Ville in vendita a Pieve a Bozzone - Val di Pugna - Santa Regina, Siena

Cod.11727 Rif.Ag. 1703 - ELEGANTE ED ESCLUSIVA VILLA PANORAMICA A 5 MINUTI DA SIENA POSIZIONE DOMINANTE • TERRAZZA SCENOGRAFICA • 3 ETTARI DI TERRENO A pochi chilometri dalle mura storiche di Siena, in una delle zone collinari più suggestive del territorio, proponiamo una residenza di pregio che unisce charme toscano, panorama impareggiabile e privacy assoluta. Questa villa di 250 m² si distingue per la sua posizione privilegiata, sospesa tra cielo e campagna, con una vista spettacolare su Siena che cambia colore con le stagioni e regala emozioni uniche a ogni ora del giorno. LA RESIDENZA Un elegante ingresso introduce a un soggiorno di rappresentanza, impreziosito da grandi aperture vetrate che conducono alla terrazza panoramica, autentico salotto all’aperto affacciato sul profilo della città. La zona giorno è completata da: - cucina abitabile - sala da pranzo dedicata - bagno di servizio - ampia dispensa La zona notte ospita tre camere matrimoniali, tutte dotate di bagno en suite e aria condizionata, progettate per offrire la massima riservatezza e comfort agli ospiti. GLI SPAZI ESTERNI La proprietà include 3 ettari di terreno privato, suddivisi in: - parco e giardino curatissimo - oliveto - quote di vigneto - annesso agricolo e cantina Una raffinata tettoia utilizzabile come giardino d’inverno, con forno, rappresenta lo spazio ideale per ricevimenti, degustazioni e momenti di assoluto relax. L’accesso è comodo e agevole tramite strada asfaltata, elemento raro per immobili di questa categoria. UN’OPERA DI ARMONIA E PAESAGGIO Questa villa è la soluzione perfetta per chi desidera vivere in un luogo di fascino autentico, immerso nella campagna senese ma a pochi minuti dal centro città. Un connubio perfetto tra eleganza, natura e comfort moderni.

Cod.11727 Rif.Ag. T309 - In piccolo complesso immerso nel verde in pozione unica e dominante su tutta la vallata e a soli 8 minuti da Siena, villetta singola libera sui 4 lati in perfette condizioni in stile tipico toscano a pietra di 187 mq composta da ingresso, soggiorno con termocamino, cucina abitabile, ripostiglio, disimpegno con studio o camerina, lavanderia, ripostiglio e bagno. Al piano superiore 2 camere doppie, bel bagno finestrato con vasca, altra camera matrimoniale con bagno interno, soffitto in travi e travicelli. Dalla zona giorno si accede direttamente al terrazzo di 90 mq con copertura tramite tenda elettrica. Giardino attrezzato circonda l'immobile oltre a terreno per un totale di 1800 mq di cui 1000 mq ricoperti da ulivi. Ristrutturazione del 2013. Possibilità di realizzare piscina privata(progetto approvato in precedenza). Pozzo di vena per irrigazione.

Cod.11121 Rif.Ag. T309 - Splendida Villa in Pietra con Terrazza Panoramica e Uliveto a soli 8 minuti da Siena Immersa nel verde in una posizione unica e dominante su tutta la vallata, proponiamo in vendita una raffinata villetta singola, libera su 4 lati e in perfette condizioni. L’immobile, di 187 mq, incarna lo stile tipico toscano grazie alle splendide finiture in pietra faccia a vista e soffitti con travi e travicelli. LA ZONA GIORNO (Piano Terra): Ingresso accogliente che conduce a un ampio e luminoso soggiorno impreziosito da un termocamino di design. Cucina abitabile spaziosa e funzionale. Comodo disimpegno, vano ideale per studio o camerina/camera per gli ospiti. Lavanderia e due pratici ripostigli. Bagno di servizio. Dalla zona giorno si accede direttamente allo straordinario terrazzo di 90 mq, un vero e proprio salone all'aperto perfetto per cene ed eventi, dotato di copertura con tenda elettrica automatizzata. LA ZONA NOTTE (Piano Superiore): 1 Camera matrimoniale padronale con bagno privato interno. 2 Camere doppie, calde e accoglienti con i caratteristici soffitti in legno. Un ulteriore grande bagno finestrato dotato di vasca. ESTERNI E PERTINENZE: La proprietà è circondata da un parco/terreno privato di complessivi 1.800 mq, di cui ben 1.000 mq ospitano un uliveto in produzione. Il giardino è completamente attrezzato. PUNTI DI FORZA ESCLUSIVI: Piscina Privata: C'è la possibilità di realizzare una piscina esclusiva (con progetto già approvato in precedenza). Pronta da abitare: L'immobile ha subìto una totale e curata ristrutturazione nel 2013 e si presenta in condizioni impeccabili. Posizione strategica: Massima privacy e atmosfera, ma a soli 8 minuti di auto dal centro di Siena.

Cod.11475 Rif.Ag. Pieve a Bozzone p.T. - In vendita a Siena, bifamiliare, appartamento una parte allo stato grezzo di ampia metratura, ideale per famiglie numerose o come investimento. L'immobile, situato al piano terra con ingresso indipendente, si sviluppa su una superficie di 203 mq lordi e conta 10 locali. Attualmente da ristrutturare, offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. . Posizione strategica nel cuore di Siena, nella zona di Pieve A Bozzone. Perfetto per chi cerca un'opportunità di investimento o una casa spaziosa da rendere unica. Giardino o terreno circostante di varie metrature Attualmente magazzino e rimessa agricola, possibilità di cambio destinazione d'uso in civile abitazione. Prezzo interessante di 200.000 Euro