Ville con giardino in vendita in Trentino Alto Adige Pag. 3

Villetta singola immersa nella tranquillità di Telve, località Masi ***Il prezzo della casa si intende riferito all’abitazione finita, completa di pavimenti, serramenti, cappotto, intonaco e tutte le finiture necessarie alla consegna dell’immobile ultimato. L’immobile viene consegnato non ammobiliato*** In una zona riservata e silenziosa, ma al tempo stesso facilmente accessibile, proponiamo una villetta singola di nuova costruzione, inserita in un contesto residenziale ordinato e moderno, circondato da abitazioni indipendenti di recente realizzazione. L’abitazione si sviluppa su un unico livello abitativo e offre spazi ampi e ben distribuiti: - luminosa zona open space con cucina e soggiorno, - comodo disbrigo, - due bagni finestrati, - spaziosa camera matrimoniale e due camere doppie, ideali per famiglie o per chi desidera ambienti versatili. Al piano interrato si trovano un garage di generose dimensioni, con possibilità di parcheggiare fino a tre auto, e un locale tecnico dedicato alla centrale termica. La proprietà è completata da un giardino privato con vista panoramica sull’intera Valsugana, caratterizzato da un’eccellente esposizione solare che garantisce luminosità e comfort durante tutto l’arco della giornata. Dotazioni e comfort: - possibilità di personalizzare pavimenti, rivestimenti, sanitari e finiture interne, per creare una casa su misura, - cappotto termico per un isolamento ottimale, - impianto fotovoltaico, - riscaldamento e raffrescamento a pavimento alimentati da pompa di calore, per un’elevata efficienza energetica e un comfort - abitativo moderno. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e qualità costruttiva, senza rinunciare alla comodità e alla sostenibilità.

Lo Chalet B colpisce per il suo ampio concetto di spazio aperto e per un’architettura elegante e senza tempo. Su due piani si estende un insieme abitativo armonioso che combina in modo equilibrato il tradizionale fascino alpino. Al primo piano si accede allo chalet attraverso un accogliente ingresso che conduce senza soluzione di continuità alla luminosa cucina abitabile. Cucinare, mangiare e vivere si fondono qui in un ambiente aperto che favorisce convivialità, incontri e un abitare rilassato. Un WC per gli ospiti e un pratico ripostiglio offrono ulteriore comfort nella vita quotidiana. L’ampia terrazza con vista panoramica mozzafiato rappresenta il cuore di questo livello e invita a piacevoli momenti all’aria aperta. Il secondo piano ospita due camere da letto progettate con stile e un elegante bagno principale, realizzato con materiali di alta qualità e dettagli ricercati. Dalla terrazza superiore si apre una vista impareggiabile sulla valle e sulle montagne circostanti - un luogo di pace, ispirazione e intimità. Un grande piano interrato al prezzo di 15.000 € offre spazio aggiuntivo e molteplici possibilità d’uso, sia come deposito, area hobby o per idee abitative personalizzate. Due posti auto esterni (n. P3 e P4) possono essere acquistati opzionalmente al prezzo di 25.000 € ciascuno. Oltre alla posizione eccezionale, lo Chalet B si distingue per la sua costruzione di altissimo livello. Già nella fase di progettazione e realizzazione è stata prestata particolare attenzione alla durabilità, all’efficienza energetica e al massimo comfort abitativo. Sono stati utilizzati esclusivamente materiali pregiati, come pietra naturale, legni regionali di alta qualità e moderni isolanti sostenibili. Gli interni combinano la tradizione artigianale altoatesina con un’architettura contemporanea e un design elegante e lineare. Ogni dettaglio - dai pavimenti alle finestre fino agli impianti tecnici - è stato scelto con la massima cura per garantire un clima abitativo sano e un’atmosfera accogliente. Lo Chalet B è una vera dichiarazione di eleganza alpina - creato per chi apprezza il particolare e desidera trovare tra le montagne una casa con carattere. L’immobile è libero da vincoli e può essere utilizzato anche come abitazione per le vacanze.

Nr. Rif: J136.1 Vicino al centro. Moderna. Pronta da vivere. In una posizione strategica proponiamo in vendita l’ultima villetta a schiera d’angolo disponibile – una combinazione perfetta di comfort urbano e tranquillità privata. Il piano terra colpisce per la sua zona giorno ampia e luminosa con cucina a vista, un comodo ripostiglio, un bagno di servizio e accesso al giardino privato – perfetto per momenti di relax all’aria aperta. Al piano superiore si trovano tre camere da letto ben distribuite, due bagni moderni, un balcone e un disimpegno centrale. La camera matrimoniale offre un comfort esclusivo con bagno privato e cabina armadio. Punti di forza: • 2 posti auto esterni inclusi nel prezzo • Possibilità di acquistare un terzo posto auto • Personalizzazione ancora possibile: scelta dei materiali e suddivisione interna Non perdere questa occasione – è rimasta solo una unità disponibile! Villa 3 Sup. commerciale: 173,08 m² Sup. netta: 118,50 m² Giardino: 115,30 m² Per maggiori Informazioni: Agenzia LIFANDI Egna Pernter Johanna Tel. +39 349 536 9304 johanna.pernter@lifandi.it

Nr. Rif: J136.3 Vicino al centro. Moderna. Pronta da vivere. In una posizione strategica proponiamo in vendita l’ultima villetta a schiera d’angolo disponibile – una combinazione perfetta di comfort urbano e tranquillità privata. Il piano terra colpisce per la sua zona giorno ampia e luminosa con cucina a vista, un comodo ripostiglio, un bagno di servizio e accesso al giardino privato – perfetto per momenti di relax all’aria aperta. Al piano superiore si trovano tre camere da letto ben distribuite, due bagni moderni, un balcone e un disimpegno centrale. La camera matrimoniale offre un comfort esclusivo con bagno privato e cabina armadio. Punti di forza: • 2 posti auto esterni inclusi nel prezzo • Possibilità di acquistare un terzo posto auto • Personalizzazione ancora possibile: scelta dei materiali e suddivisione interna Non perdere questa occasione – è rimasta solo una unità disponibile! Villa 3 Sup. commerciale: 173,08 m² Sup. netta: 118,50 m² Giardino: 115,30 m² Per maggiori Informazioni: Agenzia LIFANDI Egna Pernter Johanna Tel. +39 349 536 9304 johanna.pernter@lifandi.it

A Vigo Meano, proponiamo in vendita casa a schiera in contesto silenzioso e immerso nel verde. L’immobile costruito negli anni 80, si trova in un complesso residenziale costituito da diverse case a schiera, con una splendida vista sulla Valle dell’Adige e le montagne circostanti. La proprietà è disposta su 5 livelli ed è così composta: a piano interrato spazioso garage accessibile tramite tunnel comune, lavanderia e stube; a piano terra soggiorno e giardino ad ovest; a piano rialzato cucina e grande terrazzo ad est; a primo piano bagno e camera matrimoniale; a secondo piano camera doppia, camera singola e terrazzo con vista sulla valle. iL riscaldamento è autonomo grazie alla caldaia a gas sostituita nel 2024 e stufa a legna. L’immobile si presenta con finiture anni 80 e nel corso degli anni parte dei serramenti sono stati sostituiti e l’impermeabilizzazione del tetto rifatta. Spese condominiali annue di circa 800€. Presenti diversi posti auto liberi. Per informazioni +39 324 0780566 Francesco.

IN ESCUSIVA In posizione dominante, altamente soleggiata e con esposizione eccellente, proponiamo in vendita una proprietà di assoluto pregio sopra l’abitato di Pergine Valsugana, a soli 15 minuti da Trento e a pochi minuti dal Lago di Caldonazzo. Una residenza unica nel suo genere, immersa nella natura ma perfettamente collegata ai principali servizi, ideale per chi ricerca privacy e qualità della vita. La villa è inserita in una proprietà privata di circa un ettaro, in parte coltivata e in parte destinata a giardino e spazi relax, con vista panoramica aperta sulla valle. LA RESIDENZA L’immobile si presenta in ottime condizioni, abitabile da subito, con finiture curate e ambienti ampi, luminosi e versatili. La conformazione consente la realizzazione di due unità indipendenti, rendendo la proprietà adatta sia come residenza privata di prestigio sia come soluzione multifamiliare. • Piano terra: grande zona giorno accessoria, tre stanze, disimpegno, due bagni, ripostiglio, locali accessori, portico coperto, cantina e locale tecnico; • Piano primo: soggiorno principale, cucina, camera padronale, disimpegno/area guardaroba, bagno e terrazze panoramiche, con accesso al giardino; • Piano secondo: area relax con sauna, bagno e ulteriore locale multiuso; • Piano seminterrato: ampio garage di generose dimensioni, ideale per più autovetture, con accesso interno all’abitazione. GLI ESTERNI La villa è circondata da circa un ettaro di terreno privato ben organizzato, comprendente: • Ampio giardino piantumato con grande varietà vegetale e roseto • Orti e area coltivata con alberi da frutto • Zone relax attrezzate e ombreggiate • Deposito attrezzi e legnaia • Spazi dedicabili ad animali da cortile • Sorgente privata L’esposizione e la posizione garantiscono sole durante tutto l’arco della giornata, il che consente di vivere gli spazi esterni con facilità e in modo autentico. Una proprietà rara sul mercato, dove metrature, posizione e privacy si combinano in un equilibrio difficilmente replicabile. [Immobile in esclusiva con Fenice Immobiliare] Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci! 0461 823004 (anche WhatsApp) info@cedaimmobiliare.it Per rimanere aggiornato sulle nostre proposte clicca ”MI PIACE” sulla nostra pagina Facebook CEDA IMMOBILIARE e seguici su Instagram.

Spettacolare casa a schiera in posizione molto soleggiata e con ottima vista. La villetta si sviluppa su due piani ed è dotata di un ampio ingresso indipendente dal giardino privato, ampia zona giorno di ben 42mq, bagno finestrato di 6 mq, scala di accesso al piano primo dove troviamo 3 stanze da letto (2 matrimoniali ed una spaziosa stanza doppia), bagno finestrato di 9,50 mq e un panoramico terrazzo coperto di 13,65 mq. Al piano interrato la proprietà include un grande garage doppio di 50 mq ed una cantina/taverna di 30 mq, all'esterno posto macchina privato. Questa casa sarà dotata di impianto fotovoltaico con potenza di 5,4 kwp. L'edificio verrà edificato al fine di raggiungere la classe energetica A+. I tamponamenti esterni dell'edificio saranno eseguiti con blocchi in laterizio alveolato dello spessore da cm 25/30 e placcaggio in cartongesso (intonaco a secco), il cappotto termico sarà in EPS non inferiore allo spessore di cm 16, mentre per le parti previste a rivestimento in legno, lo spessore minimo dell’isolante sarà di 14 cm. Le divisorie interne fra i diversi appartamenti saranno realizzate con murature in laterizio alveolato e contro-pareti in cartongesso ed interposto opportuno isolamento acustico. L'edificio sarà dotato di serramenti a triplo vetro montati su “monoblocco” in EPS, per maggior isolamento termico e per eliminare i ponti termici. Le tapparelle avvolgibili saranno in alluminio con apertura motorizzata dotata di telecomando o/e pulsante a parete.

nr. rif: J251 Benvenuti nella vostra nuova casa in una tranquilla zona residenziale di Elvas, in posizione idilliaca e con una splendida vista panoramica. Questa attraente casa a schiera angolare unisce ampi spazi abitativi, dettagli accoglienti e un’atmosfera piacevole. ABITARE CON COMFORT Già dall’ingresso si percepisce il carattere speciale dell’immobile: PIANO INTERRATO: Tre cantine e un locale tecnico separato offrono ampio spazio di deposito. PIANO TERRA: Il cuore della casa è la spaziosa cucina con dispensa e tradizionale stufa a legna – ideale per piacevoli serate in compagnia. Il luminoso soggiorno con stufa crea un’atmosfera calda e accogliente e offre accesso diretto al giardino, perfetto per momenti di relax all’aperto. Completa il piano un bagno. PRIMO PIANO: Due comode camere da letto e un ampio bagno. Un punto di forza è la camera matrimoniale con bagno privato e balcone – il vostro rifugio personale con vista. SOTTOTETTO: Accogliente loggia con meravigliosa vista panoramica, ideale per rilassarsi. Completano la proprietà due posti auto in garage e un posto auto esterno. Questa casa è ideale per famiglie o per chi desidera vivere in modo spazioso, immerso nella natura e con un tocco di charme. Saremo lieti di organizzare una visita – scoprite la vostra nuova casa a Elvas!

Chalet Lake View: la tua finestra privata sul paradiso alpino.

Situata in una posizione dominante con una vista mozzafiato sulle vette delle Dolomiti, questa nuova realizzazione è il mix perfetto tra privacy e tecnologia d'avanguardia. Uno chalet indipendente che ridefinisce il concetto di lusso in quota.
Progettato mediante architettura innovativa con enormi vetrate tutta altezza progettate per annullare il confine tra i raffinati interni e il panorama dolomitico. Efficienza energetica ai massimi livelli (Classe A+), domotica integrale e finiture di pregio a scelta da ampio capitolato. Supportata da un riscaldamento a pompa di calore geotermica e pannelli fotovoltaici. Dispone di un giardino privato pronto per essere vissuto, un'esposizione solare invidiabile e la comodità di un ascensore interno che rende la villa accessibile e moderna. Sei a pochi minuti dagli impianti sciistici, ma immerso nel silenzio dei prati e del bosco.

ABITAZIONE
L'abitazione si sviluppa su tre livelli, di cui un piano interrato e due piani fuori terra per un totale compreso di pertinenze di mq 337.

Pianto interrato
Ampio garage con zona wellness, wc - lavanderia, cantina e locale caldaia
Posti auto esterni privati
Piazzale comune alle due ville

Piano terra
Ingresso con guardaroba
Grande e luminoso soggiorno con vetrate panoramiche e uscita su terrazza e giardino privato
Cucina a vista personalizzabile con penisola
Bagno finestrato con doccia
Scala e ascensore

Piano primo mansardato
Disimpegno
Camera padronale con ampia vetrata con vista panoramica e uscita su terrazza
Camera matrimoniale con portafinestra e uscita su terrazza
Camera doppia con uscita su balcone
Bagno finestrato con vasca e doccia

Chiamaci subito o scrivici su WhatsApp al numero 3296887858 indicando il codice 4044 per maggiori informazioni o per una visita senza impegno!

Si avvisa la clientela che caratteristiche, disposizione e accessori indicati potrebbero in alcuni casi differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, L'AGENZIA IMMOBILIARE declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.

Casa in Vendita a Roncegno – Proprietà composta da due abitazioni con giardino e posti auto
House Planner® propone in esclusiva la vendita di un’intera proprietà composta da due abitazioni affiancate, situate in via Brustolai, nel suggestivo comune di Roncegno a 463 mslm. La vendita comprende entrambe le unità immobiliari, cedute congiuntamente in un unico lotto.
La prima abitazione, di circa 103,5 mq commerciali, è da sistemare ed è classificata in classe energetica G; la seconda abitazione, adiacente, di circa 79 mq commerciali, necessita invece di interventi di ristrutturazione più significativi.
Composizione della proprietà
Abitazione principale (circa 103,5 mq – da sistemare, classe G):
Piano terra con avvolto e stalla, spazi accessori versatiliPrimo piano con cucina, ampio camerone e stanza aggiuntiva con accesso al poggioloPiano sottotetto con fienile, recuperabile secondo esigenze progettualiSeconda abitazione affiancata (circa 79 mq – da ristrutturare):
Unità indipendente adiacente, ideale per un progetto di riqualificazione, ampliamento degli spazi abitativi o realizzazione di una seconda unità residenziale.
Completano la proprietà un giardino di pertinenza e la possibilità di posti auto, elementi che valorizzano ulteriormente il compendio immobiliare.
La soluzione si presta a diverse progettualità, tra cui:
residenza principale con recupero di entrambe le unità;soluzione bifamiliare come due unità sovrapposte o due unità indipendenti terra cielo; investimento immobiliare con riqualificazione e valorizzazione complessiva.Posizione tranquilla e ben collegata, a pochi minuti da Levico Terme e Borgo Valsugana, in un contesto caratteristico e riservato.
Nota: Le foto degli interni sono state ottimizzate e ripulite da oggetti, per offrire una visione chiara e realistica degli spazi e dell’atmosfera della casa.
Vendita riferita all’intera proprietà comprensiva di entrambe le abitazioni.
Prezzo: € 120.000,00
Per maggiori informazioni, documentazione completa e consulenza dedicata contatta House Planner: 0461 172 49 41.

nr.rif: K101 Un’opportunità unica: immersa nel paesaggio collinare di Cornaiano e circondata da suggestivi vigneti, questa villa classica su due livelli esprime un fascino autentico e senza tempo. Gli ampi ambienti, una tradizionale stube altoatesina e attualmente cinque camere da letto – tre delle quali con bagno privato – offrono una residenza elegante e confortevole per uno stile di vita esclusivo. Una piscina coperta sotterranea, una taverna di dimensioni straordinariamente generose e gli estesi spazi esterni di circa 5.000 m² rendono questa proprietà un luogo ideale sia per il relax sia per la convivialità. Qui si fondono armoniosamente piacere, benessere, privacy e qualità della vita, creando un’esperienza abitativa di assoluto livello. Una proprietà con anima – perfetta per chi è alla ricerca di qualcosa di davvero speciale.

nr.rif: Z212 A Cologna si trova questa attraente villetta a schiera angolare con un totale di 4 unità abitative, ideale come investimento immobiliare o per una convivenza multigenerazionale. Ogni unità dispone di una propria cantina (4 cantine in totale) e offre quindi un pratico spazio aggiuntivo. Una particolarità è il grande giardino, suddiviso tra due appartamenti, che offre molto spazio per rilassarsi, giocare o dedicarsi al giardinaggio. L'offerta è completata da 4 posti auto, che possono essere acquistati opzionalmente. Il prezzo di acquisto è di 15.000 € per posto auto. APPARTAMENTO 1 (PIANO TERRA): Questo luminoso appartamento convince con un'accogliente cucina abitabile, una spaziosa camera da letto e un bagno moderno. Il punto forte è il giardino privato (46 m²), perfetto per rilassarsi. APPARTAMENTO 2 (PIANO TERRA): Qui vi aspettano un accogliente soggiorno, una cucina separata, una camera da letto e uno studio flessibile che può essere utilizzato anche come seconda camera da letto. L'ampio giardino (53 m²) offre ulteriore spazio libero. APPARTAMENTO 3 (1°PIANO): Questo appartamento colpisce per la sua spaziosa cucina abitabile, una camera da letto luminosa e un bagno moderno: l'ideale per una vita semplice e confortevole. APPARTAMENTO 4 (1°PIANO): Il punto forte di questo appartamento è l'ampio soggiorno e la cucina separata, che offrono molto spazio. Accanto alla camera da letto c'è uno studio flessibile, che può essere utilizzato anche come camera per gli ospiti. Il bagno luminoso con finestra è centrale e facilmente accessibile.

AV26006 Laives Bifamiliare APE:B MQ: 280 Spese condominiali: 0 Posti auto : si 2 di proprietà Unita abitative: 2 Cantina : SI Benvenuti a Laives Abbiamo a disposizione in vendita questa nuova offerta immobiliare. Villa bifamiliare con due appartamenti separati ed automi tra loro. L'unita immobiliare al piano inferiore troviamo un moderno bilocale di grandi dimensioni con affaccio sul giardino cosi disposto: - Soggiorno con cucina - Camera da letto - Bagno - Ripostiglio Al piano superiore un appartamento che si sviluppa su due piani, con molto spazio che dispone di: - Ingresso - Zona living e cucina con grande balcone - zona lavanderia - bagno - camera da letto Salendo le scale interne si accede alla zona notte cosi distribuita: - Camera da letto con cabina armadio e bagno - Cameretta con cabina armadio - Cameretta con cabina armadio e bagno - Bagno L'immobile è stato ristrutturato nel 2015 con i più elevati standard e qualità dei materiali che con un moderno cappotto termico ed una moderna pompa di calore rendono autonomo l'appartamento e lo portano ad un certificato CASACLIMA B. L'immobile dispone di un piacevole riscaldamento a pavimento, finestre triplo vetro, tapparelle elettriche, aria condizionata, aspirapolvere centralizzato. Nessun vincolo provinciale, rende l'immobile anche ad uso seconda casa ed essendo due unità abitative separate, una può esser messa a rendita. Se siete interessati a quest'offerta, dove comodità, finiture di pregio sono di casa, contattaci. Vende ABITAREHAUS Info immo@abitarehaus.it

Nel cuore della bassa Val di Non, nel comune di Sporminore e a pochi minuti da Mezzolombardo e Mezzocorona, proponiamo in vendita una villa singola di rara bellezza. La proprietà si distingue per la sua posizione estremamente panoramica e l’ottima esposizione al sole, che garantisce ambienti luminosi durante tutto il giorno. Gli esterni sono impreziositi da un ampio piazzale pavimentato in masselli autobloccantied uno splendido giardino pianeggiante dal quale si gode di una vista impareggiabile sulle montagne circostanti. La casa è articolata su più livelli: al piano terra troviamo un garage spazioso, bagno finestrato, locale caldaia funzionale, taverna ideale per momenti conviviali ed un portico coperto perfetto come ulteriore spazio parcheggio o zona relax all’aperto. L’appartamento principale si sviluppa al primo piano ed è accessibile, oltre che dal garage, anche tramite scala esterna; qui ci accoglie una zona living moderna con cucina open space dotata di finiture contemporanee e dettagli ricercati come il soffitto travi a vista in legno naturale che dona calore agli ambienti. Un suggestivo Erker vetrato rappresenta lo spazio perfetto per le colazioni mattutine godendo del panorama grazie alle grandi finestre esposte ad est. Il soggiorno offre comfort anche nelle stagioni fredde grazie alla presenza della stufa ad olle. La zona notte comprende tre camere dagli spazi generosi, due bagni entrambi finestrati ed un poggiolo soleggiato rivolto verso mattina. Completano la proprietà la soffitta utilizzabile come deposito. Il collegamento interni tra i piani è garantito attraverso una scala interna dal garage all’abitazione principale. Riscaldamento autonomo a pavimento alimentato anche da pannelli solari per la produzione dell’acqua calda sanitaria assicura efficienza energetica e bassissimi costi gestionali, impianto di ricircolo dell'aria, spese condominiali pari a zero. L'immobile verrà ceduto arredato. Una soluzione unica per chi cerca indipendenza totale senza rinunciare alle comodità moderne! Contatta subito l’Agenzia Torre Verde Immobiliare per maggiori informazioni o fissare una visita: questa villa esclusiva ti aspetta!

LOCALITA': CONDINO - Fr. di Borgo Chiese (TN)
IMMOBILE: Villa a schiera indipendente di 250mq ca.
COMPOSIZIONE:
Villa a schiera (di 2 sole ville) così composta:
- Piano Interrato:
garage, 2 cantine, lavanderia - C.T., disimpegno, ripostiglio sottoscala e scala che collega l'abitazione;
- Piano Terra:
ingresso da cancello privato con spazioso giardino in parte terrazzato di ca. 150mq, atrio, soggiorno con uscita esterna, cucina separata, bagno finestrato, scala che collega il piano primo-mansardato;
- Piano Primo-Mansarda:
disimpegno, 3 comode stanze, poggioli, 2 vani soppalco ad uso ripostiglio/stanzette, bagno finestrato;
- Esterno:
posto auto privato cielo a vista.
STATO D'USO: Ottimo, abitabile da subito; edificio realizzato in laterizio, costruzione anno 2011.
RISCALDAMENTO: Autonomo a metano, riscaldamento a pavimento + canna fumaria presente in soggiorno (non utilizzata).
NOTE:
Venduta parzialmente arredata. Ben esposta al sole.
Infissi esterni doppio vetro legno alluminio. Angolo cottura induzione.
Presenti antifurto volumetrico e perimetrale. Tapparelle elettriche.
Aspirazione centralizzata. Irrigazione esterna presente.
Pannelli solari termici. Posizione comoda ai servizi.
Soluzione ideale come prima casa.

IL PREZZO PROPOSTO S'INTENDE PER IL SUBENTRO NELLA REALIZZAZIONE (terreno + progetto e inizio lavori). Nel cuore autentico della Val di Non, nella parte alta e più riservata di Cles, a pochi passi dalle scuole e dai servizi ma immersa nella quiete, sta nascendo qualcosa di unico: una villa di lusso che è molto più di una casa. È un sogno che prende forma, una visione coltivata negli anni, da vivere con emozione, giorno dopo giorno. Progettata con materiali raffinati, impianti all'avanguardia e una cura maniacale per ogni dettaglio, questa residenza è pensata per chi cerca il massimo: in termini di spazio, comfort, privacy e rappresentanza. Ricco capitolato e book ispirazionale per arricchire ulteriormente. Caratteristiche principali: - Zona giorno open space con cucina, pranzo e soggiorno affacciati su pergola bioclimatica e giardino - 4 camere da letto, 5 bagni - Studio ideale per lavorare in smart working o coltivare le proprie passioni - Mansarda luminosa con balconi, bagno e grandi armadiature: un ambiente creativo e rilassante - Centro benessere privato con sauna, bagno turco, grande idromassaggio e zona relax sensoriale - Stube con ampia cucina - Sala home theater o hobby - Garage interrato per 4 auto con colonnina di ricarica e ascensore interno - 3 posti auto esterni - 400 m² di giardino privato, terrazza e balconi su tre lati - Domotica, riscaldamento a pavimento, isolamento eccellente e materiali personalizzabili Cles, capoluogo della Val di Non, è una delle località più vive e complete del Trentino: qui natura, servizi, cultura e opportunità si fondono in un equilibrio perfetto. Ottimo contesto per vivere tutto l'anno o come investimento, grazie a una domanda sempre attiva e un mercato stabile. Vicina a Trento, al Lago di Santa Giustina, al Parco Nazionale dello Stelvio e alla ski area di Folgarida-Marilleva. Questa villa non è solo un'abitazione: è un progetto di vita, costruito su misura per chi crede nei propri sogni. E noi siamo pronti a realizzarlo con te. 📞 Chiama ora il +39 3401936723 oppure visita www.ctr-immobiliare.it CTR-Immobiliare – Le case che raccontano chi sei.

AV26001 Terlano - Settequerce A.P.E: G In vendita a Terlano, nella tranquilla zona residenziale di Settequerce, proponiamo una splendida casa a schiera porzione di testa di ben 206 mq. Questa soluzione indipendente si distingue per l’assenza totale di spese condominiali ed è perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato ma vicino ai principali servizi. L’abitazione offre ambienti ampi e luminosi: la zona giorno presenta un accogliente living un guardaroba di ingresso ed un bagno. Da qui le scale ai piani superiori ed a quello inferiore. Il Living è servito dal riscaldamento a pavimento, come tutto il resto della casa, ma anche di una stufa a legna che regala atmosfere calde. La luce è massima grazie alla presenza delle grandi finestre a Sud che affacciano sul verde del giardino privato. Lo spazio esterno: un curatissimo giardino piantumato con laghetto circondato da siepi mature garantisce privacy assoluta; inoltre ospita una moderna vasca idromassaggio riscaldata, perfetta per momenti esclusivi all’aperto tutto l’anno. Al piano superiore troviamo una camera con bagno privato, una seconda camera con balcone a Sud - ora adibita a secondo living- e la scala di accesso al secondo piano dove si trovano due ulteriori ampie sale hobby ed un terzo bagno. Al piano interrato troviamo il locale lavanderia e caldaia che gestisce anche i pannelli fotovoltaici sul tetto e di produzione dell acqua calda ( ca 2.5kw). A completamento di questa proprietà un posto auto di proprietà ed eventualmente, nelle immediate vicinanze, un garage ampio e moderno con forma ad L, utilizzabile sia per una auto ammiraglia ed una utilitaria, o come spazio extra di stivaggio ad Euro 50.000. Settequerce rappresenta una delle zone più ambite dei dintorni di Bolzano grazie alla sua vicinanza sia a Bolzano che anche Merano (raggiungibile in pochi minuti) sia pure agli itinerari naturalistici tra vigneti e meleti tipici della zona. La posizione strategica permette inoltre rapido accesso alle scuole piste ciclabili e tutti i servizi essenziali. L' edificio non ha vincoli provinciali per residenti. Una rara opportunità! Contattaci subito per maggiori informazioni o fissare una visita direttamente con la nostra agenzia.

Via Bonifica – In una posizione tranquilla e ben collegata, proponiamo in esclusiva di vendita una moderna villetta a schiera. L’immobile si sviluppa su quattro livelli, tutti collegati tra loro tramite scala interna e ascensore esterno privato. Al piano interrato si trovano un ampio garage doppio di 40 m² e quattro cantine per un totale di 55 m², ideali per deposito e organizzazione. L’abitazione è comodamente raggiungibile sia dal garage sia dall’ingresso principale, dove un giardino conduce direttamente alla casa. Al piano terra, accessibile tramite scala interna, si trovano un luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso diretto allo spazioso giardino, una camera da letto, un bagno con doccia e un corridoio di collegamento. Al primo piano si trovano una camera matrimoniale collegata a una camera singola con armadio su misura e accesso a un lungo balcone con vista interna sul parco giochi, una terza stanza attualmente adibita a studio (o da completare, a seconda dell’uso) e un bagno spazioso finestrato. Il secondo e ultimo piano ambientato anche con un condizionatore, accessibile sia dall’interno sia dall’esterno con un ascensore, ospita un appartamento indipendente, ideale per chi cerca maggiore privacy. Qui si trovano un ulteriore soggiorno, una cucina, una camera matrimoniale, un bagno e due balconi. Un impianto fotovoltaico sul tetto contribuisce alla produzione di energia rispettosa dell’ambiente e aiuta a ridurre i costi energetici. La casa è inoltre dotata di sistema di allarme, impianto di aspirazione centralizzato e riscaldamento a parete. Inoltre l’immobile dispone di una licenza per affittare 2 posti letto a uso turistico. L’immobile viene venduto parzialmente arredato ed è disponibile entro alcuni mesi. convenzionato: no superficie commerciale: 251mq superficie calpestabile: 153mq riscaldamento: autonomo spese condominiali: 0€/mese classe energetica: C

VILLA IN BIFAMILIARE SU DUE LIVELLI CON AMPIO GIARDINO E GARAGE DOPPIO. In zona di nuova realizzazione, soleggiata, ad Aldeno vendiamo due palazzine ed una villa bifamiliare in classe energetica A+, improntate al massimo risparmio energetico e all'abbattimento dei costi di gestione. Disponiamo di varie soluzioni :villa bifamiliare con ampi giardini e garage doppi, appartamenti di varie metrature: due stanze e tre stanze con doppi servizi. Tutti con giardini privati o terrazze. Sono dotati di ampia zona giorno con vetrate triplo vetro, tapparelle elettriche e frangisole. Riscaldamento e raffrescamento a pavimento, predisposizione allarme, ricircolo dell'aria meccanico meccanico controllato(vmc), deumidificazione, pannelli fotovoltaici con batteria di accumulo, pannelli solari e molto altro. Riguardo tutti gli immobili c'è la possibilità della scelta finiture con un capitolato di alta qualità. Disponiamo di ampi garage con portone sezionale motorizzato singoli e doppi, per accedervi la rampa è riscaldata di inverno. Cantine, numerosi posti auto privati e condominiali. Prenota ora il tuo appartamento con possibilità di personalizzarlo. Per la prima palazzina la consegna sarà dicembre 2026, per la seconda marzo 2027. Maggiori informazioni in ufficio.(A2)

IMMOBILE: Villa Indipendente su unico livello di complessivi 100mq con giardino privato e carrabile di mq700 ca.
LOCALITA': STENICO
COMPOSIZIONE:
-Piano Terra
Patio d'ingresso, spaziosa zona giorno con uscita diretta sul giardino, bagno finestrato con antibagno, corridoio, locale tecnico, 3 stanze da letto di cui una con cabina armadio, altro bagno finestrato.
-Esterno:
Giardino privato e carrabile con posteggi, di mq700 ca.
STATO D'USO: Ottimo stato, edificata nel 2023, realizzata con sistema casa clima, edifico con tutti gli accorgimenti risparmio energetico, struttura tipologia prefabbricato in legno.
RISCALDAMENTO: Autonomo pompe di calore impianto a pavimento. Realizzata anche predisposizione all'allaccio gas GPL municipalizzato. Possibilità di installare stufa a legna, presente canna fumaria.
NOTE:
Aspirazione-ricircolo d'aria.
Cappotto.
Pannelli fotovoltaici impianto 3kw.
Libera su 4 lati.
Possibilità di creare garage e manufatto accessorio/casetta attrezzi.
Ben esposta al sole con notevole vista vallata.
APE previsione A.

Nr. Rif: N010 In centro a Fondo vendiamo questo spazioso terratetto, libero su due lati e dotato di ampio giardino privato. L’immobile si sviluppa su 5 piani e comprende complessivamente 7 appartamenti di diverse metrature – dal monolocale al quadrilocale – risultando ideale sia per un imprenditore sia per famiglie plurifamiliari. Al piano semiinterrato si trovano vari locali cantina–taverna, accessibili sia dalla strada sia dall’interno della casa; al piano terra sono presenti un ampio garage e ulteriori locali deposito. Ai piani superiori si distribuiscono le unità abitative: monolocale, bilocale, trilocale, appartamenti più spaziosi, ufficio e balconi, oltre a una grande soffitta. Tutti i piani sono collegati da un giroscale interno. Il lato nord dell’edificio è dotato di cappotto termico, quasi tutti i serramenti sono in buono stato con doppio vetro e il riscaldamento è autonomo tramite teleriscaldamento. La casa è abitabile da subito, con la necessità di piccoli lavori di ristrutturazione. Consegna immediata. Le nostre sedi: Lifandi Bolzano Via della Mendola/Alte Mendelstr. 34/a 39100 Bolzano/Bozen T +39 0471 93 48 76 Lifandi Merano Via Fossato Molino/Mühlgraben 30 39012 Merano T +39 0473 32 32 63 Lifandi Egna/Neumarkt Largo Cesare Battisti/Ring 20 39044 Egna/Neumarkt T +39 0471 81 27 60 Lifandi Affi Via Giovanni Pascoli Str. 21 37010 Affi T +39 0452 70 09 18 I nostri uffici sono a vostra disposizione per incontri e consulenze personalizzate. Che si tratti di acquistare o vendere un immobile, siamo qui per voi!

LOCALITA': TIONE di TRENTO (TN)
IMMOBILE: Casa-Villa Indipendente su 3 livelli di Tot. 480mq ca. con giardino privato e carrabile di 900mq ca.
COMPOSIZIONE:
- Piano Terra di 170mq ca.:
doppio ingresso, il primo che collega il giro-scale di collegamento ai piani, l'altro laterale per accedere ai locali accessori da trasformare anche in abitativo autonomo;
garage;
- Piano Primo di 190mq ca.:
appartamento occupante l'intero piano con ampio balcone soleggiato con vista;
- Piano Sottotetto di 120mq ca.:
appartamento occupante l'intero piano con terrazzino soleggiato con vista. Il medesimo piano ha la possibilità di avere un ingresso autonomo diretto dall'esterno, laterale;
- Esterno:
Terreno circostante di circa 900mq ca. carrabile.
STATO D'USO: Costruzione e finiture circa anni ‘80.
RISCALDAMENTO: Gasolio, pompe separate, pannelli solari. Presenti stufa olle e stufa economica.
NOTE:
Posizione riservata comoda al centro.
Arredo da concordare soprattutto il mobilio antico di pregio.
Abitazione con possibilità di avere 3 unità autonome.

In una delle zone residenziali più ambite di Maia Alta si trova questo immobile unico nel suo genere, che convince per la combinazione di posizione privilegiata, ampia disposizione degli spazi ed eccellente struttura edilizia. Il centro è comodamente raggiungibile a piedi, quindi tutti i servizi della vita quotidiana sono vicini, così come gli affascinanti caffè e i tranquilli sentieri per passeggiate per cui Maia Alta è famosa. La villa si sviluppa su tre piani ed è circondata da un giardino ben curato, che offre spazio sufficiente per rilassarsi, dedicarsi al giardinaggio o trascorrere momenti conviviali all'aperto. Inoltre, l'ampia mansarda offre la possibilità di un ulteriore ampliamento, ideale per creare spazio abitativo aggiuntivo, un atelier o una sala giochi. Al piano terra si trovano, oltre a pratici locali cantina, anche aree hobby e un appartamento indipendente che può essere utilizzato in modo flessibile, ad esempio per ospiti, personale o in affitto. I due piani superiori ospitano gli eleganti soggiorni e le camere da letto, che con la loro luminosità e la piacevole esposizione est-sud-ovest creano un ambiente molto accogliente. Il cuore della villa è costituito dall'ampio soggiorno, che con la sua spaziosità e il suo carattere accogliente rappresenta il punto d'incontro centrale della casa. L'immobile è stato parzialmente ristrutturato, quindi sono già stati effettuati importanti lavori di ammodernamento, ma allo stesso tempo rimane un potenziale sufficiente per sviluppare ulteriormente la casa secondo le proprie idee. La struttura di base dell'edificio è in ottime condizioni, una solida base per una qualità abitativa a lungo termine. Un garage completa l'offerta e rende questa villa un'occasione rara in una delle zone più belle e ricercate di Maia Alta.

CRISTO RE (TN): Posizionata in zona servita e strategica, all'inizio di Via Maccani nella parte iniziale del quartiere di Cristo Re, affascinante proprietà indipendente in vendita. Costruita nel 2005, la villa è stata progettata su quattro livelli funzionali e pratici, con una struttura elegante e raffinata e dispone di un giardino esposto a sud/ovest e di un ampio piazzale in porfido sul lato est. L'ingresso indipendente della soluzione avviene tramite due cancelli, uno che consente l'accesso pedonale, l'altro carrabile per il garage a piano interrato. Entrando dal portone blindato principale, si accede a un atrio che funge da collegamento verso il primo piano e il piano interrato tramite una scala interna. Dall’atrio si raggiunge un secondo portone blindato che conduce a un primo ambiente indipendente, destinabile come appartamento. L’unità è composta da due locali, di cui uno con accesso diretto al giardino tramite porta finestra, un bagno finestrato e un ripostiglio, offrendo così spazi funzionali e luminosi. La scala interna in marmo rosa conduce al primo piano, caratterizzato da un ampio e luminoso soggiorno con accesso al poggiolo esposto a sud/ovest, una cucina abitabile definita da eleganti finiture con accesso ad un secondo balcone esposto a nord/est, un ripostiglio ed un bagno di servizio finestrato. Il secondo piano, dedicato alla zona notte, è composto da due ampie camere da letto: una matrimoniale con accesso ad un balcone esposto a nord/est ed un'ampia doppia con ulteriore spazio esterno esposto a sud/ovest. A disposizione del piano, una comoda cabina armadio, un ripostiglio ed un bagno spazioso dotato di vasca e box doccia. A piano copertura, la proprietà viene arricchita da un grande terrazzo con esposizione completa, dal quale è possibile accedere al locale caldaia. Il piano interrato è completamente dedicato al garage, la cui peculiarità è sicuramente l'ampio spazio a disposizione di 156 mq, oltre al posto auto esterno al piano terra. La disposizione degli ambienti permette di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, rendendo questa villa la soluzione ideale per famiglie numerose e non solo anche grazie alla sua posizione strategica, garantendo comodità e praticità nella vita quotidiana.

La Capitani Immobiliare propone in vendita villa su tre livelli, con ingresso carrabile da strada e pedonale dal centro. Tramite l'accesso carrabile si accede all'aerea parcheggio, dove è possibile parcheggiare fino a sei automobili. La villa è contornata da un meraviglioso giardino privato e da un bosco comunale, garantendo serenità, silenzio ed una bellissima vista; a due passi dal centro. Essendo una bifamiliare, abbiamo due appartamenti ed una taverna. Il primo appartamento, ubicato al piano terra è così composto: doppio ingresso, uno tramite scala che conduce ad un balcone oppure il secondario da una delle camere con accesso dal posteggio auto (terrazza), corridoio, soggiorno con cucina a vista e dispensa, camera da letto, camera matrimoniale, bagno finestrato, camera matrimoniale con uscita sul posteggio. Con accesso esterno tramite una scalinata, accediamo all'appartamento sito al primo piano. Prima di accedervi incontriamo un locale ideale come guardaroba, una volta entrati troviamo il corridoio, ampio soggiorno con sala da pranzo, cucina a vista ed uscita sul balcone, camera matrimoniale, bagno finestrato con vasca, camera da letto con uscita sul balcone in condivisone col soggiorno. camera matrimoniale con balcone. Al piano S1, contornato dal terreno, troviamo i locali tecnici ed una meravigliosa taverna con camino e zona studio, un bagno, una cantina per i vini/ripostiglio. All'interno dell'annuncio potrete trovare le fotografie, le planimetrie, i video e tutte le informazioni. Per richiederci ulteriori informazioni potete chiamarci, scriverci un'email o su whatsapp. La zona è stupenda, piacevole e servita da tutti i comfort. Località sciistiche nelle immediate vicinanze. Contattateci per fissare una visita. Capitani Immobiliare = il Tuo Studio di fiducia.