Ville con giardino in vendita a Sirmione Pag. 2

In elegante contesto residenziale a Lugana di Sirmione proponiamo in vendita una splendida villa di testa recentemente ristrutturata, con ampio giardino privato e due accessi indipendenti. La proprietà, di circa 210 mq distribuiti su tre livelli, si trova a pochi passi dal lungolago di Lugana, dalle cantine vitivinicole della zona, tra cui la rinomata cantina Cà dei Frati, e a pochi chilometri dal Golf Chervò San Vigilio. Tramite il passaggio pedonale accediamo al giardino privato ben curato di circa 300 mq e dove è possibile ricavare anche una piscina; da qui accediamo alla grande veranda dotata di tende verticali per dare privacy e di lucernari per donare luminosità a uno spazio che nella stagione estiva ci permette di godere dell'esterno con famiglia e amici. Il piano terra è stato recentemente rimodernato ed è composto da un salotto finemente arredato e una cucina abitabile separata, anche questa collegata al giardino tramite una porta finestra; inoltre troviamo anche un pratico bagno di servizio finestrato. Il primo piano è collegato tramite una moderna scala di recente costruzione, dalla quale accediamo alla zona notte che offre tre camere da letto: una matrimoniale con cabina armadio e due camere con balcone, oltre a un ampio bagno finestrato con box doccia. Scendendo tramite una scala interna si raggiunge l'interrato di circa 135 mq, il quale conta una spaziosa taverna con camino ventilato, una cantinetta per vini, una pratica lavanderia, una camera da letto aggiuntiva e un ulteriore bagno; ogni spazio del seminterrato viene illuminato da studiate bocche di lupo e da finestre che permettono anche un facile ricircolo dell'aria. Completa la proprietà una grande autorimessa, dotata di porta sezionale automatica e colonnina per la ricarica delle auto elettriche, che misura circa 50 mq. La villa è dotata di impianti moderni con pannelli fotovoltaici, batterie di accumulo di energia elettrica e infissi tripla camera che permettono alla casa di essere performante a livello di risparmio energetico; oltre a tutto ciò, la casa ha ancora a disposizione della cubatura per ampliare la costruzione. Perfetta sia come abitazione principale che come residenza estiva, questa casa ci permette di godere della bellissima sponda meridionale del lago di Garda, da dove è facile raggiungere le principali vie di percorrenza e tutti le attrazioni della zona: il castello scaligero di Sirmione dista meno di 5 km mentre lo stabilimento Virgilio delle Terme solo 1,5 km. Perfetto investimento a lungo termine!

Villa a schiera con giardino, doppio bagno e balcone, in residence con Piscina SIRMIONE - Fraz. Rovizza All'interno del "Residence Cristallo", elegante contesto di 7 unità che verrà edificato nel 2024, situato a soli 1,5 km dal lungolago di Lugana, proponiamo in vendita villa a schiera con ingresso indipendente, situata al piano terra e primo, con giardino esclusivo, dotata di balcone e doppio servizio, box auto doppio e posto auto coperto esclusivo. Il residence, che si sviluppa su 2 livelli fuori terra, verrà realizzato nel 2024 e costruito in Classe Energetica A+. Internamente la villa a schiera è composta da:- PIANO TERRA: ingresso su zona giorno con cucina a vista open-space, servita da porta finestra per accesso diretto al porticato coperto di 17 MQ ed al giardino privato; bagno finestrato con doccia; utile ripostiglio.- PIANO PRIMO: camera da letto matrimoniale da 14 MQ; due camere da letto singole da 9 MQ ciascuna; balcone da 10 MQ; bagno finestrato con doccia. Possibilità di acquistare a parte: box auto doppio e posto auto coperto esclusivo e riservato, ad una cifra totale di € 45.000.A completamento si trovano: giardino privato e ben piantumato di oltre 60 MQ; piscina condominiale con area relax di oltre 65 MQ.Chiama per avere ulteriori informazioni e visionare i progetti ed il capitolato presso il nostro ufficio!

Villa singola con interrato - Nuova Costruzione Classe A4SIRMIONE - Fraz. LUGANAIn ottimo contesto residenziale situato a 1,2 km dal lungolago di Lugana, situata sull'ultimo lotto edificabile disponibile in quella zona, proponiamo in vendita prestigiosa villa singola su piano unico con interrato, dalle buone metrature e dalle pregiate finiture.Dall'accesso pedonale privato si accede al porticato coperto caratterizzato da travi in legno sbiancato che accoglie l'ingresso della casa.Internamente l'immobile è composto da: soggiorno con cucina open-space di oltre 40 MQ; camera da letto padronale di 15 MQ, servita da bagno esclusivo en-suite; camera da letto matrimoniale di 12 MQ; camera da letto singola di 10 MQ; secondo bagno con doccia.Una porta a lato del soggiorno, fornisce l'accesso diretto al piano interrato dove si trovano: box doppio in parallelo da 32 MQ, collegato internamente alla lavanderia ed al ripostiglio.A completamento della villa si trova il giardino esclusivo di oltre 250 MQ che circonda la casa su tre lati.L'immobile verrà realizzato in Classe A4 e consegnato "chiavi in mano", ad esclusione di giardino e piscina, che possono essere realizzati su richiesta.I tempi di consegna dell'immobile sono di 8 mesi dall'ottenimento dei permessi di costruire.Disponibile in ufficio il capitolato delle finiture di alto livello e la brochure dell'immobile con le schede tecniche.Chiama per avere maggiori informazioni e prenotare la tua visita esclusiva!

Sirmione, luogo speciale e unico, dove le tradizioni si incontrano con la modernità e le innovazioni, tra distese di viti e ulivi, tra sapori e profumi, sul lungolago di Punta Grò, proponiamo elegante villa con piscina, situata a 200 m dal lago, a 1 km dalla tangenziale, a 5 km dall'autostrada, a 35 km da Verona, a pochi passi da tutti servizi, tra cui ristoranti, bar, e negozi. Ottima soluzione per varie esigenze, dall'abitazione principale, alla casa vacanze con tutti i comfort, arredata e servita di impianto d'allarme e di videosorveglianza, compresa la possibilità di sfruttare due unità immobiliari indipendenti, ma anche un investimento sicuro da mettere a reddito.Armoniosa, finemente curata ed arredata, con ampi spazi sia interni che esterni, si sviluppa su 2 livelli.Il piano terra gode di una splendida zona living ampia e luminosa, con porte finestre che danno accesso al porticato ben curato ad angolo, fronte piscina, cucina a vista, bagno spazioso e ben rifinito, disimpegno ampio e servito, camera ben arredata con uscita nel giardino. Al piano primo, soggiorno con camino e cucina separata, con terrazza vista lago, 2 camere con balcone vista lago, di cui una padronale con bagno, finemente arredato. Completa il prestigioso immobile al piano terra, garage pavimentato e riscaldato, zona esterna con giardino, deposito attrezzi, ripostiglio uso lavanderia e posti auto coperti.La residenza signorile con giardino e piscina a pochi metri dal lago, gode di vista panoramica e armoniosa bellezza del prestigioso lungolago di Punta Grò, premiato come panorama lungolago più bello del mondo 2022, vista mozzafiato da Sirmione, passando per la provincia di Verona con Peschiera, Castelnuovo del Garda, Lazise, Bardolino, fino al Monte Baldo.Questo prestigioso immobile aspetta solo di essere visto e "gustato".Ti aspettiamo per una visita piacevole con degustazione dei prodotti, della nostra bellissima terra, Lugana!

Villa singola con parco privato piantumato di 3.900 mq con splendida piscina a sfioro e laghetto. la casa è immersa negli splendidi vigneti del Lugana, comoda alle principali strade di comunicazione e a 5 minuti dal centro e dalle spiagge. La villa presenta un grande porticato di 50 mq, uno spazioso soggiorno con camino, cucina abitabile, 3 camere da letto, ripostigli e 2 bagni al piano terra su un totale di 140 mq. Mansarda abitabile dove si trova un appartamento bilocale con bagno. Al piano seminterrato di altri 140 mq si trovano un'ampia taverna, un bagno, una cantina/dispensa, una lavanderia, un locale tecnico e un garage doppio completano la proprietà.

Proponiamo in vendita questa splendida villa con piscina e parco di ben seimila mq nell'entroterra di Sirmione a meno di cinque minuti dalle spiagge, comoda a tutti i servizi, alla tangenziale e a pochi minuti dall'autostrada. Immersa nella quiete dei vigneti Lugana offre un'esperienza abitativa di altissima qualità grazie alla stupenda piscina ed al parco piantumato e perfettamente manutenuto dove passare momenti di relax indisturbati garantiti da totale privacy. Non esitate a contattare la nostra agenzia per ogni informazione o per prenotare una visita.

Villa prestigiosa a Sirmione di circa 550 mq con casa dependace, ampio giardino e piscina. La villa è nella location del famoso vino Lugana a circa 400 m dalla spiaggia. Classe Energetica: F - IPE: 162.9 kwh/m2a Il gruppo GARDAIMMOBILI è una realtà consolidata e di riferimento nel mondo immobiliare di prestigio sul lago di garda. L'attenzione alle esigenze della clientela contraddistingue ogni nostra offerta, selezionata e valutata per offrire soluzioni abitative rispondenti a qualsiasi necessità. Desenzano del Garda, Via Marconi, 117 - Tel. 030.9908356 agenzia@gardaimmobili.it - www.gardaimmobili.it

Vieni a scoprire il paradiso nel cuore dei vigneti del Lugana! Una prestigiosa villa situata in Sirmione con una splendida piscina, con la possibilità di avere 7000 mq di area privata. Situata in una posizione privilegiata, comoda alle principali strade di comunicazione e a meno di 2 km dal centro e dalle spiagge, questa proprietà offre un'oasi di tranquillità e bellezza. La villa si distribuisce su 2 livelli più il semi interrato, troverai un'accogliente zona giorno con uno spazioso soggiorno caratterizzato da un camino, una cucina abitabile, 4 camere da letto, studio e 3 bagni. Il piano seminterrato, di altri 140 mq, offre ulteriori spazi come un'ampio spazio adibito a taverna completamente arredata, un bagno, una cantina/dispensa, una lavanderia, un locale tecnico e un garage doppio. La villa si presenta molto bene, ha avuto delle ristrutturazioni negli anni di cui anche il tetto. Per informazioni 030 9900435 0039 3356627551 Rif.S0011

All'interno della penisola di Sirmione e a pochi passi dalle mura del castello, questa villa è in vendita. L'immobile ha una superficie interna complessiva di circa 500 mq e dispone inoltre di una dependance di circa 150 mq utilizzata per gli ospiti o per il personale di servizio. Al piano terra della villa è situata la zona giorno dominata da un ampio soggiorno con delizioso camino e spettacolare vista fronte lago, mentre il piano superiore è interamente occupato dalla zona notte comprensiva di quattro camere da letto e relativi bagni. Al piano seminterrato è presente un'ampia area hobby e diversi locali di servizio. Esternamente, la villa è circondata da un parco di 4.000 mq all'interno del quale troviamo una magnifica piscina. RIF. 3186