Appartamenti in affitto in provincia di Roma Pag. 29

ROMA, COLLI PORTUENSI, proponiamo la locazione di un delizioso trilocale di circa 75 mq posto al 6° piano in contesto residenziale. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno e piccolo balcone, compleatamente arredato con riscaldamento Centralizzato, a pochi passi negozi, punti di ristoro e supermercati. Disponibile da Luglio 2026, per contratto di locazione a canone concordato con cedolare secca 3+2, o Transitorio 18 mesi per Lavoratori Fuori Sede. Si richiedono MASSIME GARANZIE REDDITUALI. Canone Richiesto Euro 950,00 + condominio Euro 90,00. RIF 6772- Via Ostiense 160/A, 06-5740004. L'agenzia Affitti Sicuri, specializzata in locazioni da oltre 25 anni, ricerca per propria selezionata clientela appartamenti in zona di varie tipologie, massima serietà, garanzie reddituali dimostrabili e risparmio sulla tassazione. Per fissare un appuntamento contattare il numero 06/5740004 dal Lunedì al Venerdì ore 9:00/13:00 15:30/19:30 il Sabato dalle ore 9:00/13:00 oppure mandaci una e-mail ad ostiense@affittisicuri.it, visita il nostro sito www.affittisicuri.it Classe Energetica: G

TUSCOLANA, VILLA LAIS precisamente in Via DERUTA in una via signorile e immersa nel verde a ridosso dall’ACQUEDOTTO ROMANO, proponiamo la LOCAZIONE di uno splendido ATTICO completamente ristrutturato, in comprensorio formato da palazzine eleganti in cortina , parco condominiale interno con doppio accesso carrabile, alberato e ottimamente tenuto grazie ad un servizio di portineria. L’immobile è composto internamente di ingresso, salone doppio,2 camere da letto cameretta cucina abitabile doppi servizi splendido terrazzo perimetrale luminoso e panoramico dove sarà piacevole trascorrere fresche serate estive ,creare zone di relax esclusive e godere di un ottima vista .Completa la proprietà un Box auto. L'appartamento gode di ottima luminosità, la ristrutturazione è stata totale porta blindata aria condizionata riscaldamento autonomo video citofono predisposizione sistema di antifurto impianti idrici ed elettrici nuovi infissi doppi vetri in pvc, domotica , serrande elettriche , finemente e completamente arredato , la cucina è Scavolini completa di tutti gli elettrodomestici. Contratto TRANSITORIO 18 MESI esclusivamente USO FORESTERIA ABITATIVO INTESTATO A SOCIETA' - NO STUDENTI E NO B&B .€ 2.500,00 Tel.06/700.88.92 www.loscoemeriziola.it

Nel cuore della ricercata zona Aurelia / Ergife, in Via Nicola Coviello, proponiamo in locazione un elegante appartamento di 60 mq, posto al piano terra, completamente ristrutturato con materiali di pregio e curato in ogni dettaglio, pensato per offrire comfort, funzionalità e uno stile abitativo contemporaneo. L’immobile, pronto da abitare e arredato con gusto moderno, si distingue per gli ambienti ben distribuiti e la grande attenzione alla praticità quotidiana. La proprietà è composta da: ✨ soggiorno con accogliente area living e divano letto ✨ Cucina a vista moderna e perfettamente integrata nello spazio giorno ✨ Disimpegno che separa con eleganza la zona notte ✨ Comodo ripostiglio con zona lavanderia ✨ Ampia camera matrimoniale con cabina armadio, riservata e confortevole ✨ Doppi servizi, un plus raro e particolarmente apprezzato L’appartamento è la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e alla vicinanza ai principali servizi, attività commerciali e trasporti. Canone mensile: €1.200 Caparra: 3 mensilità Polizza Fidejussoria 6 mesi con rinnovo annuale Contratto agevolato 3+2 Disponibile da Settembre 2026 Solo referenziati Una proposta esclusiva, perfetta per professionisti, coppie o per chi cerca una casa elegante, completamente rinnovata e pronta per essere vissuta fin dal primo giorno. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Fleming Real Estate propone in esclusiva un elegante appartamento trilocale di 113 mq situato al secondo piano di uno stabile signorile nella rinomata zona Fleming a Roma. L’immobile si distingue per l’ampio salone doppio, luminosissimo grazie alle grandi vetrate. La pavimentazione in parquet dona calore agli ambienti e rende ogni spazio accogliente ed elegante. La soluzione abitativa è composta da una cucina separata, due camere da letto, doppi servizi finestrati, oltre a una comoda cabina armadio ideale per chi cerca ordine e praticità. Due balconi offrono piacevoli spazi esterni. L’appartamento viene proposto parzialmente arredato: il soggiorno dispone già di divano angolare moderno, tavolo da pranzo con sedie; gli altri ambienti sono personalizzabili secondo le proprie esigenze. Possibilità posto auto in garage. Il contesto residenziale è tra i più richiesti della Capitale: Fleming offre tranquillità pur restando vicino ai principali servizi come supermercati, scuole internazionali, ristoranti raffinati ed eleganti boutique; ottimi collegamenti sia verso il centro storico che verso le aree verdi lungo il Tevere rendono questa proposta perfetta per famiglie o professionisti. Le spese condominiali ammontano ad €80 mensili. Si richiede fideiussione bancaria pari a 12 mensilità. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming Real Estate 06.36.30.31.16 . I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9,30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 10 alle 13,00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming real estate - 06.36.30.31.16. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9:30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 10:00 alle 13,00. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. Per info: Fleming real estate - Via F. S. Nitti n. 60/62 - Tel. 06.36.30.31.16 r.a.

GREGORIO VII / PICCOLOMINI e precisaamente in Via Gregorio Settimo, in zona centralissima servita da servizi e mezzi di trasporto, Alpha Immobiliare propone in locazione luminoso appartamento sito al quinto piano di palazzina servita di ascensore, completamente ristrutturato con finiture di pregio e composto da ingresso, corridoio, ampio salone, 2 spaziose camere da letto, cucina abitabile, studio, zona lavanderia, 2 bagni e balcone. Possibilità di accesso alla terrazza condominiale al piano superiore. Appartamento libero dal 1 settembre, contratti solo a persone referenziate. Prezzo richiesto Euro 1.900,00 Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know-how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno.

Tor Sapienza – Proponiamo in affitto, un luminoso trilocale arredato di ampia metratura, posto al primo piano con ascensore. DISPONIBILE DAL 15/07/2026. L’appartamento misura circa 110 mq ed è composto da ambienti comodi e funzionali, ideali per chi necessita di spazi generosi. La cucina abitabile rappresenta uno dei punti di forza della casa, insieme ai due balconi che garantiscono sfogo esterno e una piacevole luminosità grazie alla doppia esposizione nord-est. L’immobile si presenta in buone condizioni interne ed è completo di arredo. Dotato di porta blindata, infissi in legno con doppio vetro e riscaldamento autonomo a metano. La posizione consente di raggiungere facilmente i principali servizi commerciali e i collegamenti della zona. • Trilocale di ampia metratura • Completamente arredato • Due balconi per circa 18 mq • Riscaldamento autonomo • Piano primo con ascensore Con noi di Solo Affitti Roma 20, ogni contratto è garantito. Vieni a scoprire nella nostra in Via Cino del Duca, 58 (zona Torre Gaia) tutta la sicurezza sulla locazione.

SOLO USO ABITATIVO A LAVORATORI Nel cuore autentico di Prati, tra eleganza romana e comodità urbane, proponiamo in locazione un appartamento di 105mq, situato ai piani alti di uno stabile signorile servito da ascensore. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, pensati per offrire comfort e funzionalità nella vita quotidiana. L’ingresso conduce a un’accogliente zona living, spaziosa e ideale per ricevere ospiti o trascorrere momenti di relax in famiglia. La cucina separata, pratica e ben organizzata, garantisce la massima vivibilità degli spazi. La zona notte ospita due camere da letto di generose dimensioni, caratterizzate da tranquillità e ottima luminosità, oltre a due bagni. Completano la proprietà due balconi, perfetti per concedersi piacevoli momenti all’aperto o creare un piccolo angolo verde privato. Contratto 3+2 anni con due mensilità di caparra.

Situata in un elegante stabile degli anni ’30 sull’antico colle Gelsomino, questa luminosa suite offre un’atmosfera unica grazie alla luce naturale su tre lati, alla brezza primaverile e all’immersione totale nei suoni della natura. Il suo nome è "Light Garden Suite". Il balcone con sdraio e tavolino è perfetto per un caffè o un aperitivo al tramonto, circondati dal canto degli uccelli, dal richiamo dei pappagalli e dal frinire delle cicale. La suite dispone di due camere da letto accoglienti, un salotto rilassante con libri, chitarre, musica e una TV smart, ideale per momenti di relax. La cucina è completamente attrezzata con frigorifero, forno, lavastoviglie, macchina Nespresso, tostapane, tisane, condimenti e tutto il necessario per preparare i vostri pasti. Per soggiorni prolungati troverete anche lavatrice, stendino, ferro ed asse da stiro, kit da cucito e altri comfort per sentirvi come a casa. La posizione è ideale: a pochi passi dai Musei Vaticani, dalla Cappella Sistina e da Piazza San Pietro. La fermata dell’autobus è a due passi, mentre la metropolitana si raggiunge in 10 minuti a piedi, collegandovi facilmente al centro storico, al quartiere Prati e alle principali attrazioni di Roma. Rientrerete in una tranquilla via privata residenziale, lontana dal caos cittadino. Di fronte alla casa, la chiesa di S. Maria Mediatrice, sede mondiale dei Frati Minori, arricchisce il quartiere con la sua spiritualità e i mosaici preziosi. Nelle immediate vicinanze troverete club sportivi per tennis, padel, basket, calcio e calcetto, oltre a un bar con tavolini all'aperto per una colazione o un aperitivo. È disponibile anche un parcheggio custodito a pagamento a soli 0,50 euro l’ora, una rarità a Roma-

ITA Trilocale fronte mare nel centro storico di Ostia, al quarto piano con ascensore. 6 posti letto totali, terrazzo, balcone e vista mare. Cucina accessoriata con lavastoviglie. Un bagno dotato di vasca idromassaggio, uno di doccia A soli 100 metri dalla spiaggia e 200 dal Pontile di Ostia. A 300 metri dalla stazione metro Lido Centro. ENG Three-room apartment facing the sea in the historic center of Ostia, on the fourth floor with elevator. Sleeps up to 6 guests, with a terrace, balcony, and sea view. Fully equipped kitchen with dishwasher. Two bathrooms: one with a hydromassage bathtub, the other with a shower. Just 100 meters from the beach and 200 meters from the Ostia Pier. Only 300 meters from the Lido Centro metro station.

Cozy mini studio perfect for 2 *1 double bed 140x200cm *1 bathroom (hairdryer,towels,paper,bathfoam) *Tv\Wi-fi\AC *Fully equipped kitchen (microwave,kettle,coffee machines,fridge,toasters, induction stove) *metro stop Vittorio Emanuele 200 mt from the apartment *TERMINI station 10 min by walk. *COLOSSEO 15min by walk *Spanish steps 5 min by metro line A *Vatican city 10 min by metro lineA Marcket\supermarkets \bar\restaurant in the area. The apartment is a part of a biggest one Washing machine is not private but shared Shared terrace at the last floor

Colli Portuensi, Via Gino Funaioli, in elegante comprensorio anni '70 con parco e piscina condominiale, luminoso appartamento all'ultimo piano (5) di 60 mq coperti, composto da soggiorno, cucinotto a vista, disimpegno, bagno finestrato con lucernario a soffitto e camera da letto matrimoniale con terrazzo di 6 mq con ottima vista e comodo ripostiglio sottotetto. L'immobile ha riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calorie, finestre con doppio vetro, climatizzatori. L'immobile è completamente arredato come da foto e recentemente ristrutturato. Classe energetica F. Contratto 4+4 anni con cedolare secca e disdetta di 3 mesi. Adatto per single o coppia senza figli. Viene richiesta la visione del documenti reddituali degli intestatari del contratto ed eventuali garanti. Canone mensile 1200 euro Spese di condominio + supercondominio 300 euro mensili, in cui sono incluse acqua, riscaldamento, oneri condominiali di gestione ordinaria, utilizzo di parco e piscina e TARI. Residenze Immobiliare 06.66183675 www.residenze.com

SI PRENDONO IN CONSIDERAZIONE SOLO DIPENDENTI STATALI O DI GRANDI AZIENDE CON CONTRATTI A TEMPO INDETERMINATO CON REDDITI GARANTITI E/O FIDEJUSSIONE BANCARIA. ASTENERSI PRIVI DI REQUISITI. VALLE MURICANA-PRIMA PORTA- proponiamo in locazione un attico panoramico arredato posto al 4° piano SENZA ASCENSORE e senza servizio di portineria, situata nella tranquilla e residenziale zona di Valle Muricana - Prima Porta. Il fabbricato di cui l’immobile fa parte è dotato di una piscina condominiale, un campo da calcetto. L'appartamento è composto da un ingresso, un ampio ed accogliente salone con camino, una spaziosa cucina abitabile, un corridoio con un comodo armadio a muro, una camera matrimoniale, una cameretta, un ampio bagno con finestra e vasca ed un terrazzo panoramico di 18 mq. Luminoso e soleggiato. L'immobile è dotato di pavimento in parquet e caldaia sia per la produzione di acqua calda sanitaria che per il riscaldamento. Inoltre è presente l’impianto di aria condizionata e porta blindata. Classe energetica F. Prezzo richiesto: € 1.050,00 al mese più spese condominiali che ammontano a 60 euro circa al mese. Rif. MCFL0018803. Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature commerciali sono puramente indicative. I dati riguardanti le informazioni commerciali relative alle inserzioni pubblicate provengono direttamente all'agenzia immobiliare dai relativi incarichi di mediazione. La LR Immobiliare srl declina ogni responsabilità per eventuali indicazioni erronee

Monterotondo Scalo, in una piccola traversa della centrale Via Col di Lana, posto su due livelli di una piccola palazzina, proponiamo in affitto un appartamento completamente ristrutturato, curato in ogni suo particolare, completamente arredato. L'appartamento è composto da un soggiorno, cucina abitabile a vista, bagno finestrato, due balconi. Al piano superiore troviamo altre due camere, un bagno finestrato ed un balcone. L'immobile è in perfetto stato, le finestre sono Schüco, la finestra che per eccellenza unisce estetica, benessere, sicurezza e prestazioni energetiche eccellenti, le persiane sono blindate, condizionatori in ogni ambiente, tende da sole motorizzate interne ed esterne. Completano la proprietà due posti auto coperti.

In via Tripolitania, a circa 300 metri dalla fermata della Metro B1 Libia e nelle immediate vicinanze del treno metropolitano (collegamenti per Tiburtina, Ostiense e Fiumicino), si propone la locazione di un appartamento posto a un piano medio, all'interno di un complesso con giardini condominiali e servizio di portierato. L’immobile è stato recentemente ristrutturato e viene consegnato completamente arredato, con finiture in parquet, arredi su misura, infissi in alluminio. La disposizione interna prevede un ingresso, soggiorno, cucina abitabile, una camera matrimoniale con bagno interno, una camera singola, una terza camera adibita a studio, un secondo bagno principale, lavanderia, ripostiglio e balcone. La dotazione include inoltre caldaia per l'acqua calda, lavatrice e lavastoviglie. Si valutano sia contratti lunghi(3+2) e contratti brevi. Per esplicita richiesta della proprietà, la locazione è rivolta esclusivamente a un massimo di due persone (coppie o colleghi/amici) che siano lavoratori dipendenti con redditi dimostrabili. Non si valutano profili di liberi professionisti, titolari di partita IVA o imprenditori, e non è prevista la possibilità di ospitare animali. Le persone interessate e in possesso dei requisiti sopra elencati possono inviare una candidatura via email all’indirizzo tecnoretestudiolibia@gmail.com, fornendo una breve descrizione del proprio profilo professionale e reddituale.

dPregio Studio Immobiliare Aventino - RIF.1310 - TESTACCIO - MANUZIO - Nel cuore del rione Testaccio a pochi passi da Piazza Testaccio, in una delle zone più vivaci e autentiche di Roma con i suoi ristoranti caratteristici, bar e negozi di ogni genere, proponiamo la locazione di un grazioso appartamento posto al quinto piano di uno stabile recentemente ristrutturato e servito da ascensore. L'immobile ha una superficie di circa 45 mq, ideale per un single o una coppia in cerca di un'abitazione confortevole e ben servita, costituita da ampio ingresso, una cucina abitabile ammobiliata e completa di elettrodomestici, camera matrimoniale con aria condizionata e bagno finestrato. L'appartamento ha affacci su Via Aldo Manuzio e data la posizione alta risulta particolarmente luminoso ed arioso. La proprietà, totalmente ammobiliata, si trova in perfetto stato interno con un arredamento moderno e di buon gusto che contribuisce a rendere l'ambiente accogliente. L'impianto di riscaldamento è centralizzato, ma dotato di contabilizzatori di calore per garantire un consumo ottimale e una bolletta equilibrata. La zona, inoltre, è ottimamente servita da tutti i mezzi di superficie come autobus e tram oltre alla stazione della metro B di Piramide.
Disponibile dal 1 luglio 2026
Contratto 3 anni + 2. Solo referenziati. NO USO TURISTICO.

Appartamento bilivello attico e super attico sito in Palazzo Manzi, adatto ad affitto transitorio lungo al canone di 650,00 euro . L'appartamento ristrutturato e completamente arredato si dispone di ingresso, cucina abitabile, bagno e sala con camino. Al piano superiore troviamo una camera grande open space doppia con chiostrina e finestre su soffitto, tetto con travi a vista un bagno con box doccia ,e una cameretta. L'immobile termoautonomo e climatizzato è soggetto a tutela del canone. Per poter visitare e affittare è obbligatorio registrarsi nel sito soloaffittipay utilizzando il QR presente tra le foto dell' immobile. Per informazioni e appuntamenti rivolgersi all'agenzia SoloAffitti Civitavecchia o via whatsapp al numero 3791737534.

L'Agenzia immobiliare Dominvest propone in locazione un appartamento finemente ristrutturato ed arredato nel quartiere San Lorenzo e precisamente in Via dei Sabelli. L’appartamento è posto al primo piano di uno stabile d’epoca dotato di ascensore. Internamente si compone di: ingresso, soggiorno-pranzo, camera da letto, bagno e cucina. L’immobile è dotato di soffitti alti 3.50 metri con splendide voltine in mattoni illuminate da luci a led poste nelle cornici in stucco; i pavimenti sono in parquet di grès, aria condizionata in tutti gli ambienti, infissi insonorizzati, ampio soppalco, porte scorrevoli in legno con bugnatura, porta blindata, riscaldamento centralizzato con termo valvole. L’appartamento viene locato completamente arredato con cucina completa di elettrodomestici quali lavatrice, lavastoviglie, forno, frigorifero, freezer. E’ presente un balcone di accesso ad ogni appartamento che può essere adornato con piante. Il cortile condominiale è utilizzabile per parcheggiare le biciclette e per la raccolta differenziata. Disponibile dal 10/08/2026. NO USO RICETTIVO. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In uno dei quartieri più esclusivi di Roma, proponiamo in locazione una rara opportunità: uno splendido attico, immerso in un contesto residenziale di pregio, situato in un elegante stabile d’epoca con ascensore. L’appartamento, ristrutturato con rifiniture di pregio che esaltano il fascino della proprietà, si sviluppa su due livelli, ottimizzando gli spazi e garantendo massima privacy: al piano inferiore, troviamo l’ingresso su un’ampia e luminosa zona living, perfetta per momenti di relax o di rappresentanza, con accesso diretto al primo terrazzo, ideale per godersi la tranquillità all’aperto, cucina abitabile funzionale e moderna, una confortevole camera da letto padronale con servizio en suite e una pratica cabina armadio. Completa il piano una zona lavanderia completa di bagno di servizio. Tramite una comoda scala si accede al piano superiore dove troviamo un’ulteriore camera da letto con altro servizio. Da qui si accede al secondo terrazzo, un vero e proprio solarium privato con vista sui tetti dei Parioli, ideale per momenti di assoluto relax sotto il cielo di Roma. L’immobile, elegantemente arredato, presenta riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, aria condizionata, infissi in legno, pavimenti in elegante parquet, travi in legno a vista che conferiscono calore e carattere. Questa soluzione rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere l’eleganza del quartiere Parioli senza rinunciare al piacere di spazi esterni esclusivi. NO USO RICETTIVO CONTRATTI TRANSITORI “Le informazioni , misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali “

BRAVETTA, PORTUENSE,, precisamente in Via di Bravetta, proponiamo in locazione un grazioso appartamento di circa 60 mq, situato al piano terra di una palazzina signorile dotata di ascensore. L'immobile, in buone condizioni interne, PARZIALMENTE ARREDATO, è composto da soggiorno, camera da letto, cucina abitabile e bagno. Gli ambienti risultano accoglienti, ben distribuiti e pronti per essere abitati sin da subito. A rendere questa proposta particolarmente interessante è l'ampio giardino privato di circa 180 mq, un vero valore aggiunto ideale per chi desidera vivere uno spazio esterno riservato, perfetto per momenti di relax, all'aperto o per chi ama circondarsi di verde pur restando in città. Il giardino dispone inoltre di accesso carrabile, consentendo di parcheggiare comodamente all'interno della proprietà, esclusivamente moto o scooter. L'appartamento è inoltre dotato di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione, ingresso condominiale curato in contesto silenzioso e residenziale. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, attività commerciali e collegamenti pubblici, rendendo l'immobile ideale per professionisti, coppie o per chi è alla ricerca di una soluzione riservata e confortevole.Una soluzione unica per chi desidera coniugare tranquillità, comfort e grandi spazi esterni a Roma. Disponibile dal 01 Luglio 2026 - Contratto di anni 4 + 4, no cedolare secca!! Euro 950,00 - Per informazioni e prenotazione visite: Affitti Sicuri Baldo degli Ubaldi RIF: 6109, tel.06.45427690 - ubaldi@affittisicuri.it - www.affittisicuri.it Classe Energetica: G

MONTEMARIO, Via Achille Mauri, in contesto tranquillo e ben collegato, a pochi minuti dal Policlinico Gemelli, dal San Filippo Neri e dalla stazione ferroviaria FM3, proponiamo in locazione un elegante appartamento recentemente ristrutturato, arredato parzialemnte e disponibile da subito. L'immobile, posto al secondo piano di un elegante e riservato condominio, sviluppa una superficie di circa 75 mq ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno con antibagno diviso da porta scorrevole e ampio balcone.L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne, climatizzato, luminoso e rifinito con gusto, ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare in una delle zone più richieste di Montemario. Canone richiesto: Euro 1.200 mensili, contratto 3+2 in cedolare secca a canone agevolato, soluzione ideale per nuclei familiari fino a massimo 3 persone. Si richiedono redditi dimostrabili e adeguate garanzie reddituali. Ottima posizione, vicina a servizi, supermercati, mezzi pubblici, Policlinico Gemelli e collegamenti ferroviari verso il centro città. Per informazioni e visite RIF.6884 - chiamare al n.06.45427690 - ubaldi@affittisicuri.it - www.affittisicuri.it Classe Energetica: G

Nel cuore del quartiere Prati delle Vittorie, precisamente su Circonvallazione Clodia, a due passi dagli studi rai e dal tribunale proponiamo in locazione uno spazioso appartamento, situato al primo piano di un edificio storico dotato di ascensore. L'immobile, offre una disposizione interna funzionale con quattro locali ben distribuiti. Interamente è composto da un ampio ingresso, una zona giorno con doppia finestra spaziosa e accogliente, mentre la cucina seppur non abitabile, è separata. Le camere da letto sono tre, confortevoli e ben proporzionate, una delle quali con cabina armadio interna. La sala da bagno comoda e funzionale ha anche una zona lavanderia separata. Completa la proprietà un comodo balcone. L'immobile viene locato semi arredato, con contratto transitorio o 3+2 a professionisti per uso ufficio e non è disponibile per uso ricettivo. Libero a partire dal 1 Agosto 2026. La posizione è strategica nel quartiere Prati Mazzini, consente di usufruire di tutti i servizi essenziali, tra cui negozi, ristoranti e mezzi di trasporto pubblico, nelle immediate vicinanze troviamo il Lungotevere, il ponte della Musica, il Foro Italico e lo Stadio Olimpico, a poca distanza da via Durazzo o da Piazza Bainsizza, e dal capolinea degli autobus di Piazzale Clodio, rendendo questo appartamento una soluzione ideale per chi desidera vivere in una delle aree più affascinanti e ben collegate della capitale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

DISPONIBILE DA LUGLIO 2026 - MASSIMO COPPIA CONDIZIONI CONTRATTUALI: L'immobile è disponibile da LUGLIO 2026 con contratto 3+2. Il cortile non è recintato e per questo si preferiscono persone senza animali domestici. Sono richieste referenze reddituali. Rif.fft10. Cucari Immobiliare propone in locazione a Frascati, in Via Colle Pizzuto, zona tranquilla, a cinque minuti dal centro di Frascati e dalla Via Casilina, un trilocale in villa con ingresso indipendente, cortile pavimentato antistante l'immobile e posto auto in area chiusa da cancello elettrico. Vieni sul nostro sito e guarda tutte le proposte. .......................................................................................................................... DESCRIZIONE: in una villa suddivisa in tre appartamenti, c'è disponibilità di un piano terra, l'ingresso è nel soggiorno con parete attrezzata e angolo cottura arredato. La zona notte ha due belle camere con finestre alte ma luminose. Il bagno è finestrato con doccia. l'immobile è a livello strada dal lato del soggiorno/cucina e parzialmente interrato ma luminoso e finestrato nella zona notte. ......................................................................................................................... RIFINITURE: l'immobile è completamente ristrutturato e arredato. I pavimenti sono uniformi in gress porcellanato finto parquet, Nella zona giorno c'è anche la parete attrezzata. Per il resto è da arredare. dotato di videocitofono. riscaldamento autonomo. ...........................................................................................................................

Campo de' Fiori - In palazzo d'epoca ristrutturato, Alpha Immobiliare propone in locazione secondo piano senza ascensore composto da soggiorno con cucinotto a vista, ampia camera matrimoniale e servizio. L'appartamento è ottimamente ristrutturato ed arredato. Libero dal 1 settembre 2026 Affittasi solo a referenziati con garanzie di reddito documentabili. No STUDENTI. NO USO TURISTICO. CONTRATTO 4+4 APE G Prezzo richiesto Euro 1.900,00 Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know-how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno.

LUMINOSO BILOCALE CON BOX AUTO IN AFFITTO A Porta di Roma, in Via Carlo Dapporto, proponiamo in locazione un luminoso bilocale di 63 mq situato al secondo piano di una palazzina curata e tranquilla. L’appartamento gode di una splendida esposizione a sud-ovest che rende gli ambienti particolarmente luminosi e accoglienti durante tutto l’arco della giornata. Gli spazi interni sono ben distribuiti e pensati per offrire comfort e funzionalità: l’ingresso apre su un ampio soggiorno, affiancato da una cucina separata, una spaziosa camera da letto e un bagno finestrato. Il vero valore aggiunto della casa è l’ampio terrazzo vivibile, accessibile direttamente dal soggiorno, dalla cucina e dalla camera da letto: uno spazio perfetto da vivere ogni giorno, ideale per rilassarsi all’aperto o condividere momenti conviviali. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e viene locato semi arredato, completo di cucina e arredo bagno. La soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, delle aree verdi e degli collegamenti che questa zona offre. SI RICHIEDONO SOLIDE GARANZIE REDDITUALI DOCUMENTABILI; SARANNO PRESI IN CONSIDERAZIONE ESCLUSIVAMENTE PROFILI CON CONTRATTI DI LAVORO A TEMPO INDETERMINATO PRESSO REALTA' AZIENDALI SOLIDE E STRUTTURATE QUALI ENTI STATALI/PUBBLICI O AZIENDE OPERANTI NEL SETTORE DEI BENI E SERVIZI DI PRIMA NECESSITA'. Canone di locazione: € 1.050 mensili Spese condominiali: € 90 mensili Contattaci per avere maggiori informazioni o per concordare una visita: 06.98188224 / 370.1418385

Morlupo (San Sebastiano) - All'ingresso del paese, bilocale al primo piano di una palazzina senza ascensore, completamente arredato. Locale deposito di 29 mq al piano terra. Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con doccia, balcone. Riscaldamento autonomo, produzione dell'acqua calda a gas, finestre in legno, lavatrice. Locale deposito di 29 mq con entrata autonoma al piano terra. Esposizione nord-est-ovest. Richiedi il tuo Rent Pass gratuito sul nostro sito https://www.soloaffittipay.it/referral/register?rpm=102 e poi chiamaci per fissare un appuntamento di visita. A garanzia della locazione la proprietà richiede il prodotto SoloAffitti PAY - Tutela Infinity. Il prodotto di garanzia ha un costo di €951,60 e verrà versato solo in caso di accettazione della proposta. Deposito cauzionale di soli 650,00€. Con il Rent Pass avrai già il passpartout per la casa dei tuoi sogni. Solo Affitti - Roma 6 - roma6@soloaffitti.it - http://roma6.soloaffitti.it Tel. 0669270985 WhatsApp Business