Ville in vendita a Scicli

A Cava d'Aliga, in zona tranquilla e residenziale, presentiamo una villetta singola di circa 114 mq, accogliente e luminosa, ideale per essere vissuta estate e inverno.



L'ingresso si apre su un ambiente ordinato e funzionale che introduce alla casa. Da qui si accede al cuore dell'abitazione: un ampio open space cucina–soggiorno, caldo e conviviale, dove trascorrere momenti rilassanti in famiglia o con gli amici.



La zona notte comprende tre camere da letto, comode e ben distribuite, e un bagno.



All'esterno la proprietà regala spazi preziosi: due verande, perfette per colazioni all'aperto e serate in tranquillità, un giardino curato con cucina esterna, ideale per vivere appieno la bella stagione, oltre a un ripostiglio con doccia esterna.



Completano l'immobile un garage di 27 mq e posti auto scoperti, utilissimi per ospitare famiglia e ospiti.



Una villetta che unisce comfort, indipendenza e atmosfera, pensata per chi desidera una casa da godere tutto l'anno, a pochi minuti dal mare.

L'agenzia Immobiliare Internazionale RE/MAX presenta in vendita esclusiva una Villa in Via Tolstoj 107 a Cava D'Aliga, frazione balneare nel comune di Scicli. L'immobile si sviluppa per un totale di circa 314 mq in un lotto di terreno di circa 2.000 mq. É composto da due autonomi ed indipendenti appartamenti adiacenti tra di loro, oltre ad un garage di 37 mq e dei grandi terrazzi al piano primo. Partendo dall'unità a sinistra di circa 145 mq, entrando dal portico troviamo ingresso/disimpegno, una camera e cucina; proseguendo verso il corridoio troviamo le due camere da letto matrimoniali ed il bagno. Dalla scala esterna in muratura si raggiunge il terrazzo calpestabile con una meravigliosa vista mare. Alla destra troviamo la seconda unità di circa 132 mq che ci accoglie con la cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno, ulteriore disimpegno, altra camera matrimoniale e bagno. É presente un collegamento interno in una zona verandata. Il garage di circa 37 mq è incluso nella vendita. La zona è in crescita dal punto di vista turistico ed a pochi passi dal mare ( 300 metri ) Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

A Cava d'Aliga, in zona tranquilla e residenziale, presentiamo una villetta singola di circa 114 mq, accogliente e luminosa, ideale per essere vissuta estate e inverno. L'ingresso si apre su un ambiente ordinato e funzionale che introduce alla casa. Da qui si accede al cuore dell'abitazione: un ampio open space cucina–soggiorno, caldo e conviviale, dove trascorrere momenti rilassanti in famiglia o con gli amici. La zona notte comprende tre camere da letto, comode e ben distribuite, e un bagno. All'esterno la proprietà regala spazi preziosi: due verande, perfette per colazioni all'aperto e serate in tranquillità, un giardino curato con cucina esterna, ideale per vivere appieno la bella stagione, oltre a un ripostiglio con doccia esterna. Completano l'immobile un garage di 27 mq e posti auto scoperti, utilissimi per ospitare famiglia e ospiti. Una villetta che unisce comfort, indipendenza e atmosfera, pensata per chi desidera una casa da godere tutto l'anno, a pochi minuti dal mare.

C'è un luogo dove il silenzio sembra avere un suono preciso: il vento tra gli alberi, la luce che filtra morbida, quel senso di spazio che oggi è raro. Qui, su 7.000 mq di respiro vero, sorge una villa in costruzione: un progetto già avviato che aspetta solo di prendere la forma che desideri. Avere un terreno così ampio non è semplice metratura. È libertà. È poter decidere come vivere i tuoi spazi, senza confini stretti. È immaginare colazioni all'aperto, angoli verdi, momenti di quiete lontani dal rumore. La struttura attuale nasce da basi solide: vespaio aerato ad alto potere isolante con coibentazione integrata, pensato per garantire comfort e durabilità. Il solaio Cassero a rimanere in polistirene espanso sinterizzato (EPS), con anime in acciaio zincato sagomate a “Z”, offre resistenza, stabilità e parziale autoportanza. Un punto di partenza importante, già costruito con criteri moderni. Questa non è solo una villa in costruzione. È un'opportunità rara: poter creare la tua casa dentro uno spazio che regala respiro, natura e possibilità. Render inclusi per aiutarti a immaginare come tutto questo può prendere vita.

Questa villa singola in vendita a Scicli, situata in una delle zone più apprezzate della città, si presenta in ottime condizioni ed è pronta per essere abitata. La proprietà si estende su una superficie totale di circa 200 metri quadrati, e un terreno di circa 4500 metri. La casa si sviluppa su due piani ed è circondata da un ampio giardino, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto.All'interno, gli spazi sono ben distribuiti e l'arredamento è attualmente presente in tutte le stanze, offrendo la possibilità di essere acquistata già arredata. La villa è composta da un soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto e tre bagni, garantendo ampio spazio e privacy per ogni membro della famiglia.La zona in cui si trova la villa è molto tranquilla e residenziale, ma allo stesso tempo comoda per raggiungere tutti i servizi essenziali. Inoltre, la vicinanza al centro storico di Scicli rende questa villa il luogo ideale per chi desidera godere della bellezza della città barocca e delle sue attrazioni culturali.Non perdere l'opportunità di acquistare questa bellissima villa singola a Scicli, perfetta per chi cerca una residenza spaziosa e confortevole in una delle zone più ambite della città. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

In vendita a Scicli, in direzione vecchia strada per M.Ragusa, si trova questo splendida Villa immersa nel verde, perfetto per chi desidera una residenza in armonia con l'ambiente e nello stesso tempo funzionale. L'edificio, ristrutturato nel 1980, si presenta indiscrete condizioni e offre una superficie totale di 200 mq oltre il lastrico solare e magazzino/autorimessa sul retro. Il terreno con diversi alberi da frutto èdi 5.511 metri di terreno con pozzo. La Villa è composta da 9 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, perfetti per ospitare una famiglia numerosa o per accogliere amici e parenti. Lo stato di conservazione attuale è da ripulire, con la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti. Inoltre, l'ampio terrazzo è ideale per godersi il sole nei mesi estivi o per organizzare piacevoli cene all'aperto. Il giardino privato, offre uno spazio verde dove rilassarsi e trascorrere momenti di tranquillità .Completano la proprietà un terreno circostante di alberi da frutto e per parcheggiare comodamente le proprie autovetture.Inoltre, vi è un magazzino, ideale per riporre attrezzi e accessori vari .In sintesi, questo villa rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una residenza spaziosa e confortevole, in una delle zone più ambite di Scicli .Non perdere l'occasione di acquistare questa splendida proprietà e vivere in un contesto esclusivo e tranquillo, a pochi minuti dal mare e dal NeoBarocco di Scicli con tutti i servizi principali.

Villino a rustico immerso nel verde a pochi metri dalla zona balneare di Playa Grande, in una posizione privilegiata vicino alla provinciale direzione Marina di Ragusa. Si tratta di un edificio di circa 100 metri quadrati più lastrico solare calpestabile con vista mare. L'ampio giardino circonda la proprietà con alberi di ulivo, limoni e mandarino. Possibilità di acquistare altro lotto antistante di solo terreno di circa 1950 metri. L'immobile è ancora non definito ma si idealmente da 4 locali luminosi da distribuire a seconda delle esigenze personalizzabili per accogliere una famiglia o per essere utilizzati come casa vacanze. La posizione strategica della villa, a pochi passi dalla spiaggia di Playa Grande, la rende ideale per chi ama trascorrere le vacanze al mare, ma anche per chi desidera una residenza tranquilla e lontana dal caos della città. Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida proprietà a Scicli, un luogo incantevole dove potrai vivere immerso nella natura e godere di una vista spettacolare sul mare. Contatta subito l'agenzia immobiliare per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Villa di campagna, in posizione panoramica con vista a 360 gradi sul mare e sulla campagna circostante. La proprietà è costituita da un appartamento già abitabile in ottimo stato di manutenzione che si sviluppa al piano terra e composto da un'ampia zona living, collegata con soggiorno, angolo studio, 3 camere da letto e 2 bagni. Adiacente si trova ampia veranda panoramica e versatile. Il piano superiore, accessibile da scala esterna, è al momento allo stato rustico privo di tramezzature interne ed infissi e può costituire una unità immobiliare anche autonoma. La copertura dell'edificio è costituita da una terrazza accessibile e da cui godere una vista mozzafiato sulla zona circostante, un grande solarium di 160 mq. Completa la proprietà uno stacco di terreno di forma regolare, antistante la villa, e un orto ben curato sul retro della proprietà, per una superficie complessiva di circa 10.000 mq N.B. Alcune foto sono una possibile rappresentazione del risultato di ristrutturaione, La proprietà si presta per essere utilizzata a scopo residenziale, o anche come struttura ricettiva in posizione tranquilla e vicina alle zone turistiche del nostro territorio.

Donnalucata a pochi minuti dal mare. La villa è perfetta per chi vuole iniziare una nuova vita in questa meravigliosa località di Donnalucata. Lo spazio fruibile è di circa 140 metri quadrati tutto in unico piano terra. All'interno, la villa dispone di 6 locali spaziosi e ben distribuiti, che offrono molteplici possibilità di utilizzo. Le 3 camere da letto sono ampie e confortevoli, perfette per accogliere una famiglia o ospitare amici e parenti. Il bagno principale, è dotato di tutti i comfort necessari. La villa è circondata da un giardino privato, perfetto per godere della tranquillità e della bellezza del paesaggio circostante. Inoltre, la presenza di un comodo posto auto rende questa proprietà ancora più interessante per coloro che amano avere la propria macchina sempre a disposizione. Non perdere l'opportunità di acquistare questo splendido villino a Scicli, ideale per chi desidera una casa di vacanza o una residenza principale immersa nella bellezza della Sicilia. Da Malta:** Il traghetto Ragusa express, un collegamento veloce tra il porto di Marina di Ragusa e Malta, progettato per semplificare i viaggi tra le due destinazioni. Questa efficiente imbarcazione promette di offrire una connessione veloce e senza soluzione di continuità, migliorando l'accessibilità tra Sicilia e Malta. Questo servizio giornaliero è stato attentamente progettato per fornire un viaggio rapido ed efficiente, offrendo un percorso di appena un'ora e 45 minuti. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

L'agenzia Immobiliare Internazionale RE/MAX presenta in vendita esclusiva una Villa in Via Tolstoj 107/B a Cava D'Aliga, frazione balneare nel comune di Scicli. L'immobile si sviluppa per un totale di circa 132 mq in un lotto di terreno di circa 1.000 mq. É composto da una porzione autonoma ed indipendente di una villa, oltre ad un garage di 37 mq. Questo annuncio riguarda l'unità a destra di circa che si compone come segue: cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno, ulteriore disimpegno, altra camera matrimoniale e bagno. É presente un collegamento interno in una zona verandata. É in vendita anche la porzione a sinistra. La zona è in crescita dal punto di vista turistico ed a pochi passi dal mare ( 300 metri ) Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Immersa nella suggestiva campagna di Sampieri, in Contrada Ciarciolo, proponiamo in vendita una villa indipendente con splendida vista mare, circondata dalla quiete e dai profumi della macchia mediterranea.
L'abitazione, di circa 110 mq, si sviluppa su due livelli e offre ambienti luminosi e ben distribuiti. Il piano principale è composto da un accogliente soggiorno, una cucina abitabile con zona pranzo, due camere da letto e un bagno. Una scala interna conduce al piano seminterrato, dove si trova un locale deposito di circa 43 mq, ideale come spazio di servizio, cantina o da personalizzare in base alle proprie esigenze.
La proprietà insiste su un terreno di circa 2.500 mq, impreziosito dalla presenza di ulivi, carrubi, mandorli e piante ornamentali, che regalano un'atmosfera autentica e tipicamente siciliana.
A rendere questa proposta ancora più esclusiva è il terrazzo panoramico, dal quale è possibile ammirare una splendida vista sul mare, il luogo ideale per trascorrere momenti di relax immersi nella natura.
L'immobile necessita di una completa ristrutturazione, rappresentando un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una residenza su misura o investire in una proprietà dal grande potenziale, in una delle zone più affascinanti del territorio, a breve distanza dalle rinomate spiagge di Sampieri.

Se sogni una villa immersa nel verde, a due passi dalle splendide spiagge di Arizza e Donnalucata, Coldwell Banker ti propone la casa giusta per te!

Suddivisa principalmente sul piano terra , questa villetta ti offre ben 13 locali, di cui 5 camere da letto ognuno con il suo bagno privato al primo piano e altre due matrimoniali con bagno in camera al primo piano, il tutto in 205 metri quadrati calpestabili perfettamente arredati e mantenuti in ottimo stato.
Cucina abitabile, balcone soleggiato a sud e un ampio giardino privato completano l'offerta, con un terreno che ti dà la possibilità di realizzare una piscina e goderti ancora di più gli spazi esterni.
Inoltre vi sono altri 70 mq di abitazione, prospicenti al giardino privato, da poter completare a vostro piacimento.
Assolutamente pronta da vivere o da affittare non sono necessari interventi di ritrutturazione.

La privacy e la tranquillità qui sono garantite, così come l'aria fresca grazie all'impianto di climatizzazione presente in tutte le camere.

Pensata sia per uso residenziale che per attività ricettiva, la villa vanta infatti un'attività di B&B avviata da anni, pronto da subentrare o personalizzare.

Per la tua comodità, c'è anche un ampio parcheggio privato, perfetto per ospiti o famiglia.

Un vero angolo di paradiso dove vivere o investire a due passi da Donnalucata!

In posizione riservata e immersa nella quiete della natura, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente su due livelli, ideale per chi è alla ricerca di privacy, ampi spazi e un contesto paesaggistico di grande fascino.
Al piano terra troviamo due spaziosi vani deposito di circa 125 mq e 27 mq, versatili e facilmente adattabili a molteplici utilizzi: locali tecnici, magazzini, area hobby o eventuale riconversione in ambienti abitativi.
Il primo piano accoglie un luminoso appartamento di circa 155 mq, caratterizzato da ambienti ben distribuiti e funzionali: ingresso, cucina, lavanderia, sala da pranzo, una camera matrimoniale, una camera doppia, una camera singola, comodo ripostiglio e bagno. Gli spazi garantiscono comfort e vivibilità per tutta la famiglia.
Punto di forza della proprietà è la splendida veranda panoramica, perfetta per momenti di relax all'aperto, cene estive e per godere di una suggestiva vista mare che rende l'immobile ancora più esclusivo.
Completa la proprietà un ampio terreno di circa 19.000 mq, ideale per attività agricole, giardinaggio o semplicemente per vivere a pieno contatto con la natura. Presenti inoltre un pozzo trivellato e una pozza Imhoff, che assicurano autonomia e funzionalità.
Soluzione unica nel suo genere, perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze o investimento di valore.

Pronto Casa Group propone in vendita una villa esclusiva e unica nel suo genere, in stile arabo, situata a Cava d’Aliga a soli 250 metri dalla spiaggia. La proprietà, immersa in un contesto riservato e circondata da un ampio giardino con piscina e piante ornamentali di pregio, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una residenza di prestigio o un investimento turistico già avviato. CARATTERISTICHE PRINCIPALI La villa si sviluppa interamente su un unico livello per una superficie di circa 277 mq, all’interno di un lotto di circa 1000 mq, ed è così composta: – Doppio appartamento speculare, ciascuno con ingresso indipendente e tripla esposizione; – Ampio soggiorno in entrambe le unità, luminoso e accogliente; – Cucina abitabile con vano lavanderia; – Tre camere da letto per appartamento, comode e ben distribuite; – Due Servizi completi per ciascuna unità; – Garage doppio di circa 40 mq, utile anche come deposito o locale hobby. Una parte della villa è attualmente adibita a casa vacanze, con un ottimo riscontro stagionale in termini di presenze e redditività. SPAZI ESTERNI – Giardino curato con piscina, arricchito da essenze pregiate e zone verdi ideali per relax e convivialità; – Ampie verande coperte sotto caratteristici portici in stile arabo; – Grande terrazzo calpestabile al piano superiore con vista mare e possibilità di sopraelevazione; -- Piscina 6 x 12 m. DOTAZIONI/PERTINENZE – Climatizzazione in tutti gli ambienti; – Riscaldamento con termosifoni; – Impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria; – Pozzo trivellato di proprietà, utile per irrigazione e uso esterno; – Ingresso indipendente e totale privacy. POSIZIONE La villa si trova a Cava d’Aliga, in una posizione strategica a soli 250 metri dalla spiaggia e a breve distanza da tutti i principali servizi. La sua vicinanza al mare e la sua conformazione architettonica unica la rendono una soluzione perfetta come residenza privata di charme o come investimento per attività ricettiva di livello. Per maggiori informazioni sull’immobile, contatta la filiale Pronto Casa Group – Agenzia 7 Marina di Ragusa al numero 0932 239865.

In zona residenziale di Sampieri, a Scicli, e piu' precisamente in Contrada Trippatore, Coldwell Banker propone in vendita questa splendida villa con piscina.

Di recente costruzione, gode di una posizione privilegiata, con un panorama vista mare mozzafiato.

Gli ambienti sono ben distribuiti e luminosi, grazie alla presenza di ampie finestre che permettono alla luce naturale di entrare.
Al suo interno, la villa è dotata di 4 camere da letto e 4 bagni, ideali per ospitare comodamente una famiglia numerosa o per accogliere ospiti.

Tutti gli spazi sono stati progettati con cura per offrire un'atmosfera accogliente e raffinata.
Lo stato attuale della villa è libero al rogito, il che garantisce la possibilità di acquistarla immediatamente e di trasferirsi senza dover attendere ulteriori procedure.

Inoltre, grazie alla sua recente costruzione, la villa è dotata di impianti e finiture moderne e di alta qualità, per un comfort abitativo ottimale.
All'esterno, la villa è circondata da un ampio parcheggio e da un giardino curato, perfetto per godersi momenti di relax e di convivialità all'aria aperta.

Un'ampia terrazza e una veranda coperta completano gli spazi esterni, offrendo ulteriori opportunità di vivere la villa al massimo.

In sintesi, questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona tranquilla e prestigiosa, senza rinunciare a comfort e modernità.

Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

In posizione privilegiata e tranquilla, a pochi minuti dai principali servizi e dalla splendida spiaggia di Cava d'Aliga, proponiamo in vendita una suggestiva villa in stile anni '60, con incantevole vista sul mare.
L'immobile, di circa 140 mq su un unico livello, si distingue per la luminosità e la funzionalità degli spazi. La zona giorno si apre su un ampio salone panoramico, ideale per momenti conviviali, una cucina abitabile, sala da pranzo, due camere matrimoniali, una camera doppia, bagno e doppio servizio.
A rendere unica la proprietà, uno spazioso giardino di circa 2.500 mq, curato e arricchito da ulivi secolari e alberi da frutto, perfetto per chi desidera privacy, natura e tranquillità. Una grande veranda coperta offre l'ambiente ideale per rilassarsi all'aperto e godere del clima mite tutto l'anno.
Soluzione ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento a reddito grazie alla posizione strategica e alla vicinanza al mare.

Coldwell Banker propone in vendita casa singola situata a Scicli, perla del Barocco, nel centro storico e comoda a tutti i servizi.
Con una metratura totale di 195 mq questo immobile si presta come residenza abituale per una famiglia e/o come struttura ricettiva.
La casa ha mantenuto le caratteristiche di costruzione dell'epoca e rimane testimone silenziosa di epoche passate.
Al piano terra troviamo un garage con annesso la stanza del forno avente ingresso indipendente ed una finestra, a lato l'ingresso principale della nostra casa che tramite una scala ci accompagna in una ampia sala luminosa e con balcone, una piccola stanza ed un disimpegno il quale ci porta al secondo livello della casa dove attualmente troviamo una camera matrimoniale, una cucina ed un bagno.
Al terzo livello un sottotetto ed una piccola stanza che si affaccia su un terrazzino dove trascorrere in serenità le serate estive con un buon vino autoctono. La casa necessita in parte di ristrutturazione.
Non perdere l'occasione di acquistare in una zona tranquilla e con tutto lo spazio di cui hai bisogno, contattaci per fissare un appuntamento.

Nel cuore di Scicli, nella tranquilla e servita zona di Jungi, proponiamo in vendita una casa singola che rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera ampi spazi e il comfort di un'abitazione indipendente.
Costruita nel 1971, la casa necessita di una ristrutturazione, ma offre una disposizione interna ben studiata, ideale per garantire funzionalità e vivibilità.
L'immobile si compone di sei locali, tra cui due luminose camere da letto, una cucina, un accogliente soggiorno e una sala con veranda, perfetta per momenti di relax.
Il camino presente nella sala rende l'ambiente caldo e confortevole durante la stagione più fresca. Il bagno e un pratico garage completano la proprietà.
Uno dei punti di forza di questa casa è sicuramente il giardino, arricchito da alberi di limoni e ulivi tipici della zona, uno spazio verde perfetto per godersi la tranquillità all'aria aperta.
La posizione è strategica: pur essendo in un contesto riservato e lontano dal caos cittadino, l'abitazione si trova a pochi passi da tutti i principali servizi, come supermercati, scuole, farmacie e mezzi pubblici, garantendo così la massima comodità.
Se sei alla ricerca di una casa indipendente in una zona tranquilla ma ben collegata, questa potrebbe essere la soluzione ideale per te. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Villa fronte mare in vendita a Donnalucata
Proponiamo in vendita una splendida villa situata in una posizione straordinaria, fronte mare, nel comune di Donnalucata.
L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 220 mq, di cui 180 mq destinati alla residenza e 40 mq adibiti a garage. Grazie alla sua posizione indipendente su quattro lati, la villa gode di un'eccezionale luminosità naturale in ogni ambiente.

Distribuzione interna:
3 ampie camere da letto
2 bagni
Cucina spaziosa
Salotto accogliente
Studio
Ripostiglio/cabina armadio

All'esterno, una scala conduce a un ampio terrazzo panoramico, ideale per godere della vista sul mare.
La proprietà è circondata da circa 700 mq di terreno, offrendo ampi spazi per personalizzazioni e aree verdi.
Inclusi nel prezzo anche i progetti approvati per un'eventuale ristrutturazione, permettendo di valorizzare ulteriormente la villa secondo le proprie esigenze.

Un'opportunità unica per chi desidera una residenza esclusiva in una delle località più affascinanti della Sicilia.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita non esitare a contattarci.

Un'elegante dimora di raffinata bellezza e modernità!

In un'atmosfera di esclusività e stile, ti presentiamo questa splendida villetta a schiera, un vero gioiello architettonico che incanta al primo sguardo.
Caratteristiche distintive:
La dimora si estende su una superficie di circa 180 mq distribuiti su due piani, con una cura meticolosa per ogni dettaglio.
Un'ampia veranda coperta di circa 22 mq accoglie gli ospiti in un'oasi di tranquillità, mentre il giardino privato di 80 mq offre uno spazio rigoglioso e riservato.
La sua concezione architettonica è stata improntata all'efficienza energetica e al rispetto dell'ambiente, con soluzioni all'avanguardia per il massimo comfort e la riduzione dell'impatto ambientale.
I suoi interni si distinguono per la luminosità e l'ampiezza degli spazi: la zona giorno, di 98 mq, e la zona notte, di 82 mq, offrono un ambiente accogliente e funzionale per il benessere di tutta la famiglia.
Il lastrico solare di 40 mq, con accesso al sottotetto di 42 mq, aggiunge un tocco di raffinatezza e offre uno spazio polifunzionale per creare ambienti personalizzati secondo le proprie esigenze.
Eleganza e tecnologia si fondono armoniosamente:
Gli impianti all'avanguardia, tra cui solare termico integrato con caldaia a gas, fotovoltaico, videosorveglianza e sistema di allarme, garantiscono un'esperienza abitativa sicura e confortevole.
Ogni ambiente è stato progettato con attenzione al dettaglio e alla funzionalità, offrendo un'eleganza senza tempo che si sposa perfettamente con le esigenze moderne di una vita dinamica.
Non perdere l'opportunità di entrare a far parte di questo ambiente esclusivo! Contattaci ora per scoprire di più su questa meraviglia architettonica!
Scopri il lusso discreto e l'eleganza senza tempo di questa straordinaria dimora, dove ogni dettaglio racconta la storia di un'esclusività senza paragoni.

Villa con Piscina in Vendita a Scicli – Sampieri | 3 km dal Mare, Giardino 3000 mq, Vista MareVilla con piscina in vendita a Scicli – Sampieri, a soli 3 km dal mare. Giardino di 3000 mq, terrazzo panoramico con vista mare, pronta da abitare. Contattaci ora.

Villa con Piscina in Vendita a Scicli – Sampieri: Esclusivo Immobile di Pregio a 3 km dal MareSei alla ricerca di una villa con piscina in vendita in Sicilia, immersa nella natura e a pochi minuti dal mare? Proponiamo in esclusiva questa prestigiosa villa in vendita a Scicli – Sampieri, situata nel cuore della campagna iblea, a soli 3 km dalla spiaggia di Sampieri, tra le più belle della costa ragusana.
Una proprietà unica nel suo genere, ideale come casa vacanze in Sicilia fronte mare, come residenza principale o come investimento immobiliare a Scicli per affitti turistici ad alto rendimento.

Spazi Esterni: Piscina Privata, Giardino e Terrazzo Panoramico con Vista MareIl punto di forza di questa villa in vendita vicino al mare a Scicli è la straordinaria qualità degli spazi esterni, progettati per il massimo comfort e il relax più assoluto:
Piscina privata con ampia area terrazzata per il relax
Giardino di circa 3.000 mq, curato e completamente recintato, garanzia di privacy totale
Verande coperte per godere dell'ombra nelle calde giornate estive siciliane
Zona barbecue attrezzata, perfetta per cene e momenti conviviali all'aperto
Garage con posto auto coperto
Terrazzo panoramico raggiungibile tramite scala esterna, con splendida vista sulla campagna siciliana e sul mare
Un contesto paesaggistico autentico, tipico del territorio di Scicli e Modica, nel cuore del Val di Noto dichiarato Patrimonio UNESCO.
Interni: Cucina Open Space, Tre Camere da Letto ed due Bagni.
Gli interni della villa a Sampieri in vendita sono luminosi, accoglienti e funzionali. La distribuzione degli spazi è ottimale per famiglie o gruppi di ospiti:
Cucina-soggiorno open space ampia e conviviale
3 camere da letto spaziose e confortevoli
1 bagno moderno
L'immobile si presenta in ottime condizioni generali ed è pronto da abitare, senza necessità di interventi di ristrutturazione.

Perché Investire in una Villa a Scicli – SampieriLa zona di Scicli e Sampieri è tra le più richieste della Sicilia sud-orientale per il turismo balneare e culturale. Ecco perché questa villa con piscina rappresenta un'opportunità di investimento immobiliare concreta:
Alta domanda di affitti turistici estivi nella fascia marina di Scicli, Ispica e Punta Secca
Vicinanza a spiagge certificate come Sampieri, Cava d'Aliga e Playa Grande
Territorio UNESCO – il Barocco del Val di Noto attrae visitatori tutto l'anno
Accessibilità: a pochi km da Modica, Ragusa e dall'aeroporto di Catania

Contattaci per una Visita alla Villa in Vendita a Scicli – SampieriNon lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità. Per ricevere ulteriori informazioni sulla villa con piscina in vendita a Scicli – Sampieri, richiedere la planimetria, o prenotare una visita, contattaci oggi stesso.

Coldwell Banker propone tra le campagne di Sampieri, uno dei più belli borghetti di Scicli, casa singola di circa 105 m² più garage e terrazzo panoramico vista mare e sulla campagna circostante.

Disposta su un unico piano e composta da 5,5 locali, tra cui 2 camere da letto, un bagno e una cucina abitabile.

L'immobile si presenta allo stato grezzo in categoria catastale f/3 offrendo la possibilità di personalizzazione.

All'esterno sono presenti balconi, diverse aree scoperte, un bel terrazzo, un giardino privato di circa 900 mq piantumato con alberi da frutto e un grande terreno di proprietà di ulteriori 5000 mq.
Sul grande terreno insistono 2000 mq di strutture in ferro e 1500 mq di strutture in legno adibite a serre.
La zona è servita dall' acqua del consorzio per l irrigazione.

Sono inoltre incluse nel prezzo una Mandra ( stalla) di circa 25 mq ed una casetta in pietra di circa 20 mq.
La casa è dotata di una grande cisterna di circa 30000 litri (da riempire con autobotte) funzionante con autoclave che porta acqua nei serbatoi nel terrazzo.
La fognatura invece è il vecchio pozzo nero a perdere.

Completa la proprietà un box auto doppio, 2 posti auto scoperti o da utilizzare a magazzino.

Soluzione ideale per chi cerca ampi spazi esterni e versatilità.

Sicilie Immobiliare di Giulia Battaglia propone in vendita a Scicli in c. da Guadagna una affascinante villa in pietra di 270 mq circa immersa in un contesto di quiete, dagli ampi e generosi spazi, perfetta per chi cerca una dimora di carattere o desidera fare un investimento di valore. Circondata da un ampio giardino di 2652 mq, immerso nella tranquillità della campagna, sapientemente ristrutturata preservando il fascino degli elementi architettonici originali che la rendono unica nel suo genere, la villa si sviluppa in ambienti ampi ed accoglienti ed è composta da 4 grandi camere da letto di cui una con cabina armadio, una camera di dimensioni più piccole ricavata su un soppalco, 3 bagni, due cucine di cui una di dimensioni molto generose, un soggiorno ed una ampia lavanderia. La distribuzione degli spazi consente di vivere la casa con il massimo comfort ed offre la possibilità di suddividerla in due porzioni-unità. La proprietà è circondata da un giardino molto curato, presenti delle pergole che donano spazi ombreggiati ideali per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aria aperta. La ristrutturazione è stata eseguita in due fasi, la prima porzione è stata completamente rinnovata nel 2012, mentre la seconda tra il 2014 e 2015 facendo particolare attenzione al recupero dei materiali originali e al rispetto dello stile tipico mediterraneo. Presenti una area barbecue, pozzo dell'acqua, fossa imhoff, pannelli solari con accumulo di 300 litri, aria condizionata nei diversi ambienti, stufa a legna nella grande cucina con isola centrale con il tetto in legno, predisposizione per impianto di termosifoni ed è venduta quasi completamente arredata risultando pronta per essere abitata fin da subito. Per ulteriori informazioni chiamare il numero 0932841998 oppure il 3382992792.

Sicilie Immobiliare di Giulia Battaglia propone in vendita a Scicli in c. da Torre Morana una villa da completare di 390 mq circa dal tipico sapore mediterraneo con ampi spazi esterni destinati a giardini e verande, pergolati e tettoie e la possibilità di realizzare una piscina con solarium. La proprietà è circondata da 6.689 mq di terreno e gode di vista mare. Nel progetto di ristrutturazione il piano terra è composto da un grande vano di ingresso living, a sinistra una prima camera da letto con bagno ensuite e cabina armadio, a destra del living una grande cucina pranzo con bagno, lavanderia e ripostiglio, segue una seconda camera. Al piano primo a destra una grande camera padronale con bagno ensuite, cabina armadio e due terrazzi con meravigliosa vista sulla campagna e sul mare, completano altre due camere da letto con bagno. Nella corte antistante la villa troviamo una dependance con cucina, due camere da letto ed un bagno. Presente pozzo dell'acqua. Per ulteriori informazioni potete chiamare il numero 0932841998 oppure il 3382992792

Sicilie Immobiliare propone in vendita a Scicli in zona c. da Spana tra Scicli e Modica una villa di 180 mq completamente ristrutturata nel 2020. Entrando dal cancello principale ci accolgono ampi spazi esterni con fiori e piante molto curati nei dettagli dove potersi rilassare godendo dell'ombra di pergole e tende da sole. Da qui si accede ad un grande living con cucina e zona pranzo che affaccia attraverso ampie vetrate scorrevoli sulle verande e sul giardino, segue un salotto con camino, sulla sinistra un ampio bagno con una nicchia con gli attacchi per potervi realizzare una lavanderia, mentre sulla destra una grande camera da letto con letto ad una piazza e mezza ed un vano lavanderia ripostiglio. Al piano primo la zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale con cabina armadio e con bagno ensuite che affacciano su un delizioso terrazzino di 17 mq circa con vista mare. Segue una camera da letto divisa in due parti una destinata ad area giochi ed armadi e l'altra usata come zona notte. Questa camera potrebbe essere trasformata in due distinte camere da letto singole. Dal primo piano si gode di una bella vista mare. Presenti un garage di 21 mq con annessa pergola, una ulteriore pergola usata per posti auto, un giardino e verande per circa 1000 mq. Presenti pompe di calore ed un impianto fotovoltaico di 6 kW, una caldaia a biomassa policombustibile utilizzata per alimentare i termosifoni e per l'acqua calda sanitaria. Per ulteriori informazioni potete chiamare il numero 0932841998 oppure il 3382992792