Ville con garage o box in vendita a Sinalunga Pag. 2

Bettolle vendesi villetta a schiera di mq 120 composta al piano terra da ampio salone, cucina, bagno, studio, al piano primo 2 camere, 1 bagno, garage di mq 48, oltre giardino. Prezzo trattabile.

Sinalunga vendesi villetta a schiera 121 di mq composta al piano terra da ingresso, bagno, angolo cottura, giardino, garage di mq 24, al piano primo cucina, sala, bagno, al piano secondo 3 camere 1 bagno.

Sinalunga vendesi villetta a schiera capotesta composta da due appartamenti: l' appartamento al piano rialzato completamente ristrutturato di mq 117 è composto da ampio salone-angolo cottura, 1 bagno, 2 camere, l' appartamento al piano primo di mq 127 è composto da ingresso, ripostiglio, cucina con terrazza, 2 bagni, 3 camere, giardino, 2 garage di mq 141.

Sinalunga vendesi villetta capostesta di mq 160 circa al momento è al grezzo , composta al piano interrato da ampio garage, sgombero, scannafosso, al piano terra 2 portici, salone, cucina, bagno, giardino, al piano primo 3 camere, 2 bagni.

All'interno del caratteristico borgo di Rigomagno, si propone la vendita di abitazione terratetto di complessivi mq. 180 in tipico stile toscano con solai in travi di legno e struttura in pietra. La proprietà dispone di ingresso autonomo ed è composta da garage e cantina al piano terreno. Collegamento con scala esterna al piano primo dove troviamo la zona giorno composta da ampio soggiorno-pranzo con angolo cottura e caminetto, camera o studio e bagno finestrato con vasca. Zona notte al piano secondo con due camere matrimoniali, camera singola e bagno finestrato con doccia ed angolo lavanderia. Completa la proprietà una soffitta ad uso ripostiglio. La proprietà si trova in ottimo stato di manutenzione generale. Contesto molto tranquillo e con i servizi a breve distanza. Ottima soluzione sia per gestione di affitti brevi sia per chi vuole una casa per le vacanze in un incantevole borgo toscano.

Una Dimora d'Epoca tra Siena e la Val d'Orcia
Laddove la storia medievale incontra la quiete della campagna toscana più autentica, sorge una tenuta monumentale di straordinario prestigio. Posizionata strategicamente a pochi chilometri dai borghi di Sinalunga e Rapolano Terme, la proprietà gode di un collegamento perfetto sia con la città di Siena che con l'autostrada A1, configurandosi come la porta d'accesso ideale verso mete rinomate quali Cortona, Montepulciano, Chianciano Terme e l'iconica Val d'Orcia.
Il cuore pulsante del complesso è un'antica struttura risalente al X secolo: nata originariamente come torre di guardia, divenne successivamente un avamposto difensivo strategico per la Repubblica Senese. Oggetto di un restauro filologico concluso nei primi anni 2000, la proprietà fonde oggi l'austera bellezza delle sue origini con i più moderni standard del fine-living.
Il Corpo Principale:
Con una superficie di 543 mq interni (per un totale di 17,5 vani), il casale si sviluppa su un layout verticale che valorizza i materiali nobili della tradizione, come i pavimenti in cotto autentico e le imponenti travi in legno a vista.
Il Piano Seminterrato: Lo spazio dedicato ai servizi e alla conservazione, con due ampi vani ad uso cantina, la centrale termica e un porticato riparato.
Il Piano Terra : Un palcoscenico di alta rappresentanza che si apre su un ingresso maestoso, un soggiorno intimo e due spettacolari saloni doppi scanditi da archi centrali in mattoni. Completano il piano una cucina attrezzata, un bagno, un terrazzo panoramico e una sala da pranzo solenne, impreziosita da uno dei 4 grandi camini monumentali della casa e da un antico forno a legna.
Il Primo Piano : Dedicato alla massima riservatezza, ospita 4 ampie suite padronali, 3 sale da bagno, disimpegni, un pratico ripostiglio e un secondo terrazzo affacciato sulle colline.
Il Secondo Piano: Due suggestivi vani sottotetto ad uso soffitta/mansarda, ideali come atelier d'artista o spazio smart working.
La dimora viene ceduta inclusiva di una raffinata collezione di arredi d'antiquariato, accuratamente selezionati presso i migliori maestri d'arte.
La tenuta vanta una superficie complessiva coperta di circa 600 mq, grazie alla presenza di due annessi indipendenti (di circa 40/50 mq) attualmente adibiti a magazzino e capanna. Il rudere a doppia altezza offre un potenziale di sviluppo straordinario, prestandosi a essere convertito in una dependance ultra-chic per gli ospiti o in una private spa.
All'esterno, perfettamente incastonata nel giardino botanico e circondata da una zona solarium attrezzata, si trova la piscina panoramica di 5x12 metri (con sistema di depurazione a cloro), un rifugio azzurro pensato per il relax durante le calde giornate estive.
La proprietà è abbracciata da un ecosistema privato circa 17 ettari, un polmone verde adagiato in posizione collinare e così suddiviso:
Il Bosco Secolare : Una spettacolare riserva naturale dominata da querce secolari, ideale per passeggiate e percorsi privati.
L'Uliveto in Produzione (1 Ettaro): Un anfiteatro di 700 piante che garantisce una produzione media di circa 500 litri annui di olio extravergine d'oliva.
Il Vigneto "Boutique" (5.800 mq): Filari selezionati , capaci di regalare circa 1.000 litri all'anno di un vino esclusivo ad uso privato.
Seminativo e Giardino (3 Ettari): Terreni ideali per colture, orto sinergico o pascolo, serviti da due strade poderali secondarie che facilitano la gestione dei fondi.
Indipendenza Idrica: Garantita da 3 pozzi artesiani con pompa (di cui uno profondo 80 metri).
Energia Green: Impianto fotovoltaico da 6 kW con sistema di accumulo per l'acqua calda da 200 litri.
Privacy Totale: L'accesso alla proprietà avviene tramite un monumentale viale privato alberato di cipressi, protetto da un cancello elettrico e sistemi di videosorveglianza con telecamere.

Questa villa signorile si trova a Sinalunga, poco fuori dal centro storico, e unisce una posizione tranquilla a una splendida vista sul centro storico. La casa è attualmente suddivisa in due unità abitative – una al piano terra e una al primo piano – ma può essere facilmente utilizzata anche come spaziosa villa unifamiliare. Questa flessibilità rende l'immobile particolarmente interessante sia per le famiglie che per soluzioni multigenerazionali o per un affitto parziale. Il piano terra si presenta in ottime condizioni ed è immediatamente abitabile. Il primo piano, invece, necessita di lavori di ristrutturazione e conserva ancora elementi degli anni '70, come ad esempio la carta da parati, offrendo così la possibilità di ridisegnare gli spazi secondo le proprie idee. Un punto di forza particolare è il bellissimo balcone o terrazza, da cui si gode una splendida vista sul centro di Sinalunga – ideale per trascorrere ore di relax all'aperto. La proprietà dispone inoltre di ampi spazi di stoccaggio, una cantina e un garage, che offrono ulteriore comfort. Il giardino di circa 1.500 mq, completamente recintato, è piantumato con circa 50 ulivi e crea un'atmosfera idilliaca e riservata con un tipico fascino toscano. Un immobile di grande carattere, con spazi generosi e molteplici possibilità di utilizzo in una posizione attraente.

In centro storico con terrazza, garage e giardino.
Attraversando il caratteristico borgo medievale di Scrofiano, troviamo questa storica dimora.
La proprietà è distribuita su tre piani oltre al piano seminterrato dal quale è possibile raggiungere il giardino esterno, dove è possibile realizzare una piscina. Al piano terreno troviamo cucina abitabile con camino, un bagno e due camere matrimoniali. Salendo la grande, ed antica scala in pietra serena si raggiunge il piano primo, due enormi camere affrescate, un salottino ed una grande terrazza dalla quale si gode una bellissima vista sulla Val di Chiana. Salendo ancora raggiungiamo il terzo piano con tre grandi soffitte praticabili trasformabili in tre camere o in un studio/sala hobby.
Attualmente il seminterrato con le cantine, si raggiunge dall'esterno, anche se è possibile ripristinare la vecchia scala interna, così da rendere più agevole l'accesso al giardino. Il garage, con soffitto a botte, attualmente utilizzato come salotto, è collegato anche dall'interno.
La proprietà necessita di un restauro conservativo, per riportarla all'antico splendore, ma strutturalmente è in ottime condizioni. Il tetto è stato sapientemente ristrutturato con travi in legno e mezzane in cotto, la pavimentazione in cotto è ancora presente su ogni piano.
L'immobile si presta sia come dimora principale che come attività turistica, vista la disposizione, gli ampi spazi, la luminosità.
Divisibile in appartamenti.

A breve distanza da Sinalunga e dall'ingresso autostradale, in località Bettolle, si propone la vendita di abitazione terratetto su due livelli di mq. 110 corredata di garage e ripostiglio al piano terreno di complessivi mq. 40 e corte privata di mq. 30. La proprieta si compone al piano primo di ampio soggiorno con caminetto e terrazza di mq. 16, sala da pranzo, cucina e bagno. Collegamento interno al piano secondo dove troviamo la zona notte composta da due camere matrimoniali, di cui una con balcone, e bagno. Completa la proprietà una soffitta accessibile tramite scala interna. La proprietà si trova in buono stato di manutenzione generale, anche se sono necessari interventi di ammodernamento delle rifiniture e degli impianti, e dispone di impianto di riscaldamento a metano. Copertura oggetto di recenti interventi di ristrutturazione. Contesto residenziale con i servizi a breve distanza. Subito disponibile.

A brevissima distanza dall'importante snodo autostradale di Bettolle, in zona artigianale ottimamente servita, ma in posizione soprelevata, proponiamo una vera occasione per chi necessita di un ampio laboratorio artigianale ma desidera anche una bella residenza, grande, comoda e perfettamente godibile in completa autonomia ma collegata all'attività. Un bel viale lastricato, realizzato per il passaggio anche di mezzi pesanti, ci fa accedere alla proprietà, con in primo piano in posizione rialzata, la bella villa con il giardino alberato. Proseguendo il viale, si costeggia l'edificio prefabbricato, incontrando prima l'ingresso degli uffici, poi le varie aperture del laboratorio. Il viale termina in un ampio piazzale di manovra di circa 4000 mq, dove si trovano anche i parcheggi. Il laboratorio è composto da due corpi prefabbricati di oltre 1200 mq con altezza utile di 4,05 mt, in ottimo stato di manutenzione, collegati fra loro, che comprendono anche gli uffici, lo showroom, i locali tecnici, gli spogliatoi con servizi e il locale mensa. Impianti a norma. Finestre a nastro su tutti i lati, portoni carrabili e numerose porte pedonali, rendono l'ambiente di lavoro molto luminoso, funzionale e pratico. Dal viale d'ingresso, tramite una bella scala in cotto, si accede alla villa, un'abitazione di quasi 200 mq che comprende un grande soggiorno con camino, un salotto, tre camere matrimoniali di cui una con bagno, un bagno con vasca, una cucina abitabile con veranda, una grande terrazza con barbecue. Finiture di pregio, climatizzatore nelle camere e nel soggiorno, zanzariere, uniti ala generosità delle superfici, rendono l'abitazione piacevole alla vista e comoda da vivere. Proseguendo le scale di accesso interne, si accede alla soffitta finestrata; scendendo al piano interrato invece arriviamo al grande garage con apertura motorizzata, che può ospitare fino a 3 macchine, con sistema di ricarica per due auto elettriche. Sempre al piano interrato abbiamo la cantina e un locale attualmente adibito a palestra. All'esterno dell'abitazione un bel giardino alberato di circa 500 mq, con illuminazione e impianto d'irrigazione, consentono di vivere anche l'esterno in pieno relax e riservatezza; l'intera proprietà infatti, oltre ad essere completamente recintata, è circondata da filari di cipressi e alte siepi sempreverdi. Completa la proprietà un terreno sovrastante il piazzale, adibito ad orto e prato. CHIAMA SENZA IMPEGNO PER ULTERIORI INFORMAZIONI E/O PER FISSARE UN VISITA. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

In località Bettolle, si propone la vendita di porzione di bifamigliare costituita da abitazione su due livelli per complessivi mq. 120, con resede privato di mq. 80. La proprietà si compone al piano terreno di soggiorno con predisposizione per stufa a pellet, cucina, bagno finestrato con vasca, due ripostigli e garage con angolo lavanderia. Zona notte al piano primo composta da due camere matrimoniali, di cui una servita da terrazza, bagno ed ulteriore terrazza di circa mq. 30. L'immobile dispone di riscaldamento a metano con gestione separata della zona giorno/notte. Ottimo lo stato di manutenzione dell'abitazione e della copertura (ristrutturazione del 2008). Contesto residenziale tranquillo, vicino a tutti i servizi e alle principali vie di comunicazione (ingresso A1 Firenze-Roma e SGC Perugia-Siena a brevissima distanza).

Questa elegante villa si trova in una splendida zona residenziale con vista su Sinalunga, caratterizzata principalmente da ville e che offre un'atmosfera piacevole e curata. La posizione coniuga un ambiente tranquillo con la vicinanza a tutti i principali servizi della vita quotidiana. La casa è stata progettata da un ingegnere di fama e si distingue per una struttura particolarmente solida e un'architettura ben studiata. L'immobile si presenta oggi in condizioni impeccabili e convince per la sua struttura di alta qualità e il suo aspetto molto curato. All'interno, ampie vetrate garantiscono un'atmosfera abitativa straordinariamente luminosa e accogliente. Le generose superfici vetrate lasciano entrare molta luce naturale nelle stanze e creano un piacevole collegamento tra interno ed esterno. Una zona particolarmente accogliente della villa è la loggia, dotata di una stufa a legna. Questo spazio esterno coperto è ideale per trascorrere momenti conviviali con la famiglia e gli amici, cucinare o semplicemente godersi il panorama e l'ambiente tranquillo. La casa è circondata da un ampio giardino completamente recintato, che offre molto spazio per rilassarsi e valorizza ulteriormente la proprietà. Il giardino garantisce una piacevole privacy e offre spazio per diverse attività all'aperto. Nelle immediate vicinanze si trova inoltre un bellissimo monastero, da cui partono numerosi sentieri escursionistici. I dintorni invitano a fare passeggiate ed escursioni nella natura e rendono la posizione particolarmente attraente per tutti coloro che amano trascorrere il tempo all’aria aperta. Nel complesso si tratta di una villa di pregio, molto luminosa, con un ampio giardino e una splendida vista su Sinalunga: un immobile che coniuga armoniosamente comfort, qualità e una posizione attraente.

SINALUNGA (SI), loc RIGOMAGNO, alla quota di 400 m s.l.m., a 13 km dal casello autostradale A1 di Valdichiana ed a 30 minuti da Siena, vendesi villetta in posizione panoramica con due appartamenti con accessi indipendenti e porzione di cortile esclusivo per ciascuno. Facile accesso e parcheggio. La Superficie complessiva commerciale dell'immobile è di circa mq 162, oltre a resede esclusivo, lavanderia esterna e forno a legna. L'appartamento più grande (circa mq 90) ha accesso indipendente al piano terra, soggiorno/pranzo con caminetto, cucina, bagno e scala di accesso al piano superiore dove insiste una camera matrimoniale, cameretta e bagno. L'appartamento più piccolo (mq 58 circa) ha acceso da scala esterna, si trova al piano primo e dispone di ingresso/soggiorno con stufa a legna, cucina/pranzo, camera matrimoniale e bagno. Al piano terra dispone di garage (per piccole auto) d circa mq 18 e cantina della superficie di circa mq 10. Facile possibilità di unione dei due appartamenti, ottenendo il reparto giorno al piano terra ed il reparto notte al piano primo con 4 camere e 2 bagni. Sottotetto accessibile da scala retrattile usato come ripostiglio. L'immobile si presenta in buono stato conservativo, l'appartamento più grande è stato ristrutturato da circa 20 anni e quindi in perfetta efficienza, mentre un po' più datato risulta quello piccolo, ma comunque sempre abitabile. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento a gpl (bombolone interrato in giardino). Nell'appartamento grande è presente anche un impianto di allarme. Gli infissi esterni sono in legno, vetri doppi. Persiane in pvc. La pavimentazioni risulta parte in ceramica monocottura e parte in parquet. Richiesta Euro 180.000. (Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno). Rif. VL186.

villa/indipendente in vendita di 310 mq ca. sito a sinalunga, composto da: tinello e cucina, salone doppio, soggiorno, 3 camere, 2 bagni, balcone, giardino. box doppio, posto auto quadruplo scoperto, cantina.

Fraz. di Rigomagno, vendesi bellissima villetta indipendente libera su 3 lati di 153 mq su due livelli così composta: PT, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, bagno, P1, disimpegno, camera matrimoniale, seconda camera con terrazzo, terza camera con stanza guardaroba oltre terrazzo e bagno. Completa la proprietà un garage di 80 mq circa oltre ampio giardino. ---Consulta il nostro sito www.immobiliaremarzocchi.it per visionare oltre 350 immobili in vendita e scegli quello più adatto alle tue esigenze