Ville in vendita a Vittoria

Kleos Casa propone in vendita una villa indipendente a Vittoria, più precisamente in via Avvocato Giuseppe Scifo 33 . In una zona tranquilla e ben servita proponiamo una splendida villetta in ottimo stato conservativo, ideale per chi cerca comfort, spazi ben distribuiti e un’atmosfera accogliente. La proprietà è circondata da un curato giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto, cene con amici e gioco per i più piccoli, l'ampia veranda garantisce privacy e vivibilità in tutte le stagioni. Al piano terra l’ingresso si apre su una luminosa zona living, dove il soggiorno crea un punto focale di grande charme e convivialità. La cucina in open space, perfettamente integrata, è pensata per chi ama condividere gli spazi senza rinunciare alla funzionalità. Completano il piano terra una zona adibita a studio e una lavanderia con servizi. Le finiture sono di ottimo livello ,dettagli curati che danno carattere a ogni ambiente. AL primo piano la zona notte dispone di tre camere da letto, una più grande adibita a camera matrimoniale con bagno di pertinenza e le altre due più piccole , silenziose e ariose, dotate tutte di balconi, ideali per famiglia, e ospiti. Un ulteriore bagno con vasca idromassaggio e una grande veranda completano il primo piano rendendolo comodo e funzionale. Al piano inferiore, una comoda cantina offre ulteriore spazio per ripostiglio, lavanderia, hobby o piccola palestra. Un’opportunità rara per chi desidera una villetta elegante, subito abitabile, con ambienti caldi e versatili che rispondono alle esigenze della vita contemporanea. Contattaci per prenotare una visita.

Oasi di Relax a Vittoria – Villa con Piscina in Contrada Bosco Rotondo Dimentica lo stress cittadino e immergiti nel comfort di questa esclusiva villa indipendente, un vero paradiso privato situato a pochi minuti da Vittoria e Comiso. Una proprietà che non è solo una casa, ma un vero e proprio stile di vita. Il Cuore dell'Esterno: Un Solarium da Sogno Il punto di forza assoluto è l'ampia piscina a sfioro, circondata da una pavimentazione moderna ed elegante che funge da solarium. Completano l'area esterna: Zona Palmata: Palme che regalano un'atmosfera tropicale e zone d'ombra naturali. Gazebo Attrezzato: Un'ampia struttura coperta con cucina esterna e zona barbecue, perfetta per cene conviviali e feste a bordo piscina. Interni Spaziosi e Versatili La villa, frutto di un'attenta ristrutturazione e regolarizzazione urbanistica (Concessione n. 76 del 2009), offre spazi generosi e ben distribuiti: Unità Padronale (121 mq): Al piano terra, composta da 6 vani ampi e luminosi, ideale per una famiglia che cerca comodità e indipendenza Sicurezza e Comfort Moderno Perché acquistarla? Questa villa è la sintesi perfetta tra la solidità di una costruzione regolarizzata e il lusso di uno spazio esterno pensato per il benessere. La vicinanza alla strada provinciale Comiso-Vittoria la rende facilmente raggiungibile, pur mantenendo un silenzio e una riservatezza impareggiabili. Relaxing Oasis in Vittoria – Villa with Pool in Contrada Bosco Rotondo Forget the stress of the city and immerse yourself in the comfort of this exclusive detached villa, a true private paradise located just minutes from Vittoria and Comiso. A property that's more than just a home, it's a lifestyle. The Heart of the Outdoors: A Dream Solarium The absolute highlight is the large infinity pool, surrounded by a modern and elegant paving that doubles as a solarium. The outdoor area also features: Palmata Area: Palm trees that provide a tropical atmosphere and natural shade. Equipped Gazebo: A large covered structure with an outdoor kitchen and barbecue area, perfect for convivial dinners and poolside parties. Spacious and Versatile Interiors The villa, the result of careful renovation and urban planning (Permit No. 76 of 2009), offers generous and well-distributed spaces: Master Unit (121 m2): On the ground floor, consisting of 6 large and bright rooms, ideal for a family seeking comfort and independence Safety and Modern Comfort Why buy it? This villa is the perfect blend of the solidity of a standardized building and the luxury of an outdoor space designed for well-being. Its proximity to the Comiso-Vittoria provincial road makes it easily accessible, while maintaining unparalleled peace and privacy.

Villa il "Silenzio Verde" La casa è il luogo dove il piede può lasciare il segno, ma il cuore non se ne va mai. Oliver Wendell Holmes Se cerchi una casa che unisca il fascino della campagna siciliana alla modernità del risparmio energetico, questa villetta a Vittoria è l’opportunità che stavi aspettando. Situata nella rinomata Contrada Boscorotondo, a pochi passi dall’eleganza di Villa Orchidea, la proprietà ti accoglie con un mix perfetto di riservatezza e comfort. L’accesso alla villa avviene tramite una stradina privata, un dettaglio che garantisce la massima tranquillità lontano dal passaggio delle auto: qui la tua privacy è protetta e il silenzio è di casa. Ma la vera sorpresa è l'attenzione al benessere abitativo: la facciata è stata recentemente dotata di cappotto termico, un intervento strutturale prezioso che assicura una casa fresca d'estate e calda d'inverno, abbattendo drasticamente i costi in bolletta. All'interno, i 141,48 mq dell'abitazione principale offrono ambienti ampi e armoniosi con un soggiorno luminoso, cuore pulsante della casa, ideale per accogliere gli amici. Una cucina separata, pratica e funzionale, dove preparare i tuoi piatti preferiti. La zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali e una cameretta ideale per i figli o come studio professionale. Un bagno ben rifinito che serve comodamente tutta la casa. Il giardino di oltre 530 mq è una vera gemma: un prato tutto tuo dove i bambini possono giocare in sicurezza e dove potrai organizzare cene indimenticabili sotto le stelle. A completare la proprietà, un comodo deposito attrezzi di 14 mq, perfetto per i tuoi hobby o per custodire tutto ciò che serve per la cura del verde. Perché scegliere questa villetta? Efficienza Energetica: Facciata con cappotto termico per il massimo isolamento. Privacy Totale: Ingresso da stradina privata, lontano dal caos. Posizione Strategica: Vicinissima a Villa Orchidea, in una delle zone più belle di Vittoria. Spazio Esterno: Un giardino generoso pronto a diventare il tuo angolo di relax. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica. Contattaci per scoprire dal vivo il potenziale di questa casa!

Remax mette in vendita una splendida villetta ,Oasi tra Terra e Mare, a Scoglitti. A soli di 2 km circa dalle acque cristalline della costa iblea, lungo lo stradale che conduce alla vivace Scoglitti, sorge una Villa che non è solo una casa, ma un vero e proprio manifesto di stile di vita. Una proprietà imponente, rifinita con maestria, dove l'ampiezza degli spazi incontra il calore di un rifugio privato. Varcata la soglia, sarete accolti da un'atmosfera di raffinata accoglienza. La zona living è il fulcro della casa: un soggiorno con un meraviglioso camino che domina la scena pronto a regalare calore e suggestione durante le serate invernali, e una cucina spaziosa pensata per i grandi momenti di convivialità. La zona notte è un inno al comfort con 4 ampie camere da letto per garantire privacy a tutta la famiglia. Uno studio riservato, ideale per lo smart working o per i propri hobby. Una veranda chiusa (giardino d'inverno) che funge da ponte tra interno ed esterno. A rendere unica e irresistibile : La Tua Spa Personale Dimenticate lo stress quotidiano: questa villa ospita un'esclusiva area wellness interna, con una saletta confort, ma alla quale si può accedere anche dall'ingresso a lato della veranda, che racchiude una piscina , completata da una sauna rigenerante, un angolo palestra e servizi dedicati con doccia. Il lusso della cura di sé, a portata di mano 365 giorni l'anno. Gli spazi esterni con il giardino curato rappresentano un potenziale Infinito un'enorme veranda frontale vi permetterà di godere del clima siciliano in totale relax. Un ampio spazio coperto con una rifinita tettoia in legno offre una zona parcheggio tutelata e semicoperta. Ma la vera sorpresa si trova al piano superiore: una mansarda già costruita e indipendente, pronta per essere trasformata in un secondo appartamento. La sua due veranda panoramica offre una vista mozzafiato che spazia sull'orizzonte, regalando tramonti indimenticabili. Efficienza e dettagli che fanno la differenza La casa non è solo bellezza, è anche intelligenza: dotata di boiler con pannelli solari, garantisce un occhio di riguardo al risparmio energetico e alla sostenibilità. Ogni dettaglio è curato, ogni finitura è scelta con gusto, rendendo questa villa una soluzione "chiavi in mano" pronta da abitare. Una residenza per chi non vuole scegliere tra il mare e la quiete, tra l'eleganza e la funzionalità. Ad arricchire l'acquisto è incluso nel prezzo richiesto ,anche due lotti di terreno attiguo, uno adiacente a lato di circa 800mq,che permetterebbe di creare anche strutture sportive ,oltre che ampliare il giardino già presente nella villa, e l'altro alle spalle della villa di circa 3500 mq con serre già esistente e adibite a coltivazioni che si possono affittare e averne un riscontro economico. Per poter valutare questa proposta incredibile ,non esitate a contattarci . Saremo lieti di accompagnarvi a visitare questo angolo di paradiso.

Kleos casa propone in vendita villa indipendente a Scoglitti, più precisamente in contrada zafaglione-lucarella. L’abitazione si apre su un ampio salone con cucina integrata in un unico ambiente spazioso e funzionale, completato da una zona notte composta da due camere da letto e un bagno. La proprietà insiste su un terreno di circa 5.000 metri quadrati che ospita una fitta pineta privata, ideale per chi cerca ombra naturale e massima riservatezza. All'esterno è presente una piscina sopraelevata con zona relax dedicata, che sfrutta la generosa metratura del lotto. La villa è dotata di pozzo trivellato autonomo e ampie verande coperte che estendono la vivibilità della zona giorno verso l'esterno. L'immobile si presta ad essere abitato sin da subito, anche se necessita comunque di una ristrutturazione. Questa soluzione rappresenta un investimento ideale per chi necessita di grandi spazi verdi e totale indipendenza, restando comunque a breve distanza dai servizi e dalle spiagge della zona. Contattaci subito per fissare un sopralluogo e valutare di persona il potenziale di questa proprietà: siamo a tua disposizione per fornirti ulteriori dettagli e accompagnarti nella visita.

Remax presenta, in vendita, a Vittoria, una splendida villa singola in ottime condizioni, completamente libera al rogito. L'edificio è stata costruita nel 1980 e si estende, compreso il giardino privato, su circa 700 mq. Questa villa è una splendida opportunità per ben tre unità familiari. Gli spazi sono ben distribuiti e molto luminosi essendo l'abitazione principale, al primo piano ed esposta da tutti i lati. Al piano terra presenta un garage, un bagno e tre locali di sgombro da rifinire, realizzando un comodo appartamento indipendente che si arricchisce di una bellissima veranda che dà al lato della villa sul giardino ben curato. Al primo piano si accede con una comoda scala esterna, l'immobile presenta un'entrata molto ampia e luminosa che dà sui vari ambienti tra cui, un ampio salone, una sala da pranzo, attigua alla cucina, che si affaccia ad una bellissima veranda, tre camere da letto con verande, e due bagni. Al secondo piano abbiamo un sottotetto mansarda, da poter trasformare in appartamento comodo e spazioso con una bellissima veduta. Il sistema di riscaldamento è centralizzato con caldaia e termosifoni in tutti gli ambienti. La proprietà è inoltre dotata di un ampio giardino privato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta, con vari angoli di verde curato e accogliente. Un'opportunità unica per chi desidera acquistare una villa di prestigio, perfetta per una o più famiglia e per chi ama gli spazi ampi e ben curati, tranquilla e residenziale, ma non isolata, comoda per raggiungere tutti i servizi di Vittoria x lo svolgimento della vita quotidiana. Si tratta di un investimento molto interessante, specialmente per chi cerca una soluzione abitativa con grande potenziale di personalizzazione (come la mansarda) e che combini la tranquillità con la vicinanza ai servizi (come confermano anche le ricerche sui servizi comunali di Vittoria). I Vostri sogni si possono avverare, saremo lieti di aiutarvi a scegliere la casa dei vostri sogni. Non esitate a contattarci.

VILLETTA SINGOLA A 1 KM DA COMISO CON VERANDE La rete immobiliare RE/MAX presenta in vendita in contrada Boscorotondo a Vittoria, a 1 km circa da Comiso, in una zona richiesta villetta singola di mq. 110 circa su un terreno di mq. 500 circa. Gli interni sono precisamente 5,5 vani catastali così composti: salone, camera da letto matrimoniale, camera da letto, cucina, disimpegno, bagno. Gli esterni di mq. 400 circa sono così suddivisi: piazzale antistante la casa, veranda all' ingresso, viale laterale che permette di raggiungere un piccolo garage e la parte retrostante della casa dove è presente un' altra veranda in parte coperta da tettoia. L'immobile è stato ristrutturato nel 2023 con la sostituzione di impianto idrico, di impianto elettrico, di infissi esterni e della pavimentazione. La casa è provvista di impianto di termosifoni con caldaia comprendenti n. 5 radiatori e di n. 2 fan-coil. Sono inoltre presenti n. 2 condizionatori d' aria. Lo stato di conservazione è ottimo, la casa infatti è pronta per essere abitata, non perdere quindi l' occasione di acquistare questa villetta a pochi Km. da Comiso, in una delle zone di periferia tra le più richieste. Chiamaci subito, non esitare a telefonare per avere altre informazioni.

VILLETTA SINGOLA C.DA BOSCOROTONDO - GIARDINO - VERANDA - POSTO AUTO La rete immobiliare RE/MAX presenta in vendita in contrada Boscorotondo a Vittoria, pochi Km. da Comiso, villetta singola di mq. 161 e precisamente di 7 vani catastali, con veranda e giardino. La casa internamente è così composta: ampio salone all' ingresso, sala da pranzo, cucinino, disimpegno, 2 camere da letto matrimoniali di cui 1 con bagno in camera, cameretta per due persone, bagno e ripostiglio. Gli esterni della casa di mq. 350 circa totali sono composti da ampio corridoio di ingresso, da giardino ai 2 lati e da veranda. Lo stato di conservazione è buono, l' abitazione dispone di condizionatori d' aria per sala da pranzo e camera da letto. Il terrazzo è un ulteriore punto di forza dell' immobile che con un' adeguata valorizzazione permette di trascorrere momenti di relax all' aperto con un bella vista panoramica. Chiama subito, non perdere l' opportunità di acquistare questa villetta in una zona tranquilla a pochi kilometri dal centro abitato di Comiso. Non esitare a contattarci per avere informazioni.

Scoglitti via baia Dorica presentiamo un elegante villetta di 240 mq su due piani, ed un appartamento adiacente di 100 metri quadrati. Grazie alla sua posizione l'immobile si può mettere facilmente a reddito. La villa è parzialmente arredata con finiture di alto livello e si presenta come la soluzione ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera spazi ampi e comodi. La proprietà è tutta recintata ha due pozzi esclusivi ed è cosi costituita. Ingresso indipendente con cancello automatico, ampia corte che disimpegna : Appartamento piano terra di 100 metri quadrati con cucina, salone, bagno e due stanze da letto. Stabile principale su due piani con appartamento al primo piano di 140 metri quadrati con cucina, due bagni salone stanza da letto. Al piano superiore si trova cucina, salone, due stanze da letto ed un bagno che garantisce il massimo comfort e privacy per ogni membro della famiglia. Il terrazzo presente al primo piano, permette di godere la vista sul mare e di trascorrere momenti di relax all'aperto. Inoltre, grazie all'ampio numero di locali, è possibile organizzare uno studio o un'area hobby. Un'occasione imperdibile per chi desidera vivere in una villa di classe e comfort, circondata dal verde e a breve distanza dai principali servizi e dalle spiagge di Scoglitti.

Villeta a schiera / Nuova Costruzione con Garage La Remax presenta in vendita lussuosa villa a schiera situata nella città di Vittoria, in una zona molto tranquilla e residenziale. L'intero complesso gode di un'atmosfera di grande eleganza e cura dei dettagli. L'immobile si sviluppa su più piani , Al primo piano troviamo una cucina e saloto Open-Space.Troviamo anche una veranda moderna coni una tetoia bioclimatica ,un' otimo spazio per rilassarsi e passare dei momenti bellisimi in compagnia degli amici e famiglia . Al piano succesivo ci sono 3 camere da letto, perfetti per accogliere una famiglia numerosa. L'anno di costruzione risale al 2016, quindi la villa è dotata di tutti i comfort e le tecnologie più moderne. Gli ambienti sono ben distribuiti e godono di una grande luminosità grazie alle ampie finestre che si affacciano. Tutti gli spazi sono ben organizzati con gusto, garantendo un'atmosfera di grande eleganza.La villa è dotata di ogni comfort e non richiede alcun lavoro di ristrutturazione. Inoltre, le spese condominiali sono pari a soli 50 euro per tutto l'anno . il riscaldamento con i termosifoni asigurano un clima calda e uniforme per tutta la casa ,inoltre i climatizatori in dotazione rinfrescano gli ambienti nella stagione calda In sintesi questa villa di nuova costruzione,progettata con criteri di sostenibilità e risparmio energetico,offre un confort esclusivo e un impatto ambientale ridotto.Dotata di impianto fotovoltaico di 10kw per la produzione di energia rinnovabile e di tecnologie bioclimatiche per il controllo della temperatura e dell'iluminazione naturale .il cappotto termico assicura un clima costante agli ambienti. Se sei interessato a questa proprietà unica,contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per visitarla .

Kleos casa propone in vendita due unità immobiliari indipendenti a Scoglitti, piu' precisamente in contrada anguilla/lucarella (villaggio mediterraneo). In contesto tranquillo e immerso nel verde, proponiamo in vendita due unità immobiliari indipendenti, circondate da un ampio terreno di pertinenza di circa 2.500 mq, dotato di pozzo privato per l’approvvigionamento idrico. Le due abitazioni, completamente da ristrutturare, offrono un grande potenziale sia per uso residenziale che per attività ricettive. La prima casa di circa 90mq si sviluppa su un unico livello ed è composta da: doppio salone, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni. L’immobile necessita di una ristrutturazione totale, ma presenta spazi ampi e una distribuzione interna funzionale. La seconda casa, anch’essa completamente da ristrutturare, di circa 90mq è composta da: ingresso, soggiorno, cucina, una camera da letto, un bagno, e una veranda perimetrale con splendida vista mare, ideale per momenti di relax all’aperto. La proprietà si presta a molteplici soluzioni: abitazione principale con dependance, struttura ricettiva, casa vacanze o investimento immobiliare in un’area in forte sviluppo.

VILLA CON GIARDINO SCOGLITTI CONTRADA ANQUILLA SP 17 Kleos Casa propone in vendita una deliziosa villetta a due Km dallo splendido mare di Scoglitti con accesso diretto dalla Strada Provinciale 17 in contesto tranquillo e ben servito. La villetta sorge su un lotto di terreno di mq 750 circa e comprende il giardino, una piccola piscina e una dependance di 25 mq circa. La villa si sviluppata tutta su un unico livello al piano terra e comprende una spaziosa zona living con un accogliente soggiorno e una cucina ben attrezzata, tre camere da letto, disimpegno, ripostiglio, bagno, un WC/lavanderia e tre verande. Il tetto della villa è in legno. L’approvvigionamento idrico avviene tramite un pozzo artesiano esistente nella proprietà e anche con collegamento all’acquedotto comunale. Lo scarico dei reflui avviene tramite la fossa imhoff e l’intero immobile è dotato di impianto di videosorveglianza. Il cortile con accesso carraio offre comodità e spazio per parcheggiare le autovetture, mentre il giardino circostante dove sorge anche la piscina del diametro di 5 mq, aggiunge un tocco di relax, freschezza e serenità alla proprietà trasformando lo spazio esterno in un rifugio personale. La villa attualmente è affittata con contratto che scade il 04/10/2027 fornendo un reddito considerevole. POSIZIONE: Scoglitti è un piccolo borgo marinaro a pochi chilometri da Vittoria nel territorio di Ragusa, è un centro balneare abitato anche d’inverno che si anima maggiormente nella stagione estiva. Le spiagge sono tra le più belle della coste iblea. Ci troviamo a 30 minuti dall’aeroporto di Comiso, a 20 minuti dal porto turistico di Marina di Ragusa e a pochi minuti dalle città barocche della Sicilia sud orientale. Non perdere l'opportunità di acquistare questa bellissima villa a Scoglitti, ideale per chi desidera vivere in un'atmosfera di tranquillità e relax, a pochi passi dal mare e da tutti i servizi necessari. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita contattateci al Tel. 0932 1951052 oppure via e-mail: info@kleos.casa

Immobile con destinazione residenziale di tipo villino con accesso da via Marangio n. 216/H, ubicato al piano terra iscritto al Catasto Fabbricati del Comune di Vittoria al foglio 89, p.lla 527, sub 3, Zona Cens. 1, Cat. A/7, classe 3, consistenza 8,5 vani, rendita 943,82 e da striscia di suolo adibita a strada privata di pertinenza sia dell’immobile che dei fabbricati limitrofi e iscritta al Catasto Terreni del Comune di Vittoria al foglio 89, p.lla 2324, sup. cat. 212 mq .

PIENA PROPRIETA' DI APPARTAMENTO PER CIVILE ABITAZIONE E GARAGE.

Scoprite l'incanto di questa elegante villa situata nella pittoresca città di Vittoria. Sulla strada Vittoria-Scoglitti, a pochi km da quest'ultima, frazione di mare di Vittoria, caratterizzata da lunghe distese di spiaggia dorata, proponiamo in vendita una spaziosa abitazione di circa 144 mq, perfetta per famiglie che desiderano un ambiente accogliente e raffinato. La villa è composta al piano primo da un ampio soggiorno living, da una cucina e da una ulteriore zona pranzo con salottino; da una zona notte con due camere confortevoli, una singola e una matrimoniale e uno studio e due bagni. Al secondo piano troviamo una grande terrazza pavimentata vista mare che si presta a molteplici soluzioni per godere della vista mare tutto l'anno. Un vero valore aggiunto è rappresentato dal garage al piano terra: non solo spazio adibito a parcheggio ma anche un'ulteriore cucina con zona pranzo, salottino e angolo palestra che rende questo immobile estremamente versatile. Perfetto per cene estive o feste in giardino! Il rilassamento all'aperto è garantito dalla veranda esterna dove poter trascorrere piacevoli serate e dal giardinetto circostante che offre uno sfondo verde e rigoglioso alla vostra nuova casa. Questa proprietà si distingue non solo per le sue caratteristiche funzionali ma anche per lo charme architettonico che riesce a fondere eleganza moderna con comfort quotidiano. Non lasciatevi scappare quest'opportunità unica di possedere una residenza così affascinante! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita contattateci presso la nostra agenzia immobiliare; saremo lieti di assistervi nella realizzazione del vostro sogno.

Coldwell Banker propone in vendita villino singolo con ampio terreno in contrada Bastonaca, Pedalino (Vittoria)
Immerso nella tranquillità della campagna ragusana, Coldwell Banker propone in vendita un elegante villino singolo di circa 400 mq complessivi, circondato da un terreno di proprietà esclusiva di circa 2.700 mq impreziosito da uliveto, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.
L'immobile, libero e disponibile da subito, si sviluppa su più livelli e si distingue per l'ampia metratura e la versatilità degli spazi, risultando ideale sia come abitazione principale che come soluzione per più nuclei familiari o investimento.
Al piano terra troviamo due unità abitative:
• Appartamento di circa 200 mq, composto da cucina, ampia camera matrimoniale, tre camerette e bagno, con ambienti luminosi e ben distribuiti.
• Secondo appartamento di circa 100 mq, composto da cucina, camera da letto matrimoniale e due camerette, ideale come unità indipendente per familiari o per eventuale messa a reddito.
Al primo piano si sviluppa una mansarda di circa 90 mq allo stato rustico, caratterizzata da grande potenziale di personalizzazione, con accesso a due ampi terrazzi, perfetti per creare spazi relax con vista sul verde circostante.
Completa la proprietà un garage di circa 50 mq, comodo per il ricovero di più veicoli o come spazio deposito.
Il terreno circostante, di generosa estensione e arricchito dalla presenza di ulivi, offre la possibilità di realizzare aree esterne attrezzate, piscina o ulteriori spazi dedicati al tempo libero.
Soluzione ideale per:
• famiglie numerose o più nuclei familiari
• chi desidera vivere in un contesto indipendente e riservato
• investitori alla ricerca di una proprietà con elevato potenziale di valorizzazione
• realizzazione di struttura ricettiva o casa di campagna di prestigio
La posizione, in contrada Bastonaca a Pedalino, garantisce privacy e tranquillità pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e dal centro abitato.
Disponibilità immediata.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta Coldwell Banker.

Coldwell Banker Maxi Real Estate propone in vendita una villa indipendente di 170 mq, situata in via Messico Contrada Billona, Comiso su un terreno pianeggiante di 2600 mq. La proprietà si sviluppa su due livelli. Al piano terra l'ingresso della villa si apre su un salotto luminoso con camino, una cucina abitabile, un ripostiglio . La zona notte al piano terra è composta da tre camere da letto e un bagno. Dal salotto, una scala a chiocciola conduce al primo piano, dove si trova un ampio spazio utilizzabile come zona studio, dal quale si accede a due camere da letto e a un secondo bagno. Una delle camere del piano superiore affaccia su un bel terrazzo, offrendo una vista panoramica ideale per momenti di relax. La villa è completamente recintata l'ampio terreno circostante offre molteplici possibilità, come la realizzazione di una piscina o un campo da tennis. La proprietà è dotata di un pozzo trivellato e dispone anche dell'acqua del comune. Adiacente alla villa, troviamo una pertinenza di circa 30 mq, utilizzabile come garage o deposito. Nel recinto della casa è presente una piccola struttura adibita per il ricovero degli attrezzi.
Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca tranquillità e privacy, ma con la comodità di essere a pochi minuti dal centro di Comiso. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Coldwell Banker propone in vendita casa indipendente di circa 100 mq con giardino privato, sita in c.da Pozzo Ribaudo nel comune di Vittoria. La casa si sviluppa su un unico piano con ingresso su una cucina abitabile con adiacente un locale soggiorno dotato di un forno a legna. Sono presenti tre camere da letto, una cameretta, un bagno e un locale deposito. La casa affaccia su una comoda e spaziosa veranda. La copertura dell'immobile è costituita da antiche tegole a coppi. Nel retro della villetta si estende un giardino privato di circa 1000 mq coltivato ad alberi da frutta, ulivi, etc.
All'interno della proprietà è presente anche un piccolo locale ripostiglio con bagnetto. L'abitazione è dotata di un'area esterna adibita a posteggio auto, in cui è presente una vasca di raccolta acqua che si approvvigiona tramite un pozzo condiviso con la proprietà adiacente. Il lotto è completamente recintato e l'accesso, tramite una strada interna, è garantito da un cancello scorrevole in ferro posto su fronte strada.
L'abitazione necessita di alcuni lavori di ristrutturazione interna. Questo immobile è l'abitazione ideale per chi ama la vita tranquilla di campagna, situato in una zona silenziosa, distante circa 10 km dal centro abitato di Vittoria e dal mare.

Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, non esitate a contattarmi, sarò lieto di illustrarvi tutte le potenzialità di questa interessante proprietà.

Disponibilità immediata.

Tecnocasa Ragusa propone in vendita a Scoglitti, frazione marinara del comune di Vittoria, una villa singola disposta su più livelli, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo a pochi metri dal mare. Al piano terra si trova un comodo garage, spazioso e funzionale. Il piano primo ospita la zona giorno, composta da una cucina abitabile e un ampio soggiorno perfetto per momenti di relax e convivialità oltre una camera da letto matrimoniale e un bagno. Al piano secondo mansardato si sviluppa la zona notte, con due camere da letto, bagno e una da adibire ad eventuale studio, ideali per una famiglia o per chi necessita di ambienti dedicati al lavoro o allo studio. All’esterno, la proprietà è impreziosita da un giardino curato, arricchito da alberi e piante ornamentali, da due terrazze e da un lotto di terreno, che creano un’atmosfera accogliente e riservata, perfetta per trascorrere piacevoli momenti all’aria aperta. Questa villa rappresenta un’ottima soluzione per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in una località balneare, senza rinunciare ai comfort e agli spazi di una casa indipendente. Visionabile tutti i giorni su appuntamento. Per ulteriori informazioni contattaci in Agenzia al numero 0932/1619482 o manda un WhatsApp al numero 389/6352082 oppure inviaci un'email a rgcs1@tecnocasa.it, un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. Seguici anche su Facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa Ragusa Centro o su Instagram sulla pagina tecnocasa_ragusa Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Il nostro franchising, su richiesta, mette a vostra disposizione un consulente che si occuperà della mediazione creditizia e assicurativa.

**Casa Singola in Vendita con Garage e Mansarda Indipendente** Scopri questa straordinaria casa singola che combina comfort e funzionalità in una posizione strategica. Con una superficie commerciale di 230 m² e 180 m² calpestabili. questa proprietà offre ampi spazi su diversi livelli. perfetti per ogni esigenza. La zona giorno si distingue per la sua luminosità naturale. grazie all'esposizione su tutti e quattro i lati. mentre la mansarda indipendente con ingresso esterno aggiunge un tocco di privacy e versatilità. La casa dispone di una spaziosa veranda. ideale per momenti di relax all'aperto. e di una sala relax situata nello scantinato abitabile. La terrazza e il balcone offrono ulteriori spazi per godere della vista circostante. Situata in una strada tranquilla con poco traffico. la proprietà è perfettamente collegata alle spiagge. al centro urbano e ai principali punti d'interesse. oltre che ai vivaci locali notturni. Con 8 locali ben distribuiti e un bagno. la casa è in buono stato ed è dotata di riscaldamento a pompa di calore per garantire comfort tutto l'anno. L'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta. rendendo questa casa adatta a tutte le esigenze. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente unico. dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire il massimo del benessere.

Villa indipendente in vendita a Vittoria con ampio giardino e terrazzo edificabileProponiamo in vendita una villa indipendente a Vittoria, situata in una zona tranquilla e riservata ai margini della città, ideale per chi desidera vivere in un contesto di relax senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.
Questa villa con giardino in vendita a Vittoria si sviluppa interamente su un unico livello per circa 250 mq, offrendo ambienti ampi, luminosi e facilmente personalizzabili. La proprietà rappresenta un'ottima soluzione sia come residenza familiare di prestigio sia come investimento immobiliare in Sicilia, grazie alla possibilità di suddividerla in più unità abitative.

Caratteristiche principali della villaSuperficie abitazione: circa 250 mq
Terrazzo panoramico: circa 270 mq
Ampio giardino privato con possibilità di piscina
Area parcheggio privata per 7–8 auto
Possibilità di creare due abitazioni indipendenti
La villa è circondata da un grande spazio esterno verde, perfetto per chi cerca una casa con giardino a Vittoria, ideale per momenti di relax all'aperto, attività familiari o per la realizzazione di una piscina privata.

Distribuzione degli ambienti
Zona giornoL'ingresso principale introduce in un ampio e accogliente ambiente, caratterizzato da spazi funzionali e ben distribuiti.
La zona giorno comprende:
ingresso spazioso
due comodi ripostigli
grande sala da pranzo
luminosa area living
Il soggiorno funge da elegante punto di collegamento tra la zona giorno e la zona notte, creando un ambiente conviviale e armonioso.

Zona notteLa zona notte è composta da:
4 camere da letto spaziose
2 bagni ben distribuiti
Gli ambienti sono ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera una villa con molte stanze e spazi abitativi confortevoli.

Terrazzo edificabile con grande potenzialeAttraverso una scala interna si accede a un ampio terrazzo di circa 270 mq, uno spazio straordinario che offre ulteriore potenziale di sviluppo.
Il terrazzo è già predisposto per la realizzazione di un ulteriore piano abitabile, con accesso indipendente, rendendo possibile:
la creazione di una seconda abitazione
la realizzazione di appartamenti per investimento
una dependance o casa per ospiti

Perché acquistare questa villa a VittoriaQuesta proprietà rappresenta una opportunità immobiliare unica a Vittoria, grazie alla combinazione di:
grandi spazi interni
villa su un unico livello
ampio giardino privato
terrazzo edificabile
possibilità di divisione in due unità abitative
parcheggio privato per più auto
Una soluzione ideale per chi cerca una villa indipendente in Sicilia, perfetta per vivere nella tranquillità o per realizzare un progetto immobiliare con grande potenziale di valorizzazione.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita non esitare a contattarci.

Ville in vendita a Vittoria con giardino privato e parcheggioProponiamo in vendita eleganti ville a schiera a Vittoria, ideali per chi desidera una casa con giardino in Sicilia, spazi ben organizzati e la comodità di vivere in una zona servita.
Le proprietà sono dotate di giardino privato e area parcheggio, offrendo comfort, privacy e funzionalità. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare a Vittoria, grazie alla presenza di due ville indipendenti all'interno dello stesso complesso.

Caratteristiche principali delle ville
Due ville a schiera indipendenti
Superficie Villa 1: circa 160 mq
Superficie Villa 2: circa 120 mq
Giardino privato
Parcheggio auto interno
Distribuzione su due livelli
Ampie camere e terrazzo
Queste ville in vendita a Vittoria sono progettate per garantire ambienti luminosi e funzionali, perfetti per famiglie, coppie o per chi cerca una soluzione abitativa con più unità immobiliari.

Villa 1 – Residenza di circa 160 mqLa prima villa si sviluppa su due livelli e offre spazi ampi e confortevoli.
Piano terra
ingresso con zona giorno accogliente
due camere da letto spaziose
un bagno
cucina funzionale e ben organizzata
Primo pianoRaggiungibile tramite scala interna, il piano superiore comprende:
due ampie camere da letto
secondo bagno
grande terrazzo privato, ideale come zona relax, solarium o area conviviale all'aperto

Villa 2 – Abitazione di circa 120 mqAnche la seconda villa è distribuita su due livelli, con una disposizione pratica e ben studiata.
Piano terra
zona giorno con ingresso
due camere da letto luminose
un bagno
cucina funzionale
Primo pianoCollegato tramite scala interna, il piano superiore ospita:
due camere da letto spaziose
un bagno

Spazi esterni e punti di forzaEntrambe le proprietà dispongono di giardino privato, perfetto per:
momenti di relax all'aperto
pranzi e cene in famiglia
creare una zona verde o area barbecue
L'area parcheggio privata garantisce ulteriore comodità e sicurezza.
La posizione nella città di Vittoria consente di raggiungere facilmente servizi, negozi, scuole e principali collegamenti, rendendo queste ville ideali per una vita quotidiana pratica e confortevole.

Perché acquistare queste ville a VittoriaQuesta proposta immobiliare rappresenta una soluzione versatile e interessante, perfetta per:
famiglie numerose
due nuclei familiari
investitori nel mercato immobiliare siciliano
chi cerca case con giardino a Vittoria
La presenza di due abitazioni vicine ma indipendenti offre molte possibilità: abitazione principale con dependance, soluzione per affitti o investimento.

Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita e scoprire dal vivo tutte le potenzialità di queste ville in vendita a Vittoria.

A Scoglitti fraz. Balneare a pochi chilometri da Vittoria all’interno del Villaggio Kamarina a poca distanza dal mare proponiamo in vendita una villa con giardino, su due livelli e con ingressi su due strade parallele. La disposizione degli ambienti molto ampi i due ingressi separati permettono la possibilità di creare due appartamenti separati e indipendenti. L’immobile si presenta in buone condizioni immediatamente abitabili. Al piano terra oltre all’ampio viale d’ingresso troviamo una comoda veranda, all’interno abbiamo una grande zona soggiorno pranzo, una comoda cucina, un bagno e un ripostiglio. Dalle scale si accede al primo piano, dove troviamo tre camere due matrimoniali e una doppia e un bagno. Le camere affacciano su un grande balcone che si affaccia sul giardino. La predisposizione della villa a potersi trasformare in due immobili separati, le condizioni e la posizione la rendono assolutamente interessante.

Coldwell Banker propone in vendita una graziosa casa singola di circa 70 mq sita in via Gaeta nel comune di Vittoria. La casa è disposta su un unico piano con relativo sottotetto.La proprietà è stata completamente ristrutturata e gode di un buono stato di conservazione. Essa è dotata di un ingresso su un corridoio dal quale si accede alle due camere e ad una spaziosa cucina-pranzo, inoltre è presente anche un bagno completo di vasca e doccia e un comodo e ampio spazio esterno coperto, perfetto per trascorrere momenti di relax. Nel corridoio, tramite una botola a soffitto, si accede al sottotetto, ottimo spazio da adibire a ripostiglio.La casa è dotata di impianto elettrico ed idraulico nuovi con relative certificazioni. Inoltre, il tetto e il sottotetto in legno sono stati completamente ristrutturati ed è possibile, principalmente nel locale cucina-pranzo, sfruttare l'altezza del soffitto per la realizzazione di un soppalco.L'immobile è ubicato in una posizione strategica, in pieno centro storico e a pochi passi da tutti i servizi e dalla movida cittadina.Questa casa singola è la soluzione ideale per coloro che cercano uno spazio comodo e confortevole, in un contesto tranquillo e ben servito.Contattami per fissare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa fantastica opportunità immobiliare a Vittoria.Disponibilità immediata, libera al rogito.

Rif: 2661 - Villetta con ampi spazi esterni e pertinenze – Zona Pedalino/Vittoria La Pronto Casa Group Comiso è lieta di proporre in vendita una villetta con garage, deposito e terreno circostante, situata in una posizione tranquilla e strategica tra Pedalino e Vittoria. CARATTERISTICHE PRINCIPALI L’abitazione ha una superficie interna di circa 110 mq ed è composta da: - Ingresso; - Ampio soggiorno/salone: - Due camere da letto; - Cucina; - Servizio; - Ripostiglio di circa 70 mq, ideale da completare e personalizzare secondo le proprie esigenze. DOTAZIONI/PERTINENZE - Due garage di circa 50 mq ciascuno. - Impianto d’allarme e sistema di videosorveglianza già installati. - Ampia disponibilità di spazi per deposito o attività hobbistiche. SPAZI ESTERNI La proprietà gode di un giardino privato di circa 400 mq, perfetto per creare zone relax, area barbecue, orto o spazi gioco per bambini. Per maggiori informazioni sull'immobile contatta la filiale Pronto Casa Group - Agenzia 3 Comiso al numero 0932 964673. Visita il nostro sito web www.pronto-casa.it per scoprire tutti gli annunci disponibili in città.