Ville in vendita a San Giovanni Al Natisone

Se cerchi l'indipendenza, la tranquillità e gli spazi generosi di una volta, questa casa degli anni '50 situata nella frazione di Cascina Rinaldi è la soluzione ideale. Ristrutturata con cura nel corso degli anni, la proprietà unisce perfettamente il calore della tradizione a importanti interventi di efficientamento energetico. Al piano terra sarai accolto da una confortevole zona giorno e da una comoda prima camera da letto. Salendo al primo piano si apre la zona notte principale, che ospita altre due camere da letto e il bagno di servizio, oltre ad una stanza di 32 mq, attualmente al grezzo, che potrai personalizzare e trasformare in una quarta camera, in uno studio o in una sala hobby in base alle tue esigenze. Gli spazi esterni e gli accessori sono un sogno per chi ama la natura: la casa è circondata da un giardino recintato di 1.000 mq, perfetto per i momenti di relax all'aria aperta, a cui si aggiungono ben 3.200 mq di terreno agricolo. Inoltre, per gli amanti dello spazio extra, la proprietà include un ampio deposito di 120 mq, la soluzione ideale da utilizzare come ricovero sicuro per auto, moto e attrezzature. I comfort e il risparmio energetico rappresentano il fiore all'occhiello di questa abitazione, l'immobile ha infatti beneficiato di importanti lavori di manutenzione, tra cui il tetto completamente rifatto nel 2007, serramenti nuovi al piano terra e un bagno ristrutturato. Pensando al futuro e al portafoglio, la casa è già dotata di un moderno impianto con pompa di calore, pannelli fotovoltaici supportati da batteria di accumulo e pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria. Rif. 202096

A San Giovanni al Natisone, proponiamo casa indipendente sviluppata su due livelli. La parte abitativa è raccolta al primo piano, dove troviamo un'ampia cucina abitabile ed un comodo salotto, entrambi con accesso ad una lunga terrazza che offre una piacevole luminosità tutto il giorno; due camere matrimoniali ed un bagno finestrato completano la zona notte. Il piano terra invece è dedicato ad una bella taverna con caminetto, un bagno di servizio e a comodi locali di sgombero. Interessante il porticato esterno ed un piccolo giardino privato, ottimo per coltivare le piante aromatiche e facile da gestire: la location perfetta per chi ama pranzi e cene all’aria aperta in compagnia, ed una comoda area giochi per bimbi e amici a quattro zampe. Un'ottima alternativa al classico appartamento, da rinnovare e rendere adatta ad ogni tua esigenza!. Rif. 229206

Prestigiosa villa indipendente del 2006, curata e rifinita con attenzione al dettaglio. Il giardino privato di 1.050 mq, interamente recintato e dotato di impianto di irrigazione, avvolge la casa offrendo privacy e spazi esterni curati. La zona living comprende una cucina in muratura dotata di spolert ed un luminoso salotto con raffinata stufa in maiolica e impreziosito da un suggestivo soppalco a vista, dove troviamo la camera padronale con un bagno privato. Altre due camere, due bagni con lavanderia ed il garage doppio con basculante automatizzato completano il piano abitativo al piano terra. La proprietà include inoltre una splendida taverna per le serate in famiglia ed una depandance indipendente per ospiti o genitori anziani, completamente accessibile e priva di barriere architettoniche, dotata di ulteriore garage. Tra gli impianti, spiccano il riscaldamento a pavimento, l'impianto di climatizzazione, l'impianto di allarme, diffusione stereo, aspirazione centralizzata e molto altro ancora. La luminosità naturale della casa e la sensazione di confort rendono questa abitazione unica nel suo genere che ti permetterà una qualità di vita superiore alla media. Rif. 230326

Il gruppo SIRIO vi segnala che l'immobile di Via Dolegnano di Sopra a San Giovanni al Natisone non è più disponibile.

Medeuzza, in zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita villetta a schiera con garage e cantina. Se siete alla ricerca di un immobile dalle dimensioni contenute e con un giardino privato, l'avete appena trovato! Questa soluzione si dispone su due livelli dove al pianterreno troviamo il soggiorno e la cucina, che potrebbero essere uniti a creare un luminoso open space (di ben 25mq), un bagno di servizio e un disimpegno che conduce al giardino, posto sul retro. Al piano superiore sono invece presenti due ampie camere da letto (12 e 13 mq) ed il bagno con vasca. Completano la proprietà un pratico garage con al suo interno una stanza adibita a cantina ed un sottotetto raggiungibile tramite botola e relativa scala retrattile, utile per essere utilizzato come deposito. Le finiture dell'immobile risalgono alla fine degli anni '70, con serramenti in legno a vetro singolo, pavimenti in piastrelle nella zona giorno e nei bagni, linoleum nella zona notte. Non essendo presente l'allacciamento al metano, il riscaldamento è a gasolio mentre il fornello è collegato ad una bombola; è inoltre stato installato uno spolert in cucina, utile non solo per cucinare, ma soprattutto per riscaldare l'immobile viste le dimensioni contenute. Al fine di mantenere in buono stato manutentivo l'intera struttura, il tetto è stato ripassato recentemente. Importante valore aggiunto, ricordiamo lo scoperto di ben 75 mq, molto pratico per chi possiede bambini e/o animali domestici così da concedere loro uno sfogo esterno, oltre che per dedicarvi al giardinaggio o coltivare un piccolo orto! Si sottolinea la breve distanza alla regionale "Palmarina", grazie alla quale si possono raggiungere in pochi minuti i principali servizi offerti dai centri maggiori della zona, quali San Giovanni al Natisone, Palmanova e Manzano. ________________________________________________________________ Le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo Per ulteriori informazioni e/o organizzare la vostra visita, potete contattarci: - Chiamando o scrivendo anche su WhatsApp al +39 342 5385178 - Scrivendo all’indirizzo mail info@consulenzetiberio.it - Presso l'ufficio in via Trieste 17, Aiello del Friuli (Previo appuntamento)

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2937 punti vendita in Italia e 4365 nel mondo vi propone: La bifamiliare si sviluppa su un lotto di 1200 mq circa e si articola su due porzioni di generose dimensioni la prima di 240 mq e la seconda di 150 mq. La costruzione della prima risale alla fine degli anni ’90 mentre la seconda inizio anni ’70. La prima porzione è in ottime condizioni, si distingue per la luminosità e l'ottima distribuzione degli spazi interni. La zona giorno è accogliente con l’ampio soggiorno impreziosito da una caratteristica stufa a maiolica, perfetto per l'inverno, con accesso diretto al balcone. Cucina abitabile separata, anch'essa dotata di sfogo su un secondo balcone. La zona notte ha tre camere da letto (due ampie matrimoniali e una singola funzionale). I bagni sono completi, uno dotato di vasca per il massimo relax e uno con pratico box doccia. Al piano inferiore troviamo una comoda cantina e la centrale termica dedicata. La seconda porzione invece è una soluzione classica e dagli spazi generosi, ideale da personalizzare o già pronta all’uso. La zona giorno ha un soggiorno luminoso e cucina abitabile separata. La zona notte ha due ampie camere da letto matrimoniali. Il bagno è finestrato servito da box doccia. Nel seminterrato Grande spazio adibito a garage e cantina, con annessa la propria centrale termica autonoma. La villa è circondata da un giardino di proprietà interamente recintato, un'oasi verde sicura per bambini e animali domestici. Il porticato in comune unisce le due porzioni, ideale come spazio di passaggio coperto o per momenti di relax all’aperto. Le pertinenze esterne completano la proprietà una pratica legnaia e dei depositi esterni, ottimi come ricovero attrezzi o spazio extra.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2937 punti vendita in Italia e 4365 nel mondo vi propone: Questa porzione di bifamiliare costruita nella seconda metà degli anni ’70, presenta degli spazi piuttosto interessanti che aspettano l’estro del prossimo proprietario per poter essere personalizzati e tornare a rivivere! Si sviluppa su due livelli fuori terra ed è completa a entrambi i piani di tutti i comfort utili maggiormente richiesti. Sono circa 60 i mq per cui si estende per piano, ospitando al piano terra una grande cucina, il salotto e il bagno con la lavanderia, mentre al piano superiore si aprono gli accessi per le due camere da letto e il bagno. Nello spazio esterno l’immobile ospita un grande garage, un deposito e uno spazio verde di circa 400 mq a totale utilizzo privato. L’abitazione è in condizioni di utilizzo già modestamente abitabili, consentendo al futuro proprietario di accedere a incentivi e detrazioni per la ristrutturazione ancora accessibili per tutto il 2026.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2937 punti vendita in Italia e 4365 nel mondo vi propone: L’abitazione, accostata da un solo lato, è stata concepita come nuova costruzione a utilizzo di un familiare ed è stata realizzata negli anni ’80, accogliendo verso la fine degli anni ’90 una importante personalizzazione sia negli impianti che nelle finiture. Si sviluppa su due livelli abitativi; l’ingresso principale accoglie l’accesso ai due ambienti principali della zona giorno. La cucina, che apre sulla sinistra, ha dimensioni apprezzabili, il soggiorno è stato strutturato a livelli sfalsati con una prima zona leggermente rialzata che accoglie la sala da pranzo e la zona giorno con il caminetto che si estende verso le grandi finestre rivolte a sud. Le strutture di armadiature in legno fanno da antibagno verso il servizio al piano che lo rende così completamente autonomo. Le scale ampie accedono alla zona notte; qui trovano spazio una grandissima camera padronale, una camera doppia e una singola, prevalentemente utilizzata come studio, oltre al grande bagno con doppio lavello. Al piano è presente anche una botola che accede a una soffitta di ispezione al tetto. La maggior parte dei pavimenti è in legno; gli infissi sono in vetrocamera doppio, provvisti di zanzariere e tapparelle. Il riscaldamento della casa è alimentato da una caldaia a metano di recente sostituzione e sono presente anche pannelli fotovoltaici. Lo spazio verde si apre nella parte retrostante, creando così un luogo immerso nella privacy e nel silenzio di cui godere nelle giornate più calde. La villetta risulta essere già abitabile, ideale per una famiglia che cerca tranquillità godendo di spazi ormai unici e quasi introvabili.

Ti propongo questa CASA IN LINEA (200 mq) completamente indipendente, posta in via Roma, posizione baricentrica rispetto all'abitato di San Giovanni al Natisone. Al fabbricato principale si può accedere direttamente dalla via pubblica o da un portico carrabile. L'intero immobile si compone dall'abitazione, un giardino posto nella corte interna (218 mq), un locale accessorio su due piani (108 mq) e da un'ulteriore porzione di verde (60 mq), il tutto completamente recintato. La parte residenziale è così composta: al piano terra troviamo soggiorno, una stanza, sala da pranzo e cucina, mentre al piano primo tre camere, un bagno e una terrazza. Tutti i fabbricati si presentano in stato conservativo completamente da ristrutturare, risultano privi di impianto di riscaldamento con finiture e impianto elettrico risalenti all'epoca della costruzione. IMMOBILE STIMATO DALL’AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI IVIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato!

Vi proponiamo in assoluta esclusiva questa villa perfetta per 2 famiglie! Ci troviamo sulla strada Palmarina a due passi dal centro cittadino ed i suoi servizi e soprattutto in prossimità del centro commerciale e dei trasporti pubblici, L'abitazione è composta da 2 generosi appartamenti con ingresso indipendente ma potete anche immagginarla come un unica grande villa con spazi da record! Una strepitosa zona giorno al piano terra e una super comoda zona notte al primo piano già collegate da scalinata interna..... L' appartamento al piano terra, che non ha barriere architettoniche, è composto da una zona living di 40 metri quadrati suddivisi tra salotto e cucina che anche singolarmente hanno misure molto vivibili oltre che dalla zona notte dove ci sono tre camere da letto rispettivamente di 16, 13 e 11 metri. Questa unità comprende anche un pratico scantinato. Al primo piano, che si può raggiungere tramite una bella scalinata esterna , si trova il secondo appartamento che ha le stesse ottime misure del piano terra e che gode di ben 2 terrazze ! La villa ha terreno libero pari a circa 1.200 metri quadrati con sviluppo principale sul retro e, oltre a tutto, ricade in zona edificabile B2 con un buon indice di costruzione Ci potete realizzare il Vostro giardino o, se ne avete esigenza, un ulteriore costruzione come dependance,garage,tettoia,taverna.....al netto del rispetto dei confini la porzione libera edificabile è pari a circa 770 mq Avete necessità di questi spazi? Andiamo a vederla!

Se le tue parole d'ordine sono "gusto", "qualità" e "perfezione" sei l'abitante giusto per questa villa indipendente a San Giovanni al Natisone.

La casa è stata costruita nel 2006 con materiali di qualità e con criteri ad alta efficienza energetica; praticamente pari al nuovo è pronta per essere subito abitata.

Ampie metrature caratterizzano l'immobile offrendo spazio per tutta la famiglia e non solo.
Oltre alla parte principale, la villa dispone di un mini appartamento adiacente di 60 mq, con ingresso indipendente e completamente autonomo anche dal punto di vista degli impianti, per ospitare parenti e amici oppure per il personale di servizio.

All'interno della villa principale lasciati avvolgere dal gusto del design e dagli innumerevoli optional di cui l'immobile è dotato e che ti renderanno la vita molto più facile.

All'ingresso verrai accolto da una scenografica scala a vista mentre l'ampio salone è diviso tra zona soggiorno, con una suggestiva stube in maiolica, e zona pranzo con un soppalco a vista dal piano superiore e l'uscita sul porticato esterno che ospiterà le tue colazioni estive all'ombra di un ulivo secolare.
La cucina è separata e molto spaziosa; al piano è presente inoltre un bagno di cortesia, la lavanderia/stireria, due camere da letto e grande bagno con doppi lavandini, vasca idromassaggio e doccia.

Al piano superiore, oltrepassando il soppalco che si affaccia sul soggiorno, troviamo una terza camera da letto mansardata con il suo bagno completo sia di vasca che di doccia e un terrazzo.

Altri spazi incredibili sono a disposizione nel seminterrato con l'ampia taverna, una seconda cucina, un ulteriore bagno e la cantina.

All'esterno il curatissimo giardino recintato di 1.060 mq sarà sempre verde e rigoglioso grazie all'impianto di irrigazione che attinge da un suo pozzo.

Infine i garage sono due, uno a servizio del mini appartamento mentre l'altro è di ben 42 mq per ospitare due auto oltre ad eventuali moto, bici, etc.

Questa villa è la soluzione perfetta per chi cerca qualità e convenienza senza rinunciare a una posizione comoda e servita. Supermercati, negozi e servizi sono a pochi minuti, mentre le province di Udine e Gorizia sono facilmente raggiungibili.

Superfici Villa principale:
- piano terra mq 166
- piano primo mq 60
- seminterrato mq 118
- porticato mq 17
- garage mq 42

Superfici appartamento:
- piano terra mq 60
- garage mq 13

Superficie giardino: mq 1.060

Note:
- impianto di riscaldamento a pavimento diviso in 10 zone con relativi cronotermostati elettronici
- stufa in maiolica in soggiorno e stufa tipo "spolert" in cucina
- impianti di allarme antintrusione
- videocitofoni
- filodiffusione
- impianto di aspirazione centralizzata
- climatizzatori
- velux e tapparelle con comando elettrico, zanzariere
- tetto ventilato
- impianto di irrigazione automatico in giardino con pozzo dedicato di mt.90
- zona residenziale lontana da strade di scorrimento principali
- fai un tour virtuale: guarda il video!
- ulteriori informazioni e primo incontro presso il nostro ufficio a Feletto Umberto in Via Nazionale 11

Nel suggestivo contesto delle colline del Collio friulano si propongono in vendita tre ville di nuova costruzione. I progetti qui presentati sono progetti pilota per cui possono essere modificati secondo le esigenze ed i gusti dell'acquirente. E' previsto per ciascuna villa l'installazione di un impianto fotovoltaico da 3 Kw. La classe energetica estremamente alta (A4) garantisce bassissime spese di gestione della casa. Spese Bucalossi non previste (circa 8.000,00€ unità) Spese per il posto auto detraibili al 50% in 10anni. Le recinzioni esterne sono escluse (ma è possibile la realizzazione a parte) La consegna dell'immobile è prevista entro 12 mesi dall'inizio dei lavori. TIPO A (casa+terreno) 275.000,00 € + IVA di legge TIPO B (casa+terreno) 285.000,00 € + IVA di legge TIPO C (casa+terreno) 255.000,00 € + IVA di legge Per informazioni Herbert 389-7965473