Ville in vendita a Rosolina Pag. 2

ALBARELLA: Casini immobiliare propone in vendita questa porzione di bifamiliare dalle generose metrature, situata in una delle vie più apprezzate dell'Isola per tranquillità, ariosità e comodità alla spiaggia. Al piano terra si trova grande una veranda con caminetto pronta per ospitare amici e parenti in quantità; entrando in casa da una delle due porte finestre della veranda, si accede in un luminoso salotto che termina con la cucina a vista e dotata di penisola in marmo perfetta per la sapiente preparazione di cibi genuini o come semplice piano di appoggio; proseguendo si accede poi alla zona notte in cui abbiamo due camere matrimoniali e due bagni entrambi con doccia ed uno dei quali interno alla camera padronale; salendo al primo piano altre due camere matrimoniali, una singola ed un bagno di recente realizzazione anch'esso dotato di doccia; presente inoltre un ambiente seminterrato per riporre in quantità ogni genere di matriale o viveri. La casa è collocata in un lotto di notevoli dimensioni il cui confine segue sostanzialemte tutta la tipica curva di Via della Betulla, essendo la proprietà confinante alle spalle di questa e quindi accessibile da tutt'altro lato: questa condizione le conferisce una notevole indipendenza, talvolta superiore o preferibile a quella di alcune singole. Il grande respiro che caratterizza la situazione esterna è ulteriormente impreziosito dalla potenzialità di ospitare una picina enorme e perchè no anche un piccolo parco giochi per i nostri bambini. Come detto all'inizio, il contesto non solo naturalistico ma anche residenziale in cui è ubicata questa casa è tra i più speciali per gli amanti di Albarella: il vicinato è composto da alcune ville molto signorili, mentre la via finisce a pochi metri in uno dei classici ed ampi rondò isolani, attraversato il quale in un attimo si raggiunge la scogliera e quindi il mare con la spiaggia libera a nostra disposizione, oltre che la tipica salutare passeggiata o corsetta fino al centro sportivo, accarezzati dalla brezza. L’agenzia Casini Immobiliare è presente in modo capillare su tutto il territorio bassopolesano con due sedi: a Rosolina, paese noto per l’importante posizione geografica a metà strada tra il Delta del Po e Chioggia, e a Porto Viro, grosso comune 5 km più a sud che si può metaforicamente definire come la “capitale del Delta”. Il titolare, Andrea Casini ed i propri collaboratori, saranno lieti di farvi conoscere un territorio continuamente da scoprire, dove poter apprezzare il piacere di vivere il mare così come la campagna, dove poter abitare o trascorrere le vacanze estive. Fiore all’occhiello a tal proposito è Rosolina Mare e soprattuttol’Isola di Albarella: autentico paradiso privato, noto a livello internazionale, che contribuisce ad arricchire l’ineguagliabile prestigio di questo territorio costituendo l’orgoglio turistico polesano. L’obiettivo dell’Agenzia è quello di soddisfare le più diverse esigenze, che variano dall’acquisto alla locazione di beni

ROSOLINA: Casini Immobiliare propone in vendita a Rosolina splendida casa singola recentemente ristrutturata. L'immobile, dalle generose metrature, attualmente è suddiviso in due unità abitative. Nella prima unità, disposta interamente al piano terra, sono stati effettuati radicali interventi di ristrutturazione con materiali e finiture di pregio, il tutto in uno stile moderno raffinato. essa dispone di ampio ingresso con camino, cucina abitabile, letto matrimoniale, bagno con doccia walk-in e zona lavanderia. La seconda unità, invece, si sviluppa interamente al primo piano, con accesso dalla scala esterna. Essa è stata oggetto di una ristrutturazione parziale. Si compone di ingresso su ampio corridoio, sala da pranzo con angolo cottura, soggiorno, tre camere da letto e bagno con doccia doppia. A perfezionare la proprietà numerosi annessi ospitanti: cucina super attrezzata in acciaio, forno professionale funzione grill, cella frigorifera, bagno di servizio, magazzino uso deposito, cantina per vini, garage, doppia tettoia per ricovero auto e frutteto. Il tutto circondato da cortile privato in pieno centro del paese. Per ulteriori informazioni contattare il numero 0426/340100. “L’agenzia Casini Immobiliare è presente in modo capillare su tutto il territorio basso polesano con due sedi: a Rosolina, paese noto per l’importante posizione geografica a metà strada tra il Delta del Po e Chioggia, e a Porto Viro, grosso comune 5 km più a sud che si può metaforicamente definire come la “capitale del Delta”. Il titolare, Andrea Casini ed i propri collaboratori, saranno lieti di farvi conoscere un territorio continuamente da scoprire, dove poter apprezzare il piacere di vivere il mare così come la campagna, dove poter abitare o trascorrere le vacanze estive. L’obiettivo dell’Agenzia è quello di soddisfare le più diverse esigenze, fornendo un’assistenza a 360°. In questo sito avrete modo di visionare solo alcune delle innumerevoli proposte della Casini Immobiliare. Se non trovate ciò che cercate o se nulla vi colpisce, l’onere e l’onore dell’agenzia sarà quello di trovare la soluzione su misura per voi: con tutta la passione e la dedizione necessarie. ”.

ROSOLINA - LOC. VOLTO: Casini Immobiliare propone in vendita, sulla via principale del paese, casa singola di generose metrature su due livelli composta al piano terra da: ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno con doccia e tre immensi ambienti un tempo volti ad attività commerciale e ad oggi perfetti per essere ridestinati a nuovi utilizzi quali: ulteriori ambienti living (per meglio scindere sala da pranzo, cucina e soggiorno), camere matrimoniali (per una maggiore comodità soprattutto in caso di difficoltà nella deambulazione) o camere multifunzione (dalla sala lettura alla palestra, a seconda di hobby, gusti e necessità). Al piano primo troviamo tre camere da letto matrimoniali (tutte con affaccio sul poggiolo) e spazioso bagno di recente ristrutturazione (con sanitari sospesi ed ambedue vasca e doccia). Interessante la possibilità di ampliare ulteriormente il poggiolo, sostituendo la copertura di parte del piano terra con una splendida terrazza prendi sole. A completare la proprietà garage singolo, ripostigli vari, taverna con camino e vasto giardino. Importante sottolineare come la disposizione e dimensione degli spazi potrebbe consentire altresì di ricavare tranquillamente due distinte unità o far combaciare nuovamente destinazione abitativa e commerciale (per la massima comodità di un imprenditore/professionista pronto a sfruttare la grande visibilità dovuta alla centralità della posizione). Per ulteriori informazioni contattare il numero 0426/340100. “L’agenzia Casini Immobiliare è presente in modo capillare su tutto il territorio bassopolesano con due sedi: a Rosolina, paese noto per l’importante posizione geografica a metà strada tra il Delta del Po e Chioggia, e a Porto Viro, grosso comune 5 km più a sud che si può metaforicamente definire come la “capitale del Delta”. Il titolare, Andrea Casini ed i propri collaboratori, saranno lieti di farvi conoscere un territorio continuamente da scoprire, dove poter apprezzare il piacere di vivere il mare così come la campagna, dove poter abitare o trascorrere le vacanze estive. L’obiettivo dell’Agenzia è quello di soddisfare le più diverse esigenze, fornendo un’assisteza a 360°. In questo sito avrete modo di visionare solo alcune delle innumerevoli proposte della Casini Immobiliare. Se non trovate ciò che cercate o se nulla vi colpisce, l’onere e l’onore dell’agenzia sarà quello di trovare la soluzione su misura per voi: con tutta la passione e la dedizione necessarie. ”

ALBARELLA: Casini immobiliare propone in vendita tre ville in corso di costruzione, in una tranquilla via chiusa a pochi passi dalla spiaggia attrezzata del Centro Sportivo, a cura di una storica Ditta esecutrice di decine tra le ville più belle dell'Isola. Qualità, lusso, comfort e modernità sono le parole d'ordine che da sempre hanno contraddistinto il successo delle loro Opere: tradizione che continuerà anche in questo nuovo progetto. Due di esse saranno uguali, speculari e sostanzialmente singole (le due proprietà si toccheranno soltanto tramite una tettoia centrale). Come da piantine in galleria, saranno circa 150 mq commerciali: al piano terra soggiorno, cucina, una camera matrimoniale ed un bagno; al primo piano altre due camere matrimoniali, un altro bagno ed un grande terrazzo lungo tutto il perimetro dell'abitazione. Esternemante non può mancare un generoso portico con cucina esterna e piscina a sfioro. La terza villa, assolutamente singola, sarà più importante: circa 200 mq commerciali in oltre 900 mq di lotto e sarà composta al piano terra ampia zona giorno, camera padronale con bagno privato, ed ulteriore bagno; al primo piano altre tre camere e due bagni di cui uno interno alla rispettiva camera padronale e grande terrazzo abitabile. Anche qui, ovviamente, portico con cucina esterna e super piscina a sfioro immersa in un giardino curato e piantumato a dovere. Come detto, in linea con la conquistata eccellenza del committente, le ville saranno al top del lusso e della modernità, dal design del progetto architettonico agli impianti di ultima generazione, nell'ottica di una sempre più attenta e scrupolosa ricerca di finiture al passo con i tempi oltre che di soluzioni innovative a livello di originalità e di stili. Tutto ciò per un unico, fondamentale e semplice abiettivo: offrire la migliore esperienza di vita possibile ad Albarella. La fortunata vicinanza alla spiaggia, poi, fà il resto. L’agenzia Casini Immobiliare è presente in modo capillare su tutto il territorio bassopolesano con due sedi: a Rosolina, paese noto per l’importante posizione geografica a metà strada tra il Delta del Po e Chioggia, e a Porto Viro, grosso comune 5 km più a sud che si può metaforicamente definire come la “capitale del Delta”. Il titolare, Andrea Casini ed i propri collaboratori, saranno lieti di farvi conoscere un territorio continuamente da scoprire, dove poter apprezzare il piacere di vivere il mare così come la campagna, dove poter abitare o trascorrere le vacanze estive. Fiore all’occhiello a tal proposito è Rosolina Mare e soprattuttol’Isola di Albarella: autentico paradiso privato, noto a livello internazionale, che contribuisce ad arricchire l’ineguagliabile prestigio di questo territorio costituendo l’orgoglio turistico polesano. L’obiettivo dell’Agenzia è quello di soddisfare le più diverse esigenze, che variano dall’acquisto alla locazione di beni immobili o attività commerciali, fornendo un’assisteza a 360°.

ROSOLINA - LOC. CA MOROSINI: Casini Immobiliare propone in vendita a Rosolina in località Ca' Morosini, porzione di bifamiliare in zona residenziale tranquilla a pochi minuti dalla località turistica di Rosolina Mare, disposta su due livelli e composta da ingresso, soggiorno, sala da pranzo, angolo cottura con dispensa al piano terra; due camere da letto matrimoniali, una camera da letto singola (con poggiolo) e bagno con vasca al piano primo. A completare la proprietà ampio giardino, garage singolo, cantina in corpo staccato e comodo magazzino con camino interessante per ricreare eventualmente ambiente taverna. Per ulteriori informazioni contattare il numero 0426/340100. "L’agenzia Casini Immobiliare è presente in modo capillare su tutto il territorio bassopolesano con due sedi: a Rosolina, paese noto per l’importante posizione geografica a metà strada tra il Delta del Po e Chioggia, e a Porto Viro, grosso comune 5 km più a sud che si può metaforicamente definire come la “capitale del Delta”. Il titolare, Andrea Casini ed i propri collaboratori, saranno lieti di farvi conoscere un territorio continuamente da scoprire, dove poter apprezzare il piacere di vivere il mare così come la campagna, dove poter abitare o trascorrere le vacanze estive. Fiore all’occhiello a tal proposito è Rosolina Mare e soprattutto l’Isola di Albarella: autentico paradiso privato, noto a livello internazionale, che contribuisce ad arricchire l’ineguagliabile prestigio di questo territorio costituendo l’orgoglio turistico polesano. L’obiettivo dell’Agenzia è quello di soddisfare le più diverse esigenze, che variano dall’acquisto alla locazione di beni immobili o attività commerciali, fornendo un’assisteza a 360°. In questo sito avrete modo di visionare solo alcune delle innumerevoli proposte della Casini Immobiliare. Se non trovate ciò che cercate o se nulla vi colpisce, l’onere e l’onore dell’agenzia sarà quello di trovare la soluzione su misura per voi: con tutta la passione e la dedizione necessarie. ".

ROSOLINA: Casini Immobiliare propone in vendita a Rosolina villa singola di ampie metrature, disposta su tre livelli ed insistente su lotto di circa 1900 mq. La villa si compone di ampia taverna, cucina con camino, cantina e bagno al piano terra, cucina abitabile, sala da pranzo, soggiorno, studio, camera e bagno al primo piano, sei camere da letto e due bagni al secondo piano. Ottima soluzione per chi cerca ampi spazi, ma per metrature e posizione si presta anche come B&B. Per ulteriori informazioni contattare il numero 0426/340100. "L’agenzia Casini Immobiliare è presente in modo capillare su tutto il territorio bassopolesano con due sedi: a Rosolina, paese noto per l’importante posizione geografica a metà strada tra il Delta del Po e Chioggia, e a Porto Viro, grosso comune 5 km più a sud che si può metaforicamente definire come la “capitale del Delta”. Il titolare, Andrea Casini ed i propri collaboratori, saranno lieti di farvi conoscere un territorio continuamente da scoprire, dove poter apprezzare il piacere di vivere il mare così come la campagna, dove poter abitare o trascorrere le vacanze estive. L’obiettivo dell’Agenzia è quello di soddisfare le più diverse esigenze, fornendo un’assistenza a 360°. In questo sito avrete modo di visionare solo alcune delle innumerevoli proposte della Casini Immobiliare. Se non trovate ciò che cercate o se nulla vi colpisce, l’onere e l’onore dell’agenzia sarà quello di trovare la soluzione su misura per voi: con tutta la passione e la dedizione necessarie. ".

ALBARELLA: Casini Immobiliare propone in vendita questa villetta a schiera di testa, con piscina in un angolo di Paradiso con diretto affaccio sul campo da golf. In ottime condizioni, è composta al piano terra da soggiorno, cucina ed un bagno; al primo piano una spaziosa ed ariosa camera da letto padronale con terrazzo dal quale godere di una stupenda panoramica oltre che del mare, altra camera da letto con due letti separati e la medesima vista ed un altro bagno. Presente inoltre un ampio ambiente seminterrato, in perfette condizioni, utilizzabile come comodo ripostiglio. Esternamente si trova una pompeiana con caminetto, un generoso giardino privato e piscina con gradinata aldilà della quale ettari ed ettari di verde, pace e tranquillità. L’agenzia Casini Immobiliare è presente in modo capillare su tutto il territorio bassopolesano con due sedi: a Rosolina, paese noto per l’importante posizione geografica a metà strada tra il Delta del Po e Chioggia, e a Porto Viro, grosso comune 5 km più a sud che si può metaforicamente definire come la “capitale del Delta”. Il titolare, Andrea Casini ed i propri collaboratori, saranno lieti di farvi conoscere un territorio continuamente da scoprire, dove poter apprezzare il piacere di vivere il mare così come la campagna, dove poter abitare o trascorrere le vacanze estive. Fiore all’occhiello a tal proposito è Rosolina Mare e soprattuttol’Isola di Albarella: autentico paradiso privato, noto a livello internazionale, che contribuisce ad arricchire l’ineguagliabile prestigio di questo territorio costituendo l’orgoglio turistico polesano. L’obiettivo dell’Agenzia è quello di soddisfare le più diverse esigenze, che variano dall’acquisto alla locazione di beni immobili o attività commerciali, fornendo un’assisteza a 360°. In questo sito avrete modo di visionare solo alcune delle innumerevoli proposte della Casini Immobiliare. Se non trovate ciò che cercate o se nulla vi colpisce, l’onere e l’onore dell’agenzia sarà quello di trovare la soluzione su misura per voi: con tutta la passione e la dedizione necessarie.

ROSOLINA - LOC. VILLAGGIO NORGE: Casini Immobiliare propone in vendita a Rosolina porzione di bifamiliare disposta su tre livelli composta da: soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, vano caldaia, bagno con doccia e camera matrimoniale al piano seminterrato; ampio soggiorno con camino (con scambiatore d'acqua) e cucina abitabile al piano terra; camera matrimoniale, camera singola, studio e bagno con vasca idromassaggio al primo piano. Include ampio giardino privato con camino esterno e doppio posto auto scoperto. Per informazioni contattare il numero . L'indirizzo indicato corrisponde alla sede della nostra agenzia di Rosolina. Lagenzia Casini Immobiliare e presente in modo capillare su tutto il territorio bassopolesano con due sedi: a Rosolina, paese noto per limportante posizione geografica a meta strada tra il Delta del Po e Chioggia, e a Porto Viro, grosso comune 5 km piu a sud che si puo metaforicamente definire come la capitale del Delta. Il titolare, Andrea Casini ed i propri collaboratori, saranno lieti di farvi conoscere un territorio continuamente da scoprire, dove poter apprezzare il piacere di vivere il mare cosi come la campagna, dove poter abitare o trascorrere le vacanze estive. Lobiettivo dellAgenzia e quello di soddisfare le piu diverse esigenze, fornendo unassistenza a 360. In questo sito avrete modo di visionare solo alcune delle innumerevoli proposte della Casini Immobiliare. Se non trovate cio che cercate o se nulla vi colpisce, lonere e lonore dellagenzia sara quello di trovare la soluzione su misura per voi: con tutta la passione e la dedizione necessarie. .

ALBARELLA: Fiordo Mare Specchio nautico Piscina Lusso Spazi .............tutto questo in un'unica soluzione! La sintesi perfetta di tutto il meglio che può offrire Albarella! Villa singola di recente costruzione situata in una particolare ed esclusiva posizione a Nord Ovest dell'Isola, nel punto in cui fiordo, mare e specchio nautico si incontrano: se giri la testa a sinistra hai lo specchio nautico e se la giri a destra hai il mare. Cinque ampie camere da letto, tutte con armadi a muro ed arredi su misura, quattro bagni + uno di servizio e tre terrazzi di cui uno panoramico che prende le dimensioni dell'intero tetto, da cui poter godere a 360° di uno dei più spettacolari panorami della storia di Albarella: puoi letteralmente vedere il sole sorgere dal mare e tramontare sulla laguna. Ad impreziosire ulteriormente la situazione non può ovviamente mancare una splendida Jacuzzi nel punto più alto della villa, per gustarsi ancora di più il panorama in intima compagnia o per rilassarsi in riflessiva solitudine. Giardino esotico molto curato, doppio portico di cui uno a bordo della grande piscina, dalla quale raggiungere poi la vicina scaletta che conduce direttamente al fiordo da cui partire in escursione con la tua barca o pedalò. Ogni dettaglio della villa è all'avanguardia, dal design degli interni, alle finiture, ai materiali, agli elettrodomestici di fama mondiale. Veramente unica. L’agenzia Casini Immobiliare è presente in modo capillare su tutto il territorio bassopolesano con due sedi: a Rosolina, paese noto per l’importante posizione geografica a metà strada tra il Delta del Po e Chioggia, e a Porto Viro, grosso comune 5 km più a sud che si può metaforicamente definire come la “capitale del Delta”. Il titolare, Andrea Casini ed i propri collaboratori, saranno lieti di farvi conoscere un territorio continuamente da scoprire, dove poter apprezzare il piacere di vivere il mare così come la campagna, dove poter abitare o trascorrere le vacanze estive. Fiore all’occhiello a tal proposito è Rosolina Mare e soprattuttol’Isola di Albarella: autentico paradiso privato, noto a livello internazionale, che contribuisce ad arricchire l’ineguagliabile prestigio di questo territorio costituendo l’orgoglio turistico polesano. L’obiettivo dell’Agenzia è quello di soddisfare le più diverse esigenze, che variano dall’acquisto alla locazione di beni immobili o attività commerciali, fornendo un’assisteza a 360°. In questo sito avrete modo di visionare solo alcune delle innumerevoli proposte della Casini Immobiliare. Se non trovate ciò che cercate o se nulla vi colpisce, l’onere e l’onore dell’agenzia sarà quello di trovare la soluzione su misura per voi: con tutta la passione e la dedizione necessarie.

Questa villa esclusiva si trova sulla splendida e tranquilla isola di Albarella, un rifugio unico accessibile solo ai residenti. L'isola è nota per la sua privacy e sicurezza, ma offre comunque numerosi servizi come ristoranti, bar, negozi, campi da tennis e una piscina pubblica, ideali per godersi appieno lo stile di vita mediterraneo. La villa stessa convince per la sua posizione e le sue dotazioni: un ampio giardino circonda la proprietà e crea un'oasi privata, dove una splendida piscina con vista sul mare invita al relax. L'ampia terrazza direttamente davanti alla piscina con zona barbecue integrata è il luogo perfetto per trascorrere piacevoli serate all'aperto, mentre i bambini possono giocare spensierati in giardino. All'interno, la villa offre camere luminose e spaziose che, grazie alla loro disposizione ben studiata, promettono un elevato comfort e qualità abitativa. Nel seminterrato sono disponibili altre due camere, un bagno e un ampio soggiorno luminoso, ideale per ospiti, familiari o come zona relax privata. Un vantaggio particolare: esiste già un progetto per la ristrutturazione della soffitta, che potrebbe essere accessibile tramite una scala. Ciò creerebbe uno spazio aggiuntivo, perfetto come stanza per gli hobby o come ufficio. La combinazione di una posizione isolata da sogno, privacy, arredi moderni e potenziale rende questa villa un'occasione rara: un luogo in cui tranquillità, comfort e stile di vita mediterraneo si fondono in modo ideale.

Questa piccola casa a schiera si estende su due piani e offre una disposizione degli ambienti ben studiata che unisce funzionalità e comfort abitativo. Al piano terra si trovano la cucina e l'ampio soggiorno, che si caratterizza per l'ampiezza e l'atmosfera luminosa. Particolarmente pratico: la zona giorno è accessibile da entrambi i lati, creando un collegamento aperto e invitante tra le aree interne ed esterne. Al primo piano si trovano due accoglienti camere da letto e un bagno, ideali per famiglie o coppie che desiderano un po' più di spazio. La zona notte si trova in una posizione tranquilla e offre molta privacy e comfort. La casa è completata da due giardini ben curati nella parte anteriore e posteriore della casa. Offrono molto spazio per rilassarsi, cenare all'aperto o prendere il sole. La proprietà si trova sull'isola di Albarella, un luogo noto per la sua tranquillità, la sicurezza e l'eccezionale qualità della vita. Il quartiere è piacevolmente tranquillo, ideale per chi cerca il relax, ma molto ben collegato: Spiagge, piazze, supermercati e ristoranti sono tutti facilmente raggiungibili. Albarella offre anche numerose attività per il tempo libero, una natura curata e un'esperienza di vita unica, perfetta per chi cerca un rifugio speciale senza rinunciare al comfort. Un luogo dove la vita quotidiana e le vacanze si fondono perfettamente!

In zona tranquilla a due passi dal centro proponiamo casa a schiera di testa con entrata al primo piano composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura con accesso al terrazzo, al secondo piano da camera matrimoniale, camera singola con ulteriore terrazzino e bagno. Il piano terra è comunicante da scale interne ed è composto da ripostiglio, bagno adibito a lavanderia e garage. Dotata di impianto fotovoltaico, doppio clima, caldaia a condensazione. A completare ampio scoperto esclusivo e cancello automatico. Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior C.so Risorgimento n. 160 - Porto Viro (RO) Tel. 0426/010669 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior - Cavarzere, Porto Viro e Adria e su Instagram: immobiliare_excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte!

RIF.: 459/i - COPPIA DI VILLETTE A SCHIERA Prezzo: 138.000 (per entrambe le unità) Sono in vendita due villette a schiera di 165 mq cadauna situate in una zona tranquilla del paese ma allo stesso modo centrale. Le stesse sono allo stato grezzo, tetto realizzato con guaina e grondaie in rame. Le villette sono in ottimo stato, dotate di un ingresso dedicato. Riguardo alla planimetria, attualmente è stato progettato un piano terra con soggiorno pranzo open space, un garage e un bagno; al piano superiore sono state dimensionate due camere da letto matrimoniali, una singola e un bagno. Il terreno attorno agli appartamenti è il seguente: la villetta centrale presenta 100 mq mentre la villetta di testa presenta circa 210 mq. Le villette si prestano cosi composte a innumerevoli soluzioni abitative. Il prezzo si riferisce a tutte e due le villette. Per maggiori informazioni e contatti telefonare a: 349-6368773 mail: gibinivan@libero.it

COD 2848 VENDESI PRESTIGIOSA VILLA ISOLA DI ALBARELLA Nella prestigiosa isola green di Albarella, immersa nella natura e dotata di eccellenti strutture sportive come campi da tennis e da golf, oltre a spiaggia, mare, animazione e spettacoli, si propone in vendita una splendida villa di 300 mq circondata da un ampio giardino e da una corte privata. La proprietà si sviluppa su due livelli. Al piano interrato si trovano il garage, una spaziosa taverna, un bagno, la dispensa e la cantina. Il piano terra ospita un ampio soggiorno-pranzo doppio con un grande portico affacciato sul giardino, la cucina, quattro camere da letto e due bagni. La villa è arredata con gusto e viene venduta priva di arredi, con la possibilità di acquistare a parte mobili e suppellettili. La richiesta economica è commisurata al pregio dell'immobile e all'eccellenza del contesto in cui si trova. Per ulteriori informazioni e dettagli, rivolgersi in ufficio a Giuliana. Classe Energetica: G

Nella frazione di Cà Morosini, in prossimità della strada verso il Lido di Rosolina Mare, proponiamo la vendita di una porzione di casa bifamiliare disposta tra il piano terra e primo. Nonostante la costruzione risalga al'1972, le condizioni interne sono perfette, essendo la casa sempre stata oggetto di tempestiva manutenzione. Composta da cucina, cottura, soggiorno, bagno, ripostiglio e 3 camere da letto. Ampia è la corte di pertinenza dove troviamo il garage ed un magazzino con caminetto. Abitabile da subito e con la possibilità di acquistare anche 2 lotti di terreno agricolo che misurano indicativamente 1500 mq il primo e 2000 mq il secondo Ottima opportunità anche per chi desidera un appoggio turistico a pochi chilometri dal mare e dalle pinete Classe Energetica: G EPI: 279,30 kwh/m2 anno

Casa di testa libera sui lati con giardino privato, situata in zona residenziale tranquilla e ricercata. L’immobile, disposto su due livelli fuori terra oltre a seminterrato, gode di tripla esposizione che garantisce ambienti luminosi tutto il giorno. Al piano terra zona giorno con zona soggiorno, zona pranzo e una cucina separata. Al piano superiore due camere, terrazze, ripostiglio e bagno. Al piano seminterrato taverna con caminetto, bagno e ampio garage con angolo lavanderia. Giardino piantumato con ingresso pedonale indipendente, pergola e tettoia per due auto con cancello scorrevole. Dotata di allarme, aria condizionata, tende elettriche, esterni recentemente tinteggiati. Nessuna spesa condominiale.

ROSOLINA - Strategicamente posizionata su comoda strada di collegamento (distante ben pochi chilometri dal mare) ma al contempo racchiusa nella privacy di altissime siepi ben curate Casini Immobiliare propone in vendita a Rosolina villa singola con finiture di pregio ed importanti metrature. Interessante segnalare anche la prossimità con la pista ciclabile, che corre lungo il fiume Adige, ed altresì alla strada delle Valli che conducono ad entrambe la vicina Isola di Albarella e Rosolina Mare, consentendo di assaporare a pieno le meraviglie naturali del Delta del Po. Attraversando il vasto giardino si raggiunge l'imponente abitazione dal piacevole rimando all'architettura canadese, che si sviluppa su ben tre livelli: al piano terra, per mezzo della veranda arricchita da grate con ferrei motivi floreali si accede all'ampio soggiorno ricco di punti luce e padroneggiato dal sinuoso camino a legna; seguono poi altri due ambienti destinati alla zona living (piacevoli angoli di conversazione, musica e lettura), il bagno riservato al servizio della zona giorno (completo di doccia in muratura), un ampio guardaroba ed, a coronare il piano terra, una cucina ampiamente abitabile con comodo forno a legna ed accesso diretto al giardino. Percorrendo una maestosa scala in legno chiaro si raggiunge poi il reparto notte ospitante ben tre camere da letto matrimoniali, tutte rigorosamente servite da bagno privato (due con vasca ed uno con doccia) e sovrastate dal meraviglioso affaccio delle travi a vista che non tolgono comunque spazio alle generose altezze. Al piano semi-interrato, con possibilità di accesso dall'esterno ma altresì comunicazione interna, cotto, pralinato e mattoni a faccia vista offrono una calda accoglienza nella taverna con camino ideale per ospitare momenti di convivialità unica (grazie soprattutto all'invidiabile capienza). Accompagnano poi una cucina abitabile ed ulteriori vani accessori quali: lavanderia, disbrighi e garage doppio. Esternamente, in corpo staccato, troviamo un ulteriore garage di ben 60mq ed un giardino privato, esteso sui quattro lati, prevalentemente lasciato al verde per una copertura totale di oltre 1000 mq. Oltre ad essere una comoda soluzione per grandi nuclei familiari (considerando la possibilità di sfruttare la generosa metratura per ricavare due unità distinte), la villa può tranquillamente prestarsi ai più vari utilizzi dalla casa vacanze al Bed&Breakfast. Per ulteriori informazioni contattare il numero 0426/340100.

Questa splendida proprietà si presenta come una villa incantevole e offre molto spazio per l'immaginazione, le possibilità e il divertimento infinito. Un particolare punto di forza di questa villa è la possibilità di gestirla come B&B (Bed and Breakfast), che è scontata grazie alla disposizione ideale delle camere. I proprietari di casa possono approfittare di questo potenziale e realizzare la propria idea imprenditoriale. La villa dispone di un totale di 5 camere ben arredate, ciascuna con bagno separato. In queste camere i vostri ospiti potranno rilassarsi in un'atmosfera indisturbata e godere del fascino lussuoso di questo luogo. Sono disponibili anche due appartamenti indipendenti, dove potrete godere di pace e tranquillità esclusive o offrire ai vostri ospiti una casa più spaziosa. Con un'impressionante area di circa 15.000 m² di terreno che circonda questa proprietà, avrete a disposizione un ampio spazio da sviluppare liberamente. Questo vi permette di creare e godere della vostra oasi privata. È inoltre importante sottolineare che il terreno offre possibilità di costruzione. Questo apre le porte a futuri progetti edilizi e vi dà l'opportunità di realizzare i vostri sogni. La posizione della villa è semplicemente meravigliosa: è immersa nel verde, lontana dal trambusto della città, in una zona molto tranquilla e nota per la sua atmosfera idilliaca e pacifica. Qui potrete davvero lasciarvi andare, abbandonare la vita quotidiana e prendervi un po' di tempo. Le giornate qui sono perfette per rilassarsi, passeggiando nell'ampio giardino della proprietà o semplicemente sedendosi e godendosi il fruscio delle foglie e il canto degli uccelli. Sebbene la proprietà sia circondata da pura tranquillità, si trova a soli cinque minuti di auto dalla pittoresca cittadina costiera di Rosalina Mare. Potrete così godervi la vita mediterranea, il mare e la spiaggia, i vini di produzione locale, la cucina e la cultura tradizionale italiana, pur riuscendo a sfuggire al trambusto della vita cittadina.

Siamo orgogliosi di presentare questa casa bifamiliare, che si distingue non solo per il suo fascino particolare, ma anche per la sua posizione idilliaca sulla splendida isola di Albarella, che offre ai suoi residenti una privacy illimitata e un accesso sorvegliato. Questa casa è una scelta privilegiata per chi cerca una bifamiliare ben tenuta in una splendida posizione interna di Albarella, circondata da paesaggi incontaminati e incantevoli viste panoramiche che faranno battere il cuore di ogni amante della natura. La casa si sviluppa su due piani, dove si trovano tre comode camere da letto e due moderni bagni che soddisferanno perfettamente le esigenze della vostra famiglia. Gli interni sono decorati con gusto e vengono forniti completamente arredati in modo che possiate trasferirvi nella vostra nuova casa fin dal primo giorno. L'impianto di aria condizionata garantisce un clima interno piacevole nei caldi mesi estivi e offre quindi un ulteriore fattore di comfort per i residenti. Uno dei punti di forza assoluti di questa proprietà è il bellissimo giardino che circonda tre lati della casa e che offre un rifugio amoroso per chi ama la vita all'aria aperta. Il giardino, un gioiello di pace e tranquillità, invita a godersi le serate estive all'aperto e a celebrare indimenticabili feste in famiglia. Albarella, l'“isola dei sogni”, vi offre innumerevoli opportunità di svago grazie alle sue eccellenti infrastrutture, che trasformeranno la vostra vita quotidiana in un vero piacere. A pochi passi, troverete piscine rinfrescanti e la pittoresca spiaggia che vi farà sentire come se foste in vacanza permanente. Il campo da golf, i campi da tennis e i maneggi, in perfette condizioni e adatti a principianti e professionisti, promettono attività sportive per tutta la famiglia. L'isola organizza inoltre numerosi eventi durante i mesi estivi, offrendo alla vostra famiglia momenti di intrattenimento unici. Albarella è la meta ideale per le vacanze delle famiglie e offre numerose possibilità di svago per tutti: verificate voi stessi!

ALBARELLA : Immobiliare Cerno propone in esclusiva la vendita nell'Isola di Albarella, villa singola interamente su un unico piano, ubicata in una zona tranquilla.Completamente ristrutturata in Classe A1 Completamente ristrutturata nel 2023, vanta una zona giorno con cucina a vista molto luminosa grazie all'ampia vetrata che da sulla zona esterna dominata da una piscina a sfioro, attorno alla quale potersi raccogliere per party di ogni genere, rilassarsi sotto il sole o mangiare protetti dalla confortevole ombra dal portico che può ospitare decine di ospiti e dall'ampio giardino piantumato a siepe che consente totale privacy che avvolge la casa. Nella zona notte troviamo tre camere da letto doppie e due bagni entrambi finestrati, un comodo ripostiglio. Due posti auto coperti da tettoia. Per la casa sono stati utilizzati materiali di qualità ed impianti all’avanguardia. È dotata di impianto fotovoltaico da 8 kw, batterie/accumulo da 11 kw, pompa di calore, colonnina di ricarica auto elettrica. Totalmente autonoma dal punto di vista energetico. L’immobile viene venduto completamente arredato.

DOMA AGENTI IMMOBILIARI propone in vendita a Rosolina (RO), due unità abitative allo stato grezzo in quartiere residenziale centrale, entrambe di ampia metratura e disposte su due livelli con la zona giorno al piano terra completa di bagno e garage comunicante e reparto notte al primo piano con ben tre camere da letto e secondo bagno. Scoperto di proprietà esclusiva. Possibilità di scelta delle rifiniture e degli impianti. No spese condominiali. Il prezzo indicato è cumulativo relativo all'acquisto di entrambe le villette.

Proponiamo in vendita una splendida residenza singola a pochi km dal mare, caratterizzata da ampi spazi luminosi e uno stato di manutenzione impeccabile, pronta per essere abitata senza alcun intervento necessario. La proprietà si estende su un lotto di circa 1.030 mq, arricchito da un giardino piantumato curato e un funzionale selciato. Distribuzione degli spazi: •Piano Rialzato (Zona Living & Notte): L'ingresso accoglie un suggestivo salotto con camino a vista, sala da pranzo separata, cucina abitabile con cucinino e accesso diretto a un ampio portico coperto di 28 mq, ideale per pranzi all'aperto. Il reparto notte offre quattro camere da letto, due bagni e due generosi poggioli. •Piano Seminterrato (Area Relax & Servizi): Una spaziosa taverna con secondo camino domina il piano ideale per cene in famiglia e amici, affiancata da un ulteriore soggiorno con angolo cottura, una camera per gli ospiti, un bagno e una pratica lavanderia. Completa il piano un ampio garage dotato di fossa d’ispezione per appassionati di motori. Dettagli Tecnici: •Superficie totale: 374 mq •Superficie piani: 187 mq per livello •Spazi esterni: Portico (28 mq) e Terrazze (24,10 mq) •Lotto totale: 1.030 mq •Stato: Eccellente, finiture di alto livello. Una soluzione abitativa perfetta per chi cerca indipendenza, comfort e spazi versatili per tutta la famiglia. L'unicità delle caratteristiche e il rapporto qualità-prezzo rendono necessario un approfondimento dedicato. Maggiori informazioni su richiesta.

Rosolina: Casini Immobiliare propone in vendita a Rosolina in zona centrale, due case accostate di circa 140 mq cadauna, allo stato grezzo con giardino privato e composte da soggiorno, cucina a vista, bagno, garage e ripostiglio al piano terra, tre camere da letto e bagno al piano superiore. Le case sono vendibili in blocco al prezzo complessivo di 135.000. per ulteriori informazioni contattare il numero .

ROSOLINA: Casini Immobiliare propone in vendita a Rosolina B&B immerso in un parco di circa 1,5 ettari: ingresso da ampio portico con bagni per i clienti, soggiorno con camino, sala da pranzo con angolo reception, due cucine di cui una con forno a legna, camera da letto matrimoniale dotata di cabina armadio e bagno privato. Al piano seminterrato lavanderia, dispensa e cantina. Al primo piano due camere da letto matrimoniali doppie con bagno privato (di cui una con vasca idromassaggio) ed ulteriori tre camere da letto (dotate di lavabo) con bagno comune, ripostiglio. Adiacente all'immobile principale troviamo ulteriori due appartamenti con ingressi indipendenti, dotati entrambi di soggiorno/cucina, bagno, di cui una con una camera da letto e un ripostiglio, l'altra con due camere da letto. L'intero immobile e dotato di riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione in ogni ambiente, pannelli solari per la produzione di energia elettrica, finiture di pregio e arredo completo. Nella proprieta sono presenti magazzini e ricoveri attrezzi per ulteriori 200 mq da predisporre a qualsivoglia utilizzo. Per ulteriori informazioni contattare il numero . L'indirizzo indicato corrisponde alla sede del ns ufficio di Rosolina. Lagenzia Casini Immobiliare e presente in modo capillare su tutto il territorio bassopolesano con due sedi: a Rosolina, paese noto per limportante posizione geografica a meta strada tra il Delta del Po e Chioggia, e a Porto Viro, grosso comune 5 km piu a sud che si puo metaforicamente definire come la capitale del Delta. Il titolare, Andrea Casini ed i propri collaboratori, saranno lieti di farvi conoscere un territorio continuamente da scoprire, dove poter apprezzare il piacere di vivere il mare cosi come la campagna, dove poter abitare o trascorrere le vacanze estive. Lobiettivo dellAgenzia e quello di soddisfare le piu diverse esigenze, fornendo unassistenza a 360. In questo sito avrete modo di visionare solo alcune delle innumerevoli proposte della Casini Immobiliare. Se non trovate cio che cercate o se nulla vi colpisce, lonere e lonore dellagenzia sara quello di trovare la soluzione su misura per voi: con tutta la passione e la dedizione necessarie. .

Casa a schiera di testa in vendita a Porto Levante, immersa nell’elegante contesto di un residence esclusivo con piscina, casa accostata di testa dalle ampie metrature caratterizzata da un raffinato connubio tra tradizione e modernità. L’abitazione si sviluppa su spazi ariosi e ben distribuiti, impreziositi da travi a vista sbiancate che donano luminosità e carattere agli ambienti. Il pavimento in cotto conferisce un’eleganza rustica e accogliente, mentre il caminetto centrale, con predisposizione per l’uso a pellet, diventa il cuore pulsante della zona living, perfetto per creare un’atmosfera calda e conviviale. Una delle caratteristiche più affascinanti è il soppalco, che accoglie tre letti matrimoniali, offrendo così un’ottima soluzione per ospitare famiglia e amici in un ambiente riservato e suggestivo. All’esterno, un ampio portico si affaccia sulla proprietà, ideale per momenti di relax all’aria aperta, mentre il posto barca incluso nel prezzo garantisce un accesso diretto al mare, perfetto per gli amanti della nautica. La casa è completamente arredata con gusto e funzionalità, pronta per essere vissuta, immersa in un contesto esclusivo e dotata di ogni servizio per vivere appieno il fascino di Porto a Levante.