Ville in vendita a Salve Pag. 2

Nel cuore del basso Salento, nel centro storico del Comune di Salve, prende vita una dimora storica dal fascino unico, sapientemente restaurata per valorizzare la bellezza delle sue origini e offrire il massimo comfort contemporaneo. Questa antica struttura, risalente a oltre un secolo fa, e? stata oggetto di un meticoloso intervento di recupero conservativo che ne ha preservato l’autenticità?, elevandone al contempo l’eleganza e la funzionalità?. Il restauro e? iniziato dalle fondamenta, con un lavoro strutturale profondo volto a prevenire l’umidita? di risalita, fenomeno spesso presente negli edifici storici. Gli intonaci deteriorati sono stati rimossi per riportare alla luce i magnifici soffitti originari, con le tradizionali volte a stella e a botte che, oggi più? che mai, raccontano la storia e l’identità? architettonica del territorio. L'intero intervento e? stato eseguito utilizzando materiali naturali e locali, rispettando il carattere storico dell’immobile e affidandosi alla sapienza degli artigiani del posto, capaci di coniugare tradizione e modernità? con un'eleganza senza tempo. La dimora e? stata suddivisa in cinque unita? abitative indipendenti, ognuna delle quali e? caratterizzata da un’anima propria e da dettagli che ne esaltano l’originalità?. Al piano terra si trovano due trilocali, un bilocale e un monolocale. Il primo trilocale, denominato “Dimora Le Stelle”, con affaccio diretto sul patio interno e sulla piscina. L’abitazione si compone di una cucina, un soggiorno-pranzo, un bagno di servizio e una spaziosa camera matrimoniale con bagno en suite. Il contatto visivo e diretto con la zona esterna dona a questo spazio una straordinaria luminosità? e un’atmosfera di relax continuo, rendendola una delle soluzioni piu? ambite dell’intera proprietà?. Il secondo trilocale, chiamato “La Botte”, ha un ingresso indipendente direttamente dalla caratteristica stradina privata. All’interno ospita una zona giorno con angolo cottura, un bagno di servizio, una camera matrimoniale, una seconda camera singola/studio e un ulteriore bagno, offrendo cosi? la massima funzionalità? e riservatezza anche per famiglie o ospiti. Ogni ambiente e? pensato per garantire comfort, mantenendo uno stile coerente con l’identità? storica dell’edificio. La terza unita? abitativa, “Il Tufo”, e? un bilocale caratterizzato da una suggestiva cucina con volta a stella e da una camera matrimoniale collocata all’interno di un’antica liama con volta a botte, un dettaglio architettonico che conferisce calore, intimità? e una spiccata personalità? all’ambiente. Anche in questo caso, materiali e finiture dialogano armoniosamente con l’anima storica della struttura. “Il Nido” e? invece un raffinato monolocale, perfetto per una coppia in cerca di tranquillità? e charme. Anche questa unita? si distingue per la presenza della tipica volta a botte e parete in pietra a vista, completamente riportata alla luce e resa ancora piu? luminosa grazie alla porta vetrata d’ingresso e a quella posteriore, che conduce direttamente al cortile interno e alla piscina. L’atmosfera e? ariosa, accogliente e rilassante, ideale per soggiorni romantici o per chi cerca un angolo di pace nel cuore del Salento. Al piano superiore, accessibile solo attraverso la scala originale in pietra della liama, si trova la quinta unita?: “Dimora Le Travi”. Questo bilocale si distingue completamente dagli altri per la sua struttura e la sua origine. Gli ambienti, un tempo utilizzati come “suppinne”, cioè? spazi secondari coperti con travi in legno e coppi in terracotta, sono stati recuperati e trasformati in una residenza moderna, confortevole e al tempo stesso legata profondamente alla tradizione costruttiva salentina. Ogni dettaglio parla di autenticità? e innovazione, con finiture curate e soluzioni abitative intelligenti. A rendere unica questa proprietà? contribuiscono anche i materiali scelti e le lavorazioni artigianali impiegate in ogni angolo dell’edificio. Gli infissi in ferro realizza

Immersa nel cuore della splendida Pescoluse, su un terreno di 3500 metri quadrati, nasce una nuova e affascinante villetta, interamente recintata da muretti a secco e pensata per offrire il massimo del comfort e della privacy, con una vista mare straordinaria che si estende all'orizzonte. La proprietà, che si sviluppa su due piani, vanta al piano terra una cucina, un bagno e una camera da letto, il tutto arricchito da un ampio porticato dove poter godere della brezza marina e dei colori del mare, il tutto impreziosito dalle suggestive volte a botte che rendono ogni ambiente unico. Il piano interrato, con volte piane, ospita due vani da adibire a deposito e un piccolo bagno, offrendo spazio in abbondanza per ogni necessità (Questo piano viene venduto e non ultimato in modo che si possa utilizzare lo spazio in base alle proprie esigenze). Un valore aggiunto al progetto è la piscina a sfioro di 40 metri quadrati (5x8), con una vista mare che rende ogni tuffo un’esperienza speciale. Completa la proprietà una cisterna e una fossa imuf, per garantire la massima funzionalità. La villetta, di circa 75 metri quadrati, verrà consegnata completamente finita e chiavi in mano, pronta per essere abitata e vivere ogni giorno in un angolo esclusivo e tranquillo del Salento. Un’opportunità unica per chi desidera un rifugio di classe con la magia del mare come sfondo!

Cod.11719 Rif.Ag. 373A - VENDESI a Torre Pali, bellissima villetta a schiera. La villetta, di nuova costruzione e finemente arredata, si trova a circa 3 minuti a piedi dalla spiaggia. L'immobile spazioso e con ampi spazi esterni è composto da luminoso soggiorno-cucina, due spaziose camere da letto, due bagni con doccia, ampio spazio esterno anteriore utilizzabile anche come posto auto interno, con porticato allestito con comodo tavolo e sedie per pranzare o cenare all'aperto e spazio posteriore con giardino di pertinenza e doccia esterna. A completare la proprietà una scala esterna conduce al lastrico solare con un'area esclusiva e bellissima vista mare, ed un ripostiglio nel sottoscala. La villetta verrà venduta completamente arredata ed è dotata di tutti i comfort: TV, lavatrice, barbecue esterno, divano letto biposto, zanzariere, infissi in doppio vetro pvc e climatizzatori caldo-freddo, allaccio Enel, allaccio all'acquedotto e alla fogna, allarme antintrusione. La villetta si sviluppa su un lotto di terreno di circa 100 mq, con scoperto antistante e retrostante e copertura interna compreso di porticato antistante di circa 82 mq. Torre Pali è una località balneare della provincia di Lecce, frazione di Salve, sul Mar Ionio. Si trova a poca distanza da Santa Maria di Leuca, le Maldive del Salento e da Gallipoli. Il litorale è basso e sabbioso, caratterizzato dalla presenza di dune retrostanti ricoperte da macchia mediterranea. La località prende il nome dall'omonima torre di avvistamento cinquecentesca che spunta tra la sabbia del litorale e l'antico borgo di pescatori si è sviluppato diventando un'importante località turistica. Proprio per la qualità e la pulizia del mare, le Marine di Salve negli ultimi anni hanno ottenuto l'importante riconoscimento della "Bandiera Blu" di Legambiente. A circa 100 metri dalla Torre troviamo uno scoglio isolato, denominato "L'isola della Fanciulla" facilmente raggiungibile a nuoto. Torre Pali offre numerose strutture attrezzate per immersioni subacquee, pesca sportiva, noleggio barche a vela e windsurf, oltre a strutture ricettive, ristoranti e supermercati. C.E.: "E".

A pochi minuti dalle meravigliose spiagge del litorale ionico e immerso nella tranquillità della campagna salentina, proponiamo in vendita un affascinante immobile vista mare situato nel territorio di Salve. La proprietà, attualmente in stato rustico, presenta già le caratteristiche volte a stella completate e una piscina realizzata, offrendo così una solida base per un progetto residenziale di grande charme. Il progetto approvato prevede la realizzazione di un’abitazione di circa 110 metri quadrati composta da tre camere da letto, tre bagni, un ampio soggiorno con zona pranzo e un pergolato antistante, ideale per vivere appieno gli spazi esterni e godere della brezza marina nelle giornate estive. Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per chi desidera realizzare una residenza su misura, immersa nella natura e con una splendida vista sul mare del Salento.

Villa Pavero: Eleganza, natura e comfort in una dimora da sogno nel cuore del Salento Salento Agency è lieta di presentarvi questa straordinaria dimora, una nuova costruzione progettata con estrema attenzione ai dettagli per armonizzarsi perfettamente con il contesto naturale circostante. L'architettura, caratterizzata dall’uso sapiente di materiali e dalla perfetta esposizione alla luce solare, si fonde con gli elementi della natura: acqua, aria e paesaggi mozzafiato. La villa, immersa in un terreno di 4.213 metri quadri, offre spazi esterni ampi e curati, mentre la superficie abitativa di 85 mq è pensata per garantire comfort e funzionalità senza rinunciare allo stile. Gli interni accolgono con un’ampia e luminosa cucina moderna che si affaccia tramite delle vetrate direttamente sulla piscina infinity, e un salotto minimalista arricchito da comode poltrone e dettagli di design. La camera da letto è caratterizzata da una raffinata volta a stella e da un grande finestrone che garantisce un'illuminazione naturale. I colori tenui scelti per l’ambiente favoriscono il relax, mentre gli armadi incassati nel muro ottimizzano lo spazio mantenendo uno stile essenziale e ordinato. Tutti gli ambienti della villa, dalla zona giorno alla zona notte, sono impreziositi dalle iconiche volte a stella, che richiamano il fascino delle dimore storiche salentine. Una scala interna conduce al piano interrato, dove troverete una seconda ampia camera da letto, ideale per ospiti o familiari, e un bagno indipendente che garantisce massima privacy e comfort. All’esterno, la piscina infinity si integra alla perfezione nel paesaggio circostante, creando un’oasi di pace e benessere. Una scala esterna conduce al lastrico solare, uno spazio studiato nei minimi dettagli che dona un ulteriore tocco di unicità alla proprietà. Qui è stata installata una vasca idromassaggio, affiancata da una zona relax, perfetta per ammirare il panorama mozzafiato e vivere a pieno l’esperienza del Salento. Salento Agency vi offre questa dimora esclusiva, il connubio perfetto tra comfort moderno, tradizione architettonica e una connessione autentica con la natura. Foto dell'annuncio di: CiaoPirelli - ciaopirelli.com

Salento Agency, vende a poche centinaia di metri dalla favolosa spiaggia delle Maldive del Salento, Pescoluse, una casa di grandi dimensioni, suddivisa in due bilocali al piano terra e un appartamento al piano primo, tutti con accesso indipendente. I due bilocali al piano terra sono entrambi composti da una cucina con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno (attualmente a separarli c’è una porta e dunque è possibile avere anche un unico appartamento al piano terra. Il piano primo, è composto da cucina con angolo cottura, camera da letto matrimoniale con bagno privato, camera doppia, camera singola e secondo bagno di servizio! Complessivamente il fabbricato, misura 170 mq mentre il terreno circostante ha una superficie di 1.700 mq. Lo spazio esterno è attrezzato con angolo jacuzzi, angolo barbecue, tre posti auto! Questa proprietà si presta bene sia per trascorrere le proprie vacanze con amici e parenti, sia per creare una piccola attività da dove ricavare una redditività dalla locazione estiva. SALVE La Marina di Pescoluse rinomata è conosciuta ai più per le sue bellissime spiagge di sabbia bianca e finissima e da fondali bassi e trasparenti, e dall'acqua cristallina che non ha nulla da invidiare ai paesaggi caraibici; non a caso uno degli stabilimenti balneari presenti ha scelto come nome Maldive del Salento che negli anni ha finito per essere utilizzato comunemente per indicare l’intera località. Dagli ultimi anni 90 questa località sta diventando sempre più un obbiettivo turistico di massa, tanto che durante la stagione estiva diverse emittenti radiofoniche trasmettono parte delle loro trasmissioni direttamente da questa spiaggia. Pescoluse ospita una chiesa di recente costruzione dedicata al Santo Papa Giovanni XXIII, dipendente dalla Parrocchia di Salve Nel territorio di Salve (Lecce), in un fondo denominato Terramascia, nel 1930, è stato rinvenuto casualmente, da alcuni contadini intenti a zappare un terreno per adibirlo all'impianto di un vigneto, un tesoretto monetale. L'importante peculio constava - in origine - di circa un centinaio di monete d'argento coniate in diverse città greche e magnogreche, databili tra la seconda metà del VI secolo e il III secolo a.C. I reperti sono custoditi presso il Museo Archeologico Nazionale di Taranto. Delle copie fedeli degli stessi, invece, si possono ammirare presso il Centro di Documentazione del Territorio di Salve (Palazzo Ramirez). La moneta più recente del tesoretto è un quadrigato della zecca di Roma riferibile alla metà del III secolo a.C., ossia al periodo in cui ha avuto inizio il processo di romanizzazione della penisola salentina, culminato poi nel I secolo a.C. SANTA MARIA DI LEUCA Santa Maria di Leuca è il punto in cui mare adriatico e mar ionio si incontrano. Da visitare il Santuario, la cascata monumentale, la chiesa del Cristo Re e le bellissime ville nobiliari che affacciano sul lungo mare di Leuca.

A Pescoluse, a circa 1,5 km dalla spiaggia, vendesi villa di 200 mq con dependance di 35 mq e giardino di 2.600 mq. La villa è composta da soggiorno, grande cucina con angolo cottura, due camere da letto (di cui la matrimoniale con il bagno privato) secondo bagno con vasca e antica pajara da utilizzarsi come terza camera da letto. La dependance è destinata a camera da letto matrimoniale con bagno (sono stati predisposti gli impianti per un’eventuale angolo cottura). Sul terrazzo, dal quale si ha una vista mare incantevole, è stata collocata una jacuzzi da cinque posti. Il giardino è recintato su tutti i lati. Vi è un pozzo artesiano che permette di avere l’acqua sia per l’irrigazione sia per l’abitazione. Soluzione ideale per la vostra residenza estiva ma anche per ricavare una buona rendita dalla locazione! SALVE La Marina di Pescoluse rinomata è conosciuta ai più per le sue bellissime spiagge di sabbia bianca e finissima e da fondali bassi e trasparenti, e dall'acqua cristallina che non ha nulla da invidiare ai paesaggi caraibici; non a caso uno degli stabilimenti balneari presenti ha scelto come nome Maldive del Salento che negli anni ha finito per essere utilizzato comunemente per indicare l’intera località. Nel territorio di Salve (Lecce), in un fondo denominato Terramascia, nel 1930, è stato rinvenuto casualmente, da alcuni contadini intenti a zappare un terreno per adibirlo all'impianto di un vigneto, un tesoretto monetale. L'importante peculio constava - in origine - di circa un centinaio di monete d'argento coniate in diverse città greche e magnogreche, databili tra la seconda metà del VI secolo e il III secolo A.C. I reperti sono custoditi presso il Museo Archeologico Nazionale di Taranto. Delle copie fedeli degli stessi, invece, si possono ammirare presso il Centro di Documentazione del Territorio di Salve (Palazzo Ramirez)! La moneta più recente del tesoretto è un quadrigato della zecca di Roma riferibile alla metà del III secolo A.C., ossia al periodo in cui ha avuto inizio il processo di romanizzazione della penisola salentina, culminato poi nel I secolo a.C. MORCIANO DI LEUCA Torre Vado è la marina del comune di Morciano di Leuca. Il litorale è caratterizzato da una costa bassa con piccoli ciottoli, bagnato da acqua limpida e pulita. Torre Vado offre tutti i servizi (bar, edicola, supermercati, farmacia, ristoranti, ecc). Il lungo mare permette di fare delle passeggiate fino al litorale sabbioso delle Pescoluse. SANTA MARIA DI LEUCA Santa Maria di Leuca è il punto in cui mare adriatico e mar ionio si incontrano. Da visitare il Santuario, la cascata monumentale, la chiesa del Cristo Re e le bellissime ville nobiliari che affacciano sul lungo mare di Leuca. Santa Maria di Leuca ha un bel porto turistico che permette di ospitare tutti i tipi di imbarcazioni, dalle più piccole alle più grandi, grazie alla presenza di mille metri di pontili galleggianti. Il Salento è una terra tutta da scoprire!

PUGLIA - LECCE - SALVEA Salve, rinomata località situata nel versante ionico del basso Salento, abbiamo il piacere di proporre in Vendita esclusiva Villa di circa 330 mq con licenza per agriturismo, immersa in un terreno di circa 36.000 mq con tipica "pagliara" salentina finemente ristrutturata e patio di circa 500 mq con Jacuzzi.La proprietà vanta quattro punti di accesso da cancelli differenti ed è curata nel minimo dettaglio.A forma di staffa, la struttura si articola attorno ad un corpo centrale costituito dalla luminosissima zona living open space dotata di camino e con accesso su balcone vista mare da cui è possibile raggiungere il giardino. La zona notte si compone di cinque spaziose camere da letto, ognuna con servizio privato e deumidificatori, accuratamente ammobiliate. Un'altra cucina abitabile, un ulteriore vano adibito a reception ed un servizio per gli ospiti completano la proprietà.Le pareti interne ed esterne sono trattate con pitture minerali. Tutte le finestre e le porte sono termolaccate e dotate di doppio vetro, zanzariere e tapparelle elettriche.A disposizione vi è inoltre un locale destinato a deposito.Un patio esterno, totalmente pavimentato e con meravigliosi giochi d'acqua, rende la proprietà unica nel suo genere. Ad arricchire la zona vi sono tre gazebo artigianali provenienti da Bali, una grande Jacuzzi a 7 posti, un vano adibito a bar, un forno a legna ed una predisposizione per una piccola piscina per bambini.Ad impreziosire la proprietà un ampio terreno: organicamente trattato con 300 alberi di ulivo e totalmente recintato da un chilometro di muretto a secco. Intorno alla recinzione insistono numerose piante ornamentali quali gelsomini, glicini, bougainville, rose, more, palme e numerosi alberi da frutto come fichi, limoni, aranci, melograni, albicocchi e peschi.E' inoltre presente un pozzo di 110 metri di profondità con acqua potabile.La proprietà dispone di un impianto fotovoltaico per elettricità da 12 KW e di tre pannelli solari.A disposizione dell'abitazione vi sono inoltre: due serbatoi da 30.000 litri per acqua potabile, 1 serbatoio da 100.000 litri per raccogliere l'acqua piovana da tutti i tetti e dai terrazzi esterni, 2 serbatoi da 15.000 litri per recuperare le acque grigie, un serbatoio di gas da 1000 litri ed un pozzo nero.E' inoltre fornita di un allarme esterno con telecamere, un sofisticato impianto di allarme interno ed un cancello principale elettrico.Lo spessore d'isolamento della casa è di 8 cm e quello del tetto è in poliuretano di 10 cm circa.La proprietà è inoltre certificata ed iscritta nell'elenco regionale degli Operatori AgriTuristici.Affascinante e fortemente suggestivo il contesto della struttura che, pur suggerendo l'idea di una splendida soluzione ricettiva, si offre a svariate altre opportunità, non ultima quella di una prestigiosa residenza privata.L'abitazione dista appena 3 km...

Proponiamo in vendita nel comune di Salve, precisamente nella marina di Torre Pali, abitazione chiavi in mano di 78 mq circa composta da: ampio cortile di proprietà, portico, ingresso nel soggiorno con angolo cottura, due bagni, due camere da letto e un vano adatto come lavanderia. La soluzione si trova a 800 metri circa dalle spiagge e data l’ ubicazione si presta sia come investimento sia come abitazione principale. .

A Torre Pali, località del basso Salento lambita dalle cristalline acque dello Ionio, in un contesto riservato, lontano dal caos, si trova una dimora di recente realizzazione, composta da un corpo principale e da una dependance. Tutto intorno un contesto suggestivo, puntellato da piante ornamentali e da frutto: palme, un carrubo, ulivi, un albero di mimosa e fichi d'india. Un paradiso di tranquillità e pace di c.a. 7000 mq, con area barbecue e la possibilità di acquistare ulteriori 3600 mq adiacenti, con pozzo artesiano come quelli della proprietà qui descritta. La villa principale, con parziale rivestimento in carparo, è di c.a. 50 mq e si compone di soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno. All'esterno vi è una graziosa veranda per vivere gioiosi momenti all'aria aperta. La dependance, poi, ha la stessa composizione della villa ed è la soluzione ideale se si aspettano ospiti oppure, se si pensa all'acquisto per un investimento, per poter ospitare famiglie o gruppi in due differenti strutture. La proprietà presenta due ingressi ed è dotata di tutte le utenze. Oltre al pozzo artesiano, è presente una cisterna e fossa IMHOFF. In lontananza si può ammirare il blu del mare.

Nel cuore del Salento, a Torre Pali – splendida località del comune di Salve – CAPOLUOGO IMMOBILIARE propone in vendita una Villa in costruzione dal fascino unico, immersa in un contesto naturale straordinario e con una spettacolare VISTA MARE. A pochi minuti dalle incantevoli Maldive del Salento, celebri per le loro acque cristalline e le spiagge bianchissime, questa proprietà rappresenta un’occasione rara per chi desidera vivere la magia del sud della Puglia in un contesto esclusivo. La villa sorge su un lotto di circa 16.000 mq, in parte delimitato da un tipico muretto a secco salentino e si distingue per l’elevata qualità costruttiva e per una progettazione che valorizza il panorama e la luce naturale. Attualmente suddivisa in due unità indipendenti, offre ambienti ampi e luminosi, ciascuno con ingresso su soggiorno dotato di ampia apertura per l'installazione di una vetrata e un favoloso terrazzino vista mare, due camere da letto e un bagno. L’immobile è stato costruito nel 2021 ed è da completare nelle finiture interne: impianti, pavimenti e infissi saranno a cura dell’acquirente, mentre risultano già realizzati l’impianto idrico e tutti gli intonaci interni ed esterni. Elemento di assoluto pregio è la presenza di una storica "pagghiara", testimonianza autentica dell’architettura rurale salentina, perfettamente conservata e integrata nel contesto. Una scala esterna conduce infine al terrazzo della villa, da cui lo sguardo si perde tra il verde della campagna e l’azzurro infinito del mare, in un panorama che toglie il fiato. Torre Pali, con il suo porticciolo, le spiagge sabbiose e le acque trasparenti, è una delle mete più amate del Salento. Nelle vicinanze si trovano servizi, ristoranti tipici, escursioni in barca e tutte le attrazioni che rendono questa terra una delle più affascinanti d’Italia.

Villa a schiera in vendita a Torre Pali, con 3 locali e 70 mq. La proprietà dispone di 2 bagni e offre un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione comoda. Nelle vicinanze si trovano ristoranti e negozi, rendendo la posizione ideale per vivere serenamente. Prezzo: 119.000 euro.

Villa bifamiliare in vendita a Torre Pali, con 3 locali e 70 mq. La proprietà dispone di 2 bagni e parcheggio. Situata in una zona tranquilla, è vicina a punti di interesse come ristoranti e negozi. Classe energetica non specificata.

Villa bifamiliare in vendita a Torre Pali, con 4 locali e 2 bagni, per una superficie di 65 mq. La proprietà è dotata di parcheggio e si trova a breve distanza da punti di interesse locali. Ottima opportunità per chi cerca un'abitazione comoda e funzionale.

Villa bifamiliare in vendita a Torre Pali, con 50 mq di superficie, 2 locali e 2 bagni. La proprietà è dotata di parcheggio e si trova a breve distanza da punti di interesse locali. Ideale per chi cerca un'abitazione funzionale e ben posizionata.

PESCOLUSE - In località Monte Caborri, in posizione panoramica con vista mare, proponiamo in vendita caratteristica villetta in pietra composta da ampio porticato antistante in muratura di circa 30 mq., sala/tinello con angolo cottura e camino, camera da letto, cameretta e bagno, per una superficie coperta complessiva di mq.50 c.a.; adiacente alla villetta, caratteristica pajara in pietra di forma conica e pianta circolare. La proprietà insiste su un lotto di terreno di 3000 mq. circa in parte piantumato con alberi di ulivo e in parte adibito a giardino ed orto. La villetta è stata ristrutturata completamente nel 1998 ed è dotata di infissi esterni in alluminio, doppi vetri, zanzariere, illuminazione esterna, impianto elettrico, cisterna con autoclave, pozzo nero e pozzo artesiano. Posizione incantevole con piacevole vista mare a pochi minuti dalle più rinomate spiagge della costa ionica salentina ( Maldive del Salento, Cinque Vele, etc.). Ottimo Investimento!

PESCOLUSE - A pochi passi dalle incantevoli spiagge di Marina di Pescoluse, conosciute come le Maldive del Salento, l'agenzia Abitare in Salento propone in vendita Villa Carolina, una dimora unica che combina il fascino intramontabile della tradizione architettonica salentina con il comfort della modernità. Realizzata tra il 2003 e il 2005, la villa si estende su una superficie commerciale di circa 130 mq, dove spiccano eleganti volte a stella a sei punte e suggestive volte a botte, elementi iconici della cultura costruttiva locale. L’intera proprietà è immersa in un terreno di oltre 8.510 mq, piantumato con alberi di ulivo, piante ornamentali e un giardino curato con grande attenzione ai dettagli, che ne valorizza il carattere riservato ed esclusivo. La villa è servita da due ingressi indipendenti: uno principale, che accoglie con discrezione chi accede alla residenza, e uno secondario carrabile, comodo per facilitare la gestione degli spazi esterni e dei mezzi agricoli. Gli spazi interni, concepiti con grande funzionalità, offrono la possibilità di essere vissuti in totale indipendenza grazie alla suddivisione in due appartamenti autonomi, ciascuno dotato di una luminosa zona giorno con angolo cottura, una confortevole camera da letto e un bagno. Entrambe le unità si affacciano su spaziosi porticati adornati con volte a stella lasciate con mattoni a vista, creando ambienti ideali per rilassarsi all'aperto o per trascorrere piacevoli momenti conviviali ammirando il paesaggio circostante. La disposizione interna, tuttavia, può essere facilmente riconfigurata per creare un’unica abitazione più ampia, adattandosi alle diverse esigenze di chi sceglierà questa proprietà. L’attenzione ai dettagli è evidente in ogni angolo della villa, dai doppi infissi che garantiscono isolamento termico e acustico, ai pavimenti in ceramica chiara che donano luminosità agli ambienti. Completano la residenza una predisposizione per l’impianto di riscaldamento, una cisterna e un pozzo artesiano con autoclave, nonché una splendida area solare pavimentata in pietra dotata di pannello termo-solare. All’esterno, la villa offre un ambiente perfettamente attrezzato con tre barbecue, due docce in muratura e un sistema di illuminazione con faretti che delineano i percorsi tra il verde rigoglioso. Villa Carolina non è soltanto una residenza straordinaria per le sue caratteristiche attuali, ma rappresenta anche un’opportunità unica di sviluppo. La generosa estensione del terreno permette infatti di realizzare ulteriori elementi esclusivi, come una piscina privata con vista mare, un elegante campo da tennis o altre strutture ricreative che ne accrescano il valore, trasformandola in un vero gioiello destinato a chi desidera un’esperienza abitativa raffinata e personalizzata. Questa villa incarna un perfetto equilibrio tra tradizione e innovazione, immersa nella quiete della campagna salentina ma a pochi minuti da uno dei tratti di costa più belli e rinomati del Salento. La posizione strategica, unita alle sue peculiarità, rende Villa Carolina la scelta ideale sia come residenza principale che come investimento di prestigio per attività ricettive. Contattaci per scoprire questa proprietà esclusiva e prenotare una visita. Villa Carolina ti aspetta per diventare il tuo angolo di paradiso.

Cod.11719 Rif.Ag. 267A - VENDESI a Pescoluse, rinomata località balneare del basso Salento, in contrada Fani, splendida proprietà in zona esclusiva e panoramica vista mare. L’immobile si trova sul tratto di costa ionica tra Torre Pali e Torre Vado, all’altezza del canale del Fano, immersa nel verde della campagna, a pochi passi dal percorso naturalistico ed archeologico, che porta fino al maestoso paesaggio degli “elefanti” ossia alberi in cui si è diffusa la pianta dell’ipomea, e alla grotta bizantina in cui sono ancora visibili degli affreschi medievali. La proprietà si estende per 11.000 mq con pozzo artesiano e tre unità immobiliari indipendenti tra loro di circa 150 mq. Due unità immobiliari sono antiche liame con volte a botte, composte una da cucinotto, bagno e antibagno; l’altra da cucinotto, cameretta e bagno. La terza unità immobiliare è un’antica pajara con camera e bagno. Attorno alle strutture la proprietà è pavimentata e vivibile, con barbecue e sedute esterne. C.E. “G”. Prezzo ribassato da 290.000 € a 260.000 €.

A Lido Marini, Comodo struttura disposta su tre livelli, a 100 metri dal mare, appena ultimata. Ogni appartamento si compone di tre camere, due bagni, soggiorno con angolo cottura, disimpegni e spazi esterni. Ottimo Investimento, ottimo contesto, ottime rifiniture. La spiaggia di Lido Marini[1] è ampia con sabbia finissima dorata, molto adatta alle famiglie con bambini per giochi in tutta sicurezza e tranquillità. In direzione S.M. di Leuca la spiaggia sabbiosa si alterna a scogliera molto bassa con acqua letteralmente cristallina, trasparente. La presenza di spiagge libere che di stabilimenti balneari soddisfa le esigenze del turista Il territorio circostante presenta una vegetazione dominata dalla macchia mediterranea e di vegetazione miste all'onnipresente olivo. La località, esclusivamente turistica, si è sviluppata soprattutto negli ultimi cinquant'anni dopo il passaggio dal territorio del comune di Presicce a quello di Ugento e dopo una crescente espansione edilizia che rende l'abitato uno dei siti marittimi più estesi del Capo. Nel corso degli anni gli investimenti nel settore turistico, ne hanno promosso l'immagine e agevolato un certo incremento e sviluppo. Nel periodo di alta stagione si toccano punte di circa 35.000 abitanti[2]. La costa è caratterizzata da spiagge sabbiose e bassi fondali; si registra inoltre un consistente tratto di basso scoglio, procedendo verso Sud.

A torre Pali, nota località turistica appartenente al comune di Salve, siamo felici di presentarvi un nuovo immobile molto particolare per le sue caratteristiche, caratteristiche che, rispondono alle esigente di molti clienti: trattasi di una villetta indipendente, spaziosa, con tanto giardino, vicina al mare e a tutti i servizi. Fresch fruit perché? Siamo rimasti colpiti dal verdeggiante giardino, piantumato con alberi tipici salentini; dal pero, al fico, al mandorlo, all’albicocco… tutti alberi che, in estate, regalano colori, sapore e …tradizione! L’immobile si sviluppa su un unico livello e, internamente, si compone di due camere da letto molto spaziose, soggiorno con cucinotto, salone e b’gno. Tutti gli ambienti sono grandi e comodi e rispecchiano la concezione di “casa” degli anni ’80, anni in cui il concetto di casa al mare era concepito come una dimora comoda dove passare i tre mesi estivi. Questa casa, infatti, non è stata mai affittata… l’unica a viverla sono stati i proprietari che con tanta meticolosità l’anno conservata in modo impeccabile. Esternamente, un altro vano con bagnetto adibito a garage che potrebbe essere utilizzato a scopi diversi in base alle esigente del futuro. Infine, una comoda scala conduce sul lastricato solare dal quale si ha una bellissima vista mare. Ed il giardino? Non mi soffermo più di tanto… circa 500 metri che si presta ad essere adibito ad aree relax, piccolo orticello e… con tanta fantasia, ad altri scopi molto vari. L’immobile dispone di una grande cisterna anche se la zona è servita da acquedotto e fognatura pubblici. Contattaci per un appuntamento.