Ville in vendita a Trigoria - Colle de Pini, Roma

Nel suggestivo scenario collinare di Monte Migliore, area residenziale di crescente prestigio dove natura e riservatezza si fondono in un equilibrio perfetto, proponiamo un’esclusiva porzione di villa bifamiliare immersa nel verde, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare al comfort contemporaneo. La proprietà, circondata da un curato giardino privato di circa 400 mq, si distingue per la presenza di una scenografica piscina di 50 mq con eleganti scale alla romana e copertura in plexiglass, oltre a una dependance indipendente, un raffinato gazebo con teli e una spaziosa cantina. Completano gli spazi esterni un’area barbecue attrezzata con forno a legna per pizza, perfetta per momenti conviviali all’aperto. L’abitazione, in condizioni impeccabili e pronta da vivere, colpisce per l’ampiezza degli ambienti, la luminosità diffusa e la qualità dei materiali impiegati. Al piano principale si sviluppa un importante salone doppio con zona pranzo valorizzata da una grande vetrata e cucina a vista, impreziosito da travi in legno, termocamino e camino ad aria. Su questo stesso livello troviamo una spaziosa camera matrimoniale con grande cabina armadio e un bagno di generose dimensioni, dotato di doccia vetrata e finestra. Il piano superiore ospita le restanti camere matrimoniali, tutte finestrate, garantendo luce naturale in ogni ambiente e assicurando comfort, privacy e versatilità per ogni esigenza abitativa. Completano la zona notte ulteriori bagni, anch’essi ben rifiniti. Il cotto vetrificato dona calore e carattere agli spazi, mentre le numerose aperture esaltano la connessione continua con il verde circostante. Dotata di sistemi di avanguardia tra le quali le serrande elettriche e box auto doppio, la villa rappresenta una soluzione di assoluto valore, dove indipendenza, generosità degli spazi interni ed esterni e una vista panoramica sul verde creano un’esperienza abitativa di rara qualità.

Rif: AG17 - In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un affascinante rustico unifamiliare completamente da ristrutturare con giardino, ideale per chi desidera personalizzare la propria casa secondo gusti ed esigenze. L’immobile si sviluppa prevalentemente al piano terra, dove troviamo un ampio e luminoso salotto, una cucina abitabile, un comodo disimpegno che conduce alla zona notte composta da tre camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio. Al piano seminterrato, con accesso indipendente, è presente un locale cantina che offre la possibilità di essere trasformato in un’accogliente zona hobby o taverna, già dotato di bagno, perfetto anche come spazio multifunzionale. Completa la proprietà un lastrico solare sovrastante, ideale per momenti di relax all’aperto o per la realizzazione di una terrazza panoramica, e un box auto adiacente all’abitazione di circa 18 mq. Soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, ampie metrature e la possibilità di creare una casa su misura in una posizione tranquilla. La presente descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

TRIGORIA - Via Gustavo D'Arpe, proponiamo la vendita di un villino a schiera capofila di circa 140 mq disposto su tre livelli: - PIANO SEMINTERRATO: soggiorno con cucina a vista, bagno; - PIANO TERRA: 2 camere da letto, bagno; - PIANO PRIMO (mansardato): camera e bagno. Completano la proprietà un GIARDINO di circa 350 mq e 2 POSTI AUTO scoperti. Ottime condizioni interne. Tripla esposizione Est/Sud/Ovest. Dotato di porta blindata, impianto allarme e aria condizionata, inferriate antintrusione, videocitofono, intercapedine. Zona di ubicazione strategica nelle vicinanze del Campus Biomedico ottimamente collegato sia agli Aeroporti sia al Grande Raccordo Anulare. Quartiere residenziale ben collegato con il resto della città da mezzi di trasporto pubblico con collegamenti verso la Metro B. L'intera zona è servita dai principali servizi come bar, ristoranti, farmacia, scuole; ciò rende particolarmente interessante questa proposta immobiliare per chi volesse acquistare per uso investimento, vista la continua e crescente richiesta di immobili in affitto nella zona adicente il Campus medico. RICHIESTA € 450.000, 00 Per Informazioni e/o appuntamenti: Tel. 06/83520688 Cell 335/6773165 - http://www.centroagentiimmobiliari.it/

TRIGORIA, via Luigi Pietracqua, in grazioso complesso residenziale, disponiamo di un villino a schiera disposto su tre livelli così composto: giardino (parte in manto pavimentato e parte in manto erboso), comodo salone con angolo cottura, bagno finestrato con vasca, camera ed un secondo giardino in manto erboso, al piano terra rialzato; camera e bagno finestrato con doccia, al piano primo; camera e bagno cieco con doccia, al piano seminterrato. Da quest’ultimo piano è possibile accedere direttamente al box auto doppio di c.a 48 mq di proprietà. La soluzione è dotata di infissi in legno con doppio vetro, grate antiintrusione, zanzariere, videocitofono, condizionatori inverter (aria calda e fredda) e porta blindata. Il condominio è in buono stato di manutenzione. Vicino a tutti i servizi di prima necessità come supermercati, farmacia, bar, ecc… oltre che a 5 minuti c.a dal Campus Biomedico.

Rif:0586 - Al riparo dal caos cittadino, circondati dal verde nella residenziale zona di Trigoria Alta, all'interno della splendida Tenuta Vaselli e piu' precisamente in Via Sersale, la Immobiliare Simonetti propone in vendita una prestigiosa porzione di villa, completamente fuori terra, immersa nel verde di un ampio parco privato. di circa 9.000 mq. L'immobile completamente fuori terra si sviluppa su due livelli ed attualmente è suddiviso in tre appartamenti. L'accesso alla villa avviene al primo piano grazie ad un ampio terrazzo. Entrando ci accoglie un disimpegno dove sono poste le porte dei tre appartamenti. Appartamento n.1 - Monolocale - posto al primo piano composto da cucina, bagno ed ampio ambiente unico piu' terrazzo. Appartamento n.2 - Bilocale - Posto al primo piano con salone, cucina a vista, camera, bagno, ripostiglio ed ampia terrazza dalla quale è possibile godere di una magnifica vista sul parco circostante . Appartamento n.3 - Posto al piano terra- Composto da salone triplo con soffitti alti 5 mt e prezioso termo camino ( di quasi 90 mq ), cucina a vista, ampia camera da letto con possibilità di ricavare comoda cabina armadio, ulteriore camera da letto, studio, due bagni e una zona lavanderia, piu ampio spazio esterno, in parte mattonato, dotato di porticato. Impreziosisce il tutto un ampio box di 60 mq con accesso diretto nella casa. La soluzione grazie all'ottima esposizione (sud-ovest) ed alle ampie vetrate gode di luminosità per tutto l'arco della giornata. Presente impianto di allarme con videocamere di sorveglianza. Soluzione ideale per due/tre nuclei familiari oppure ottima per una grande abitazione di rappresentanza. Rif:0586 - Immobiliare Simonetti

Proprietà con piscina immersa nel verde a Trigoria A meno di 20 minuti dal quartiere dell’EUR, nella splendida campagna romana, all’interno dell’ex tenuta Barberini, in un contesto di sole ville, siamo lieti di proporre in vendita esclusiva un’elegante porzione di bifamiliare di circa 200 mq interni, con un giardino di circa 1.200 mq e piscina. Attraverso un cancello carrabile motorizzato, piante rigogliose e alberi ad alto fusto, che creano un’atmosfera suggestiva e avvolgente, introducono alla proprietà, che si sviluppa su tre livelli fuori terra, collegati da una scala interna rivestita in legno e da un comodo montacarichi. La zona giorno si compone di un salone doppio con zona pranzo, termo-camino, grandi finestre e porte-finestre che rendono l’ambiente molto luminoso. Una comoda cucina e un terrazzo perimetrale con vista sul verde completano il piano. Dal salone si raggiunge il piano superiore, con un’ulteriore zona living a vista, dotata di due Velux motorizzati. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con cabina armadio, un’ulteriore camera da letto matrimoniale e una grande camera doppia con sala studio, da cui è possibile ripristinare la quarta camera. Tutte le camere hanno il bagno en suite e accesso diretto al giardino. Presente un ulteriore bagno al piano e un ripostiglio sottoscala. L’ampio piano seminterrato comprende un grande garage con serranda elettrica, un locale laboratorio, un locale adibito a deposito, locali tecnici e un locale igienico/lavanderia, il tutto accessibile sia dalla rampa carrabile sia dall’interno dell’abitazione. La villa è dotata di numerose comodità e servizi, tra cui: videocitofono, aspirapolvere centralizzato, impianto di allarme interno e perimetrale, telecamere a circuito chiuso, impianto di irrigazione automatico, riscaldamento autonomo, pannelli solari da 12 kW con due batterie di accumulo da 10 kW ciascuna, una pompa di calore con sei split interni, cinque pannelli a infrarossi per il riscaldamento (a comando remoto e timer, in sostituzione dei classici termosifoni) e un pozzo artesiano con purificatore d’acqua. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

CASTEL DI DECIMA, via Clarice Tartufari, all’interno di un contesto riservato, silenzioso e immerso nel verde della riserva naturale della “Tenuta Vaselli”, proponiamo in vendita una villa che unisce comfort, privacy e ampi spazi funzionali per garantire una elevata qualità di vita. La proprietà si sviluppa su più livelli, con ambienti interni ben distribuiti e luminosi, capaci di garantire una quotidianità funzionale e accogliente. Al piano terra la zona giorno si apre con un luminoso salone doppio, ideale per accogliere momenti di convivialità, una cucina abitabile che rappresenta il cuore della casa, uno studio riservato, un bagno di servizio e una comoda camera da letto matrimoniale con bagno privato, perfetta come suite padronale o per ospiti. Il piano superiore è dedicato alla zona notte, con due ampie camere da letto e doppi servizi, che assicurano comfort e privacy a tutta la famiglia. Al piano seminterrato trovano spazio due ampi box auto, un locale lavanderia, un locale caldaia e un monolocale indipendente, ideale come dependance, alloggio per ospiti o zona hobby. La proprietà è circondata da un’area di pertinenza che offre spazi verdi e possibilità di realizzare zone relax, aree dedicate al tempo libero. L’ubicazione in un contesto residenziale tranquillo rende questa soluzione ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino. Un’opportunità perfetta per chi cerca una casa indipendente che coniughi riservatezza, spazi ampi e qualità di vita.

Villa bifamiliare raffinata con piscina di acqua salata e idromassaggio vicino alla natura e ai servizi.Benvenuti in una casa di rara eleganza e raffinatezza, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire uno stile di vita esclusivo.Situata in un comprensorio tranquillo, a pochi passi dalla riserva naturale di Decima, questa proprietà è il rifugio ideale per chi cerca comfort, privacy e bellezza, senza rinunciare alla comodità dei servizi.Caratteristiche principali:Sei stanze ampie e luminose, perfette per accogliere la famiglia o per creare spazi dedicati al lavoro, al relax e agli ospiti.Quattro bagni moderni e curati, progettati per garantire massima praticità e stile.Un maestoso salone con cucina a vista, un ambiente sofisticato e accogliente, ideale per momenti conviviali e di condivisione.Un ampio e splendido giardino, progettato per essere goduto tutto l'anno, con angoli dedicati al relax e spazi per pranzi all'aperto.Una piscina privata di acqua salata con idromassaggio, perfetta per rilassarsi e godersi il massimo del comfort.Box auto di generose dimensioni.Posizione strategica:La casa si trova in una posizione ideale, che unisce la tranquillità del comprensorio e della vicina riserva naturale di Decima con la comodità di avere supermercati, posta e altri servizi essenziali a pochi passi; perfetta per chi desidera una vita pratica e serena.In più, finiture di pregio, ambienti ben distribuiti e una posizione unica che unisce tranquillità e vicinanza alla natura.Questa casa è un'oasi di serenità e bellezza, perfetta per chi non vuole scendere a compromessi sul comfort.Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica. Contattaci ora per scoprire tutti i dettagli e organizzare una visita in questa meravigliosa proprietà!La nostra agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza quali: consulenza creditizia, in sede o previa appuntamento, servizio tecnico-catastali-urbanistici con uffici tecnici affiliati di nostra fiducia, servizi notarili con vari studi affiliati, possibilità di preventivi di ristrutturazione con ditte autorizzate e certificate e tanti servizi sempre connessi all'ambito immobiliare-creditizio.I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale.

Villa di pregio nella Riserva Naturale Decima Malafede All'interno del comprensorio di Trigoria Alta, a soli 20 minuti dal centro dell’EUR, proponiamo in vendita esclusiva una splendida ed elegante residenza su due livelli con vista panoramica. La villa, di oltre 500 mq, è immersa in un’oasi di tranquillità e privacy e si estende su un terreno di circa 10.000 mq con piante da frutto, ornamentali, secolari e ad alto fusto, nonché un piccolo uliveto. Il piano terra dispone di ampi e luminosi spazi interni tra cui un elegante salone doppio ed una cucina abitabile, entrambi con accesso al terrazzo; due camere da letto matrimoniali con bagno en suite, ed una camera padronale con: camino, bagno completo di vasca idromassaggio e doccia separata, ed un’ampia e rifinita cabina armadio. Il piano seminterrato, quasi del tutto sbancato, comprende un’ampia e luminosa zona living dalla quale si accede direttamente al giardino e alla piscina, una comoda cucina, una sala musica e una zona servizi e lavanderia. Tutti gli ambienti sono rifiniti con materiali di pregio. All'esterno, la splendida piscina è circondata da un curato giardino con tende elettriche, gazebi, un romantico chiostro, una zona barbecue/forno ed una cucina da esterno. All’interno del perimetro della proprietà è presente un villino bifamiliare, un deposito per il giardinaggio ed il ricovero per la legna. Completano la proprietà un ingresso pedonale e ben tre ingressi carrabili, un’ampia zona dedicata per il parcheggio e sistemi di sicurezza all'avanguardia. Un moderno impianto fotovoltaico da 20Kw e due batterie di accumulo per 5Kw cadauna permettono di abbattere i costi di gestione della piscina e della illuminazione della proprietà. La posizione strategica permette di godere della quiete della campagna senza rinunciare ai servizi del vicino centro abitato di Trigoria, alla vicinanza e alle attrazioni della Capitale, per mezzo della SS148 Pontina e della SP95b Laurentina. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

TRIGORIA, via Angelo Ugoleto. Costruzione del 2007. Disponiamo di un villino a schiera suddiviso su tre livelli. Al suo interno, l'immobile dispone di salone, cucina, tre camere da letto e due bagni. La soluzione è perfetta per accogliere una famiglia. Inoltre la presenza di due giardini permette di godere di momenti di relax all'aperto. L'immobile è ben rifinito: infissi in legno con doppio vetro, grate antintrusione, pavimentazione in gress, porta blindata ed impianto elettrico fotovoltaico di 4 KW. Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto. Una comoda opportunità per chi desidera vivere in una zona ben collegata, senza rinunciare alla tranquillità e al comfort.

EUR, adiacenze Castello medioevale (Castello di Decima). La ROMACASA propone in vendita, a pochi passi dall’Eur, all’interno di una tenuta naturale ed all’interno di un residence esclusivo immerso nel verde, una villa spettacolare di circa 500 mq, con dependance, dal design molto elegante e spazi ben organizzati. La villa con bellissima piscina riscaldata, è immersa in un ampio e splendido parco di 10.000 mq.. Descrizione: La villa di 490 mq è composta al piano terra da un ampio ingresso, studio, salone triplo e ulteriore ampia sala con bellissimo affaccio sulla piscina, camera da pranzo, cucina con zona pranzo a parte, camera con servizio al piano seminterrato. Il primo piano si presenta su più livelli, ed è composto da tre ampie camere da letto matrimoniali, ognuna con bagno in camera. La suite padronale ha un grande bagno con vasca idro massaggio e doccia e due spogliatoi, uno per lui ed uno per lei. La dependance di circa 80 mq, separata dalla casa principale e completa di servizi, si divide in due abitazioni: un’abitazione completa di circa 50 mq., composta da soggiorno con camino e un'ampia cucina, camera da letto matrimoniale e bagno; l’altra abitazione, su due livelli, è composta da soggiorno con angolo cottura, camera sul soppalco, ideale per la servitù o gli ospiti, completa la dependance una zona lavanderia/stireria che aggiunge funzionalità all’immobile. Completa la proprietà un comodo parcheggio coperto di circa 55 mq., che può ospitare fino a tre auto, fornendo protezione sia dagli agenti atmosferici che dalla luce solare diretta. L'utilizzo del parquet come pavimentazione aggiunge un tocco di eleganza e calore agli ambienti, creando un ambiente accogliente e raffinato. Infissi blindati a doppi vetri. Porte blindate. Allarme. Aria condizionata. Piscina riscaldata. Caldaia a pellet e pannelli solari per acqua calda nella dependance, zona per orto, sono le caratteristiche aggiuntive. Euro 1.600.000. Per informazioni e appuntamenti contattare lo 06.5417973 oppure il 393.9521037, saremo lieti di risponderVi. Per vedere le nostre proposte visitate il sito www.romacasaweb.it. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

TRIGORIA, via dei Remondini. Proponiamo in vendita una Villa unifamiliare disposta su tre livelli. Al piano terra rialzato è presente un comodo patio chiuso con delle vetrate removibili (agibile in tutte le stagioni), un doppio salone con camino, una cucina abitabile con camino ed un bagno finestrato con doccia; al piano primo è presente un ampio disimpegno con armadiature su misura, tre camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato con vasca; al piano seminterrato, in parte sbancato, troviamo un grande ambiente con soffitti alti 2,80 metri, che può essere utilizzato come cantina o come ampio box auto ed un’intercapedine perimetrale. L’abitazione gode di un luminoso giardino perimetrale di c.a 2.000,00 mq. Completa la soluzione un secondo box auto.

TRIGORIA - precisamente in Via dei Redattori proponiamo la locazione di un villino su tre piani PT-P1-PS1, composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, Completa la proprietà un giardino di 790 mq. e un ambio box. trattative riservate - contattare il numero 3478183465 TRIGORIA - precisely in Via dei Redattori we offer the rental of a detached house on three floors PT-P1-PS1, comprising entrance hall, double living room, kitchen, three bedrooms, two bathrooms. The property includes a 790 m2 garden. and an ample box. - contact the number 3478183465

a poca distanza dal Campus Biomedico (2 KM circa) e più precisamente in via degli Impressori, l'agenzia immobiliare Patrizia Bacciu propone la vendita di una porzione di villino trifamiliare su due livelli e delizioso giardino. Il piano terra rialzato è composto da un soggiorno, una cucina abitabile, un bagno con finestra e un ampio portico con affaccio sul giardino privato di circa 100 mqAl primo piano troviamo due camere da letto e un bagno.L' immobile può essere sia un ottimo investimento, data la vicinanza al polo universitario sia un eccellente soluzione abitativa. Il prezzo richiesto è di euro 329.000. Per ulteriori informazioni potete contattare l'agenzia immobiliare o inviare una mail.

Trigoria, esclusiva Villa Bifamiliare in Vendita a pochi passi dal Campus Biomedico, disposta su tre piani, in una posizione tranquilla, circondata da un ampio giardino con piscina. Al piano terra rialzato troviamo la cucina con balcone, sala da pranzo, salone e un bagno. Al primo piano due camere di cui una mansardata e una con balcone, bagno. Al piano seminterrato abbiamo la cucina, camera e bagno con idromassaggio, sala hobby e garage. L'ottimo efficientamento energetico dotato di cappotto termico, impianto solare termico, impianto fotovoltaico da 6 kw con batterie, permette di gestire l'immobile ad un costo molto sostenuto essendo certificato in classe " A3". Questa villa rappresenta un'opportunità per vivere in un'oasi di tranquillità e relax senza rinunciare ai principali servizi. Dilazioni - Permute. RIF. 2613P - Tel. +39.0683964019

Piena proprietà di porzioni immobiliari site nel Comune di Roma, via Colliano n. 33, costituite da due villini int. 1 e int. 2 con annesso terreno di pertinenza di mq. 1.600 circa e, precisamente: 1. Villino int. 1 di mq. 329,37 commerciali, composto al piano T da ingresso, corridoio, zona giorno con cucina, bagno, grande camera, 2 camere passanti e un salone doppio, scale di collegamento, all'esterno è presente un locale fornito di autoclave e caldaia; al piano 1 da una camera con balcone, una seconda camera con cameretta annessa, un disimpegno per la terza e quarta camera da letto con interposto bagno che affacciano su un'ampia terrazza; è presente un soppalco al di sopra della scala di collegamento dei due piani. 2. Villino int. 2 di mq. 123,18 commerciali (in origine locale uso garage di mq. 42), al piano T con accesso diretto pedonale e veicolare da via Colliano s.n.c. con annessa corte, parzialmente coperta e giardino privato, composto da zona giorno, cucina, W.C., bagno, 3 camere e 2 ripostigli,l'immobile si può visionare internamente,previo appuntamento con il tribunale.l'immobili sono quasi tutti mutuabili fino al 80% del valore di mercato.data asta 01-10-2025 offerta minima 138,240

Antico borgo medievale in vendita a soli dieci chilometri dal centro storico di Roma, al confine con la Riserva Naturale di Decima e Riserva Naturale Statale Tenuta di Castelporziano. Oggi perfettamente ristrutturato e adibito a lussuoso relais, questo splendido complesso vanta un passato glorioso e origini molto antiche che risalgono intorno all'anno 100 a.C. Nei suoi eleganti ambienti interni, il borgo offre dieci stanze tra camere e suite, tutte dotate di bagno privato I meravigliosi saloni, in cui cenare accanto a imponenti camini storici, offrono un'atmosfera suggestiva, così come gli splendidi giardini fioriti che si sviluppano intorno al borgo. Diverse sale meeting la rendono inoltre un'ottima location per organizzare eventi esclusivi, privati o aziendali, in una delle zone più belle della capitale italiana Gli ampi spazi esterni perfettamente attrezzati che circondano di verde la proprietà, cinque ettari di parco con fitte aree boschive, si prestano a cerimonie, sfilate di moda, incontri, seminari, conferenze e presentazioni. Rif. 7448 https://www.lionard.com/it/antico-borgo-medievale-in-vendita-a-roma.html