Ville con giardino in vendita a Scandiano Pag. 2

Ristrutturato, sito nell'aperta campagna di Cacciola, vicino al Centro di Arceto e del Comune di Rubiera. L'abitazione ha un area a Giardino Privata e un ampia Area Cortiliva Privata con Accesso Indipendente. Si sviluppa su due piani dove al piano terra vi sono i Servizi quali un ampio Garage/Lavanderia e un ampio ingresso. L'intero fabbricato è stato Ristrutturato internamente - Il Muretto divisorio di confine con gli altri alloggi appartenenti al fabbricato - Lo Spostamento del Contatore dell'acqua nella propria pertinenza cortiliva - l'installazione del Contatore Enel Sul muretto di confine con la strada pubblica - Alcune opere di Finitura, nel caso non piacessero quelle esistenti - l'installazione del sistema di generazione del Calore per il Riscaldamento ( è presente al momento solo il Bollitore per l'acqua calda sanitaria ) Indicativamente si Stima una Cifra che va dai 20.000 € ai 30.000 € di Lavori Ulteriori. I Muri Sono in Mattone Pieno, tutta massa, che risulta essere quindi come un muro con Cappotto sia per l'isolamento Estivo che Invernale pertanto si stima una classe energetica indicativa di tipo E L'abitazione possiede una falda completamente a Sud che può ospitare Pannelli Fotovoltaici arrivando anche ai 6 kw. Possibilità di ampliare il giardino in quanto confinante con nostri terreni agricoli.

RIF. 3289 - Prestigiosa ed elegante villa storica in stile Liberty, completamente ristrutturata, circondata da un ampio giardino privato di circa 1.450 mq, piantumato e illuminato. La proprietà si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo il giardino esclusivo, tre garage e un deposito attrezzi, oltre all’ingresso dell’abitazione principale che conduce a un luminoso soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, un bagno e lavanderia. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da un ampio disimpegno, tre camere da letto, un’ulteriore stanza attualmente adibita a studio e due bagni. Al secondo piano sono presenti due vani sottotetto, di cui uno utilizzato come mansarda e uno come camera, oltre a una lavanderia. Soluzione di grande fascino, ideale per chi cerca spazi generosi, privacy e una residenza di pregio a pochi minuti da tutti i servizi.- zona servita e comoda a tutti i servizi

ESCLUSIVA: Vicinanze di Borzano villa su lotto di 1500mq. Se ami la campagna e la tranquillita' con tutti i confort che una villa ben progettata puo' offrirti questo è l'immobile che fa per te! ti proponiamo una villa bellissima e seminuova con finiture e tecniche costruttive di alto livello in contesto pedecollinare e panoramico con ampio giardino ben curato! Al piano terra due portici, ampia zona giorno con salone con camino/stufa, cucina open, bagno, lavanderia e box di 22mq. Scala che ci porta al piano primo con camera padronale ampia con cabina armadio, bagno e balcone, seconda camera matrimoniale con cabina armadio, terza camera matrimoniale con bagno con annessa doccia/bagno turco. Casa in domotica, i sistemi elettrici come luci, riscaldamento, sicurezza, scuri, ed elettrodomestici sono interconnessi e controllabili in modo automatizzato e centralizzato. Sono in dotazione scuri elettrificati, allarme e tendina e volumetrico, riscaldamento a pavimento + 5 split a/c, infissi a massima tenuta termo acustica, pavimenti in rovere in tutta l'abitazione, cucina in muratura. bagni completi! Predisposizione piscina! Pozzo. Pannelli solatari a 12KW con accumulatori quindi costi di gestione ridottissimi Classe A/4 -25,87 KWh mq annuo. Immobile UNICO E FAVOLOSO! se vuoi maggiorni informazioni contattaci.

CARATTERISTICHE: nuova costruzione in classe A4, situata in un quartiere residenziale. Possibilità di acquisto allo stato attuale: grezzo avanzato. COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: le villette ad angolo offrono 4 camere da letto. Situate in un quartiere residenziale, le villette garantiscono un ambiente sereno e ben collegato. La proprietà è in classe energetica A4, assicurando efficienza e risparmio energetico. Questa soluzione abitativa rappresenta un investimento ideale per chi cerca una casa moderna e sostenibile in una zona in crescita. OPPORTUNITA’: un'opportunità unica è la possibilità di acquisto allo stato attuale, in grezzo avanzato, permettendo di personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze e gusti. Soluzioni A-D: euro 455.000 – B-C: euro 395.000. L’indirizzo pubblicato è indicativo, mostra esclusivamente la località dove è ubicato l’immobile. Tramite appuntamento presso la nostra agenzia è possibile avere ogni informazione e visionare l’immobile in loco.

PORZIONE DI BIFAMILIARE. CARATTERISTICHE: zona parco Morgone. Approfitta di questa opportunità per vivere in una delle zone più apprezzate di Scandiano, con la disponibilità di una consegna immediata. COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: questa abitazione offre ampi spazi per ogni esigenza abitativa. La posizione strategica garantisce tranquillità e un facile accesso alle aree verdi circostanti, ideali per passeggiate e attività all'aperto. La casa permette di iniziare una nuova vita in un contesto sereno e ben collegato. La struttura solida e ben mantenuta rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza spaziosa e funzionale. OPPORTUNITA’: deposito attrezzi in corpo staccato. Possibilità di ampliamento dell’immobile.

CARATTERISTICHE: a 2 km dal centro di Scandiano. Strada chiusa al traffico con spazio verde circostante. Piano terra ad utilizzo mini appartamento. COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: area cortiliva e giardino privato fronte e retro villetta, piano terreno ad utilizzo mini appartamento. Primo piano: cucina abitabile, soggiorno con camino e balcone, bagno. Piano secondo: 2 camere, ripostiglio, bagno e balcone. Piano soffitta: 2 camere e bagno. OPPORTUNITA’: ampi spazi, ideale per la famiglia numerosa. L’indirizzo pubblicato è indicativo, mostra esclusivamente la località dove è ubicato l’immobile. Tramite appuntamento presso la nostra agenzia è possibile avere ogni informazione e visionare l’immobile in loco.

CA’ DE CAROLI. Recente Villetta indipendente su tre lati del 2007, con giardino ed area cortiliva pavimentata, 4 camere da letto e 2 bagni. L’immobile è situato in una posizione panoramica ed immersa nel verde della prima collina Scandianese. L’abitazione che si dispone su 2 livelli, Al piano terra è così disposta: ingresso, cucina abitabile, soggiorno con accesso diretto al giardino/cortile tramite porta-vetri, bagno, ripostiglio e garage collegato internamente all’abitazione. Al piano primo troviamo 2 camere da letto matrimoniali e 2 camere da letto singole oltre ad un secondo bagno. Gli ambienti sono tutti climatizzati da impianto climatizzatore e nel soggiorno è presente una stufa a pellet. È compreso nel prezzo tutto l’arredo presente all’interno dell’abitazione. L’indirizzo pubblicato è indicativo, mostra esclusivamente la località dove è ubicato l’immobile. Tramite appuntamento presso la nostra agenzia è possibile avere ogni informazione e visionare l’immobile in loco.

Pratissolo di Scandiano (RE), zona verde e di recente urbanizzata, esposizione a sud. A) fabbricato rurale mq 700 calpestabili circa (eventualmente frazionabile in 2/3 unità) composto da due abitazioni e stalla , buone condizioni statiche, da ristrutturare ma con tetto in legno completamente nuovo e sottotetto alto ed ampiamente utilizzabile. qsto costa 800mq x €.500/mq = €.400.000 B) Fabbricato già uso stalla/fienile, per ulteriori mq 150 circa calpestabili, qsto costa 4500mq x 5% edificabili ì 2.225mq x €.500/mq = €.1.112.500 Entrambi facciavista mattoni e sasso, con ampia disponibilità di area cortiliva terreno circostante (fino mq 12.000), ideali per fruizione ecobonus 110/60/50%. Prezzo € 490 000,00 per il complesso, per porzioni prezzo a richiesta.

CARATTERISTICHE: Scandiano centro. In ottime condizioni, mai abitata dalla ristrutturazione. Le ampie metrature permettono di ricavare oltre all'esistente una o due unità immobiliari. COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: giardino ed area cortiliva circostante, piano seminterrato taverna mq. 115 oltre a garage. Piano terreno appartamento di mq. 130 oltre a due logge. Primo piano mq. 135 oltre a terrazzo e balcone. Piano mansardato di mq. 140. OPPORTUNITA'. Consegna immediata.

Scopri questa splendida villa a schiera ad angolo, situata in una tranquilla zona residenziale chiusa al traffico. Con i suoi tre piani, offre ampi spazi e comfort per tutta la famiglia. Al piano rialzato, un luminoso salone con accesso alla loggia ti accoglierà, insieme a una cucina abitabile e una camera da letto utilizzabile anche come studio. Un ambiente pluriuso ottimo per qualsiasi esigenza! Salendo al primo piano, troverai tre camere da letto di cui due matrimoniali ed un bagno, perfette per il riposo e la privacy. La taverna con camino al piano seminterrato è un'ottima soluzione per ricreare uno spazio di svago o un'area giochi, completata da una cantina e una lavanderia. Non dimenticare il garage, comodo per riporre le tue auto e attrezzature per la manutenzione del verde. Il giardino d'angolo di proprietà è il luogo ideale per godere di momenti all'aperto, mentre la terrazza e il balcone offrono ulteriori spazi per rilassarsi. Con un totale di circa 230 m² commerciali, questa casa è perfetta per chi cerca spazio e comfort. Non perdere l'occasione di vivere in una casa che combina praticità e tranquillità!

### Villa Singola nel Centro Storico di Scandiano di grande lusso - Un'Opportunità Unica! Scopri questa splendida casa singola situata nel cuore del centro storico di Scandiano, un gioiello architettonico che combina il fascino del passato con il comfort del moderno. Con una superficie commerciale di circa 185 m², questa proprietà offre ampi spazi per vivere e rilassarsi. ### Spazi Interni Eleganti e Funzionali Entrando, sarete accolti da un ampio soggiorno luminoso, perfetto per momenti di relax o per accogliere ospiti. La cucina abitabile è ideale per chi ama cucinare e condividere pasti in famiglia. La zona giorno è completata da un pratico antibagno e bagno. Inoltre al piano terra è presente una camera matrimoniale con bagno esclusivo. Al primo piano, troverete due camere da letto matrimoniali, un bagno e un ampio terrazzo dove godere di momenti all'aria aperta. ### Comfort e Personalizzazione Questa casa offre la possibilità di scegliere le finiture, permettendovi di personalizzare ogni dettaglio secondo i vostri gusti. La loggia coperta e il balcone aggiungono ulteriori spazi esterni per il vostro piacere. ### Spazi Esterni e Servizi La proprietà include un ampio garage doppio al pari e due posti auto nel cortile, oltre a una cantina nel piano interrato di circa 37 metri. Il giardino di proprietà è perfetto per chi ama il verde e desidera uno spazio all'aperto privato. L'immobile è di nuova costruzione, e dispone di riscaldamento a pompa di calore elettrica. ### Accessibilità e Sostenibilità Progettata per essere accessibile a persone con mobilità ridotta, questa casa è adatta a tutte le esigenze. Con un orientamento che copre Nord, Sud, Est e Ovest, l'abitazione gode di ottima luminosità naturale. La classe energetica A4 garantisce un consumo energetico ridotto e un impatto ambientale minimo. E' inoltre possibile beneficiare del sismabonus casa entro la fine del 2025/2026 Non perdere l'opportunità di vivere in una casa unica nel centro storico di Scandiano, dove comfort, eleganza e sostenibilità si incontrano. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita! N.B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI. Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 40 anni. ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli. Per avere maggiori informazioni e visite potete contattarci al numero 0522/45.55.55 .. > Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia.

Rif 123.670. Scandiano - Zona Biblioteca - In una delle più ricercate vie della città, comoda ad ogni servizio e pochi passi dalla Rocca vi proponiamo questa storica Villa singola da ristrutturare su un lotto di circa 700 metri, composta da due unità abitative. Completa la proprietà un corpo staccato di circa 60 metri con doppio garage e ricovero attrezzi. Per info e planimetrie contattare Guidotti Lauro al 335314179

Cerchi un'opportunità unica a Scandiano? Scopri questo splendido rustico immerso nel verde di Arceto, a due passi da tutto ciò che ti serve. Con un giardino di 2.000 mq e la possibilità di ampliamento, puoi trasformarlo in un investimento redditizio o nella casa dei tuoi sogni. Costruisci fino a cinque unità abitative di 120 mq l'una, complete di garage e servizi. Non lasciarti sfuggire questa occasione straordinaria! Contattaci subito per maggiori dettagli e prenota una visita. La proposta è ottima, chiamaci per informazioni! Referenti: Gianluca Signoriello 329.1039376 mail; gianluca.signoriello@casain.casa Simona Campani 338.3921794 mail; simona.campani@casain.casa

Villetta a schiera di recente costruzione , a confine Reggio Scandiano, la casa si sviluppa su tre livelli per un totale di mq 150, al piano terra : ingresso, sala, cucina e bagno; primo piano due camere da letto e un bagno; piano mansarda: due camere e un bagno , la villetta è ad angolo comprende garage con suo terreno e posto auto; casa libera tra due anni attualmente locata fino novembre 2026

Scandiano, in zona centrale, ampia villetta degli anni 80 in ottime condizioni manutentive, ideale per chi ricerca indipendenza, ampi spazi e la comodità di tutti i principali servizi nel centro del paese. Zona giorno al piano rialzato con due ampi loggiati; zona notte al primo piano con due camere matrimoniali e una camera singola; Servizi e garage al piano seminterrato oltre a mansarda abitabile.

CARATTERISTICHE: Proponiamo in vendita a Scandiano, a pochi passi dal centro, prestigiosa villa storica semi ristrutturata con giardino privato e possibilità di bifamiliare. COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: La soluzione si divide in due parti, la prima, quella frontale, è composta da piano giorno con : salotto, cucina, bagno al piano rialzato, salendo le scale al primo piano invece troviamo la zona notte con due camere matrimoniali. Salendo le scale nuovamente all'ultimo piano sottotetto. Al piano seminterrato ampie cantine. Nella parte sul retro invece, troviamo al piano terra salotto con angolo cottura, dispensa e ampio bagno. Al primo piano camera matrimoniale con ulteriore stanza abbinata per studio o cabina armadio. OPPORTUNITA': Le due parti dell'immobile sono attualmente collegate e risultano unica unità abitativa.

Proponiamo in vendita a un km dal centro di Scandiano su un lotto di 600 mq. villa di pregio di ampie metrature. La villa è così suddivisa; piano terra: garage, cantina, ripostiglio, stenditoio, disimpegno, lavanderia, centrale termica; piano primo: ingresso, soggiorno con due balconi, zona pranzo, cucina abitabile con terrazzo ed accesso al giardino, disimpegno, camera matrimoniale e bagno; piano secondo: disimpegno con accesso ad ampio terrazzo, tre camere da letto matrimoniali di cui una con balcone e due bagni. Completano la proprietà 450 mq di area cortiliva e giardino che circondano l'immobile. Soluzione ideale per chi desidera ampi spazi abitativi e la comodità della poca distanza dal centro cittadino.