane sono blindate, condizionatori in ogni ambiente, tende da sole motorizzate interne ed esterne. Completano la proprietà due posti auto coperti.

In via Tripolitania, a circa 300 metri dalla fermata della Metro B1 Libia e nelle immediate vicinanze del treno metropolitano (collegamenti per Tiburtina, Ostiense e Fiumicino), si propone la locazione di un appartamento posto a un piano medio, all'interno di un complesso con giardini condominiali e servizio di portierato. L’immobile è stato recentemente ristrutturato e viene consegnato completamente arredato, con finiture in parquet, arredi su misura, infissi in alluminio. La disposizione interna prevede un ingresso, soggiorno, cucina abitabile, una camera matrimoniale con bagno interno, una camera singola, una terza camera adibita a studio, un secondo bagno principale, lavanderia, ripostiglio e balcone. La dotazione include inoltre caldaia per l'acqua calda, lavatrice e lavastoviglie. Si valutano sia contratti lunghi(3+2) e contratti brevi. Per esplicita richiesta della proprietà, la locazione è rivolta esclusivamente a un massimo di due persone (coppie o colleghi/amici) che siano lavoratori dipendenti con redditi dimostrabili. Non si valutano profili di liberi professionisti, titolari di partita IVA o imprenditori, e non è prevista la possibilità di ospitare animali. Le persone interessate e in possesso dei requisiti sopra elencati possono inviare una candidatura via email all’indirizzo tecnoretestudiolibia@gmail.com, fornendo una breve descrizione del proprio profilo professionale e reddituale.

L'Agenzia immobiliare Dominvest propone in locazione un appartamento finemente ristrutturato ed arredato nel quartiere San Lorenzo e precisamente in Via dei Sabelli. L’appartamento è posto al primo piano di uno stabile d’epoca dotato di ascensore. Internamente si compone di: ingresso, soggiorno-pranzo, camera da letto, bagno e cucina. L’immobile è dotato di soffitti alti 3.50 metri con splendide voltine in mattoni illuminate da luci a led poste nelle cornici in stucco; i pavimenti sono in parquet di grès, aria condizionata in tutti gli ambienti, infissi insonorizzati, ampio soppalco, porte scorrevoli in legno con bugnatura, porta blindata, riscaldamento centralizzato con termo valvole. L’appartamento viene locato completamente arredato con cucina completa di elettrodomestici quali lavatrice, lavastoviglie, forno, frigorifero, freezer. E’ presente un balcone di accesso ad ogni appartamento che può essere adornato con piante. Il cortile condominiale è utilizzabile per parcheggiare le biciclette e per la raccolta differenziata. Disponibile dal 10/08/2026. NO USO RICETTIVO. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In uno dei quartieri più esclusivi di Roma, proponiamo in locazione una rara opportunità: uno splendido attico, immerso in un contesto residenziale di pregio, situato in un elegante stabile d’epoca con ascensore. L’appartamento, ristrutturato con rifiniture di pregio che esaltano il fascino della proprietà, si sviluppa su due livelli, ottimizzando gli spazi e garantendo massima privacy: al piano inferiore, troviamo l’ingresso su un’ampia e luminosa zona living, perfetta per momenti di relax o di rappresentanza, con accesso diretto al primo terrazzo, ideale per godersi la tranquillità all’aperto, cucina abitabile funzionale e moderna, una confortevole camera da letto padronale con servizio en suite e una pratica cabina armadio. Completa il piano una zona lavanderia completa di bagno di servizio. Tramite una comoda scala si accede al piano superiore dove troviamo un’ulteriore camera da letto con altro servizio. Da qui si accede al secondo terrazzo, un vero e proprio solarium privato con vista sui tetti dei Parioli, ideale per momenti di assoluto relax sotto il cielo di Roma. L’immobile, elegantemente arredato, presenta riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, aria condizionata, infissi in legno, pavimenti in elegante parquet, travi in legno a vista che conferiscono calore e carattere. Questa soluzione rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere l’eleganza del quartiere Parioli senza rinunciare al piacere di spazi esterni esclusivi. NO USO RICETTIVO CONTRATTI TRANSITORI “Le informazioni , misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali “

Nel cuore del quartiere Prati delle Vittorie, precisamente su Circonvallazione Clodia, a due passi dagli studi rai e dal tribunale proponiamo in locazione uno spazioso appartamento, situato al primo piano di un edificio storico dotato di ascensore. L'immobile, offre una disposizione interna funzionale con quattro locali ben distribuiti. Interamente è composto da un ampio ingresso, una zona giorno con doppia finestra spaziosa e accogliente, mentre la cucina seppur non abitabile, è separata. Le camere da letto sono tre, confortevoli e ben proporzionate, una delle quali con cabina armadio interna. La sala da bagno comoda e funzionale ha anche una zona lavanderia separata. Completa la proprietà un comodo balcone. L'immobile viene locato semi arredato, con contratto transitorio o 3+2 a professionisti per uso ufficio e non è disponibile per uso ricettivo. Libero a partire dal 1 Agosto 2026. La posizione è strategica nel quartiere Prati Mazzini, consente di usufruire di tutti i servizi essenziali, tra cui negozi, ristoranti e mezzi di trasporto pubblico, nelle immediate vicinanze troviamo il Lungotevere, il ponte della Musica, il Foro Italico e lo Stadio Olimpico, a poca distanza da via Durazzo o da Piazza Bainsizza, e dal capolinea degli autobus di Piazzale Clodio, rendendo questo appartamento una soluzione ideale per chi desidera vivere in una delle aree più affascinanti e ben collegate della capitale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

Campo de' Fiori - In palazzo d'epoca ristrutturato, Alpha Immobiliare propone in locazione secondo piano senza ascensore composto da soggiorno con cucinotto a vista, ampia camera matrimoniale e servizio. L'appartamento è ottimamente ristrutturato ed arredato. Libero dal 1 settembre 2026 Affittasi solo a referenziati con garanzie di reddito documentabili. No STUDENTI. NO USO TURISTICO. CONTRATTO 4+4 APE G Prezzo richiesto Euro 1.900,00 Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know-how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno.

LUMINOSO BILOCALE CON BOX AUTO IN AFFITTO A Porta di Roma, in Via Carlo Dapporto, proponiamo in locazione un luminoso bilocale di 63 mq situato al secondo piano di una palazzina curata e tranquilla. L’appartamento gode di una splendida esposizione a sud-ovest che rende gli ambienti particolarmente luminosi e accoglienti durante tutto l’arco della giornata. Gli spazi interni sono ben distribuiti e pensati per offrire comfort e funzionalità: l’ingresso apre su un ampio soggiorno, affiancato da una cucina separata, una spaziosa camera da letto e un bagno finestrato. Il vero valore aggiunto della casa è l’ampio terrazzo vivibile, accessibile direttamente dal soggiorno, dalla cucina e dalla camera da letto: uno spazio perfetto da vivere ogni giorno, ideale per rilassarsi all’aperto o condividere momenti conviviali. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e viene locato semi arredato, completo di cucina e arredo bagno. La soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, delle aree verdi e degli collegamenti che questa zona offre. SI RICHIEDONO SOLIDE GARANZIE REDDITUALI DOCUMENTABILI; SARANNO PRESI IN CONSIDERAZIONE ESCLUSIVAMENTE PROFILI CON CONTRATTI DI LAVORO A TEMPO INDETERMINATO PRESSO REALTA' AZIENDALI SOLIDE E STRUTTURATE QUALI ENTI STATALI/PUBBLICI O AZIENDE OPERANTI NEL SETTORE DEI BENI E SERVIZI DI PRIMA NECESSITA'. Canone di locazione: € 1.050 mensili Spese condominiali: € 90 mensili Contattaci per avere maggiori informazioni o per concordare una visita: 06.98188224 / 370.1418385

Via Tripolitania: Se cerchi un angolo di tranquillità senza rinunciare alla comodità del quartiere, questa soluzione fa per te! L’appartamento si trova al terzo piano, in uno dei palazzi delle storiche Torri INA, un complesso famoso non solo per la sua architettura, ma soprattutto per i suoi bellissimi giardini condominiali. La posizione è strategica: una volta usciti dal comprensorio, avrai letteralmente tutto 'sotto casa'. Supermercati, farmacie, bar e negozi di ogni tipo sono a due passi, così come la fermata della Metro B1 e la stazione Nomentana, rendendo gli spostamenti semplicissimi. L’appartamento è molto funzionale e ben diviso, a differenza di molti monolocali, qui la cucina è abitabile e separata, il che rende la zona giorno/notte molto più vivibile e facile da gestire con accesso al balcone. C'è una comodissima zona lavanderia dedicata e un bagno moderno con doccia. Lo spazio non manca: nel corridoio e all'ingresso troverai diverse armadiature a muro capienti, ideali per tenere tutto in ordine. Il canone mensile è di 1.100€ e l'appartamento sarà libero dal 1 Luglio. Si valutano diverse tipologie di contratto. Cerchiamo un professionista o uno studente/specializzando serio e referenziato, con redditi congrui alla richiesta. Se ti interessa vivere in un contesto verde, silenzioso e servitissimo, chiamaci per organizzare una visita!

Sallustiano, precisamente in Piazza Sallustio, proponiamo in locazione un ampio bilocale, situato al quinto piano di un stabile tranquillo. L'immobile, di 60 mq, è composto da: - Ingresso - Ampia zona living con divano letto - Camera matrimoniale - Bagno con doccia - Cucina completamente attrezzata con tutti gli elettrodomestici, inclusa lavastoviglie. L'appartamento, disponibile da Agosto, è arredato con gusto e dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo il massimo comfort. Si affitta per brevi periodi, massimo 12 mesi, a coppie o lavoratori con ottime referenze. Il quartiere Sallustiano, situato nel cuore di Roma, è una zona residenziale elegante e vivace, a pochi passi dai principali punti d'interesse, come Villa Borghese e Via Veneto, offre un'ottima accessibilità ai mezzi pubblici. Questo quartiere è ideale per chi cerca un ambiente raffinato, con una varietà di ristoranti, caffè e negozi di alta qualità. La presenza di giardini e aree verdi rende Sallustiano perfetto per chi ama passeggiare e godere della bellezza della città. Un'opzione perfetta per chi desidera vivere a pochi passi dalla storia e dalla cultura di Roma. Classe Energetica G (175,00 kWh/mqa) Richiesta: € 1500,00 Per maggiori informazioni contattare la HomePRO Immobiliare allo 06 45423793 oppure scrivere alla seguente mail: info@homepro.casa Il presente annuncio, le foto, la descrizione ed ogni sua altra parte non costituiscono elemento contrattuale.