Ville in vendita a Tortona Pag. 2

**Vendita Immobile Panoramico a Tortona** Scopri questa straordinaria proprietà su due livelli, situata in una zona panoramica di Tortona. Con un ampio cortile e un terreno recintato di 5000 mq, questa casa offre un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla comodità della città. La possibilità di realizzare una piscina rende questa proprietà ancora più interessante. L'immobile è da ultimare, con infissi nuovi già presenti e due opzioni di progettazione. Scegli tra un'abitazione unica con al primo piano tre camere da letto, cucina, zona living, due bagni e, al piano sottostante, box e taverna oppure una villa bifamiliare con due abitazioni separate, una al piano terra e una al primo piano. Le terrazze panoramiche e i balconi offrono una vista mozzafiato sul paesaggio circostante e aggiungono un tocco di eleganza alla villa. Non perdere l'occasione di personalizzare la tua nuova casa secondo il tuo stile. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Nella zona più prestigiosa e panoramica di Tortona, in Via Fornaci, sorge una proprietà unica nel suo genere: un villino indipendente dove eleganza, privacy e natura si fondono in perfetto equilibrio. Qui ogni giornata inizia con una vista aperta sulle dolci colline tortonesi e prosegue tra silenzi rigeneranti e momenti di puro relax. Non è semplicemente una casa, ma un rifugio riservato, pensato per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità della città. Spazi Esterni: il vero lusso è vivere all'aperto Il cuore della proprietà è uno splendido giardino privato di circa 1.500 mq, curato e riservato, ideale per godere appieno ogni stagione: Piscina privata immersa nel verde, perfetta per momenti di relax in totale privacy Porticato di 46 mq, scenografico e accogliente, ideale per pranzi all'aperto, cene con amici e serate conviviali Terrazzino panoramico, accessibile dalla zona notte, dove lasciarsi incantare da tramonti suggestivi e atmosfere intime Interni: calore, eleganza e materiali di pregio Gli ambienti interni accolgono con uno stile raffinato e autentico, valorizzato da soffitti in legno a vista e finiture ricercate: marmi selezionati, infissi di qualità e dettagli su misura che conferiscono carattere e armonia. Piano Terra (~55 mq): luminosa zona giorno, cucina abitabile, camera da letto e bagno elegante Piano Primo (~17 mq): camera accogliente con accesso diretto al balcone panoramico Piano Interrato finestrato (~54 mq): ampio spazio versatile, oggi suddiviso in taverna e zona lavanderia/cabina armadio Perché scegliere questa proprietà Posizione dominante e ricercata, a pochi minuti dal centro Assoluta privacy e tranquillità, immerse nel verde Atmosfera di charme, tra travi a vista, materiali naturali e scorci unici Spazi versatili, ideali sia come prima casa che come residenza di rappresentanza Superficie calpestabile: circa 126 mq

In zona residenziale si vende villa singola libera su quattro lati con ampi spazi interni; l'immobile è composto dall'abitazione principale dove ci sono un ampio ingresso su salone con grande cucina open space, disimpegno reparto notte con tre camere da letto e un grande bagno con vasca e doccia; con una comoda scala si accede alla mansarda dove vi sono altre due grandi camere e un bagno (il tutto con finestre e velux per una grande luminosità); inoltre dal piano terra sempre con comoda scala interna si accede al locale seminterrato dove si trovano una tavernetta con zona pranzo e zona giorno con camino a legna, bagno, ripostiglio e zona box auto con due posti auto, adiacente all'ingresso del box dell'abitazione si trova un' altro fabbricato adibito a box auto di circa 50 mq (eventualmente per un camper)... La villa è circondata un un grazioso giardino non troppo impegnativo, ideale per clienti che vogliono privacy e tranquillità praticamente in città.

Nel comune di Tortona, proponiamo in vendita una spaziosa bifamiliare di 250 mq, ideale per chi cerca comfort e funzionalità. L'immobile, costruito nel 1980, si sviluppa su più livelli e offre ampi spazi abitativi. Al suo interno, troverete sette locali, tra cui quattro camere da letto e tre bagni, oltre a un terrazzo per momenti di relax all'aperto. La proprietà include anche tre ulteriori camere, un box auto e sei posti auto esterni. Il giardino di 5000 mq è un'oasi di tranquillità, arricchito da una piscina non interrata, perfetta per le giornate estive. L'immobile beneficia del bonus 110, con interventi di efficientamento energetico come il cappotto termico e i pannelli solari, che garantiscono un notevole risparmio energetico. L'aria condizionata completa l'offerta, assicurando un ambiente confortevole in ogni stagione. Una soluzione abitativa che unisce spazio, efficienza e qualità della vita.

in TORTONA proponiamo in esclusiva splendida VILLA SINGOLA con eccellenti finiture e dotata di ogni comfort, con ampio porticato e giardino circostante. L'immobile al suo interno perfettamente rifinito in ogni sua parte è composto da un ingresso direttamente in un salone con splendido camino in pietra, grande cucina con affaccio sul portico, disimpegno con bagno e ripostiglio (il tutto al piano terra); comoda e scenografica scala che conduce al primo piano dove ci sono TRE CAMERE DA LETTO, un grande bagno e una zona studio open il tutto con soffitto con travi in legno a vista di spettacolare fattezza. Dal piano terra con scala interna si accede alla zona seminterrata dove si trovano una zona lavanderia con centrale termica, una tavernetta di grandi dimensioni, uno zona studio e il box auto. Completano la proprietà un giardino di circa 500 mq piantumato, un portico per spettacolari pranzi e cene estive, e 4 posti auto in cortile. Immobile dotato di ogni comfort (impianto di allarme, doppi vetri con serramenti in legno, ceramiche di pregio in tutta la casa, vasca idro, predisposizione clima, riscaldamento autonomo bi-zona, porte interne in legno massiccio) Prezzo trattabile

In una splendida cornice naturale, immersa nel verde, proponiamo in vendita una villa indipendente con giardino privato recintato, un garage ampio di proprietà, una dependance e una cantina sotostante l'imobbile abitativo. Questa è la soluzione ideale per chi desidera vivere in tranquillità senza rinunciare al comfort e alla funzionalità. La villa, costruita nel 2000, si sviluppa su una superficie di 75 mq ed è dotata di riscaldamento a pavimento, infissi in doppio vetro completi di zanzariere e grate in ferro, oltre a un tetto perfettamente isolato con 8 cm di lana di vetro e trattato con impregnante nel 2023. Nella villa si entra direttamente nella zona giorno composta da salotto e cucina insieme che formano un bell'open space molto luminoso data la doppia esposizione e le ampie finestre. Dalla zona giorno si arriva alla zona notte che è composta da una bella camera matrimoniale e un bagno grande finestrato e ben servito. All'interno della casa è presente un pratico montacarichi che collega direttamente alla spaziosa cantina, di ben 95 mq, piastrellata, finestrata, dotata di porta blindata e attrezzata con lavanderia, vasca idromassaggio, sauna e impianto di climatizzazione. La proprietà include una comoda dependance composta da una camera grande e spaziosa e un bagno, perfetta per ospiti o per utilizzi indipendenti. Il giardino ospita un bel gazebo servito da acqua potabile dell’acquedotto e corrente elettrica. Oltre all’acquedotto, è presente un pozzo collegato a una cisterna da 10.000 litri, che alimenta ben 18 punti di fornitura d’acqua distribuiti su tutta la proprietà, ideali per irrigazione o altre necessità. Di proprietà abbiamo anche un ampio garage di 55 mq offre spazio per auto, attrezzi o eventuale zona hobby. Dal punto di vista energetico, la casa è già predisposta per un’efficienza moderna, grazie a un impianto fotovoltaico da 4,1 kW supportato da due batterie di accumulo da 5 kW ciascuna. Una soluzione abitativa rara, pensata per chi desidera vivere in un ambiente riservato, immerso nel verde e dotato di ogni comfort.

Nel comune di Tortona, proponiamo in vendita una spaziosa bifamiliare di 220 mq, ideale per chi cerca comfort e funzionalità. L'immobile, si sviluppa su due livelli e offre un'ampia distribuzione degli spazi. Il pian terreno è composto da una taverna adibita come cucina open space con vetrate che danno sul giardino, due camere da letto, un bagno e una lavanderia. Il piano superiore si sviluppa con un grande salone, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. La presenza di un terrazzo offre un'area esterna aggiuntiva per momenti di relax. I posti auto sono disponibili per la comodità dei residenti. Il giardino privato rappresenta un valore aggiunto per chi ama gli spazi verdi. Costruita nel 2019, la casa è dotata di aria condizionata, assicurando un ambiente confortevole in ogni stagione.

Tortona in una delle zone residenziali più tranquille e richieste della città, proponiamo in vendita un interessante villetta singola con giardino privato. La soluzione è perfetta poichè sfrutta al massimo ogni spazio. All' ingresso si viene accolti da un grande salone ideale per passare i pomeriggi insieme alla famiglia,si prosegue con una cucina abitabile, illuminata da un' ampia finestra panoramica, tre camere da letto di cui una matrimoniale, due bagni, un locale sottotetto rifinito e a completamento due box auto. L' intera perimetro della proprietà è circondata da un grazioso giardino privato ideale per trascorrere le giornate nel periodo delle belle stagioni.

Villa unifamiliare in vendita a strada virgo potens, 220 mq con 5 locali e 2 bagni. Situata in una zona tranquilla, offre una cantina e un'ottima opportunità per famiglie. Vicinanza a punti di interesse locali. Classe energetica in attesa di certificazione.

A pochi chilometri da Tortona proponiamo bellissima villetta monofamiliare di generosa metratura tutta su un piano, terminata nel 2004. Composta da 2 camere da letto, 2 bagni, soggiorno e cucina abitabile. Sottotetto con predisposizione per la terza camera e terzo bagno. Lavanderia, cantinetta e box auto. Doppi vetri, porta blindata, camino ventilato e stufa a pellet in taverna. In giardino troviamo un vero pozzo adatto per irrigazione.

Nella zona residenziale di Città Giardino, a pochi minuti dal centro di Tortona proponiamo in vendita casa indipendente in fase di ristrutturazione. L'abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo ingresso su soggiorno, la cucina abitabile con accesso diretto all'area esterna, un bagno di servizio ed il ripostiglio. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto, il secondo bagno. La proprietà è stata interamente ristrutturata compresi gli impianti elettrici, idrici e riscaldamento. Infissi di nuova generazione con doppi vetri, predisposizione per aria condizionata e impianto allarme. Completano la proprietà un box auto, un posto auto coperto e un grazioso giardino recintato.

A pochi chilometri da Tortona, immersa nelle colline del Timorasso proponiamo questa graziosa e confortevole villetta con ampio giardino privato. Al piano terreno troviamo la cucina, un bagno ed un luminoso salone con camino che si apre sul giardino con un funzionale porticato abitabile, che ne aumenta sensibilmente la vivibilità nei mesi più caldi. Salendo al primo piano la zona notte si compone di tre camere da letto ed un bagno. Al piano più basso dell'immobile una graziosa tavernetta con cucina, un bagno ed un locale lavanderia completano la proprietà. La posizione in testata, l'ampio e panoramico giardino, le tre camere da letto ed il comodo accesso carraio rendono questa proprietà un'occasione unica nel suo genere. Assolutamente da vedere!

Situata in una delle posizioni più esclusive e suggestive del territorio, con vista mozzafiato a sbalzo sulle vigne del Timorasso, questa proprietà è l'equilibrio perfetto tra natura, eleganza e confort, un vero invito a far rinascere la bellezza. Varcando il cancello di ingresso, che ci accoglie verso la proprietà, si ha immediatamente la sensazione di entrare in un'oasi privata dove pace e bellezza si fondono. Il design della villa unisce linee moderne e dettagli tradizionali, creando un ambiente che risulta al contempo raffinato ed accogliente, sia negli interni, sia nelle panoramiche terrazze esterne. Molto più di una dimora privata, ma anche un relais di charme, un boutique hotel o una dimora per eventi esclusivi.

Villa indipendente parzialmente da ristrutturare con 1000 metri di sedime tra cui orto e giardino, officina, box e vari depositi. Assolutamente da vedere! OCCASIONE.

In Tortona proponiamo VILLA singola con ampio ( ma gestibile) giardino privato e orto, doppio box auto esterno oltre ad altri due posti auto in cortile; L'immobile ha un ingresso, cucina abitabile, salone e bagno di servizio al piano terra, scala che conduce al piano primo dove vi sono TRE CAMERE da letto e un grande bagno; al piano seminterrato troviamo una tavernetta con locale cantina e locale caldaia, (due impianti di riscaldamento con caldaia e gas e stufe a pellet) Prezzo trattabile.

A pochi Km. da Tortona in direzione Alessandria si propone VILLETTA libera su quattro lati, l'immobile principale si compone di un ingresso ampio con possibilità di studio e/o sala da pranzo, cucina abitabile, grande bagno e salone con camino, scala di accesso al primo piano dove vi sono ubicate due camere da letto, un bagno e una grande terrazza, al piano seminterrato troviamo un'ampia cantina; all'interno del cortile vi è una seconda unità dove si trova una grande box auto, due ricoveri attrezzi e un grande spazio pluriuso, il tutto circondato da un giardino con cortile e circa 5000 mq di terreno. Abitazione in ordine subito abitabile, da vedere e prezzo trattabile.

In Zona centrale proponiamo villa d'epoca da ristrutturare con ampio giardino....... esclusivo; la villetta si compone di ingresso, zona pranzo con cucina e tinello, salone doppio e servizi al piano terra, ampia e luminosa scala interna che porta al reparto notte dove ci sono tre camere, uno studio e un grande bagno.... balcone e una splendida torretta...... cantina e locali di servizio nel seminterrato, all'interno della proprieta troviamo una grande giardino per poter ricoverare 3/4 auto..... Incredibile affare che si presta ad una RISTRUTTURAZIONE TOTALE CON IL 110%.......

Complesso immobiliare nelle immediate vicinanze di Tortona distribuito in 3 corpi di fabbricati di cui uno a destinazione commerciale e due a destinazione residenziale e relativi spazi di pertinenza, terreno coltivo, giardini e parcheggi. Zona di ottimo passaggio, ideale per attività commerciale,residenza ed agrituristica. Classe Energetica: Non indicata

Nel cuore del comune di Tortona, si propone in vendita una villa singola di 232 mq, costruita nel 1900 e distribuita su più livelli. Questa proprietà, di categoria civile, offre ampi spazi interni ed esterni, ideali per chi cerca tranquillità e privacy. Uno dei punti di forza è il vasto terreno di circa 4500 mq che circonda la villa, perfetto per chi desidera un contatto diretto con la natura o per chi ha progetti di giardinaggio o agricoltura. Inoltre, la presenza di una dependance aggiunge valore all'immobile, offrendo ulteriori possibilità di utilizzo, come alloggio per ospiti o spazio per attività creative. La villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto storico, senza rinunciare al comfort e alla funzionalità degli spazi moderni.

Nella rigogliosa campagna tortonese, in posizione strategica per raggiungere in pochi minuti d’auto sia l’autostrada, sia il centro città, abbiamo in vendita una prestigiosa residenza storica da ristrutturare, con rustici e uno splendido parco con maestosi alberi secolari. La villa è un fabbricato a pianta quadrata che si sviluppa su tre piani fuori terra; la proprietà è facilmente raggiungibile ma, al contempo, è in posizione riservata e tranquilla. Arrivando si rimane subito affascinati dalla presenza di questa residenza signorile di campagna dalle linee semplici, eleganti e raffinate, testimone di un passato che ha visto la presenza di una famiglia numerosa vivere questi spazi. Superato l’ingresso accediamo ad un’ampia area verde sulla quale affacciano sia la villa padronale, sia alcuni fabbricati rurali attualmente adibiti a rimessa e a locali di servizio. Un secondo cancello in ferro battuto ci introduce nel parco che circonda la villa e da qui inizia il percorso all’interno di questa incantevole proprietà che occupa una superficie abitativa di 650 mq. Una doppia entrata consente di dare accesso alla casa sia dal fronte dell’ingresso, sia dalla veranda in affaccio sul lato più privato della stessa, in origine ingresso principale alla dimora. La veranda, che si presenta come un loggiato coperto definito da un triplice arco in appoggio su due colonne in ferro, ospita, nella bella stagione, un vero e proprio salotto all’aperto e assolve alla funzione di filtro agli ambienti del piano terra. L’atrio d’ingresso disimpegna le due ali della casa, di fatto due unità distinte e organizzate per essere indipendenti, ma accomunate dalla scala interna posta di fronte all’entrata e che ripartisce i diversi ambienti ai piani. Ai due lati dell’entrata troviamo la zona giorno dei due appartamenti che vedono in entrambe le porzioni i saloni con angolo pranzo e camino, con un doppio affaccio sul parco, due grandi cucine conviviali, un bagno ospiti e una lavanderia. Un secondo ingresso introduce in un disimpegno e consente l’accesso a un lungo corridoio che unisce le due ali della residenza e ci regala un cannocchiale visivo su tutta la lunghezza del fronte della casa, in un susseguirsi di ambienti accomunati dalla pavimentazione a cementine. La scala in pietra ci conduce al primo piano, dove si trova la zona notte che vede la presenza di sette grandi camere da letto, alcune con balcone, distribuite nelle due ali della casa e due bagni. Le dimensioni generose degli ambienti consentono di poter ricavare nuovi bagni e ampliare gli esistenti per poter rispondere alle esigenze del vivere contemporaneo. Un’ulteriore rampa di scale permette il collegamento con il piano mansardato, con travi a vista e, attualmente, utilizzato come locale di deposito e ripostiglio. La cantina è da menzionare perché è ampia e ben conservata. L’ubicazione della proprietà, unita alle caratteristiche tipologiche della casa e la versatilità degli spazi interni ed esterni, la rendono adatta sia a residenza privata, sia ad essere trasformata in un’attività ricettiva di charme, molto richiesta in zona. La dimora conserva tutto il fascino delle case padronali di inizio Novecento, tuttavia necessità di un importante progetto di ristrutturazione conservativa volto a migliorare e potenziare soprattutto l’aspetto energetico della struttura. L’ampiezza degli spazi esterni e la felice esposizione del parco suggeriscono la possibilità di prevedere la costruzione di una piscina.Possibilità di acquistare a parte dei fabbricati rurali di circa 2000 mq. un tempo adibiti a stalle e un’abitazione contadina di circa mq. 75mq.che si trovano a confine con l’ingresso della villa.

A pochi minuti dal centro di Tortona, in una posizione privilegiata che garantisce un rapido accesso all’autostrada e ai principali servizi della città, proponiamo in vendita una splendida cascina del 1700, completamente ristrutturata e immersa in un incantevole giardino di 6.000 metri quadri. Un’autentica oasi di charme e tranquillità, che unisce il fascino storico a comfort moderni, grazie agli interventi di restauro eseguiti con materiali di pregio. All'ingresso della proprietà, il cancello carraio si apre su una maestosa casa padronale su due livelli, affiancata da un rustico, un ampio garage e un elegante porticato che affaccia direttamente sul giardino. Gli interni, spaziosi e luminosi, si articolano in ambienti separati ma connessi visivamente, regalando un'atmosfera calda e accogliente. Al piano terra, un raffinato salone con camino, una zona pranzo e una grande cucina conviviale rappresentano il cuore della zona giorno, mentre il primo piano ospita due camere da letto, ciascuna con cabina armadio e bagno privato, oltre a uno studio e una terza camera indipendente con bagno. Il secondo piano è dedicato al benessere, con una meravigliosa area spa dotata di vasca idromassaggio, bagno turco e sauna, perfetta per rigenerarsi nella quiete della propria casa. Non mancano spazi esterni da vivere a pieno: il grande porticato è ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax al sole, con la possibilità di realizzare una piscina. La cantina, perfettamente conservata, offre un suggestivo spazio per creare un infernot, ideale per custodire e degustare vini pregiati. Grazie alla sua posizione strategica e alla versatilità degli ambienti, questa proprietà dotata di doppio ingresso, ognuno indipendente, è perfetta sia come residenza privata singola o bifamiliare sia come attività ricettiva, un’opportunità imperdibile per chi cerca il perfetto connubio tra storia, eleganza e comfort.

Nella zona più amata e ricercata di Tortona, precisamente in località Castello, si trova questa magnifica dimora storica, un'autentica oasi di pace e bellezza immersa nei suggestivi colli tortonesi. Questi colli, famosi per i loro paesaggi mozzafiato e la produzione vinicola di eccellenza, offrono un ambiente ideale per chi desidera vivere immerso nella natura e nella tranquillità, senza rinunciare ai comfort della vita moderna. All'interno del perimetro della proprietà, strutturato con un ampio giardino e vigneti di proprietà, oltre alla dimora principale, si trova anche una piscina e un campo da tennis da ripristinare, ideale per gli amanti dello sport e del tempo libero. Inoltre, una graziosa cascina di 180 mq, anch'essa da ristrutturare, offre ulteriori spazi e possibilità di personalizzazione. L'immobile principale accoglie gli ospiti al piano terra con un doppio salone, la cucina e la sala da pranzo, creando un ambiente spazioso e conviviale. Al primo piano si trovano tre camere da letto e un bagno, mentre al secondo piano altre tre camere e un altro bagno garantiscono comfort e privacy per tutta la famiglia. Il tetto, rifatto di recente, permette l'accesso alla torretta con vista panoramica sulla città di Tortona e sui colli tortonesi, un luogo ideale per godere di momenti di tranquillità e ammirare il paesaggio circostante. Il terreno, che si estende per un ettaro, rappresenta un valore aggiunto per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle comodità della città. La posizione strategica di questa dimora storica permette di raggiungere facilmente Tortona, una città ricca di storia, cultura e servizi, nonché di esplorare i meravigliosi colli tortonesi, con le loro opportunità di escursioni, degustazioni enogastronomiche e relax. Questa dimora storica è la scelta ideale per chi cerca sia un rifugio di charme e raffinatezza, o anche per chi desideri creare una struttura ricettiva di livello in una delle località più suggestive dei colli tortonesi, dove la bellezza naturale e il patrimonio storico si fondono armoniosamente.

BORTOLAI.IT . Ag Albaro Via Albaro 53r tel 010 3770190 RIF - 4575 TORTONA proponiamo in vendita bellissima villa indipendente su due livelli con corte esterna, box, cantina, fienile, pollaio, splendido portico e terreno ben curato. La villa si compone di zona ingresso, due camere da letto, due bagni, cucina e ripostigli. Completa la proprietà un bacone con vista aperta nel verde e circa 650 mq di terreno. Riscaldamento autonomo a gasolio. Ottima OCCASIONE da non perdere UNICA IN ZONA

PEDEMONTE MASSIMO PROPONEVILLA CON GIARDINO, AMPIO TERRAZZO E GARAGE DOPPIO IN VENDITA A TORTONA - ZONA VILLORIA CORSO SILVIO PILOTTI In una delle zone residenziali più tranquille e riservate di Tortona, circondata da ville e costruzioni di fine anni '90 inizi anni 2.000, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare con ingresso indipendente, giardino privato e ampie metrature, perfetta per chi cerca privacy, comfort e funzionalità.L'immobile si sviluppa su tre livelli, per una superficie complessiva di circa 120 mq, ed è così composto:- Piano Terra: ingresso su ampio open space con soggiorno e camino a legna, cucina a vista impreziosita da dettagli in pietra e mattoni,1 bagnoAccesso diretto al porticato e al terrazzo di 30 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto- Primo Piano:2 camere da letto1 locale ripostiglio1 bagno2 balconi- Piano InterratoAmpio locale ideale per realizzare una taverna o zona hobby1 ripostiglio1 bagnoCompletano la proprietà:Garage doppio di circa 30 mqGiardino privato di circa 100 mqSituata in un contesto silenzioso e privo di traffico, ma comunque comodo ai principali servizi, questa villa rappresenta la soluzione ideale per famiglie o coppie in cerca di spazio, tranquillità e indipendenza.TRATTATIVE RISERVATE PRESSO IL NOSTRO UFFICIOContattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

PEDEMONTE MASSIMO PROPONE IN VENDITA VILLA INDIPENDENTE CON PORTICO GIARDINO + AMPIA CANTINA E GARAGETORTONA - STRADA STATALE PER ALESSANDRIAZona ben collegata con i principali servizi e le infrastrutture di Tortona, che dista pochi chilometri, con la comodità di essere vicino a tutte le necessità quotidiane. Ben servita da strade provinciali che la collegano alle principali città della zona, rendendola perfetta per chi lavora a Tortona o nelle vicinanze. Proponiamo in vendita elegante villa indipendente disposta interamente su un unico piano abitativo di circa 150 mq, circondata da un curato giardino privato di circa 500 mq, ideale per momenti di relax all'aperto e per chi cerca privacy e tranquillità.L'ingresso principale si apre su un'ampia zona living composta da soggiorno e cucina, luminosa grazie alla grande porta finestra che si affaccia direttamente sul portico coperto, perfetto per pranzi e cene all'aperto. La zona giorno è ben separata dalla zona notte tramite un comodo disimpegno.La parte notte è composta da quattro camere di cui una con porta finestra che collega il portico, adatte sia per famiglie numerose che per chi desidera godere dei propri spazi, creare uno studio o una stanza per gli ospiti. Completano il piano due bagni, entrambi finestrati e ben rifiniti.Al piano seminterrato, accessibile sia internamente che esternamente, si trovano una spaziosa cantina di circa 70 mq, ideale per uso taverna, dispensa o locale hobby, e un ampio box doppio di circa 80 mq che offre comodamente spazio per più auto e ulteriori possibilità di stoccaggio.Nel complesso, questa casa offre una soluzione perfetta per chi cerca un'abitazione spaziosa, comoda e indipendente ma a poca distanza dalle comodità urbane