Ville in vendita a Tremestieri Etneo

Nel cuore riservato e signorile di Vicolo degli Aranci, a Tremestieri Etneo, prende forma una residenza di assoluto pregio, pensata per chi desidera vivere immerso nella quiete senza rinunciare a spazi generosi, comfort e versatilità.

L'immobile, libero su quattro lati, accoglie con un ampio spazio esterno carrabile, che consente un comodo accesso con autovettura, affiancato da un utile garage e da aree esterne curate, ideali per momenti di relax all'aria aperta. Una postazione terrazzata riservata diventa il luogo perfetto per godere della tranquillità della zona, tra silenzi e profumi mediterranei.

La proprietà si sviluppa su due livelli, rivelando un altissimo potenziale di frazionamento, ideale per chi desidera realizzare due unità immobiliari indipendenti o per chi cerca una soluzione abitativa multifamiliare o ad uso investimento.

Al piano terra, l'ingresso introduce a un salone di straordinaria ampiezza, impreziosito da un camino che dona calore e carattere all'ambiente. Completano il livello un pratico ripostiglio, una camera matrimoniale, un bagno e una cucina rustica dal fascino autentico, con affaccio su un magnifico terrazzo interno, perfetto per conviviali serate estive e momenti di puro benessere.

Salendo al primo piano, troviamo una raffinata area studio, con accesso a un vano verandato panoramico che regala una vista incantevole sull'Etna, protagonista assoluto del paesaggio. Proseguendo, una comoda lavanderia, tre camere da letto e un bagno completano la zona notte. L'intero piano è avvolto da un ampio balcone perimetrale, che esalta la luminosità e il respiro degli spazi.

Dotata di impianto termoautonomo, infissi in alluminio con vetrocamera e spazi esterni di rara fruibilità, questa proprietà rappresenta una soluzione unica nel suo genere, capace di coniugare eleganza, funzionalità e qualità della vita.

Punti di forza che conquistano: Quiete assoluta e riservatezza, immobile divisibile con grande potenziale, garage e posto auto interno, ampi spazi esterni vivibili, vista sulla meravigliosa Etna e indipendenza su quattro lati.

Una casa che non si limita a essere abitata, ma vissuta, ideale per chi è alla ricerca di una dimora esclusiva, ricca di charme e possibilità. Un'opportunità capace di far innamorare al primo sguardo.

OPEN HOUSE GIORNO 11/07 Villa a Schiera Esterna con Taverna e Garage Doppio – Tremestieri EtneoIn uno dei residence più ricercati di Tremestieri Etneo, presentiamo una splendida villa a schiera esterna di circa 180 mq commerciali, luminosa, ben distribuita e ideale per chi desidera indipendenza, comfort e qualità abitativa.L'immobile si sviluppa su tre livelli:? Piano Terra – Zona Giorno* Ampio salone doppio
* Cucina abitabile con affaccio esterno
* Bagno di servizio
? Primo Piano – Zona Notte* Tre camere da letto
* Bagno principale
? Piano Seminterrato* Grande taverna versatile (living, studio, area relax)
* Garage doppio con accesso diretto all'abitazione
La villa è inserita in un residence curato e tranquillo, dotato di cancello automatico e caratterizzato da un ottimo contesto abitativo.
La zona è servitissima, vicina a scuole, supermercati, attività commerciali e principali collegamenti.Punti di forza:* Villa esterna (più indipendenza e luminosità)
* Ampi spazi interni
* Taverna + garage doppio
* Residence signorile
* Zona strategica e molto richiesta
Soluzione ideale per famiglie che cercano una casa comoda, sicura e perfetta per la vita quotidiana. IMMOBILE AL MOMEMTO NON MUTUABILE

Villa unifamiliare indipendente – ampia metratura e soluzione bifamiliare



In via Nizzeti, a Tremestieri Etneo, a due passi dal centro di Catania, presentiamo in vendita prestigiosa villa unifamiliare indipendente di circa 370 mq netti, disposta su due livelli, ideale sia come unica residenza di rappresentanza sia come soluzione per due o più nuclei familiari.



L'immobile è attualmente suddiviso in due appartamenti distinti, entrambi dotati di ingressi separati, garantendo indipendenza e privacy:



• Piano terra: appartamento di circa 105 mq, composto da 5 vani, funzionale e ben distribuito.

• Piano terra e primo: ampia unità abitativa di circa 270 mq netti, composta da 11,5 vani, perfetta per chi desidera grandi spazi o una residenza di prestigio.



Grazie alla distribuzione degli ambienti, è possibile unire le due unità e realizzare un'unica grande villa, valorizzando ulteriormente gli spazi e rendendola una soluzione esclusiva.



Completa la proprietà un terrazzo sovrastante di circa 250 mq, ideale come solarium, area relax o spazio panoramico.



La villa dispone di doppio ingresso, pedonale e carrabile, che conduce a una comoda area parcheggio con posti auto coperti. A seguire, una piacevole zona terrazzata e giardino per un totale di circa 400 mq, perfetta per vivere gli spazi esterni in totale privacy.



Grazie all'ampia metratura e alla distribuzione degli spazi, l'immobile si presta anche a un utilizzo diverso dal residenziale, offrendo la possibilità di realizzare un centro uffici, uno studio associato o una struttura dedicata all'assistenza per anziani, previa verifica delle normative urbanistiche vigenti.



Soluzione versatile, in posizione strategica e ben collegata.

Prestigiosa Villa A SCHIERA Panoramica Vista Mare – Via Carnazza, Tremestieri Etneo All'interno di un residence esclusivo, in zona di prestigio e fortemente ricercata, presentiamo in vendita prestigiosa villa a schiera panoramica con incantevole vista mare, distribuita su quattro elevazioni fuori terra e caratterizzata da luminosità e ariosità in ogni ambiente. La proprietà ha spazi esterni di pertinenza, ideale per vivere momenti di relax e convivialità in totale privacy. Distribuzione interna: Piano terra: elegante ingresso su ampio salone di rappresentanza, cucina abitabile separata da una raffinata porta scorrevole in vetro, con affaccio diretto su terrazzo; due camere da letto, bagno e lavanderia. Piano primo: grande salone living, due comodi ripostigli e camera padronale con bagno en suite. Piano secondo: tre camere da letto e due bagni, pensati per garantire comfort e funzionalità. Completa la proprietà un locale sottotetto di pertinenza, ideale come spazio accessorio. La villa si distingue per le ottime rifiniture interne, infissi in alluminio con doppio vetro camera, impianto di riscaldamento termoautonomo e per la cura dei dettagli, elementi che la rendono una soluzione abitativa di alto profilo. Posizione strategica: l'immobile è situato in una zona servitissima e perfettamente collegata, con facile e rapido accesso al centro città, all'aeroporto di Catania, agli svincoli autostradali e alle principali direttrici di collegamento, garantendo massima comodità negli spostamenti quotidiani. Un immobile di assoluto pregio, perfetto per chi desidera vivere in un contesto residenziale riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi, alla centralità della posizione e a una vista panoramica esclusiva.

Presentiamo in vendita una prestigiosa e ampia graziosa Villa Bifamigliare, situata nell'ambita zona residenziale di Tremestieri Etneo. Questa proprietà, unica nel suo genere, è la soluzione ideale per chi cerca l'indipendenza e la vicinanza, permettendo a due nuclei familiari di vivere adiacenti con spazi privati e ben definiti. Caratteristiche immobiliari principali: * Tipologia: villetta bifamiliare su due livelli ( oltre mansarda). * Metratura: 127 mq per ogni singolo appartamento, per un totale di circa 254 mq commerciali, esclusi spazi esterni e mansarda. * Locali Totali: Ben 10 vani complessivi suddivisi tra le due unità. * Camere totali: dispone di ben 8 camere totali, garantendo spazio illimitato per famiglie numerose, disponendo di spazio anche per uffici, ospiti e la creazione di studi interni. * Servizi: 4 bagni completi (due per appartamento), un dettaglio di lusso che offre il massimo del comfort e della praticità. * Posizione: la villa si trova in una posizione strategica a tre mestieri etneo che unisce la serenità di una zona residenziale alla comodità della vicinanza ai servizi come: scuola, supermercati e negozi e alla rapida connessione con le principali arterie stradali in direzione Catania e i paesi pedemontani. Una residenza di pregio, spaziosa e funzionale, pensata per il massimo del comfort e della privacy familiare. Contattaci subito per maggiori informazioni e fissare una visita!

Arca Intermediazioni propone in vendita bellissima villetta accorpata nella elegante zona residenziale di Parco Cristallo, con rifiniture di altissima qualità, per una superficie complessiva di circa 217mq, dislocata su 3 piani così composta: piano terra adibita a zona di rappresentanza con ingresso su salone, camera matrimoniale bagno di rappresentanza e ripostiglio, al primo piano 3 camere da letto matrimoniali tutti balconati, al piano inferiore trova posto la zona una ampia zona living adibita a soggiorno con caminetto ed una funzionale e caratteristica cucina in muratura il tutto con sbocco su terrazzino ben curato dotato di barbecue. Cod A083 Classe Energetica: G

Proponiamo in vendita una splendida villa singola di complessivi 330 mq, immersa in un contesto tranquillo e residenziale, con ampi spazi esterni per un totale di circa 1500 mq tra giardino, terrazze e parcheggi privati. L'abitazione principale si sviluppa quasi interamente su un unico livello di 235 mq, rendendo gli ambienti particolarmente fruibili e confortevoli. È composta da: • quattro camere da letto, • due saloni, • cucina abitabile, • tre bagni, • ampia lavanderia. La disposizione interna permette, con facilità, di suddividere questo livello in due unità abitative indipendenti. Al piano seminterrato, luminoso e con accesso diretto al terrazzo e al giardino, si trova una terza unità di 95 mq, già totalmente autonoma. È composta da: • ingresso su grande soggiorno, • camera da letto, • cucina, • bagno. Perfetta come dependance, abitazione per ospiti o soluzione da mettere a reddito. Gli spazi esterni, curati nei dettagli, regalano privacy e vivibilità tutto l'anno, mentre le ampie aree parcheggio garantiscono comodità per più veicoli. La villa si presenta in ottime condizioni, sia interne che esterne. Prezzo richiesto: Eu. 397.000 (trattabile). Per maggiori info e appuntamenti contattateci dal lun/ven dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 19:00, sabato dalle 09:00 alle 12:00. Visita il sito www.limmobiliarecz.it per tutte le altre nostre soluzioni immobiliari. Classe Energetica: G

Tremestieri Etneo zona Piano proponiamo in vendita villa singola su 2 livelli, piano terra più cantinato con giardino di 1000 mq di pertinenza. Al piano terra di 130 mq, abbiamo ingresso su saletta, corridoio, salone, cucina, 3 camere e bagno; al piano cantinato abbiamo salone, cucina, 2 camere e bagno. Il tutto da ristrutturare. euro 290.000

Vendiamo villa indipendente in zona Tremestieri Etneo alta, su tre livelli composto da 11 vani fuori terra così suddiviso: piano terra con ampio open space con camino, cucina a vista in muratura abitabile e bagno, completa il piano terra una spazio rustico adibiltio a zona relax con forno a legno e cucina in muratura con un ampio spazio conviviale verandato. Al primo piano un disimpegno porta alla zona notte formato da 4 camere tutte balconate ed un bagno.Nella zona mansardata sono presenti due camere e un bagno anche qui con un panoramico balcone terrazzato per tutto il perimetro. In prossimità separato dal corpo principale è presente un garage di 27 mq. Completa la proprietà un terreno di circa 1000 mq adibito in parte pavimentata con accesso sia carrabile e pedonale ed in parte come giardino con alberi ad alto fusto e parte da alberi da frutto.

Cod.11668 Rif.Ag. CM-TRAPANI - In vendita splendida villa di lusso a Tremestieri Etneo, in provincia di Catania Proponiamo una prestigiosa villa di circa 300 mq, situata in una zona residenziale e tranquilla di Tremestieri Etneo. Questa imponente proprietà si sviluppa su tre livelli e dispone di ampi spazi interni ed esterni, ideali sia per la vita quotidiana che per il relax. L’immobile comprende 17 locali, tra cui un doppio salone con camino e accesso a una pergola esterna, una cucina spaziosa con zona lavanderia e dispensa, una sala da pranzo con forno a legna, due studi, una zona living utilizzata come sala biliardo, cinque camere da letto e sei bagni in totale. Gli spazi esterni sono di circa 200 mq e includono tettoie, un pergolato e zone terrazzate, ideali per momenti di convivialità all’aperto. Completano la proprietà un giardino di circa 2000 mq con prato all’inglese e un’area dedicata all’orto. Costruita nel 1990, la villa si presenta in buono stato di conservazione e gode di un ingresso indipendente, garantendo privacy e tranquillità. La disposizione degli ambienti è la seguente: • Piano terra: ingresso su doppio salone con camino e accesso alla pergola esterna, disimpegno che conduce a una cucina spaziosa con zona lavanderia e dispensa, sala da pranzo con forno a legna, due studi, zona living con sala biliardo e due bagni. • Primo piano: camera da letto principale con bagno in camera, studiolo, terrazzino coperto, altre tre camere da letto, due bagni e ripostiglio. • Secondo piano: open space di circa 30 mq, camera da letto e bagno. • Piano cantinato: garage di 45 mq, locale tecnico e locale vasche. La posizione dell’immobile è strategica: si trova in una zona altamente residenziale e tranquilla, a pochi passi dall’Anfiteatro di Tremestieri, e a meno di 10 km dagli svincoli autostradali e tangenziali. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci al numero verde 346 22 70 132.

Proponiamo in vendita a Tremestieri in contesto signorile, un ampio e comodo appartamento in villa in Via Degli Ulivi. L'immobile si sviluppa su una superficie di160 mq è disposto su due livelli, con un'ottima distribuzione degli spazi interni. Al piano terra, troviamo un accogliente zona giorno con cucina abitabile, salone , lavanderia con servizio annesso e terrazzino a livello; al piano primo vi è la zona notte con tre camere da letto ben disimpegnate tra loro , ampio balcone e bagno . Il villino, offre un'atmosfera calda e accogliente, ideale per chi cerca un'abitazione pronta da vivere. Completa la proprietà un box/garage di 30 mq e una cantina di 30 mq al piano seminterrato, offrendo maggiore confort. Classe Energetica: Non indicata

Tremestieri Etneo, proponiamo in vendita una villa singola panoramica vista Etna, da ristrutturare, su due livelli con portici, terrazzo, balcone a giro, garage e ampio terreno di mq 1300. La villa è composta al piano terra da porticati con possibilità di essere chiusi per realizzare diversi altri ambienti e un ingresso-corpo scala per accedere al piano primo dove troviamo, l' ingresso con disimpegno, tre camere da letto, grande ambiente divisibile salone-cucina, bagno, lavanderia, tutto balconato a giro oltre terrazzo di mq 25 circa. Il terreno è edificabile di mq 1300 circa con possibilità di parcheggio e annesso garage per un'auto. La villa necessita di ristrutturazione ed il prezzo di richiesta è di Euro 258.000.