Attici in affitto in provincia di Roma

69 mq di luce e tranquillità nella suggestiva cornice di Roma Nord A Roma Nord, in Via Oriolo Romano, all'interno del suggestivo Parco di Veio, proponiamo in locazione un incantevole bilocale di 69 mq, completamente ristrutturato e situato al sesto e ultimo piano di una signorile palazzina. Gli spazi, zona living accogliente, camera da letto, bagno, disimpegno, cucina con zona pranzo e un ampio terrazzo attrezzato con vista mozzafiato: il luogo ideale dove rilassarsi respirando aria pulita e godendo del silenzio del verde circostante.I plus, Infissi in PVC per un eccellente isolamento termico, ampie vetrate che regalano luminosità naturale, aria condizionata e porta blindata per massima sicurezza e comfort. L'appartamento è accessibile tramite una rampa di scale e viene consegnato privo di mobilio, ad eccezione della cucina già installata. Perfetto per coppie o professionisti che cercano un'oasi di tranquillità senza rinunciare alla vicinanza con la città; ideale anche per chi lavora in smart working e desidera un ambiente luminoso e rigenerante, o per chi ama la natura ma non vuole allontanarsi troppo da Roma. In Via Oriolo Romano, all’interno del Parco di Veio, l’appartamento gode di un contesto verde e silenzioso con ottimi collegamenti: rapidi accessi a Via Cassia, Via Flaminia e al Grande Raccordo Anulare; Corso di Francia è facilmente raggiungibile per l’ingresso verso Roma Nord e il centro. A breve distanza si trova l’Ospedale Sant’Andrea. La zona offre servizi di prossimità, supermercati, scuole, circoli sportivi e percorsi naturalistici del Parco di Veio. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Luminosità, comfort e una posizione strategica tra il parco di Villa Carpegna e la metro A Ristrutturato nel 2026 e proposto al suo primo ingresso dopo la ristrutturazione, questo attico completamente arredato rappresenta una soluzione abitativa moderna, luminosa e pronta da vivere. Gli ambienti, valorizzati da ampie vetrate panoramiche, garantiscono grande luminosità e un'atmosfera accogliente, con finiture pensate per offrire comfort e funzionalità. L'immobile è composto da una cucina a vista, un ampio salone con vetrate panoramiche, due camere da letto, di cui una con bagno en suite e ampia armadiatura. La dotazione comprende cucina a induzione, aria condizionata in tutti gli ambienti, armadi e bagno dedicato alla camera padronale, offrendo tutte le comodità necessarie per un'abitazione pronta all'uso. L'attico si trova in una posizione strategica, equidistante dalle fermate della metropolitana Cornelia e Baldo degli Ubaldi, in un quartiere servito da tutti i principali servizi di prossimità. Inoltre, l'ingresso del Parco di Villa Carpegna è raggiungibile in soli 3 minuti a piedi, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera coniugare comodità, servizi e la vicinanza a uno dei principali spazi verdi della zona. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Luce, eleganza e tranquillità nel cuore del quartiere Ostiense Nel vivace quartiere Ostiense, proponiamo in locazione un elegante attico recentemente ristrutturato, situato all'ultimo piano di un edificio servito da ascensore. Completamente rinnovato nel marzo 2026, l'appartamento coniuga comfort contemporaneo, luminosità e privacy, offrendo ambienti raffinati e una splendida esposizione sul fiume Tevere. Gli spazi, ampi e ben distribuiti, sono impreziositi da pavimenti in parquet, soffitti alti oltre tre metri e finiture di qualità, mentre l'impianto di climatizzazione e riscaldamento in ogni ambiente garantisce il massimo benessere in ogni stagione. L'appartamento si sviluppa su una superficie di circa 110 mq ed è caratterizzato da una distribuzione degli ambienti funzionale ed elegante. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno, affiancato da una sala da pranzo separata, ideale per ricevere ospiti o vivere la casa con il massimo comfort. La cucina, completamente attrezzata, è pensata per soddisfare le esigenze della vita quotidiana. La zona notte ospita due spaziose camere da letto, tra cui una camera padronale con bagno en suite, oltre a un secondo bagno completo. Punto di forza della proprietà è la magnifica terrazza panoramica di circa 20 mq, affacciata sul Tevere, perfetta per momenti di relax all'aperto o cene con vista. L'immobile è inoltre dotato di porta blindata, pannelli solari, impianto di aria condizionata e riscaldamento in tutti gli ambienti. La posizione all'ultimo piano garantisce particolare silenziosità e un'eccellente luminosità naturale. Completa la proprietà la possibilità di locare separatamente un garage nelle immediate vicinanze. L'immobile si trova in Via Ostiense, in una posizione strategica tra Ostiense, Piramide e Garbatella, uno dei quadranti più dinamici e richiesti della Capitale. Il quartiere offre un perfetto equilibrio tra atmosfera residenziale, servizi e vivacità urbana, grazie alla presenza di ristoranti, locali, supermercati, boutique, aree verdi e numerosi collegamenti con il centro storico. La vicinanza alle fermate della Metro B Piramide e Garbatella e l'eccellente rete di trasporti consentono di raggiungere rapidamente ogni zona della città. La posizione risulta particolarmente apprezzata dal personale delle organizzazioni internazionali, essendo a pochi minuti dalla sede della FAO e con collegamenti rapidi verso IFAD e WFP, rendendo questa proprietà una soluzione ideale per diplomatici, funzionari internazionali e professionisti che desiderano vivere in un contesto elegante, ben servito e perfettamente collegato. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Prestigioso attico e superattico arredato con piscina, box doppio a pochi minuti dal centro EUR All’interno di un prestigioso complesso residenziale , zona EUR centro, proponiamo in locazione un attico e superattico con piscina di circa 300 mq. L’immobile, che si sviluppa su due piani, ha doppio ingresso ed è situato al sesto e settimo piano dello stabile. La proprietà viene proposta completamente arredata con mobili di design e materiali di pregio. La zona giorno è composta da un salone triplo con cucina a vista e zona relax da cui si accede ad entrambi i terrazzi attrezzati. Al piano notte troviamo la camera da letto padronale con cabina armadio, bagno en suite e terrazzo coperto con jacuzzi e altre tre camere da letto e due bagni. L’appartamento è dotato di ampi terrazzi su entrambi i lati e dal salone si accede direttamente all’area solarium con piscina. E’ presente un servizio di sicurezza notturna con telecamere nelle aree condominiali. Completa la proprietà un box auto doppio nel parcheggio condominiale. Viene locato completamente arredato. L’appartamento si trova a poca distanza dall’area commerciale del S.I.C. con negozi e servizi e nelle vicinanze del centro dell’Eur con il suo laghetto e il suo rinomato viale Europa, meta di shopping, nonché di numerose infrastrutture come palestre e centri sportivi. La metropolitana di Eur Palasport e la vicinanza con la via Cristoforo Colombo combinati con facili collegamenti per l’Aeroporto di Fiumicino rendono questo immobile interessante per professionisti e funzionari che abbiano la necessità di un’unità abitativa agevole e ben collegata. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Tevere Eleganza classico-contemporanea, grandi volumi e terrazze da vivere tutto l’anno Nel centro dell’ elegante quartiere Prati, in posizione unica e prestigiosa, proponiamo in locazione un esclusivo attico e superattico di altissima rappresentanza con affaccio sul Tevere e con magnifica vista della città con i suoi monumenti iconici. La proprietà si sviluppa su circa 300 mq coperti, ai quali si aggiungono 150 mq di terrazze panoramiche, un autentico salotto a cielo aperto ideale per momenti di relax o per ricevere ospiti in un contesto unico e scenografico. L’appartamento è il risultato di una raffinata ristrutturazione conservativa, con attento recupero e restauro dei materiali originali, che donano carattere e prestigio agli ambienti. Gli interni sono arredati in stile classico contemporaneo, con un’elegante fusione tra mobili di antiquariato e pezzi più moderni, creando un’atmosfera sofisticata e senza tempo. Gli spazi interni, ampi e luminosissimi, sono così articolati: l’ingresso, ampio ed arricchito da una libreria a misura che segue la forma esagonale dell’ambiente, affaccia sul salone triplo, sulla sala da pranzo, e su una stanza adibita a studio. Il salone dispone di ampie vetrate ed un affaccio sul grande terrazzo, perfettamente arredato e dotato di pergotenda. A seguire troviamo: l'ampia cucina-pranzo di 25 mq con affaccio sul Tevere, splendida vista sullo scalo De Pinedo ed accesso al terrazzo perimetrale; la camera da letto padronale con ampia terrazza privata ed affaccio sul Tevere, bagno en suite in marmo intarsiato e walk-in closet; seconda camera matrimoniale anche questa con walk-in closet, bagno ed accesso diretto al bagno perimetrale. Al piano superattico troviamo un’ulteriore camera da letto doppia con bagno en suite, walk-in closet ed accesso al grande terrazzo scoperto da cui si gode una vista panoramica straordinaria sul centro storico di Roma. La tripla esposizione e l’altezza tipica degli ultimi piani garantiscono luce naturale straordinaria durante tutto l’arco della giornata. Inoltre l'appartamento è dotato di riscaldamento e climatizzazione autonoma, impianto di allarme collegato alla centrale operativa e lo stabile di portiere residente. Completano la proprietà un box auto privato ed un posto auto. Una residenza unica, perfetta per chi desidera vivere in una delle zone più richieste di Roma, in un’abitazione di charme con spazi esterni rari e una vista impareggiabile: l’immobile è destinato ad una clientela prevalentemente straniera: si considerano contratti 3+2 o transitori minimo 6 mesi. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Comfort, luce naturale e charme in uno dei quartieri più apprezzati di Roma Proponiamo un elegante appartamento di 110 mq, recentemente rinnovato, composto da 4 locali, 2 camere da letto e 2 bagni. Una residenza raffinata che coniuga ambienti generosi, finiture di pregio e un’atmosfera accogliente, ideale per chi ricerca qualità abitativa e stile. Gli spazi interni si distinguono per la loro luminosità e funzionalità. Il parquet valorizza ogni ambiente, creando continuità ed eleganza, mentre il camino rappresenta il fulcro della zona giorno, perfetto per momenti di convivialità e relax. Completa la proprietà un balcone esposto a Ovest, che offre piacevoli affacci e suggestivi tramonti, ampliando la vivibilità degli spazi. Situato nel rinomato quartiere Monteverde, l’immobile è ideale per famiglie, professionisti e per chi desidera vivere in un contesto residenziale verde, signorile e ben servito. La zona offre scuole, negozi, ristoranti e collegamenti rapidi con Trastevere, il centro storico e l’Aeroporto di Fiumicino. La vicinanza a Villa Pamphilj aggiunge un importante valore per chi ama lo sport all’aria aperta e il contatto con la natura, senza rinunciare ai servizi e alle opportunità della città. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Eleganza, privacy e panorami esclusivi a Roma Nord Nel quartiere Farnesina, in un prestigioso complesso residenziale con doppia entrata, da via della Farnesina e da via Colli della Farnesina, e servizio di guardiania 24h, proponiamo la locazione di un luminoso attico e superattico con affacci panoramici. L’appartamento si sviluppa su due livelli. L’ingresso si affaccia sul salone doppio da cui si accede ad un’ampia terrazza: al piano si trova anche la cucina, che affaccia anch’essa sulla terrazza, e l’appartamento padronale con un disimpegno separato che accoglie camera da letto, bagno e guardaroba. Al piano superiore troviamo due ulteriori camere da letto ed un bagno. L’appartamento si trova in un palazzo che è stato recentemente ammodernato e che gode di un servizio di portineria. La Farnesina è una delle zone più apprezzate di Roma Nord, rinomata per il contesto signorile, la tranquillità, la presenza di ampie aree verdi e la vicinanza a Ponte Milvio, al Foro Italico e ai principali circoli sportivi della città. Il quartiere offre servizi di alto livello, scuole internazionali, collegamenti rapidi con il centro storico e un’atmosfera residenziale esclusiva particolarmente apprezzata da professionisti, diplomatici e famiglie.*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Spazi raffinati e terrazze panoramiche nel cuore della città Elegante appartamento situato al piano attico di un palazzo d'élite nel centro storico di Roma. Splendidamente attrezzato, dispone di quattro camere da letto matrimoniali, ognuna dotata di bagno privato, dining room, cucina, stanza lavanderia e due terrazze panoramiche. In qualsiasi ora del giorno e con qualsiasi luce, gli ospiti potranno apprezzare i romantici scorci che la location può offrire e rinfrescarsi con il famoso “ponentino romano”. L'immobile viene locato con contratto transitorio per periodi che vanno da 1 a 6 mesi. *Le informazioni e le planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nelle immediate vicinanze del parco e a pochi passi dalla stazione Quattro Venti, che è un nodo di scambio tra la linea ferroviaria FL3 (direzione Viterbo-Cesano) e la linea A della metropolitana. proponiamo la locazione di un attico al 4°piano . L'appartamento è composto di un ingresso salone 3 camere cucina abitabile doppi servizi ripostiglio lavanderia ampio balcone ( 8 mq,) fronte strada e ampia terrazza di mq.60 circa . Gode di un'ottima luminosità grazie alla tripla esposizione sulla via, sui distacchi laterali e sulla chiostrina interna condominiale . Completano la proprietà una cantina ed un box auto di circa 15 mq. per 1 auto. L'immobile viene consegnato parzialmente arredato. Le spese condominiali ammontano ad € 120,00 circa mensili . Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatore. Viene richiesto un contratto 3+2 anni

Adiacente XX Settembre a pochi passi dal Ministero delle Finanze precisamente in Via Calatafimi, la Grimaldi Immobiliare Piazza Fiume vi propone in affitto un grazioso attico sito al sesto piano di una palazzina umbertina servita di ascensore. L'immobile di 50 mq è posizionato su due livelli ed è composto da: ingresso comune con altro appartamento, ingresso e bagno al 1° livello, salendo delle scale si accede al 2° livello dove si trovano, soggiorno, cucinotto, camera da letto matrimoniale e terrazzino. L'immobile, sito in una zona ottimamente collegata (vicino la stazione Termini e Metro A Repubblica), si presenta in buono stato e completamente arredato. E' la soluzione ideale per 1/2 persone Sono richieste garanzie reddituali NON USO RICETTIVO NO ANIMALI LIBERO DA SUBITO TIPOLOGIA DI CONTRATTO TRANSITORIO (12 MESI) SPESE CONDOMINIALI: 70€ MENSILI PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE LA NOSTRA AGENZIA GRIMALDI ROMA PIAZZA FIUME ALLO 06.89612816- 3713149766 DAL LUNEDI’ AL VENERDI’ DALLE 9:00 ALLE 13:00 E DALLE 15:00 ALLE 19:00 E IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 OPPURE INVIANDO UN’EMAIL A grimaldipiazzafiume@gmail.com La casa è il nostro mondo, oggi più di prima. Richiedici un report personalizzato con il valore di mercato della tua casa https://valutazioni.grimaldifranchising.it/agenzia/roma-piazza-fiume

ATTICO E SUPER ATTICO CON TERRAZZO DI 171MQ Proponiamo un elegante attico su due livelli nel cuore di Ponte Milvio, con una superficie di 125 mq oltre il terrazzo di 171mq con vista panoramica ed esclusiva sullo Stadio Olimpico, sulla Farnesina e il cuore di Ponte Milvio. L'appartamento al sesto con ascensore che arriva direttamente al piano, vanta di una doppia esposizione ed è composto da: un luminoso salone doppio, una cucina a vista, due camere da letto, due bagni. Gli infissi in alluminio anodizzato con doppi vetri assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. Completa la proprietà una cantina di pertinenza e possibilità di posto auto a parte. La posizione strategica dell'immobile garantisce la vicinanza a mezzi di trasporto pubblici, bar, ristoranti, scuole, università e altri servizi essenziali. Questa è un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente raffinato e ben collegato nel cuore della capitale. Disponibile da subito. Contratto 4+4 Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Roma Fleming 06 56548507 - rmfleming@gabetti.it I nostri uffici si trovano in Via Flaminia 604/606 – 00191 Roma, e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.00 alle 19.30 - il sabato dalle 9 alle 13. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti le tipologie di immobili siti nei quartieri Fleming, Vigna Clara, Ponte Milvio e Tor di Quinto, forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia e presente nel mercato immobiliare da oltre 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

ATTICO E SUPER ATTICO ESCLUSIVO CON 160MQ DI SPAZI ESTERNI Proponiamo un prestigioso attico e super attico di 200 mq interni, al sesto piano con ascensore, situato nel cuore di Ponte Milvio. L'immobile vanta una vista esclusiva sul cuore di Ponte Milvio, sullo Stadio Olimpico e la Farnesina. Si sviluppa su due livelli ed è composto d un ampio salone triplo, una cucina a vista, tre camere da letto, tre bagni ristrutturati e due ripostigli per ulteriore comodità. L'attico dispone di due balconi e un grande terrazzo di 145 mq, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta con una vista panoramica sulla città. L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione per garantire il massimo comfort in ogni stagione ed oltre ad avere una cantina di pertinenza, si ha la possibilità di aggiungere a parte un posto auto coperto. La posizione centrale dell'immobile assicura una vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici, negozi, ristoranti e servizi essenziali. L'attico è libero e pronto per essere abitato, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente di prestigio e comfort nel cuore di Roma. Contratto 4+4 Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Roma Fleming 06 56548507 - rmfleming@gabetti.it I nostri uffici si trovano in Via Flaminia 604/606 – 00191 Roma, e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.00 alle 19.30 - il sabato dalle 9 alle 13. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti le tipologie di immobili siti nei quartieri Fleming, Vigna Clara, Ponte Milvio e Tor di Quinto, forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia e presente nel mercato immobiliare da oltre 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

Rivolta affitta - Gregorio VII/Gianicolo - Delizioso bilocale mansardato con vista mozzafiato. La proprietà ristrutturata, si compone di soggiorno con angolo cottura, camera da letto con armadi a muro e bagno .
Balcone panoramico che affaccia sulla cupola di san Pietro.
Prezzo di richiesta € 1.150, condominio € 50
NO CASA VACANZE - NO B&B.
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Rif.GR226 La Grimaldi Immobiliare propone per il MESE DI LUGLIO a Lavinio adiacente lo stabilimento Il Pionere attico al 2 piano senza ascensore in ottime condizioni con splendida vista del mare. Ingresso sala con accesso al terrazzo attrezzato con copertura in legno tavoli e lettini, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali di cui con bagno e altro bagno grande. 4 Posti Letto Aria condizionata e Wi-Fi LUGLIO 2500€ Sono escluse dal canone l'utenza energia elettrica e pulizie finali. PER MAGGIORI INFO CI TROVATE AD ANZIO CENTRO, PIAZZA PIA 18 TEL.06.45.55.81.31 OPPURE LOCALITA' LAVINIO MARE, VIALE ALLA MARINA 32, TEL.06.89.22.51.94

via della Balduina, nel parte più commerciale della zona Balduina ed esattamente nel tratto che va da Piazza della Balduina a via Duccio Galimberti, proponiamo in locazione un attico in buone condizioni posto al 5 piano con ascensore in una palazzina di costruttore, in cortina e servita d servizio di portineria. L'attico si compone di: Ampio ingresso con armadio a muro, salone, cucina, 2 camere, cameretta, doppi servizi, terrazzo perimetrale e soffitta. Le spese di condominio ammontano a 281,50 mensili mentre per il riscaldamento che è a consumo si pagano 7 rate da 53 euro oltre l'eventuale conguaglio per il consumo proprio. Contratto concordato con cedolare secca, referenziati e solo con le dovute garanzie

A Roma, in zona Eur Serafico, più precisamente in via Simone Martini, proponiamo in locazione un attico luminoso di 200 mq commerciali, composto da ingresso, ampio salone, 2 camere, cucina, 2 bagni e 2 terrazzi grandi panoramici. L’appartamento è in buono stato e verrà locato senza arredamento. Si addice perfettamente alle esigenze di una famiglia con 1 o 2 figli. Possibilità posto auto e cantina.

Nelle vicinanze del centro città, proponiamo in locazione appartamento posto al secondo piano con ascensore. L'immobile si presenta in ottime condizioni, composto da: soggiorno con angolo cottura, camera da letto, studio, bagno e due terrazzini. ARREDATO SOLO CON ANGOLO COTTURA. GIAL è un' agenzia con una esperienza consolidata, si occupa dal 1974 di compravendite e locazioni immobiliari. L'intero gruppo opera ogni giorno con lo sguardo rivolto al futuro e alle crescenti esigenze del mercato. L'evoluzione del mercato immobiliare e una esigente aspettativa della clientela spingono inoltre il Gruppo Immobiliare Agenzia Laziale a porre quotidianamente un attenzione particolare al tema della formazione al fine di garantire un adeguata competenza ai professionisti del gruppo.

Nel cuore più raffinato ed elegante del Centro Storico di Roma, a pochi passi da Piazza di Spagna, proponiamo in locazione un prestigioso attico disposto su due livelli. La proprietà si trova al terzo e quarto piano di uno stabile d’epoca in ottime condizioni, senza ascensore, e vanta una superficie di 128 mq interni arricchita da 27 mq di spazi esterni. La doppia esposizione garantisce un’eccellente luminosità, distribuendo gli affacci tra la suggestiva Via Vittoria e una riservata corte interna. Il primo livello accoglie gli ospiti con un ingresso diretto dalla scala condominiale che conduce al salone di alta rappresentanza, impreziosito da una grande finestra affacciata direttamente sulla via principale. Adiacente al salone si sviluppa la zona pranzo, anch’essa con affaccio su Via Vittoria, un ambiente versatile che può essere facilmente adibito a studio o a ulteriore camera da letto a seconda delle necessità. Sullo stesso piano troviamo una spaziosa cucina abitabile, che offre l’accesso a un comodo balconcino di servizio, e un grande bagno finestrato. Una comoda scala interna conduce al secondo livello, dedicato interamente alla zona notte. Qui si trovano due camere da letto e un secondo servizio, ma il vero elemento di pregio è la splendida terrazza vivibile, uno spazio esterno intimo e prezioso nel cuore della Capitale. Per quanto riguarda le rifiniture, l’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e presenta una raffinata pavimentazione in parquet nella zona giorno e nelle camere, mentre la cucina e i bagni sono rivestiti in ceramica. Gli infissi sono in legno massello nella maggior parte degli ambienti, ad eccezione della camera con accesso al terrazzo e del bagno superiore, dove sono stati installati infissi in alluminio. La soluzione presenta inoltre numerose armadiature a muro. Una casa perfetta per chi cerca prestigio e riservatezza. NO USO RICETTIVO "Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

Tra Piazza Bologna e Piazza Domenico Gnoli proponiamo in affitto attico sito in Via Giuseppe Angelo Colini, nel quartiere Nomentano. L’immobile si sviluppa su un unico livello e si compone di: CAMERA DA LETTO - SALONE - BAGNO - CUCINA - TERRAZZO VIVIBILE L'appartamento si presenta completamente arredato e climatizzato, con pavimenti in parquet in tutti gli ambienti. Il vero punto di forza dell’immobile è il TERRAZZO VIVIBILE. Zona ben servita da mezzi pubblici e a breve distanza da negozi, supermercati e scuole. LIBERO DAL 1 AGOSTO Punti di forza dell'immobile: - Ampio e Luminoso - Attico con terrazzo - Ristrutturato Le linee autobus più vicine sono LANCIANI/BOLDETTI (30 m), LANCIANI/WINCKELMANN e altre 14 fermate nel raggio di 480 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono BRASILE - COMUNALE (20 m), SCUOLA MATERNA MARYMOUNT e altri 3 asili entro il raggio di 400 m. Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: BRASILE-SEDE DI VIA LANCIANI (30 m), SMS J.J. WINCKELMANN e altre 8 scuole nel raggio di 470 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

LARGO LA LOGGIA - In via Luigi Kossuth proponiamo in locazione ATTICO CON TERRAZZO E BOX AUTO. L'immobile è di circa 130 mq, posto al quarto piano di uno stabile in cortina con ascensore, ed è composto di ampio ingresso, soggiorno, due camere matrimoniali, camera verandata, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e terrazzo perimetrale. Completa la proprietà un box auto sito nello stesso condominio. Contratto di locazione di 4+4 anni, viene affittato vuoto ad eccezione della cucina e dell'armadio della camera matrimoniale. Molto luminoso grazie alla sua esposizione SUD, EST, E OVEST, ha riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, inferriate, tende da sole, ecc. Le presenti informazioni, foto e planimetrie, hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale ne presupposto contrattuale. Punti di forza dell'immobile: - Attico con terrazzo - Box auto - Luminoso Le linee autobus più vicine sono MATRICARDI/IMBRECCIATO (110 m), PORTUENSE/VILLA FLORA e altre 17 fermate nel raggio di 500 m. L'asilo per bambini più vicino è ISACCO ARTOM - COMUNALE (210 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto I. RIBOTTI (420 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Christie's International Real Estate è lieta di proporre in locazione un prestigioso attico di circa 185 mq con una splendida terrazza a livello di 50mq, arredata e attrezzata nel cuore del centro storico di Roma, in una delle cornici più esclusive della Capitale. La proprietà, completamente arredata, si trova all'interno di un palazzetto d'epoca servito da portiere e ascensore che serve fino al secondo piano, l'ultimo tratto è raggiungibile tramite scale. La distribuzione degli spazi è razionale e perfettamente funzionale. Un ampio ingresso introduce alla luminosa zona living, caratterizzata da grandi vetrate che si aprono direttamente sul terrazzo panoramico. L'area giorno comprende un elegante salone con camino, una raffinata sala da pranzo e una spaziosa cucina abitabile, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La zona notte, separata dagli ambienti di rappresentanza, ospita una comoda master suite con accesso diretto al terrazzo, cabina armadio e bagno en suite. Completano la zona notte una ulteriore camera matrimoniale e due camere singole. Materiali di alta qualità, finiture ricercate e arredi su misura conferiscono agli ambienti un'eleganza contemporanea, creando un perfetto equilibrio tra il fascino storico della dimora e il comfort più moderno. Il magnifico terrazzo rappresenta l'ulteriore fiore all'occhiello della proprietà, offrendo la vista su Piazza di Spagna si configura come un autentico salotto all'aperto, ideale per momenti di relax in totale privacy, ma anche per accogliere ospiti e organizzare pranzi, cene ed eventi esclusivi in una cornice di rara bellezza. Dal terrazzo si accede inoltre a una zona lavanderia particolalmente utile. Una residenza esclusiva, pensata per chi desidera vivere uno degli indirizzi più iconici di Roma, con il privilegio di affacci unici su Piazza di Spagna e un contesto di assoluta rappresentanza. E' possibile affittare 2 posti auto di medie dimensioni. Richiesta fideiussione bancaria.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In zona Villa Gordiani, precisamente in via Francesco Salata, luminoso attico situato all'ultimo piano di un bell'edificio civile in cortina, dotato di ascensore. La posizione è estremamente pratica e strategica per la vita quotidiana. La palazzina si trova infatti a due passi dal mercato rionale, circondata da supermercati, scuole e negozi di ogni genere, e a brevissima distanza dalla fermata del tram di via Prenestina, che garantisce un collegamento rapido e diretto con il centro della città. Il vero elemento di spicco di questo appartamento è lo straordinario spazio esterno: un grande terrazzo di quasi 45 metri quadrati che si sviluppa lungo i lati della casa. Una caratteristica rara e particolarmente vantaggiosa è che l'intera abitazione affaccia esclusivamente sul proprio terrazzo, offrendo una notevole riservatezza, ambienti molto luminosi e un isolamento ideale dai rumori. È lo spazio perfetto per chi cerca uno sfogo all'aperto da sfruttare nelle belle stagioni, per pranzare fuori. L'appartamento è stato appena rinnovato, parzialmente arredato e viene consegnato con la cucina equipaggiata e il bagno completamente nuovi. Varcata la soglia, un comodo ingresso distribuisce perfettamente i vari ambienti della casa. La zona giorno è composta da un salone spazioso e ben squadrato, caratterizzato da pavimenti in marmo chiaro e da una grande porta finestra che conduce al terrazzo. La cucina abitabile è separata da una pratica porta a scomparsa, anch'essa con uscita diretta all'esterno e attrezzata con una struttura lineare bianca, piano cottura a gas e forno. La zona notte si articola in due camere da letto matrimoniali ampie e confortevoli: la prima presenta gli stessi pavimenti in marmo dell'ingresso, mentre la seconda, arricchita da una pavimentazione classica in graniglia d'epoca, ospita una capiente armadiatura a sei ante. Il bagno è stato integralmente rifatto a nuovo con un gusto moderno e funzionale, ed è dotato di un grande box doccia con rivestimento verticale, sanitari sospesi e termoarredo. Completa la disposizione interna un indispensabile ripostiglio. La casa è dotata anche di condizionatori d'aria e riscaldamento autonomo per il massimo comfort termico. La proprietà viene locata con un contratto stabile a lungo termine (formula 4+4), una soluzione ideale per famiglie o coppie in cerca di una sistemazione duratura in un quartiere vivo e perfettamente collegato. A garanzia del contratto, la proprietà richiede un deposito cauzionale pari a quattro mensilità e la presentazione di solide referenze dimostrabili che attestino la stabilità lavorativa e reddituale. Rif. A000483

Nella suggestiva Piazza del Monte di Pietà, in un elegante palazzo storico dotato di servizio di portineria, privo di ascensore, Christie's International Real Estate - Rome Exclusive propone in locazione un elegante appartamento situato al quarto piano con affacci piacevoli e riservati. L'immobile estremamente silenzioso, ci accoglie in un luminoso salone e comprende una camera studio, una ampia camera da letto con bagno en suite e un bagno per ospiti. La cucina è abitale e completamente attrezzata di ogni comfort.
Gli ambienti estremamente raffinati sono stati ristrutturati con materiali di pregio e sono arredati con gusto moderno e oggetti di design.
Il riscaldamento è autonomo e tutti gli ambienti sono dotati di aria condizionata.
Contratto di locazione richiesto 3+2.
L'appartamento è situato nello storico rione Regola nella Piazza che prende il nome dal Palazzo Rinascimentale del Monte della Pietà che ha visto impegnati Architetti del calibro del Mascherino, Carlo Maderno e Nicola Salvi.
Ideale per coppie o professionisti che cercano una dimora rifinita e confortevole nell'elegante e vivace centro della città.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

TRASTEVERE più precisamente in Via Giacomo Venezian in contesto silenzioso, Alpha Immobiliare propone il locazione lumionosissimo attico senza ascensore con stupendi affacci sui tetti di Roma e Gianicolo di Mq. 50 e così composto: ampio soggiorno con doppio affaccio, angolo cottura, camera da letto, servizio con doccia. Aria condizionata nelle stanze e infissi nuovi. Possibilità di utilizzare la splendida terrazza condominiale attrezzata dove trascorrere momenti di relax rispettando le regole condominiali. NO uso ricettivo. Solo referenziati con ottime garanzie reddituali Contratti 3+2 Condominio Euro 85,00 mensili APE G Prezzo richiesto Euro 1.300,00 Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know-how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno.

Nel cuore pulsante del suggestivo e storico Rione Monti, a pochissimi passi da via dei Fori Imperiali e dal Colosseo, splendido attico con terrazzo in affitto. Rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere l'autentica atmosfera della Roma storica, beneficiando al contempo di un'eccellente rete di collegamenti grazie alla vicinanza immediata delle stazioni della metropolitana Linea B (Colosseo/Cavour) e Linea C (Colosseo). La proprietà si trova al quarto piano di un palazzetto caratteristico d'epoca (senza ascensore), una collocazione che le conferisce un'eccezionale luminosità naturale e una vista panoramica e aperta sui tetti del quartiere. L'immobile, caratterizzato da un'elegante atmosfera e finemente rifinito, si sviluppa su una superficie interna di 60 mq, a cui si somma uno straordinario valore aggiunto per il centro storico: uno spazioso terrazzo vivibile di 25 mq, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto e cene panoramiche. La disposizione interna degli spazi, razionale e accogliente, prevede un funzionale ingresso, un luminoso salotto con zona pranzo, una camera da letto, una cucina indipendente e un bagno con doccia e bidet, recentemente e completamente ristrutturato a nuovo. L'attico viene consegnato interamente e finemente arredato, pronto per essere abitato fin da subito, completo di dotazioni quali biancheria per la casa, piatti, stoviglie e lavatrice. Il comfort abitativo è garantito in ogni stagione grazie alla presenza sia dell'impianto di riscaldamento autonomo sia del sistema di aria condizionata. La proprietà sarà disponibile a partire dalla seconda metà di luglio 2026. La locazione è rivolta esclusivamente a referenziati con contratto di natura transitoria intestato a persona fisica con applicazione della "cedolare secca". Viene tassativamente esclusa qualsiasi forma di sublocazione, utilizzo per attività ricettive, bed & breakfast o casa vacanze. Ape/G Rif. A000485