Ville in vendita a Rosate

Nel complesso immobiliare denominato residenza Stampa in centro all'abitato di Rosate , costituito da palazzine ben conservate , viabilità interna e verde comune , con accesso carraio limitato alle persone residenti , in un fabbricato tipico, di foggia architettonica che richiama la vecchia cascina lombarda , è ubicato l'immobile descritto riconducibile a una villa a schiera facente parte di un fabbricato di 10 unità abitative.
La proprietà è costituita da due giardini con ampi porticati fronte retro alla abitazione di cui quello posto sul fronte della stessa , recintato, vede un cancello carraio che permette il posizionamento interno alla proprietà di una automobile ( posto auto).
Il porticato ed il giardino ubicati sul retro della abitazione nella bella stagione diventano un locale in più della casa dove si può fare colazione , pranzi e cene conviviali con gli amici.
L'accesso alla abitazione è diretto sulla zona living , con pavimenti in vero cotto pregiato senza soluzione di continuità con la cucina a vista. Elemento architettonico importante è la scala a vista anch'essa rivestita in cotto lombardo che conduce al reparto notte costituito da una camera matrimoniale con balcone , bagno padronale ,e camera dei bimbi . Le camere hanno pavimentazione in parquet pregiato.
Dalla cameretta dei bimbi attraverso una scala amovibile si raggiunge la mansarda di circa 40 metri quadrati, spazio hobby non abitativo , ove è ubicata la caldaietta autonoma che serve per riscaldamento e acqua sanitaria.
La proprietà è completamente recintata e perciò seppur all'interno di un complesso immobiliare risulta indipendente dallo stesso e i costi di gestione di condominio e supercondominio sono contenuti al limite del pensabile .
Particolare importante: l'abitazione viene trasferita con a carico degli attuali proprietari le spese di manutenzione straordinaria della copertura i cui lavori sono già iniziati , cioè con il tetto pari al nuovo senza spese da parte dei potenziali acquirenti.
La superficie dei giardini comprensiva dei porticati , fronte retro alla abitazione e pari a circa 160 metri quadrati fruibili per una vita all'aria aperta !
Il bene è stato abitato sino a poco tempo fa e tale particolare depone a favore della fruibilità dello stesso ; evidentemente alcuni piccoli lavori di manutenzione sono da mettere in conto ma nell'insieme la casa si presta anche ad una ridefinizione architettonica degli spazi nel caso voglia essere personalizzata. L'abitato di Rosate è dotato di tutti i servizi pubblici , collegato dai mezzi a Milano e hinterland , e dotato di ogni attività commerciale con negozi di vicinato .
Nel caso si desideri oltre al posto auto in proprietà, nello stesso complesso immobiliare è possibile con trattativa separata acquistare anche un box singolo. Il presente annuncio riguarda esclusivamente l'abitazione e il posto auto interno al giardino.
Contattateci per visite in loco , la proprietà è libera .

Rosate. SENZA SPESE CONDOMINIALI - Proponiamo una proprietà in corte con ingresso indipendente che viene venduta in blocco, ideale per chi desidera riunire più gruppi familiari. E' composta da due case di corte, una di tre locali con doppi servizi, cantina (completamente da ristrutturare), di circa 123 mq. e una di due locali ristrutturata nel 2010, di circa mq. 74, è compreso anche un terreno di proprietà di circa 920 mq., un Laboratorio Artigianale (circa mq. 133 - Cat. C/3), magazzino (circa mq. 62 - Cat. C/2 ) e magazzino (Circa mq. 25 - Cat. C/2). Sia le abitazioni che il Laboratorio Artigianale sono stati inseriti nel nuovo PGT con l'entrata in vigore prevista per l'estate 2025 come ("Ambito residenziale di recente formazione" ARF - art. 28 Norme Attuative del Piano delle Regole). Per maggiori informazioni e visite potete contattarci con le seguenti modalità: tel. 02 90834376 - 349 6210183 mail: ufficiorosate@gmail.com www.corradocalvi.it VALUTAZIONI GRATUITE DEL VOSTRO IMMOBILE

Casa posta su due livelli con ingressi separati, ideale per due famiglie di 255 mq. complessivi posta su area di 5700 m², annesso capannone di altri 299 m² così composta: accesso tramite strada bianca, ampia area parcheggio, portico dal quale troviamo l'ingresso due appartamenti composti da monolocale camera da letto e cucina abitabile e bilocale con soggiorno cucina, ogni ambiente è dotato di finestra, pavimentazioni tubazioni, impianti elettrici completamente rifatti, porte nuove, caldaia nuova, serramenti doppio vetro , accesso tramite scala comoda in muratura al primo piano dove troviamo altre tre camere da letto , soggiorno con cucina più ulteriore ampio bagno, tutto interamente ristrutturato e in ottime condizioni, soluzione che si presta ad essere abitata da due o più famiglie eventualmente, altezza soffitti 3,30 m, particolare struttura precedentemente agricola di importantanza storica del 1908, all'esterno troviamo un capannone con altezza di 5,90 m minimo colmo 7 m, possibilità di cambio destinazione d'uso in unità immobiliari, soluzione in buono stato piccole manutenzioni ordinarie, inserita nel parco agricolo sud, soluzione con fossa biologica e cisterna gas per il riscaldamento, attualmente destinata parte a b&b, e parte ad abitazione. nelle vicinanze troviamo tutti i negozi generi alimentari, tangenziale, scuole..