Ville in vendita a Voghiera

"Una casa da abitare oggi. Uno spazio da immaginare per il domani."
Ci sono proprietà che si acquistano per quello che sono. Altre che si acquistano per quello che potranno diventare.

Alle porte di Voghiera, immersa nella quiete della campagna ferrarese ma a pochi minuti dal centro del paese, proponiamo una proprietà dalle caratteristiche sempre più rare da trovare sul mercato.

L'abitazione principale è una casa indipendente libera su quattro lati, sviluppata su due livelli e perfettamente inserita in un contesto fatto di silenzio, verde e grandi spazi aperti.

Fin dal primo sguardo si percepisce la qualità della costruzione: una classica abitazione di fine anni '70 realizzata quando gli ambienti erano ancora pensati per essere vissuti senza compromessi.

Al piano terra troviamo un ampio ingresso che accompagna verso il soggiorno, sala da pranzo, la cucina abitabile, un bagno, un comodo vano lavanderia/cantina e un ripostiglio.

La zona notte, posta al piano superiore, ospita ben quattro camere da letto e un secondo bagno, ideale per famiglie numerose o per chi desidera spazi importanti da dedicare al lavoro o ai propri hobby.

La casa si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è abitabile fin da subito. Sono presenti:

infissi in legno con doppi vetri;
tapparelle in PVC;
zanzariere;
riscaldamento autonomo a gas metano;
caldaia a condensazione.
Ad impreziosire ulteriormente l'immobile troviamo un piacevole scoperto esclusivo che circonda l'abitazione e un balcone dal quale lo sguardo si perde tra i campi della campagna ferrarese.

Ma il vero valore aggiunto di questa proprietà si trova appena oltre il cancello.

È infatti possibile acquistare separatamente un importante fabbricato rurale di circa 228 mq con ampia corte esclusiva, attualmente utilizzato come pertinenza dell'abitazione e composto da due garage e numerosi ambienti accessori.

Uno degli edifici è stato recentemente oggetto di manutenzione straordinaria con revisione completa del manto di copertura.

Le potenzialità sono davvero molteplici:

realizzare una seconda unità abitativa;
creare uno spazio dedicato alla propria attività professionale o artigianale;
recuperare il fabbricato attraverso un progetto di ristrutturazione e valorizzazione;
creare una soluzione genitori-figli;
investire in un immobile dal grande potenziale di trasformazione.
Questa proprietà è la dimostrazione che esistono ancora luoghi capaci di offrire molto più di una semplice abitazione.

Qui non stai acquistando soltanto una casa.

Stai acquistando spazio, libertà e la possibilità di costruire qualcosa di unico nel tempo.

Abitazione principale: € 130.000

Fabbricato rurale accessorio acquistabile separatamente: € 40.000 - € 50.000

Voghiera (FE) – Opportunità immobiliare con potenziale di valorizzazione
In contesto residenziale tranquillo e richiesto, proponiamo in vendita abitazione terra-cielo di circa 140 mq, disposta su due livelli e completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi o per chi cerca una soluzione da investimento.
L'immobile si sviluppa con una distribuzione classica e funzionale: al piano terra troviamo soggiorno, cucina abitabile e bagno; al piano superiore sono presenti due camere da letto.
A servizio della proprietà è presente un piccolo scoperto esclusivo privato, oltre ad un fabbricato staccato posto nelle immediate vicinanze dell'ingresso dell'abitazione, con accesso diretto dalla strada, ideale come garage, taverna, locale hobby o spazio deposito.
La soluzione necessita di una ristrutturazione completa, ma rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera valorizzare un immobile dalle buone dimensioni in una posizione ricercata.
Prezzo particolarmente interessante: € 25.000.
Una proposta ideale per investitori, imprese o privati che vogliono realizzare una casa su misura contenendo il costo iniziale di acquisto.

VIA TORQUATO TASSO: VOGHIERA: Nel cuore della tranquilla località di Voghenza, nel comune di Voghiera, si propone in vendita una villa singola che si sviluppa al piano terra e primo. Posta all'interno di una via a fondo chiuso gode di tranquillità e silenzio, circondata da un ampio giardino. La casa ha una superficie di 150 mq, e offre spazi luminosi, ben distribuiti e funzionali. Dal piano terra si accede ad un ingresso arredabile con ampio soggiorno che si collega alla cucina abitabile, ideale per momenti conviviali e un utile ripostiglio nel sottoscala, un bagno al piano terra che serve la zona giorno. La zona notte comprende due camere da letto una matrimoniali e due ampie singole oltre ad un ripostiglio molto ampio con accesso al sottotetto, un bagno ampio con vasca. Il primo piano è servito da un terrazzo ampio che gira intorno a buona parte della casa. Costruita nel 1986, la villa conserva il fascino dell'epoca, offrendo al contempo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze con interventi di ristrutturazione mirati. L'immobile rappresenta una soluzione abitativa adatta a chi cerca tranquillità e spazio in una zona ben collegata e servita. Di grande utilità il giardino intorno alla casa con vani ricovero attrezzi e accesso per parcheggiare auto. Libera.