Ville con giardino in vendita a Rivoli Pag. 3

Rivoli (TO): in vendita in zona collinare adiacente al Castello di Rivoli, villa bifamiliare indipendente di metà anni '70, 470 mq, composta da due alloggi di circa 135 mq oltre a mansarda e locali accessori (box auto e cantine). Giardino libero sui 4 lati di circa 750 mq, vista panoramica, da ristrutturare, posizione unica. Descrizione: ai piedi del Castello di Rivoli, in zona collinare dominante con una splendida vista 360° dall'arco alpino alla città di Torino, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare indipendente e libera su 4 lati, edificata a metà degli anni '70, di circa 470 mq totali e così composta: - piano seminterrato (115 mq): grande autorimessa, locale di sgombero, tre cantine e bagno; - piano terreno (135 mq): appartamento composto da soggiorno, cucina, 3 camere e doppi servizi; - primo piano (135 mq): appartamento composto da salone doppio, cucina, due camere e doppi servizi, - piano mansardato (90 mq); soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. La casa, che si presta facilmente ad ospitare tre famiglie, si presenta in stato originale (ad esclusione di alcuni lavori eseguiti anni fa) e permette di personalizzare gli ambienti e le finiture in fase di ristrutturazione secondo le proprie esigenze e i propri gusti, senza rinunciare a spazi ampi e all'indipendenza delle varie unità abitative. La villa è circondata dal giardino privato di circa 750 mq e gode di una splendida vista a 360° che abbraccia l'arco alpino fino a alla città di Torino e Superga. La posizione dominante, la vista panoramica e la metratura decisamente generosa, rendono questa proprietà unica nel suo genere che si presta come residenza plurifamiliare o come dimora di rappresentanza. La presente descrizione ha carattere puramente commerciale al fine di rappresentare il bene oggetto della vendita e non costituisce elemento contrattuale.

Rivoli, Strada Santa Maria, in zona collinare e molto soleggiata proponiamo una villa recente del 2008 con un giardino privato di circa 500 mq, libera su 4 lati. Il piano interrato è composto da un’ampia tavernetta, servizio, autorimessa per 3 auto e in aggiunta una colonnina per la ricarica elettrica. Al piano terra salone, cucina, 1 camera, servizi, una scala interna che collega il primo piano di 2 camere, 2 vani mansardati, doppi servizi e terrazzo. La villa è in ottime condizioni ed è provvista di aria condizionata, domotica, impianto d’allarme, impianto fotovoltaico e caldaia ibrida e il giardino privato è provvisto di un sistema d’irrigazione. Nel 2022 è stato effettuato il cappotto termico che consente un notevole risparmio energetico.

Borgo Nuovo, in zona residenziale immersa nel verde e a pochi passi da tutti i principali servizi, è disponibile una villa a schiera di nuova costruzione, con ingresso carraio e area parcheggio totalmente indipendente, pronta per accogliere chi cerca comfort e modernità. Con una superficie di 120 mq, questa residenza signorile si sviluppa su più livelli, zona giorno al piano terreno e zona notte al piano superiore, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali. L'immobile, è stato interamente ristrutturato sia al suo interno che nella parte esterna nel 2024; vanta un'elevata efficienza energetica, grazie al cappotto termico e al riscaldamento a pavimento, grazie all'installazione di pannelli solari, garantendo un ambiente confortevole e sostenibile. Il piano terra si apre su un ampio giardino, ideale per momenti di relax all'aperto. La villa comprende inoltre un ampio locale al seminterrato che si presta a molteplici utilizzi. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alle comodità della vita contemporanea.

Tra le più belle e ricercate località di Rivoli, in posizione altamente residenziale, imponente villa singola, preservata con grande cura negli anni. La villa disposta su tre livelli, oltre al piano seminterrato, per un totale di circa 354 mq. vanta spazi ampi e versatili, ideali per ogni esigenza familiare. La casa è circondata da un parco di circa 1500 mq, ornamentato da diverse piante e alberi secolari. L’accesso pedonale alla villa, tramite vialetto in pietra è completamente indipendente, garantendo la massima riservatezza, mentre l'ingresso carrabile avviene tramite cancello elettrico, offrendo sicurezza e praticità. Nel 2023 è stata realizzata una tettoia fotovoltaica in legno lamellare con wallbox per auto elettrica. L’ingresso agli ambienti interni del piano rialzato viene anticipato da un ampio porticato che guarda sul giardino. Uno spazioso atrio con boiserie in legno e angolo guardaroba, agisce come nucleo centrale, dividendo e collegando le diverse zone e piani della casa. Allo stesso piano è presente un salone, la sala da pranzo, la cucina abitabile con camino e un bagno con vasca. Dal salone si accede al porticato precedentemente descritto perfetto per pranzi e cene all’aperto, mentre dalla cucina si accede al giardino. Salendo al primo piano, collegato da un’elegante scala interna in legno, un secondo atrio divide la zone notte, dove sono presenti due camere da letto matrimoniali e un secondo bagno recentemente ristrutturato con termoarredo, box doccia doppio e soffitto ribassato con faretti. Proseguendo, al secondo piano mansardato abitabile, vi sono altre due luminose camere, entrambe con parquet e ampie vetrate e un terzo bagno con box doccia. Al piano terra, accessibile sia dall’ interno che dall’ esterno troviamo un salone doppio, una camera/studio e una scenografica stanza vetrata con vista sul giardino, un’oasi di relax per vivere la casa in simbiosi con il verde. A completare la soluzione nel seminterrato sempre collegato da comoda scala interna e con uscita diretta sul giardino, troviamo una grande autorimessa con soffitto coibentato, un locale adibito a taverna, una cantina, una capiente dispensa e il locale tecnico. Le dotazioni di cui dispone, mirate ad innalzare il comfort e le caratteristiche tecniche della villa, oltre a quelle precedentemente elencate sono: il tetto in legno coibentato per un miglior isolamento termico, sistema di antifurto volumetrico e perimetrale, serrande motorizzate al primo piano, impianto fotovoltaico potenza 6 kw, integrato con sistema di batterie di accumulo da 10 kw, caldaia a condensazione dotato di serbatoio di accumulo per l’acqua calda sanitaria, addolcitore d’acqua e autoclave con serbatoio da 500 litri e l’installazione di un climatizzatore con pompa di calore posizionato nella zona principale della villa in grado di raffrescare/riscaldare più piani. Gli infissi, mantenuti originali, sono tutti con doppio vetro camera e dotate di inferiate. L’alternanza tra il marmo come pavimento predominante e le ceramiche moderne bilanciano l’eleganza classica con la funzionalità contemporanea. Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza , ampi spazi e qualità di vita.

VIA STURA: proponiamo esclusiva villa singola nel cuore di Cascine Vica, a due passi dalla futura Metropolitana, unica nel suo genere, perfetta per chi cerca una soluzione indipendente senza rinunciare al comfort della città. Si compone da un ingresso, cucina abitabile dalla quale si accede direttamente al giardino privato con box auto doppio in larghezza e magazzino , due camere matrimoniali e doppi servizi. Completa la soluzione una cantina. Infissi in legno doppio vetro, inferiate, zanzariere e tenda estiva nel lato giardino. Ottima esposizione grazie ai quattro lati liberi. Riscaldamento autonomo con ottima gestione dei consumi.

VILLA INDIPENDENTE SU 4 LATI , RIVOLI Sulla collina residenziale rivolese, in contesto tranquillo ma in posizione strategica e comoda al centro cittadino, con eccellente esposizione solare ed a piena vista, sorge una villa di nuova costruzione personalizzabile totalmente e indipendente, libera su quattro lati con giardino. La Villa è dotata di un giardino che consente anche la predisposizione di una piscina. Internamente l'immobile è composto da: -140mq al piano Terra -70mq sottotetto -150mq di interrato con Box auto La foto è indicativa e non costituisce elemento contrattuale. Per ulteriori info 393.33.11.942 393.12.83.885 www.larryimmobiliare.it

VILLA INDIPENDENTE SU 4 LATI , RIVOLI Sulla collina residenziale rivolese, in contesto tranquillo ma in posizione strategica e comoda al centro cittadino, con eccellente esposizione solare ed a piena vista, sorge una villa di nuova costruzione personalizzabile totalmente e indipendente, libera su quattro lati con giardino. La Villa è dotata di un giardino che consente anche la predisposizione di una piscina. Internamente l'immobile è composto da: -140mq al piano Terra -70mq sottotetto -150mq di interrato con Box auto La foto è indicativa e non costituisce elemento contrattuale. Per ulteriori info 393.33.11.942 393.12.83.885 www.larryimmobiliare.it

VIA REANO: In zona tranquilla immersa nel verde della collina morenica, villa indipendente su quattro lati di recente e curata ristrutturazione. Al piano terreno, box doppio, ampia tavernetta, locale lavanderia e vari locali di sgombero. Al piano primo, ampia zona giorno con cucina a vista dotata di grandi vetrate da cui ammirare il panorama delle montagne. La zona notte, allo stesso piano, è composta da due camere da letto e due bagni completi. Al piano superiore, collegato tramite vano scala, mini appartamento con travi a vista data la notevole altezza, dotato di due camere da letto, bagno e balcone verandato. La proprietà è completata da un terreno di circa 1000 mq. Le caratteristiche di questa casa ne fanno un'ottima opportunità d'acquisto per chi cerca una soluzione abitativa di qualità.

L'immobile nasce da una radicale e profonda ristrutturazione di un fabbricato esistente con creazione di vespai areati, isolamenti termo-acustici, installazione di pannelli solari e riscaldamento a pavimento. La porzione in oggetto ha ingresso carraio e pedonale indipendente; la zona giorno è un unico grande ambiente con la cucina che ha accesso al giardino retrostante; il bagno di servizio completa il piano; la zona notte è al piano superiore, collegata da scala a vista, dove dal disimpegno si accede alle due camere da letto e al bagno; il locale seminterrato è di circa cinquanta metri quadrati ed è collegato da scala interna; E' possibile scegliere le finiture e la personalizzazione degli ambienti. Previste importanti scontistiche in termini di detrazioni d'imposta a beneficio dell'acquirente.