Ville con giardino in vendita a Trinità d'Agultu e Vignola Pag. 2

Immersa nella splendida natura della costa nord della Sardegna, questa magnifica villa di 120 metri quadrati incanta con la sua posizione privilegiata nel cuore di Costa Paradiso. Libera al rogito e situata al piano terra, offre un totale di 100 metri quadrati calpestabili, con 4 locali spaziosi e 2 camere da letto lussuosamente arredate. Ogni dettaglio è stato curato con la massima attenzione per garantire un'esperienza di vita di lusso e comfort.All'ingresso, si viene accolti da un ampio soggiorno con una cucina a vista moderna e raffinata, perfetta per cene eleganti con amici e familiari. Un'ampia veranda offre una vista mozzafiato sull'incantevole mare di Costa Paradiso, regalando tramonti indimenticabili. La villa è completamente arredata con gusto e attenzione ai dettagli, per offrire un'atmosfera di eleganza e raffinatezza.Le due camere matrimoniali, entrambe con servizi privati e doccia, sono un'oasi di tranquillità e comfort. Ogni camera è dotata di ampie finestre che si affacciano sullo splendido paesaggio circostante, per godere di una vista mozzafiato ogni mattina.La villa dispone anche di una piscina privata, situata in una posizione strategica per garantire privacy e relax assoluto. Circondata da ampi spazi verdi, la piscina offre una vista spettacolare sull'Asinara, permettendo ai suoi ospiti di rilassarsi e godere della bellezza della natura circostante.Inoltre, la villa è equipaggiata con ogni comfort e servizio, come una lavanderia e un posto auto fronte casa, per garantire una vita di lusso e comodità. Non perdere l'opportunità di possedere questa meravigliosa villa nella splendida Trinità d'Agultu e Vignola, un vero paradiso sulla costa sarda.

In vendita a Trinità d'Agultu e Vignola, nella rinomata zona di Costa Paradiso, si propone una villa singola con piscina privata di recente costruzione, ideale per chi desidera una soluzione immobiliare di alta qualità e comfort.
L'immobile, edificato nel 2025, si sviluppa su un piano terra e dispone di una superficie totale di 120 metri quadrati, di cui 100 metri quadrati calpestabili.
La villa è composta da quattro locali, tra cui tre camere da letto e due bagni, perfettamente arredata con finiture di ottima qualità; E' inoltre dotata di impianto di riscaldamento ad aria elettrico, perfettamente funzionante e in ottimo stato di conservazione, che garantisce un'efficienza energetica elevata e un elevato livello di comfort abitativo. L'ampio giardino privato e il terrazzo, entrambi esposti a ovest, offrono un'ottima vista sul paesaggio circostante e rappresentano il luogo ideale per godere di momenti di relax all'aperto e grazie alla presenza di un moderno sistema di allarme e un servizio di portineria si garantisce la massima sicurezza all'interno della dimora.
Inoltre, la presenza di un balcone permette di godere di una vista panoramica sul territorio circostante. La cucina, a vista, è completamente arredata e dispone di tutti i comfort necessari e la presenza del balcone permette di godere di una vista panoramica suggestiva.
E' anche compreso un posto auto coperto, per garantire un'ampia comodità di parcheggio. In generale, questa villa singola rappresenta una soluzione immobiliare unica nel suo genere, caratterizzata da un elevato livello di comfort e da una posizione strategica, ideale per chi desidera una residenza di lusso nella suggestiva zona di Costa Paradiso.

SARDEGNA , COSTA PARADISO In un piccolo borgo sul mare, immerso nel verde nel parco naturale di "Costa Paradiso " vi offriamo un confortevole appartamento ristrutturato composta da un grande soggiorno cucina con veranda vista mare , una camera matrimoniale un servizio con doccia, , veranda esterna posto auto ideale per l acquisto : ottima rendita stagionale

Villa Singola con Vista Mare - Un Rifugio Autentico nella Natura di Gallura Immersa in un ampio lotto di 1.630 mq, questa villa singola rappresenta un raro incontro tra paesaggio naturale, architettura mediterranea e una posizione panoramica che regala un senso immediato di benessere. Il progetto, firmato dall'architetto Alberto Ponis, porta con sé tutto il fascino delle sue opere: integrazione con la natura, linee essenziali, armonia tra interno ed esterno. Spazi Interni La proprietà si sviluppa su un totale di 187 mq catastali, di cui 145 mq interni. Gli ambienti sono accoglienti, luminosi e pensati per vivere il mare ogni giorno: • Andito di ingresso che introduce la zona giorno con discrezione e armonia. • Soggiorno con vista mare, un ambiente rilassante in cui la luce naturale diventa elemento d'arredo. • Cucina integrata nella zona living. • Zona pranzo interna, perfetta per convivialità e momenti in famiglia. • Terrazzo esterno vista mare, ideale per godersi tramonti e colazioni all'aria aperta. La zona notte, separata dalla zona giorno e raggiungibile tramite corridoio coperto esterno, ospita: • 3 camere da letto ben distribuite • 2 bagni, comodi e funzionali Natura, Rocce e Privacy Autentica Il lotto di proprietà è un vero punto di forza: grande, riservato, incorniciato da rocce granitiche tipiche della Gallura che creano un'atmosfera di protezione e intimità. La conformazione naturale offre inoltre un grande potenziale di valorizzazione futura, con la possibilità di: • Realizzare una piscina • Ampliare ulteriormente la vivibilità degli spazi esterni Qualità Costruttiva La villa si presenta in ottime condizioni strutturali: pronta per essere abitata. La cura mantenuta nel tempo rende questo immobile una base ideale per chi desidera una casa autentica, immediatamente fruibile e con la possibilità di esprimere al meglio il proprio stile personale. La Firma di Alberto Ponis Il valore aggiunto è indiscutibile: il progetto porta la firma di Alberto Ponis, uno dei più importanti interpreti dell'architettura mediterranea in Sardegna. La villa rispecchia la sua filosofia progettuale, dove l'architettura dialoga con il paesaggio e la natura diventa parte integrante dell'abitare.

Abbiamo il piacere di presentare una straordinaria proprietà in vendita a soli 500 mt dalla spiaggia della Marinedda, in posizione panoramica, con vista mare incantevole e dominante sull’intera baia. Villa Marinedda fa parte di un nuovo sviluppo residenziale privato composto da 18 Ville indipendenti (di cui 9 ancora in costruzione) in località Isola Rossa, Trinità d’Agultu – Vignola. La proprietà è composta da un corpo centrale di circa 150 mq comm. e da una dependance perfetta per gli ospiti. La villa è inserita su un lotto di circa 1750 mq. con giardino privato arricchito da essenze mediterranee, succulente, sculture di monoliti e originali manufatti artistici. Gli spazi esterni sono il vero vanto della proprietà: il giardino ospita la stupenda piscina a sfioro con vista mare e l’ elegante solarium, ideale per riposare in tranquillità e privacy ammirando il panorama. Anche l’ampia veranda è perfetta per il relax o per intrattenersi con amici e familiari all’aperto; finemente arredata ed esposta ad ovest è perfetta per cenare contemplando l’incredibile scenario del tramonto che si rifrange sull’acqua. Entrando nella villa l’effetto è davvero scenografico: accoglie gli ospiti un’atmosfera elegante e ricercata dove dominano i colori naturali e un’eleganza sofisticata; la casa è raffinata, luminosa, arredata con estremo gusto e sensibilità. Spiccano arredi chiari, pietra locale e travi in legno a vista; dettagli in stile marino ben si sposano con il contesto e si integrano con il paesaggio esterno e la natura. La residenza padronale presenta una luminosa e accogliente zona living rettangolare con duplice apertura sull’esterno; la grande vetrata centrale si apre sulla veranda vista mare, un’altra vetrata si apre su un dehors sul retro che rimane più riservato. La cucina moderna ben attrezzata è rialzata e si affaccia sulla zona living così da garantire la massima convivialità. La camera padronale ensuite è un vero nido avvolgente di comfort e tranquillità: la vetrata a tutta altezza regala una vista incredibile sulla baia e sulla macchia mediterranea. Una seconda camera matrimoniale, anch’ essa con vista mare, e una cameretta, oltre il bagno di servizio, completano la villa padronale. La dependance richiama lo stile della villa e presenta un’ ulteriore camera con bagno perfetta per ospiti o per personale di servizio. Sintesi di funzionalità e sostenibilità, Villa Marinedda è caratterizzata da un design contemporaneo che si fonde con il paesaggio. Grazie alle grandi aperture e alla disposizione degli spazi, gli ambienti esterni sono in perfetta continuità con gli interni e si integrano con sapienza con il paesaggio e l’habitat circostante. A metà strada tra Costa Paradiso e Castelsardo, Villa Marinedda vanta una posizione irripetibile a pochi passi dalla bella spiaggia di sabbia, facilmente raggiungibile a piedi. Le vicine località di Trinità d’Agultu, Isola Rossa, ma anche Portobello e Vignola, sono zone turisticamente molto tranquille e ben servite dove è possibile trovare ristoranti, negozi, piccole boutiques, market, ma anche spiagge attrezzate o calette riservate. Isola Rossa è caratterizzata da spiagge di fine sabbia bianca e acqua cristallina che nulla invidiano alle più rinomate insenature della Costa Smeralda.A pochi chilometri troviamo la vivace cittadina di Santa Teresa di Gallura e, raggiungibili in un’ora di auto circa, gli Aeroporti di Olbia o di Alghero.

COSTA PARADISO (SS)

Proponiamo in vendita trilocate con vista mare, a capo di una schiera di di 5 unità.
La casa, che si sviluppa su due livelli sfalsati da 5 gradini, è composta al primo livello da un soggiorno con angolo cottura e sul secondo livello da due spaziose camere da letto e due bagni con doccia, ampia veranda coperta con spettacolare vista sul mare, comoda zona barbecue, giardino e doccia esterna.
Posto auto di pertinenza.

L'immobile è in ottime condizioni generali, tutto è in ordine e perfettamente funzionante, infissi in ottimo legno con vetrocamera, completa di tutto il necessario per vivere la casa anche fuori stagione.
Dotata di condizionatori, piano a induzione, lavatrice, radiatori a muro nei bagni e lavastoviglie.

La casa è situata a valle della strada, in posizione molto tranquilla e riservata, nella zona bassa di Costa Paradiso, in posizione dominane che permette di avere un'ottima vista sul mare e sul fantastico tramonto.

COSTA PARADISO (SS)
Proponiamo in vendita fantastica villetta a schiera tipo trilocale con una vista mozzafiato.

La casa si sviluppa su un unico piano sfalsato da quattro gradini. Accediamo alla casa attraversando il piccolo cancelletto sul retro che si apre su un'ampia zona piastrellata.
L'ingresso della casa si affaccia sul soggiorno cucina dove abbiamo un ampia finestra con una vista fantastica sul mare.
Attraverso una porta finestra abbiamo accesso all'ampia veranda esterna da cui ammirare il mare e i tramonti.
Dal soggiorno, attraverso un piccolo corridoio, si accede alle due comode camere da letto e allo spazioso bagno con doccia.
La casa è situata in una zona estremamente panoramica, sul retro della casa abbiamo un ampia zona piastrellata con comoda doccia esterna, zona barbecue e un ripostiglio/lavanderia.
Posto auto di pertinenza.
La casa è in più che buone condizioni generali e viene fornita arredata come da foto e pronta all'uso.
La posizione della casa è centrale, vicina a tutti i principali servizi raggiungibili a piedi e dista dal mare circa 800 metri.

Ottima soluzione anche come investimento
I principali punti di forza della casa sono:

- vista mare e tramonto
- ampi e comodi spazi esterni
- posizione centrale

All’interno del complesso residenziale di Costa Paradiso, proponiamo in vendita un’interessante villetta a schiera libera su due lati, con bellissima vista sul mare. L’immobile è composto da un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un comodo ripostiglio adibito a cameretta e un bagno finestrato completo di box doccia. Gli ambienti interni, accoglienti e ben distribuiti, sono valorizzati dalla suggestiva vista panoramica, che dona alla casa un’atmosfera unica e rilassante. All’esterno troviamo una comoda veranda abitabile, ideale per pranzi e cene all’aperto, dalla quale si può ammirare una splendida vista sul mare, oltre a un suggestivo cortile incastonato tra le rocce, perfetto per piacevoli momenti di relax. L’immobile si presenta in ottime condizioni, curato nei minimi dettagli e pronto per essere abitato. La proprietà è situata nel rinomato complesso residenziale di Costa Paradiso, dotato di due centri commerciali con ottimi servizi di ristorazione, supermercato, bar, giornali, tabacchi, farmacia, guardia medica e negozi vari. C'è un centro sportivo per appassionati di calcio, tennis e sport vari. Lo svago notturno si svolge nel caratteristico e rinomato Jolly Disco Bar che garantisce un'estate musicale dal vivo con intrattenimento, animazione, piano bar e discoteca. Gli amanti delle immersioni subacquee trovano il Sub Diving Center, dove organizzano corsi d'immersione a tutti i livelli, con rilascio di brevetti internazionali; immersioni guidate, notturne, riprese in video sub, noleggio ed alaggio gommoni o piccole imbarcazioni. Costa Paradiso, ubicata a 35 km da Santa Teresa di Gallura e Castelsardo, si estende su un vasto territorio di circa 800 ettari, destinato in gran parte a parco naturale. La costa è caratterizzata da ampie zone rocciose di notevole interesse paesaggistico, intervallate da innumerevoli calette di sabbia per lo più accessibili via mare, baiette di particolare bellezza tipiche della costiera, e dalla splendida spiaggia "Li Cossi" (raggiungibile a piedi attraverso un sentiero di circa 300 m.)

COSTA PARADISO (SS)
In posizione riservata proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare con giardino e vista mare.
All'immobile si acceda dal vialetto di ingresso, che attraverso il giardino arriva all'ingresso della casa, da qui, sulla destra si va nella zona giorno divisa su tre livelli con cucina, zona pranzo e soggiorno con due grandissime vetrate da cui si vede il giardino e il mare e due porte finestrate da cui si accede alla veranda esterna e al giardino circostante.
A sinistra dell'ingresso, si accede al bagno di servizio, alle tre camere da letto e all'altro bagno per la zona notte.
All'esterno troviamo un'ampia veranda che si affaccia sul giardino e dalla quale si gode di una fantastica vista sul mare, un giardino su tre lati, ampia zona piastrellata con grande tavole e sedie e doccia esterna.
Nel sottopiano della casa troviamo una comoda lavanderia e un box auto di 35 mq.
In generale la casa gode di ampi spazi esterni comodi e vivibili. Possibilità di realizzare una piscina.

La posizione è molto tranquilla e riservata, non lontano dal centro con tutti i servizi e dal mare.
Ideale per la vacanza ma anche come investimento da mettere a reddito.

Il Borgo dell'Isola B11e bis. Villa Singola Villa Singola situata in posizione privilegiata all'interno della lottizzazione libera su tutti i lati e con giardino privato. La villa è composta: Zona giorno con grande apertura verso il mare e ampia veranda 3 camere matrimoniali 3 bagni ripostigli sul retro doppio posto auto privato possibilità di costruire la piscina ampio giardino Il progetto sorge nella rinomata località turistica di Isola Rossa nel comune di Trinità d'Agultu e Vignola ed è inserito in un ambito residenziale collocato a distanza pedonale dalle spiagge e dal mare, già dotata di tutti i servizi primari e ottimamente collegato al centro abitato del borgo turistico.​ Il complesso prevede la realizzazione di Villette sia unifamiliari che suddivise in piccole unità abitative. Ogni villa avrà il suo terreno di proprietà regalando all'abitazione privacy e spazi esterni con possibilità anche di avere una piscina. Le ville sono costruite secondo l'architettura locale utilizzando materiali di pregio al fine di rivolgersi ad una clientela più raffinata ed esigente. Tutte le ville sono dotate di confort e personalizzabili. Le abitazioni vengono costruite ad alta efficienza energetica, in classe A, ove l'isolamento termico è garantito da pareti di NORMABLOK a taglio termico, da tetti isolati realizzati con travi di legno “bianco spazzolato” a vista e da infissi e serramenti in alluminio a taglio termico. Le nostre soluzioni vantano stipiti esterni e colonnati arricchiti in granito sardo. Ognuna di esse è predisposta per l'installazione di climatizzazione estiva e riscaldamento invernale a pompa di calore di tipo autonomo. LE FOTO DELL'ANNUNCIO SONO PURAMENTE INDICATIVE.

C 25 Villa Singola situata in posizione privilegiata all'interno della lottizzazione libera su tutti i lati e con giardino privato di circa 600 mq. La villa è composta: Zona giorno con grande apertura verso il mare e ampia veranda zona pranzo con cucina lineare e apertura verso l'esterno 3 camere matrimoniali 3 bagni ripostigli sul retro verso la zona dell'ingresso doppia veranda frontale con uscite da camera e zona giorno doppio posto auto privato piscina privata ampio giardino MQ COMMERCIALI 155 mq interni lordi 111,95 mq verande 47,40 mq giardino 655 Il progetto sorge nella rinomata località turistica di Isola Rossa nel comune di Trinità d'Agultu e Vignola ed è inserito in un ambito residenziale collocato a distanza pedonale dalle spiagge e dal mare, già dotata di tutti i servizi primari e ottimamente collegato al centro abitato del borgo turistico.​ Il complesso prevede la realizzazione di Villette sia unifamiliari che suddivise in piccole unità abitative. Ogni villa avrà il suo terreno di proprietà regalando all'abitazione privacy e spazi esterni con possibilità anche di avere una piscina. Le ville sono costruite secondo l'architettura locale utilizzando materiali di pregio al fine di rivolgersi ad una clientela più raffinata ed esigente. Tutte le ville sono dotate di confort e personalizzabili. Le abitazioni vengono costruite ad alta efficienza energetica, in classe A, ove l'isolamento termico è garantito da pareti di NORMABLOK a taglio termico, da tetti isolati realizzati con travi di legno “bianco spazzolato” a vista e da infissi e serramenti in alluminio a taglio termico. Le nostre soluzioni vantano stipiti esterni e colonnati arricchiti in granito sardo. Ognuna di esse è predisposta per l'installazione di climatizzazione estiva e riscaldamento invernale a pompa di calore di tipo autonomo. LE FOTO DELL'ANNUNCIO SONO PURAMENTE INDICATIVE.

ISOLA ROSSA (SS)
(Codice IR-Borgo-C25)

A poca distanza dal mare e tutti i servizi, proponiamo splendida villa singola con piscina e vista mare.
La casa, che deve ancora essere costruita, sarà composta da un soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, 3 ampi servizi, locale lavanderia esterno, piscina privata, due posti auto e giardino di pertinenza.
La casa verrà consegnata completamente finita e pronta per essere arredata.
Per l'esterno della casa sono già stati definiti colori e rivestimenti (vedi foto dell'annuncio). Internamente abbiamo la possibilità di scegliere tra i materiali proposti dall'impresa costruttrice.
La casa sarà costruita utilizzando materiali di ultima generazione, sarà completamente isolata e ottimamente rifinita, con granito sardo, infissi in alluminio a taglio termico e tetto in legno a vista.
Essendo in fase di costruzione, abbiamo la possibilità di personalizzare sia gli spazi interni che qualsiasi altra cosa che il nuovo acquirente ritenga necessario per rendere la propria casa più adatta alle sue esigenze.

La casa si trova all'interno di una nuova zona residenziale esclusiva, situata all'ingresso di Isola Rossa, vicino al mare e a tutti servizi facilmente raggiungibili a piedi. I

Contattaci per qualsiasi informazione o per prenotare un appuntamento.
*LE FOTO SONO PURAMENTE INDICATIVE

ISOLA ROSSA (SS)
(Codice IR-Borgo-B17)

A poca distanza dal mare e tutti i servizi, proponiamo splendida villa singola con piscina e vista mare.
La casa, che deve ancora essere costruita, sarà composta da un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto con bagno privato, locale lavanderia esterno, bagno di servizio, camera padronale con bagno en suite, piscina privata, autorimessa e due posti auto e giardino di pertinenza.
La casa verrà consegnata completamente finita e pronta per essere arredata.
Per l'esterno della casa sono già stati definiti colori e rivestimenti (vedi foto dell'annuncio). Internamente abbiamo la possibilità di scegliere tra i materiali proposti dall'impresa costruttrice.
La casa sarà costruita utilizzando materiali di ultima generazione, sarà completamente isolata e ottimamente rifinita, con granito sardo, infissi in alluminio a taglio termico e tetto in legno a vista.
Essendo in fase di costruzione, abbiamo la possibilità di personalizzare sia gli spazi interni che qualsiasi altra cosa che il nuovo acquirente ritenga necessario per rendere la propria casa più adatta alle sue esigenze.

La casa si trova all'interno di una nuova zona residenziale esclusiva, situata all'ingresso di Isola Rossa, vicino al mare e a tutti servizi facilmente raggiungibili a piedi.

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ISOLA ROSSA (SS)
(Codice IR-Borgo-B16)

A poca distanza dal mare e tutti i servizi, proponiamo splendida villa singola con piscina e vista mare.
La casa, che deve ancora essere costruita, sarà composta da un soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, 3 ampi servizi, locale lavanderia esterno, piscina privata, autorimessa, due posti auto e giardino di pertinenza.
La casa verrà consegnata completamente finita e pronta per essere arredata.
Per l'esterno della casa sono già stati definiti colori e rivestimenti (vedi foto dell'annuncio). Internamente abbiamo la possibilità di scegliere tra i materiali proposti dall'impresa costruttrice.
La casa sarà costruita utilizzando materiali di ultima generazione, sarà completamente isolata e ottimamente rifinita, con granito sardo, infissi in alluminio a taglio termico e tetto in legno a vista.
Essendo in fase di costruzione, abbiamo la possibilità di personalizzare sia gli spazi interni che qualsiasi altra cosa che il nuovo acquirente ritenga necessario per rendere la propria casa più adatta alle sue esigenze.

La casa si trova all'interno di una nuova zona residenziale esclusiva, situata all'ingresso di Isola Rossa, vicino al mare e a tutti servizi facilmente raggiungibili a piedi.

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COSTA PARADISO (SS)

In posizione dominante e panoramica sul mare, proponiamo una splendida villa di 210 mq. circa, incastonata fra le rocce di granito rosso tipiche di questo tratto di costa, in un terreno di 1400mq..
La casa è dotata di una grande piscina con solarium e ampie terrazze da dove ammirare fantastici tramonti.
Si compone di una comoda e luminosa zona giorno con un bagno, una cucina attrezzata, una camera da letto con bagno, due camere da letto e un altro bagno.
Al piano superiore abbiamo un altra camera con bagno e un ingresso indipendente da cui si gode di una fantastica vista.
Al centro della casa troviamo un ampio e comodo patio.
Tutte le camere della casa hanno la possibilità di accesso diretto al giardino esterno, che circonda la casa sui quattro lati.
All'esterno tutta la casa è circondata da verde di piante a macchia mediterranea.
Dispone inoltre di 4 posti auto.
La villa è in ottime condizioni generali e subito abitabile.

Ottimo Investimento immobiliare ideale per essere vissuto e goduto in ogni periodo dell' anno o per essere messo a reddito con ottimi risultati finanziari.

Il Borgo dell'Isola C26 Villa Singola Villa Singola situata in posizione privilegiata all'interno della lottizzazione libera su tutti i lati e con giardino privato. La villa è composta: Zona giorno con grande apertura verso il mare e ampia veranda 3 camere matrimoniali 3 bagni ripostigli sul retro e all'interno doppio posto auto privato possibilità di costruire la piscina ampio giardino MQ COMMERCIALI 179,19 mq interni lordi 135 mq verande 33,20 mq giardino 655 Il progetto sorge nella rinomata località turistica di Isola Rossa nel comune di Trinità d'Agultu e Vignola ed è inserito in un ambito residenziale collocato a distanza pedonale dalle spiagge e dal mare, già dotata di tutti i servizi primari e ottimamente collegato al centro abitato del borgo turistico.​ Il complesso prevede la realizzazione di Villette sia unifamiliari che suddivise in piccole unità abitative. Ogni villa avrà il suo terreno di proprietà regalando all'abitazione privacy e spazi esterni con possibilità anche di avere una piscina. Le ville sono costruite secondo l'architettura locale utilizzando materiali di pregio al fine di rivolgersi ad una clientela più raffinata ed esigente. Tutte le ville sono dotate di confort e personalizzabili. Le abitazioni vengono costruite ad alta efficienza energetica, in classe A, ove l'isolamento termico è garantito da pareti di NORMABLOK a taglio termico, da tetti isolati realizzati con travi di legno “bianco spazzolato” a vista e da infissi e serramenti in alluminio a taglio termico. Le nostre soluzioni vantano stipiti esterni e colonnati arricchiti in granito sardo. Ognuna di esse è predisposta per l'installazione di climatizzazione estiva e riscaldamento invernale a pompa di calore di tipo autonomo. LE FOTO DELL'ANNUNCIO SONO PURAMENTE INDICATIVE.

C 18a Villa situata in posizione privilegiata all'interno della lottizzazione libera su 3 lati e con giardino privato di circa 180 mq. La villa è composta: Livello 1: zona giorno con grande apertura verso il mare e ampia veranda zona pranzo e angolo cottura Livello 0: 2 camere matrimoniali con bagno ensuite doppio posto auto privato possibilità di costruire la piscina ampio giardino Il progetto sorge nella rinomata località turistica di Isola Rossa nel comune di Trinità d'Agultu e Vignola ed è inserito in un ambito residenziale collocato a distanza pedonale dalle spiagge e dal mare, già dotata di tutti i servizi primari e ottimamente collegato al centro abitato del borgo turistico.​ Il complesso prevede la realizzazione di Villette sia unifamiliari che suddivise in piccole unità abitative. Ogni villa avrà il suo terreno di proprietà regalando all'abitazione privacy e spazi esterni con possibilità anche di avere una piscina. Le ville sono costruite secondo l'architettura locale utilizzando materiali di pregio al fine di rivolgersi ad una clientela più raffinata ed esigente. Tutte le ville sono dotate di confort e personalizzabili. Le abitazioni vengono costruite ad alta efficienza energetica, in classe A, ove l'isolamento termico è garantito da pareti di NORMABLOK a taglio termico, da tetti isolati realizzati con travi di legno “bianco spazzolato” a vista e da infissi e serramenti in alluminio a taglio termico. Le nostre soluzioni vantano stipiti esterni e colonnati arricchiti in granito sardo. Ognuna di esse è predisposta per l'installazione di climatizzazione estiva e riscaldamento invernale a pompa di calore di tipo autonomo. LE FOTO DELL'ANNUNCIO SONO PURAMENTE INDICATIVE.

Affacciata sulle suggestive colline di Cala Rossa, in una posizione panoramica e riservata a breve distanza dal mare, questa villa rappresenta un perfetto equilibrio tra architettura contemporanea e paesaggio naturale. Inserita in un esclusivo complesso residenziale a basso impatto ambientale, la proprietà è stata progettata per valorizzare l'identità più autentica della Sardegna settentrionale. Sviluppata interamente su un unico livello e parzialmente incastonata nel terreno, la villa segue il naturale andamento della collina, integrandosi con discrezione nell'ambiente circostante. Il tetto verde, i rivestimenti in pietra locale e le terrazze modellate sul terreno contribuiscono a creare un dialogo armonioso con la macchia mediterranea. Le ampie vetrate panoramiche, complete di sistemi di schermatura solare, amplificano la luce naturale e offrono una vista aperta sul mare e sul profilo della Costa Paradiso, creando una continuità visiva tra gli spazi interni e quelli esterni. La zona abitativa è caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti, con tre camere da letto e tre bagni progettati per garantire comfort, funzionalità e uno stile elegante e senza tempo. All'esterno, un giardino privato di oltre 1.870 mq avvolge la proprietà tra ulivi selvatici, profumata vegetazione mediterranea e le caratteristiche formazioni di granito rosa. Terrazze coperte, patio e piscina privata completano gli spazi outdoor, offrendo il luogo ideale per vivere all'aria aperta in ogni periodo dell'anno. L'esposizione a ovest e sud-ovest assicura un'eccellente luminosità durante tutto il giorno e regala splendidi tramonti sul paesaggio circostante. Il contesto, silenzioso e immerso nella natura, è caratterizzato da un traffico turistico limitato, offrendo un'atmosfera di assoluta tranquillità a pochi minuti dalle acque cristalline della costa.

Tra mare e macchia mediterranea, nel suggestivo contesto collinare di Cala Rossa, In una delle aree più affascinanti della costa nord della Sardegna, tra le colline di Cala Rossa e il mare cristallino della Costa Paradiso, questa villa nasce da un progetto che mette al centro il paesaggio, la sostenibilità e la qualità dell'abitare. Inserita in un esclusivo complesso residenziale a basso impatto ambientale, la proprietà si integra con assoluta naturalezza nella macchia mediterranea, rispettandone forme, colori e morfologia. Realizzata su un unico livello, la villa è parzialmente incassata nel terreno per seguire il naturale andamento della collina. Questa scelta progettuale consente di preservare il profilo del paesaggio, garantendo al tempo stesso un elevato livello di privacy e una perfetta armonia con l'ambiente circostante. L'architettura valorizza i materiali tipici dell'isola attraverso rivestimenti in pietra locale, un tetto verde piantumato e ampie vetrate panoramiche che amplificano la luminosità degli ambienti e incorniciano il panorama sul mare della Costa Paradiso. Gli spazi interni sono organizzati con attenzione al comfort e alla funzionalità e comprendono due camere da letto e due bagni, una distribuzione ideale sia per una residenza privata sia per un investimento immobiliare di pregio. All'esterno, oltre 2.390 mq di giardino privato circondano la villa tra ulivi selvatici, vegetazione mediterranea e suggestive formazioni di granito rosa. Le terrazze coperte, il patio e la piscina privata ampliano gli spazi dedicati alla vita all'aperto, offrendo un ambiente riservato dove godere della quiete e del clima mite che caratterizzano questa parte della Sardegna. L'esposizione a ovest e sud-ovest assicura un'ottima luminosità durante tutta la giornata e regala tramonti spettacolari. Il contesto collinare, silenzioso e lontano dal turismo di massa, permette di vivere un'esperienza autentica senza rinunciare alla comodità di raggiungere il mare in pochi minuti.

TRINITA' D'AGULTU E VIGNOLA: CALA SERRAINA.

Su un appezzamento di terreno di circa 500 mq proponiamo una villa unifamiliare libera su tre lati, situata in località "Tamburu" in un piccolissimo e tipico aggregato di case campestri sulla costa delle campagne Galluresi, caratterizzato dalla tipica macchia mediterranea, ricca di profumi ed essenze naturali.

A poco più di un km troviamo la bellissima spiaggia di "Cala Serraina".

Vicinissimo troviamo anche gli esclusivi insediamenti turistici di Costa Paradiso e Portobello di Gallura, o le ampie spiagge di Vignola e Santa Teresa verso nord-ovest, oppure Isola Rossa verso sud-ovest.

L'unità immobiliare è composta da ingresso, ampio soggiorno dove troviamo un caminetto in granito sardo, zona cottura, un bagno di servizio, una camera da letto matrimoniale con porta-finestra verso l'esterno, altra ampia camera da letto con piccola zona cottura, bagno e ampia porta-finestra da cui si accede al giardino, che può essere utilizzata come locale indipendente, locale attualmente adibito a ripostiglio ma che può essere sfruttata come ulteriore cameretta, ampia veranda parzialmente coperta con splendida vista panoramica nelle distese di macchia mediterranea e roccia.

La villa si presta ad essere adibita ad attività come b&b, in un contesto di estrema tranquillità,

All’interno del prestigioso complesso residenziale di Costa Paradiso, in posizione privilegiata, proponiamo in vendita una bellissima villetta bifamiliare libera su tre lati, con splendida vista mare. L’immobile al suo interno è composto da un luminoso soggiorno con sala da pranzo e angolo cottura, due camere matrimoniali e due bagni completi di box doccia. La casa si sviluppa su più livelli, separando in modo funzionale la zona giorno dalla zona notte. All’esterno è presente un’ampia veranda coperta e abitabile, dalla quale si può ammirare un’incantevole vista sul mare, oltre a una doccia esterna e a un pratico angolo barbecue. Gli spazi esterni includono inoltre diverse zone relax immerse nel verde e un magnifico solarium panoramico, il tutto incorniciato da un rigoglioso giardino. La posizione privilegiata consente di godere della vista mare direttamente dal soggiorno e dalla camera padronale, grazie alle ampie vetrate che portano la luce e il paesaggio marino all’interno degli ambienti, creando un’atmosfera serena e suggestiva. Nel piano seminterrato si trova una comoda dependance con camera matrimoniale e bagno di servizio. La casa si presenta in ottime condizioni, è dotata di pompe di calore caldo/freddo ed è pronta per essere abitata. Completano la proprietà due comodi posti auto.

COSTA PARADISO (SS)
Proponiamo in vendita due unità abitative unite, realizzate su un unico ampio lotto a due passi dal mare con giardino e vista mare.
La proprietà si sviluppa su dei livelli sfalsati offrendo ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti.
Le case sono circondate da un giardino a macchia mediterranea con eventuale spazio per realizzare una piscina. Dispongono di zone piastrellate con barbecue, perfetto per momenti di relax e serate in compagnia.
La prima unità si compone di accogliente soggiorno, zona pranzo-cucina, due camere da letto, uno studio, due bagni, ampia veranda con vista mare. La seconda unità è composta da una zona pranzo - cucina, due camere uno studio, due bagni, ampia veranda esterna.
Tra le due unità abitative troviamo una camera con bagno con ingresso indipendente.
Posti auto coperti di pertinenza.
L'immobile si presenta abitabile da subito, ideale sia come residenza principale che come rifugio per le vacanze, data la strategica posizione a soli due passi dal mare.

Immersa nel suggestivo contesto residenziale di Costa Paradiso, in posizione panoramica e riservata, proponiamo in vendita una prestigiosa ed elegante villa indipendente con splendida vista mare. La proprietà si trova a pochi passi dalla celebre "Cupola di Antonioni", iconica residenza progettata dall’architetto Dante Bini, simbolo dell’architettura sperimentale degli anni ’70 e immersa nella natura selvaggia del territorio. Questo contesto esclusivo conferisce alla villa un valore culturale e paesaggistico raro, tra arte, storia e pura bellezza mediterranea. La vista mare, protagonista assoluta della proprietà, è l’elemento centrale che ne esalta fascino e unicità, regalando scorci suggestivi da ogni ambiente principale. L’immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da un’ampia zona living con salotto, una spaziosa area pranzo con cucinotto, tre camere matrimoniali e due bagni completi, entrambi dotati di box doccia. Accanto alla casa principale si trova una comoda dependance con accesso indipendente, composta da una grande camera matrimoniale e bagno privato. Gli spazi esterni rappresentano un autentico punto di forza della proprietà: una bellissima veranda coperta con vista mare, ideale per pranzi all’aperto, un’area barbecue, diverse zone relax da cui godere di panorami mozzafiato, il tutto immerso in un rigoglioso giardino di macchia mediterranea. La casa si presenta in buone condizioni, curata nei minimi dettagli e pronta per essere abitata. Completano la proprietà un pratico ripostiglio esterno e un ampio spazio adibito a parcheggio. La proprietà è situata nel rinomato complesso residenziale di Costa Paradiso, dotato di due centri commerciali con ottimi servizi di ristorazione, supermercato, bar, giornali, tabacchi, farmacia, guardia medica e negozi vari. C'è un centro sportivo per appassionati di calcio, tennis e sport vari. Lo svago notturno si svolge nel caratteristico e rinomato Jolly Disco Bar che garantisce un'estate musicale dal vivo con intrattenimento, animazione, piano bar e discoteca. Gli amanti delle immersioni subacquee trovano il Sub Diving Center, dove organizzano corsi d'immersione a tutti i livelli, con rilascio di brevetti internazionali; immersioni guidate, notturne, riprese in video sub, noleggio ed alaggio gommoni o piccole imbarcazioni. Costa Paradiso, ubicata a 35 km da Santa Teresa di Gallura e Castelsardo, si estende su un vasto territorio di circa 800 ettari, destinato in gran parte a parco naturale. La costa è caratterizzata da ampie zone rocciose di notevole interesse paesaggistico, intervallate da innumerevoli calette di sabbia per lo più accessibili via mare, baiette di particolare bellezza tipiche della costiera, e dalla splendida spiaggia "Li Cossi" (raggiungibile a piedi attraverso un sentiero di circa 300 m.)

COSTA PARADISO - Via Lu Ciuoni- in posizione unica, immersi nella natura. Il villaggio di Costa Paradiso nasce intorno agli anni '60 ed è in continua espansione, il suo nome non è casuale: Costa Paradiso è davvero un paradiso naturale, dove la bellezza selvaggia del territorio si fonde con la tranquillità e il silenzio. Qui si trovano spiagge incantevoli come la famosa Li Cossi, raggiungibile con un sentiero panoramico, e calette riservate perfette per chi cerca privacy e relax. Perfetta per amanti del mare, della natura e della tranquillità. La villetta oggetto di vendita si trova in un piccolo complesso residenziale costruito direttamente sulla roccia a picco sul mare, in una posizione davvero unica. È una caposchiera, quindi gode di maggiore privacy, luce naturale e una vista panoramica ancora più ampia rispetto alle altre unità. Accediamo alla soluzione mediante diversi gradini e veniamo accolti nel terrazzo di proprietà, dal quale possiamo godere di una vista mozzafiato sul mare e sulle rocce granitiche rosse tipiche della zona. Questo spazio esterno è perfetto per chi ama rilassarsi al tramonto nelle calde sere estive, godendo di tramonti inimitabili. Dal terrazzo accediamo alla zona giorno vivibile con angolo cottura, i mobili sono interamente realizzati da un artigiano del legno e la cura nel dettaglio e la manutenzione da parte dei proprietari rende questa soluzione pronta all’uso. Sull'ala sinistra della casa troviamo la zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali e da due bagni, entrambi dotati di lucernario, che garantisce luce naturale. Da entrambe le camere da letto si accede al terrazzo con vista e con accesso esclusivo al mare tramite discesa privata, un vero angolo di tranquillità, perfetto per chi cerca privacy e relax. Completa la soluzione un posto auto di proprietà, che assicura massima comodità in ogni stagione. Grazie alla sua posizione strategica, la proprietà è particolarmente richiesta da turisti e villeggianti, garantendo un'occupazione costante e una rendita assicurata nel periodo estivo.

All’interno del complesso residenziale di Costa Paradiso, in ottima posizione, proponiamo in vendita interessante villetta a schiera libera su tre lati con veranda coperta e giardino privato. Attraverso una scalinata si accede alla proprietà che al suo interno è composta da un comodo soggiorno con cucinotto, due camere da letto matrimoniali e da un bagno con box doccia. All’esterno troviamo una comoda veranda coperta, luogo ideale per mangiare all’aperto e godere della compagnia di parenti e amici nelle calde serate estive. Completa la vendita un posto auto scoperto. La proprietà è situata nel rinomato complesso residenziale di Costa Paradiso, dotato di due centri commerciali con ottimi servizi di ristorazione, supermercato, bar, giornali, tabacchi, farmacia, guardia medica e negozi vari. C'è un centro sportivo per appassionati di calcio, tennis e sport vari. Lo svago notturno si svolge nel caratteristico e rinomato Jolly Disco Bar che garantisce un'estate musicale dal vivo con intrattenimento, animazione, piano bar e discoteca. Gli amanti delle immersioni subacquee trovano il Sub Diving Center, dove organizzano corsi d'immersione a tutti i livelli, con rilascio di brevetti internazionali; immersioni guidate, notturne, riprese in video sub, noleggio ed alaggio gommoni o piccole imbarcazioni. Costa Paradiso, ubicata a 35 km da Santa Teresa di Gallura e Castelsardo, si estende su un vasto territorio di circa 800 ettari, destinato in gran parte a parco naturale. La costa è caratterizzata da ampie zone rocciose di notevole interesse paesaggistico, intervallate da innumerevoli calette di sabbia per lo più accessibili via mare, baiette di particolare bellezza tipiche della costiera, e dalla splendida spiaggia "Li Cossi" (raggiungibile a piedi attraverso un sentiero di circa 300 m.)