Appartamenti in affitto in provincia di Roma Pag. 17

Dsponibile da NOVEMBRE 2026 L'agenzia Cucari Immobiliare propone in locazione a Ciampino, zona Mura dei Francesi in un contesto riservato e signorile, splendido appartamento al piano terra di 60 mq c.a. con entrata indipendente e ampio giardino perimetrale. Completa la proprietà un box auto doppio. CENTRALE vicino ai principali servizi della zona. ARREDATO solo dell'angolo cottora. Ideale per COPPIE REFERENZIATE. Sono richieste OTTIME REFERENZE. Disponibile da NOVEMBRE 2026 .......................................................................................................................... DESCRIZIONE: L'immobile è composto da un soggiorno con angolo cottura, disimpegno soppalcato con armadio a muro, camera matrimoniale, camera/studio, bagno finestrato con box doccia, giardino perimetrale di 100 mq c.a. in parte pavimentato. Completa la proprietà un box auto doppio. ARREDATO della cucina. ........................................................................................................................... RIFINITURE: L'appartamento dotato di porta blindata, infissi in legno doppio vetro, persiane in ferro, armadi a muro, video citofono, cucina completa di forno, frigo-congelatore e lavastoviglie, giardino in parte pavimentato con barbecue, tende da sole, sanitari in sospensione. Termo- autonomo. .......................................................................................................................... ZONA: Via Fausto Viola zona Mura dei francesi, nei pressi del parco Aldo Moro e della stazione ferroviaria Acqua Cetosa, ben collegato con Via dei Laghi e Via Appia Nuova a pochi chilometri. OTTIMA POSIZIONE. Il contesto risulta essere residenziale non isolato e vicino al centro di Ciampino e a tutti i principali servizi della zona, a 10 minuti dalla stazione FS CIAMPINO -ROMA con servizio navetta continuo per Roma Termini raggiungibile in 15 minuti. .......................................................................................................................... CONDIZIONI CONTRATTUALI: Contratto 3+2 a canone concordato in cedolare secca. Sono richieste 2 mensilità di deposito cauzionale. Le utenze di luce e gas sono autonome. Le spese condominiali sono di circa 90,00 euro/mese. Il consumo dell'acqua è a parte con conguaglio a fine anno. Disponibile NOVEMBRE 2026 RIF. Fcg124 .......................................................................................................................... Contattami se non vuoi un semplice agente ma la guida di un consulente specializzato, che ti accompagni nella tua nuova casa, ascoltando le tue esigenze e sciogliendo i tuoi dubbi. Un consulente capace di selezionare ciò che fa per te, in mezzo a tanta "confusione immobiliare". La consulenza è gratuita e sarà un piacere spiegarti gli errori da evitare e i primi passi da fare! io e il mio staff di professionisti in tutti i settori immobiliari, garantiamo Assistenza per un acquisto sereno. Consulenza di mutuo gratuita con risposta di fattibilità rapidissima, anche con prodotti al 100 % Vuoi acquistare all'asta? Siamo convenzionati con esperti nel settore. Vuoi valutare come trasformare la casa in base alle tue esigenze? Il nostro Architetto lo farà per te! Con noi troverai un punto di riferimento per tutto ciò che è casa. Usiamo la tecnologia ma ascoltiamo le persone.

Nel cuore del quartiere Trieste - Africano, in Via Tigrè, proponiamo in locazione un appartamento completamente arredato situato al quarto piano di una palazzina signorile, ideale per studenti universitari. La casa, spaziosa e molto luminosa, è composta da tre camere da letto matrimoniali, una comoda cucina abitabile e due bagni, entrambi finestrati con box doccia. A pochissimi passi dalla Metro B1 Libia e dalla Stazione Nomentana, permette di raggiungere in pochi minuti le sedi universitarie della LUISS, della Sapienza e il centro. Sono presenti tutti i servizi (supermercati, negozi, bar) e a breve distanza si trova il parco di Villa Ada, rendendo la zona comoda, dinamica e sicura. Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita sul posto contatta i seguenti recapiti telefonici: Tel: 06.69316112 / Cell: +39 3440621113 (anche tramite WhatsApp)

Via Stefano Boccapaduli - A pochi passi da Via Edoardo Jenner e da tutti i principali servizi del quartiere, proponiamo in locazione un bilocale posto al primo piano di una palazzina degli anni '60. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e balcone, offrendo ambienti funzionali e ben distribuiti, ideali per single o coppie. L'immobile viene locato parzialmente arredato e non è presente l'aria condizionata. Inoltre sarà disponibile da fine luglio con contratto di locazione 4+4. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: il quartiere offre supermercati, negozi, scuole, aree verdi e numerosi collegamenti con il centro città grazie alla presenza di linee autobus e servizi pubblici nelle immediate vicinanze. Chiamaci subito per fissare un appuntamento! Oltre a cercare casa vuoi anche vendere o affittare il tuo immobile? Contattaci per organizzare una valutazione. Ti garantiamo una stima precisa e di mercato.

Nel cuore della località di Malafede Caltagirone, a Roma, si propone in LOCAZIONE TRANSITORIA per 6 mesi, un accogliente attico di 45 mq. L'immobile, costruito nel 2001, offre un ambiente moderno e funzionale, ideale per chi cerca comfort e praticità. Composto da due locali, l'appartamento include una luminosa camera da letto e un bagno ben rifinito. Il soggiorno si apre su un ampio terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aperto. La presenza dell'ascensore garantisce un accesso comodo e agevole. Completa la proprietà un posto auto riservato, offrendo una soluzione pratica per il parcheggio. Si affitta esclusivamente a conduttori referenziati con redditi dimostrabili. La proprietà è particolarmente rigorosa in merito al requisito della transitorietà: saranno prese in considerazione esclusivamente candidature corredate da una concreta, specifica e documentabile esigenza temporanea, conforme alla normativa vigente in materia di locazioni transitorie. In assenza di adeguata documentazione comprovante la transitorietà, non sarà possibile procedere alla stipula del contratto.

Bilocale in Via Calvi dell'Umbria Proponiamo in affitto a pochi passi da Piazza Monteleone di Spoleto un appartamento bilocale posto al piano seminterrato con ingresso indipendente dalla rampa dei garage (ex casa del portiere) composto di soggiorno con cucina a vista corridoio di accesso a al bagno e alla camera. Posto moto all'esterno dell'abitazione. L'appartamento è completamente ristrutturato e arredato provvisto di tutti i confort. Libero dal 1° Agosto 2026. Si richiedono referenze certe e si affitta massimo ad una coppia. I nostri uffici si trovano in Via della Fontanella di Borghese 31 e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9:30 alle 19:00- il sabato dalle 9.00 alle 13:00. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di immobili siti nei quartieri più residenziali di Roma (appartamenti, uffici, locali commerciali, magazzini) forti di una lunga esperienza professionale maturata sul territorio della Capitale. Siamo a disposizione per valutazioni e consulenze per affitti e vendite.

Nel cuore del vivace quartiere Trieste/Africano, e precisamente nella commercialissima Viale Eritrea, proponiamo in locazione un luminoso appartamento completamente arredato, ideale per studentesse universitarie. L'immobile sarà disponibile a partire dal 1° luglio. La casa, accogliente e funzionale, è composta da due ampie camere da letto, un bagno e una cucina che si affaccia su un pratico balcone. L'immobile viene consegnato totalmente accessoriato e pronto per essere abitato. Il vero punto di forza dell’appartamento è la sua posizione strategica: si trova infatti a pochissimi passi dalla fermata della Metro B1 Sant'Agnese/Annibaliano, una comodità assoluta per raggiungere in pochi minuti le sedi della LUISS, dell’Università Sapienza e il centro di Roma. Inoltre, Viale Eritrea offre qualsiasi tipo di servizio sotto casa: supermercati, negozi, bar, farmacie e librerie sono letteralmente a portata di mano, rendendo la zona sicura, dinamica e comodissima per la vita di tutti i giorni. La locazione è riservata esclusivamente a studentesse.

Via Delle Alpi Apuane, zona tranquilla e ben servita, a pochi passi da negozi, attività commerciali, mezzi pubblici e principali servizi, proponiamo in affitto un trilocale situato al primo piano di una palazzina in tinta priva di ascensore. L’appartamento, in ottimo stato interno, è composto da: ingresso, salone, cucina, due camere, bagno e balcone. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo. Informazioni principali: -l’appartamento si affitta arredato (ad eccezione di piccoli elettrodomestici, tv, casse, pianoforte, gira dischi, scrivanie con sedie, pinguino aria condizionata, porta vivande bianco), -solo persone referenziate, -canone mensile € 1.150,00, -spese condominiali € 100,00/mensili (escluse dal canone mensile), -utenze escluse, -contratto 4+2, -deposito cauzionale 2 mensilità, -disponibile dal 1 Luglio 2026. Pensi possa fare al caso tuo? Vuoi visitarlo? Contattaci! Come? Basta mandarci un messaggio WhatsApp al 345.33.14.941 o chiamarci allo 06.87.18.22.99. Ogni agenzia ha il proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni sono fornite a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Proponiamo in locazione un comodo trilocale di circa 100 mq disposto su due livelli. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato. Il piano seminterrato ospita una cameretta, un secondo bagno finestrato e dispone inoltre degli attacchi per la cucina. Attualmente questo ambiente è adibito a zona lavanderia, ma offre la possibilità di essere trasformato in un ulteriore soggiorno o in uno spazio multifunzionale in base alle proprie esigenze. Completa la proprietà un ampio giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto, e un comodo box auto. Soluzione ideale per chi cerca spazi ben distribuiti, comfort e versatilità in un contesto tranquillo. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita potete contattare la nostra sede ai seguenti recapiti: Studio Monterotondo Scalo Srls – Tecnocasa Tel. 06/90060840 WhatsApp 324/8877120 Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

NETTUNO - SCACCIAPENSIERI - Via Andrea Doria - 11 POSTI LETTO - A pochi passi dagli stabilimenti balneari più richiesti del litorale fra i quali Nettuno Beach e Bellavista nonché dalle spiagge libere e da tutti i principali servizi, appartamento al piano terra con vista mare e gradevole spazio esterno, attrezzato con tavolo e sedie, in cui trascorre piacevoli momenti di relax. La casa, di ampia metratura, è composta: salone con divano letto, cucinotto, tre ampie camere da letto, bagno con vasca e altro bagno di servizio. L'immobile è munito di ARIA CONDIZIONATA in tutti gli ambienti e di LAVATRICE. Completano la proprietà due box auto al piano seminterrato. AGOSTO 3000€ (esclusa la corrente elettrica e pulizie finali). Vi invitiamo nella sede di via Cavour per qualsiasi esigenza sulla locazione. Tel. 069880142 Email: nettuno@soloaffitti.it RIFERIMENTO IMMOBILE 00958AB

This stunning 40 mq studio is right next to the famous Spanish Steps in the Spagna district. The property is bright and inviting, featuring elegant solid oak parquet flooring and large double-glazed panoramic windows that flood the space with natural light. Double bed, sofa , alongside a table, chairs, and shelving units. The fully equipped kitchen includes a washing machine; The area offers a vibrant selection of restaurants, cafes, and luxury boutiques. Excellent metro connections. [Cancellation Policy] Your 1st rent will be 100% refunded if you cancel up to 60 days before the contract start date or you'll get a 50% refund if you cancel up to 30 days. [Politica di Cancellazione] Il tuo 1° mese di affitto verrà rimborsato al 100% se cancelli fino a 60 giorni prima della data di inizio contratto, o riceverai un rimborso del 50% se cancelli fino a 30 giorni prima.

Ground floor apartment, private garden, located in a lively and well connected area, a short distance from Piazza San Giovanni In a private street with free shared parking. The apartment is composed of a room with door, air conditioning, double bed, a second room with door, air conditioning, sofà bed, a kitchen, a bathroom. WiFi, TV, heating, iron and ironing board, hairdryer, mosquito screens, washing machine, dishwhasher, kitchenware, linen, towels. Respect the silence times. Absolute silence at night. [Cancellation Policy] Your 1st rent will be 100% refunded if you cancel up to 60 days before the contract start date or you'll get a 50% refund if you cancel up to 30 days. [Politica di Cancellazione] Il tuo 1° mese di affitto verrà rimborsato al 100% se cancelli fino a 60 giorni prima della data di inizio contratto, o riceverai un rimborso del 50% se cancelli fino a 30 giorni prima.

Il Tiburtina Apartment è ubicato a pochi metri dalla stazione di Roma Tiburtina e dalla omonima fermata della Metro B. L'appartamento dista poco anche dalla vivace e movimentata Piazza Bologna, punto di ritrovo nel fine settimana di centinaia di ragazzi. Un'ottima scelta per chi cerca una soluzione abitativa elegante, moderna e ben collegata nel cuore della capitale. Lappartamento, appena ristrutturato, è molto luminoso e confortevole. Si trova al piano terra e può ospitare comodamente fino a 4 persone. È composto da una grande camera da letto, un open-space con un divano letto, cucina e bagno. Dotato di riscaldamento, condizionatori e rete Wi-Fi. La cucina possiede tutto il necessario per una confortevole permanenza, dal bollitore alla macchina del caffè agli utensili da cucina. In bagno avrete a disposizione phon, shampoo e sapone di cortesia. [Cancellation Policy] Your 1st rent will be 100% refunded if you cancel up to 60 days before the contract start date or you'll get a 50% refund if you cancel up to 30 days. [Politica di Cancellazione] Il tuo 1° mese di affitto verrà rimborsato al 100% se cancelli fino a 60 giorni prima della data di inizio contratto, o riceverai un rimborso del 50% se cancelli fino a 30 giorni prima.

Questo moderno appartamento, situato a pochi passi dalla Stazione Tiburtina, rappresenta il perfetto equilibrio tra comodità e stile contemporaneo. Recentemente ristrutturato con materiali di alta qualità, offre un ambiente accogliente e luminoso grazie alle ampie finestre che illuminano ogni stanza. Il design degli interni è stato studiato per massimizzare lo spazio e il comfort, con un arredamento elegante e funzionale. La cucina, in cui troverete tutti gli utensili, macchina del caffè e bollitore è open space su una zona giorno spaziosa con un comodissimo divano letto, ideale per momenti di relax o per intrattenere ospiti. La camera da letto principale offre un rifugio tranquillo, con finiture raffinate e un'illuminazione studiata per creare un'atmosfera rilassante. Nel bagno avrete a disposizione phon, shampoo e sapone di cortesia. [Cancellation Policy] Your 1st rent will be 100% refunded if you cancel up to 60 days before the contract start date or you'll get a 50% refund if you cancel up to 30 days. [Politica di Cancellazione] Il tuo 1° mese di affitto verrà rimborsato al 100% se cancelli fino a 60 giorni prima della data di inizio contratto, o riceverai un rimborso del 50% se cancelli fino a 30 giorni prima.

[Cancellation Policy] Your 1st rent will be 100% refunded if you cancel up to 30 days before the contract start date or you'll get a 50% refund if you cancel up to 15 days. [Politica di Cancellazione] Il tuo 1° mese di affitto verrà rimborsato al 100% se cancelli fino a 30 giorni prima della data di inizio contratto, o riceverai un rimborso del 50% se cancelli fino a 15 giorni prima.

Mini appartamento (mq 42) al piano terra situato nello storico quartiere della Garbatella con facile parcheggio gratuito in strada. Zona università Roma 3. Situato in prossimità della fermata metro B San Paolo. In particolare si trova tra le fermate metro San Paolo e Garbatella. La fermata più vicina è quella di San Paolo. Tutti i locali della "movida Ostiense e Garbatella" sono raggiungibili a piedi. Aria condizionata e riscaldamento autonomo. Inferriate alle finestre e porta blindata. In palazzina silenziosissima e signorile. Disponibile on un matrimoniale + singolo, oppure con 3 letti singoli. [Cancellation Policy] Your 1st rent will be 100% refunded if you cancel up to 60 days before the contract start date or you'll get a 50% refund if you cancel up to 30 days. [Politica di Cancellazione] Il tuo 1° mese di affitto verrà rimborsato al 100% se cancelli fino a 60 giorni prima della data di inizio contratto, o riceverai un rimborso del 50% se cancelli fino a 30 giorni prima.

[Cancellation Policy] Your 1st rent will be 100% refunded if you cancel up to 60 days before the contract start date or you'll get a 50% refund if you cancel up to 30 days. [Politica di Cancellazione] Il tuo 1° mese di affitto verrà rimborsato al 100% se cancelli fino a 60 giorni prima della data di inizio contratto, o riceverai un rimborso del 50% se cancelli fino a 30 giorni prima.

ITA In contesto tranquillo e ben collegato, si propone in affitto un luminoso trilocale di circa 80mq, disposto su due livelli, completo di posto auto interno, situato in Via Cariati, nella zona Piazza Mileto/Statuario a Roma. Al primo livello troviamo: ⁃ Ampio salone luminoso, elegantemente arredato e dotato di aria condizionata; ⁃ Angolo cottura completamente attrezzato, dotato di piano cottura, forno, frigorifero, congelatore, lavastoviglie ed utensili da cucina completi; ⁃ Bagno di servizio, all’interno del quale è collocata la lavatrice; ⁃ Terrazzo abitabile, completo di un tavolo e delle sedie, ideale per momenti di relax; ⁃ Ballatoio di ingresso con due grandi armadi/ripostiglio. Al piano superiore mansardato troviamo: ⁃ Due camere da letto, entrambe fornite di aria condizionata ed ampio spazio per riporre i vestiti. Una delle due camere da letto presenta anche una scrivania, utile per studiare o lavorare da casa; ⁃ Secondo bagno completo di doccia. L’appartamento è inoltre fornito di un posto auto privato, posizionato all’interno del condominio, riservato all’affittuario. L’appartamento gode di un’ottima posizione: ⁃ 400 metri dalla fermata bus linea 887; ⁃ 20 minuti a piedi dalla stazione FS Roma-Capannelle, da cui si raggiunge Roma Termini in circa 15 minuti; ⁃ Aeroporto di Ciampino a soli 10 minuti di macchina. Soluzione ideale per professionisti e studenti, con una locazione minima di 3 mesi e di massimo 18 mesi. ENG In a quiet and well-connected area, a bright three-room apartment of approximately 80 sqm is available for rent. The property is arranged over two levels and includes a private parking space within the condominium. It is located in Via Cariati, in the Piazza Mileto / Statuario area of Rome. On the first level: - Spacious and bright living room, elegantly furnished and equipped with air conditioning; - Fully equipped kitchenette with iinduction cooktop, oven, refrigerator, freezer, dishwasher, and complete kitchen utensils; - Guest bathroom with washing machine; - Furnished, livable terrace with table and chairs, ideal for relaxing moments; - Outdoor covered entrance space with two large wardrobes/storage units. On the upper attic floor: - Two bedrooms, both equipped with air conditioning and ample storage space. One of the bedrooms also features a desk, ideal for studying or working from home; - Second bathroom with shower. The apartment also includes a private parking space, located inside the condominium and reserved for the tenant. The property benefits from an excellent location: - 400 meters from bus stop (line 887); - 20 minutes on foot from Roma-Capannelle railway station, from which Roma Termini can be reached in approximately 15 minutes; - Ciampino Airport is only a 10-minute drive away. An ideal solution for professionals and students, with a minimum rental period of 3 months and a maximum of 18 months.

Accogliente trilocale in Via delle Tartane, ideale per famiglie o coppie. L’appartamento dispone di un moderno open space con zona living e cucina attrezzata, due camere da letto (una matrimoniale e una con due letti singoli), un bagno funzionale e un delizioso terrazzino, perfetto per momenti di relax all’aperto. Gli spazi sono ben distribuiti, con ambienti luminosi e confortevoli. Situato in una zona tranquilla, vicino a tutti i principali servizi. Un’ottima soluzione per chi cerca comodità e praticità.

Zappyrent propone in affitto un accogliente bilocale di 50 m² situato al 3° piano di uno stabile dotato di ascensore e parcheggio, ideale per lavoratori, professionisti o coppie alla ricerca di una soluzione pratica e ben collegata nella città di Roma. L’immobile è composto da una camera da letto matrimoniale, un bagno e una confortevole zona giorno con salotto, pensata per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana. Completa la proprietà un balcone che dona luminosità agli ambienti e offre un piacevole spazio esterno. L’appartamento è arredato e completo di numerosi comfort, tra cui armadio, letto matrimoniale, TV, forno, forno a microonde, lavastoviglie e lavatrice, offrendo tutto il necessario per una permanenza comoda e senza pensieri. Dettagli economici: Canone d’affitto: €670 Spese condominiali: €90 Totale mensile: €760 Le utenze sono escluse dal canone e saranno gestite direttamente dal proprietario, al quale l’inquilino corrisponderà i consumi di acqua, gas, elettricità e TARI. Il riscaldamento è incluso negli oneri accessori. Restano inoltre a carico dell’inquilino eventuali consumi relativi a internet. Il costo della TARI sarà riportato nel contratto di locazione. Tipologia contrattuale: Contratto transitorio con durata da 6 a 18 mesi, non rinnovabile automaticamente. È necessario indicare una motivazione che giustifichi la natura temporanea della locazione, come ad esempio un trasferimento lavorativo temporaneo. La zona: L’immobile si trova in Via Raffaello Liberti, a Roma, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. La zona offre la vicinanza a negozi, supermercati, servizi di prima necessità e aree verdi, oltre a collegamenti che consentono di raggiungere agevolmente il centro città e i principali punti di interesse della Capitale. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente comodo e ben collegato senza rinunciare alla tranquillità. Con la gestione Zappyrent puoi affittare in totale serenità: l’immobile è verificato, i pagamenti restano protetti fino al check-in, il deposito cauzionale è custodito in sicurezza e hai un’assistenza sempre disponibile per ogni esigenza durante la locazione. Un affitto trasparente e senza stress. *La presente inserzione e le metrature indicate non costituiscono elemento contrattuale e hanno solo valore indicativo.*

Codice di riferimento dell'immobile: WRE/0200234 Disponibile da inizio Luglio 2026 - NO contratti ad uso ricettivo (B&B, Casa Vacanza etc.. . ) Canone richiesto: € 1.650 contratti transitori (12/18 mesi) Nel cuore dell'elegante quartiere Ponte Milvio/Flaminio, proponiamo in esclusiva questo straordinario immobile sito in via Antonazzo Romano, assolutamente silenzioso grazie agli affacci interni sui cortili limitrofi. L'appartamento, posizionato al 4 piano, si sviluppa su 85 mq. articolato come di seguito descritto: ampio ingresso, spazioso salone, 2 camere di cui una matrimoniale fornita di ampio armadio a muro in legno, deliziosa cucina abitabile, bellissimo bagno con doccia idromassaggio, due balconi di cui uno a servizio della cucina e di una camera, l'altro a servizio della zona living. Totalmente arredato con gusto ed eleganza, rifinito nei minimi dettagli, pavimento in prestigioso parquet e controsoffitti con faretti; in tutto l'immobile troverete rifiniture di alto livello. Grazie al doppio affaccio e alla generosa distanza con i palazzi circostanti, la proprietà risulta essere particolarmente luminosa. Riscaldamento centralizzato e aria condizionata. Disponibile da inizio Luglio 2026 Codice di riferimento dell'immobile: WRE/0200234 Canone richiesto: € 1.650 contratti transitori (12/18 mesi); NO contratti ad uso ricettivo (B&B, Casa Vacanza etc.. . ) Spese condominiali mensili: € 100 Rimaniamo a Vs disposizione per qualsiasi ulteriore informazione e/o per organizzare sopralluoghi all’immobile oggetto sopra descritto. Siamo disponibili a valutazioni gratuite di immobili da permutare, vendere o locare.

Di fronte al Parco di Villa Borghese, nel quartiere scelto da ambasciate e grandi istituzioni internazionali, è in affitto uno straordinario attico su via Pinciana. La proprietà occupa l'intero quarto piano (terzo su rialzato) di un affascinante villino storico dalla riservatezza assoluta. Ad accogliere gli ospiti, un contesto di alta rappresentanza completato da un indispensabile box auto privato, un valore aggiunto cruciale in questa zona della città. La pianta interna si distingue per una struttura mossa e ricca di personalità, sapientemente orchestrata attorno a un doppio ingresso situato ai due capi opposti della casa. Da un lato si accede attraverso una magnifica scala elicoidale d'epoca; dall'altro, la comodità dell'ascensore conduce direttamente nel cuore della dimora. L'immobile si articola così in due grandi ali distinte. La prima è interamente dedicata alla zona giorno, dove il salone ampio e arioso, la sala da pranzo formale e la cucina si sviluppano in continuità attorno a un meraviglioso terrazzo abitabile. Ventilato e soleggiato, questo spazio esterno regala un affaccio diretto e panoramico sul verde di Villa Borghese. Accanto alla rappresentanza, la suite padronale con bagno interno e lavanderia assicura la massima autonomia. Spostandosi sul lato opposto della residenza, si scopre un'ala straordinariamente versatile, ideale per accogliere uno studio professionale in casa, un secondo salotto privato o un'ulteriore zona notte. Superato un ampio disimpegno che funge da foyer, un corridoio distribuisce il secondo bagno della casa e due grandi stanze collegate da un suggestivo arco d'epoca, entrambe con una vista impareggiabile sulla Villa e dotate di un comodo doppio passaggio verso il living. Nel mezzo, una terza camera più raccolta si presta perfettamente come stanza singola, alloggio per lo staff o silenziosa postazione dedicata allo smart working. Questa dimora unica viene consegnata completamente arredata con pezzi d'antiquariato. Lungi dal seguire le mode standardizzate del design contemporaneo, la casa esprime l’orgoglio di un carattere autenticamente vissuto, dove ogni ambiente racconta una storia affascinante. La locazione è regolata da un contratto transitorio (massimo 18 mesi) in regime di cedolare secca, ed è rivolta esclusivamente a persone fisiche (con esplicita esclusione di contratti societari) di alto standing e provviste di eccellenti credenziali dimostrabili. A tutela dell'immobile e degli arredi è richiesto un deposito cauzionale proporzionato. Ape/F (176 Kwh/Mq/Anno) Rif. A000484 www.cchroma.it Class & Country Homes Pasquarelli Immobiliare S.r.L. via Giulia n.145 00186 Roma Tel. 06/68807642

Pigneto-Via Gabrino Fondulo n. 129: in zona ben servita ed ottimamente collegata (Metro C Malatesta), proponiamo la locazione di un grazioso trilocale in ottimo stato di manutenzione sito al piano 4 di un signorile palazzo in cortina con ascensore. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, camera da letto matrimoniale, disimpegno, cucina, piccola cameretta/studiolo( 8 mq), bagno e due balconi (uno con affaccio su Via G. Fondulo ed accesso dalle due camere, ed uno con in cucina con affaccio laterale). Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore, inferriate e porta blindata. L'immobile verrà consegnato non arredato eccetto cucina e bagno. Contratto 3+2 con cedolare secca. No uso ricettivo/turistico. Prezzo richiesto Euro: 1.270 mensili oltre spese di condominio ed oneri accessori. Per info Marta cell 3341901617 oppure vieni a visitare il nostro sito www.giadaimmobiliare.com

FIUMICINO PAESE ADIACENTE VIA TORRE CLEMENTINA
Roma Fiumicino a pochi passi dalla via più bella e commerciale di Fiumicino, si affitta per brevi periodi un appartamento di recente costruzione. Precisamente in Via G. Battista Grassi il Gruppo Aries Immobiliare propone in locazione per periodi brevi, un appartamento così composto: soggiorno con angolo cottura, camera da letto, servizio e ampia balconata perimetrale. Completa la proprietà un comodo posto auto.
L'immobile, all'interno di una palazzina dotata di ascensore e costruita nel 2018, presenta tutte le caratteristiche delle nuove costruzioni, come: infissi in PVC doppio vetro, videocitofono, climatizzatori caldo/freddo e un design degli ambienti moderno e funzionale. Via G. Battista Grassi si trova in una delle zone più belle e centrali di Fiumicino ed è a pochi passi da Via di Torre Clementina, la via più commerciale e caratteristica della città. Si affitta esclusivamente per brevi periodi a persone con reddito documentabile.
Per informazioni contattare la sede di Fiumicino Via Giorgio Giorgis, 1 06/83928299

A Grottaferrata, in zona centrale e ben servita, proponiamo in affitto un moderno bilocale di circa 65 mq, posto al primo piano di una palazzina di recente costruzione con finiture di pregio. L'appartamento è luminoso con spazi ben distribuiti, ed è non arredato. E' composto da un soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia idromassaggio. Dal soggiorno si accede a un terrazzo vivibile, ideale per momenti di relax all'aperto. L'immobile è dotato di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, che garantiscono comfort e risparmio energetico in ogni stagione. Completa la proprietà un posto auto all'interno del garage condominiale, servito da ascensore con accesso diretto al piano. Le spese condominiali ammontano a circa €75,00 mensili. Ideale per un single o per una coppia che desideri vivere in un contesto moderno, tranquillo e a pochi passi da tutti i servizi. Disponibile da settembre 2026 con contratto stabile.

L'Agenzia Solo Affitti Nettuno propone in locazione un appartamento a Nettuno Centro in una storica palazzina dei primi anni dell'800 di soli due appartamenti, situata precisamente alle spalle di Piazza del Mercato. L'abitazione pur conservando caratteristiche tipiche dell'epoca della costruzione è stata oggetto di molteplici interventi di ristrutturazione tra i quali la sostituzione delle porte interne, degli infissi con doppi vetri i quali favoriscono l'efficientamento energetico e del rifacimento degli impianti . Posto al secondo piano senza ascensore è suddiviso da ingresso, soggiorno, cucinotto, camera da letto matrimoniale, cameretta/studio, bagno con box doccia e balcone con affaccio sulla nota via Capitan Donati la quale collega Via Romana antica al Lungomare. Al piano sovrastante è presente un terrazzo ad uso esclusivo di circa mq 70 con accesso da scala interna. La casa viene locata completa degli arredi che non sono quelli che si vedono dalle fotografie in quanto non sono aggiornate. Utenza dell'acqua inclusa nelle spese condominiali. Disponibile da AGOSTO. Vi invitiamo nella sede di Via Cavour 38 per qualsiasi esigenza e consulenza sulla locazione. Siamo l'unica agenzia in grado di garantire i canoni di locazione. Tel. 069880142 email: nettuno@soloaffitti.it RIFERIMENTO IMMOBILE 00192AB