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  • Località Pontorio 1, Rocca Sinibalda

    Casa indipendente

    • G
    • 190 m2
    • 4  Locali
    • 1  Bagni

    115.000

    A metà strada tra il paese di Rocca Sinibalda e la via Salaria che collega Rieti con Roma, villa indipendente su 2 livelli con terreno privato di 25.580 mq, parte pianeggiante a giardino e parte boschivo. La villa, che necessita solo di una ripulita per poter essere abitabile da subito, si compone di ingresso, salone, cucina con camino, 2 camere matrimoniali con balcone panoramico, cameretta, bagno con vasca e disimpegno al piano terra; 4 grandi stanze con predisposizione per gli impianti, dove poter realizzare un altro appartamento, al piano seminterrato. La proprietà è completata da un casale di 60 mq circa, su 2 livelli, con struttura portante in buono stato ma da ristrutturare internamente; da un sottotetto uso ripostiglio e da 2 box auto. Ottima è l’esposizione che rende la casa molto luminosa ed il panorama con una vista aperta sui monti dell’Appennino. La villa, appartata ma non troppo isolata è particolarmente adatta per chi ama vivere a contatto con la natura, pur rimanendo a soli 6 km dalla Salaria e 15 km da Rieti. Classe energetica: G IPE: 385,89 kwh/mq anno.

  • Via Pontorio 35, Rocca Sinibalda

    Villa

    • G
    • 240 m2
    • 5  Locali
    • 2  Bagni

    330.000

    Nella prima campagna del paese di Rocca Sinibalda, in posizione appartata e riservata, caratteristica villa indipendente con 10.000 mq di terreno privato, parte giardino, parte prato e parte bosco. La villa, sviluppata su 2 livelli, si compone di un porticato di circa 15 mq con forno a legna, ampio salone con camino e terrazzo panoramico, cucina abitabile con camino, corridoio, 2 camere da letto matrimoniali di cui una con bagno privato con vasca, studio, disimpegno e bagno con doccia al piano terra; ballatoio a vista sul salone, camera con cabina armadio, ripostiglio e disimpegno al 1° piano. Completano la proprietà un box auto con cantina, dependance in legno, diverse strutture utilizzate come magazzino, un campo da bocce, pozzo per irrigazione del giardino, illuminazione esterna e doppio ingresso con 2 cancelli carrabili e 2 pedonali. Caratteristiche rilevanti della villa sono la pietra a vista sulle pareti ed i travi in legno che abbelliscono tutta la casa. Ottima è la luminosità, garantita dalla posizione aperta e soleggiata, ma soprattutto splendida è la vista panoramica sulle colline circostanti che caratterizzano tutta l’area della Sabina. Il vantaggio di scegliere questa villa sta nella comodità di trovarsi a pochi chilometri sia dal paese di Rocca Sinibalda che dalla via Salaria. Classe energetica: G IPE: 150,2 kwh/mq anno

  • Colle Maoni, Rocca Sinibalda

    Villa

    • G
    • 82 m2
    • 4  Locali
    • 1  Bagni

    40.000

    In Valle Verde proponiamo appartamento in villa di mq 65 con splendida vista sul lago così diviso: PIANO TERRA: ingresso indipendente con giardino di mq 200; soggiorno con camino e angolo cottura; bagno; camera matrimoniale e cameretta oltre a un'altra cameretta sul soppalco in legno; balcone. L'immobile è in buono stato manutentivo. Se quiete e natura sono i vostri obiettivi qui li troverete. Stai pensando di vendere o affittare casa? RockAgent è l'innovativa agenzia immobiliare che ti consente di vendere o affittare con soli € 495,00, assicurandoti un servizio di altissimo livello e risparmiando migliaia di euro di provvigioni. Visita il sito www.RockAgent.it e richiedi una valutazione gratuita e senza impegno del tuo immobile.

  • Via Filippo Amici, Rocca Sinibalda

    Villa

    • G
    • 230 m2
    • 6  Locali
    • 3  Bagni

    119.000

    Adatto a più nuclei abitativi, questo è un prodotto ideale per una famiglia numerosa che ama trascorrere le giornate all’insegna della natura e della tranquillità. Riservato e ben esposto, il villino è comodamente raggiungibile dal paese di Rocca Sinibalda (RI) in circa 7 minuti. Nei paraggi tuttavia sono presenti tutti i servizi necessari per le attività quotidiane. Lasciata la via principale, c’è da percorrere circa 150 metri di strada bianca (facilmente percorribile) che ci accompagna alla proprietà. La casa è composta da 3 appartamenti indipendenti. Ogni proprietà presenta finiture interne in buone condizioni generali e nel complesso (salvo migliorie) non necessita di alcun intervento di manutenzione. Analizziamo nel dettaglio le proprietà: Al piano terra troviamo l’appartamento principale, di circa 90 metri quadri così composto al suo interno: corridoio d’ingresso, cucina abitabile con stufa a pellets, soggiorno con affaccio sul balcone panoramico, camera da letto, cameretta e bagno con vasca. Al piano primo c’è una mansarda di circa 50 metri quadri composta da soggiorno con angolo cottura, camera da letto con bagno interno munito di vasca, doppio ripostiglio mattonato realizzato nel sottotetto. Al piano seminterrato (urbanisticamente magazzino) è di circa 90 metri quadri ed al suo interno troviamo un ampio salone con angolo cottura, camera da letto, cameretta e bagno. La struttura è impeccabile dal punto di vista strutturale, munita di collaudo statico ed antisismica a tutti gli effetti. Il terreno totale è di circa 6000 metri quadri ed attualmente è stato recintato solo in parte, la restante, che si sviluppa nella parte sottostante la casa è delimitata e coltivata ad uliveto. Il punto forte è senza dubbio la posizione, che dona all’immobile un panorama davvero invidiabile ed una tranquillità fuori dal comune. Nella proprietà è presente un impianto d’allarme munito di telecamere di sicurezza recentemente installato.

  • Strada Provinciale Turanese, Rocca Sinibalda

    Casa indipendente

    • 131 m2
    • 5  Locali
    • 3  Bagni

    90.000

    Posticciola, frazione del comune di Rocca Sinibalda, nel paese storico proponiamo un appartamento indipendente, panoramico con vista lago del turano, l'immobile in ottime condizioni, si sviluppa su due piani più locale tecnico ed è cosi composto ; P Primo, ampio soggiorno panoramico con balcone, cucina, camera da letto, bagno. P Terra, Due camere cameretta, bagno. PS1 ampi locali tecnici. La richiesta è di euro 90.000 Per appuntamenti o ulteriori informazioni contattare il numero di cell. 338-5898877