
Rocca d'Evandro, via Marsella, proponiamo in vendita esclusiva una splendida villa singola di nuova costruzione, disposta su un unico livello, ideale per chi desidera comfort, efficienza energetica e indipendenza. L’immobile si sviluppa su un piano ed è composto da: * ingresso * ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura * 2 camere da letto, di cui una con cabina armadio * 2 bagni * ripostiglio Completano la proprietà un giardino esclusivo e un porticato, perfetti per vivere gli spazi esterni in totale privacy. Dotazioni e caratteristiche tecniche: * Classe energetica A/2 * Impianto fotovoltaico da 3,2 kW * Alimentazione a gas metano * Infissi Schüco ad alta efficienza (trasmittanza 1.20) * Inferriate di sicurezza * 2 climatizzatori mono-split nelle camere da letto * Predisposizione per stufa a pellet Spazi esterni: * Giardino privato * Porticato * Possibilità di acquistare ulteriori 3.000 mq. circa di terreno confinanti con l’abitazione. Possibilità di realizzare una terza camera da letto. Soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di una villa moderna, indipendente e ad alto risparmio energetico, in un contesto tranquillo e riservato.



