Ville con giardino in vendita a Verbania Pag. 2

Verbania.Acquistare un sogno per vivere in un paradiso.Vendiamo villa disposta su tre piani, fronte lago, giardino fronte e retro. Al piano terra si trova la zona giorno mentre le tre suite si sviluppano ai piani superiori. Tre posti auto coperti nel garage comune oltre ad ampia cantina privata.Realizzata con moderne tecnologie in base al protocollo ITACA per un massimo risparmio energetico e performante. Possibilità di realizzo piscina privata e posti barca nel pontile realizzato con accesso da spiaggia privata.

Nel pieno centro di Intra, in seconda fila sul rinomato lungolago e a pochissimi passi dal centro storico, proponiamo in vendita l'esclusiva Villa Brentley, prestigiosa dimora d'epoca dei primi del Novecento dal carattere autentico ed elegante. La proprietà conserva intatto tutto il fascino delle residenze storiche dell'epoca grazie ai numerosi dettagli originali presenti ancora oggi, tra cui pavimenti in seminato, parquet, camini originali e raffinate finiture d'epoca. Una dimora di assoluto prestigio, capace di unire storia, eleganza e grandi potenzialità di valorizzazione nel cuore di Intra. COMPOSIZIONE La villa si sviluppa su circa 600 mq interni ed è circondata da una splendida corte privata di circa 1.000 mq che abbraccia l'intera proprietà, elemento raro e di assoluto pregio per una posizione così centrale. La dimora accoglie attraverso un maestoso cancello in ferro battuto che conduce all'ampia corte interna privata, regalando fin dal primo ingresso un'importante sensazione di eleganza e rappresentanza. Varcata la soglia dell'abitazione, il vero cuore scenografico della villa è rappresentato dalla monumentale scala centrale in marmo di Candoglia con parapetti originali in ferro battuto: un elemento architettonico di straordinario fascino che domina l'ingresso della proprietà. La scala, ampia ed imponente, viene ulteriormente valorizzata dal suggestivo affaccio del piano superiore, creando uno spazio di grande impatto visivo e dal carattere unico. La proprietà è attualmente suddivisa in quattro appartamenti indipendenti, offrendo molteplici possibilità di utilizzo e valorizzazione. Al piano terra troviamo un prestigioso trilocale di ampia metratura composto da luminoso soggiorno impreziosito da un maestoso camino originale, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. Sullo stesso livello è presente un secondo appartamento che necessita di interventi di ristrutturazione per essere riportato al suo antico splendore. Salendo al primo piano si sviluppano ulteriori due unità abitative. La prima, già ristrutturata e abitabile fin da subito, è composta da soggiorno, cucina abitabile, bagno, camera matrimoniale, cabina armadio e scala interna che conduce all'affascinante zona sottotetto dove troviamo una splendida suite padronale con bagno privato dotato di vasca e cabina armadio. Dai piani superiori si possono inoltre apprezzare piacevoli scorci sul lungolago di Intra. Il secondo appartamento del piano primo necessita invece di lavori di ristrutturazione, offrendo ulteriori possibilità di personalizzazione e valorizzazione. Completano la proprietà circa 300 mq di sottotetto, ideale per la realizzazione di ulteriori unità abitative o spazi accessori di grande charme. STATO DELL'IMMOBILE Villa Brentley rappresenta una soluzione immobiliare unica nel suo genere, capace di coniugare il prestigio storico con un enorme potenziale di sviluppo. Parte della proprietà si presenta già ristrutturata e pronta all'uso, mentre le unità da riqualificare permettono di personalizzare gli ambienti mantenendo intatto il fascino originario della dimora. Grazie alle generose metrature e alla configurazione attuale, la villa si presta a molteplici destinazioni: prestigiosa residenza unifamiliare, mantenimento dell'attuale suddivisione in appartamenti, frazionamento in più unità immobiliari oppure investimento di alto livello destinato alla locazione o alla rivendita. Una dimora storica rara, nel cuore di Verbania, dove eleganza, storia e potenzialità si incontrano in una proprietà di assoluto prestigio.

In posizione privilegiata sulla prima collina di Verbania, immersa nella quiete e nel verde, proponiamo in vendita una splendida villetta semindipendente con magnifica vista lago e ampio giardino privato pianeggiante arricchito da essenze di pregio. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è caratterizzata da ambienti accoglienti, luminosi e perfettamente integrati con gli spazi esterni. Al piano terra si apre una piacevole zona living con soggiorno con ampie pareti finestrate e cucina a vista; uscita diretta sul porticato coperto e sul giardino, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax con una spettacolare vista sul lago. Al primo piano troviamo la zona notte composta da due camere da letto e bagno. Entrambe le camere dispongono di balcone panoramico con suggestiva vista lago. Il piano secondo ospita una splendida mansarda con tetto in legno a vista, ambiente dal grande fascino, ideale come studio, area relax o ulteriore camera. Al piano interrato è presente una caratteristica taverna con camino, perfetta per conviviali momenti in famiglia o con amici, oltre a locali tecnici, lavanderia e zona giochi. Completano la proprietà un'ampia tettoia per due auto, una cantina e un ricovero attrezzi in corpo staccato. Il curato giardino pianeggiante, ricco di essenze ornamentali e angoli riservati, rende questa soluzione particolarmente piacevole e vivibile durante tutta la bella stagione. Una proprietà dal grande charme, ideale per chi desidera vivere in un contesto panoramico e tranquillo, a pochi minuti dal lago e dai servizi di Verbania. APE: Classe D Classe Energetica: D EPI: Ipe 96,87 kwh/m2 Video tour : https://youtube.com/shorts/WVCRFlOuKiA

VERBANIA località INTRA in posizione appartata e dominante con bella veduta panoramica e sempre esposta al sole proponiamo in vendita casa indipendente di generose dimensioni circa 390 mq. disposti su tre livelli circondata da circa 2000 mq. di terreno. Si compone al piano seminterrato da ampia autorimessa e locali accessori, al piano terra appartamento di quattro locali oltre servizi, balconi e terrazzino e al primo ed ultimo piano altro appartamento di quattro locali oltre servizi, balconi e ampio terrazzo. La nostra Agenzia Immobiliare con esperienza decennale nella compravendita e affittanze immobiliari è iscritta alla F.I.A.I.P. – Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali - e alla Camera di Commercio del VCO nel ruolo degli Agenti di affari in mediazione n. 545. Ogni trattativa viene da noi seguita scrupolosamente sino alla stipula del rogito notarile, come se fosse una compravendita personale. Oltre alle intermediazioni immobiliari siamo in grado di fornire molteplici servizi, tra i quali: • cessione di attività, • consulenza e perizia su immobili, • pratiche catastali e di conservatoria • affittanze a lungo termine Vi attendiamo nei nostri uffici di Baveno (VB) in Viale della Vittoria n. 2 tel. 0323 280004 e di Verbania Intra (VB) in Corso Mameli n. 93 tel. 0323 404005, dove metteremo a disposizione, la professionalità e il nostro impegno per la Vostra serenità. Lo staff di Arca Immobiliare

DIMORE E DIMORE PROPONE IN VENDITA VILLA MARYLIN Il progetto prevede la realizzazione di nuovo edificio residenziale bifamiliare, su terreno acclive, di due piani fuori terra ed uno sviluppo planimetrico complessivo di mq. 174. Il sistema distributivo interno prevede un piano interrato per i locali taverna e autorimesse, con accesso da rampa carrabile derivata dall'adiacente via Vignolo. Si evidenziano inoltre la presenza due piccole piscine ad uso esclusivo degli alloggi al piano terreno, realizzate rispettivamente sul lato sud-ovest e a sud - est. Il luogo dove sorge il complesso “Residenza la nuova OASI” è a soli 250 mt dal lungo lago di Verbania Intra, in posizione baricentrica e facilmente raggiungibile dalla vicina Svizzera. Nelle immediate vicinanze, raggiungibili tranquillamente a piedi si trovano, il centro storico di Intra con le sue caratteristiche vie pedonali con negozi di ogni tipo, la piscina pubblica nel complesso sportivo della "Canottieri Intra", il porto dove si può attraccare barche di ogni tipo e soprattutto i servizi principali quali supermercati, banche e scuole. In questo luogo, caratterizzato da un tessuto residenziale a bassa densità, l'intervento "Residenza la nuova OASI" trova la sua naturale collocazione. Il progetto è caratterizzato da un assetto volumetrico ordinato e la scelta dei materiali naturali quali pietra e legno sono gli elementi sul quale si basa la qualità architettonica delle due ville. Le ville sono state progettate avendo cura di creare ambienti domestici adeguati all'utilizzo degli spazi in modo completo e senza sprechi, attraverso una sapiente ed accurata progettazione distributiva interna. Il rapporto interno/esterno ed il rapporto visivo con l'ambiente naturale circostante è un aspetto centrale delle Ville; la qualità di questa relazione è espressa al piano terra con il portico pavimentato in legno affacciato sui giardini e sulla piscina, al primo piano con gli ampi terrazzi in legno, concepiti come il naturale prolungamento all'esterno della casa. SUPERFICI COMMERCIALI RESIDENZA LA NUOVA OASI: VILLA MARYLIN BOX DOPPIO MQ 46 POSTO AUTO MQ 12,5 PIANO SEMINTERRATO MQ 55 PIANO TERRENO E PRIMO MQ 144 PORTICO PIANO TERRENO MQ 20 TERRAZZO PRIMO MQ 18 GIARDINO MQ 325 SUPERFICIE COMMERCIALE TOTALE MQ 226 Per quanto attiene i materiali e le finiture è previsto, quanto più possibile, l'uso di materiali naturali e tradizionali, al fine di meglio inserire il progetto nel contesto ambientale di riferimento. In particolare, è previsto un rivestimento in pietra naturale tradizionale per le parti emergenti del piano interrato e della zona di accesso delle autorimesse. Il volume sul retro e parte del piano terra saranno invece rivestiti con doghe orizzontali in legno mantenendo il colore naturale. Le restanti murature avranno finiture con intonaco al civile tinteggiato di colore sabbia. La parte centrale della copertura sarà piana, con parapetto rialzato a copertura dei pannelli solari in progetto previsti dalla normativa. La copertura della zona abitabile avrà invece andamento curvo con manto in lastre di alluminio colore grigio pietra mentre il materiale previsto per la realizzazione di comignoli e lattoneria sarà rame. I serramenti saranno in legno naturale di colore chiaro. I parapetti in progetto ed i pilastrini al piano terreno, saranno in ferro con finitura color grigio scuro. Inoltre, nel progetto si evidenzia la principale volontà che la costruzione venga realizzata con accorgimenti che prevedono una bassa dispersione energetica ed un elevato comfort acustico attraverso l'utilizzo di un generoso isolamento termico, di serramenti termoisolanti dotati di vetri basso emissivi ad alto abbattimento acustico. Per massimizzare l'utilizzo sostenibile delle risorse energetiche si è optato per un impianto integrato di generazione solare/gas metano a condensazione, il tutto per ottenere degli alloggi con un elevata prestazione energetica.

VERBANIA - MONTE ROSSO
VILLA PRESTIGIOSA CON PARCO, VISTA LAGO E DEPANDANCE

Questa dimora signorile si trova sulle prime alture del Monte Rosso di Verbania, in zona dominante e soleggiata. E' circondata da un parco di circa 2.300 mq, ben piantumato e curato., delimitato da muri in sasso ricoperti di siepi e fiori.
Alla proprietà si accede da un bel cancello in ferro battuto e la strada in porfido conduce direttamente al giardino pianeggiate, alla romantica terrazza con vista lago ed all'ingresso dell'abitazione.
La villa, di circa 450 mq, è disposta su più livelli:
Al piano terra si trova l'ampio garage di circa 41 mq con annesso locale lavanderia e locale tecnico.
Al primo piano, dal quale si accede sia dalla scala interna collegata al garage che da una scala esterna in sasso, si trova uno splendido ed ampio soggiorno con camino e con balcone di oltre 20 mq dal quale si può ammirare la stupenda vista lago.
La sala da pranzo si trova di fianco alla cucina ed ha accesso diretto alla stupenda terrazza esterna, di circa 60 mq, immersa nel verde e con vista su lago e montagne.
Il disimpegno conduce allo studio, alla taverna dei vini ed ad bagno.
La zona notte si trova al piano superiore e dispone di tre camere, di una biblioteca, due bagni, balcone e terrazza.
Una camera da letto ha accesso ad una terrazza di circa 40 mq; la biblioteca e un'altra camera, adibita a studio di pittura, si affacciano sul balcone di 20 mq.
Al piano superiore si trova un ampio sottotetto che offre la possibilità di divenire abitabile.
La villa è elegante nella struttura e nelle finiture, i materiali sono ricercati e di pregio e denotano una piacevole raffinatezza.
All'interno della proprietà si trova inoltre una dependance, di circa 80 mq, su due livelli, da ristrutturare.

Ubicata nel centro di Verbania, vendiamo splendida villa d'epoca risalente ai primi del 1900, completamente e finemente ristrutturata circa 20 anni fa. La villa e' in perfette condizioni di manutenzione, si trova su un unico livello abitativo ed e' cosi' composta: ingresso nella zona giorno dove troviamo a destra e sinistra due ampi locali abitativi adibiti a soggiorno e salotto o eventualmente camera da letto, con pavimenti in legno originali e soffitti alti 3,5 mt adornati da bellissimi stucchi originali. Proseguendo troviamo una cucina collegata al locale pranzo e bagno ospiti nel corridoio. Grande locale disimpegno che introduce l'ingresso nell'ampia camera matrimoniale e grande bagno privato con vasca. Nella parte posteriore della villa grande porticato con antico lucernario per godere di pranzo o cena all'aperto in totale privacy. Possibilità di chiudere detto spazio come abitabile o serra invernale per ampliare la superficie dell'immobile di oltre 40 mq. Nel piano sottostante, collegato da scala interna raggiungiamo un'ampia taverna/zona fitness, un grande locale disimpegno e un locale caldaia/lavanderia con doccia per il giardino. Grande garage per due auto con portone elettrico. Bellissima l'area esterna tutta a prato inglese che regala a questo immobile la signorilità adeguata alla propria classe. Perfette ed uniche le condizioni di tutta la proprietà subito disponibile e abitabile. Possibilità di costruzione piscina nella parte posteriore del giardino. Classe:E; Ipe 279,83kWh/m2 Classe Energetica: E EPI: 279,83 kwh/m2 anno

Verbania Lago Maggiore, località Intra, in posizione centrale a due passi dal lago, vendiamo villa indipendente composta da due appartamenti indipendenti; l'immobile misura circa 330 mq con 400 mq di giardino. La villa è disposta su due livelli e composta da due appartamenti identici, di cui il primo al piano rialzato ed il secondo al primo piano. Ogni appartamento è composto da grande ingresso, cucina abitabile con zona pranzo, soggiorno molto soleggiato con originale bow -window, locale ad uso studio/camera, due camere matrimoniali e bagno con finestra. Ampi locali accessori / cantine al piano seminterrato e sottotetto recuperabile ai fini abitativi. Box e posti auto all'interno della villa. L'immobile necessita di opere di ristrutturazione conservative che permettano di conservare lo stile originario consentendo pero' un living moderno e nel migliore comfort energetico. Ideale per famiglie alla ricerca di due unità abitative, pur rimanendo in centro a due passi dal lungolago. APE: cl. F, Ipe 180,74 kWh/m2 Classe Energetica: F EPI: 180,74 kwh/m2 anno

In posizione panoramica e soleggiata, a 50 metri dalle rive del Lago Maggiore e dal centro di Suna e Pallanza, questa elegante villa in vendita a Verbania rappresenta un perfetto equilibrio tra elegante architettura e comfort abitativo. Progettata da un famoso architetto locale, la proprietà si distingue per l’ampiezza degli spazi, la vista lago straordinaria e le finiture di pregio, che la rendono ideale per chi cerca un’abitazione raffinata in uno dei contesti più ambiti del Piemonte. Distribuita su tre livelli, la villa si sviluppa con una zona giorno al piano principale dove si trovano un ampio salone che si affaccia sul lago Maggiore, una sala da pranzo, una cucina abitabile collegata al portico esterno, una zona lettura con camino in marmo Rosso Verona e un bagno per gli ospiti. Ogni ambiente è pensato per vivere la casa in modo funzionale ma elegante, con continui richiami alla natura circostante. La zona notte, situata al livello inferiore, è composta da tre spaziose camere da letto matrimoniali, tutte con accesso diretto al giardino e porticato coperto, di cui due con bagno privato en suite. La suite padronale include anche una cabina armadio e un bagno rivestito in marmo con vasca e doccia. Completano il piano una lavanderia e spazi accessori ben organizzati. Al piano superiore si trova una mansarda luminosa con terrazza vista lago e bagno privato, ideale come studio, quarta camera o zona relax. Il giardino privato di 1.000 metri quadrati, curato nei dettagli e orientato a sud, offre una splendida vista aperta sul Lago Maggiore e sull’Isola Madre. La presenza di un portico coperto, ideale per pranzi all’aperto in ogni stagione, e la possibilità di realizzare una piscina panoramica, rendono questa villa esclusiva una vera oasi di tranquillità e bellezza. Materiali di altissima qualità come legni pregiati, marmi, pietra naturale e finiture sartoriali conferiscono alla casa un’eleganza senza tempo. Ogni dettaglio è stato studiato per offrire un’esperienza abitativa all’altezza delle aspettative più elevate. Situata in una delle zone residenziali più richieste di Verbania, questa proprietà di prestigio sul Lago Maggiore è perfetta sia come residenza principale, sia come villa di rappresentanza o casa vacanza. Contattaci per organizzare una visita privata o per ricevere maggiori informazioni su questa villa in vendita a Verbania con vista lago.

Villa in vendita a Verbania adiacente il centro di Pallanza, a 5 minuti a piedi dal lungolago e vicina a tutti i servizi. E’ un immobile di fine ‘800 con giardino interno. Si tratta di un immobile di grande charme. La villa oggi, si presenta con il suo impianto originario. Rappresenta una testimonianza storico-architettonica di sobrio stile borghese d'inizio secolo, epoca rilevante per il territorio del Verbano. Al piano terreno rialzato si trovano dall’ingresso, il soggiorno con camino e pavimento in marmo del Monte Amiata, la zona pranzo che prosegue sempre con lo stesso pavimento e la cucina che si affaccia sul terrazzo che accede al giardino. La scala con gradini in marmo di Candoglia così come l'ingresso della casa, conduce al primo piano, dove abbiamo una camera da letto con balconcino, la camera padronale che affaccia lateralmente e posteriormente con balcone, e due bagni. Salendo poi al secondo piano, troviamo a metà piano una lavanderia ed al piano mansarda quattro camere, una delle quali singola, ed un bagno. Il giardino sul retro dell'immobile sembra essere un'oasi segreta protetta e riservata, con una bellissima magnolia monumentale ed un grande platano circondati da camelie e azalee molto rigogliose. Al termine del giardino c'è un ricovero attrezzi e un'altra parte riservata che potrebbe essere utilizzata come serraglio per animali. La villa richiede lavori di ristrutturazione, ad eccezione del tetto rifatto nel 2012. Questo offre l'opportunità di personalizzare e modernizzare la struttura secondo le proprie esigenze e gusti. PERCHE’ ACQUISTARLA La vicinanza al centro di Pallanza la rende un'abitazione ideale per una famiglia che desidera utilizzarla come dimora principale. La comodità di avere negozi, ristoranti e servizi nelle vicinanze è un grande vantaggio.

Benvenuti in questa squisita villa sul lago, situata nella rinomata località di Pallanza, sulla sponda occidentale del Lago Maggiore—un vero paradiso per gli amanti del sole e per chi desidera vivere l'autentico stile di vita italiano. Immaginate di svegliarvi con una vista mozzafiato sul lago, uscire sul vostro prato privato affacciato sull'acqua e tuffarvi direttamente nelle acque cristalline del Lago Maggiore. Questa proprietà eccezionale vanta un accesso diretto al lago e un pontile privato, in grado di ospitare l'ormeggio di due barche—ideale per chi ama la vela, gli sport acquatici o semplicemente il lusso di vivere sul lago senza compromessi. Risalente alla fine del 1800, questa elegante villa è stata amorevolmente restaurata nel 2015, preservando il suo fascino storico e integrando al contempo ogni comfort moderno. La meticolosa ristrutturazione ha valorizzato la maestosità della villa, dai pavimenti originali in parquet finemente restaurati alle raffinate finiture in marmo e travertino nei bagni. Ogni dettaglio, dagli arredi eleganti alla tecnologia all'avanguardia, contribuisce a rendere questa proprietà davvero esclusiva. All'interno, la villa offre un perfetto equilibrio tra raffinatezza e comfort. Il piano inferiore ospita una spaziosa cucina con zona pranzo e due saloni, tutti con accesso diretto al giardino, creando una perfetta continuità tra spazi interni ed esterni. Al primo piano si trova la lussuosa suite padronale, con un'ampia camera da letto, cabina armadio e un elegante bagno en-suite. Al secondo piano ci sono quattro ulteriori camere da letto e tre bagni, di cui due en-suite—offrendo spazio abbondante per famiglia e ospiti. L'ultimo piano è un vero rifugio, perfetto per il relax o per intrattenere. Qui si trovano un tavolo da biliardo e un ampio salone open-space, ideale per accogliere ospiti, rilassarsi o ammirare la vista panoramica sul lago. All'esterno, la proprietà dispone di un'area parcheggio privata, e il giardino paesaggistico include una terrazza coperta, perfetta per cene “al fresco” godendo dello spettacolare scenario naturale. Questa villa eccezionale offre un'esperienza unica sul lago, in una posizione impareggiabile, fondendo perfettamente l'eleganza storica con il lusso moderno.

Esclusiva Villa Storica con Parco e Piscina Vicino al Lago Maggiore Scoprite un'imponente villa storica unica nel suo genere, immersa in un magnifico parco di 3.000 mq con piscina privata. Situata in una delle zone residenziali più prestigiose della cittadina e a pochi passi dal lago, questa affascinante proprietà offre un'eleganza senza tempo e un'opportunità di investimento unica. Un Gioiello del XIX Secolo Risalente alla fine del 1800, questa straordinaria residenza trasuda storia e fascino. La villa si sviluppa su tre piani fuori terra, con una torre panoramica e un piano seminterrato, garantendo una disposizione distintiva con spazi ampi e una luminosità eccezionale. I soffitti alti, le intricate decorazioni d'epoca e dettagli originali come le scale in ferro battuto, i radiatori ornamentali e i pavimenti in parquet intarsiati con tre tipi di legno creano un'atmosfera raffinata e sofisticata. L'esterno è altrettanto impressionante, con cornici elegantemente decorate che valorizzano la nobile facciata della villa. La palette di colori armoniosa si integra perfettamente con il paesaggio circostante, rendendo questa dimora un autentico capolavoro architettonico. Spazi Abitativi Versatili Attualmente suddivisa in tre appartamenti indipendenti, la villa può essere facilmente riportata alla sua configurazione originale come residenza unifamiliare di lusso. Il piano terra si presta perfettamente come ampia zona giorno e di intrattenimento, mentre il primo piano può essere adibito a un'elegante area notte. Il sottotetto, recentemente trasformato in un appartamento indipendente, è ideale per gli ospiti o per essere messo a reddito. Disposizione Attuale: Piano Terra: Ampio soggiorno, cucina, due grandi camere da letto (una con bagno privato), bagno aggiuntivo e due ingressi separati. Primo Piano: Soggiorno, cucina con accesso a una terrazza spaziosa, due camere da letto, due bagni ed uno studio. Secondo Piano (Sottotetto): Soggiorno, cucina, due camere da letto, due bagni e scala in ghisa che porta alla torretta panoramica. Seminterrato: Affascinante taverna con soffitti a volta e mattoni originali, oltre a spazi aggiuntivi per cantina e deposito. Due garage, un posto auto coperto e uno spogliatoio completano la proprietà. Un'Oasi di Tranquillità All'Aperto L'ampio giardino pianeggiante è un vero santuario, progettato per il massimo relax e svago. Il paesaggio curato offre privacy, mentre le diverse aree dedicate— un orto, un campo da badminton e una zona lounge a bordo piscina—offrono un rifugio idilliaco. Questa proprietà esclusiva rappresenta un'opportunità rara per acquirenti esigenti alla ricerca di una residenza prestigiosa con un'importante storia, comfort moderni e un eccellente potenziale di investimento. Per maggiori dettagli o per organizzare una visita privata, contattate il nostro ufficio.

Questa proprietà impressionante offre un design eccezionale e un tocco contemporaneo in tutto. Ogni aspetto è stato attentamente studiato e l'attenzione ai dettagli ed il comfort assoluto sono stati fondamentali in tutte le scelte progettuali. La zona giorno principale è dominata da un ampio concetto di open-space e gode del flusso in entrata e in uscita dalla terrazza panoramica, dalla jacuzzi e dalla zona piscina. Finestre dal pavimento al soffitto e soffitti alti evocano un incredibile senso di luce e spazio in questo moderno tesoro architettonico. Il piano superiore ospita tre eleganti camere da letto e due bagni ciascuna con il proprio spazio balcone privato. Al piano terra troviamo un ampio garage che può ospitare fino a quattro auto e avere ancora spazio per ulteriore deposito e parcheggio. La villa offre anche un appartamento indipendente per gli ospiti al primo piano con cucina attrezzata e bagno privato. Goditi i dettagli come il giardino privato con area barbecue, tapparelle elettriche, illuminazione intelligente, piscina esterna riscaldata e vasca idromassaggio, ascensore che accede a tutti i piani.......... per non parlare della più alta classificazione energetica. La ciliegina sulla torta deve essere la terrazza sul tetto dominante che gode di una vista senza ostacoli sul Lago Maggiore e sui dintorni che creano lo spazio ideale per ogni occasione.

Dimore e Dimore propone in vendita villa del ‘900, situata a 100 metri della passeggiata del Lungolago, circondata da 1000 mq. di corte interna, con vari posti auto. La proprietà, per complessivi mq. 500 è così composta: Appartamento al piano terra: salone con camino, cucina, camera matrimoniale, ripostigli, bagno con doccia. Ristrutturato mantenendo i particolari dell’epoca. Appartamento al primo piano: salone con cucina attigua, bagno con doccia, cabina armadio e camera da letto con balcone, ripostiglio, scala a chiocciola con ampia camera mansardata, bagno con vasca idromassaggio, cabina armadio. Completamente ristrutturato a nuovo. Altri due appartamenti, al piano terra e primo piano, da ristrutturare. All’interno della proprietà vi sono altre stanze, attualmente adibite a locali hobby, con la possibilità di essere ristrutturate al fine di realizzare altri ambienti abitabili. Anche il solaio, di 200 mq. si presta per realizzare ulteriori locali aggiuntivi.

VERBANIA località FONDOTOCE in posizione appartata e ben soleggiata proponiamo in vendita casa indipendente di circa 220 mq. complessivi attualmente composta da due unità autonome e speculari entrambe disposte su due livelli di circa 110 mq. ciascuna. L'intera proprietà è stata completamente ristrutturata con materiali di qualità, curata in ogni dettaglio e dotata di riscaldamento ibrido con pompa di calore e diffusori caldo/freddo e serramenti con triplovetro. Ogni unità si compone al piano terra di sala con cucina a vista e bagno con doccia, al primo piano disimpegno, due camere matrimoniali, bagno con doccia e balconi. Concludono la proprietà ampia cantina di circa 45 mq. in corpo separato, terreno di circa 700 mq. e box auto singolo. Le due unità sono facilmente unibili così da creare ampia casa indipendente. La nostra Agenzia Immobiliare con esperienza decennale nella compravendita e affittanze immobiliari è iscritta alla F. I. A. I. P. – Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali - e alla Camera di Commercio del VCO nel ruolo degli Agenti di affari in mediazione n. 545. Ogni trattativa viene da noi seguita scrupolosamente sino alla stipula del rogito notarile, come se fosse una compravendita personale. Oltre alle intermediazioni immobiliari siamo in grado di fornire molteplici servizi, tra i quali: • cessione di attività, • consulenza e perizia su immobili, • pratiche catastali e di conservatoria • affittanze a lungo termine Vi attendiamo nei nostri uffici di Baveno (VB) in Viale della Vittoria n. 2 tel. e di Verbania Intra (VB) in Corso Mameli n. 93 tel. dove metteremo a disposizione, la professionalità e il nostro impegno per la Vostra serenità. Lo staff di Arca Immobiliare.

Questa villa in vendita si trova a Suna e ogni mattina ti da possibilità di svegliarti con il panorama del lago che si svela davanti ai tuoi occhi, mentre il sole illumina le sue acque con riflessi dorati. Da ogni angolo di questa splendida villa, la vista si apre su un paesaggio da sogno, dove lo sguardo si perde tra l’azzurro del cielo e il verde delle colline circostanti. L'immobile si sviluppa su 2 livelli e si compone di: - piano terra con 3 camere da letto, cabina armadio, 4 bagni, stireria, ripostiglio, guardaroba e locale caldaia; - primo piano con soggiorno, sala da pranzo, stanza da lettura, cucina abitabile e bagno; L’eleganza si percepisce fin dall’ingresso, dove un maestoso portone in olmo del ‘700 accoglie chi varca la soglia, raccontando storie di un passato nobile. Le porte interne in legno massello aggiungono calore e raffinatezza, mentre il pavimento in parquet Listone Giordano accompagna ogni passo con la sua bellezza intramontabile. Distribuita su due piani più un caratteristico abbaino, la villa si sviluppa in spazi ampi e luminosi, progettati per offrire il massimo del benessere. Il riscaldamento a pavimento avvolge l’ambiente con un tepore uniforme, mentre l’isolamento murario di 20 cm con lana di roccia garantisce un’efficienza energetica eccellente, mantenendo la casa fresca d’estate e calda d’inverno. Per maggiori informazioni e per scoprire di persona questa meraviglia, contattaci subito!

Situata a meno di 250 metri dal lungolago, nella servita frazione di Pallanza, a pochi passi dal Parco di Villa Maioni e dal Teatro Maggiore, e non distante dagli splendidi giardini botanici di Villa Taranto, presentiamo prestigiosa villa indipendente circondata da giardino privato piantumato. COMPOSIZIONE: Al PIANO RIALZATO veniamo accolti da uno spazioso ingresso con pavimento in parquet a spina ungherese, che prosegue in tutti gli ambienti, e controsoffitto in legno con faretti, affacciato discretamente verso il luminoso soggiorno, dotato di numerose aperture e di un'elegante modanatura a soffitto che ospita l'illuminazione, creando effetti suggestivi e moderni. La cucina abitabile, arredata con stile contemporaneo e lineare, è separata dall'ingresso e dal soggiorno da una grande porta scorrevole doppia, di colore chiaro, che garantisce una buona dinamicità degli spazi. A servizio di questo piano troviamo, inoltre, un primo servizio igienico con ampio box doccia. Grazie all'elegante scala in marmo, veniamo condotti al PRIMO PIANO, dove ci attendono le tre camere da letto, tutte dotate di raffinati pavimenti in parquet, parzialmente arredate. Una delle stanze da letto è impreziosita, inoltre, dal balcone privato. La zona notte è completata dal secondo servizio igienico, dotato di vasca da bagno idromassaggio, e dalla cabina armadio, comoda e funzionale. Al PIANO SEMINTERRATO sono presenti la taverna, il cucinotto, e un locale ad uso cantina, oltre alla lavanderia di buone dimensioni. Questi spazi sono ideali per ospitare momenti di informale socialità da poter condividere con i propri amici e con la propria famiglia. Considerata la posizione centrale della casa, un altro aspetto sicuramente prestigioso e raro è caratterizzato dal giardino privato, che regala una buona privacy e uno spazio verde ampio e di respiro. Il giardino è impreziosito da interessanti dettagli, quali il gazebo e la fontana, oltre che da un'area barbecue. Grazie alle generose dimensioni, inoltre, può ospitare una o più auto. STATO DELL'IMMOBILE: Il carattere elegante e ricercato della villa viene espresso soprattutto dai dettagli architettonici e stilistici che la caratterizzano, come i bassorilievi degli stucchi decorativi presenti in facciata, i raffinati pavimenti a spina ungherese, i soffitti dell'ingresso e del vano scale in legno a boiserie, e il marmo delle scale. Lo stile classico qui si fonde con lo stile moderno e funzionale che ritroviamo, ad esempio, negli arredi della cucina e delle camere, nell'illuminazione nascosta dalle velette e nella pratica stufa a pellet. La villa dispone di serramenti con doppi vetri e di caldaia a condensazione, oltre che di aria condizionata e cancello elettrico.

Villa con grazioso giardino sita a 200m dalla passeggiata sul lungolago di Intra. Entrando all’interno della proprietà sembra di immergersi in un’oasi di pace con alberi fioriti che ci circondano. La villa in vendita si trova in una zona residenziale e tranquilla di Verbania, a pochi passi dal lago e da tutti i servizi, inclusa un’ampia scelta di bar e ristoranti. L'abitazione si sviluppa su due piani oltre al sottotetto. Dall’ingresso, sulla destra troviamo un piacevole giardino d’inverno che affaccia sul giardino, e dei locali cantinati; sulla sinistra il soggiorno e uno studio, proseguendo una camera da letto con guardaroba e bagno con doccia. Salendo al primo piano troviamo la cucina abitabile che viene lasciata arredata, da qui si accede ad uno spazioso terrazzo con vista sul giardino e le case circostanti, sfruttabile nella bella stagione come zona pranzo estiva. Sullo stesso piano la sala da pranzo con camino, una camera da letto matrimoniale con adiacente una cameretta attualmente utilizzata come cabina armadio e lavanderia che accede al terrazzo, altra camera singola e bagno con vasca/doccia. Al piano superiore il sottotetto è stato adibito ad ulteriore camera da letto con cabina armadio. Nel cortile retrostante la casa è presente una tettoia che può accomodare 3/4 posti auto, e un'altra piccola area verde rialzata. Questa proprietà è ideale per chi cerca una villa unifamiliare con buona privacy e posizione ottima vicina al centro senza doversi preoccupare di muovere la macchina.

A Verbania, più precisamente nel caratteristico borgo di Biganzolo, a pochissimi minuti dal centro di Intra e dal lago, presentiamo villa unifamiliare con giardino e ampio box auto. COMPOSIZIONE: L'immobile si sviluppa principalmente su due livelli: al PRIMO PIANO troviamo sia la zona giorno di ampie dimensioni, con uno splendido soggiorno, la sala da pranzo e la cucina abitabile che affaccia sul balcone, regalando luminosità agli ambienti, sia la zona notte, dove sono presenti due bagni finestrati con doccia e tre camere da letto, di cui una utilizzata come studio; nel SOTTOTETTO, raggiungibile con scala interna o ascensore, troviamo l'ulteriore camera, la spaziosa sala hobby e il bagno con vasca idromassaggio. Completano la proprietà, al PIANO TERRA, raggiungibile anch'esso con ascensore, il triplo box auto, il locale lavanderia, la cantina e il giardino di circa 500 mq. STATO DELL'IMMOBILE: La casa si presenta in ottimo stato, abitabile fin da subito, grazie anche alla costante cura degli ambienti sia interni che esterni. Le dimensioni della proprietà sono comode e generose, gli spazi gestibili in base alle proprie esigenze. Ideale per chi vuole godersi la libertà e la tranquillità che offre una soluzione indipendente, circondata dal verde, ma nello stesso tempo vicina a tutte le comodità di Intra.

Questa proprietà fronte lago, a solo due passi dal centro di Pallanza e da giardini botanici di Villa Taranto si trova in una posizione da sogno. Offre un giardino privato e ben piantumato ed è distribuita su quattro piani; ospita tre grandi appartamenti che si aprono sulle terrazze fronte lago. Al pian terreno si trovano ulteriori stanze, ripostigli e cantine. L'intera proprietà è stata ben conservata negli anni e grazie ad un intervento di ammodernamento sarà possibile donarle il proprio splendore originale. La proprietà gode di un accesso carraio comodo e pavimentato e comprende un garage privato per tre auto.

In una delle zone più ricercate e in contesto residenziale, villa di recente costruzione con ampi spazi e soluzioni dove vivere comodamente. La finezza delle linee e la luminosità di questa costruzione si sposa perfettamente con l'arredo e le rifiniture accurate. A supporto di tutte le comodità, la villa è dotata di comodo ascensore che dall’autorimessa sale sino alla mansarda che è servita anche da comoda scala. Edificata su due piani con ampi locali così distribuiti: p. primo di mq. 220 circa con salone, cucina abitabile, 2 camere da letto, studio/camera, stireria/cabina armadio, 2 bagni, uscita sul terrazzo e balcone perimetrale; Piano secondo mansardato: loft di mq. 110 dove attualmente viene adibita a camera con cabina armadio, bagno con vasca idromassaggio e altri spazi utilizzabili; piano interrato di mq. 120 con autorimessa doppia, lavanderia, cantina e laboratorio, locale caldaia e locale uso taverna. Impianto fotovoltaico di 8 kw. Giardino di mq. 500 circa con elegante recinzione in acciaio. Classe energetica in corso.

A Verbania, a pochi minuti dal centro di Intra e con una graziosa vista sul lago, presentiamo villa bifamiliare indipendente con ampio giardino. COMPOSIZIONE: La villa si compone di due unità immobiliari con ingresso indipendente, due spaziosi box auto (rispettivamente di 55 e 33mq) e un giardino di circa 2000 mq. Al PIANO RIALZATO si sviluppa un ampio trilocale con: soggiorno con sala da pranzo, cucina abitabile con uscita sul terrazzo, camera matrimoniale, camera singola, ampio ripostiglio utilizzabile come locale hobby e bagno con vasca. Il PRIMO PIANO si compone di: luminoso soggiorno con zona pranzo, cucina semi abitabile, camera matrimoniale, due camere singole e bagno con doccia. A completare la proprietà troviamo inoltre la fresca taverna e la cantina. STATO DELL'IMMOBILE: L'immobile, edificato a fine anni Settanta, si presenta in stato originale ed offre ottime opportunità di ammodernamento coniugando, in fase di ristrutturazione, i moderni comfort ai gusti personali. Adattando gli ampi spazi, è possibile creare un secondo appartamento per ciascun livello, rendendo questa soluzione ideale sia per più nuclei familiari che desiderano godere di un'unica soluzione pur mantenendo la propria indipendenza, sia per chi è alla ricerca di un investimento e desidera creare una fonte di reddito costante ponendo parte dell'immobile in affitto.

Incastonata nella pittoresca località di Suna a Verbania, questa prestigiosa villa di lusso offre una vista mozzafiato a 180 gradi sul Lago Maggiore. Circondata da un parco di 7000 mq con alberi secolari e finiture di altissimo pregio, la proprietà rappresenta un perfetto connubio tra eleganza architettonica e comfort moderni. L'interno della villa, esteso su circa 700 mq, è un trionfo di eleganza e maestria artigianale. Al piano terra, due cucine completamente attrezzate, una con isola in marmo e legno termotrattato, offrono uno spazio ideale per l'intrattenimento. Il sontuoso bagno in onice con doccia in legno marino e la cabina armadio-lavanderia aggiungono un tocco di lusso. La splendida scalinata in granito, installata con precisione dall’elicottero, conduce a piani superiori caratterizzati da pavimenti in marmo di Carrara e Saint Laurent, e illuminati da un suggestivo lucernario in vetro Tiffany. I livelli superiori ospitano sei camere da letto, una palestra, quattro bagni, uno studio e una sala massaggi, il tutto rifinito con materiali di pregio e design su misura. Il parco che circonda la villa è un'oasi di tranquillità e bellezza naturale, impreziosita da alberi secolari e vialetti in pietra di Luserna. Il sistema di irrigazione autonomo, alimentato da due cisterne da oltre 12.000 litri, garantisce la cura del paesaggio tutto l'anno. Gli esterni offrono una piscina riscaldata con idromassaggio, un campo da paddle professionale e quattro gazebo in ferro, ideali per cene a lume di candela con vista lago. Il portico perimetrale e il gazebo sottostante, circondati da colonne in granito, creano ambienti perfetti per il relax e l'intrattenimento all'aperto. La villa è dotata di tecnologie avanzate e comfort eccezionali, tra cui riscaldamento a pavimento, aria condizionata, un tetto rivisto nel 2023 e finestre con doppi vetri. Gli interni dispongono di bagno turco, Jacuzzi, sauna e Wi-Fi in ogni stanza, oltre a 8 TV al plasma di grande formato. Completano la proprietà una piscina riscaldata, un frigo bar, un campo da paddle, alberi da frutto e quattro gazebo per eventi all’aperto. Situata nella rinomata zona di Suna, a Verbania, la villa gode di una posizione privilegiata a pochi passi dai vivaci bar e ristoranti lungo il lago. A soli 2 km dall’autostrada e a 40 km dalla Svizzera, la proprietà combina la tranquillità del parco privato con la comodità della vicinanza al centro città. Svizzera 40 km Aeroporto Milano Malpensa 60 km Milano 100 km Lago di Como 100 km Torino 150 km

In zona centralissima, a pochi passi dal lungolago di Verbania, proponiamo questa bellissima villa d'epoca, risalente ai primi del '900, disposta su due livelli e composta da due unita' immobiliari distinte. La villa misura complessivamente circa 600,00 mq oltre a tutto il sottotetto di circa 300 mq, nel quale e' possibile ricavare due/tre altre unita' immobiliari. L'immobile conserva ancora molte finiture dell'epoca che lo rendono unico: soffitti affrescati, pavimenti in seminato, parquet e camini originali dell'epoca, vetrate e porte in legno originali, una meravigliosa e importante scala in marmo di Candoglia (il marmo del Duomo di Milano), termosifoni in ghisa decorati, bagni con meravigliosi sanitari dell'epoca. Un immobile unico nel suo genere. Questa proprietà e' adatta a chi cerca la storia e il sapore di un'epoca passata. Da tenere e conservare come unica dimora oppure da dividere facilmente in 6 o più unita' immobiliari da vendere o affittare. Posizione unica e difficile da trovare sul mercato. Pieno centro a due passi dal lago. CLASSE: F;IPE 303,03 kWh/m2 Classe Energetica: F EPI: 303,03 kwh/m2 anno

Affacciata sulle sponde del Lago Maggiore, lungo l'incantevole passeggiata di Verbania, in Piemonte, sorge questa magnifica villa di lusso pied-dans-l'eau con darsena e solarium privati. La proprietà è immersa in un giardino di 2.500 mq e gode dell'accesso diretto al Lago Maggiore dall'esclusiva darsena privata con spiaggia antistante. Internamente, la superficie della villa misura 560 mq e si sviluppa su tre livelli.Il piano terra accoglie la zona relax completa di salone, bagni, una cantina e accesso diretto all'ampio garage. Al piano primo, l'ampio ingresso in granito conduce al soggiorno con camino centrale, sala da pranzo, cucina attrezzata e accesso al grande terrazzo fronte Lago. Un'elegante scala avvolta da piccole pietre tipiche locali conduce al secondo piano, che ospita la camera da letto padronale con bagno en suite. All'ultimo piano mansardato si sviluppa il resto della zona notte, con ulteriori tre camere da letto, un comodo studio e i servizi. Rif. 5312 https://www.lionard.com/it/incantevole-villa-di-lusso-pied-dans-l-eau-sul-lago-maggiore.html