Ville in vendita a Vejano

Questa splendida villa in vendita si trova a Vejano, nel cuore della campagna dell'Etruria, una regione ricca di storia e fascino, non lontana da Viterbo e Roma, entrambe facilmente raggiungibili anche in treno. Immersa in un contesto naturale suggestivo, rappresenta il perfetto connubio tra tranquillità, bellezza e comfort moderni. Un'oasi di pace nel cuore dell'Etruria Abitare in questa villa significa vivere a contatto con una natura rigogliosa e respirare la storia millenaria di un territorio che ha visto il passaggio degli Etruschi e dei Romani. Nei dintorni, le rovine archeologiche, i castelli medievali e i siti storici offrono infinite possibilità di esplorazione culturale. Inoltre, la vicinanza ai laghi di Bracciano e di Vico permette di godere di paesaggi incantevoli, attività all'aria aperta e sport acquatici, mentre le rinomate aree termali della zona invitano al relax e al benessere. Un ampio spazio verde privato La villa è circondata da oltre un ettaro di terreno, con la possibilità di estendere la proprietà fino a due ettari, regalando così uno spazio ideale per chi ama la natura, desidera coltivare un orto o creare un'area per animali domestici. Un'architettura country chic e funzionale Il design della villa segue lo stile Shaby country chic, un perfetto equilibrio tra eleganza rustica e funzionalità moderna. L'abitazione è già suddivisa in due unità indipendenti, il che la rende perfetta per una famiglia numerosa, per chi ha figli adulti in cerca di autonomia o per chi desidera condividere la casa con genitori anziani mantenendo al contempo la propria privacy. Spazi ampi e ben distribuiti • Piano terra: • Ampio salone luminoso • Cucina spaziosa e funzionale • Salotto con angolo TV • Camera da letto • Bagno • Primo piano: • Due camere da letto con accesso a una terrazza panoramica • Bagno • Piano seminterrato (unità indipendente): • Ampio salone con cucina a vista • Camera da letto • Bagno • Dependance (per ospiti o personale di servizio): • Camera da letto • Bagno Un portico per godersi la vita all'aperto Uno degli angoli più affascinanti della villa è il suo pergolato, perfetto per trascorrere piacevoli serate estive in compagnia, organizzare barbecue con amici o semplicemente rilassarsi circondati dalla natura. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi sogna una casa immersa nel verde, con ampi spazi interni ed esterni, senza rinunciare alla comodità di essere ben collegati con città e servizi. IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE ITALIA - SEDE DI ROMA - PONTE MILVIO - VIA FLAMINIA 497 Classe Energetica: D

Country house con bosco privato e 2 pod glamping – Vejano, Località Pantane
Rarissima opportunità:
Immersa nel verde, dì una natura rigogliosa, questa villetta rappresenta l'oasi di pace che hai sempre sognato.
Intima e romantica, ti permette di godere la serenità di ampi spazi esterni, ideali per momenti di relax e convivialità, e la bellezza di un paesaggio mozzafiato.
Svegliati ogni giorno con il canto degli uccellini, in un'atmosfera calda e accogliente, immagina serate da trascorrere sotto le stelle.
Situata in una zona tranquilla e riservata, all' interno di un bosco di querce secolari, e su un terreno che offre la raccolta di tartufi della specie: nero estivo e uncinato.
A pochi minuti dal centro del paese di Vejano, ha una posizione invidiabile, che ti permetterà di raggiungere facilmente i sentieri più rinomati e panoramici e le attrazioni locali, vivendo un'esperienza autentica e indimenticabile nel tuo angolo di paradiso.
Un'opportunità unica per chi cerca una casa dove rigenerarsi in armonia con l'ambiente.

La villetta, finemente ristrutturata di recente, è totalmente coibentata, e munita di impianto elettrico e idraulico di ultima generazione, offre tutti i comfort necessari.
Questa casa, con i suoi ambienti luminosi e accoglienti, poggia su fondazioni in cemento armato.
La proprietà è dotata di un pozzo profondo 70 Mt. che serve l'acqua, resa potabile dall'impianto di colorazione e addolcimento, con due cisterne di decantazione.
Per il riscaldamento, è dotata di elementi in alluminio in ogni stanza, alimentati grazie al bombolone di proprietà a gas GPL, posizionato sul retro della casa e di facile accesso.

Al suo interno la casa è composta da un ambiente open-space con cucina, dotata di tutti gli elementi compresa la lavastoviglie, sala da pranzo e un bel salotto con bellissimo termocamino a legna Edilkamin, che produce calore in tutti gli ambienti grazie ad un impianto ad aria.
Dalla zona giorno, attraverso un disimpegno, si accede alla zona notte.
Una camera da letto matrimoniale, con un armadio a sei ante su misura, un piccolo studio e un comodo bagno con vasca Jacuzzi.
Le ampie finestre con doppi vetri e zanzariere a scatto, rendono gli ambienti particolarmente luminosi in qualsiasi periodo dell' anno.

Un portico coperto, ideale per pranzi e cene all'aperto, ti accompagna sul retro della casa, dove troviamo un' altra grande camera, con porta blindata e bellissime travi in legno, attualmente adibita a locale di sgombero, ma già predisposta a diventare una seconda camera matrimoniale.

A poca distanza dall' abitazione principale, troviamo due nuove dépendance di 25 mq ciascuna, ideali come spazio per gli ospiti occasionali, come studio, laboratorio, area relax. Anch'esse dotate di impianto elettrico, acqua e scarico fognario, già predisposte per angolo cottura, bagno e camera da letto panoramica.

Non perdere l' occasione di realizzare il tuo sogno, vieni a vederla, ti innamorerai.

PREZZO RIBASSATO - € 221.000,00 TEL. 00390699838577 Nel verde delle campagne tra Oriolo Romano e Vejano (VT), a pochi minuti di macchina dai centri abitati, dai principali servizi e dalle stazioni ferroviarie della Linea Roma -Viterbo. Per chi cerca una soluzione in un contesto di totale tranquillità, senza rinunciare alle comodità del paese, immersa nel verde e circondata da un’atmosfera che regala la sensazione di essere sempre in vacanza. L’Agenzia Immobiliare ObyCasa di Oriolo Romano propone in vendita una porzione di bifamiliare di mq 270 ca calpestabili con portici, terrazzino e terreno di 10.000 mq circa. La casa, completata nel 2008 e costruita secondo moderna concezione, si sviluppa su tre livelli divisi in: Ampio ingresso, corridoio, soggiorno, salone con camino, sala da pranzo con stufa a legna, ampia cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale e bagno al piano terra rialzato, camera matrimoniale con bagno privato, ideale per vivere la propria privacy al primo piano e una spaziosa sala hobby, un vano già predisposto per una cucina, un ampio disimpegno, camera matrimoniale, box auto, vano tecnico e ampio bagno al piano seminterrato, perfetto per organizzare momenti di relax o per accogliere ospiti. A completare la proprietà troviamo un’intercapedine ispezionabile lungo tutto il perimetro del fabbricato, terrazzino di 12 mq al primo piano, un ampio portico d’ingresso di 17 mq, un portico di 13 mq con accesso dalla cucina, ideale per pranzi e cene estive ed un ampio terreno di circa 10.000 mq completamente recintato, pianeggiante e dotato di tutti i comfort, quali prese d’acqua, illuminazione, gazebo con zona barbecue e forno a legna, tettoia esterna in legno per le auto arricchito da piante ornamentali e da frutto, tra cui quattro filari di ulivo e diciassette noccioli. La struttura è realizzata in cemento armato e con muri esterni a cassa vuota per garantire un migliore isolamento termico, dispone di infissi in doppio vetro e PVC effetto legno, persiane in ferro, grate in ferro battuto al piano seminterrato e porta blindata ed è inoltre dotata di un pozzo con sistema di depurazione, offre diversi sistemi di riscaldamento, tra cui bombolone GPL, predisposizione per caldaia a legna, stufa, oltre alla presenza della fossa biologica Imhoff. Vista panoramica, abitabile da subito. Classe Energetica "E" EP gl,nren 134.18 kWh/mq anno. Per informazioni ed appuntamenti Agenzia Immobiliare ObyCasa di Oriolo Romano Tel. 0699838577 oriolo@obycasa.it www.obycasa.it Facebook ObyCasa Oriolo Romano Instagram @obycasaoriolo

Villa a schiera angolare con giardino privato e ampi spazi interni. Nel comune di Vejano, a breve distanza da Manziana e Bracciano, proponiamo in vendita una villa a schiera angolare, ideale per chi cerca una casa spaziosa e funzionale con spazi esterni. L’accesso all’immobile avviene attraverso il giardino privato di circa 150 mq che circonda la casa su due lati e conduce al portico, spazio ideale per momenti di relax all’aperto. Da qui si entra direttamente nel cuore dell’abitazione, un luminoso soggiorno con camino, ambiente accogliente e conviviale. Proseguendo troviamo una cucina abitabile, un bagno finestrato con doccia e un pratico ripostiglio che completa il piano. Una comoda scala conduce alla zona notte, composta da tre camere matrimoniali, pensate per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia. Due camere dispongono di balcone, mentre la camera padronale è arricchita da un bagno privato en suite. Completa il piano un ulteriore bagno finestrato con vasca. Al piano seminterrato è presente un ampio locale taverna, attualmente da ristrutturare, che offre interessanti possibilità di personalizzazione e può essere trasformato in un comodo box auto, una sala hobby, una palestra o uno spazio dedicato alle proprie esigenze. La villa si presenta in buono stato manutentivo. La proprietà è dotata di infissi in alluminio con doppio vetro, utenze comunali già allacciate e accesso sia pedonale che carrabile. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, con ambienti ampi e ben distribuiti, senza rinunciare alla comodità di raggiungere in pochi minuti Manziana, Bracciano e tutti i principali servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Vejano - villa unifamiliare su due livelli, ampia metratura, divisibile anche in due unità abitative. Piano Terra: ingresso, salone con camino, cucina abitabile, cinque camere da letto, doppi servizi, ampio portico e giardino di 2 ettari;    Piano Seminterrato: grande quanto il piano terra. completa l'immobile un magazzino di mq. 150 e un autorimessa.   L'immobile si presenta in stato originale ma ha grandi potenzialità. per ulteriori informazioni e dettagli potete contattarci allo oppure potete venire presso i nostri uffici a Ladispoli viale italia 130 di fronte la stazione.